Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов) ( 3 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 66 :  1  2  3  4  5  6 ... 63  64  65  66 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов)
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
FaHaT
Рейтинг: 3/0
-- написано 27-2-2012 19:19 FaHaT     Редактировать сообщение FaHaT    первое сообщение в теме:
0
3

перемещено из Ижевские события и новости


Как вы думаете подешевеют ли квартиры после выборов???

[Название темы изменил на более внятное. Модератор.]

голосование:
Прогноз цен на жилье.

Будут расти.
 
509 ( 43.92% )
Упадут.
 
244 ( 21.05% )
Останутся на уровне.
 
184 ( 15.88% )
Непредсказуемо.
 
222 ( 19.15% )

история редактирования

Показать текст сообщения полностью



mar3mar
Рейтинг: 117/-64
-- написано 19-4-2012 13:51 mar3mar    
0
0

Не по теме, но по недвижимости. Насколько жадна человеческая натура, когда за двушку 467 серии хотят 2200 и выше. Район важен, безусловно, и во многом он определяет ценник, но извините, когда пишут состояние отличное, как правило - отстойное. Неужели нельзя написать - состояние обычное. Да и мне, как покупателю, который покупает квартиру, с целью там жить, пофигу супер-пупер ремонты. Потому что все будет переделываться. А "элитные (читай уникальные)" квартиры, которые продаются по году - это же смешно. Просишь посмотреть - так начинают, торги, аукционы делать, типа есть покупатель на такую сумму, если вы дадите выше, то мы вам продадим. Пусть продают хоть черту на куличках (кстати до сих пор продают, ценник на нее гулял аж на 600 тыс рублей). Риэлтеры, в большинстве своем, стараются урвать кусочек пожирнее. Может и есть среди них честные люди, но очень сомневаюсь. У большинства при запахе денег, как у волка, при запахе крови. Простите за аналогию. Я уже не говорю, про банальный обман людей, на всякой мелочи (не все же знают какие документы и сколько надо и сколько стоит). О каком цивилизованном рынке недвижимости вообще идет речь? Такое чувство - зашел на базар и выбирай кто, что продает. Поимели бы уже совесть продавцы хрущей и всяких пятиэтажек. Хотят продать так, чтобы тут же купить в новом доме, да еще и без доплаты. Все ваши ремонты, большинству покупателей неинтересны. Согласен, что поменянные стояки и трубы - это хорошо. Так вы снизьте цену - на замену стояка, а не выдавайте это все за ремонт. Конечно, кто ищет с ремонтом - тот найдет. Особенно люди ищут квартиру, пишут до 1600. То, что ранее продавалось за 1500 тут же втюхивается людям по 1600, в надежде, а вдруг купят. Особенно хочу сказать, что когда берут задаток - так готовы прибежать уже через 5 мин, а то что сделка сорвалась по вине продавцов и деньги необходимо вернуть покупателю, причем в ближайшее время - посредники вспоминают с неохотой и находят десятки причин, чтобы все затянуть. А задатки просят 50, 100 тысяч. Совесть поимейте. ВАС ГДЕ ПОТОМ ИСКАТЬ с такими деньгами. Я в свое время дал задаток 2 тыс руб. и все. Закрепили так сказать намерения. Читаю я читаю, смотрю как риэлтеры стараются, кусок хлеба заработать - бардак во всем, начиная с ценообразования (правительство тут 50% формирует), заканчивая оформлением документов (ЕЛЕКТРОННАЯ РАССЕЯ). Теперь по теме: квартира как золото, выгодное вложение, цена гуляет. По Ижевску (мое личное наблюдение), цены гуляли в кризис на 300-400 тысяч рублей за однушку(макс и мин соответственно). Ставьте АДЕКВАТНЫЕ ЦЕНЫ!!!
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 19-4-2012 14:24 Лютай    
0
0

quote:
Ставьте АДЕКВАТНЫЕ ЦЕНЫ!!!

