Вы еще советскую 21 а к хрущам припишите))) Тоже веть пятиэтажка советская, кирпичная)) Вот только этот домик современным элитникам типа авентино фору даст)))
Вот кстати квартирка там продается 2шка 64 квадрата с огромными окнами)))
/РЕД. МОДЕР. кстати ссылка на сторонний продажный ресурс не есть гут/
Кстати знаю старые пятиэтажки с лифтами))) Например домик у касс аэрофлота)))

история редактирования

quote:

---

Изначально написано AndreiZ:

У нас в хруще площадка большая, на 4 ре квартиры но двери напротив друг друга, вы случаем не путаете с более поздними 5ти этажками которые не ХРУЩИ!!! (ИЛИ ДЛЯ ВАС ЕСЛИ 5 ЭТАЖЕЙ И НЕ СТАЛИНКА СЛЕДОВАТЕЛЬНО ХРУЩ?))))Например карла марка 405 или воровского 122 Так это не хрущ, это более современное творчество))) пОСТРОЕННОЕ ПОЗЖЕ ХРУЩЕЙ)))
Фото не хрущ!!! просто древняя пятиэтажка, кстати моложе хруща. Но планировки там пипец и подьезды дейтвительно маленькие. Но ЭТО НЕ ХРУЩ!!!

---

Ну в моем случае речь, например, о Металлистов 50 (серия 1-447 - самый что ни на есть галимый хрущ; соседний с ним дом - такое же дерьмо, но 4-этажное), 30 лет Победы 76 (или 72, не помню уже точно - дело было 15 лет назад все-таки, но они по-моему одинаковые). Это все поделки 60-х годов.
Да, бывают и такие, где двери по 2 в ряд. Тогда корячиться приходится только на межэтажных площадках.
А бывают и куда более свежие дома, где площадки шириной в одну дверь, например, Школьная 25а (91-й год, между прочим).

Все, все это шлак абсолютный.

С чего это Авентино элитником вдруг сдал? Там даже подземного паркинга нет, квартир 120+ квадратов нет, о чем вообще речь можно вести? Он элитный почему, только потому что там студий нет и не по 12-16 квартир на этаже что ли?

quote:

---

Originally posted by Skeeter:

(серия 1-447 - самый что ни на есть галимый хрущ

---

Всегда считал что хрущ это 335 серия.

quote:

---

Изначально написано AndreiZ:

Всегда считал что хрущ это 335 серия.

---

Не, там полно всяких разных серий:
http://advancerealty.ru/hrushevskie/

Кстати тут есть поэтажный план серии 1-447:
http://advancerealty.ru/hrushevskie/1-447/

Как раз хорошо видно расположение входных дверей.

история редактирования

sasa777
В новострое плита монолитная, в 467 многопустотные плиты перекрытия.

quote:

---

Не, там полно всяких разных серий

---

Что то там года слишком ограничены, хотите сказать 70е года кирпички уже не хрущ?

quote:

---

Originally posted by Juta:

хотите сказать 70е года кирпички уже не хрущ?

---

Их обзывают "хрущ в кирпиче". ))

quote:

---

Изначально написано Juta:

Что то там года слишком ограничены, хотите сказать 70е года кирпички уже не хрущ?

---

Вот так пишут:
В Москве хрущевки строились вплоть до 1972 г., а в Московской области и во многих регионах страны - до середины 1980-х гг.
Конечно, какие-то уже не хрущ, некоторые проекты хрущоб типа "модернизировали" (навроде 1-447С).
Только толку-то.
Вот уже упомянутая Школьная 25а аж 1991 года. Не знаю что за серия, да и пофиг.
Однушки там - тот же хрущ по планировке, только кухня малость побольше.
Подъезд такой же тесный и убогий.
Мусоропровод есть, причем работающий.

Вероятно спич идёт про брежневки не?
У нас в Беларуси они называются именно так...

Брежневки, Хрущевки - те же яйца, только в профиль))

Оптимальный вариант строительство своего дома,посмотрим что там будет с налогами.

