Выгоду вы ищете в сумме доплаты?

цитата:

---

Изначально написано Свето4ек:

Выгоду вы ищете в сумме доплаты?

---

какой еще доплаты? кому доплачивать? квартиры по стоимости одинаковые. хорошо, задам вопрос по другому. услуги риэлтора при обмене и при продаже стоят одинаково?

цитата:

---

помним.и там и там более 10 лет.

---

но опять пишешь:

цитата:

---

обменяться, а потом продать квартиру

---

если ты поменяешься, а потом продашь - срок то как?
вопрос то понятный: что выгодно? а вот технология - что имеешь/что хочешь не совсем...

напиши проще:
у А есть 2шка, нужна то то
у В есть 2шка, нужно это

А и В заключают договор мены меж собой и А потом продает

как то так

что лучше приобрести, новостройку или вторичку, бюждет 1700000, в ипотеку, рассматриваем вторичку двухкомнатную в среднем состоянии и новую тишино или эдельвейс

За 1700 нормальную вторичку только 1 комнатная. Тишино и Эдельвейс далековато и, имхо, в дальнейшем несовсем ликвидно

а какие новостройки лучше и ликвиднее? бюджет до 1700, хочется однокомнатную или 1,5 как в Тишино

цитата:

---

Изначально написано AnnaAnikina91:
а какие новостройки лучше и ликвиднее? бюджет до 1700, хочется однокомнатную или 1,5 как в Тишино

---

не люблю я АДстрой да и место в опе мира

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:
в дальнейшем несовсем ликвидно

---

А есть в иже рынок переуступок? Или новострой реально перепродать только после получени св-ва?

цитата:

---

Изначально написано Кулебякин:

А есть в иже рынок переуступок? Или новострой реально перепродать только после получени св-ва?

---

существует и прекрасно себя чувствует перепродаются по уступке еще как

в каком ЖК же квартиру посоветуете ? в пределах 1850,

цитата:

---

Изначально написано AnnaAnikina91:
в каком ЖК же квартиру посоветуете ? в пределах 1850,

---

Реклама на форуме платная пожалуйте на консультацию

цитата:

---

Изначально написано AnnaAnikina91:
в каком ЖК же квартиру посоветуете ? в пределах 1850,

---

как реклама, а тем более антиреклама на форуме не приветствуется, но по моему лучше уж проверенная годами вторичка

Подскажите пожалуйста какие документы нужны для продажи садового участка

цитата:

---

Изначально написано серега 8:
Подскажите пожалуйста какие документы нужны для продажи садового участка

---

свидетельство на землю
свидетельство на дом
договор купли-продажи / свидетельство о праве на наследство / решение о выделении з/у (что-нибудь из этого, что имеется на руках)

цитата:

---

для продажи садового участка

---

так же кадастровые паспорта на землю и на дом
разрешение на продажу от супруга

цитата:

---

не люблю я АДстрой да и место в опе мира

---

вот ты блин.....а я как раз в эдельвейс собралась переезжать в сделующую...сам ты опа мира ))) очень даже спокойный хороший райончик, без шума и городской пылюки.

цитата:

---

Изначально написано Juta:

вот ты блин.....а я как раз в эдельвейс собралась переезжать в сделующую...сам ты опа мира ))) очень даже спокойный хороший райончик, без шума и городской пылюки.

---

Моя любовь/нелюбовь к АД это другое соберешься в Э...брякни мне

цитата:

---

Изначально написано Juta:

сам ты опа мира )))

---

у него все опа, что за пределами квартала Горького/ К.Маркса/ Кирова/п.Широкий

Подскажите пожалуйста: в феврале выплатил последний взнос по ипотеке, получил закладную на квартиру, надо снять обременение, какие мои шаги, какие документы нужно подготовить?
Из нюансов: ипотека погашена досрочно, в квартире сделана небольшая перепланировка, еще не узаконенная.

цитата:

---

Изначально написано Gremka:
Подскажите пожалуйста: в феврале выплатил последний взнос по ипотеке, получил закладную на квартиру, надо снять обременение, какие мои шаги, какие документы нужно подготовить?
Из нюансов: ипотека погашена досрочно, в квартире сделана небольшая перепланировка, еще не узаконенная.

