Жилье
  Консультирование по вопросам недвижимости. ( 42 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 49 :  1  2  3 ... 39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Консультирование по вопросам недвижимости.
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
связанные темы
 Помогите оценить квартиру... 
Kong33
Рейтинг: 0/-1
-- написано 20-1-2012 17:25 Kong33     Редактировать сообщение Kong33    первое сообщение в теме:
0
0

ВС РФ доля в квартире меньше 1/4 не повод для вселения !

Помогите оценить квартиру

Квартиры - спрос

Жилищный вопрос для чайников. Обсуждение законодательства.

[Тему переименовал. "Продуманных" риэлторов, предлагающих свои услуги не в Р.М. буду банить без предупреждения. Модератор. ]

история редактирования

Показать текст сообщения полностью



Igor18ru
Рейтинг: 33/-2
-- написано 23-5-2016 13:59 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано DNosferatu:
я в том плане, что мат кап используется И на приобретение ЗУ, И на строительство.
а не покупка ЗУ за нал, а строительство мат кап + ипотека.


В краце принцип следующий:
1. Продают Вам участок в рассрочку
2. Т.к. участок уже получается в собственности - идее в ПФ и пишете заявление на использование
МК на строительство.
3. Получаете деньги и рассчитываетесь за участок.
4. На какие шиши Вы дальше строитесь - комосу фиолетово.
Не забывайте, что при такой схеме Вы пишите обязятельство в ПФ. Если ничего не построите, то это будет уголовное дело.
DNosferatu
Рейтинг: 128/-88
-- написано 23-5-2016 14:03 DNosferatu    

вот, теперь есть прояснения, спасибо!

п.3 - нам их разве "на руки" выдают? я думал перечисляют на счет туда куда мы должны.
для примера при покупке в ипотеку квартиры с использованием маткапа получателем маткапа будет - банк, т.к. именно он выдал деньги на квартиру.

quote:
Если ничего не построите, то это будет уголовное дело.

это я в курсе, на сколько я знаю на стройку есть 5лет, необходимый минимум - фундамент.
всё верно?
Свето4ек
Рейтинг: 127/-46
-- написано 24-5-2016 05:25 Свето4ек    
0
0

Эх, DNosferatu ,DNosferatu, средства мат. капитала возможно использовать для покупки(в вашем случае постройки) жилой недвижимости. Фундамент - это хорошо, но жить там не комфортно

Igor18ru, ты чему людей учишь?))) безобразник)
DNosferatu
Рейтинг: 128/-88
-- написано 24-5-2016 08:48 DNosferatu    

quote:
ты чему людей учишь?

гос-во нас на$б%вает, почему бы и нам не помухлевать чутка?
мат. кап. это хорошо, только потратить его особо не куда, с толком...

еще раз большое спасибо всем за разъяснения!

Igor18ru
Рейтинг: 33/-2
-- написано 30-5-2016 15:35 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано Свето4ек:

Igor18ru, ты чему людей учишь?))) безобразник)




Не учу, разъясняю и предостерегаю)))) А делать или нет - решение каждого.
nadyvlady
Рейтинг: 0/0
-- написано 3-6-2016 09:58 nadyvlady    
0
0

Как на данный момент обстоят дела с многоквартирниками на землях ИЖС? Они законны? Никто не собирается сносить? Хочу купить квартиру-студию в таком в районе ул. Гагарина...
Mouserus
Рейтинг: 184/-53
-- написано 3-6-2016 12:30 Mouserus    
0
0

Напосмотреть:
http://minstroy.ru/node/1431
и
http://www.izh.ru/i/map-view (справа выбрать "Незаконное строительство")

Решается через суд: кто-то выигрывает и получает разрешение, кто-то проигрывает и получает решение о сносе.
Можно год-другой прожить без проблем, а потом, внезапно, остаться ни с чем. Быстро такие дела не решаются.
Решать вам, стоит ли оно того.

Chuksss
Рейтинг: 1659/-619
-- написано 3-6-2016 23:41 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано nadyvlady:
Как на данный момент обстоят дела с многоквартирниками на землях ИЖС? Они законны? Никто не собирается сносить? Хочу купить квартиру-студию в таком в районе ул. Гагарина...
деньги лишние? так отдай на благотворительность

не законными были, незаконные есть и незаконными будут...

nadyvlady
Рейтинг: 0/0
-- написано 4-6-2016 21:02 nadyvlady    
0
0

quote:
Изначально написано Chuksss:

