quote:
Изначально написано Skeeter:
Просто когда вы будете переезжать в хрущ - вы МАТОМ будете вспоминать тех уродов, которые это напроектировали. Там банально холодильник или диван занести по лестнице - это тот еще квест: их НЕВОЗМОЖНО развернуть на площадках, потому что они часто чуть шире дверного проема - когда по одной двери с боков и 2 двери в середине.
У нас в хруще площадка большая, на 4 ре квартиры но двери напротив друг друга, вы случаем не путаете с более поздними 5ти этажками которые не ХРУЩИ!!! (ИЛИ ДЛЯ ВАС ЕСЛИ 5 ЭТАЖЕЙ И НЕ СТАЛИНКА СЛЕДОВАТЕЛЬНО ХРУЩ?))))Например карла марка 405 или воровского 122 Так это не хрущ, это более современное творчество))) пОСТРОЕННОЕ ПОЗЖЕ ХРУЩЕЙ)))
Фото не хрущ!!! просто древняя пятиэтажка, кстати моложе хруща. Но планировки там пипец и подьезды дейтвительно маленькие. Но ЭТО НЕ ХРУЩ!!!
Фото классический хрущ, про которые я и говорю.
Вы еще советскую 21 а к хрущам припишите))) Тоже веть пятиэтажка советская, кирпичная)) Вот только этот домик современным элитникам типа авентино фору даст)))
Вот кстати квартирка там продается 2шка 64 квадрата с огромными окнами)))
/РЕД. МОДЕР. кстати ссылка на сторонний продажный ресурс не есть гут/
Кстати знаю старые пятиэтажки с лифтами))) Например домик у касс аэрофлота)))
quote:
Изначально написано AndreiZ:
У нас в хруще площадка большая, на 4 ре квартиры но двери напротив друг друга, вы случаем не путаете с более поздними 5ти этажками которые не ХРУЩИ!!! (ИЛИ ДЛЯ ВАС ЕСЛИ 5 ЭТАЖЕЙ И НЕ СТАЛИНКА СЛЕДОВАТЕЛЬНО ХРУЩ?))))Например карла марка 405 или воровского 122 Так это не хрущ, это более современное творчество))) пОСТРОЕННОЕ ПОЗЖЕ ХРУЩЕЙ)))
Фото не хрущ!!! просто древняя пятиэтажка, кстати моложе хруща. Но планировки там пипец и подьезды дейтвительно маленькие. Но ЭТО НЕ ХРУЩ!!!
Ну в моем случае речь, например, о Металлистов 50 (серия 1-447 - самый что ни на есть галимый хрущ; соседний с ним дом - такое же дерьмо, но 4-этажное), 30 лет Победы 76 (или 72, не помню уже точно - дело было 15 лет назад все-таки, но они по-моему одинаковые). Это все поделки 60-х годов.
Да, бывают и такие, где двери по 2 в ряд. Тогда корячиться приходится только на межэтажных площадках.
А бывают и куда более свежие дома, где площадки шириной в одну дверь, например, Школьная 25а (91-й год, между прочим).
Все, все это шлак абсолютный.
С чего это Авентино элитником вдруг сдал? Там даже подземного паркинга нет, квартир 120+ квадратов нет, о чем вообще речь можно вести? Он элитный почему, только потому что там студий нет и не по 12-16 квартир на этаже что ли?
quote:
Originally posted by Skeeter:
(серия 1-447 - самый что ни на есть галимый хрущ
Всегда считал что хрущ это 335 серия.
quote:
Изначально написано AndreiZ:
Всегда считал что хрущ это 335 серия.
Не, там полно всяких разных серий:
http://advancerealty.ru/hrushevskie/
Кстати тут есть поэтажный план серии 1-447:
http://advancerealty.ru/hrushevskie/1-447/
Как раз хорошо видно расположение входных дверей.
sasa777
В новострое плита монолитная, в 467 многопустотные плиты перекрытия.
quote:
Не, там полно всяких разных серий
Что то там года слишком ограничены, хотите сказать 70е года кирпички уже не хрущ?
quote:
Originally posted by Juta:
хотите сказать 70е года кирпички уже не хрущ?