---

берете закладную, паспорт, ну и можете доки на квартиру
идете в регпалату
берете номерок
сдаете доки на снятие обременения
через 3 дня получаете новое свидетельство

цитата:

---

берете закладную, паспорт, ну и можете доки на квартиру
идете в регпалату
берете номерок
сдаете доки на снятие обременения
через 3 дня получаете новое свидетельство

---

Если новое свидетельство, значит нужно пошлину заплатить?

цитата:

---

Изначально написано Gremka:

Если новое свидетельство, значит нужно пошлину заплатить?

---

Да, 200 руб.

цитата:

---

Да, 200 руб.

---

вот не знала про эту пошлину, налички как обычно не копейки )) прхожу в ижкомбанк у них что б снять с альфы - комиссия - 150 рублей минимум + моя альфа с меня возьмет процент что сняла не в своем банке, в итоге мне эта пошлина рублей в 500 обошлась ))) блин после этого стараюсь в такие учреждения вымогательские носить наличные с собой

Как это ты не знала? Тебе ж было русским по белому сказано, если хочешь поменять св-во, то 200р.

так у меня уха то 2 целых: в одной влетит - в другое вылетит и ни за что не зацепится.

цитата:

---

Chuksss

---

Спасибо

цитата:

---

Свето4ек

---

И вам спасибо, а еще вопрос, пошлину оплатить же можно через онлайн банк, по тем же реквизитам, что и просто при регистрации права собственности на недвижимость?

добрый вечер. Кто может подскажите. Есть комната в общежитии. Та прописаны трое. Один из них не платит за жилье и за услуги,не живет там и вообще не появляется,контактов с ни нет уже почти 2 года. Двое других хотят довести приватизацию до конца(для дальнейшей продажи),но без того третьего нельзя. Вопрос такой: могут ли его выписать за неоплату? как грамотнее поступить в такой ситуации?

цитата:

---

пошлину оплатить же можно через онлайн банк, по тем же реквизитам, что и просто при регистрации права собственности на недвижимость?

---

Можно. Тоже на днях этим вопросом занималась. Приняли без вопросов. Только чек распечатайте в 2 экземплярах.

цитата:

---

Изначально написано Gremka:
И вам спасибо, а еще вопрос, пошлину оплатить же можно через онлайн банк, по тем же реквизитам, что и просто при регистрации права собственности на недвижимость?

---

ох уж эти любители онлайнов у меня тут надысь денежка в сбере со сберкнижки до карточки 4й день идет (в одном мля городе, внутри одного банка)
возьмите 230 рублей наличными и в самой палате оплатите... тихо, спокойно, быстро

цитата:

---

Изначально написано Tsvetkova:
добрый вечер. Кто может подскажите. Есть комната в общежитии. Та прописаны трое. Один из них не платит за жилье и за услуги,не живет там и вообще не появляется,контактов с ни нет уже почти 2 года. Двое других хотят довести приватизацию до конца(для дальнейшей продажи),но без того третьего нельзя. Вопрос такой: могут ли его выписать за неоплату? как грамотнее поступить в такой ситуации?

---

лучше к юристам жилищникам

мое имхо - только через суд с подачей в розыск и прочим гемороем

цитата:

---

ох уж эти любители онлайнов у меня тут надысь денежка в сбере со сберкнижки до карточки 4й день идет (в одном мля городе, внутри одного банка)
возьмите 230 рублей наличными и в самой палате оплатите... тихо, спокойно, быстро

---

у меня маленькая фобия : не люблю очереди и казенные заведения, вот и стараюсь заранее свести свое присутствие там к минимуму.

цитата:

---

Можно. Тоже на днях этим вопросом занималась. Приняли без вопросов. Только чек распечатайте в 2 экземплярах.

---

Ок, спасибо

цитата:

---

Изначально написано Gremka:
не люблю очереди и казенные заведения, вот и стараюсь заранее свести свое присутствие там к минимуму

---

запишитесь по инету... подойдете к назначенному времени к нужному окну... в кассе 2-3 чела всего сразу бывает... в чем сложность?

а фобии лечить нуно!

цитата:

---

Изначально написано Gremka:

пошлину оплатить же можно через онлайн банк, по тем же реквизитам, что и просто при регистрации права собственности на недвижимость?

