Главная /  Жилье /  Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов)
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 67 :  1  2  3 ... 64  65  66  67 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов)
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
FaHaT
Рейтинг: 3/0
-- написано 27-2-2012 19:19 FaHaT     Редактировать сообщение FaHaT    первое сообщение в теме:
0
3

перемещено из Ижевские события и новости


Как вы думаете подешевеют ли квартиры после выборов???

[Название темы изменил на более внятное. Модератор.]

голосование:
Прогноз цен на жилье.

Будут расти.
 
518 ( 43.75% )
Упадут.
 
249 ( 21.03% )
Останутся на уровне.
 
190 ( 16.05% )
Непредсказуемо.
 
227 ( 19.17% )

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

gugu81
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-9-2018 19:03 gugu81    

quote:
Цена квартир в моем доме за 1,5 года выросла на 30%. И это я сейчас не про объявления на авито, а про суммы сделок.

Фигня выставь на продажу и узнаешь реал. цену, одни и те же квартиры в одном доме стоят по разному.
Много, что влияет на стоимость. Такая же ерунда при покупке, вариантов море, а нужного варианта нет. Везде проблемы где малые, где большие.
qwen
Рейтинг: 264/-323
-- написано 6-9-2018 01:29 qwen    
0
0

22 августа против России был введён новый блок санкций Запада. Следующий будет введён с 1 января. Т.е. в экономике России положение только ухудшится и просветления не предвидится.
Если года 3 назад россиянин тратил на еду например 50% своей з/п, то теперь на ту же самую продуктовую корзину он тратит уже 70% своей з/п и на выплаты по ипотеке денег уже не остаётся. Будет уже не до квартир - на еду бы хватило!
За последние 10 лет немалый процент людей более-менее решили свои жилищные проблемы и теперь этот вопрос стал менее острым (спрос уменьшился).
За последние 5 лет вырос жилищный фонд - построены целые микрорайоны. Закон экономики: чем больше предложение товара, тем ниже на этот товар цена.
Так с чего же цены на квартиры (в т.ч. и новостройки) не продолжат снижение?

quote:
Изначально написано Peter59:

Цена квартир в моем доме за 1,5 года выросла на 30%. И это я сейчас не про объявления на авито, а про суммы сделок.

Peter59, можете написать (можно в пм) адрес дома, квартиры в котором выросли в цене на 30%? Интересно.

Bestkasko
Рейтинг: 9/-8
-- написано 6-9-2018 11:48 Bestkasko    
0
1

Недавно глава ЦБ сообщила, что пока не планируют снижать учетную ставку по кредитам, и даже есть предпосылки ее повышения. Выводы делайте сами.
Peter59
Рейтинг: 23/-7
-- написано 6-9-2018 12:37 Peter59    
0
0

quote:
Изначально написано gugu81:
одни и те же квартиры в одном доме стоят по разному.

именно про это я и написал. Одни и те же квартиры, в одном доме стоят по разному в интервале 1,5 года.
Шийсятый
Рейтинг: 108/-74
-- написано 6-9-2018 21:56 Шийсятый    
2
0

Бюджетные однушки в Ижевске уже по 18000-18500
неплохо так,после 75000 то)))))
Leminov
Рейтинг: 1309/-154
-- написано 6-9-2018 22:00 Leminov    
0
0

quote:
Originally posted by qwen:

Так с чего же цены на квартиры (в т.ч. и новостройки) не продолжат снижение?



Чтобы продолжить снижение, нужно хотя бы начать его.
Для некоторых городов в особенности актуально.

Вот вам Питер, к примеру:

+7% к прошлому году.
Ну чему здесь продолжать снижение?
Если на прямой останется - уже хорошо.

Вот Казань (те же плюс семь процентов за год), которая реально застраивается микрорайонами, не то, что Ижевск, где всё пытаются найти лишние 20 соток в частном секторе, чтобы воткнуть очередные две 17-этажные монолитки и пафосно назвать а-ля ЖК "Майами Бич".

Ижевск +3 процента к прошлому году.