Только дом будет распологаться в поле или в деревне)) А так думаю да дешевле, 3 комн стоит 3500 в новострое, а дом с участком можно за такую цену взять легко.

quote:

---

Изначально написано ad1980:
посмотрим что там будет с налогами

---

пугали пугали налогами
тут получил налог - за квартиру в 71 метр с кадастровой стоимостью 1 900 000 за 1/4 придется заплатить 215 рублей. Т.е. было бы за полную - 860 рублей. Совсем не страшно

quote:

---

пугали пугали налогами
тут получил налог - за квартиру в 71 метр с кадастровой стоимостью 1 900 000 за 1/4 придется заплатить 215 рублей. Т.е. было бы за полную - 860 рублей. Совсем не страшн

---

Конечно, пока не страшно. Страшно будет в 2020г, когда будем платить уже 100% от кадастровой.

quote:

---

Originally posted by ad1980:

Оптимальный вариант строительство своего дома

---

Интересно, как для семьи с несколькими детьми он будет оптимальным? Ладно если в городе, рядом с остановками. А если за городом, да дети малые? Это надо, чтоб один из супругов не работал, да еще пару машин на семью. Да не забывайте, что нужны "руки из того места", так как все делать придется самому. И чинить, и снег убирать.

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

3500 в новострое, а дом с участком можно за такую цену взять легко.

---

Легко когда в интернете смотришь, а когда ножками побегаете, да еще на качество строительства посмотрите... Я не говорю уже про качество документов. Вечно излом да вывих.

quote:

---

Originally posted by Igor18ru:

Легко когда в интернете смотришь, а когда ножками побегаете, да еще на качество строительства посмотрите... Я не говорю уже про качество документов. Вечно излом да вывих.

---

тут соглашусь нормальные дома начинаются лямов от 7-8.

@Igor18ru цитату про

quote:

---

Изначально написано Igor18ru:
3500 в новострое, а дом с участком можно за такую цену взять легко.

---

не мою привел...

Эммм,а дети сейчас не должны помогать?пускай в инете и ТВ спокойно смотрят???
Участок лям,брать к примеру июльское,автобусы ходят часто,дом построить можно проекту...

Почему я не беру сам землю?очень просто,человек в юр.ветке писал,что за дом в Игре(далеко от Ижевска,это точно) насчитали налоги больше 10 000 рублей.Строить лучше самому,или наняв,покупать дом это как с авто,не бито и не крашено (с)

Посмотрим по ситуаций.

quote:

---

Originally posted by ad1980:

дети сейчас не должны помогать?пускай в инете и ТВ спокойно смотрят???
Участок лям,брать к примеру июльское,автобусы ходят часто,дом построить можно проекту...

---

а в школу и садик в селе будете водить, а сами в городе работать? и забирать кто будет? и вы ездили в любую сторону в город из города в час пик? мы в 14м году жили 5 мес в Пирогово, муж с ребенком час ехали в одну сторону (в лучшем случае), 2-3 часа в день в дороге. к концу недели ребенка спящим в машину заносили и выносили. муж примерно в таком же состоянии из машины выходил. ни о каких кружках и секциях речи не было.

quote:

---

Originally posted by але4ка:

муж примерно в таком же состоянии из машины выходил. ни о каких кружках и секциях речи не было.

---

А еще наверно личной жизни хотелось))) а тут снег выпал(((

У меня люди дом на СХВ купили, так они с утра уезжали с детьми в город. После школы дети шли к бабушке, учили уроки. Вечером из садика забирали младшего, от бабушки забирали старшего и ехали в коттедж, на свежий воздух ночевать.

Это вечный спор, но с детьми все это неудобно! Школа должна быть и садик в шаговой доступности и точка. ВОт шли к бабушке и тд, ладно если бабушка есть, и живет она в том же районе, и она на пенсии и тд, а у кого то бабушки нет, или она в деревне или рабоатет, или болеет и завтра умрет и тд. Дом хорош на пенсии когда никуда не надо, а мотаться в город ежедневно всей семье 4-5 человек, когда ВСЕ учатся и работают в разное время и в разных районах... СХВ и свежий воздух? А улица союзная ив воткинское шоссе чем не свежий по сравнению с СХВ? ПО пробкам ехали в коттедж построенный из пенопласта , где пластик окна и натяжные потолки.. Хотите свежесть - 50км от города в лес в деревянный дом, остальное ерунда для офисных лохов про свежий воздух.

quote:

---

Изначально написано виалетта:
Страшно будет в 2020г, когда будем платить уже 100% от кадастровой

---

бред не пишите

quote:

---

пугали пугали налогами
тут получил налог - за квартиру в 71 метр с кадастровой стоимостью 1 900 000 за 1/4 придется заплатить 215 рублей. Т.е. было бы за полную - 860 рублей. Совсем не страшно

---

Юрий, у нас почему-то за кадастровую стоимость 1 793 907 налог 1794рубля пересчитала вроде бы правильно начисленно 0,1% достаточно дорого за 66 квадрата. Может у вас ошиблись?

quote:

---

Изначально написано OKSUN:

у нас почему-то ?