А ты это хозяину попробуй донеси
"Моя квартира самая самая самая. Поэтому хочу до ...я" (с)
mar3mar
Рейтинг: 117/-64
-- написано 19-4-2012 15:13 mar3mar    
0
0

Те, кто подают объявления без выставления цены, любят видимо, чтобы им названивали. Читаешь, цену в пм, цену в пм. Так ёлки зелёные, НАПИШИ ЦЕНУ в объявлении, чтобы народ время свое не тратил и не названивал. Видимо нравится людям, что им просто так звонят. По фальшивым объявлениям (несуществующие квартиры) я вообще не говорю. А по ценам на квартиры - "так вам шашечки, или ехать?". Вот и говорите им, вам продать (поменять, купить) или на свое объявление в газете полюбоваться?
P.S. Простите, накипело.
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 19-4-2012 15:44 Лютай    
0
0

quote:
Простите, накипело

Бывает. Сам порой матерюсь
quote:
По фальшивым объявлениям (несуществующие квартиры) я вообще не говорю

"Великие" технологии работы
quote:
Читаешь, цену в пм, цену в пм

Это как вариант подъема объявления в форуме
quote:
НАПИШИ ЦЕНУ в объявлении

Иногда надо не писать - опять жеж - ТЕХНОЛОГИИ (тебе нуна, ты и звони) Извини, что грубовато
ip_net
Рейтинг: 130/-55
-- написано 19-4-2012 16:35 ip_net    
0
0

У меня тоже накипело))) Ищем себе квартиру, почему-то очень много продается квартир "с элитным ремонтом", "с элитными соседями", "в элитном доме", "с дизайнерскими потолками", "встроенной мебелью". А вот нам надо просто хорошую квартиру в приличном состоянии и не хотим мы платить за ремонт, сделанный по чужому вкусу(((
Lusia
Рейтинг: 3/-5
-- написано 19-4-2012 20:10 Lusia    
0
0

+
ага и дому за...20 лет...

история редактирования

Chuksss
Рейтинг: 1654/-619
-- написано 19-4-2012 20:20 Chuksss    
0
0

quote:
почему-то очень много продается квартир "с элитным ремонтом", "с элитными соседями", "в элитном доме", "с дизайнерскими потолками", "встроенной мебелью". А вот нам надо просто хорошую квартиру в приличном состоянии и не хотим мы платить за ремонт, сделанный по чужому вкусу(((

кто ищет тот всегда найдет
Satin
Рейтинг: 5/-1
-- написано 27-4-2012 09:29 Satin    
0
0

quote:
Originally posted by mar3mar:

Не по теме, но по недвижимости. Насколько жадна человеческая натура, когда за двушку 467 серии хотят 2200 и выше. Район важен, безусловно, и во многом он определяет ценник, но извините, когда пишут состояние отличное, как правило - отстойное. Неужели нельзя написать - состояние обычное. Да и мне, как покупателю, который покупает квартиру, с целью там жить, пофигу супер-пупер ремонты. Потому что все будет переделываться. А "элитные (читай уникальные)" квартиры, которые продаются по году - это же смешно. Просишь посмотреть - так начинают, торги, аукционы делать, типа есть покупатель на такую сумму, если вы дадите выше, то мы вам продадим. Пусть продают хоть черту на куличках (кстати до сих пор продают, ценник на нее гулял аж на 600 тыс рублей). Риэлтеры, в большинстве своем, стараются урвать кусочек пожирнее. Может и есть среди них честные люди, но очень сомневаюсь. У большинства при запахе денег, как у волка, при запахе крови. Простите за аналогию. Я уже не говорю, про банальный обман людей, на всякой мелочи (не все же знают какие документы и сколько надо и сколько стоит). О каком цивилизованном рынке недвижимости вообще идет речь? Такое чувство - зашел на базар и выбирай кто, что продает. Поимели бы уже совесть продавцы хрущей и всяких пятиэтажек. Хотят продать так, чтобы тут же купить в новом доме, да еще и без доплаты. Все ваши ремонты, большинству покупателей неинтересны. Согласен, что поменянные стояки и трубы - это хорошо. Так вы снизьте цену - на замену стояка, а не выдавайте это все за ремонт. Конечно, кто ищет с ремонтом - тот найдет. Особенно люди ищут квартиру, пишут до 1600. То, что ранее продавалось за 1500 тут же втюхивается людям по 1600, в надежде, а вдруг купят. Особенно хочу сказать, что когда берут задаток - так готовы прибежать уже через 5 мин, а то что сделка сорвалась по вине продавцов и деньги необходимо вернуть покупателю, причем в ближайшее время - посредники вспоминают с неохотой и находят десятки причин, чтобы все затянуть. А задатки просят 50, 100 тысяч. Совесть поимейте. ВАС ГДЕ ПОТОМ ИСКАТЬ с такими деньгами. Я в свое время дал задаток 2 тыс руб. и все. Закрепили так сказать намерения. Читаю я читаю, смотрю как риэлтеры стараются, кусок хлеба заработать - бардак во всем, начиная с ценообразования (правительство тут 50% формирует), заканчивая оформлением документов (ЕЛЕКТРОННАЯ РАССЕЯ). Теперь по теме: квартира как золото, выгодное вложение, цена гуляет. По Ижевску (мое личное наблюдение), цены гуляли в кризис на 300-400 тысяч рублей за однушку(макс и мин соответственно). Ставьте АДЕКВАТНЫЕ ЦЕНЫ!!!