---

Вам тут Юта такие красивые грабли положила Чтобы Вы обошли их тут, а не там наступили)))

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:

лучше к юристам жилищникам

мое имхо - только через суд с подачей в розыск и прочим гемороем

---

у меня такое же имхо, но акцентирую еще раз, к юристам жилищникам, чтоб не получилось: "У нас на заводе такой сильно грамотный юрист, так он сказал..." и, блин, такое сказал, что если это "сказал" воплотить в жизнь, ну дальше додумайте сами...

Добрый день.
Писал в этой теме вопрос по долевой недвижимости, теперь время накатать отзыв
Купили в малоквартирном доме квартирку летом 13г , недорого в виде доли на землю и площадь. Тем временем шел суд по узаканиванию этого строения и переводе его из долей в собственность квартир. Суд выиграли в ноябре 13г. Но регпалата сволоч мурыжила и доки на хату (дом. книга и поочие документы) пришли аж под новый год.
Вывод: неуверен, что выиграешь суд - не лезь. Хата после оформления бумаг ладом (собственность) стала стоить своих денег, а не на 500 тыс дешевле.

Теперь вопрос знающим.
В завьял. районе предлагают кучу земли в аренду, с последующей передачей в собственность. Хочется там купить землю, но опасаюсь подобных сделок, бо условия аренды крайне не устраивают. Предлагают предоставить им жилое помещение за 2 года. Только после этого в собственность.
в связи с сиим вопросы:
1) купил право аренды. Стройка затянулась. Землю отнимут?
2) будут ли тянуть с бумагами в адм-ции, дабы "затянуть" стройку?
3) можно ли оформить землю в собственность сразу? Даже за немного большие деньги?
4) если устроиться работать там на селе, будут ли льготы на землю?

цитата:

---

Купили в малоквартирном доме квартирку летом 13г , недорого в виде доли на землю и площадь. Тем временем шел суд по узаканиванию этого строения и переводе его из долей в собственность квартир. Суд выиграли в ноябре 13г.

---

т.е. у тебя сейчас в свидетельстве на право собственности написано "1 комнатная квартира [ну или сколько то там комнат] общей площадью хх кв.м."??????????

цитата:

---

В завьял. районе предлагают кучу земли в аренду, с последующей передачей в собственность. Хочется там купить землю, но опасаюсь подобных сделок, бо условия аренды крайне не устраивают. Предлагают предоставить им жилое помещение за 2 года. Только после этого в собственность.
в связи с сиим вопросы:
1) купил право аренды. Стройка затянулась. Землю отнимут?
2) будут ли тянуть с бумагами в адм-ции, дабы "затянуть" стройку?
3) можно ли оформить землю в собственность сразу? Даже за немного большие деньги?
4) если устроиться работать там на селе, будут ли льготы на землю?

---

данная схема работает в завьяловском р-не очень давно и работает не плохо...
- стройка затянулась, так оформи объект незавершенного строительства в собственность
- адм. не тянет... смысла ей нет
- нет... только покупка у другого собственника, а это совсем другие деньги

а право аренды ты покупаешь у частника? тогда смотри на сроки ибо при продаже права аренды условия будут такие же как при первоначальном арендаторе

Чукс, да, так и написано. только доля на землю ещё в придачу. В собственности сейчас не 1/49 дома, а стольки - то комнатная квартира такой то площади, доля на землю и доля на котельную.

Спасибо за разъяснение по земле.
Право аренды сейчас вроде перекупщики или хрен знает кто продаёт, но не адм-ция, судя по объявлениям здесь и на других сайтах.
Возможна ли подобная сделка напрямую с администрацией? не хочется кормить посредников... Торопиться я не хочу и планирую сделку на следующий год или даж на след. осень.
Мне не понятен механизм получения разрешения на стройку, получения документов на подвод коммуникаций на землю в аренде.
- Чьё в итоге это всё окажется? того кто строил, или арендодателя?
- Имеет ли арендодатель право расторгнуть договор аренды по собственному желанию?
- может выгоднее взять с небольшой ипотекой землю сразу в собственность с уже проведёнными коммуникациями? Не будет столько мороки с продлением аренды.