Главная /  Жилье /  Консультирование по вопросам недвижимости.
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 52 :  1  2  3 ... 45  46  47  48  49  50  51  52 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Консультирование по вопросам недвижимости.
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
связанные темы
 Помогите оценить квартиру... 
Kong33
Рейтинг: 0/-1
-- написано 20-1-2012 17:25 Kong33     Редактировать сообщение Kong33    первое сообщение в теме:
0
0

ВС РФ доля в квартире меньше 1/4 не повод для вселения !

Помогите оценить квартиру

Квартиры - спрос

Жилищный вопрос для чайников. Обсуждение законодательства.

[Тему переименовал. "Продуманных" риэлторов, предлагающих свои услуги не в Р.М. буду банить без предупреждения. Модератор. ]

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

xo
Рейтинг: 81/-21
-- написано 7-9-2017 21:32 xo    
0
0

quote:
Originally posted by Alexzander17:

Существует ли сговор нотариусов?


о чем ?

ivan11
Рейтинг: 187/-68
-- написано 7-9-2017 22:05 ivan11    
0
0

не то что сговор, а опг, нотариальная палата называется
intel core
Рейтинг: 16/-84
-- написано 8-9-2017 13:18 intel core    
0
0

кто знает риэлтора Сергея Витальевича?
genius_kye
Рейтинг: 44/-11
-- написано 11-9-2017 17:38 genius_kye    
0
0

Не нашел более подходящей темы.
Подскажите, онлайн (нужно заблаговременно) нормально уже нельзя записаться на оформление сделки в Регпалату или МФЦ?
Раньше это на сайте Росреестра легко было сделать, сейчас он дает только Салютовскую и предлагает только 2 времени на выбор.

история редактирования

Chuksss
Рейтинг: 1690/-629
-- написано 11-9-2017 23:40 Chuksss    
0
1

@genius_kye отделение Росреестра осталось только на Салютовской. Все остальное МФЦ. Электронно вроде можно в МФЦ записаться (сайт не помню - гугл в помощь)
ivan11
Рейтинг: 187/-68
-- написано 12-9-2017 06:25 ivan11    
0
0

песочную 11а не забыли?
Bestkasko
Рейтинг: 9/-8
-- написано 18-9-2017 11:35 Bestkasko    
0
0

quote:
Изначально написано Chuksss:
@genius_kye отделение Росреестра осталось только на Салютовской. Все остальное МФЦ. Электронно вроде можно в МФЦ записаться (сайт не помню - гугл в помощь)

А регпалата теперь чем занимается?

Igor18ru
Рейтинг: 37/-3
-- написано 18-9-2017 18:40 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано Bestkasko:
А регпалата теперь чем занимается?

Чем и раньше - регистрацией. А МФЦ - это пункты приема. Осталось только обязать их стеклотару принимать)))
OLGA 64
Рейтинг: 3/0
-- написано 19-9-2017 19:14 OLGA 64    
0
0

Подскажите как лучше сделать Такая ситуация: В браке покупаем квартиру (деньги мои ),если я оформлю собственность 100 % на себя при разводе квартира будет делится ? Как сделать чтобы она осталась только за мной Подскажите пожалуйста
alsel
Рейтинг: 19/-2
-- написано 19-9-2017 21:22 alsel    
0
0

quote:
Originally posted by OLGA 64:

Подскажите как лучше сделать Такая ситуация: В браке покупаем квартиру (деньги мои ),если я оформлю собственность 100 % на себя при разводе квартира будет делится ? Как сделать чтобы она осталась только за мной Подскажите пожалуйста



Совместно нажитое имущество. Будет делится. Либо через дарение, либо заключайте брачный контракт.
Евлампий
Рейтинг: 30/-18
-- написано 20-9-2017 07:40 Евлампий    
0
0

День добрый уважаемые. Помогите оценить зем. участок: 8,5 стк, дом, гараж, баня. На Грибоедова, рядом с новостройками. Газ-вода нет. С уважением.
Chuksss
Рейтинг: 1690/-629
-- написано 20-9-2017 10:47 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано OLGA 64:
В браке покупаем квартиру (деньги мои ),если я оформлю собственность 100 % на себя при разводе квартира будет делится ? Как сделать чтобы она осталась только за мной Подскажите пожалуйста

если есть такая возможность, то оформляйте на близкого родственника (родители, брат/сестра, дети) и потом договор дарения...
ну или брачный контракт
Igor18ru
Рейтинг: 37/-3
-- написано 21-9-2017 14:14 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано Евлампий:
День добрый уважаемые. Помогите оценить зем. участок: 8,5 стк, дом, гараж, баня. На Грибоедова, рядом с новостройками. Газ-вода нет. С уважением.