---

У нас вообще ничего не пришло, когда ждать? Али по алфАвиту рассылают?

У меня тоже не пришло.

quote:

---

Изначально написано OKSUN:

у нас почему-то за кадастровую стоимость 1 793 907 налог 1794рубля пересчитала вроде бы правильно начисленно 0,1% достаточно дорого за 66 квадрата. Может у вас ошиблись?

---

У нас пришли налоговые уведомления: в них указана не вся кадастровая стоимость, а за минусом стоимости 20м2(налоговый вычет), т.е. вот у нас 67,2м2 минус 20м2. Внизу платёжки об этом есть примечание. Мы проверили - на кадастровом учёте наша квартира числится стоимостью 2800т.р. с чем-то там...Вот если из этой суммы рассчитать стоимость 1м2, а потом умножить на 47.2м2(67,2 - 20(налоговый вычет)), то получается ровно та сумма,которая указана в налоговом уведомлении, у нас 1966815т.р. Из неё уже и высчитывают 0,1%. Но не забывайте, что эти 0,1% будут предъявлять полностью только через 5 лет, а сейчас только 20% добавляют от разницы между всей суммой в 0,1% от кадастровой стоимости и той суммой, которую в прошлом году предъявляли. У нас вот 3 собственника, в прошлом году нам с сыном предъявляли по 196 руб. налога, муж пенсионер - он вообще освобождён от уплаты, а в этом году нам с сыном предъявили по 288 руб, и ещё 4 года ежегодно будет добавляться за каждую долю примерно по 91-92 рубля примерно

А нам получается сразу предъявили к оплате 0.1% почему только

Вычет 20 метров дается только на 1 квартиру. Если у вас их несколько, вычет применяется только к одной самой дорогой. При этом можно обратиться в налоговку с заявлением и поменять квартиру к которой применяется вычет. За все остальные будете платить полностью, в этом году 0.1%

quote:

---

Изначально написано Кулебякин:

За все остальные будете платить полностью, в этом году 0.1%

---

В этом году 0,1%*0,2(понижающий коэффициент). Но понижающий коэффициент применяется не ко всем объектам. Как я понял, если сумма налога не увеличилась по сравнению с предыдущим налоговым периодом, то понижающий коэффициент не применяется.

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Кулебякин:

Вычет 20 метров дается только на 1 квартиру.

---

не на одну. Недавно были разъяснения по этому поводу. И да, у меня по обеим квартирам уже вычет предоставлен в уведомлении

quote:

---

когда ждать?

---

до 01.12.2016 г.

Irma а можно подробнее?чы собственник 100% в обоих квартирах?
А если льгота есть,то льгота идет на обе квартиры???

Вопрос: О предоставлении физлицу, владеющему несколькими квартирами, вычета по налогу на имущество физлиц.

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 14 сентября 2016 г. N 03-05-06-01/53608

В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено обращение по вопросу о порядке исчисления налога на имущество физических лиц и сообщается следующее.
В соответствии со статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
При этом в отношении квартиры налоговая база определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
Указанный налоговый вычет применяется при исчислении налога в отношении каждого объекта жилого назначения определенного вида (квартира), находящегося в собственности налогоплательщика.
Таким образом, при наличии у налогоплательщика нескольких объектов недвижимости жилого назначения (квартир) налоговый вычет будет предоставлен по всем таким объектам.

Заместитель директора Департамента
В.А.ПРОКАЕВ
14.09.2016

Спасибо!

quote:

---

Изначально написано GREY MV:

до 01.12.2016 г.

---

Это срок уплаты налога до 01.12.2016, а налоговые уведомления были сформированы и направлены до 18.10.2016 г.

Так же если у человека есть личный кабинет налогоплательщика, даже если он им не пользуется, то уведомление поступит туда в электронном виде, а почтой отправляться не будет.

https://rg.ru/2016/07/31/fns-p...-kvitancii.html

https://rg.ru/2016/08/18/s-sen...-po-pochte.html

"После 31 августа 2016 года налоговые уведомления будут направлены налогоплательщикам через "Личный кабинет". Заявление о необходимости получения документов на бумажном носителе будет учтено при направлении налоговых уведомлений лишь в следующем году за 2016 год", - проинформировали в ФНС.

Там отметили, что граждане, которые когда-либо регистрировались в "Личном кабинете налогоплательщика", автоматически перешли в категорию онлайн-пользователей, а значит, дублировать налоговую информацию "на бумаге" нет смысла."

история редактирования

quote:

---

Влас Пихайлов

---

спасибо