izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов)
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов)
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 69 :  1  2  3 ... 39  40  41  42  43  44  45 ... 66  67  68  69 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов)   версия для печати
FaHaT
Рейтинг: 3/0
-- написано 27-2-2012 19:19 FaHaT Редактировать сообщение FaHaT    первое сообщение в теме:

перемещено из Ижевские события и новости


Как вы думаете подешевеют ли квартиры после выборов???

[Название темы изменил на более внятное. Модератор.]

голосование:
Прогноз цен на жилье.

Будут расти.
 
520 ( 43.81% )
Упадут.
 
249 ( 20.98% )
Останутся на уровне.
 
190 ( 16.01% )
Непредсказуемо.
 
228 ( 19.21% )

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
ОгненнаяМышь
Рейтинг: 837/-422
-- написано 2-2-2015 17:47 ОгненнаяМышь

Ну так что там с ценами, как обстановка, по прежнему сметают всё? глянула на новострой, ладно что сидела - ужас нах как подорожало. К лету планировала прикупить однокомнатную, что-то не срастается схема пока у меня

история редактирования

Kreyser
Рейтинг: 579/-119
-- написано 2-2-2015 18:09 Kreyser

цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
Ну так что там с ценами, как обстановка, по прежнему сметают всё? глянула на новострой, ладно что сидела - ужас нах как подорожало. К лету планировала прикупить однокомнатную, что-то не срастается схема пока у меня

К лету-осени будут хорошие предложения по очень низким ценам. Покупателей тогда будет значительно меньше, чем сейчас.

Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 2-2-2015 21:10 Chuksss

цитата:
Изначально написано DemoNighT:
Я правильно понимаю что налог взимается с разницы продаж-покупка. В случае если человек не получал подоходный налог?!
не совсем верно...

можно применить два варианта:
1. продаете квартиру за 2600, а покупали за 2200... тогда 2600-2200=400 с которых уплачиваете налог (вариант подходит для квартир которые покупались)
2й вариант - 2600 цена продажи минус 1 миллион=1600 с которого надо платить (вариант для приватизированных квартир, подаренных, наследственных)... у наследственных и подаренных есть еще нюансы связанные с долями владения

разницы нет, получали подоходный вычет или нет


цитата:
Rumster

сегодня заходил в налоговую и такую консультацию получил - новые правила по срокам будут применяться только к тем сделкам, которые будут зарегистрированы с 01.01.2016 года ... сделки же, которые прошли до этой даты. облагаются по старым правилам...
на днях попрошу ответ в письменном виде...
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 2-2-2015 21:15 ad1980

ну и кудда сейчас деньги можно вкладывать?
еще есть что то наподобие акций газпрома,где раз в год платят дивиденды?и можно их купить на ММВБ или какой другой,минуя газпромбанк или брокера??
Кулебякин
Рейтинг: 642/-524
-- написано 2-2-2015 22:45 Кулебякин

ad1980 В этой теме народ пытается только цены недвиги ванговать. Другие виды вложений лучше обсуждать в более подходящем разделе, местные не поймут. Ответил там.
https://izhevsk.ru/forummessage/71/4738404-5.html
Rumster
Рейтинг: 424/-57
-- написано 3-2-2015 08:34 Rumster

цитата:
сегодня заходил в налоговую и такую консультацию получил - новые правила по срокам будут применяться только к тем сделкам, которые будут зарегистрированы с 01.01.2016 года ... сделки же, которые прошли до этой даты. облагаются по старым правилам...

это я знаю, мой знакомый налогинспектор сказал так же слово в слово, и пояснил - сделка зарегана 02.01.2016 считаем уже 5 лет назад, если правовладения возникло до 02.01.2011 то налога нет, если в периоде 02.01.2011-02.01.2016 то НДФЛ плати.
я просто знаю что есть и другое мнение что 5 лет начинаем считать когда правовладение зарегистрированно после 01.01.2016 и если оно зарегистрированно до 01.01.2016 то считаем по прежнему 3 года. т.е. купил 31.12.2015 отсчитываем 3 года и продаем 31.12.2018 без налога. но я не понимаю логики сделка же зарегистрированна 31.12.2018( а это после 01.01.2016 как никрути)