Смотрите, если есть интерес у застройщика - то выгоднее им. Обычно от 300 до 700т.р.за сотку. Если продавать как жилой дом - то информации мало. Точнее нет. Дом- из чего, площадь, год постройки.

история редактирования

OLGA 64
Рейтинг: 3/0
-- написано 21-9-2017 19:57 OLGA 64    
0
0

Скажите на что влияют при покупке квартиры проценты собственности (например у меня 90% , у мужа 10%) кроме налогового вычета , если при разводе квартира делится пополам. Что то не пойму для чего тогда нужны эти проценты собственности.Прошу Ответьте кто знает.
xo
Рейтинг: 81/-21
-- написано 21-9-2017 22:21 xo    
0
0

quote:
Originally posted by OLGA 64:

Скажите на что влияют при покупке квартиры проценты собственности (например у меня 90% , у мужа 10%) кроме налогового вычета , если при разводе квартира делится пополам. Что то не пойму для чего тогда нужны эти проценты собственности.Прошу Ответьте кто знает.


Если в договоре КП квартиры прописаны %% - при разводе в случае продажи квартиры денежные средства будут делиться не пополам, а согласно этим %%. Другой разговор - без согласия бывшего супруга будет нереально продать квартиру по рыночной цене, даже если у него будет 1 % в собственности.

xo
Рейтинг: 81/-21
-- написано 22-9-2017 11:56 xo    
0
0

OLGA 64 , считаю что я прав - обратитесь в юридическую ветку, возможно, юристы разъяснят ситуацию.
Евлампий
Рейтинг: 30/-18
-- написано 22-9-2017 13:00 Евлампий    
0
0

quote:
Изначально написано Igor18ru:
Дом- из чего, площадь, год постройки.

Дом дерево, жить можно)) Год постройки не вспомню.
U-liya
Рейтинг: 12/-11
-- написано 23-9-2017 11:29 U-liya    
0
0

quote:
Originally posted by xo:

OLGA 64 , считаю что я прав



таки да, Вы правы, если эти доли прописаны в брачном контракте.
а если расписаны в ДКП в простой письменной форме - права я
получилось как обычно: человек вопрос задал - ему рассказывать начали со всех точек зрения.
OLGA 64
Рейтинг: 3/0
-- написано 23-9-2017 18:10 OLGA 64    
0
0

ещё чуток объясните.Сделка К П будет у нотариуса ,брачного контракта нет,указаные доли в договоре при разводе как будут делиться? 50 на 50 или всё же по долям ?
U-liya
Рейтинг: 12/-11
-- написано 23-9-2017 19:46 U-liya    
0
0

quote:
Originally posted by OLGA 64:

Сделка К П будет у нотариуса



так нотариус (нормальный) вам и подскажет, заранее, до сделки пообщайтесь.
а до этого почитайте ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов, и СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов
Шийсятый
Рейтинг: 136/-107
-- написано 25-9-2017 10:51 Шийсятый    
0
0

Продал квартиру в марте 2014г.
Так получилось,что доки в РП о продаже квартиры забрать не удалось,поспешно сваливали из РФ.
Кто нить знает может сколько времени они хранятся,а если уничтожены,есть ли возможность восстановить?
Появилась острая необходимость в них.
Спасибо.
Замужняя
Рейтинг: 46/-10
-- написано 25-9-2017 11:12 Замужняя    
0
0

что лучше выбрать - квартиру в немецких домах или новостройку?
для проживания последующие 15-..цать лет
ivan11
Рейтинг: 187/-68
-- написано 25-9-2017 22:04 ivan11    
0
0

quote:
Изначально написано Шийсятый:
Продал квартиру в марте 2014г.
Так получилось,что доки в РП о продаже квартиры забрать не удалось,поспешно сваливали из РФ.
Кто нить знает может сколько времени они хранятся,а если уничтожены,есть ли возможность восстановить?
Появилась острая необходимость в них.
Спасибо.

В РП храниться экземпляр ДКП вашей недвижимости, следовательно вы можете заказать в РП документы, подтверждающие продажу вами недвижимости по соответствующей цене.

ivan11
Рейтинг: 187/-68
-- написано 25-9-2017 22:14 ivan11    
0
0

quote:
Изначально написано Замужняя:
что лучше выбрать - квартиру в немецких домах или новостройку?
для проживания последующие 15-..цать лет

Немецкие дома расположены, на мой взгляд, в достаточно специфичном месте - около оживленнейшей магистрали. Новостройки же можно выбрать в любом районе города

ivan11
Рейтинг: 187/-68
-- написано 25-9-2017 22:14 ivan11    
0
0

quote:
Изначально написано Замужняя:
что лучше выбрать - квартиру в немецких домах или новостройку?
для проживания последующие 15-..цать лет

