Помогите оценить квартиру
Жилищный вопрос для чайников. Обсуждение законодательства.
[Тему переименовал. "Продуманных" риэлторов, предлагающих свои услуги не в Р.М. буду банить без предупреждения. Модератор. ]
![]() |
Главная /
Жилье /
Консультирование по вопросам недвижимости.
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
|
quote: Для чего использовать знаки препинания если их ставить где попало? | |||
|
))) а для чего консультировать по пунктуации, если вопрос по жилью?)
| |||
|
quote: вопрос не означает консультацию... Кажись поквартирку до сегодняшнего дня и не просила регпалата. Если покупаете по ипотеке, то банку нужно все и, к тому-же, нотариально заверенные отказы от сособственников от преимущественного права выкупа. Если там есть дети, то вам через опеку | |||
|
Хорошо, спасибо большое))
| |||
|
quote:а давай как слышим так и писать?! поколение егэ... | |||
|
quote: Заранее прощу прощения за оффтоп. А (заглавная) давай, (запятая) как слышим, (запятая) так и писать! (только воскл.знак). Поколение (с заглавной буквы) ЕГЭ (все 3 буквы заглавные)... | |||
|
quote:@Peter59 Ай, молодца! Поддел! Мой комент был адресован предыдущему оратору. Но замечание учел. Пошел повторять правила русского языка! | |||
|
quote: вот этих четырёх слов в русском языке нет.........иди, Юрка, учи русский | |||
|
А сейчас цены падают или растут? Никак не могу найти ничего приличного за 4500 (80кв.м.)
| |||
|
quote:у каждого свое понятие приличного
quote:имхо - падают | |||
|
Как считаете сколько по времени уйдет на продажу однушки не студии с нормальной кухней с балконом, на 17 этаже 18 дома (Италмас на Татьяны Барамзиной), общая площадь 29 квадратов, если выставить цену 1500 т.р. ремонт от завтройщика, состоянии норм, ничего не успели еще изгадить. как сейчас с спросом?
| |||
|
зависит от состава собственников и наличия обременений. если без детей и без залога, то 1500 реально продать. если присутствуют нюансы, то сложнее.
| |||
|
quote: спасибо что ответили, безо всяких нюансов один взрослый собвственник, обременений нет и реальная цена в договоре, мне интересно ориентировочная скорость такой продажи? месяц? три месяца? | |||
|
сейчас смотрим однушку подешевле, так можно уже найти за один триста на холмах в хорошем кирпичном доме
| |||
|
quote: если все будете делать правильно, в месяц должны уложиться. если за 2-3 недели не найдете покупателя за 1500, можно начинать снижать цену. | |||
|
quote: упс, я ваше сообщение первое невнимательно прочла. у вас НЕ студия? мои комментарии относились к студиям, игнорируйте их. | |||
|
| |||
|
у мня недавно был подбор 1х в устиновском районе, смотрели как раз около 40 кв.м. варианты.
я думаю, с простой дешевой отделкой такая квартира стоит на данный момент 1750. коректируйте эту цифру на ваш ремонт, его отсюда не видно, может там годный дизайнер трудился и дорогие материалы. | |||
|
имхо, 1750 дешево слишком, для сравнивания -
на Заречном Шоссе за 1.9 мультов 1комн. ушла сопоставимой площади(только лоджия больше), но там район меньше котируется, чем у Петровского. и квартир на этаже на Петрова по-меньше. | |||
|
quote: пишите сразу когда именно ушла, так будет более предметный разговор. за 1675 в итоге мы купили на берша 1х 39,3 кв.м. 15 апреля была сделка, этаж не крайний, состояние простое. | |||
|
quote: Товар специфический, не многие любят студии. quote: Тут вопрос относительный. У каждого свое понятие прекрасного. Поставьте 1900 и там смотрите по спросу. | |||
|
Подскажите, пожалуйста, какая разница по стоимости между однушкой в обычном кирпичном доме и доме улучшенной планировки? Если состояние и квадраты примерно одинаковые.
