МСК может и не совсем показатель, но отражает состояние рынка недвижимости в стране. За 2016 только в нескольких городах м2 смог существенно прибавить, да и то по индивидуальным причинам.
http://journal.mirkvartir.ru/a...oricnogo-jil_a/ Динамика цен напрямую зависит от экономики страны, а вот с этим пока не очень (санкции, цена на нефть, курс доллара и т.д.).
quote:
Изначально написано Leminov:
Так с какой стати застройщик будет демпинговать свои ценники? Ну а продавцы вторички.
Да хотя бы по причине скорее продать свои квартиры, а не высиживать их в ожидании лучших времен. Застройщики тоже думаю не дураки, видят общую ситуацию на рынке и предпочтут продать ее сейчас с учетом скидки, чем через год с учетом падения рынка. В Ижевске может сложиться аналогичная ситуация что и в Мск, где большое кол-во предложений новостроя ускорили падение цен на вторичку (в силу перетекания части покупателей на первичный рынок). Я к сожалению не нашел показателей по количеству возводимых метров, но судя по жилым комплексам со сдачей в 2017 году ситуация может оказаться аналогичной.
По ценам на 2017 год прикидываю, что в самом идеальном случае останется на том же уровне, по реальным раскладам минус 3-5%.
В качестве совета покупать/продавать это в зависимости от цели.
-В качестве необходимости покупки единственного жилья. Наверное стоит брать. Ощущения от обитания в собственном жилище перекрывают ложку дегтя падения цен)
-В качестве альтернативы, тоже наверное нет смысла ждать. Какая разница сейчас продашь и купишь квартиру по одной цене или через год все тоже самое но на 3% дешевле.
-Инвестиции. Вот тут лучше 10 раз подумать. Элементарный депозит в банке в ближайшее время будет гораздо доходнее вкладывания в недвижимость.
