Помогите оценить квартиру
Жилищный вопрос для чайников. Обсуждение законодательства.
[Тему переименовал. "Продуманных" риэлторов, предлагающих свои услуги не в Р.М. буду банить без предупреждения. Модератор. ]
Главная /
Жилье /
Консультирование по вопросам недвижимости.
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | |||||||||||||
|
||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
|
|
quote: регистратору тех. паспорт не нужен, подразумевается, что за несколько миллионов вы покупаете квартиру, соответствующую поставленной на кадастровый учет. по факту квартира кадастру не соответствует, вы можете забить на это - авось пронесет. а может и не пронесет. самое косячное - что ж ваши продавцы с "техпаспортом" типа новым не согласовали до конца перепланировку? не настораживает? | |||
|
Настораживает. Но уж больно ремонт хороший и цена вменяемая
| |||
|
quote: quote: рискуйте, берите! Сейчас идут проверки газа. Часто ходят представители ук вместе с газовиками и представитель совета МКД. Увидят и будет: предписание вернуть все в исходное; при невыполнении предписания - заявление в суд и тот же итог (ВЕРНУТЬ) | |||
|
Люди добрые, подскажите, насколько реально продать ипотечную квартиру с вложенным мат.капиталлом?
| |||
|
quote: Реально все, только нужно найти заинтересованного покупателя. Сразу рассчитывайте, что Ваша квартира будет дешевле чем остальные. Нужен покупатель с необходимой суммой для закрытия Вашей ипотеки и желанием ждать Вас. И не забывайте про выделение доли, возникновении опеки и необходимости купить детям жилье. | |||
|
Владею 3/8 зем участка с домом в черте города. Просил родственника выкупить мою долю. Направил письмо с уведомлением все как положено. Но выкупать он не хочет (денег нет). Как можно решить вопрос. Да можно продать другим но цена будет с большим дисконтом
| |||
|
quote: Пообщайтесь с родственником, выслушайте его предложение, Объясните, что Вам нужны деньги, что настроены серьезно продать. Предложите продать целиком и разделить деньги.. quote: Это все равно больше чем "0". | |||
|
В том то и дело продавать не хочет а цену хочет меньше. Как еще можно решить
| |||
|
quote: Вселиться и убедить | |||
|
подскажите, пожалуйста, возможно ли приобрести квартиру с использованием мат.капитала и оформить на свою семью 2/3, а 1/3 на отца?
| |||
|
Добрый вечер! Есть некая сумма. Хотим взять 1-к квартиру с целью сдачи, примерно на 5 лет, потом продажа. Есть ли спрос сейчас на квартиры? Какой район пользуется спросом? Лучше взять подешевле 467 серии или более новый дом? Спасибо
| |||
|
quote: лучше в банк положить, выгоднее будет. | |||
|
quote: теоретически да. по крайней мере мы так делали на практике. но нужно знать подробности и все правильно сделать и на всякий случай быть готовыми защитить свою позицию в том числе в суде. | |||
|
quote: Ставки совсем не велики.... думали хоть на квартире прибыль получить | |||
|
quote: Вы уверены, что будет прибыль? я пару месяцев назад прикидывала подобный расклад, для себя с удивлением обнаружила, что даже банковский депозит оказался выгоднее сдачи квартиру в аренду. но ставки падают с каждым днем( | |||
|
quote: А еще перед покупкой оплатить оценку, страховку, регистрацию перехода права собственности, банковскую ячейку, возможно нотариуса, да и побегать туда-сюда для оформления купли-продажи. Еще завести мебель и технику. Если с последующей продажей, то точно смысла нет. Мы тоже хотели купить квартиру под сдачу. Если и брать, то только в новом доме! | |||
|
ну оценка-то и страховка нужна только в случае ипотеки, а уж так точно не стоит делать - в ипотеку брать жилье под сдачу надеясь на какую-то прибыль)))
А если все же решите брать жилье, то верно выше подмечено насчет мебели и техники. ну кто захочет снимать квартиру элементарно без холодильника, стиральной машины, какой то минимальной мебели? вот опять расходы. Что касается конкретно старый дом или новый - не подскажу, на любителя. как по мне - важнее район, близость остановок | |||
|
quote: Можно, если Ваши 2/3 будут не менее суммы мат.капитала. | |||
|
quote: как вариант, купить квартиру на 0 этапе, на момент сдачи она точно дороже станет. Помню, дома на Милиционной например в начале продаж стоили как все новостройки, а сейчас ломят за них ого-го... | |||
|
quote: Упустили такой вариант.... а примерно на какой процент или какую сумму цена на готовое жилье будет выше первоначального этапа? И есть ли на данный момент стройки, к каким можно присмотреться? Спасибо | |||
|
quote: А это не банк, тут уж как получится. | |||
|
Cначала купите баксы,затем сольёте их по 140
quote: https://ecworld.livejournal.com/674319.html А потом мона и квартиру(ы) косануть и наверно не 467 серии))) | |||
|
Степан Геннадьич давно грит,что пузыри на РН лопаются на 80%,
однушка 467 серии(возьмём как пример) на хаях 2007-2008гг была 75 000долл. значица цель по ней 15 000 долл. вот тогда и нуна подбирать,а щас имхо рано. | |||
|
Опа, главный аналитег всея РН Ижевска в теме. Соскучились мы по вашим прогнозам. Продолжайте.
