@genius_kye отделение Росреестра осталось только на Салютовской. Все остальное МФЦ. Электронно вроде можно в МФЦ записаться (сайт не помню - гугл в помощь)

песочную 11а не забыли?

quote:

---

Изначально написано Chuksss:
@genius_kye отделение Росреестра осталось только на Салютовской. Все остальное МФЦ. Электронно вроде можно в МФЦ записаться (сайт не помню - гугл в помощь)

---

А регпалата теперь чем занимается?

quote:

---

Изначально написано Bestkasko:
А регпалата теперь чем занимается?

---

Чем и раньше - регистрацией. А МФЦ - это пункты приема. Осталось только обязать их стеклотару принимать)))

Подскажите как лучше сделать Такая ситуация: В браке покупаем квартиру (деньги мои ),если я оформлю собственность 100 % на себя при разводе квартира будет делится ? Как сделать чтобы она осталась только за мной Подскажите пожалуйста

quote:

---

Originally posted by OLGA 64:

Подскажите как лучше сделать Такая ситуация: В браке покупаем квартиру (деньги мои ),если я оформлю собственность 100 % на себя при разводе квартира будет делится ? Как сделать чтобы она осталась только за мной Подскажите пожалуйста

---

Совместно нажитое имущество. Будет делится. Либо через дарение, либо заключайте брачный контракт.

День добрый уважаемые. Помогите оценить зем. участок: 8,5 стк, дом, гараж, баня. На Грибоедова, рядом с новостройками. Газ-вода нет. С уважением.

quote:

---

Изначально написано OLGA 64:
В браке покупаем квартиру (деньги мои ),если я оформлю собственность 100 % на себя при разводе квартира будет делится ? Как сделать чтобы она осталась только за мной Подскажите пожалуйста

---

если есть такая возможность, то оформляйте на близкого родственника (родители, брат/сестра, дети) и потом договор дарения...
ну или брачный контракт

quote:

---

Изначально написано Евлампий:
День добрый уважаемые. Помогите оценить зем. участок: 8,5 стк, дом, гараж, баня. На Грибоедова, рядом с новостройками. Газ-вода нет. С уважением.

---

Смотрите, если есть интерес у застройщика - то выгоднее им. Обычно от 300 до 700т.р.за сотку. Если продавать как жилой дом - то информации мало. Точнее нет. Дом- из чего, площадь, год постройки.

история редактирования

Скажите на что влияют при покупке квартиры проценты собственности (например у меня 90% , у мужа 10%) кроме налогового вычета , если при разводе квартира делится пополам. Что то не пойму для чего тогда нужны эти проценты собственности.Прошу Ответьте кто знает.

quote:

---

Originally posted by OLGA 64:

Скажите на что влияют при покупке квартиры проценты собственности (например у меня 90% , у мужа 10%) кроме налогового вычета , если при разводе квартира делится пополам. Что то не пойму для чего тогда нужны эти проценты собственности.Прошу Ответьте кто знает.

---

Если в договоре КП квартиры прописаны %% - при разводе в случае продажи квартиры денежные средства будут делиться не пополам, а согласно этим %%. Другой разговор - без согласия бывшего супруга будет нереально продать квартиру по рыночной цене, даже если у него будет 1 % в собственности.

OLGA 64 , считаю что я прав - обратитесь в юридическую ветку, возможно, юристы разъяснят ситуацию.

quote:

---

Изначально написано Igor18ru:
Дом- из чего, площадь, год постройки.

---

Дом дерево, жить можно)) Год постройки не вспомню.

quote:

---

Originally posted by xo:

OLGA 64 , считаю что я прав

---

таки да, Вы правы, если эти доли прописаны в брачном контракте.
а если расписаны в ДКП в простой письменной форме - права я
получилось как обычно: человек вопрос задал - ему рассказывать начали со всех точек зрения.

ещё чуток объясните.Сделка К П будет у нотариуса ,брачного контракта нет,указаные доли в договоре при разводе как будут делиться? 50 на 50 или всё же по долям ?

quote:

---

Originally posted by OLGA 64:

Сделка К П будет у нотариуса

---

так нотариус (нормальный) вам и подскажет, заранее, до сделки пообщайтесь.
а до этого почитайте ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов, и СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Продал квартиру в марте 2014г.
Так получилось,что доки в РП о продаже квартиры забрать не удалось,поспешно сваливали из РФ.
Кто нить знает может сколько времени они хранятся,а если уничтожены,есть ли возможность восстановить?
Появилась острая необходимость в них.
Спасибо.

что лучше выбрать - квартиру в немецких домах или новостройку?
для проживания последующие 15-..цать лет

quote:

---

Изначально написано Шийсятый:
Продал квартиру в марте 2014г.
Так получилось,что доки в РП о продаже квартиры забрать не удалось,поспешно сваливали из РФ.
Кто нить знает может сколько времени они хранятся,а если уничтожены,есть ли возможность восстановить?
Появилась острая необходимость в них.
Спасибо.