в точку!!!! сама задалась поиском и слегка ОФИГЕЛА(((((((
при том что цены на одну и туже квартиру в газетке одна, на сайте другая, в третеьм месте тож другая....
Satin
Рейтинг: 5/-1
-- написано 27-4-2012 09:33 Satin    
0
0

ради интереса посмотрела цену на двушку в орехово зуево))))
цена такая же как на двушку на улице холмогорова))))
Lusia
Рейтинг: 3/-5
-- написано 27-4-2012 12:24 Lusia    
0
0

больно то не афишируйте, а то их риэлторы опомнятся..,а мы мигрировать начнём и время у нас московское и москва на сотню км ближе стала...на улицах наших всё чаще можно слышать московско-питерский диалект..

история редактирования

Satin
Рейтинг: 5/-1
-- написано 28-4-2012 09:45 Satin    
0
0

quote:
Originally posted by Lusia:

больно то не афишируйте, а то их риэлторы опомнятся..,а мы мигрировать начнём и время у нас московское и москва на сотню км ближе стала...на улицах наших всё чаще можно слышать московско-питерский диалект..



)))))))))))))))))
Fozzyboy
Рейтинг: 61/-14
-- написано 28-4-2012 10:20 Fozzyboy    
0
0

Риэлторы - никакие это не работники и предоставители очень нужных услуг, это просто как уже обязательный неофициальный (негосударственный) налог на любые операции с недвижимостью. Сумма налога от сделки от 3 и до 100 % (при аренде).
Другими словами - присосались. Если думают, что сделки идут на миллионы, то люди 50 тыщ считать уже не будут. А вот хрен вам, - будем!
Так же как и похоронщики с "налогом" на смерть, пользуясь чужим горем и временным помешательством, рубят сверхбабло за услуги, которые стоят раз в 10 меньше. Пример - доставка гроба и принадлежностей на машине 2200 руб. Сравните с доставкой груза на газели из любого строительного магазина - 300 руб. Рытье могилы 5 тыщ. Представьте что вы яму на огороде будете рыть за 5 тыщ. Там нет таких цен. Какая то несчастная перекладка - 1 минута работы, 500 руб. Как ведь они поработали офигенно, устали. Нам на работах почему то столько не платят за наш труд. Якобы консультация агента 1800 руб + услуги за сопровождение 2500. То есть по сути за одно и то же два раза надо заплатить. А консультация это одно название только. Говорят то, что итак всем понятно. А коснись чего то поглубже, затрудняются в ответе и посылают уточнить куда-нибудь подробнее. В итоге, в ценнике за каждый чих и пёр посчитана какая-то сумма, в результате набегают нехилые деньги. Ох..ели уже совсем. И многие ведь ведутся на этот развод, сколько назначат, столько и платят. Про похоронщиков конечно не в тему в ветке "жильё", просто для наглядности нае..лова, смысл примерно такой же.
Развелось кароче паразитов, никто работать не хочет. Всем бы только урвать.

история редактирования

Свето4ек
Рейтинг: 126/-46
-- написано 30-4-2012 06:33 Свето4ек    
0
0

Дорогой, Fozzyboy! Вы не туда свой опус поместили. Здесь Вам будет комфортнее. Здесь Ваши единомышленники собрались. Вы не одиноки https://izhevsk.ru/forummessage/3/2357400-9.html

история редактирования

Chuksss
Рейтинг: 1654/-619
-- написано 30-4-2012 16:52 Chuksss    
0
0

quote:
присосались

quote:
Развелось кароче паразитов, никто работать не хочет. Всем бы только урвать.

Fozzyboy, не напрягайся - никто с ножом к горлу не лезет ведь колхоз дело сугубо добровольное и по этому не нужно сотрясать воздух за просто так.
если у тебя есть время, знания и крепкие нервы - вперед, самостоятельно решать свой жилищный вопрос
quote:
Дорогой, Fozzyboy! Вы не туда свой опус поместили. Здесь Вам будет комфортнее. Здесь Ваши единомышленники собрались. Вы не одиноки https://izhevsk.ru/forummessage/3/2357400-9.html[/B][/QUOTE]
эт точно
GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 30-4-2012 17:53 GREY MV    
0
0

quote:
Развелось кароче паразитов, никто работать не хочет. Всем бы только урвать.

