Главная /  Квартиры, комнаты, студии, дома. /  Курилка риэлторов.
тема закрыта
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 188 :  1  2  3  4 ... 185  186  187  188 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Курилка риэлторов.
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
связанные темы
 ВИЗИТНЫЕ КАРТОЧКИ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ. 
nedvizh
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-2-2012 19:58 nedvizh    
0
0

Курилка. Просто курилка.
Не ругайся-кури достойно.

Без споров, конечно, невозможно, но можно и нужно обходиться без оскорблений как конкретных лиц, так и "контор".



Пока отдыхаешь - загляни

Помогите оценить квартиру...

сделай доброе дело.



Наши перлы

Как мы пишем названия улиц родного города

тимерязева, Тимерязево, В. Севкого, Щёрса, Лихвенцева, Оржиникидзе, ордженикидзе, Удмурдская, Карло-Маркса, коммунарова, Комунаров, п.Итолмас, "Юбелейный", гор.Строителя, парашутная, липнехта, в метталурге, 9 Янворя, Джержинского, 9 Подълесная, ул.льватолстого, Облосная, Собурова, варовского, Варашилова, Машинастроителей, Тиммирязева, на Авонгардной, на варощилова, .ул. Луночарского, Карло Либнихта, ул Чепаева, ул Ломаносова...

И еще:
продаеться, по ипотеке аформим, регестрировать, однокомнутную, улудшенка, улутшенка, комноту, монсардный этаж, на массиве "Малдованка", орегинальная 4-ка, в общежиттии, ламинад, котедж, авганка, асвальт, малосимейка, сталлинка, в комнате сделана еще одна комната, оцелиндр бревно, огрождённый, недвижемость, Октяборьский, кроме лененского р-на, мараторий на погашение кредита, пенаблок, продасца, реэлтор, в общажитие, катедж, не далеко дед. сад, пос.Хохрики, Зараченое шоссе...

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

nedvizh
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-2-2012 20:04 nedvizh    
0
0

Не беритесь ублажить любой "жадный" каприз собственников.

история редактирования

ROLFY
Рейтинг: 18/-6
-- написано 28-2-2012 20:25 ROLFY    
0
0

+100,500,,,,,,,надо с риэлторами лигалайз сделать)любой бич говорит что Я риэЛтор,,,,)))

история редактирования

AZIA123
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-2-2012 20:32 AZIA123    
0
0

полностью согласен с ROLFY
nedvizh
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-2-2012 21:28 nedvizh    
0
0

да не возможно, tata.iarina ! цены ломят и говорят, что она от них не зависит...
ДомовЁнок
Рейтинг: 2924/-5569
-- написано 28-2-2012 21:31 ДомовЁнок    

quote:
Originally posted by ROLFY:

+100,500,,,,,,,надо с риэлторами лигалайз сделать)любой бич говорит что Я риэЛтор,,,,)))



Факт.
Из "Жилья" тему перенес - https://izhevsk.ru/forummessage/3/2357400-9.html
З.Ы. Может в "Жильё" эту тему перетащить?
В самом деле, наболело...
nedvizh
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-2-2012 21:35 nedvizh    
0
0

да и здесь пусть почитают "риэлторы" !
это их больше касается, а "Жилье", я думаю, больше собственники недвижимости читают.
ДомовЁнок
Рейтинг: 2924/-5569
-- написано 28-2-2012 22:26 ДомовЁнок    

quote:
Originally posted by nedvizh:

да и здесь пусть почитают "риэлторы" !



Тема упадет.

По сути: многие считают, что риэлтором ( всамделишным ), стать легко. Подал объявления (безграмотные) и усё.

Леди плюс
Рейтинг: 12/-3
-- написано 28-2-2012 22:30 Леди плюс    
0
0

Не думаю,что риэлторы не знают стоимость квартиры...
НО ....появились"специалисты",обьясняющие собственникам квартир==
якобы их квартира стоит намного дороже и ТОЛЬКО ОНИ помогут собственнику ВЫГОДНО продать недвижимость.ИИИИИИИИИИИ собственник СЧАСТЛИВ===заключает договор,но так как ему "пообещали" за продажу кв ПРЕУВЕЛИЧЕННУЮ стоимость и ОН мысленно ЕЕ уже тратил=СТОИТ на завышенной стоимости квартиры!!

С ув.В.С.