Их обзывают "хрущ в кирпиче". ))
quote:
Изначально написано Juta:
Что то там года слишком ограничены, хотите сказать 70е года кирпички уже не хрущ?
Вот так пишут:
В Москве хрущевки строились вплоть до 1972 г., а в Московской области и во многих регионах страны - до середины 1980-х гг.
Конечно, какие-то уже не хрущ, некоторые проекты хрущоб типа "модернизировали" (навроде 1-447С).
Только толку-то.
Вот уже упомянутая Школьная 25а аж 1991 года. Не знаю что за серия, да и пофиг.
Однушки там - тот же хрущ по планировке, только кухня малость побольше.
Подъезд такой же тесный и убогий.
Мусоропровод есть, причем работающий.
Вероятно спич идёт про брежневки не?
У нас в Беларуси они называются именно так...
Брежневки, Хрущевки - те же яйца, только в профиль))
Оптимальный вариант строительство своего дома,посмотрим что там будет с налогами.
Только дом будет распологаться в поле или в деревне)) А так думаю да дешевле, 3 комн стоит 3500 в новострое, а дом с участком можно за такую цену взять легко.
quote:пугали пугали налогами
Изначально написано ad1980:
посмотрим что там будет с налогами
тут получил налог - за квартиру в 71 метр с кадастровой стоимостью 1 900 000 за 1/4 придется заплатить 215 рублей. Т.е. было бы за полную - 860 рублей. Совсем не страшно
quote:
пугали пугали налогами
тут получил налог - за квартиру в 71 метр с кадастровой стоимостью 1 900 000 за 1/4 придется заплатить 215 рублей. Т.е. было бы за полную - 860 рублей. Совсем не страшн
Конечно, пока не страшно. Страшно будет в 2020г, когда будем платить уже 100% от кадастровой.
quote:
Originally posted by ad1980:
Оптимальный вариант строительство своего дома
Интересно, как для семьи с несколькими детьми он будет оптимальным? Ладно если в городе, рядом с остановками. А если за городом, да дети малые? Это надо, чтоб один из супругов не работал, да еще пару машин на семью. Да не забывайте, что нужны "руки из того места", так как все делать придется самому. И чинить, и снег убирать.
quote:
Originally posted by Chuksss:
3500 в новострое, а дом с участком можно за такую цену взять легко.
Легко когда в интернете смотришь, а когда ножками побегаете, да еще на качество строительства посмотрите... Я не говорю уже про качество документов. Вечно излом да вывих.
quote:
Originally posted by Igor18ru:
Легко когда в интернете смотришь, а когда ножками побегаете, да еще на качество строительства посмотрите... Я не говорю уже про качество документов. Вечно излом да вывих.
тут соглашусь нормальные дома начинаются лямов от 7-8.
@Igor18ru цитату про
quote:не мою привел...
Изначально написано Igor18ru:
3500 в новострое, а дом с участком можно за такую цену взять легко.
Эммм,а дети сейчас не должны помогать?пускай в инете и ТВ спокойно смотрят???
Участок лям,брать к примеру июльское,автобусы ходят часто,дом построить можно проекту...
Почему я не беру сам землю?очень просто,человек в юр.ветке писал,что за дом в Игре(далеко от Ижевска,это точно) насчитали налоги больше 10 000 рублей.Строить лучше самому,или наняв,покупать дом это как с авто,не бито и не крашено (с)
Посмотрим по ситуаций.
quote:
Originally posted by ad1980:
дети сейчас не должны помогать?пускай в инете и ТВ спокойно смотрят???
Участок лям,брать к примеру июльское,автобусы ходят часто,дом построить можно проекту...
