Главная /  Жилье /  Консультирование по вопросам недвижимости.
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 51 :  1  2  3 ... 45  46  47  48  49  50  51 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Консультирование по вопросам недвижимости.
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
связанные темы
 Помогите оценить квартиру... 
Kong33
Рейтинг: 0/-1
-- написано 20-1-2012 17:25 Kong33     Редактировать сообщение Kong33    первое сообщение в теме:
0
0

ВС РФ доля в квартире меньше 1/4 не повод для вселения !

Помогите оценить квартиру

Квартиры - спрос

Жилищный вопрос для чайников. Обсуждение законодательства.

[Тему переименовал. "Продуманных" риэлторов, предлагающих свои услуги не в Р.М. буду банить без предупреждения. Модератор. ]

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

Igor18ru
Рейтинг: 37/-3
-- написано 25-7-2017 13:59 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано k-pax666:
по документу: огородничество.

Вот Вам и ответ. Построить можно, только если Вас решат снести. то заплатят только за землю. А домик можете будете забрать с собой.
svetanew22
Рейтинг: 1/-2
-- написано 14-8-2017 17:50 svetanew22    
0
0

здравствуйте,нужно оценить рыночную стоимость зем.участка,хотим продать ,подскажите куда обратиться ,к кому...?как узнать рыночную стоимость нашего участка?в ПМ пожалуйста пишите
Alexzander17
Рейтинг: 8/-8
-- написано 7-9-2017 20:12 Alexzander17    
0
0

Существует ли сговор нотариусов?
xo
Рейтинг: 77/-21
-- написано 7-9-2017 21:32 xo    
0
0

quote:
Originally posted by Alexzander17:

Существует ли сговор нотариусов?


о чем ?

ivan11
Рейтинг: 186/-68
-- написано 7-9-2017 22:05 ivan11    
0
0

не то что сговор, а опг, нотариальная палата называется
intel core
Рейтинг: 16/-83
-- написано 8-9-2017 13:18 intel core    
0
0

кто знает риэлтора Сергея Витальевича?
genius_kye
Рейтинг: 44/-11
-- написано 11-9-2017 17:38 genius_kye    
0
0

Не нашел более подходящей темы.
Подскажите, онлайн (нужно заблаговременно) нормально уже нельзя записаться на оформление сделки в Регпалату или МФЦ?
Раньше это на сайте Росреестра легко было сделать, сейчас он дает только Салютовскую и предлагает только 2 времени на выбор.

история редактирования

Chuksss
Рейтинг: 1681/-622
-- написано 11-9-2017 23:40 Chuksss    
0
1

@genius_kye отделение Росреестра осталось только на Салютовской. Все остальное МФЦ. Электронно вроде можно в МФЦ записаться (сайт не помню - гугл в помощь)
ivan11
Рейтинг: 186/-68
-- написано 12-9-2017 06:25 ivan11    
0
0

песочную 11а не забыли?
Bestkasko
Рейтинг: 8/-8
-- написано 18-9-2017 11:35 Bestkasko    
0
0

quote:
Изначально написано Chuksss:
@genius_kye отделение Росреестра осталось только на Салютовской. Все остальное МФЦ. Электронно вроде можно в МФЦ записаться (сайт не помню - гугл в помощь)

А регпалата теперь чем занимается?

Igor18ru
Рейтинг: 37/-3
-- написано 18-9-2017 18:40 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано Bestkasko:
А регпалата теперь чем занимается?

Чем и раньше - регистрацией. А МФЦ - это пункты приема. Осталось только обязать их стеклотару принимать)))
OLGA 64
Рейтинг: 3/0
-- написано 19-9-2017 19:14 OLGA 64    
0
0

Подскажите как лучше сделать Такая ситуация: В браке покупаем квартиру (деньги мои ),если я оформлю собственность 100 % на себя при разводе квартира будет делится ? Как сделать чтобы она осталась только за мной Подскажите пожалуйста
alsel
Рейтинг: 19/-2
-- написано 19-9-2017 21:22 alsel    
0
0

quote:
Originally posted by OLGA 64:

Подскажите как лучше сделать Такая ситуация: В браке покупаем квартиру (деньги мои ),если я оформлю собственность 100 % на себя при разводе квартира будет делится ? Как сделать чтобы она осталась только за мной Подскажите пожалуйста



