как всегда путают собственность и регистрацию (прописку)

quote:

---

Изначально написано Каття:
Как прописать ребенка в большую площадь

---

в Ижевске выписываетесь, в др городе прописываетесь... проблем нет

раз хотите маткап использовать, значит в др городе будет ипотека...
- подаете заявку на ипотеку
- ищите себе вариант покупки
- ищите покупателя на свою квартиру в Ижевске
- оформляете куплю-продажу здесь
- едете в др город оформляете куплю-продажу своей новой квартиры
- выписываетесь в Иже, потом едете в новый город и прописываетесь в новой квартире
- подаете документы в Пенсионный, закрываете ипотеку, выделяете детям доли (1/50 каждому ребенку)
- счастливо живете в новой квартире

как то так

Спасибо большое. И все таки ребенка прописывать же нада в большую площадь она ксате от общей или от по жилой площади высчитывается

если дети не являлись собственниками квартиры и не нужно делать разрешение в опеке , можно прописываться хоть на большую , хоть на меньшую площадь , чтобы прописаться в другом городе в новой квартире не обязательно сниматься с рег.учета в Ижевске - снимут по запросу

quote:

---

Изначально написано Каття:

И все таки ребенка прописывать же нада в большую площадь

---

не нада.

Спасибо вам огромное...жить сразу легче стало.

quote:

---

Изначально написано Каття:
ребенка прописывать же нада в большую площадь она ксате от общей или от по жилой площади высчитывается

---

хотите прописывайте, хотите нет... если ребенок не собственник, то проблем НЕТ

И еще можно вопрос. У мужа есть в наличии гараж на который он не сувался уже лет 10 если не 15. Я так понимаю там уже долга болше чем этот гараж стоит. С этой недвижимостье можно/нужно что нибудь сделать. Продать \отдат и т.д.

quote:

---

Изначально написано Каття:
есть в наличии гараж на который он не сувался уже лет 10 если не 15

---

- заехать в ГСК и поинтересоваться сколько задолженность (помните для себя, что срок исковой давности 3 года)
- уточнить вид права на этот гараж (есть нюансы ибо далеко не все гаражи приватизированы)
- промониторить рынок гаражей на предмет стоимости
- понять что вам выгоднее

quote:

---

Изначально написано Каття:
И еще можно вопрос. У мужа есть в наличии гараж на который он не сувался уже лет 10 если не 15. Я так понимаю там уже долга болше чем этот гараж стоит. С этой недвижимостье можно/нужно что нибудь сделать. Продать \отдат и т.д.

---

Можете отдать этот гараж в мои добрые руки

quote:

---

Изначально написано Natalia01:

Срочно! кто прав?! ситуация: у меня 1 /2 доли 1 комнатной квартиры (наследство по закону) выкупаю 2 долю этой квартиры у сестры через маткапитал (целевой кредит в Сбербанке) они говорят что ВСЯ квартира будет находиться у них в залоге!!! пока не придут деньги из пенсионки. Как так но 1/2 доли уже мои!!!

---

не вижу проблемы, требующей стольких восклицательных знаков. ну, залог, и что? придут деньги из ПФ, снимете обременение, большой проблемы нет.
не хотите заморачиваться со снятием обременения, договоритесь с сестрой, что она получит деньги из ПФ напрямую через 1,5-2 месяца, не привлекайте банк вообще, если есть возможность где-нибудь добрать недостающую сумму.

quote:

---

Изначально написано Natalia01:

ведь это при условии что ребенку больше 3 лет ...без банка...я права

---

да, правы, только если ребенку более 3 лет.
если меньше, тогда вам остается только банк.

да не переживайте, деньги придут и снимете обременение. и кстати в случае чего "хапнут" они у вас не всю квартиру, а только в размере вашего долга плюс проценты издержки и тп. бОльшая часть все равно вам останется)))

Добрый день. подскажите что дает страхование квартир застройщика при строительстве. Это как то защитит интересы дольщика? и как узнать о страховой компании?

quote:

---

Изначально написано rubin09:
как узнать о страховой компании?

---

в проектной декларации

quote:

---

Изначально написано rubin09:
как то защитит интересы дольщика?

---

в случае приостановки строительства/банкротства застройщика и прочих неприятностей вам вернут деньги потраченные на приобретение

Если СК не схлопнется вместе с застройщиком )

quote:

---

Изначально написано xo:
Если СК не схлопнется вместе с застройщиком )

---

Россия ёпт

/реклама = бан/

история редактирования

quote:

---

Изначально написано rubin09:
Это как то защитит интересы дольщика? и как узнать о страховой компании?

---

quote:

---

Изначально написано Chuksss:
в проектной декларации

---

Название страховой компании не всегда указано в проектной декларации. Может быть написано только что-то типа "ответственность застрахована согласно статьи 15.2 ФЗ 214..."
Название придётся узнавать уже у застройщика.
По опыту моему и знакомых: страхуют в каких-то лоховских страховых компаниях, из другого (далекого) региона. Формально закон выполнен.
А вот удастся ли получить страховую выплату в случае чего с такой страховой - баааальшой вопрос.

quote:

---

iSi

---

удали рекламу.

Добрый день. Такая ситуация мама продала квартиру и купила новою, но не на себя, а на сестру, т.е. она просто взяла деньги и отдала сестре чтоб та все оформила на себя. Теперь я так понимаю она должна будет огромный налог на прибыль заплатить, т.к. не сможет доказать что прибыли нет из -за покупки нового жилья. Мало того она теперь и доказать не может что она родственник моей сестре. Нет документа подтверждающего родство-так однофамильцы. Помогите советом пжс, т.к. они еще и в другом городе все это делали..

quote:

---

Изначально написано kilenok:

мама продала квартиру

---

квартира была менее 3 лет в собственности? есть документы, подтверждающие стоимость по которой приобреталась? какая разница между ценой покупки и ценой продажи?