а в школу и садик в селе будете водить, а сами в городе работать? и забирать кто будет? и вы ездили в любую сторону в город из города в час пик? мы в 14м году жили 5 мес в Пирогово, муж с ребенком час ехали в одну сторону (в лучшем случае), 2-3 часа в день в дороге. к концу недели ребенка спящим в машину заносили и выносили. муж примерно в таком же состоянии из машины выходил. ни о каких кружках и секциях речи не было.
quote:
Originally posted by але4ка:
муж примерно в таком же состоянии из машины выходил. ни о каких кружках и секциях речи не было.
А еще наверно личной жизни хотелось))) а тут снег выпал(((
У меня люди дом на СХВ купили, так они с утра уезжали с детьми в город. После школы дети шли к бабушке, учили уроки. Вечером из садика забирали младшего, от бабушки забирали старшего и ехали в коттедж, на свежий воздух ночевать.
Это вечный спор, но с детьми все это неудобно! Школа должна быть и садик в шаговой доступности и точка. ВОт шли к бабушке и тд, ладно если бабушка есть, и живет она в том же районе, и она на пенсии и тд, а у кого то бабушки нет, или она в деревне или рабоатет, или болеет и завтра умрет и тд. Дом хорош на пенсии когда никуда не надо, а мотаться в город ежедневно всей семье 4-5 человек, когда ВСЕ учатся и работают в разное время и в разных районах... СХВ и свежий воздух? А улица союзная ив воткинское шоссе чем не свежий по сравнению с СХВ? ПО пробкам ехали в коттедж построенный из пенопласта , где пластик окна и натяжные потолки.. Хотите свежесть - 50км от города в лес в деревянный дом, остальное ерунда для офисных лохов про свежий воздух.
quote:бред не пишите
Изначально написано виалетта:
Страшно будет в 2020г, когда будем платить уже 100% от кадастровой
quote:
пугали пугали налогами
тут получил налог - за квартиру в 71 метр с кадастровой стоимостью 1 900 000 за 1/4 придется заплатить 215 рублей. Т.е. было бы за полную - 860 рублей. Совсем не страшно
Юрий, у нас почему-то за кадастровую стоимость 1 793 907 налог 1794рубля пересчитала вроде бы правильно начисленно 0,1% достаточно дорого за 66 квадрата. Может у вас ошиблись?
quote:
Изначально написано OKSUN:
у нас почему-то ?
У нас вообще ничего не пришло, когда ждать? Али по алфАвиту рассылают?
У меня тоже не пришло.
quote:
Изначально написано OKSUN:
у нас почему-то за кадастровую стоимость 1 793 907 налог 1794рубля пересчитала вроде бы правильно начисленно 0,1% достаточно дорого за 66 квадрата. Может у вас ошиблись?
У нас пришли налоговые уведомления: в них указана не вся кадастровая стоимость, а за минусом стоимости 20м2(налоговый вычет), т.е. вот у нас 67,2м2 минус 20м2. Внизу платёжки об этом есть примечание. Мы проверили - на кадастровом учёте наша квартира числится стоимостью 2800т.р. с чем-то там...Вот если из этой суммы рассчитать стоимость 1м2, а потом умножить на 47.2м2(67,2 - 20(налоговый вычет)), то получается ровно та сумма,которая указана в налоговом уведомлении, у нас 1966815т.р. Из неё уже и высчитывают 0,1%. Но не забывайте, что эти 0,1% будут предъявлять полностью только через 5 лет, а сейчас только 20% добавляют от разницы между всей суммой в 0,1% от кадастровой стоимости и той суммой, которую в прошлом году предъявляли. У нас вот 3 собственника, в прошлом году нам с сыном предъявляли по 196 руб. налога, муж пенсионер - он вообще освобождён от уплаты, а в этом году нам с сыном предъявили по 288 руб, и ещё 4 года ежегодно будет добавляться за каждую долю примерно по 91-92 рубля примерно
А нам получается сразу предъявили к оплате 0.1% почему только
Вычет 20 метров дается только на 1 квартиру. Если у вас их несколько, вычет применяется только к одной самой дорогой. При этом можно обратиться в налоговку с заявлением и поменять квартиру к которой применяется вычет. За все остальные будете платить полностью, в этом году 0.1%
quote:
Изначально написано Кулебякин:
За все остальные будете платить полностью, в этом году 0.1%
В этом году 0,1%*0,2(понижающий коэффициент). Но понижающий коэффициент применяется не ко всем объектам. Как я понял, если сумма налога не увеличилась по сравнению с предыдущим налоговым периодом, то понижающий коэффициент не применяется.
quote:
Изначально написано Кулебякин:
Вычет 20 метров дается только на 1 квартиру.
