СПАСИБО

quote:

---

Originally posted by intel core:

если я могу взять 400 тыс а куда денуться 53 тыс от мат кап?

---

Если банки не дают ипотеку и для покупки квартиры достаточно 400 т.р., можно прокредитоваться в фин-кред.орг-ции, потеряв 40-50 т.р. от суммы мат.капитала

quote:

---

Изначально написано ita x:
там прозванивают организацию, где работаешь, о размере зп.

---

ни одна нормальная контора не отвечает по телефону о вопросах з/п сотрудников ибо это очень тяжкое нарушение )))

По пенсионке пробивают, звонят - убедиться работает ли такой-то сотрудник )

quote:

---

ни одна нормальная контора не отвечает по телефону о вопросах з/п сотрудников ибо это очень тяжкое нарушение )))

---

Ну вы даете. Так в нормальных конторах и дают справки, подтверждающие доходы, речь же идет о клиентах, которые не могут подтвердить свой доход, а это часто из контор рога и копыта. Не хочу спорить, но буквально на той неделе, клиентка при подаче заявки, заявила 30 000тр, предупредила девочек в бухгалтерии, им прозвонили со сбера, они и подтвердили. Контора была с татарии, с местным филиалом, не маленькая. Суть в том что всех работников попросили открыть ИП, соответственно хоть что подтвердят, любую сумму. Заявку подавали, не как ИП, по двум документам. В ВТБ точно такая же история, клиет вообще не оформленный, дал тел. директора, тот все подтвердил, наверно даже сумму ладом не расслышал.))) И одобрили не маленькие суммы.

история редактирования

А если ребонок собственик квартиры то квартира хуже продаеться или что?

Продается все - вопрос цены, с ребенком-собственником нужно сделать постановление отдела опеки для продажи, это занимает некоторое время

quote:

---

Изначально написано xo:
Продается все - вопрос цены, с ребенком-собственником нужно сделать постановление отдела опеки для продажи, это занимает некоторое врем

---

а так же выделить в приобретаемой квартире долю
но не все банки при ипотеке выделять несовершеннолетнему готовы

quote:

---

intel core

---

у вас при каждом новом вопросе новые вводные появляются

quote:

---

у вас при каждом новом вопросе новые вводные появляются

---

тоже заметила))) лучше полностью обрисуйте ситуацию....

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

во-первых, с 2015 года можно возмещать НДФЛ с нескольких объектов

---

а если с первого объекта был возмещён НДФЛ с 1,6 млн.руб. (или сколько там раньше было?..), то теперь с нового объекта можно с 400 тыс.руб. возместить?

Уважаемые риелторы, задалась вопросом списка домов со своими котельными в Ижевске, поиск результата не дал(( где посмотреть, не подскажете?.. или, может, коллективно накидаете списочек небольшой)) поближе к центру города))

quote:

---

Изначально написано MirTa:
а если с первого объекта был возмещён НДФЛ с 1,6 млн.руб. (или сколько там раньше было?..), то теперь с нового объекта можно с 400 тыс.руб. возместить?

---

при условии что первая квартира была куплена в 2015 , то да можно вытащить еще с 400х

quote:

---

при условии что первая квартира была куплена в 2015 , то да можно вытащить еще с 400х

---

если в 14-м году куплена, то тоже же можно?

quote:

---

Изначально написано MirTa:

Уважаемые риелторы, задалась вопросом списка домов со своими котельными в Ижевске, поиск результата не дал(( где посмотреть, не подскажете?.. или, может, коллективно накидаете списочек небольшой)) поближе к центру города))

---

в этом доме есть https://izhevsk.ru/forummessage/39/4764145-10.html

история редактирования

quote:

---

Изначально написано exception:
если в 14-м году куплена, то тоже же можно?

---

нет.
налоговый кодекс внес изменения касаемый сделок с 2015го

quote:

---

налоговый кодекс внес изменения касаемый сделок с 2015го

---

Вот же странность, клиент вернул в этом 2015 году, с купленных в 2014 двух комнат налог и еще осталось... Киньте ссылкой на эти изменения, если не трудно))

с 2014 года действуют обсуждаемые изменения.
Федеральный закон N 212-ФЗ от 23.07.2013

quote:

---

с 2014 года действуют обсуждаемые изменения.
Федеральный закон N 212-ФЗ от 23.07.2013

---

да, все в силе по сегодняшний день...