история редактирования

ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 3-2-2015 08:44 ad1980

цитата:
Изначально написано Rumster:

это я знаю, мой знакомый налогинспектор сказал так же слово в слово, и пояснил - сделка зарегана после 02.01.2016 считаем уже 5 лет назад, если правовладения возникло до 02.01.2011 то налога нет, если в периоде 02.01.2011-02.01.2016 то НДФЛ плати.
я просто знаю что есть и другое мнение что 5 лет начинаем считать когда правовладение зарегистрированно после 01.01.2016 и если оно зарегистрированно до 01.01.2016 то считаем по прежнему 3 года. т.е. купил 31.12.2015 отсчитываем 3 года и продаем 31.12.2018 без налога. но я не понимаю логики сделка же зарегестрированна 31.12.2018( а это после 01.01.2016 как никрути)

Просто надо держать ушки на макушке,и посматривать письма налоговой,а то могут тайком правила поменять...Россия !

ОгненнаяМышь
Рейтинг: 837/-422
-- написано 3-2-2015 08:55 ОгненнаяМышь

цитата:
Изначально написано ad1980:

еще есть что то наподобие акций газпрома,где раз в год платят дивиденды?

посмотри сколько платят они по своим акциям обычным миноритариям. подтереться их акциями можно и то толку больше будет.

история редактирования

ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 3-2-2015 10:52 ad1980

цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:

посмотри сколько платят они по своим акциям обычным миноритариям. подтереться их акциями можно и то толку больше будет.


знаю,от 6 рублей и выше,с акций.бывает и ниже.

ОгненнаяМышь
Рейтинг: 837/-422
-- написано 3-2-2015 11:05 ОгненнаяМышь

откуда от 6 рублей? два раза больше 6 рублей выплатили за всю историю. За 2014 вообще пару копеек дадут, как в 2008 году. При цене акции в 130-140 рублей, один процент хоть дадут интересно мне.
http://www.gazprom.ru/investors/stock/dividends/ В них смысл только ценой спекулировать, на дивиденды нет смысла рассчитывать вообще.

история редактирования

Basil
Рейтинг: 1262/-653
-- написано 3-2-2015 12:19 Basil

цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
глянула на новострой, ладно что сидела - ужас нах как подорожало. К лету планировала прикупить однокомнатную, что-то не срастается схема пока у меня

Значит и вторичка подтянется
марткат
Рейтинг: 357/-185
-- написано 3-2-2015 12:48 марткат

Уважаемые подскажите пожалуйста,действительно ли сейчас,то,что если купил недвигу мение чем за 2 мил.то можно получить подоходный налог и если купить ещё недвигу другую,то до вернут 2 раз подоходный,на сумму,той,что нехватило от первой покупки.Спасибо.
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 3-2-2015 13:08 ad1980

если купил квартиру 1.1..2014,то можно получать два милиона купив первую квартиру за лям,получив вычет,продав и купив другую.до только один вычет..вроде понятно...
ОгненнаяМышь
Рейтинг: 837/-422
-- написано 3-2-2015 13:29 ОгненнаяМышь

цитата:
Изначально написано марткат:
Уважаемые подскажите пожалуйста,действительно ли сейчас,то,что если купил недвигу мение чем за 2 мил.то можно получить подоходный налог и если купить ещё недвигу другую,то до вернут 2 раз подоходный,на сумму,той,что нехватило от первой покупки.Спасибо.

да, правом получить налоговый вычет теперь можно воспользоваться несколько раз, а не один раз, как раньше. Пока не выберешь всю максимальную сумму вычета 260 тыс. рублей.

ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 3-2-2015 13:40 ad1980

цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:

да, правом получить налоговый вычет теперь можно воспользоваться несколько раз, а не один раз, как раньше. Пока не выберешь всю максимальную сумму вычета 260 тыс. рублей.


это с 2014,кто купил ранее имеют право на один вычет,лимон...

XXL
Рейтинг: 89/-4
-- написано 3-2-2015 13:48 XXL

цитата:
Изначально написано ad1980:

лимон...