не на одну. Недавно были разъяснения по этому поводу. И да, у меня по обеим квартирам уже вычет предоставлен в уведомлении
quote:
когда ждать?
до 01.12.2016 г.
Irma а можно подробнее?чы собственник 100% в обоих квартирах?
А если льгота есть,то льгота идет на обе квартиры???
Вопрос: О предоставлении физлицу, владеющему несколькими квартирами, вычета по налогу на имущество физлиц.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 14 сентября 2016 г. N 03-05-06-01/53608
В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено обращение по вопросу о порядке исчисления налога на имущество физических лиц и сообщается следующее.
В соответствии со статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
При этом в отношении квартиры налоговая база определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
Указанный налоговый вычет применяется при исчислении налога в отношении каждого объекта жилого назначения определенного вида (квартира), находящегося в собственности налогоплательщика.
Таким образом, при наличии у налогоплательщика нескольких объектов недвижимости жилого назначения (квартир) налоговый вычет будет предоставлен по всем таким объектам.
Заместитель директора Департамента
В.А.ПРОКАЕВ
14.09.2016
Спасибо!
quote:
Изначально написано GREY MV:
до 01.12.2016 г.
Это срок уплаты налога до 01.12.2016, а налоговые уведомления были сформированы и направлены до 18.10.2016 г.
Так же если у человека есть личный кабинет налогоплательщика, даже если он им не пользуется, то уведомление поступит туда в электронном виде, а почтой отправляться не будет.
https://rg.ru/2016/07/31/fns-p...-kvitancii.html
https://rg.ru/2016/08/18/s-sen...-po-pochte.html
"После 31 августа 2016 года налоговые уведомления будут направлены налогоплательщикам через "Личный кабинет". Заявление о необходимости получения документов на бумажном носителе будет учтено при направлении налоговых уведомлений лишь в следующем году за 2016 год", - проинформировали в ФНС.
Там отметили, что граждане, которые когда-либо регистрировались в "Личном кабинете налогоплательщика", автоматически перешли в категорию онлайн-пользователей, а значит, дублировать налоговую информацию "на бумаге" нет смысла."
quote:
Влас Пихайлов
спасибо
quote:
Изначально написано Влас Пихайлов:
После 31 августа 2016 года налоговые уведомления будут направлены налогоплательщикам через "Личный кабинет".
Видимо это "после 31 августа 2016 года" еще не наступило, в кабинете уведомлений нет, письма на бумаге тоже не прислали. При этом писал летом отказ от электронных, люблю бумагу. Тут есть счастливцы, кому все таки прислали в кабинет, в каком разделе они там должны быть?
у нас 67,2м2 минус 20м2. Внизу платёжки об этом есть примечание
а картинку не можете выложить - как это выглядит? а то я у себя ничего такого не вижу
В этом году 0,1%*0,2
чот тоже не усматриваю. база 316330, *0.1% итого 316р, база 1590538, *0.1% итого 1591р. может я смотрю не туда (а смотрю в уведомление)?
quote:
Изначально написано mrXBOCT:
может я смотрю не туда (а смотрю в уведомление)?