более 3 лет разница 800-900 тыщ

quote:

---

Originally posted by kilenok:

более 3 лет

---

налог не возникает, декларацию подавать не надо.

спите спокойно, отставить панику

Доброе утро! Подскажите, днт знамя и восточный 1 на восточном посёлке сносить будут? По генплану 2025 это зона пятиэтажной застройки. Если и будут, то на основании чего? Частная собственность ведь. И на выкуп не все согдасны будут, там у многих дорогие ктж.

quote:

---

Изначально написано mitay_f:
Если и будут, то на основании чего? Частная собственность ведь. И на выкуп не все согдасны будут, там у многих дорогие ктж.

---

сносить будут, но позже (так то в стране небольшая опа)

не согласны - удачи
выкупят в шахматном порядке, устроят небольшой бомжатник, пару пожаров - согласитесь

если серьезно, то могут натравить на владельцев ктж администрацию ибо на землях снт/днт капитальные строения запрещено строить (если только не нашли какую-нибудь лазейку в законе) и по решению суда обяжут снести ваш "садовый" домик о 3х этажах

quote:

---

Если и будут, то на основании чего?

---

Статья 49. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Chuksss:
сносить будут, но позже (так то в стране небольшая опа)

не согласны - удачи
выкупят в шахматном порядке, устроят небольшой бомжатник, пару пожаров - согласитесь

если серьезно, то могут натравить на владельцев ктж администрацию ибо на землях снт/днт капитальные строения запрещено строить (если только не нашли какую-нибудь лазейку в законе) и по решению суда обяжут снести ваш "садовый" домик о 3х этажах

---

Интересно, где это можно узнать, на счет сноса.
у нас там летний маленький домик без нормальной печки и даже бани нет. Хотели было строиться, но пугают сносом всего массива. Как лучше поступить, продать землю сейчас, или подождать, когда выкупать будут?

И еще, почему это нам на снт нельзя строить, а кто выкупил, будет вдруг можно? Перевод земель в другую категорию вещь хлопотная.
Хочется вообще по данному вопросу с кем нибудь грамотным проконсультироваться.
GREY MV, ссылка не открывается у меня на планшете:-(
.

история редактирования

Глава VII.1. ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

через поиск посмотрите...

quote:

---

Изначально написано mitay_f:
почему это нам на снт нельзя строить, а кто выкупил, будет вдруг можно? Перевод земель в другую категорию вещь хлопотная.

---

сравните гражданина mitay_f и компанию типа комос и сразу все будет понятно

quote:

---

Изначально написано mitay_f:
Как лучше поступить, продать землю сейчас, или подождать, когда выкупать будут?

---

имхо, я бы подождал

сейчас выкупают по тихоньку на Барамзиной-40лПобеды... только тссс!

quote:

---

Изначально написано Chuksss:
имхо, я бы подождал

сейчас выкупают по тихоньку на Барамзиной-40лПобеды... только тссс!

---

Юрий, благодарю за ответ. Тоже пока решили подождать.

Узнал недавно, что человек, не имеющий собственности (недвижимость) и не участвовал в приватизации, имеет право на З/У. Кто то знает подробности?

quote:

---

Изначально написано mitay_f:
Узнал недавно, что человек, не имеющий собственности (недвижимость) и не участвовал в приватизации, имеет право на З/У.

---

есть норма, что при наличии 3х детей можно получить з/у под строительство. но чтоб получить его вам нельзя иметь жилплощадь более 55 метров и не должно быть иной недвиги. и з/п должна быть минималка... и дают в опе мира

не ждите подарков от нашей власти

quote:

---

Изначально написано Chuksss:

но чтоб получить его вам нельзя иметь жилплощадь более 55 метров и не должно быть иной недвиги. и з/п должна быть минималка... и дают в опе мира

---

и еще проверяют, нет ли и не было ли у вас когда-нибудь в прошлом з/у в собственности или в аренде (!) - если есть/был, то тоже отказ.

quote:

---

Кто то знает подробности?

---

приехал в Завьялово, в МФЦ написал заявление на получение участка под ЛПХ с указанием кадастрового номера ЗУ, получил отказ ввиду того что земельный участок что изволил попадает в зону строительства объездной... в общем не прокатило на шару

нюанс - у меня был конкретный номер свободного земельного участка в собственности МО...
более этим вопросом не занимался...

quote:

---

ждите подарков от нашей власти

---

они как бы есть подарки то... у гражданина есть права - но гражданин может о них ничего не знать и не пользоваться...

как ситуация обстоит на сегодня - не в курсе...

ЗЫ 3 детей... по крайней мере о которых знаю не имею...

история редактирования

Подскажите, как купить квартиру в строящемся доме в ипотеку у застройщика, если нет первоначального взноса? Есть какие-то схемы?

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Пикуля:

Подскажите, как купить квартиру в строящемся доме в ипотеку у застройщика, если нет первоначального взноса? Есть какие-то схемы?

---

зачем вам это? выгоднее сейчас купить вторичку новый дом. и не придумывать схемы и в деньгах выиграть.

скажите пожалуйста могу ли я продать квартиру и купить другую с мат кап за наличку не залезая в ипотеку в банке.

quote:

---

Изначально написано intel core:

скажите пожалуйста могу ли я продать квартиру и купить другую с мат кап за наличку не залезая в ипотеку в банке.

---

если ребенку есть 3 года, то теоретически - да.
но на практике пожалуй будет вам проще и выгоднее залезть в ту самую ипотеку на 2 месяца.

а если я не могу взять ипотеку в банке я молоимущая и если 3 лет нету ребонку.