quote:

---

Изначально написано Ksunix:

Напрямую от подрядчика (юр. лицо). У него с застройщиком ДДУ, а у нас с подрядчиком будет договор уступки прав. Дом строится пока, летом должны сдать. Т.е. тут нет рисков?

---

Риски есть и довольно таки серьезные, если подрядчик вдруг вскорости обанкротится по причине долгов

Для чего вам вызывать техника? На сегодняшний день, достаточно выписки из ЕГРН.

Добрый день. Хотел купить квартиру на вторичном рынке. Может кто то посоветует, как проверить чистоту квартиры. Может там были прописанные, которые уехали в районы крайнего Севера, кто то сидит в тюрьме, они имеют право при возвращении на прописку? Или есть еще какие то хитрые ходы, для признания сделки не действительной? Может ли любой человек получить справку из регпалаты, в паспортном столе?

могу предложить! в пм вам ответила

история редактирования

Если перепланировок Вы не производили, то и по новой техников вызывать смысла нет. Закажите только кадастровый паспорт - пригодится. Все документы можете заказать через МФЦ

Только в МФЦ очереди, просто так не дождаться номерка, да и ошибки там очень часто допускают

нет сейчас кадастровых паспортов

Ну если кадастрового паспорта нет, можно просто узнать кадастровую стоимость объекта через ЕГРН и всё https://online-resource.ru/kadastrovaya-stoimost-nedvizhimosti-kak-uznat/ . Не стоит из мухи слона делать, сейчас очень много возможностей онлайн всё сделать не выходя из дома.

Хотел получить ответы, как проверить чистоту квартиры, но никто не пишет. Видимо на сайте одни риелторы, которые не хотят терять свою клиентуру и вместе с ними свои доходы. Я выяснил кое что сам по этому поводу. Существует обязательность нотариального удостоверения договоров покупки при:
поделена на доли (находится в общей или долевой собственности),
находится в распоряжении на условиях доверительного управления или опеки,
является собственностью несовершеннолетних (до 14 лет) или ограниченно дееспособных людей,
делится между супругами при разводе (совместно нажитая в период брака).
Все сделки по отчуждению такой недвижимости должны заверяться нотариально. Таких квартир большинство, и в любом случае надо обращаться к нотариусу. Так же возможно использовать депозит нотариуса при оплате сделки. Так же нотариусы застрахованы, в отличие от риелторов и можно получить деньги назад, в случае не чистоплотной сделки. Мне кажется услуги нотариуса стоят дешевле, чем риелтора? Может кто то подскажет что нибудь по этому поводу.

Выяснили, так молодец!
Повторю, что писал ранее СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ а от себя добавлю - А ХИТРО..ЫЙ ТРИЖДЫ
вы можете полностью положиться на:
- росреестр
- банк
- нотариуса
- придумать еще массу вариантов "проверки"
надо понять, что декларируемая "ответственность" нотариусов/росреестра/банков на деле только декларация... можно вспомнить еще и "страхование ответственности АН на 30 млн"

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Ravil1956:

Ravil1956

---

вам юр.чистоту квартиры проверит незадорого любой толковый юрист. и даже дешевле нотариуса. зачем велосипед изобретать.

только учтите, он понятия не имеет адекватна ли цена по которой вы ее приобретаете, и какой возможен в вашем конкретном случае торг. но это вы сами в состоянии определить, так понимаю, это фигня вопрос, это любой дурак может.

и еще он не может оценить адекватность цепочки конкретной, способность ее дожить до сделки и в случае возникновения трудностей оперативно их решить. но это вы и сами справитесь, особенно силами других риэлторов в этой цепочке да и вообще это неважно, главное чтоб квартира чистая была, а там оформитесь или нет и если да, то когда - это фигня вопрос.

хочу купить дом состояние дома на 4 с большим минусом. Апека говорит что этот дом не пригож для жилья я к начальнику опеки она говорит что все норм,а тот кто занимаеться говорит нет и пойми их кто пра кто виноват.Если у вас туалет засориться куда вы пойдете их ответ конечно же в опеку. Мой ответ нет не в опеку а вызывать буду что бы про чистили. Причем тут опека.

Это надо смотреть непосредственно сам дом и документы. Обычно в опеке отказывают по причине ветхости строения, недостаточности квадратных метров, ухудшения в целом жилищных условий. В целом каких то нерешаемых проблем у меня с опекой не было, все как то разрешалось

 
 
 
 
вот он сам

@intel core как вариант - вы получаете отказ опеки и обжалуете его в суде.
опека просто пытается подстраховаться, т.к. их жестко проверяет прокуратура.