строка 6 коэффициент к налоговому периоду
quote:
Originally posted by але4ка:
строка 6 коэффициент к налоговому периоду
странно, но у меня эта строка не заполнена
те кому письмо не пришло,особенно если нет и не было личного кабинета. возможно ваше почтовое отделение решило заморочиться и не просто раскидать письма по ящикам, а выписывает и рассылает извещения. посмотрите, может оно вместе с рекламным мусором валяется в ящике
quote:
странно, но у меня эта строка не заполнена
у меня тоже, поэтому и сумма такая большая получается, надо идти разбираться, раньше хоть телефон исполнителя был написан, сейчас только ножками, вряд ли по общероссийскому номеру скажут (8-800)
quote:
Originally posted by OKSUN:
у меня тоже, поэтому и сумма такая большая получается, надо идти разбираться, раньше хоть телефон исполнителя был написан, сейчас только ножками, вряд ли по общероссийскому номеру скажут (8-800)
сумма то у меня нормальная, не как у вас
ДЛя интереса нашла проданную квартиру, посмотрела какая там была налогововая база
меня эта строка не заполнена
и меня обломали. сумма налога ровно 0.1 от базы. чот муть какая то.. одним выдали, другим фиг.
quote:
Originally posted by mrXBOCT:
и меня обломали. сумма налога ровно 0.1 от базы. чот муть какая то.. одним выдали, другим фиг.
quote:
Originally posted by ZHG:
Как я понял, если сумма налога не увеличилась по сравнению с предыдущим налоговым периодом, то понижающий коэффициент не применяется.
quote:
Тут есть счастливцы, кому все таки прислали в кабинет, в каком разделе они там должны быть?
зашла в личный кабинет, все есть. там ни в каком разделе, там по пунктам обьекты, налоговая база за каждый объект, затем рассчеты. ну и само уведомление можно распечатать.
да вычет 20 кваратов ко всем обьектам применили
кадастровая на недвижимость чутка завышена по сравнению с нынешними ценами на жилье.
а вот на землю зато раз в 10 ниже чем она оценивается.
Juta Сразу после входа в личный кабинет просто какое-то информационное сообщение Уважаемый пользователь!
Федеральная налоговая служба благодарит Вас за использование интерактивного сервиса <Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц>! Для просмотра информации об объектах налогообложения (недвижимом имуществе, земельных участках и транспортных средствах) перейдите в раздел <Объекты налогообложения>. и т.д.
и табличка:
Весь кабинет перешерстил, все равно не вижу уведомлений. Например, объекты в списке у меня выглядят примерно так, никаких расчетов и ссылок на квитанции нет. Так и не понял в каком месте они должны быть. Видимо в этом году у меня налоговые каникулы, бюджеты москвы и ижевска не нуждаются в моих деньгах
quote:
;Объекты налогообложения;. и т.д.
чуть повыше нее идет начислено уплачено переплата, но у вас это на первой картинке видно, у вас налогооблагаемая база то 3,3 квадратных метра, может они вас пожалеть решили ))))
у вас все объекты что ли такие маленькие? если все то и платить ни за что никогда не будете 
Получается, "Начислено" должно быть больше чем 0? База 3,3 это только для примера. Объектов несколько и они в разных регионах, в москве площади значительно больше.
quote:
в москве площади значительно больше.
и кадастровая соотвественно тоже больше намного, я просто думала раз у вас там сумма мизерная, то они решили и не насчитывать, хотя...мне 42 рубля выставили за один обьект, и вам соответсвенно тоже должны были, тем более по московской недвиге.
имхо ждите до середине ноября а там... не начислят, значит каникулы принтскрином если что подтвердите )))
quote:
Изначально написано Juta:
принтскрином если что подтвердите )))
А это мысль. Действительно, лучше сохраню все скрины с развернутой датой и временем. Спасибо!
Самым невыгодным вложением оказались двухкомнатные квартиры в Ялте. Средняя стоимость двушки там составила 11,3 миллиона рублей. При арендной ставке в 35,1 тысячи рублей доходность квартиры будет всего лишь 3,7 процента. На второй строчке самых недоходных квартир - Москва. Затем идут Чебоксары, Владивосток и Ижевск.
Причина в низкой арендной плате или завышенной цене на квартиру?
причина в насыщении рынка
quote:
Изначально написано Кулебякин:
причина в насыщении рынка
с одновременным падением финансовых возможностей населения
Парадокс: финансовых возможностей у населения нет, а банки кредиты раздают всем налево-направо. Сей печальный факт не дает опуститься ценам на однушки до миллиона рублей, как это было в 2009-м. Ждем, когда лопнет мыльный пузырь.