деньги лишние? так отдай на благотворительность



да в том-то и дело, что их, этих денег не много, хочется не комнату в общаге коридорного типа, а со своим сан узлом и кухонькой, пусть все будет микроскопическое, зато свое, а не на 20 человек, половина из которых "сифилитики" (пардон, я брезгливая).
Chuksss
Рейтинг: 1659/-619
-- написано 6-6-2016 17:28 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано nadyvlady:
да в том-то и дело, что их, этих денег не много, хочется не комнату в общаге коридорного типа, а со своим сан узлом и кухонькой, пусть все будет микроскопическое, зато свое, а не на 20 человек,

вот и потеряете свои не многие деньги.
решений несколько уже есть о сносе без предоставления иного жилья. вскоре будет еще несколько.

jev08978
Рейтинг: 46/-24
-- написано 6-6-2016 22:42 jev08978    
0
0

Почему дом на В. Сивкова около музея по Кирова не снесли? Решение уже года 3 было о сносе.
Chuksss
Рейтинг: 1659/-619
-- написано 6-6-2016 22:56 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано jev08978:
Почему дом на В. Сивкова около музея по Кирова не снесли? Решение уже года 3 было о сносе.
у бюджета денег нет, но решение никто не отменял. нужна будет показательная порка, вот и снесут
Livs
Рейтинг: 50/-21
-- написано 7-6-2016 10:38 Livs    
0
0

Скажите пож-ста, смогу ли я оформить в собственность квартиру, если у меня нет прописки ни постоянной, ни временной?
Chuksss
Рейтинг: 1659/-619
-- написано 7-6-2016 10:43 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано Livs:
Скажите пож-ста, смогу ли я оформить в собственность квартиру, если у меня нет прописки ни постоянной, ни временной?
@Livs да без проблем.
регистрация по месту жительства никак не влияет на ваше право приобрести собственность.
Livs
Рейтинг: 50/-21
-- написано 7-6-2016 14:36 Livs    
0
0

@Chuksss спасибо.
ip_net
Рейтинг: 130/-55
-- написано 7-6-2016 20:05 ip_net    
0
0

Кто-то может подсказать, одобряет ли сбер или АИЖК ипотеку, если в дольщиках пенсионерка, при хорошей истории самого заемщика?

история редактирования

ivan11
Рейтинг: 185/-68
-- написано 7-6-2016 21:36 ivan11    
0
0

одобряют
ita x
Рейтинг: 139/-40
-- написано 7-6-2016 22:09 ita x    
0
0

Даа, очередное драконовское нововведение по нотариату: со 2 июня необходимо удостоверять нотариально продажу, с количеством собственников, более одного... В итоге: наверное 90% сделок, будет через нотариуса, ппц...
Chuksss
Рейтинг: 1659/-619
-- написано 7-6-2016 22:39 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано ita x:
необходимо удостоверять нотариально продажу, с количеством собственников, более одного..
@ita x а ссылку можно?
ita x
Рейтинг: 139/-40
-- написано 7-6-2016 23:01 ita x    
0
0

да нет пока никакой ссылки, вообще дурдом, 3 июня письмо пришло видимо Пушиной, о том что вступает в силу со второго, а регпалата разворачивает сделки с понедельника этого, с датой в договоре 2, 3 и далее июня. Самый прикол, сегодня люди сдались, на ленина 30, дата в договоре 1июня- их регистратор предупредила, что мол могут завернуть, они пошли на всякий случай к нотариусу, я так поняла, что к Бобровой, она конечно все копии взяла, но обещала разузнать что к чему))) То есть даже часть нотариусов не в курсе. Сама лично 2 июня, покупала квартиру с одним собственником, даже краем уха ничего не услышала. Сумбурно, наверно, получилсь, но просто слов нет.
ita x
Рейтинг: 139/-40
-- написано 7-6-2016 23:06 ita x    
0
0

еще вроде и дарение тоже, но это пока ???? Сама в инете ничего не нашла, ни в одной рассылке нет, что происходит???

история редактирования

ivan11
Рейтинг: 185/-68
-- написано 7-6-2016 23:17 ivan11    
0
0

ivan11
Рейтинг: 185/-68
-- написано 7-6-2016 23:20 ivan11    
0
0

сбор на технические действия нотариуса при заверении сделки с долей ребенка подорожал по сравнению с началом года на штуку, до 2500руб.
ivan11
Рейтинг: 185/-68
-- написано 7-6-2016 23:21 ivan11    
0
0

<1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
ivan11
Рейтинг: 185/-68
-- написано 7-6-2016 23:22 ivan11    
0
0

Федеральный закон от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Принят Государственной Думой 20 мая 2016 года
Одобрен Советом Федерации 25 мая 2016 года
http://rg.ru/2016/06/06/izmenenia-dok.html