Немецкие дома расположены, на мой взгляд, в достаточно специфичном месте - около оживленнейшей магистрали. Новостройки же можно выбрать в любом районе города

Замужняя
Рейтинг: 46/-10
-- написано 26-9-2017 09:54 Замужняя    
0
0

по некоторым обстоятельствам нам принципиален именно этот район Удмуртская-Культбаза.. вопрос касается скорее качества жилья
Шийсятый
Рейтинг: 136/-107
-- написано 26-9-2017 10:42 Шийсятый    
0
0

quote:
В РП храниться экземпляр ДКП вашей недвижимости, следовательно вы можете заказать в РП документы, подтверждающие продажу вами недвижимости по соответствующей цене.

Спасибо большое))
З.Ы. немецкие дома в топку.На культбазе достаточно хороших домов

marys
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-9-2017 16:47 marys    
0
0

Добрый день, подскажите, пожалуйста, ответ на следующий вопрос. Оформляем договор дарения земельного участка (садоогород) между близкими родственниками. Имеем на руказ два кадастровых паспорта : 1. на землю, на которой возведен садовый дом, 2. на землю, которая выделялась под выращивание картофеля, без построек.
Как сделать правильно, указать в одном договоре дарения два земельных участка, или по договору на каждый?
заранее спасибо за ответ!
Замужняя
Рейтинг: 46/-10
-- написано 29-9-2017 21:13 Замужняя    
0
0

если покупать квартиру во вторичке у бабульки, проверяет ли банк ее на дееспособность, ну и вообще юр.чистоту квартиры? или банку пофиг? )
ShokolaDniCz@
Рейтинг: 647/-638
-- написано 29-9-2017 21:31 ShokolaDniCz@    
0
0

на мой взгляд современное лучше, а цели покупки бывают разные....
qwen
Рейтинг: 271/-329
-- написано 2-10-2017 13:13 qwen    
0
0

1.Что сейчас легче продать - "четырёшку" в 467-ой серии или 3-комнатную "ленинградку" с таким же ремонтом в рядом стоящем доме?
2.Как по вашему мнению - будут ли пользоваться они спросом через 7-10 лет?
Igor18ru
Рейтинг: 37/-3
-- написано 2-10-2017 13:16 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано Замужняя:
если покупать квартиру во вторичке у бабульки, проверяет ли банк ее на дееспособность, ну и вообще юр.чистоту квартиры? или банку пофиг? )

Обычно просят справку из психушки. На юр.чистоту смотрят, но поверхностно. Как сказали в банке: "хоть и лишится покупатель своей недвижимости - должником все равно останется".
Igor18ru
Рейтинг: 37/-3
-- написано 2-10-2017 13:20 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано qwen:
1.Что сейчас легче продать - "четырёшку" в 467-ой серии или 3-комнатную "ленинградку" с таким же ремонтом в рядом стоящем доме?2.Как по вашему мнению - будут ли пользоваться они спросом через 7-10 лет?

Трешку "ленинградку" продать будет проще, но все зависит от цены и качества отделки.

quote:
Изначально написано qwen:
2.Как по вашему мнению - будут ли пользоваться они спросом через 7-10 лет?

Через это время появится много конкурентов. Это квартиры в нынешних новостройках.
Igor18ru
Рейтинг: 37/-3
-- написано 2-10-2017 13:25 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано marys:
Как сделать правильно, указать в одном договоре дарения два земельных участка, или по договору на каждый?

Разницы в принципе нет. Можно и в одном, но наверно лучше в двух, на сумму не влияет.
qwen
Рейтинг: 271/-329
-- написано 2-10-2017 13:54 qwen    
0
0

Igor18ru,
оттошнил банальщину ("зависит от цены и качества отделки")? Молодец!
1.Возьми с полки пирожок!
2.Внимательно прочитай исходные условия задачи:
"с таким же ремонтом в рядом стоящем доме"!
Кстати по законам экономики цена взаимосвязана со спросом: чем выше спрос, тем выше цена. Вот именно про спрос я и спрашивала.
Igor18ru
Рейтинг: 37/-3
-- написано 2-10-2017 20:49 Igor18ru    
0
0

По поводу
quote:
Изначально написано qwen:
.Внимательно прочитай исходные условия задачи:
вопрос был
quote:
Изначально написано qwen:
Что сейчас легче продать
ТЫ и получила ответ.
quote:
Изначально написано qwen:
2.Внимательно прочитай исходные условия задачи:
"с таким же ремонтом в рядом стоящем доме"!