Не было такого в 2009 г., 1-ку за 1 млн. можно было взять только в киркуде или очень убитом состоянии
quote:
Ждем, когда лопнет мыльный пузырь.
и что будет, когда он лопнет?
quote:
Originally posted by Ulerik:
Ждем, когда лопнет мыльный пузырь.
Сколько по-вашему должна стоить обычная однушка 35 метров?
Исторически сложилось с момента появления доступной ипотеки, что цена квартиры однушки равна среднему доходу в регионе за 5-7 лет. В УР средний доход 26. Итого 26*12*5 = 1560. В Ижевске чуть выше, где-то видел цифру 28.
С чего бы ей серьёзно падать? В номинальном выражении доходы почти не упали, сейчас растут.
quote:
Originally posted by Ulerik:
, а банки кредиты раздают всем налево-направо.
Уж не больно они так дают, отказов много.
quote:
Originally posted by RoM@Nn:
и что будет, когда он лопнет?
Забрызгает всех))
Интересно, цены с лета повысились? Есть ли в этом году сезонное повышение?
quote:
Originally posted by tatiana12345:
Интересно, цены с лета повысились? Есть ли в этом году сезонное повышение?
Судя по проданным объектам нет, ну или немного. Судя по выставляемым - повысилась))) Ждите когда в адекват придут.
Давно слежу за этой темой, и все понять не могу, когда же они в адекват придут))) то ли ждать, то ли покупать.
Интересуют девушки в кирпичных хрущах, так что-то не очень риэлторы торгуются. Точнее, они считают, что цена адекватная, а у меня другое мнение))
quote:
Интересуют девушки в кирпичных хрущах
это в ветку Секс
quote:
Originally posted by RockYourLife:
это в ветку Секс
двушки)
quote:интересно, а что вы считаете адекватной двушкой в кирписном хруще? 1 миллион?
Изначально написано tatiana12345:
все понять не могу, когда же они в адекват придут
Нет) но и 1800000-1850000 за 'среднее' состояние мне кажется завышенной ценой. Торг при этом максимум 50-20 тысяч. Для меня адекватная цена 1700000
quote:
Originally posted by tatiana12345:
Нет) но и 1800000-1850000 за 'среднее' состояние мне кажется завышенной ценой.
В принципе для кирпича нормальная "температура по палате". Они же
quote:
Originally posted by tatiana12345:
Торг при этом максимум 50-20 тысяч
В итоге и получается 1750-1800. Они так примерно и продаются. А от того, что
quote:
Originally posted by tatiana12345:
Для меня адекватная цена 1700000
так это может Вам надо пересмотреть Ваши желания? Ну или составляйте список квартир, обзванивайте их, называйте свое предложение, периодически напоминайте о себе. Может кто и созреет до Вашей цены.
Спасибо за предложение))
И еще интересно, может, стоит ждать до лета или проще уже брать то, что есть здесь и сейчас? Есть предпосылки для снижения цен через полгода?
quote:
Originally posted by tatiana12345:
стоит ждать до лета или проще уже брать то, что есть здесь и сейчас
Не думаю, что цены к лету упадут, скорее всего останутся на этом же уровне. Единственное преимущество - это в следующем году планировали отменить нотариусов при общедолевых сделках со взрослыми собственниками.
quote:
Изначально написано Igor18ru:
Единственное преимущество - это в следующем году планировали отменить нотариусов при общедолевых сделках со взрослыми собственниками.
откуда инсайд ?
[QUOTE]Изначально написано tatiana12345:
И еще интересно, может, стоит ждать до лета или проще уже брать то, что есть здесь и сейчас? Есть предпосылки для снижения цен через полгода?
[/QUOTEvf
Весь вопрос - как срочно нужно купить квартиру, для роста цен предпосылок не вижу, НО и выбора большого нет сейчас - НЕ будет и через полгода - посему, если найдете квартиру, удовлетворяющую вашим желаниям по месторасположению, состоянию и цене - надо брать - все имхо
Так то в нормальных деньгах ижевские халупы стоЯт на уровне 2004-2005гг...... ,
но с другой стороны нет и сигналов на хотя бы стагнацию и уж тем более на разворот тренда ибо обнищание населения продолжается....