2 лимона, с янв. 2008 года.
Кулебякин
Рейтинг: 642/-524
-- написано 3-2-2015 14:04 Кулебякин

+ по процентам был не ограниченный вычет, сейчас лимит срезали до 2х лямов.
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 3-2-2015 14:05 ad1980

цитата:
Изначально написано XXL:

2 лимона, с янв. 2008 года.

но если купил квартиру за 1,5,то до 14 года можно было только один раз после покупки недвижки получать,сейчас сделали до 2...

марткат
Рейтинг: 357/-185
-- написано 3-2-2015 14:52 марткат

Спасибо за подсказку.
Rumster
Рейтинг: 424/-57
-- написано 3-2-2015 15:02 Rumster

висят срочные объявления от инвесторов те кто вкладывался в стройку, и сейчас продает по переуступке, чтобы не платить налог в будущем. но цены особо снижать не хотят. все пытаются заработать но продать не могут с такими ценами
Skeeter
Рейтинг: 61/-3
-- написано 3-2-2015 15:37 Skeeter

цитата:
Изначально написано Rumster:
висят срочные объявления от инвесторов те кто вкладывался в стройку, и сейчас продает по переуступке, чтобы не платить налог в будущем. но цены особо снижать не хотят. все пытаются заработать но продать не могут с такими ценами

Личное мое ИМХО по этому делу.
Нужно только чуть-чуть подождать.
Скоро - к лету где-нибудь - все эти инвесторы, которые по большей части занимаются всяким разным торгашеским бизнесом, посыплются просто лавинообразно и будут квартиры скидывать, причем, возможно, даже дешевле, чем брали.
Вопрос только стоит ли сейчас со стройкой связываться.

GeneKis
Рейтинг: 10/-12
-- написано 3-2-2015 16:47 GeneKis

Почему при продаже по переуступке не наступает необходимость платить налог с разницы?
ОгненнаяМышь
Рейтинг: 837/-422
-- написано 3-2-2015 16:49 ОгненнаяМышь

цитата:
Изначально написано GeneKis:
Почему при продаже по переуступке не наступает необходимость платить налог с разницы?

тоже не понимаю, доход ведь есть.

Кулебякин
Рейтинг: 642/-524
-- написано 3-2-2015 17:39 Кулебякин

При продаже любого имущества, если получена прибыль необходимо платить налог. Не важно, квартира это или права требования по договору долевого участия или вексель.
GeneKis
Рейтинг: 10/-12
-- написано 3-2-2015 17:48 GeneKis

И в чём тогда фишка продавать по договору переуступки, а не по обычной продаже?
Rumster
Рейтинг: 424/-57
-- написано 3-2-2015 18:22 Rumster

ты не можешь продать то чего у тебя нет, квартира не принята дольщиком, ее нет пока не подписан акт приема передачи. это не договор купли продажи, по договору цессии когда меняется сторона(дольщик) обычно указывается цена как в договоре долевого строительства. налога нет. 99% такая схема.

история редактирования

ОгненнаяМышь
Рейтинг: 837/-422
-- написано 3-2-2015 19:40 ОгненнаяМышь

цитата:
Изначально написано Rumster:
ты не можешь продать то чего у тебя нет, квартира не принята дольщиком, ее нет пока не подписан акт приема передачи. это не договор купли продажи, по договору цессии когда меняется сторона(дольщик) обычно указывается цена как в договоре долевого строительства. налога нет. 99% такая схема.

А остальное сверху отдельно как-то распиской оформляется, прибыли то как проходят? почему нельзя в договоре купли-продажи указать цену как в ДДУ и прибыль как-то отдельно оформить по той же схеме. Для налоговой по какой цене купил, по такой и продал имущество. Я видимо чего-то не догоняю как схема с переуступкой выглядит...