И все эти данные - среднестатистические. Т.е. тут учтена и однушка дяди Вити, которая за год почему-то вздрюкнулась на 30% вверх, и пентхаус какого-нибудь чинушки, подешевевший оттого, что вывезли рояль с бильярдом.

pkb-pkb
Рейтинг: 734/-256
-- написано 7-9-2018 08:18 pkb-pkb    
0
2

quote:
Изначально написано Шийсятый:
Бюджетные однушки в Ижевске уже по 18000-18500неплохо так,после 75000 то)))))

Ты ещё в швейцарских франках посчитай.
Там падение ещё больше. Только к цене недвижимости это мало имеет отношения, цена в Ижевске определяется рублём, а всё остальное это пересчет курсов. А теперь читай тему, тут прогнозы не на курс рубля.

история редактирования

pkb-pkb
Рейтинг: 734/-256
-- написано 7-9-2018 08:22 pkb-pkb    
0
1

quote:
Изначально написано Peter59:
quote:Изначально написано Сахарный Сироп:Повышается стоимость метра в новостройкахЦена квартир в моем доме за 1,5 года выросла на 30%. И это я сейчас не про объявления на авито, а про суммы сделок.

Что за бред?
Как считал?
Полтора года назад купил убитую/проблемную квартиру, сделал конфетку и сейчас продал на 30% дороже? Тогда ещё вериться. Но чтоб одна и тажа, и на 30 - нет.
Что за чудной дом такой, где бетониум приносит почти 20% годовых?
Peter59
Рейтинг: 23/-7
-- написано 7-9-2018 08:50 Peter59    
0
0

quote:
Изначально написано pkb-pkb:
Что за бред?
Как считал?

В рублях.
Попробуйте общаться с незнакомыми людьми на вы и без хамства. Удивитесь результатам.

qwen
Рейтинг: 264/-323
-- написано 7-9-2018 15:57 qwen    
0
0

quote:
Изначально написано pkb-pkb:

Что за чудной дом такой, где бетониум приносит почти 20% годовых?

ЖК "Академический" - 30 лет. Победы,43 (Peter59 написал в п.м.).

Шийсятый
Рейтинг: 108/-74
-- написано 7-9-2018 20:02 Шийсятый    
1
0

Удмурцким бетоноинвесторам нуна было у нас в Минске халупы косить)))
с июля 2017года рост на 41.5%
в моменте 1м2 = 91 200руб
а с лета 2011года чуть ли не утроился,тогда был жёсткий девал
и 1м2= 36 800руб
обстановка на рынке по сравнению с РФ небо и земля,
хотя он долларовый,
откуда филке-хз
Шийсятый
Рейтинг: 108/-74
-- написано 7-9-2018 20:18 Шийсятый    
0
0

1ЮСД = 69.91 удмурцкая недвижымость
отвесно падает
https://www.youtube.com/watch?v=xJo1YvNI6EQ
зато доходы бюджета увеличатся)))
бгг
qwen
Рейтинг: 264/-323
-- написано 8-9-2018 16:17 qwen    
0
0

По ссылке на youtube - бредятина от Путина, к цене ижевских квартир не имеющая отношения.
xo
Рейтинг: 77/-21
-- написано 8-9-2018 22:37 xo    
0
0

quote:
Originally posted by Peter59:

Цена квартир в моем доме за 1,5 года выросла на 30%. И это я сейчас не про объявления на авито, а про суммы сделок.


)))

xo
Рейтинг: 77/-21
-- написано 8-9-2018 22:38 xo    
0
0

quote:
Originally posted by qwen:

Изначально написано pkb-pkb:Что за чудной дом такой, где бетониум приносит почти 20% годовых?ЖК "Академический" - 30 лет. Победы,43 (Peter59 написал в п.м.).


)))

qwen
Рейтинг: 264/-323
-- написано 8-9-2018 23:13 qwen    
0
0

хо, и к чему тут эти цитаты? Мы сами должны догадаться что вы имели ввиду?
Самостоятельно формулировать свои мысли вы не умеете?
gugu81
Рейтинг: 0/0
-- написано 13-9-2018 00:09 gugu81    

Цену определяет рынок. хочет человек. жить иллюзиями . Ради бога.
qwen
Рейтинг: 264/-323
-- написано 13-9-2018 09:40 qwen    
0
0

quote:
Изначально написано Peter59:

Цена квартир в моем доме за 1,5 года выросла на 30%. И это я сейчас не про объявления на авито, а про суммы сделок.