история редактирования

Ниче не понял из последнего обсуждения. В итоге-то что, Chuksss ошибся, и если купил квартиру до 2-х млн в 14, то можно купить и в следующих годах и вернуть остаток? Или Chuksss не ошибся и ниче больше вернуть нельзя, если купил в 14?

quote:

---

Originally posted by exception:

exception

---

если вы
1. ранее не использовали право на получение налогового вычета
2. обратились за его предоставлением в отношении расходов на приобретение квартиры, право соб-сти на которую зарегистрировано после 01.01.2014 г.
то вы можете несколько раз получать вычет, пока общая сумма не достигнет 2000 т.р.

история редактирования

quote:

---

Изначально написано exception:
Chuksss ошибся

---

таки да! простите пожалуйста! попутал 14 и 15 года )))

Я жадала, когда пройдет три года чтобы не платить НДФЛ с продажи, три года будут в 16 году. А теперь продлили срок до 5 лет, я лошара? Зря ждала, все равно платить теперь, еще 2 года я ждать не готова.

quote:

---

Originally posted by ОгненнаяМышь:

Зря ждала

---

не зря. эти нововведения тоже не распространяются на правоотношения, возникшие до их вступления в силу. то есть 5-летний срок будет для объектов, купленных после 01.01.2016. и еще не забывайте про исключения. для которых останется 3-летний срок (если недвижимость приватизирована, если она унаследована от члена семьи или близкого родственника или подарена членом семьи или близким родственником налогоплательщику либо когда она приобретена в собственность по договору пожизненной ренты)

я получила по договору дарения в 2014. значит мне 3 года по старому, так?

quote:

---

Originally posted by ОгненнаяМышь:

я получила по договору дарения в 2014. значит мне 3 года по старому, так?

---

3 года же не прошло еще, еще минимум год ждать.

quote:

---

Изначально написано ОгненнаяМышь:
по договору дарения в 2014. значит мне 3 года по старому, так?

---

3 года в 2017 истекают

ну вцелом я поняла, спасибо в 13 получила, ошиблась немножко ждать осталось

Добрый вечер!
возможно ли взять жилье в ипотеку в Ижевске с первоначальным взносом- квартира в деревне?

Либо нужны услуги риэлтора- продать квартиру в деревне, купить в ипотеку в Ижевске.8912ноль069421

Добрый день! Такой вопрос, у меня есть квартира, владею менее 3 лет, если например я покупала ее за 1250 и хочу сейчас продать за 1550, налог я оплачивать буду с 300 тр или с 550 тр (все, что свыше миллиона) ? как уменьшить налог?

Налог придётся платить 13% с 300 000 рублей т.е. 39 000 рублей.
Если укажете в договоре цену продажи 1 250 000 рублей, то налог = 0.

quote:

---

Налог придётся платить 13% с 300 000 рублей т.е. 39 000 рублей.
Если укажете в договоре цену продажи 1 250 000 рублей, то налог = 0.

---

C 2016 года же, вроде, налог как-то от кадастровой стоимости будет рассчитываться, даже если указать в договоре цену продажи 1 250 000 рублей, то если кадастровая стоимость высокая, то все-равно налог будет? Или не так?

О выселении жильцов, отказавшихся от участия в приватизации

неоднозначно... но...

история редактирования

quote:

---

Изначально написано exception:

C 2016 года же, вроде, налог как-то от кадастровой стоимости будет рассчитываться, даже если указать в договоре цену продажи 1 250 000 рублей, то если кадастровая стоимость высокая, то все-равно налог будет? Или не так?

---

Это если в договоре сумма менее 70% от кадастровой стоимости то могут по кадастровой насчитать.

ну что - наступил Новый Год и принес много нового!

доли на сторону и объекты с долями несовершеннолетних - сейчас через нотариусов!!!!!!!

Посоветуйте пожалуйста во что сейчас можно выгодно вложить деньги 600000 руб.?

quote:

---

доли на сторону и объекты с долями несовершеннолетних - сейчас через нотариусов!!!!!!!

---

ух... просвятите????

Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