| |||
|
Демура (и не только он) ждёт непть по 9-10,вот тогда нуна сливать баксэ и косить недвигу,
но правда при такой жыже могут запросто запретить свободное хождение валюты и доллар уйдёт ваще в костмас....тут как грицца как повезёт. А так вот по хорошему...зачем она нужна эта квартира под аренду в моменте? -выхлоп(арендные платежи) слёзы -коммуналка конская -ростом никаким не пахнет в обозримом будущем ибо доходы населения падают и слома тренда не ожидается Это раньше считалось,если есть лишняя квартира,то она прокормит,а если не одна - то ваще мона в Таиланде где нить оттопырицца зиму,а щас - всё....исключения-столицы | |||
|
Добрый день подскажите хочу купить 1-ку для ребенка. Где лучше оформить ипотеку. И если смысл ее сдавать и почем сейчас сдача и какой район лучше.
| |||
|
Ребёнку квартира нужна сейчас, или вы под сдачу планируете?
Посидите, посчитайте. Положить сейчас первоначальный взнос на долгосрочный вклад 7% и не иметь никаких проблем. Раз в месяц пополнять на размер планируемого ежемесячного ипотечного платежа. Через год у вас будет очень приятная сумма. Или купите квартиру, оформите ипотеку. А это всякие доп расходы, вроде страхования, пошлин и т.п. Сдача в аренду - сплошной головняк: то что-то испортят в квартире, то арендаторов найти не получается, то ещё что-то. Арендой только проценты закрывать и будете, в лучшем случае. Про 5+% рост стоимости квартиры в ближайшие годы даже мечтать не приходится. Оно вам надо? Боитесь потерять накопленные деньги? Покупка квартиры занимает пару дней (без ипотеки): пришёл к застройщику и купил готовую или на финальных этапах. Или вдруг предпочтете вложиться в гречку вместо недвижимости, если очередная полярная лисичка к нам придёт. С деньгами на вкладе и такой вариант возможен. | |||
|
Я бэ бакцэ взял.....какой к.й ипотека...
| |||
|
Не а не вариант. Без первоначалки ипотека и сдавать что бы гасить ее хоть и не полностью. Жить в ней не планируем ближайшие 10 лет. Какой район лучше?
| |||
|
Ну, тут медицина бессильна.
Берите в машике, самый лучший район. | |||
|
издеваетесь? каждому свое.
| |||
|
Теперь уже да.
Я призвал вас прикинуть целесообразность данного мероприятия, рационально подойти к принятию решения. Тем более у вас нет ПВ - вам это совсем невыгодно делать. Вы проигнорировали, дальше могу давать только вредные советы. | |||
|
quote:завышение сейчас не проходит... без первоначалки риски большие... | |||
|
| |||
|
[реклама]
| |||
|
Хотим продавать дачу. Какие документы нужны для оформления сделки в регпалате и срок их действия?
| |||
|
Правоустанавливающие документы:
- договор купли-продажи/мены/дарения - свидетельство о праве собственности - кадастровый паспорт на землю | |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
Обсуждение страховых компаний, страховых случаев и вопросов по страховкам | Авто-юридические вопросы |
ОСАГО: все вопросы и ответы. Изменения. | АвтоФорум-Ижевск |
вопрос по квартирной карточке | Юридический форум |
Главная / Жилье / Консультирование по вопросам недвижимости. | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|