Ремонт - ремонту рознь. Для одних обои в цветочек и ванная в панелях - отличный ремонт, а для других это же состояние - под ремонт считают. И от состояния зависит какая квартира уйдет быстрее. Но для Вас важнее пирожками накормить))
quote:
Изначально написано qwen:
цена взаимосвязана со спросом: чем выше спрос,
Вот это открыли глаза. А разве был вопрос; "Что будет стоить дороже?" Перечитал, не нашел.

история редактирования

qwen
Рейтинг: 271/-329
-- написано 3-10-2017 10:47 qwen    
0
0

Странно что вы работаете риэлтором, не зная 1 из основных законов рынка: "чем выше на товар спрос, тем выше на него цена и наоборот". Т.е мой вопрос про величину спроса = вопросу про величину цены, т.е. это фактически и есть вопрос
"Что будет стоить дороже?"
Далее. //(Igor18ru): "Ремонт - ремонту рознь. Для одних обои в цветочек и ванная в панелях - отличный ремонт, а для других это же состояние - под ремонт считают." // Объясняю вам что означает фраза

quote:
Изначально написано qwen:
с таким же ремонтом

это значит что в 2 квартирах одинаковые обои,двери, плитка в ванной, сантехника, краска и т.д. т.е. одинаковые артикул, цвет, оттенок, марка, год производства, фирма-изготовитель, год ремонта и т.д.
Теперь понятно? ))

Igor18ru
Рейтинг: 37/-3
-- написано 3-10-2017 21:11 Igor18ru    
0
0

Я безумно рад за Вас, что Вы знаете один закон рынка и тыкаете им. И если бы Вы продавали и покупали квартиры постоянно, то знали бы, что на спрос влияет так же расположение объекта по району, этаж и качество. Но Вам это не важно. Я человек терпеливый и еще раз разжую. Если состояние под ремонт (одинаковое в обоих квартирах с родными окнами, дверями и покрашенным санузлом краской с одинаковым артикулом, на одинаковом этаже, в соседних домах и даже с одинаковым ремонтом в подъезде) то уйдет быстрее ленинградка. Если состояние хорошее, но не дорогое (с кафелем на кухне и в ванной, ламинатом, тоже хорошего качества, пл.окнами и т.д.) то шансы одинаковые. Если в квартирах сделан "евроремонт", причем свежий, а не а-ля 90-е - то уйдет ленинградка.

quote:
Изначально написано qwen:
Теперь понятно? ))

А по поводу

quote:
Изначально написано qwen:
"чем выше на товар спрос, тем выше на него цена и наоборот"
- это к Путину скорее. Он отвечает за благосостояние нашего народа, а мы можем только подискутировать. И вот тут можно вставить Вашу любимую:
quote:
Изначально написано qwen:
1 из основных законов рынка: "чем выше на товар спрос, тем выше на него цена и наоборот"
То есть получается, что Вас интересует только благосостояние нашего населения))

P.S. И если просто вкладывать деньги , то безопасней вкладывать в 1 комн.квартиру. Желаю удачи и правильно вложить деньги!

marys
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-10-2017 09:56 marys    
0
0

quote:
Originally posted by Igor18ru:

написано 2-10-2017 13:25
0
- 0 0 +
quote:
Изначально написано marys:
Как сделать правильно, указать в одном договоре дарения два земельных участка, или по договору на каждый?

Разницы в принципе нет. Можно и в одном, но наверно лучше в двух, на сумму не влияет.



спасибо за ответ!
Ннюта
Рейтинг: 78/-13
-- написано 9-10-2017 13:14 Ннюта    
0
0

Здравствуйте, есть ли на форуме консультации нотариусов? Беглый поиск не помог самостоятельно ответить на вопрос.
Ну и, собственно, спрошу еще здесь. Люди опытные и компетентные здесь - доверяю)))
Квартира куплена год назад. Собственники муж и жена по 1/2. Обременение снято в 2017 году, в том числе за счет мат.капитала. Обязательство о выделении долей составляли. Пришло время выделять доли детям. Есть желание и необходимость передать полностью доли на троих детей (все несовершеннолетние) поровну (по 1\3). Процедура перераспределения проводится у нотариуса? Стоимость сделки? Стоимость услуг? Есть ли точные тарифы? Можно ли сделать это самостоятельно через дарение? И вообще - как лучше сделать со всех точек зрения: без ошибок, выгодно, удобно, быстро?
Заранее спасибо!

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 52 :  1  2  3 ... 45  46  47  48  49  50  51  52 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Консультирование по ипотеке 
 недвижимость в Болгарии 
 Зарубежная недвижимость. правоприменение, риски и т.д. 
 Агенства недвижимости, отзывы 
 Агентство недвижимости Verona. история как я лоханулся 
 Обоснование стоимости объекта недвижимости (Жилье) 

Главная /  Жилье /  Консультирование по вопросам недвижимости. форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