Не верится в это. Вы подходили к новым соседям, спрашивали их сколько денег они отдали за свою новую квартиру, они вам называли точную сумму в рублях, а потом вы задавали им вопрос о состоянии ремонта в их квартире и они вам отвечали: "Отделка от ГУССТ N 8"? А потом, через полтора года вы повторяли всё это с другими своими соседями и они вам так же правдиво и подробно всё рассказывали?
И это при том что в силу российского менталитета наши люди скрывают даже от родственников размеры своих зарплат и суммы сделок с квартирами!

gugu81
Рейтинг: 0/0
-- написано 13-9-2018 13:10 gugu81    

СМЕШННо один раз купил потом тешить себя иллюзими. Цену диктует рынок
все Инвести в кв фигня,только на длительный срок от 10лет
Толяныч
Рейтинг: 1070/-38
-- написано 27-9-2018 09:17 Толяныч    
0
0

В августе 2018 года в Ижевске цена квадратного метра в новостройках составляла 49 тыс. руб., а на вторичном рынке - 47,1 тыс. руб. Как сообщает ;Авито Недвижимость;, разница в пользу первичного жилья составила 4%. Данная тенденция была замечена всего в трех городах России, кроме Ижевска: в Перми (2%), Нижнем Новгороде (4%) и Москве (11%).

;Недвижимость в новостройках Ижевска летом была менее ликвидна, чем вторичное жилье, на 74,1%. Среди всех квартир, продающихся на рынке, самым популярным форматом в городе была двухкомнатная квартира на вторичном рынке с долей спроса 28%. Второе и третье места занимали "однушки" (27%) и "трешки" (14%), также из сегмента вторичного жилья;,- передает ;Авито Недвижимость;.

Шийсятый
Рейтинг: 108/-74
-- написано 27-9-2018 10:11 Шийсятый    
1
0

quote:
а на вторичном рынке - 47,1 тыс. руб.

714 долл/м2
а была когда то больще 2000 долл./м2
ничо так обстригли)))

Шийсятый
Рейтинг: 108/-74
-- написано 27-9-2018 10:14 Шийсятый    
2
0

нынешний валютный ценник соответствует уровню где то 2004-2005гг
qwen
Рейтинг: 264/-323
-- написано 27-9-2018 18:40 qwen    
0
1

Ещё раз повторяем:
прочитай название темы - здесь прогнозы не на курс рубля/доллара, а цен на ижевское жильё!
квартиры в Ижевске продаются не за доллары, а за рубли и хотя они и упали в цене, но никак не в 2,5 раза!
Kreyser
Рейтинг: 578/-119
-- написано 1-10-2018 11:36 Kreyser    
0
0

Немало людей в Иже уже давно все свое имущество и заработки переводят в долларовый эквивалент.
Так реалистичнее выглядит экономическая ситуация.
Шийсятый
Рейтинг: 108/-74
-- написано 1-10-2018 14:41 Шийсятый    
1
0

quote:
уже давно все свое имущество

А как это???
заработки то понятно,а имущество???
Kreyser
Рейтинг: 578/-119
-- написано 2-10-2018 15:28 Kreyser    
0
0

С имуществом тоже самое.
gugu81
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-10-2018 22:51 gugu81    

по улице Героя РФ Ильфата Закирова
однушка 32.4м м
quote:
[B][/B]

Шийсятый
Рейтинг: 108/-74
-- написано 31-10-2018 11:07 Шийсятый    
1
0

quote:
Нет конечно, квартиры никто ни у кого не заберет. Но если несколько лет назад, условно какая-то квартира стоила 50 000 $, то сегодня она стоит уже 25 000$. Но индикаторы нам сигнализируют что впереди нас ждет очередной обвал. И очень вероятно, что та же самая квартира скоро будет стоить уже 10 000$, а может и меньше:

Да, конечно пострадают и те люди, кто держит деньги в рублях. Но кеш всегда останется кешем.