Совместно нажитое имущество. Будет делится. Либо через дарение, либо заключайте брачный контракт.
Евлампий
Рейтинг: 29/-18
-- написано 20-9-2017 07:40 Евлампий    
0
0

День добрый уважаемые. Помогите оценить зем. участок: 8,5 стк, дом, гараж, баня. На Грибоедова, рядом с новостройками. Газ-вода нет. С уважением.
Chuksss
Рейтинг: 1681/-622
-- написано 20-9-2017 10:47 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано OLGA 64:
В браке покупаем квартиру (деньги мои ),если я оформлю собственность 100 % на себя при разводе квартира будет делится ? Как сделать чтобы она осталась только за мной Подскажите пожалуйста

если есть такая возможность, то оформляйте на близкого родственника (родители, брат/сестра, дети) и потом договор дарения...
ну или брачный контракт
Igor18ru
Рейтинг: 37/-3
-- написано 21-9-2017 14:14 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано Евлампий:
День добрый уважаемые. Помогите оценить зем. участок: 8,5 стк, дом, гараж, баня. На Грибоедова, рядом с новостройками. Газ-вода нет. С уважением.

Смотрите, если есть интерес у застройщика - то выгоднее им. Обычно от 300 до 700т.р.за сотку. Если продавать как жилой дом - то информации мало. Точнее нет. Дом- из чего, площадь, год постройки.

история редактирования

OLGA 64
Рейтинг: 3/0
-- написано 21-9-2017 19:57 OLGA 64    
0
0

Скажите на что влияют при покупке квартиры проценты собственности (например у меня 90% , у мужа 10%) кроме налогового вычета , если при разводе квартира делится пополам. Что то не пойму для чего тогда нужны эти проценты собственности.Прошу Ответьте кто знает.
xo
Рейтинг: 77/-21
-- написано 21-9-2017 22:21 xo    
0
0

quote:
Originally posted by OLGA 64:

Скажите на что влияют при покупке квартиры проценты собственности (например у меня 90% , у мужа 10%) кроме налогового вычета , если при разводе квартира делится пополам. Что то не пойму для чего тогда нужны эти проценты собственности.Прошу Ответьте кто знает.


Если в договоре КП квартиры прописаны %% - при разводе в случае продажи квартиры денежные средства будут делиться не пополам, а согласно этим %%. Другой разговор - без согласия бывшего супруга будет нереально продать квартиру по рыночной цене, даже если у него будет 1 % в собственности.

U-liya
Рейтинг: 9/-11
-- написано 22-9-2017 10:42 U-liya    
0
0

quote:
Originally posted by OLGA 64:

Скажите на что влияют при покупке квартиры проценты собственности (например у меня 90% , у мужа 10%) кроме налогового вычета , если при разводе квартира делится пополам. Что то не пойму для чего тогда нужны эти проценты собственности.Прошу Ответьте кто знает.



уважаемый ХО неправ, эти проценты собственности действительно ни для чего не нужны, кроме возврата налога, при разводе ваши 90% делятся пополам, и 10% мужа пополам, далее считайте сами.
с июля этого года в МФЦ "в целях обеспечения единообразной практики..." вообще не принимают на регистрацию недвижимости документы у супругов на долевую собственность, только совместная, или пожалуйте к нотариусу.
xo
Рейтинг: 77/-21
-- написано 22-9-2017 11:56 xo    
0
0

OLGA 64 , считаю что я прав - обратитесь в юридическую ветку, возможно, юристы разъяснят ситуацию.
Евлампий
Рейтинг: 29/-18
-- написано 22-9-2017 13:00 Евлампий    
0
0

quote:
Изначально написано Igor18ru:
Дом- из чего, площадь, год постройки.

