Ну незнаю с нее сестра просит половину денег от одной доли и подала в суд , не вдавалась в подробности

Опекун вообще другой человек другая бабушка )))), ( у нас все сложно ), спасибо что сказали про опеку буду теперь на них этим давить что туда риэлторов не пускают

Даа выкупленные три доли оформлю на себя

Вообще если по уму то получается три продавца и я один покупатель, каждый продает свою долю, и цену впринципе устанавливает каждый сам, а получилось она за всех все Решила

quote:

---

Originally posted by ХИЩНИЦА 777:
квартиру в которой 2 доли у моих несовершеннолетних детей, и еше в этой квартире 1 доля у опекаемого ребенка, еще 1 доля бывшего мужа и 1 доля свекрови, итого 5 долей.

---

по поводу суда с требованием 1/2 денег от доли... если у свекрови это единственное жилье в собственности, то суд не может заставить реализовать его

пусть лапшу не вешает

пора тему создавать "Заблуждения самсебериэлтора или вопросы дилетанта"

quote:

---

"Заблуждения самсебериэлтора или вопросы дилетанта"

---

бессмысленно... проще отправить на юр.ветку и "отметиться" в теме и смотреть как профессиональные юристы будут давать ссылки на действующее законодательство... копировать законодательство...

PS Ты вот к примеру с людьми делишься фактическим опытом, рассказываешь об успешных прецедентах...

quote:

---

бывшая свекровь стали продавать квартиру в которой 2 доли у моих несовершеннолетних детей, и еше в этой квартире 1 доля у опекаемого ребенка, еще 1 доля бывшего мужа и 1 доля свекрови, итого 5 долей.

---

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) Глава 16. Статья 250.

quote:

---

в которой 2 доли у моих несовершеннолетних детей

---

запросите с нее, в соответствии с п.2. письменное уведомление с указанием цены и других условий

quote:

---

суд заставляет продавать

---

на каком интересно основании... особенно если у нее там только доля...

PS К слову... приобретать 3 доли в квартире в которую фактически не сможешь заселиться... + сделка решение по которой принимает как минимум 2 человека со стороны продавца... риски как-то высоки... по человече

история редактирования

quote:

---

Ты вот к примеру с людьми делишься фактическим опытом, рассказываешь об успешных прецедентах...

---

себе в убыток, ибо не взятый рубль - про...ый рубль

quote:

---

себе в убыток, ибо не взятый рубль - про...ый рубль

---

+ в карму... кто-то да решит, что не все риелторы одинаковы...
и кто-то из таких людей придет к тебе и увеличит твою же клиентскую базу...

риэлторов опека не жалует и не пускает
__________
да, ладно. Меня жалует, пускает, просит паспорт(раньше визитки хватало) и... заводит в базу, как представителя)

quote:

---

Originally posted by ХИЩНИЦА 777:
Вот спустя почти год она звонит и говорит тип Вы еше согласны купить квартиру ,

---

Может дать им еще год на размышление? Глядишь, придут в себя или прижмет?.Параллельно письмо в органы опеки об их намерениях и просьбой наложить запрет на любые действия с квартирой,в т.ч. и дарение???

Тему в юр.ветке вчера создала там тишина,
Подождать год конечно можно, только все останется по прежнему, даже если я куплю сейчас другую квартиру денегот них недождусь никогда, ибо не продадут, а если и продадут то неотдадут а если и отдадут то деньги небудут иметь той ценности что сейчас

quote:

---

Originally posted by Свето4ек:
[b]риэлторов опека не жалует и не пускает
__________
да, ладно. Меня жалует, пускает, просит паспорт(раньше визитки хватало) и... заводит в базу, как представителя)[/B]

---

Прям все опеки вас пускают?

quote:

---

Параллельно письмо в органы опеки об их намерениях и просьбой наложить запрет на любые действия с квартирой,в т.ч. и дарение???