| |||
|
quote: Это примерно 30кв.м. -1450-1600т.р от состояния а quote: это 33-36кв.м. - 1750-1900т.р. | |||
|
Спасибо за ответ. А в поменьше уложится никак не реально?)))
| |||
|
quote: Можно! Продайте дороже, купите дешевле)))) | |||
|
[QUOTE]Изначально написано Chuksss:
[B]очередной вброс или? это кстати не вброс, в марте на сделке удивлялась, что старое свидетельство о собственности и все документы на квартиру остаются у продавца. Там регистраторша и сказала, что скоро и этого не будет, вообще никаких свидетельств не будут оформлять. | |||
|
Кто-нибудь подскажет - если брать ипотеку в АИЖК (история отличная, две досрочно закрытые ипотеки), но в квартире выделить долю пенсионерке - отказ будет?
| |||
|
Еще буду благодарна за оценку квартиры. Рядом с удгу кирпичная свечка 1984 года. Средний этаж, двушка 44 квадрата, санузел совмещенный, ремонта нет, состояние квартиры среднее, окна не пластиковые, балкон не застеклен. За сколько реально подать, чтобы побыстрее, и другой вариант - сколько в аренде такая может стоить?
| |||
|
дамы и господа ведающие, выскажите свое мнение, али советом подсобите.
есть мат кап, и с высоты своей колокольни, мы с супругой, не видим вариантов его реализации кроме как по средствам приобретения недвижимости. цель: материализация мат.кап'а по средствам покупки з\у с коммуникациями в пос.Первоймайский либо с.Завьялово. | |||
|
@DNosferatu
маткап можно на строительство использовать, но участок должен быть уже в вашей собственности
quote:не факт что пропустят такую сделку. Администрация делает выез и если они посчитают, что домишко слишком хил, то от ПФР будет отказ в оплате маткапом | |||
|
спасибо.
задал еще Комосу пару вопросов, авось можно будет как то через них сделать покупку участка в Завьялово2 и стоительство ими же, с использованием маткапа. или бред? | |||
|
Нет не бред. Покупаете участок, получаете разрешение на строительство.
| |||
|
я в том плане, что мат кап используется И на приобретение ЗУ, И на строительство.
а не покупка ЗУ за нал, а строительство мат кап + ипотека. | |||
|
quote: В краце принцип следующий: 1. Продают Вам участок в рассрочку 2. Т.к. участок уже получается в собственности - идее в ПФ и пишете заявление на использование МК на строительство. 3. Получаете деньги и рассчитываетесь за участок. 4. На какие шиши Вы дальше строитесь - комосу фиолетово. Не забывайте, что при такой схеме Вы пишите обязятельство в ПФ. Если ничего не построите, то это будет уголовное дело. | |||
|
вот, теперь есть прояснения, спасибо!
п.3 - нам их разве "на руки" выдают? я думал перечисляют на счет туда куда мы должны.
quote: это я в курсе, на сколько я знаю на стройку есть 5лет, необходимый минимум - фундамент. всё верно? | |||
|
Эх, DNosferatu ,DNosferatu, средства мат. капитала возможно использовать для покупки(в вашем случае постройки) жилой недвижимости. Фундамент - это хорошо, но жить там не комфортно
![]() Igor18ru, ты чему людей учишь?))) безобразник) | |||
|
quote: гос-во нас на$б%вает, почему бы и нам не помухлевать чутка? ![]() мат. кап. это хорошо, только потратить его особо не куда, с толком... еще раз большое спасибо всем за разъяснения! | |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
Обсуждение страховых компаний, страховых случаев и вопросов по страховкам | Авто-юридические вопросы |
ОСАГО: все вопросы и ответы. Изменения. | АвтоФорум-Ижевск |
вопрос по квартирной карточке | Юридический форум |
Главная / Жилье / Консультирование по вопросам недвижимости. | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|