---

В РП храниться экземпляр ДКП вашей недвижимости, следовательно вы можете заказать в РП документы, подтверждающие продажу вами недвижимости по соответствующей цене.

quote:

---

Изначально написано Замужняя:
что лучше выбрать - квартиру в немецких домах или новостройку?
для проживания последующие 15-..цать лет

---

Немецкие дома расположены, на мой взгляд, в достаточно специфичном месте - около оживленнейшей магистрали. Новостройки же можно выбрать в любом районе города

quote:

---

Изначально написано Замужняя:
что лучше выбрать - квартиру в немецких домах или новостройку?
для проживания последующие 15-..цать лет

---

Немецкие дома расположены, на мой взгляд, в достаточно специфичном месте - около оживленнейшей магистрали. Новостройки же можно выбрать в любом районе города

по некоторым обстоятельствам нам принципиален именно этот район Удмуртская-Культбаза.. вопрос касается скорее качества жилья

quote:

---

В РП храниться экземпляр ДКП вашей недвижимости, следовательно вы можете заказать в РП документы, подтверждающие продажу вами недвижимости по соответствующей цене.

---

Спасибо большое))
З.Ы. немецкие дома в топку.На культбазе достаточно хороших домов

Добрый день, подскажите, пожалуйста, ответ на следующий вопрос. Оформляем договор дарения земельного участка (садоогород) между близкими родственниками. Имеем на руказ два кадастровых паспорта : 1. на землю, на которой возведен садовый дом, 2. на землю, которая выделялась под выращивание картофеля, без построек.
Как сделать правильно, указать в одном договоре дарения два земельных участка, или по договору на каждый?
заранее спасибо за ответ!

если покупать квартиру во вторичке у бабульки, проверяет ли банк ее на дееспособность, ну и вообще юр.чистоту квартиры? или банку пофиг? )

на мой взгляд современное лучше, а цели покупки бывают разные....

1.Что сейчас легче продать - "четырёшку" в 467-ой серии или 3-комнатную "ленинградку" с таким же ремонтом в рядом стоящем доме?
2.Как по вашему мнению - будут ли пользоваться они спросом через 7-10 лет?

quote:

---

Изначально написано Замужняя:
если покупать квартиру во вторичке у бабульки, проверяет ли банк ее на дееспособность, ну и вообще юр.чистоту квартиры? или банку пофиг? )

---

Обычно просят справку из психушки. На юр.чистоту смотрят, но поверхностно. Как сказали в банке: "хоть и лишится покупатель своей недвижимости - должником все равно останется".

quote:

---

Изначально написано qwen:
1.Что сейчас легче продать - "четырёшку" в 467-ой серии или 3-комнатную "ленинградку" с таким же ремонтом в рядом стоящем доме?2.Как по вашему мнению - будут ли пользоваться они спросом через 7-10 лет?

---

Трешку "ленинградку" продать будет проще, но все зависит от цены и качества отделки.

quote:

---

Изначально написано qwen:
2.Как по вашему мнению - будут ли пользоваться они спросом через 7-10 лет?

---

Через это время появится много конкурентов. Это квартиры в нынешних новостройках.

quote:

---

Изначально написано marys:
Как сделать правильно, указать в одном договоре дарения два земельных участка, или по договору на каждый?

---

Разницы в принципе нет. Можно и в одном, но наверно лучше в двух, на сумму не влияет.

Igor18ru,
оттошнил банальщину ("зависит от цены и качества отделки")? Молодец!
1.Возьми с полки пирожок!
2.Внимательно прочитай исходные условия задачи:
"с таким же ремонтом в рядом стоящем доме"!
Кстати по законам экономики цена взаимосвязана со спросом: чем выше спрос, тем выше цена. Вот именно про спрос я и спрашивала.

По поводу

quote:

---

Изначально написано qwen:
.Внимательно прочитай исходные условия задачи:

---

вопрос был

quote:

---

Изначально написано qwen:
Что сейчас легче продать

---

ТЫ и получила ответ.

quote:

---

Изначально написано qwen:
2.Внимательно прочитай исходные условия задачи:
"с таким же ремонтом в рядом стоящем доме"!

---

Ремонт - ремонту рознь. Для одних обои в цветочек и ванная в панелях - отличный ремонт, а для других это же состояние - под ремонт считают. И от состояния зависит какая квартира уйдет быстрее. Но для Вас важнее пирожками накормить))

quote:

---

Изначально написано qwen:
цена взаимосвязана со спросом: чем выше спрос,

---

Вот это открыли глаза. А разве был вопрос; "Что будет стоить дороже?" Перечитал, не нашел.