история редактирования

GeneKis
Рейтинг: 10/-12
-- написано 3-2-2015 21:36 GeneKis

А если по переуступке покупатель с ипотекой? Как сумма указывается?
Rumster
Рейтинг: 424/-57
-- написано 3-2-2015 22:27 Rumster

По переуступке чаще продают юрики, они совсем не хотят оформлять на себя недвижимость, впрочем это уже совсем другая тема
samtakoi
Рейтинг: 2736/-667
-- написано 3-2-2015 22:52 samtakoi

Люди, а цена недвиги в деревнях вместе с городской пляшет или как?
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 3-2-2015 23:17 Chuksss

цитата:
Изначально написано марткат:
Уважаемые подскажите пожалуйста,действительно ли сейчас,то,что если купил недвигу мение чем за 2 мил.то можно получить подоходный налог и если купить ещё недвигу другую,то до вернут 2 раз подоходный,на сумму,той,что нехватило от первой покупки.Спасибо.
таки ДА, при условии, что первая сделка (где меньше 2 млн) прошла регистрацию после 01.01.2014

история редактирования

Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 3-2-2015 23:19 Chuksss

цитата:
Изначально написано ad1980:
имеют право на один вычет,лимон...
давно уже 2 млн + проценты по ипотеке
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 3-2-2015 23:31 Chuksss

цитата:
Изначально написано Rumster:
ы не можешь продать то чего у тебя нет, квартира не принята дольщиком, ее нет пока не подписан акт приема передачи. это не договор купли продажи, по договору цессии когда меняется сторона(дольщик) обычно указывается цена как в договоре долевого строительства. налога нет. 99% такая схема.
согласен

to Огненная мышь:
по переуступке и по ДКП 2 разных вида сделок...
по переуступке ты приобретаешь право требования, а по ДКП ты приобретаешь имущество... эти 2 вида прав не могут пересекаться в пространстве по симу инвесторы и скидывают по уступке, чтоб не заморачиваться потом с уменьшением цены в ДКП до 1 млн (в налоговке не дурни, они иногда за хвост таких продаваном цепляют)
на уступке всегда легче указать цены ниже

течение срока для налогового вычета начинается с момента регистрации ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

цитата:
Изначально написано Rumster:
По переуступке чаще продают юрики
ага! щаз! это было в каменном веке, когда застройщики не заморачивались и оплачивали подрядчикам за работы квартирами...
сейчас с подрядчиками рассчитываются кешем, а 99% уступок от физиков идет

цитата:
Изначально написано GeneKis:
Почему при продаже по переуступке не наступает необходимость платить налог с разницы?
как это не наступает? еще как наступает...

цитата:
Изначально написано GeneKis:
А если по переуступке покупатель с ипотекой? Как сумма указывается?
в нынешних реалиях переуступку перестали пока кредитовать... раньше были схемы
Rumster
Рейтинг: 424/-57
-- написано 4-2-2015 00:06 Rumster

Ну вот,пришел действующий риелтор и все грамотно пояснил, молодец)
То chuksss
Инвестиционные квартиры продаются как прежде или люди хотят одно а получить пока не могут?
demon99
Рейтинг: 90/-8
-- написано 4-2-2015 09:59 demon99

раз за вычеты разговор пошёл - спрошу.

В 2006 брал квартирку, скоро заканчиваю выгребать вычет по процентам по ипотеке. База 1 млн. + проценты
В прошлом году вложился в новострой (также ипотека). Хотелось бы и за неё вычет получать в будущем. На себя уже не выйдет видимо оформить. Жена - доходы мизер. Думаю если оформлю хату на сына 1.5 года и за него как несовершеннолетнего получать вычет со своей ЗП - так выйдет?

история редактирования

ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 4-2-2015 13:09 ad1980

цитата:
Изначально написано demon99:
раз за вычеты разговор пошёл - спрошу.

В 2006 брал квартирку, скоро заканчиваю выгребать вычет по процентам по ипотеке. База 1 млн. + проценты
В прошлом году вложился в новострой (также ипотека). Хотелось бы и за неё вычет получать в будущем. На себя уже не выйдет видимо оформить. Жена - доходы мизер. Думаю если оформлю хату на сына 1.5 года и за него как несовершеннолетнего получать вычет со своей ЗП - так выйдет?


вроде нет,так как ты уже получил..мне тоже интересна это тема,но ответ был такой..

ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 4-2-2015 13:10 ad1980

цитата:
Изначально написано Chuksss:
давно уже 2 млн + проценты по ипотеке

я имел ввиду что получить два можно с нескольких квартир только после покупки первого жилья 1.1.2014

Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 4-2-2015 14:09 Chuksss

цитата:
Изначально написано Rumster:
Инвестиционные квартиры продаются как прежде или люди хотят одно а получить пока не могут?

особой движухи с инвестиционными квартирами нет - люди притаились и смотрят, шо дальше будет
Goldys
Рейтинг: 40/-17
-- написано 4-2-2015 15:22 Goldys

цитата:
получить два можно с нескольких квартир только после покупки первого жилья 1.1.2014

А если мы купили в строящемся доме в 2013, а собственность оформили только в 2015, то как тогда будет? Ух если 1 раз... мы еще с мужем ступили и на двоих по 1/2 оформили((

Ольга Б
Рейтинг: 62/-46
-- написано 4-2-2015 17:22 Ольга Б


Налогия Налоги. Вычеты. Проще простого!
Налогия - лауреат "Премии Рунета", общенациональной награды за значительный вклад в развитие российского сегмента сети Интернет.
Москва (495) 646 8905
Санкт-Петербург (812) 922 3127
Россия 8 800 505 8905 (бесплатно по России)
ВХОД В ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
ФНС
Поиск
Главная О нас О компании Контакты О веб-сайте Карьера Отзывы клиентов Преимущества Безопасность Новости и советы Декларация 3-НДФЛ Что такое 3-НДФЛ Заполнить онлайн Частые вопросы Как заполнить онлайн Цена и как заплатить Что приложить Как подать 3-НДФЛ Расскажите о нас Налоги НДФЛ Продали машину Продали жилье Сдаем квартиру Налог на имущество Транспортный налог Земельный налог Ответственность Покупка жилья Как получить вычет Пошаговая инструкция Планируем покупку Проценты по ипотеке Документы для вычета Видео Калькулятор Частые вопросы Рекомендации Другие вычеты Налоговые вычеты Вычет по лечению Вычет по обучению Ценные бумаги Благотворительность Стандартные вычеты Калькулятор Частые вопросы Полезное Формы (бланки) Консультации Информация Документы для вычета Программы Образцы 3-НДФЛ Предпринимателям Видеошкола Налогопедия Вопросы и ответы Инспекции
Главная /Покупка жилья / Последнее обновление: 04 февраля 2015 года
Возврат налога при покупке квартиры
версия для печати
Что такое вычет при покупке квартиры (и иной недвижимости)
Вы можете вернуть себе деньги, уплаченные государству в виде налогов, либо не уплачивать налог (на определенную сумму). Для этого необходимо получить так называемый налоговый вычет, то есть уменьшить налогооблагаемый доход. Налоговый вычет - это cумма, которая уменьшает размер дохода, с которого взимается налог. Часто доход, который Вы получаете, - это только 87% от того, что Вы заработали. Потому что 13 рублей из каждых 100 рублей Ваш работодатель (или иной налоговый агент) платит за Вас в качестве налога (налога на доходы физических лиц, иначе называемого подоходный налог). Именно эти деньги в некоторых случаях Вы можете вернуть себе. Одним из таких случаев, дающих право на налоговый вычет, является покупка жилой недвижимости (например, квартиры).

Как подсчитать вычет и налог к возврату
Сумма вычета уменьшает так называемую налогооблагаемую базу, то есть ту сумму, с которой у Вас удержали налог. Получить от государства в виде возвращенных налогов Вы сможете не сумму вычета, а 13% от суммы вычета, то есть то, что было заплачено в виде налогов. При этом, Вы не сможете получить больше, чем заплатили налогов. Например, 13% от 100 рублей, это 13 рублей. Вы сможете получить 13 рублей, только если заплатили за год 13 рублей налогов. Если Вы заплатили налогов меньше, то сможете вернуть только то, что заплатили. Остальное Вы сможете перенести на следующий год, потому что имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости, в отличие от других вычетов, переносится на будущие годы. Также при расчете нужно учитывать лимит вычета, установленный законом. Если лимит вычета составляет 2 млн. рублей, ваш вычет не может быть больше, а налог к возврату не может быть больше, чем 13% от лимита вычета, то есть 260 000 рублей. Вернуть можно только налоги, уплаченные по ставке 13%.