история редактирования

ivan11
Рейтинг: 185/-68
-- написано 7-6-2016 23:29 ivan11    
0
0

и че, углубились в чтение?
ita x
Рейтинг: 139/-40
-- написано 7-6-2016 23:34 ita x    
0
0

quote:
подорожал по сравнению с началом года

с 23 апреля у них тарифы поднялись, послезавтра будем платить, с кадастровой стоимости в 1200000р - 9500р.
За ссылку спасибо...
ivan11
Рейтинг: 185/-68
-- написано 7-6-2016 23:37 ivan11    
0
0

Пожалуйста
ita x
Рейтинг: 139/-40
-- написано 7-6-2016 23:38 ita x    
0
0

про дарение вроде тихо ???
ivan11
Рейтинг: 185/-68
-- написано 7-6-2016 23:39 ivan11    
0
0

закон принят, а нотариусы молчат, с*** (редиски)
ivan11
Рейтинг: 185/-68
-- написано 7-6-2016 23:41 ivan11    
0
0

а что тихо-то, тоже через них же
ita x
Рейтинг: 139/-40
-- написано 7-6-2016 23:47 ita x    
0
0

Вот в первой ссылке: Тариф для нотариального удостоверения сделок с долями в недвижимом имуществе предусмотрен доступный. Согласно Налоговому кодексу, тариф составит 0,5 процента от стоимости доли, но не более 20 000 рублей. Нам же насчитали со стоимости целой квартиры, ни разу ни с доли ребенка.
ita x
Рейтинг: 139/-40
-- написано 7-6-2016 23:54 ita x    
0
0

quote:
а что тихо-то, тоже через них же

Поняла так, что удостоверяется только дарение долей в общедолевой собственности третьим лицам, или если в сособственниках несовершеннолетние???
А если целый объект хочу подарить, к нотариусу не иду....

история редактирования

ivan11
Рейтинг: 185/-68
-- написано 7-6-2016 23:54 ivan11    
0
0

при сделке с долей ребенка нотариус, в поте лица, проверяет весь объект недвижимости, а не только долю ребенка
ita x
Рейтинг: 139/-40
-- написано 8-6-2016 00:01 ita x    
0
0

На мой дебильный вопрос нотариусу, разве вас не волнует, юрчистота квартиры, в которой приобретается доля несовершеннолетнему, был ответ: органы опеки все проверили. Не поспоришь)))
ita x
Рейтинг: 139/-40
-- написано 8-6-2016 00:04 ita x    
0
0

Еще понравилось: Кстати, недавно Федеральная нотариальная палата России опубликовала статистику, показывающую новую тенденцию: граждане стали чаще обращаться к нотариусу, чтобы оформить недвижимость.
Число сделок с жильем, оформленным через нотариуса, выросло в полтора раза. За год нотариусы отправили в Росреестр 97 тысяч документов на регистрацию прав на недвижимость.

Нормальная такая тенденция, если другого варианта нет)))

ivan11
Рейтинг: 185/-68
-- написано 8-6-2016 00:13 ivan11    
0
0

одни плохие слова остались...
Сейчас, как раньше, стороны сделки будут договариваться о совместных расходах по оформлению сделки, иначе то дороговато получается
Свето4ек
Рейтинг: 127/-46
-- написано 8-6-2016 06:48 Свето4ек    
0
0

И какой выход? К примеру, в целях экономии: имеем 3х собственников, двое дарят третьему свои доли, при последующей продаже налога не возникает у одаряемого, ну и, нотариуса не привлекаем. Так что ли?
ivan11
Рейтинг: 185/-68
-- написано 8-6-2016 08:31 ivan11    
0
0

quote:
Изначально написано Свето4ек:
И какой выход? К примеру, в целях экономии: имеем 3х собственников, двое дарят третьему свои доли, при последующей продаже налога не возникает у одаряемого, ну и, нотариуса не привлекаем. Так что ли?

это если все совершеннолетние и близкие родственники

ita x
Рейтинг: 139/-40
-- написано 8-6-2016 10:04 ita x    
0
0

quote:
при последующей продаже налога не возникает у одаряемого,

почему же не возникает?

история редактирования


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 49 :  1  2  3 ... 39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Консультирование по ипотеке 
 недвижимость в Болгарии 
 Зарубежная недвижимость. правоприменение, риски и т.д. 
 Агенства недвижимости, отзывы 
 Агентство недвижимости Verona. история как я лоханулся 
 Обоснование стоимости объекта недвижимости (Жилье) 

   Жилье
  Консультирование по вопросам недвижимости. ( 42 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