Дом дерево, жить можно)) Год постройки не вспомню.
U-liya
Рейтинг: 9/-11
-- написано 23-9-2017 11:29 U-liya    
0
0

quote:
Originally posted by xo:

OLGA 64 , считаю что я прав



таки да, Вы правы, если эти доли прописаны в брачном контракте.
а если расписаны в ДКП в простой письменной форме - права я
получилось как обычно: человек вопрос задал - ему рассказывать начали со всех точек зрения.
OLGA 64
Рейтинг: 3/0
-- написано 23-9-2017 18:10 OLGA 64    
0
0

ещё чуток объясните.Сделка К П будет у нотариуса ,брачного контракта нет,указаные доли в договоре при разводе как будут делиться? 50 на 50 или всё же по долям ?
U-liya
Рейтинг: 9/-11
-- написано 23-9-2017 19:46 U-liya    
0
0

quote:
Originally posted by OLGA 64:

Сделка К П будет у нотариуса



так нотариус (нормальный) вам и подскажет, заранее, до сделки пообщайтесь.
а до этого почитайте ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов, и СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов
Шийсятый
Рейтинг: 105/-65
-- написано 25-9-2017 10:51 Шийсятый    
0
0

Продал квартиру в марте 2014г.
Так получилось,что доки в РП о продаже квартиры забрать не удалось,поспешно сваливали из РФ.
Кто нить знает может сколько времени они хранятся,а если уничтожены,есть ли возможность восстановить?
Появилась острая необходимость в них.
Спасибо.
Замужняя
Рейтинг: 46/-10
-- написано 25-9-2017 11:12 Замужняя    
0
0

что лучше выбрать - квартиру в немецких домах или новостройку?
для проживания последующие 15-..цать лет
ivan11
Рейтинг: 186/-68
-- написано 25-9-2017 22:04 ivan11    
0
0

quote:
Изначально написано Шийсятый:
Продал квартиру в марте 2014г.
Так получилось,что доки в РП о продаже квартиры забрать не удалось,поспешно сваливали из РФ.
Кто нить знает может сколько времени они хранятся,а если уничтожены,есть ли возможность восстановить?
Появилась острая необходимость в них.
Спасибо.

В РП храниться экземпляр ДКП вашей недвижимости, следовательно вы можете заказать в РП документы, подтверждающие продажу вами недвижимости по соответствующей цене.

ivan11
Рейтинг: 186/-68
-- написано 25-9-2017 22:14 ivan11    
0
0

quote:
Изначально написано Замужняя:
что лучше выбрать - квартиру в немецких домах или новостройку?
для проживания последующие 15-..цать лет

Немецкие дома расположены, на мой взгляд, в достаточно специфичном месте - около оживленнейшей магистрали. Новостройки же можно выбрать в любом районе города

Замужняя
Рейтинг: 46/-10
-- написано 26-9-2017 09:54 Замужняя    
0
0

по некоторым обстоятельствам нам принципиален именно этот район Удмуртская-Культбаза.. вопрос касается скорее качества жилья
Шийсятый
Рейтинг: 105/-65
-- написано 26-9-2017 10:42 Шийсятый    
0
0

quote:
В РП храниться экземпляр ДКП вашей недвижимости, следовательно вы можете заказать в РП документы, подтверждающие продажу вами недвижимости по соответствующей цене.

Спасибо большое))
З.Ы. немецкие дома в топку.На культбазе достаточно хороших домов

marys
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-9-2017 16:47 marys    
0
0

Добрый день, подскажите, пожалуйста, ответ на следующий вопрос. Оформляем договор дарения земельного участка (садоогород) между близкими родственниками. Имеем на руказ два кадастровых паспорта : 1. на землю, на которой возведен садовый дом, 2. на землю, которая выделялась под выращивание картофеля, без построек.
Как сделать правильно, указать в одном договоре дарения два земельных участка, или по договору на каждый?
заранее спасибо за ответ!
Замужняя
Рейтинг: 46/-10
-- написано 29-9-2017 21:13 Замужняя    
0
0

если покупать квартиру во вторичке у бабульки, проверяет ли банк ее на дееспособность, ну и вообще юр.чистоту квартиры? или банку пофиг? )
ShokolaDniCz@
Рейтинг: 454/-499
-- написано 29-9-2017 21:31 ShokolaDniCz@    

на мой взгляд современное лучше, а цели покупки бывают разные....
qwen
Рейтинг: 261/-321
-- написано 2-10-2017 13:13 qwen    
0
0