Максимальный размер вычета
Максимальный размер имущественного налогового вычета при покупке недвижимости составляет 2 млн. рублей, не считая процентов по кредиту. Такая сумма установлена начиная с 2008 года и сохраняется на последующие годы (включая 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 и так далее). До этого максимальный размер вычета составлял 1 млн. рублей. Сумма налога к возврату составит 13% от суммы вычета.

Два способа получения вычета
Получить вычет возможно двумя способами: по окончании года, за который получается вычет, получив всю сумму от налоговой инспекции, или в течение года, за который получается вычет, недоплачивая налог и получая вычет у работодателя (или иного налогового агента).

Для получения имущественного налогового вычета в налоговой инспекции Вам нужно по окончании того года, за который Вы хотите вернуть налоги, подать в Вашу налоговую инспекцию налоговую декларацию 3-НДФЛ, заявление на вычет и некоторые другие документы. Затем, после того как налоговая инспекция проверит Ваши документы, Вы получите возвращенный налог на свой расчетный счет. То есть уплаченные Вами налоги вернутся к Вам.

Для получения имущественного налогового вычета у работодателя Вам нужно предоставить работодателю (если у Вас их несколько, одному по Вашему выбору) заявление и уведомление, полученное в налоговой инспекции. Для получения в налоговой инспекции уведомления, Вам нужно будет подать в Вашу налоговую инспекцию заявление на выдачу уведомления и документы, подтверждающие право на вычет. Работодатель после получения уведомления должен выплачивать Вам доход, не удерживая налог до конца календарного года.

К сожалению, при получении вычета у работодателя, работодатель будет выплачивать Вам весь доход только после предоставления уведомления. То есть, например, если Вы принесете уведомление в августе, только с августа. А через налоговую инспекцию (по окончании года) можно будет вернуть налоги за весь год, а не только с августа по декабрь.

Еще один минус получения вычета у работодателя - как правило, в инспекцию придется сходить два раза. Сначала Вам нужно будет запросить в налоговой инспекции уведомление для работодателя (подтверждающее Ваше право на вычет). Инспекция, как правило, не выдает уведомление сразу - по закону у нее есть один месяц на это. Поэтому Вам нужно будет сходить в инспекцию еще раз, чтобы забрать подготовленное уведомление. Если же Вы получаете вычет не у работодателя, а от налоговой инспекции, как правило, достаточно одного "похода" в инспекцию.

Новые и старые правила
C начала 2014 года действуют новые правила получения вычета, но не для всех. Новые правила - для Вас, только если выполняется два условия.

1. Право на вычет у Вас наступило в 2014 году или позже. Право наступает в году получения акта передачи квартиры в случае договора долевого участия. В иных ситуациях - в году получения свидетельства о регистрации права. Именно эти даты важны, а не, например, дата оплаты.

2. До 2014 года Вы не получали вычет.
Три основных изменения такие:

Вычет становится многоразовым. Теперь вычет можно получить по нескольким объектам жилья (например, нескольким квартирам). (Но не забывайте, что лимит в 2 млн. на все объекты остается.)
Пример. Петр купил две квартиры. Каждую квартиру - за 1 млн. рублей. По старым правилам Петр мог получить вычет только по одной из квартир. Теперь - по обеим.

Лимит вычета теперь определяется не на объект жилья (например, квартиру), а на человека (покупателя, который получает вычет).
Пример 1. Петр купил две квартиры, каждая из которых стоит 1,5 млн. рублей. По старым правилам Петр мог получить вычет только в размере 1,5 млн. рублей (потому что вычет возможен только по одной квартире). По новым правилам - 2 млн. рублей.
Пример 2. Супруги (Петр и Светлана) купили квартиру за 5 млн. рублей. По старым правилам они вдвоем (вместе) могли получить вычет в размере 2 млн. рублей. По новым правилам - 4 млн. рублей.