---

+ много... об этом как то вчера не подумал

quote:

---

просит паспорт(раньше визитки хватало) и... заводит в базу, как представителя)

---

в Устиновской меня тоже "посчитали"

И как быстро риэлторы оформляют документы в опеке раз они туда все таки вхожи, или это зависит от гонорара

quote:

---

Originally posted by ХИЩНИЦА 777:
И как быстро риэлторы оформляют документы в опеке раз они туда все таки вхожи, или это зависит от гонорара

---

ускорить очень сложно, но можно... зависит не от гонорара, а от ситуации

ЗЫ. не надо считать, что мы коррумпированные гады

Нее далеко не все.
Коррумпированные г.., не сидели бы на форуме и непомогали бы ценными советами , они б сразу отправили в контору на оформление договора сотрудничества.

П.С. Пойдемте спать утро вечера мудреннее

quote:

---

Originally posted by ХИЩНИЦА 777:

Подождать год конечно можно, только все останется по прежнему, даже если я куплю сейчас другую квартиру денегот них недождусь никогда...

---

О_о...
Хища, Юль, что с тобой такое???
Умница, красавица, тренер по пулевой стрельбе... и не знаешь что делать??? )))

Хищница, возьми меня в ученики. Стреляю неплохо

quote:

---

Originally posted by ДомовЁнок:

О_о...
Хища, Юль, что с тобой такое???
Умница, красавица, тренер по пулевой стрельбе... и не знаешь что делать??? )))

---

Домовеночек привет, все хорошо, пока, воюю с "родственниками"
Панику навожу у тебя наветке ))))

P.S. ты решил мне рекламу сделать чтоб боялись ))), юристам я уже непонравилась
У тебя то как дела?

quote:

---

Originally posted by Chuksss:
Хищница, возьми меня в ученики. Стреляю неплохо

---

Зачем Вас учить, если Вы уже умеете

quote:

---

ХИЩНИЦА 777

---

а юристам вааще никто никогда не нравится

quote:

---

Originally posted by ХИЩНИЦА 777:

Зачем Вас учить, если Вы уже умеете

---

хочу лучше 47 из 50 мало

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

а юристам вааще никто никогда не нравится

---

Ога встретили по нику и аватарке и сделали выводы

А еще нас с Вами Домовенок наругает за флуд в теме

история редактирования

quote:

---

А еще нас с Вами Домовенок наругает за флуд в теме

---

пошли в Курилку тоды https://izhevsk.ru/forummessage/108/2498813-0.html

quote:

---

Originally posted by lubashka00:
чем это грозит?
в том смысле надо ли будет платить застройщику

---

Ничем не грозит. Застройщику платить не надо.

quote:

---

Originally posted by lubashka00:
Уважаемые риэлторы, подскажите, пожалуйста, при продаже новостройки по договору переуступки прав по дду по условиям необходимо согласие застройщика на переуступку, чем это грозит?
в том смысле надо ли будет платить застройщику за это согласие или могут так дать и в каком случае могут отказать? и если платить надо, то какие в среднем расценки по ижевску?

---

Застройщика уведомлять надо для того, чтобы Застройщик знал к кому перешло право требования на строящийся объект...

процедура быстрая и абсолютно бесплатная, дают согласие без проблем

в теории, без согласия застройщик может развернуть сделку... но в теории

quote:

---

договор переуступки подписать

---

мы вставляли пункт в договор: "СОГЛАСОВАН: _________ "

Подскажите, пожалуйста. Собираюсь продавать гостинку, купленную в 2008 году. У меня есть выписка из технического паспорта (всего на одну страницу - вверху площади, внизу - графический план) от конца 2007 года. Она сделана еще предыдущим владельцем после узаконивания им душа. С тех пор никаких перепланировок не делалось. Требуется ли сейчас при продаже обновленный техпаспорт (всегда/по ипотеке/по ипотеке некоторыми банками)?

И нужен ли кадастровый паспорт? На руках у меня его точно нет.

история редактирования

радиозаводчанин, выписку из техпаспорта обновлять не нужно. Кадастровый паспорт требуют некоторые банки. Получить можно по адресу:Ленина,30 и Краева,21. стоимость - 200р., готовится 5 раб.дней.

Свето4ек, спасибо

Пожалуйста, уважаемый

quote:

---

Originally posted by Свето4ек:
радиозаводчанин, выписку из техпаспорта обновлять не нужно. Кадастровый паспорт требуют некоторые банки. Получить можно по адресу:Ленина,30 и Краева,21. стоимость - 200р., готовится 5 раб.дней.