Но обладатели инвестиционной недвиги будут тупо платить налоги и ЖКХ, если конечно не сдают квартиру.

Что нам говорит статистика? Наши люди уже закредитованы на 14 трлн руб. И каждый новый кредит тупо идет на погашение старого. Потом ипотека стала дороже. То есть шансы скинуть жилье даже после падения рубля будет сложнее. Ибо просто не будет покупателей. И при таком раскладе будет меньше людей, кто сможет снять жилье.

Но зато у некоторых людей будет несколько свободных квартир: Будет как в сказке, когда карета обратно превращается в тыкву:

Жилье будет стоить дешево, а точнее сказать неприлично дешево:



В ЖЖ пишут....
кароч кто не хочет штоб его закатали в асфальт,сливайте излишки и в бакс....пока дешёвый
qwen
Рейтинг: 264/-323
-- написано 1-11-2018 23:08 qwen    
0
0

В продолжение темы прогноза цен на жильё:
Крупнейшие производители молока предупредили о повышении цен на всю молочную продукцию.
Догадываетесь как это отразится на ценах на квартиры?
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 3-11-2018 13:56 ad1980    

quote:
Изначально написано Шийсятый:
Бюджетные однушки в Ижевске уже по 18000-18500
неплохо так,после 75000 то)))))

Ну купишь ты дёшево жилье, за 5000$,и что дальше? Снимать желающих нет предположим? Деньги гниют в земле, а не работают... Инвестор блин...
Новое жилье поднялось, особенно кирпич, данные с этапа строительства и спустя год, 2 как построили...

Шийсятый
Рейтинг: 108/-74
-- написано 14-11-2018 01:15 Шийсятый    
0
0

жыжа буль-буль))
с 86+
до 65 за 40 дней))
То ли ещё будет
гагг
qwen
Рейтинг: 264/-323
-- написано 15-11-2018 22:45 qwen    
0
0

Нефть стоила и дешевле. Потом поднялась в цене до 86 долларов. И что? Может опять вырастет?
Хотелось бы вернуться к цене квартир.
Не пора ли подводить итоги 2018 года?
Цены поднялись? Стоят на месте?
Vasiliska
Рейтинг: 39/-12
-- написано 16-11-2018 12:35 Vasiliska    
0
0

полгода отслеживаю цены в одном районе на вторичку, некоторые собственники подняли цену на свой товар на 50-100 тыс относительно цены летом. логика мне непонятна, за 3400 не взяли за несколько месяцев, а теперь эта квартира выставлена 3500... Таких вариантов парочка, но в целом, цены на том же уровне, что и в конце весны, когда мы начали свой поиск
Leminov
Рейтинг: 1309/-154
-- написано 16-11-2018 17:08 Leminov    
0
0

quote:
Originally posted by Vasiliska:

за 3400 не взяли за несколько месяцев, а теперь эта квартира выставлена 3500...



Готовятся к 1 июля 2019 года.
qwen
Рейтинг: 264/-323
-- написано 17-11-2018 12:56 qwen    
0
0

А почему не готовятся к 1 января 2019 года когда против России введут новый блок международных санкций в дополнение к ранее принятым и жрать мы будем еще меньше еды чем сейчас? )))
Шийсятый
Рейтинг: 108/-74
-- написано 17-11-2018 13:00 Шийсятый    
0
0

Такие же ценники как сейчас были в 07-08гг.
количество рублей осталось то же а их покупательная способность значительно снизилась,
всё сожрала инфляция
что такое сейчас 1.4 мио(однушка 467 сер) ???
б/у шный паркетник !!! пфффф...
а раньше было целое состояние

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 67 :  1  2  3 ... 64  65  66  67 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Цены вроде встали.. Прогнозы? 
 Предложение по форуму жилье 
 мнения о "Полесье" 
 Неблагодарное дело-прогнозы. 
 Прогноз цен на недвижимость сбудется или нет? 
 Риэлторы, Ваше мнение... по покупке жилья! 
 Подскажите московский форум о жилье. 
 Новостройки в Можге. Мнение плиз.. 
 Оценка жилья оценочной компанией/интересно мнения 

Главная /  Жилье /  Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов) форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