1.Что сейчас легче продать - "четырёшку" в 467-ой серии или 3-комнатную "ленинградку" с таким же ремонтом в рядом стоящем доме?
2.Как по вашему мнению - будут ли пользоваться они спросом через 7-10 лет?
Igor18ru
Рейтинг: 37/-3
-- написано 2-10-2017 13:16 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано Замужняя:
если покупать квартиру во вторичке у бабульки, проверяет ли банк ее на дееспособность, ну и вообще юр.чистоту квартиры? или банку пофиг? )

Обычно просят справку из психушки. На юр.чистоту смотрят, но поверхностно. Как сказали в банке: "хоть и лишится покупатель своей недвижимости - должником все равно останется".
Igor18ru
Рейтинг: 37/-3
-- написано 2-10-2017 13:20 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано qwen:
1.Что сейчас легче продать - "четырёшку" в 467-ой серии или 3-комнатную "ленинградку" с таким же ремонтом в рядом стоящем доме?2.Как по вашему мнению - будут ли пользоваться они спросом через 7-10 лет?

Трешку "ленинградку" продать будет проще, но все зависит от цены и качества отделки.

quote:
Изначально написано qwen:
2.Как по вашему мнению - будут ли пользоваться они спросом через 7-10 лет?

Через это время появится много конкурентов. Это квартиры в нынешних новостройках.
Igor18ru
Рейтинг: 37/-3
-- написано 2-10-2017 13:25 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано marys:
Как сделать правильно, указать в одном договоре дарения два земельных участка, или по договору на каждый?

Разницы в принципе нет. Можно и в одном, но наверно лучше в двух, на сумму не влияет.
qwen
Рейтинг: 261/-321
-- написано 2-10-2017 13:54 qwen    
0
0

Igor18ru,
оттошнил банальщину ("зависит от цены и качества отделки")? Молодец!
1.Возьми с полки пирожок!
2.Внимательно прочитай исходные условия задачи:
"с таким же ремонтом в рядом стоящем доме"!
Кстати по законам экономики цена взаимосвязана со спросом: чем выше спрос, тем выше цена. Вот именно про спрос я и спрашивала.
Igor18ru
Рейтинг: 37/-3
-- написано 2-10-2017 20:49 Igor18ru    
0
0

По поводу
quote:
Изначально написано qwen:
.Внимательно прочитай исходные условия задачи:
вопрос был
quote:
Изначально написано qwen:
Что сейчас легче продать
ТЫ и получила ответ.
quote:
Изначально написано qwen:
2.Внимательно прочитай исходные условия задачи:
"с таким же ремонтом в рядом стоящем доме"!


Ремонт - ремонту рознь. Для одних обои в цветочек и ванная в панелях - отличный ремонт, а для других это же состояние - под ремонт считают. И от состояния зависит какая квартира уйдет быстрее. Но для Вас важнее пирожками накормить))
quote:
Изначально написано qwen:
цена взаимосвязана со спросом: чем выше спрос,
Вот это открыли глаза. А разве был вопрос; "Что будет стоить дороже?" Перечитал, не нашел.

история редактирования

qwen
Рейтинг: 261/-321
-- написано 3-10-2017 10:47 qwen    
0
0

Странно что вы работаете риэлтором, не зная 1 из основных законов рынка: "чем выше на товар спрос, тем выше на него цена и наоборот". Т.е мой вопрос про величину спроса = вопросу про величину цены, т.е. это фактически и есть вопрос
"Что будет стоить дороже?"
Далее. //(Igor18ru): "Ремонт - ремонту рознь. Для одних обои в цветочек и ванная в панелях - отличный ремонт, а для других это же состояние - под ремонт считают." // Объясняю вам что означает фраза

quote:
Изначально написано qwen:
с таким же ремонтом

это значит что в 2 квартирах одинаковые обои,двери, плитка в ванной, сантехника, краска и т.д. т.е. одинаковые артикул, цвет, оттенок, марка, год производства, фирма-изготовитель, год ремонта и т.д.
Теперь понятно? ))


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 51 :  1  2  3 ... 45  46  47  48  49  50  51 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Консультирование по ипотеке 
 недвижимость в Болгарии 
 Зарубежная недвижимость. правоприменение, риски и т.д. 
 Агенства недвижимости, отзывы 
 Агентство недвижимости Verona. история как я лоханулся 
 Обоснование стоимости объекта недвижимости (Жилье) 

Главная /  Жилье /  Консультирование по вопросам недвижимости. форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