---

еще можно получить в Жилсервисе по адресу К.Маркса 264а, предварительно можете узнать есть ли кадастровый паспорт или надо заказывать через БТИ.

если просто продажа - то тех документы не надо, если ипотека то 99,9% что потребуют кадастровый

Добрый вечер, господа риэлторы.
Подскажите, пожалуйста, как быть.
Покупаем квартиру. Продает жена владельца по доверенности. Выписка из квартирной карточки только на последних двух хозяев.
Подали документы в регпалату, вскоре забирать. Документы будут с обременением, пока не рассчитаемся. Продавец хочет нал. Если безнал, то подавать документы на снятие ограничения будем лишь после того, как продавец обналичит деньги.
Вопросы: 1. Доверенность действительна, проверяли, но ведь кроме этого есть другие подводные камни.
2. Чем грозит отсутствие полной истории квартиры? Выписка, повторюсь, лишь на 2 последних владельцев.
3. Чем опасен описанный способ рассчета-оформления? Не сможет ли продавец тупо слинять после обналички, оставив мне документы с обременением.
Прошу извинить, если вопросы покажутся профанскими. За помощь отблагодарю

quote:

---

Чем грозит отсутствие полной истории квартиры?

---

правоустанавливающий/дкп,дарение,мены,приватизации документ - у продавца какой?
сколько лет в собственности квартира?
если дкп - во время брака?

quote:

---

Доверенность действительна

---

могут и отозвать...

quote:

---

2. Чем грозит отсутствие полной истории квартиры?

---

оно вам надо ... страшилки после

quote:

---

Подали документы в регпалату, вскоре забирать.

---

quote:

---

Документы будут с обременением, пока не рассчитаемся.

---

то что они будут уже хорошо... в доверенности кстати прописано право на получение денег женой владельца... рукописную расписку от данного субъекта иметь при расчете налом обязательно...

quote:

---

Если безнал, то подавать документы на снятие ограничения будем лишь после того, как продавец обналичит деньги.

---

это документ ... платежное поручение... в чем проблема с обналом? и что за дурацкое требование - вы денег перечислили - выписка с их счета это подтверждает...

зы пойду я спать...

Доброго времени суток. Подскажите перечень документов которые нужно предоставить в регпалату для оформления дарения 1\2 доли квартиры. Имеются следующие документы:
1. Договор дарения 3 экз.
2. Свид. о регистр. права на каждую долю выданные в апреле 1999 года после приватизации
3. Паспорт на квартиру из БТИ тоже 1999 года, без плана квартиры
4. Поквартирная карточка.
Что еще нужно собрать и надо ли в БТИ получать справку с поэтажным планом и экспликацией?

Здравствуйте!
У меня такой вот вопрос:
Покупаю участок в городе,вариант уже нашел.
Участок собственнику достался по наследству(1983 года это свидетельство).
Так же в свидетельстве о праве на наследство фигурирует дом,на этот дом есть тех.паспорт(от 1984 года).
На сам земельный участок есть свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт,а на дом нет свидетельства.Собственно,сам дом уже практически нежилой,под снос.
Как оформлять договор купли-продажи? Просто на земельный участок?Или на основании свидетельства о праве на наследство дом тоже можно оформить?

Уважаемые риэлторы,подскажите!
Возможна ли покупка квартиры в ипотеку не от застройщика,а по переуступке?
А то разнятся ответы.Кто-то говорит,что можно,кто-то нельзя

Подскажите, пожалуйста!
Нашелся покупатель на продаваемую мной квартиру, но загвоздка в том, что я до сих пор числюсь в поквартирной карточке как прописанный, хотя по факту снят с учета и зарегистрирован по новому месту жительства еще 8.11.2013 (просто я решил "сэкономить" по времени отсутствия у меня паспорта и не подавал отдельно на снятие с учета по прежнему месту жительства). Информация о снятии в домоуправление до сих пор не дошла (новый район - Устиновский, ЖРП-8, прежний - Индустриальный, Ижкомцентр).
Собственно, вопросы:
1. как и где можно найти "затерянную" бумажку, чтоб ускорить процесс (в управляющих, в ОУФМС?)
2. насколько критично данное расхождение для регистрации сделки (покупка без ипотеки), можно ли как-то в тексте договора обойти данное расхождение.