Лимит вычета по процентам по ипотечному кредиту теперь - 3 млн. рублей. Ранее такой вычет не был лимитирован.
Вот чуть более подробная одностраничная памятка по новым правилам, которую можно скачать:

Новые правила (с 2014 года)

Нужно ли как-то учитывать эти изменения, если Вы, например, купили квартиру в 2013 году? Нет. Например, Вы купили квартиру в 2013 году. Это означает, что право на вычет у Вас наступило в 2013 году. Вы можете не изучать эти изменения. Новые правила - не для Вас. Даже если Вы возвращаете налоги в 2014 году или после 2014 года.

Что делать, если общая собственность
При общей долевой собственности имущественный налоговый вычет распределяется в соответствии с долями владельцев. Такой же принцип действует, если долями владеют супруги. Передать свою долю вычета один участник долевой собственности другому не может.

При общей совместной собственности вычет также распределяется, но по желанию владельцев. Им нужно будет написать письменное заявление о распределении вычета и предоставить его в налоговую инспекцию вместе с другими документами. Можно распределить вычет и в пользу одного владельца.

Простое видео в нашей видеошколе
Вдобавок к этой странице Вы можете посмотреть простой видеоролик, который поможет Вам разобраться в том, как вернуть деньги при покупке жилья, в разделе "Полезное", на странице "Видеошкола".

Процесс возврата
Не бойтесь процесса возврата налогов. Для налоговых инспекций это обычная стандартная процедура. На которую Вы имеете полное право. Например, в 2014 году по официальным данным налоговой службы более двух с половиной миллионов россиян вернули налоги при покупке или строительстве жилья. В инспекциях обычно выделены отдельные "окошки" для получающих налоговый вычет. Очереди в инспекциях, как правило, не в эти "окошки", а в другие - для компаний. Многие консультанты, берущиеся получать вычет за Вас, специально преувеличивают трудность этого процесса, чтобы повышать стоимость своих услуг.

Вместе с декларацией, сразу же, за один раз, можно подать все необходимые документы. Останется только подождать, пока деньги поступят на Ваш счет. В октябре 2012 года налоговая служба подтвердила, что заявление на возврат налога также можно подавать сразу (письмо 26.10.12 N ЕД-4-3/18162@). То есть для получения возврата, как правило, достаточно одного "похода" в инспекцию. А Налогия позаботится, чтобы документы, которые Вы принесете в инспекцию, были правильными.

Как получить вычет с Налогией
На веб-сайте Налогия Вы найдете все для того, чтобы получить вычет в любой части России. Теперь не нужно обращаться к консультантам. Вы сами сможете все сделать гораздо быстрее и дешевле:

Заполнить декларацию на веб-сайте Налогия.
С нами правильно заполнить декларацию будет быстро и просто.
Приложить к декларации документы по перечню.
Перечень и шаблоны заявлений можно бесплатно скачать в разделе веб-сайта "Полезное" / "Документы для вычета".
Отнести документы в инспекцию и получить деньги.
Подготовленные документы Вам останется только отнести в инспекцию и получить деньги.

Чтобы перейти к заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ в интернет-программе "Налогия.Декларация" на нашем веб-сайте, нажмите, пожалуйста, кнопку Далее ниже.

Чтобы добавить эту страницу в избранное Вашего браузера (программы для просмотра страниц в Интернете), нажмите, пожалуйста, ссылку "В избранное" ниже. Вы также можете при помощи кнопочек справа от кнопки "Поделиться" ниже поделиться этой страницей в социальной сети. Тогда ссылка на эту страницу будет у Вас на Вашей странице в социальной сети, и Вам не придется вспоминать, как найти эту страницу.

Актуально на 04 февраля 2015 года.

Поделиться:
В избранное

Покупка жилья
Как получить вычет
Пошаговая инструкция
Планируем покупку
Проценты по ипотеке
Документы для вычета
Видео
Калькулятор
Частые вопросы
Рекомендации


Qiwi Assist Microsoft


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 69 :  1  2  3 ... 39  40  41  42  43  44  45 ... 66  67  68  69 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Переезжаем жить загород. Нюансы. Дача, Сад, Огород.
 Прогнозы на 2016... Политика

Главная /  Жилье /  Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов) форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