жыжа 80,вот тогда.....
quote:
Originally posted by Шийсятый:
ибо обнищание населения продолжается....
Однако смотрю я на то, как продаются новостройки, да на автомобили на дорогах и думаю, а где ж оно, это обнищание)))
Это кредиты.
кредиты нищим не дают, просто люди в своей массе взяли на вооружение западный стиль - жить в кредит. Кому-то так удобно.
quote:
Изначально написано en:
кредиты нищим не дают, просто люди в своей массе взяли на вооружение западный стиль - жить в кредит. Кому-то так удобно.
для многих это единственный вариант 
quote:
Изначально написано Igor18ru:
Единственное преимущество - это в следующем году планировали отменить нотариусов при общедолевых сделках
quote:
Изначально написано xo:
откуда инсайд ?
у нотариусов совесть проснулась и они завалили челобитными правительство
Так долго лоббировали оформление сделок через нотариусов, и решили добровольно от денег отказаться ?
quote:
Originally posted by xo:
Так долго лоббировали оформление сделок через нотариусов, и решили добровольно от денег отказаться ?
Народ бунтовать начал, а может в государстве другой доход нашли. Например сажать и раскулачивать власть имущих. По суммам наверно одинаково)))
quote:
Originally posted by Igor18ru:
Народ бунтовать начал
ни разу не видел
quote:
Originally posted by ivan11:
ни разу не видел
Мы же не в Америке, достаточно возмущений в слух.
Идут и платят, хоть и ворчат немного и воспринимают как данность. В этом случае даже политического "капитала"не заработают власти на отмене этого побора.
Раз на предыдущей странице зашел разговор о налогах на недвижимость - задам и я вопрос.
Мне пришел налог только на одну квартиру, на вторую - нет.
Стоит ли поднимать волну или просто заплатить что пришло и ждать?
quote:
на одну квартиру, на вторую - нет.
квадратуру квартир и количество собственников скажите.
ту на которую прищло - 70 кв.м. и четыре собственника, во второй (которая не пришла) 32 кв.м и один собственник (я)
quote:
во второй (которая не пришла) 32 кв.м и один собственник
вот это удивительно, не приходит если меньше 20 кв.м.
Хотя на прошлой неделе мне в налоговой сказали что очень много ошибок в начислениях, народ туда валом валит что б разобраться.
видимо так и будет первое время неразбериха с начислениями.
Все пропало. Примерно так звучат прогнозы аналитиков рынка недвижимости на наступивший год. Эксперты предрекают еще большее падение цен на жилье, отсутствие спроса и утверждают, что будет еще хуже, чем в 2016-м. В Удмуртии этого пессимизма не разделяют, но и звезд с неба не хватают.
Прогнозы по рынку жилья на 2017 год выглядят так, словно эксперты готовят население к серьезному потрясению, предрекая дальнейшее снижение рынка недвижимости. Если в 2015-2016 годах он еще нормально реагировал и потребители сохраняли платежеспособность благодаря докризисным подушкам безопасности, то в 2017 году запас прочности кончается.
Аналитики утверждают, что квартиры на ;вторичке;, дома и земля упадут в цене еще больше. Новостройки будут сдаваться в эксплуатацию полупустыми - с очень большим количеством непроданных квартир. Словом, рынок ;встанет; окончательно и надолго. Если не произойдет чудо в виде снижения ставок по ипотеке, которые станут той искрой, которая позволит завести двигатель заглохшего рынка.
Все вышеперечисленное - это мнение столичных аналитиков, которые в своих выводах опираются на экономические показатели и данные Росстата. В Удмуртии же эксперты говорят - эти прогнозы не лишены зерна истины, но нуждаются в серьезной корректировке.