надоело... предлагаю в игнор... так как сделки можно будет проводить и через нотариусов, прогнозирую рост числа "ласточек"... пусть идут тем путем который избрали...

Kisn
Рейтинг: 6/0
-- написано 30-4-2012 20:48 Kisn    
0
0

quote:
Originally posted by ip_net:
У меня тоже накипело))) Ищем себе квартиру, почему-то очень много продается квартир "с элитным ремонтом", "с элитными соседями", "в элитном доме", "с дизайнерскими потолками", "встроенной мебелью". А вот нам надо просто хорошую квартиру в приличном состоянии и не хотим мы платить за ремонт, сделанный по чужому вкусу(((

А ЕСЛИ ЕСТЬ РЕМОНТ И ВСТРОЕННАЯ МЕБЕЛЬ КОТОРУЮ НЕ ЗАБРАТЬ, ТАК ЧТО ТЕПЕРЬ ПОДАРИТЬ ЕЕ ИЛИ ВЫКИНУТЬ ЧТО ЛИ?

Marina Aleksandrovna
Рейтинг: 40/-16
-- написано 30-4-2012 22:10 Marina Aleksandrovna    
0
0

Самое интересное, что когда приводишь "покупателей" в "просто хорошую квартиру" начинают докапываться до электрики, стояков, полов...соседей...всегда найдётся, до чего докопаться))). Вообще складывается впечатление, что люди разучились ходить по полам, не покрытым ламинатом, и смотреть в деревянные окна)). Сегодня меня спросили, была ли в доме (дому 6 лет!!!) замена стояков!..слов просто нет, одни эмоции...)))))))
LaraK
Рейтинг: 0/-1
-- написано 4-5-2012 16:19 LaraK    
0
0

Такое ощущение, что цены встали или даже чуть снизились. Как думаете цены летом еще снизятся или пока стоять будут?
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 4-5-2012 16:27 Лютай    
0
0

По ощущениям - рынок останавливается. Цены немного просядут, имхо
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 12-5-2012 11:27 Лютай    
0
0

Люся, вы верите в пустые обещания "великого Путэна"? Его программа по военным подтолкнула рост цен на жилье, а вояк потом кинули. Нет в Расеи предпосылок к Доступному Жилью! Пока НЕТ, при этой гнилой власти
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 12-5-2012 16:44 Лютай    
0
0

Люся, вы ставите много интересных ссылок, но не всегда эти ссылки отражают действительность. То что презик подписал тонну бумаги, еще не показатель, что жить станет лучше. Обратите внимание: военным подняли з/п и внедряют военипотеку; ментам подняли з/п; обещают поднять бюджетникам и понизить % по ипотеке. А строить больше не стали. Думаете все это приведет к снижению стоимости вторички и первички?
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 13-5-2012 13:14 Лютай    
0
0

Если бы Люся оценивала риэлторов, то все на второй год бы остались а меня бы она вообще выгнала с рынка . Люся - посмотрите на название темы! Прогноз цен. Так я и делаю прогноз опираясь на источник по ВАШЕЙ ссылке. И судя по документам подписанных "нашим" б/у президентом - жить станет хреновей, цены вырастут и на недвигу и на все прочее. И мой "патриотизм" здесь ни причем - я разделяю всегда понятия "РОДИНА" и "государство"! Цены на квартиры вырастут и тогда Люся поймет, как был прав старина Лютай
GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 13-5-2012 15:49 GREY MV    
0
0

quote:
цены вырастут и на недвигу и на все прочее

+ рост стоимости стройматериалов по некоторым позициям - 100-150%, в основном, как следствие увеличения дорожных сборов с перевозчиков, до 750 руб.за 1 км.!!!

+ вступление РФ в ВТО, к слову мы уже вступили или нет? Деньги пойдут в недвижимость, да есть возможность "уйти в минус", но точно не в ноль

+ рост стоимости энергоносителей/ГСМ
---------------------------------------

+ если нотариусы таки обязательное участие будут принимать в сделках, добавьте до 5%

Соглашусь со

quote:
старина Лютай
... нет у нас злее недруга, чем наше правительство...

P.S. 22 млн. выделили МО Ижевск на озеленение г.Ижевска, в этом году уже 34 млн. руб. снова на озеленение.... походу пора в "озеленители" идти

каллина
Рейтинг: 0/0
-- написано 13-5-2012 15:58 каллина    
0
0

quote:
Originally posted by Лютай:

По ощущениям - рынок останавливается. Цены немного просядут, имхо


"немного просядут" - этов связи с летним сезоном? к осени опять вверх?

Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 13-5-2012 18:52 Лютай    
0
0

Думаю что да, лето.
Lusia
Рейтинг: 3/-5
-- написано 16-5-2012 10:21 Lusia    
0
0

Лютай в данном посте НЕТ моего отношения к РФ, Указу и действующему Президенту , а только его стремление к снижению стоимости жилья
http://a-kvarta.com.ua/putin-p...o-metra-zhilya/
Не озаботься личными коментами-назидалками виртуального пользователя и российской действительности в серии N.N.N.N.NNNNN.....

история редактирования

ima2007
Рейтинг: 0/0
-- написано 25-5-2012 11:11 ima2007    
0
0

[Удалено. Модератор.]

история редактирования

Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 26-5-2012 15:16 Лютай    
0
0

Интересно, что Люся чистит свои посты и получается: "я идиЁт разговариваю сам с собой"!

Има2007, а вот загородная недвига конечно хороша, но не для всех. И стоимость не мала. Реклама в вашем посте ничем не прикрыта

quote:
максимальный рост цен будет именно в этом сегменте - пока "фишку" понимают единицы, и поселков много,

Ай ай ай девушка
Lusia
Рейтинг: 3/-5
-- написано 29-5-2012 17:08 Lusia    
0
0

mar3mar
Рейтинг: 117/-64
-- написано 9-7-2012 12:38 mar3mar    
0
0

Цены опять в рост пошли? Осенью опять геп вверх?
Redwolf&
Рейтинг: 0/0
-- написано 7-8-2012 17:01 Redwolf&    
0
0

давайте о ценах говорить на конкретных примерах
ip_net
Рейтинг: 130/-55
-- написано 8-8-2012 17:02 ip_net    
0
0

Посоветуйте, однушку сейчас выставлять или может выждать пару недель? Цены выше будут?
Chuksss
Рейтинг: 1654/-619
-- написано 8-8-2012 17:58 Chuksss    
0
0

quote:
Посоветуйте, однушку сейчас выставлять или может выждать пару недель? Цены выше будут?

а вам просто продать или что то покупать будете?
если только продать, я бы подождал
если альтернатива - покупаемая квартира тоже поднимется в цене
ip_net
Рейтинг: 130/-55
-- написано 8-8-2012 18:05 ip_net    
0
0

quote:
Originally posted by Chuksss:

а вам просто продать или что то покупать будете?
если только продать, я бы подождал
если альтернатива - покупаемая квартира тоже поднимется в цене

скажем так - до продажи однушки придется выплачивать по кредиту, примерно 21 тысячу в месяц. Вопрос - повышение цены окупит этот платеж или нет смысла тянуть?
И еще - однушки растут в цене быстрее, чем трешки? Трешки как висели, так и висят по моим наблюдениям, даже скидывают немного, а однушки подросли.

история редактирования

Proud99
Рейтинг: 0/-1
-- написано 24-9-2012 23:56 Proud99    
0
0

Кто искренне верил, что цены на недвижимость могут упасть? Поделитесь прогнозом на будущее.
YaDernaya
Рейтинг: 20/-2
-- написано 25-9-2012 12:28 YaDernaya    
0
0

По программе молодая семья метр стоил 33 тыр в 2012 г, теперь усст8 уже афиширует цену в 38 тыр, дом еще даже строить не стали. Так что понижения цен точно не ждем (((
Foc s
Рейтинг: 13/-1
-- написано 25-9-2012 13:43 Foc s    
0
0

Да "молодые семьи" и по 45тыщ всё расхватают(- у них же якобы дешевая ипотека .Вот и строят плохое жильё за хорошие деньги.

------------------
Кто понял жизнь,тот не торопится.

freelance
Рейтинг: 324/-76
-- написано 25-9-2012 13:53 freelance    
0
0

не пойму кто за кем подтягивается - новостройки за вторичкой или наоборот
LanaS
Рейтинг: 12/-2
-- написано 25-9-2012 19:29 LanaS    
0
0

цены снова растут?
Redwolf&
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-9-2012 09:07 Redwolf&    
0
0

quote:
по 45тыщ
где?
  всего страниц: 66 :  1  2  3  4  5  6 ... 63  64  65  66 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Цены вроде встали.. Прогнозы? 
 Предложение по форуму жилье 
 мнения о "Полесье" 
 Неблагодарное дело-прогнозы. 
 Прогноз цен на недвижимость сбудется или нет? 
 Риэлторы, Ваше мнение... по покупке жилья! 
 Подскажите московский форум о жилье. 
 Новостройки в Можге. Мнение плиз.. 
 Оценка жилья оценочной компанией/интересно мнения 

  Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов) ( 3 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