история редактирования

Alan
Рейтинг: 1/0
-- написано 29-2-2012 00:56 Alan    
0
0

Теме ап
Свето4ек
Рейтинг: 128/-46
-- написано 29-2-2012 09:16 Свето4ек    
0
0

отмечусь
ДомовЁнок
Рейтинг: 2924/-5569
-- написано 29-2-2012 09:20 ДомовЁнок    

quote:
Originally posted by Свето4ек:

отмечусь



Мнение свое скажи
Свето4ек
Рейтинг: 128/-46
-- написано 29-2-2012 09:23 Свето4ек    
0
1

quote:
Originally posted by ДомовЁнок:

Мнение свое скажи

Для любого собственника своя квартира самая хорошая, самая красивая и поэтому самая дорогая. Они прожили в ней какой то промежуток времени, привыкли ко всем недостаткам и просто не замечают их. Это абсолютно нормальное явление. А специлисты по недвижимости мыслят цифрами и фактами. Но, согласна, что переубедить людей, порой составляет большого труда. Сразу же находятся аргументы, что в соседней подъезде продали квартиру гораздо хуже, но на порядок дороже... И "грош тебе цена, как специалисту, если не можешь прыгнуть выше головы". Ну, или "за такую цену и дурак продаст". Так что клич "Объясняйте клиентом реальность стоимости их недвижимости" он хорош. Объяснить то можно, только вот понимают люди не всегда, а особо "грамотные" могут не понять вообще.

история редактирования

Tanchik2009
Рейтинг: 3091/-894
-- написано 29-2-2012 10:49 Tanchik2009    
0
0

риэторы тут почитают конечно. но тот, кто так делает (а особенно так любит делать римский квадрат) - они так и будут продолжать
и обычные продавцы/покупатели тут сидят редко
но так - бесит, да
могу даже несколькоп римеров привести
квартира по школьной 57. продает ее "Срочно!". в объявлении висит площадь - 37 кв.м. по факту там 31 + 6 лоджия. написано - в хорошем состоянии. по факту - все ветхое, в квартиру заходить брезгливо, ремонт минимум на 250 000 (полы шатаются - поднимать и перекладывать, потолки покраска, стены обои, ламинат на кухне и в коридоре, полная замена сантехники - она не просто черная, а аут, замена окон и дверей). цена выставляемая - 1600. Т.е. я беру за 1600, + 250 ремонт, в итоге я через 3 месяца (примерный срок ремонта) получаю квартиру площадью 31 кв.м. за 1850 в старом доме. цена на мой взгляд минимум на 100 000 завышена.
могу огромный перечень таких квартир сделать, с никами тех, кто их продает. а риэторам что? им главное показать мне "это" - и типа все, их работа выполнена. так и хочется таким засранцам по голове настучать - жалко потраченного времени
ДомовЁнок
Рейтинг: 2924/-5569
-- написано 29-2-2012 11:13 ДомовЁнок    

quote:
Originally posted by tata.larina:

хочу поблагодарить ДомовЁнка за работу...



Пасибки.

Мне тоже кажется, что стало лучше.


quote:
Originally posted by nedvizh:

да и здесь пусть почитают "риэлторы" !



Попробуем сделать так - назовем тему, например "Курилка риэлторов", прикрепим вверху и будем общаться.
Как считаете?
Свето4ек
Рейтинг: 128/-46
-- написано 29-2-2012 11:33 Свето4ек    
0
0

Давай "Курилку"
ДомовЁнок
Рейтинг: 2924/-5569
-- написано 29-2-2012 12:10 ДомовЁнок    

Из новостей - сейчас баню ВСЕ офисы РК по IP.

Причина - https://izhevsk.ru/forummessage/143/2497524.html

Свето4ек
Рейтинг: 128/-46
-- написано 29-2-2012 12:19 Свето4ек    
0
0

quote:
Originally posted by магнат:
Общение необходимо, разные интересные случаи рассказать, все новости услышать,только давайте обойдемся без оскорблений коллег, рынок один, работаем все на этом рынке. Самое главное-общение!

Умница

Блонди
Рейтинг: 2191/-697
-- написано 29-2-2012 12:34 Блонди    
0
0

quote:
Из новостей - сейчас баню ВСЕ офисы РК по IP.