история редактирования

Странно что вы работаете риэлтором, не зная 1 из основных законов рынка: "чем выше на товар спрос, тем выше на него цена и наоборот". Т.е мой вопрос про величину спроса = вопросу про величину цены, т.е. это фактически и есть вопрос
"Что будет стоить дороже?"
Далее. //(Igor18ru): "Ремонт - ремонту рознь. Для одних обои в цветочек и ванная в панелях - отличный ремонт, а для других это же состояние - под ремонт считают." // Объясняю вам что означает фраза

quote:

---

Изначально написано qwen:
с таким же ремонтом

---

это значит что в 2 квартирах одинаковые обои,двери, плитка в ванной, сантехника, краска и т.д. т.е. одинаковые артикул, цвет, оттенок, марка, год производства, фирма-изготовитель, год ремонта и т.д.
Теперь понятно? ))

Я безумно рад за Вас, что Вы знаете один закон рынка и тыкаете им. И если бы Вы продавали и покупали квартиры постоянно, то знали бы, что на спрос влияет так же расположение объекта по району, этаж и качество. Но Вам это не важно. Я человек терпеливый и еще раз разжую. Если состояние под ремонт (одинаковое в обоих квартирах с родными окнами, дверями и покрашенным санузлом краской с одинаковым артикулом, на одинаковом этаже, в соседних домах и даже с одинаковым ремонтом в подъезде) то уйдет быстрее ленинградка. Если состояние хорошее, но не дорогое (с кафелем на кухне и в ванной, ламинатом, тоже хорошего качества, пл.окнами и т.д.) то шансы одинаковые. Если в квартирах сделан "евроремонт", причем свежий, а не а-ля 90-е - то уйдет ленинградка.

quote:

---

Изначально написано qwen:
Теперь понятно? ))

---

А по поводу

quote:

---

Изначально написано qwen:
"чем выше на товар спрос, тем выше на него цена и наоборот"

---

- это к Путину скорее. Он отвечает за благосостояние нашего народа, а мы можем только подискутировать. И вот тут можно вставить Вашу любимую:

quote:

---

Изначально написано qwen:
1 из основных законов рынка: "чем выше на товар спрос, тем выше на него цена и наоборот"

---

То есть получается, что Вас интересует только благосостояние нашего населения))

P.S. И если просто вкладывать деньги , то безопасней вкладывать в 1 комн.квартиру. Желаю удачи и правильно вложить деньги!

quote:

---

Originally posted by Igor18ru:

написано 2-10-2017 13:25
0
- 0 0 +
quote:
Изначально написано marys:
Как сделать правильно, указать в одном договоре дарения два земельных участка, или по договору на каждый?

Разницы в принципе нет. Можно и в одном, но наверно лучше в двух, на сумму не влияет.

---

спасибо за ответ!

Здравствуйте, есть ли на форуме консультации нотариусов? Беглый поиск не помог самостоятельно ответить на вопрос.
Ну и, собственно, спрошу еще здесь. Люди опытные и компетентные здесь - доверяю)))
Квартира куплена год назад. Собственники муж и жена по 1/2. Обременение снято в 2017 году, в том числе за счет мат.капитала. Обязательство о выделении долей составляли. Пришло время выделять доли детям. Есть желание и необходимость передать полностью доли на троих детей (все несовершеннолетние) поровну (по 1\3). Процедура перераспределения проводится у нотариуса? Стоимость сделки? Стоимость услуг? Есть ли точные тарифы? Можно ли сделать это самостоятельно через дарение? И вообще - как лучше сделать со всех точек зрения: без ошибок, выгодно, удобно, быстро?
Заранее спасибо!

quote:

---

Изначально написано Ннюта:
Есть желание и необходимость передать полностью доли на троих детей (все несовершеннолетние) поровну (по 1\3).

---

Желание хорошее, но не вижу смысла.Не буду озвучивать слова коллеги который услышал это)) Не знаю конечно, что за необходимость но лучше выделять по минимуму (из практики). Ну да это Вам решать. Квартира будет практически не продаваемой

quote:

---

Изначально написано Ннюта:
Процедура перераспределения проводится у нотариуса?

---

- Да

quote:

---

Изначально написано Ннюта:
Стоимость сделки? Стоимость услуг?

---

- точно не скажу. Примерно 0,5%, но лучше узнайте у нотариуса. Плюс за регистрацию договора в регпалате. В зависимости от того, как будете выделять. В Вашем случае -2000руб.

quote:

---

Изначально написано Ннюта:
Можно ли сделать это самостоятельно через дарение?

---

- через нотариуса.

quote:

---

Изначально написано Ннюта:
И вообще - как лучше сделать со всех точек зрения

---

- информации мало. Надо смотреть документы, Но думаю, что на все ответил боле-менее.