так надо знать откуда ребенок выезжает, т.е. какую недвижимость, принадлежащую несовершеннолетнему, продаете и какие там условия проживания

спасибо большое

Пожалуйста, дайте ответ. Есть дом. Муж и жена. Дом на жене. Умирает муж. У него есть совершеннолетний сын от первого брака. Может ли он претендовать на какую то часть?

quote:

---

Изначально написано katya_katya:
Есть дом. Муж и жена. Дом на жене. Умирает муж. У него есть совершеннолетний сын от первого брака. Может ли он претендовать на какую то часть?

---

Если дом приобретался в браке, то тогда есть вариант сыну отжать малую дольку

Заинтересовала квартира в малоэтажке. На каком сайте можно проверить- не собираются ли её сносить? Сама рылась в интернете ничего не нашла.

Подскажите, может ли рассматриваться под коммерческую покупку двушка в центре на Ленина (1ая линия), если она на втором этаже? На первом уже магазины. Когда-то давно предлагали выкупить сразу и на втором, но тогда жилец отказался.

@Super-Girl на сайте города есть вкладка "карта незаконного строительства" http://www.izh.ru/i/map-view

quote:

---

Изначально написано ip_net:
Подскажите, может ли рассматриваться под коммерческую покупку двушка в центре на Ленина (1ая линия), если она на втором этаже? На первом уже магазины. Когда-то давно предлагали выкупить сразу и на втором, но тогда жилец отказался

---

замучаетесь переводить

Есть ли сейчас жилье без первоначального взноса?

quote:

---

Изначально написано SpecialUser:
Есть ли сейчас жилье без первоначального взноса?

---

Если Вы про банки- то нет. Если только в место первоначального взноса мат.кап. пускать. да и то не во всех банках.

quote:

---

Изначально написано Igor18ru:
quote:Изначально написано SpecialUser: Есть ли сейчас жилье без первоначального взноса? Если Вы про банки- то нет. Если только в место первоначального взноса мат.кап. пускать. да и то не во всех банках.

---

Печаль. Денег на первоначалку нет, а платил бы ту же сумму за свою квартиру, что сейчас плачу за снимаемую

quote:

---

Изначально написано SpecialUser:
quote:Изначально написано Igor18ru: quote:Изначально написано SpecialUser: Есть ли сейчас жилье без первоначального взноса? Если Вы про банки- то нет. Если только в место первоначального взноса мат.кап. пускать. да и то не во всех банках. Печаль. Денег на первоначалку нет, а платил бы ту же сумму за свою квартиру, что сейчас плачу за снимаемую

---

погуглите тему "ипотека с недофинансированием", со вторичным жильем если найдете согласного продавца - как вариант

или простейшая схема - потреб на первоначальный взнос, например на родственника

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Woly:
простейшая схема - потреб на первоначальный взнос, например на родственника

---

Еще бы родственники согласились))) Можно конечно с завышением, но я вам этого не говорил)))

quote:

---

а платил бы ту же сумму за свою квартиру, что сейчас плачу за снимаемую

---

уверены?
сколько за аренду отдаёте?

ну, пусть на вскидку 14тыс.р. - аренда.
ипотека , так же на вскидку - 12тыс.р.(при хороших условиях) + страховка по ипотеке + квартплата. точно дешевле выходит?

Здравствуйте, кто что может сказать по такому вопросу http://lgoty-vsem.ru/subsidii/...ii-rebenka.html
Работает ли в Ижевске, кто-то пробовал?

что именно? статья не маленькая

18 кв. м при рождении ребёнка, а по делу ходил в администрацию там ничего не знают, так что нет у нас такой программы

Доброе утро. Приглянулся один участок.
Можно ли строить кап. Строения на этом участке
Есть ли возможность прописки?
Категория: земли поселений (земли населенных пунктов
Разрешенное использование: по классификатору 141004000000, для ведения гражданами садоводства и огородничества, по документу: огородничество.
Участок имеет адрес

quote:

---

Изначально написано k-pax666:
по документу: огородничество.

---

Вот Вам и ответ. Построить можно, только если Вас решат снести. то заплатят только за землю. А домик можете будете забрать с собой.

здравствуйте,нужно оценить рыночную стоимость зем.участка,хотим продать ,подскажите куда обратиться ,к кому...?как узнать рыночную стоимость нашего участка?в ПМ пожалуйста пишите

Существует ли сговор нотариусов?

quote:

---

Originally posted by Alexzander17:

Существует ли сговор нотариусов?

---

о чем ?