Какая прелесть. А чего только на 1 год? пока квартиру не подарят - не разбанивай
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 29-2-2012 12:58 ad1980    

собственники определяют цену по газетам,в газетах печают свои объявления риэлторы,с ценами...ну и натыкался на риэлтора,который не разбирается в приватизаций...одно агенство продает мертвые квартиры,то есть у них этой квартиры нет,но они продают...звонишь им,просишь показать,в ответ тупой отмаз..раз пять динами,в разные годы...сейчас туда даже не звоню....ну а в 2000-2008,пока квартиры хорошо покупали,риэлторы не гнушались брать залог и искать кому продать квартиру подороже..так что разберитесь вначале с бичами,потом со своими расценками(надеюсь налоги не забываете платить после каждой сделки,или считаете себя хитрее?)

порядок вроде навели,осталось только удобства предусмотреть,а то поиск определенной квартиры затруднен!

ДомовЁнок
Рейтинг: 2924/-5569
-- написано 29-2-2012 13:09 ДомовЁнок    

quote:
Originally posted by Блонди:

А чего только на 1 год?



Оборвали мне все телефоны. Пусть руководители перетрещат между собой, еще раз напинают говнюкам, там видно будет.

ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 29-2-2012 13:11 ad1980    

quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Из новостей - сейчас баню ВСЕ офисы РК по IP.

Причина - https://izhevsk.ru/forummessage/143/2497524.html


будет урок другим не грамотным,быдловатым долбо.бам....

Tanchik2009
Рейтинг: 3091/-894
-- написано 29-2-2012 13:22 Tanchik2009    
0
0

да уж, чего-то они там того.... перепили что ли...

quote:
Originally posted by Свето4ек:

Объяснить то можно, только вот понимают люди не всегда, а особо "грамотные" могут не понять вообще.



основная масса тех, кто продает по завышенным ценам - именно те, кому и не пытались объяснить
вот Siam, продавала квартиру на К. Маркса 415 (сейчас продают там же комнату). тоже говорит - хорошее состояние. прихожу - там аут. говорю хозяину - тут ремонт минимум на 250 т.р. Он - вы что тут, евроремонт хотите делать!!! Я - какой "евро"! Ну и накидала ему калькуляцию с самыми минимальными ценами, ну просто ниже некуда. Получилось без техники 270. Он в ауте. я - ну так вы как думали! Он -я думал, тут тыс. 50 в ремонт вложить и будет хорошо. Я - так вам риэтор не объяснил что ли? Он - нет, мне цену назвали и все. и таких - 90%. Упертых всего 10%
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 29-2-2012 13:27 ad1980    

вы еще евроремонты(плитка на потолке приклеена) не видели..цены ломят только ах....а риэлторы начинают втирать за какую то ауру......
СУПЕРНАТУРАЛ
Рейтинг: 4/-8
-- написано 29-2-2012 13:34 СУПЕРНАТУРАЛ    
0
0

[QUOTE]Originally posted by tata.larina:
[B]
пользуясь случаем, хочу поблагодарить ДомовЁнка за работу- навел таки порядок на "недвижимости", спасибо!!!

полностью согласен...

Блонди
Рейтинг: 2191/-697
-- написано 29-2-2012 13:37 Блонди    
0
0

quote:
Пусть руководители перетрещат между собой, еще раз напинают говнюкам, там видно будет.

А чего смотреть? Пока с виновником не сделают того, что он обещал тебе - говорить просто не о чем.
Свето4ек
Рейтинг: 128/-46
-- написано 29-2-2012 13:47 Свето4ек    
0
0

quote:
Originally posted by Tanchik2009:


вам риэтор не объяснил что ли?

а риэлтор, вообще, приходил на объект? Или по телефону все понял Мне недавно один с гордостью заявил, что продает все не смотря. А зачем смотреть, придумали же телефон.

Свето4ек
Рейтинг: 128/-46
-- написано 29-2-2012 13:48 Свето4ек    
0
0

quote:
Originally posted by Tanchik2009:


Упертых всего 10%

Меньше, в основном, адекватные. Первые недели две только не понимают. А потом понятие приходит. Стоит вопрос простой задать: Вы хотите продать квартиру?