И столичные, и удмуртские эксперты считают: сценарий, скорее всего, будет меняться по ходу пьесы, главную роль в которой играют нефть и геополитика. Однако, как бы ни развивался сюжет, финал уже написан: изменения ситуации на рынке недвижимости к лучшему специалисты ожидают лишь к 2019-2020 годам. Правда, очевидно, что эта концовка уже переписывалась: в конце 2015-го свет в конце туннеля аналитики видели как раз в 2017 году.
Сейчас придут риелтеры и докажут обратное!
quote:
Аналитики утверждают, что квартиры на ;вторичке;, дома и земля упадут в цене еще больше
слава Богам!
смотрю 2шки в р-не центра, 41-45кв.м., хозяева за 50летние квартиры с "бабушкиным ремонтом" хотят дороже чем за ту же новостройку(от 52кв.м.)
все лишний рубль за собой в могилу утащить хотят.
quote:
все лишний рубль за собой в могилу утащить хотят.
будешь свою квартиру продавать посмотрим как твоя жаба запоет
quote:
Аналитики утверждают, что квартиры на ;вторичке;, дома и земля упадут в цене еще больше. Новостройки будут сдаваться в эксплуатацию полупустыми - с очень большим количеством непроданных квартир. Словом, рынок ;встанет; окончательно и надолго. Если не произойдет чудо в виде снижения ставок по ипотеке, которые станут той искрой, которая позволит завести двигатель заглохшего рынка.
хреново это, особенно хреново тем кто в 2013-14 годах хватал по завышенной стоимости, на пике подъема цен, и платить им щас по тем ценам очень много много лет...
знакомые так купили четырешку на майской за более чем 3 млн, платили ипотеку несколько лет, щас понадобилось продать, так они ее больше чем за 2,4 не продадут...еще и банку должны останутся...
Да, есть такое, цены падают сильно, на вторичку тем более, думаю расти будут не скоро ещё...
Когда заканчивается программа субсидирования % по ипотеке на новостройки?
quote:
Изначально написано sasa777:
Да, есть такое, цены падают сильно
Ага, прям скоро бесплатно раздавать будут.
Откуда хоть бредоту эту берут по поводу вальнувшихся цен на недвигу?
Я за рынком пристально наблюдаю года три, как стоили нормальные однушки 1.8-2 млн - так и стоят, ни шагу назад.
Элементарный пример: самая обычная 1-комнатная в монолитном "Тихом центре", 36 квадратов, включая балкон - 1850. https://www.avito.ru/izhevsk/k...0_et._887939711
Вторичка вторит новостройкам. Никто не снижает. Либо если уж конкретно прижмёт по деньгам, могут дисконт сделать, но это редкое исключение.
Пример: мелкая однушка где-то на Буммаше, 30 квадратов без балкона - 1820.
https://www.avito.ru/izhevsk/k...0_et._883579693
quote:
Изначально написано URAL2000:
Дайте чтонить почитать по прогнозам у кого есть?
Возьмите: http://izhlife.ru/building/677...-2017-godu.html
quote:
Originally posted by Leminov:
Откуда хоть бредоту эту берут по поводу вальнувшихся цен на недвигу?
В МСК медленно но верно ползут вниз, по моим наблюдениям за год -5% на вторичку и -10% новострой
quote:
Изначально написано Кулебякин:
В МСК медленно но верно ползут вниз, по моим наблюдениям за год -5% на вторичку и -10% новострой
В МСК цены изначально были перегреты некисло, о снижении цен говорили уже с 2012, а тут как раз жопа подобралась внезапно. Но не стоит ожидать бесконечного и тотального падения, в МСК прутся со всей РФ и ближнего зарубежья, так что как только спрос подтянется за предложением, сразу рынок развернётся обратно на повышающий тренд. Но на это уйдёт, возможно, несколько лет.
Там застраивают целыми районами, которые потом припочковывают к Москве (так появилась новая Москва), а у нас тут два дома, там два дома, здесь свечку воткнули. Да и эти темпы застройки обещают снизить в этом году. А расселиться из хрущёвок желающих тьма. Они, кстати, в цене и будут падать, что логично.