Свето4ек
Рейтинг: 128/-46
-- написано 29-2-2012 13:49 Свето4ек    
0
0

quote:
Originally posted by Блонди:

пока квартиру не подарят - не разбанивай

А Домовёнок взяток не берет

Tanchik2009
Рейтинг: 3091/-894
-- написано 29-2-2012 13:55 Tanchik2009    
0
0

quote:
Originally posted by Свето4ек:

а риэлтор, вообще, приходил на объект?



да кто знает... думаю, что нет

кстати о солидным компаниях
возьмем тот же мегаполис, Михаил - их работник. купил недавно для своей клиентки квартиру на Барамзиной. Пока толклись в регпалате, тетенька-продавец (пожилая женщина) стоит и говорит: "ой как хорошо Михаил работает, он нам так помог, обезопасил, я-то ничего в этом не понимаю, вдруг, думаю, куплю квартиру, а там куча людей зарегистрирована, что бы я с ними делала".
По факту - о том, что надо на покупаемую квартиру взять поквартирную карточку и только после этого разрешить своему клиенту подписать договор купли-продажи со стороны покупателя, он узнал от меня в 10 вечера в субботу (а стаж работы у него - несколько лет), при этом в 9-00 понедельника он собирался идти в регпалату, сдать документы на регистрацию, а продавец, по его словам, "принес бы карточку потом".
Я уж тетю не стала расстраивать, но блин!!! что ЭТО такое? Он сам даже не понимает, как он мог подставить тетеньку. А она платит хорошие деньги и искренне думает, что там всего нормально.
Ладно это. Он за продажу квартиры взял с нее 20 тыс. Так договор купли-продажи начиная с 9-00 утра в понедельник делала соседняя с репалатой контора (по типовому блин шаблону, которых в регпалате на каждом углу - кучи), и за договор тетенька заплатила сверху 1200 руб. Ну и плюс дополнительно вся цепочка просидела 1 час в коридоре. Вопрос - он что, не мог сам это все сделать? С этим справится ребенок. Документы на квартиру были у него. Нет - ему просто пофиг.
И это - мегаполис. Ужас

история редактирования

ДомовЁнок
Рейтинг: 2924/-5569
-- написано 29-2-2012 14:01 ДомовЁнок    

quote:
Originally posted by Tanchik2009:

и это - мегаполис. ужас



Так то в "Меге" много опытных риэлторов, но новички, ага, портачат.

история редактирования

Свето4ек
Рейтинг: 128/-46
-- написано 29-2-2012 14:03 Свето4ек    
0
0

quote:
Originally posted by Артем 2012:

В нормальных агентствах таких косяков не бывает, это "домушники" так называемые, которые в середины 90-х алкоголиков из квартир в деревни вывозили покупая их квартиры еду.
Что касается агентств которые работают в составе ассоциации, а не как ИП "Пупкин", такое поведение для них не допустимо. Руководство этих фирм, имидж компании долго нарабатывало и негативные отзывы в свой адрес им совсем не нужны. Также бывает когда бывшие сотрудники какого нить приличного агентства заявляют что работают там же и творят беспредел с авансами и т.д Поэтому спрашивайте удостоверение у риэлтора, если нет оного, до свиданья. А в идеале при подписании договора приходить в офис, чтоб все сомнения развеялись.


Какая замечательная речь!!!))))
Рассказываю, текущая ситуация. Квартира есть, а документов нет. Причем ясно, что не будет ближайщие месяцев шесть- семь. Потому как необходимо вступать с наследственную массу, естественно через суд. Людям все разложила по полочкам и уже прощаясь узнаю, что на квартиру уже находили покупателя. Догадайтесь, кто продавал квартиру, не соизволив заглянуть в документы? Да, человек с удостоверением. Вывод: в нормальных АН косяков не бывает Ни разу

Блонди
Рейтинг: 2191/-697
-- написано 29-2-2012 14:16 Блонди    
0
0

quote:
А Домовёнок взяток не берет

А это не взятка. Это компенсация морального вреда.
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 29-2-2012 14:35 ad1980    

quote:
Originally posted by Артем 2012:

В нормальных агентствах таких косяков не бывает, это "домушники" так называемые, которые в середины 90-х алкоголиков из квартир в деревни вывозили покупая их квартиры еду.
Что касается агентств которые работают в составе ассоциации, а не как ИП "Пупкин", такое поведение для них не допустимо. Руководство этих фирм, имидж компании долго нарабатывало и негативные отзывы в свой адрес им совсем не нужны. Также бывает когда бывшие сотрудники какого нить приличного агентства заявляют что работают там же и творят беспредел с авансами и т.д Поэтому спрашивайте удостоверение у риэлтора, если нет оного, до свиданья. А в идеале при подписании договора приходить в офис, чтоб все сомнения развеялись.


ну если мегаполис домушник,то ничего против не имею..вам виднее...алкоголиков там не было,такие квартиры(если вижу ситуацию)стараюсь не брать...нах,нах...

толку от ваших удостоверений,если мозгов нема!

еще раз повторю,самая наглость была в 2009-2008 году,сейчас проще цену скинуть,если конечно риэлтор не напел,что можно продать дороже...

ДомовЁнок
Рейтинг: 2924/-5569
-- написано 29-2-2012 14:57 ДомовЁнок    

quote:
Originally posted by Aland2004:

В. Севкого ...



Щёрса тоже убивает, и Лихвенцева.
маргошенька
Рейтинг: 1/0
-- написано 29-2-2012 16:07 маргошенька    
0
0

Я была тоже свидетелем ситуации в регпалате,когда риэлтор и юрист "крупного" агенства так насчитали...что от стыда и красноты лиц..не знали куда сбежать))))вдвоем считали))))
рррррр
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-2-2012 16:12 рррррр    
0
0

У меня была обратная ситуация. Риэлтор из одного очень старого агентсва пытался (пусть и не очень настойчиво) меня убедить, что цена на квартиру завышена тысяч на 50. За 2 недели он привел только 2-х потенциальных покупателей. Параллельно с ним я подал объявление на наш любимый форум, который не раз уже выручал по другим направлениям. За неделю сам показал квартиру 6 раз, двое покупателей готовы были на сделку на моих условиях, причем у одних из них деньги были уже на руках. К слову, свои услуги риэлторское агентство оценило примерно в 50 т.р. Такая вот экономия)

история редактирования

Свето4ек
Рейтинг: 128/-46
-- написано 29-2-2012 16:39 Свето4ек    
0
0

quote:
Originally posted by магнат:
Общение необходимо, разные интересные случаи рассказать, все новости услышать,только давайте обойдемся без оскорблений коллег, рынок один, работаем все на этом рынке. Самое главное-общение!

На берегу договорились, без оскорблений.
Aland2004, давайте обойдемся без "галюцинаций". Сами понимаете, что речь идет не о комиссии и вознаграждении, а о просчетах по цепочке.

история редактирования

Zike
Рейтинг: 23/-17
-- написано 29-2-2012 16:48 Zike    
0
0

В мегаполисе комиисии 20 тысяч нет! в прошлом году было минимум 30, потом 40 стало, что- то наводит на мысль что риелтор скрытку от конторы делал и не мог человек с опытом 10 лет не знать про поквартирную карточку.

Либо он чайник и у него 1ну макс 2 сделка, либо он прикрывается именем Мегаполиса

история редактирования

рррррр
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-2-2012 17:03 рррррр    
0
0

А накручивание цен имеет место на самом деле. На 3-4 недели я забросил поиски квартиры. Сейчас читаю объявления, а цены уже на 100-200 тыс. выше. Причем есть квартиры, которые продаются (а точнее не продаются) уже с осени. Тем не менее цену хозяева повышают исправно. И, раз уж курим))),еще мне не понятно разделение районов на престижные и непрестижные. Вот кто и когда это определил? Металлург оказывается престижный. Чем? Хибары пятиэтажные там как и везде, и живут там те же люди, что и в хибарах на Буммаше. Я не живу ни в одном из этих районов, так что сужу исключительно с позиции потребителя. Уверен, что экология в этих районах совершенно одинаковая, равно как и инфраструктура. Однако за 2-ку на Холмогорова площадью около 60м.кв. без отделки странные люди хотят 3100 т.р.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 188 :  1  2  3  4 ... 185  186  187  188 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Ищу риэлтора... 
 против риэлторов 
 вознаграждение риэлтору 
 всем всем риэлторам новый вид услуг 
 Ищется нормальный риэлтор или риэлторская компания 
 Помогите найти риэлтора, накажем сами... 
 Риэлтор Хамзина Наталия Андреевна из Сирин 
 риэлторы! внимание! внимание! 

Главная /  Квартиры, комнаты, студии, дома. /  Курилка риэлторов. форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