По сабжу вопрос,жилье вторичку покупать или возможно снинжение в ближайшие пол года?
![]() |
Главная /
Экономика, бизнес, предпринимательство /
что происходит на рынке недвижки в ижевске, и другие перспективы вложений.
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | |||||||||||||||
|
|||||||||||||
| |||||||||||||
|
|
цитата: очередь иссякнет когда закончатся одобренные заявки у сбера по выгодным процентам, в начале февраля это случится, срок если я не ошибаюсь у них 60 дней по одобренным | |||
|
цитата: Ну, это понятно, кому одобрили под выгодный процент конечно возьмут (даже если и не нашли подходящий для себя вариант), потому что в будущем ожидаются кредиты на худших условиях. Что-то обязательно приобретут. Кредитов банки выдадут больше, спрос больше, жилье подорожает. Ну да, потом спрос упадет, так сказать будет откат, должны и цены упасть, но с чего они упадут еще ниже чем были??? С другой стороны если спрос после февраля упадет, но предложения что, больше станет что-ли? Кто хочет продать, продадут сейчас. Все неликвиды. И после февраля предложения на рынке недвижки тоже меньше станет. | |||
|
цитата: обязали продавать валюту компании с госучастием | |||
|
да не обязали еще никто никого
| |||
|
Правительство РФ договорилось с ведущими госкомпаниями-экспортерами о продаже в ближайшие два месяца большей части накопленной валюты. Таким образом на рынке ежедневно будет появляться дополнительно около 1 миллиарда долларов, что составляет порядка 25 процентов от его оборота, пишет во вторник, 23 декабря, <Коммерсантъ>.
18 декабря, по данным издания, Кабмин обязал пять крупнейших госкомпаний-экспортеров (<Газпром>, <Роснефть>, АЛРОСА, <Зарубежнефть> и производителя бриллиантов - смоленское ПО <Кристалл> ) и их дочерние структуры довести до 1 марта 2015 года размер валютных активов до уровня, не превышающего показатель на 1 октября 2014 года. Реализовываться распоряжение будет в соответствии с графиком, согласованным с Центробанком. | |||
|
прямой ссылки не делал, надеюсь не забанят
| |||
|
цитата: Но такое было, 50% валютной выручки обязаны были продавать. Сейчас налоговый период заканчивается, надо налог платить, в рублях. Кстати, налог с прибыли он ведь еще учитывает прибыль от курсовой разницу, правильно? Т.е. Продал товару на $1000? курс был допустим 40 рублей. Полежали эти баксы неделю, курс стал 70. Соответственно получилась прибыль у предприятия в размере 30.000 рублей с которой надо заплатить налог, я правильно понимаю? | |||
|
цитата: По всем ранее одобренным сбер поднял ставку, но даже это людей не останавливает | |||
|
Ну может вас это удивит. Но многие люди берущие кредиты часто не задумываются в полной мере о последствиях. Надо и все.
А так судя по всему вполне реальны сценарии с кризисом неплатежей... | |||
|
цитата: не сразу, и на один пункт только, по сравнению с новыми ставками люди считают даже это подарок) | |||
|
цитата: не смешите мои тапки Международные резервы Российской Федерации | |||
|
странно вы смотрите - попробуйте на ежемесячные глянуть, особенно на последний столбик
Международные резервы Российской Федерации | |||
|
По первой ссылке сумма, по второй структура. Не вижу противоречий. Тут один фантазер предположил что ЦБ скупал валюты больше чем продавал. По поводу золота, это известный факт, большинство стран за 2013-2014 год увеличивали золотые запасы из-за падения цен. Этот факт в контексте темы не представляет интереса. Золото не влияет ни на курс рубля ни на стоимость нефти или недвижки.
| |||
|
Что тут не понятного ?
Скоро в ход пойдёт не только недвижимость .Обвал цен неизбежен .Совсем скоро вы это увидите | |||
|
цитата: В рублях или $? И насколько обвалится в %%?
| |||
|
цитата: да да "98-й год по сравнению с нынешним - дуновение ласкового ветерка. Так что некорректно строить прогноз по аналогии с тем периодом. Недвижка станет жутчайшим неликвидом"(с)2008 это не вы в 2008-м прогнозы на Марке делали ? | |||
|
ссылку в студию
| |||
|
http://m.auto.mail.ru/content/article.html?id=53410 забава) что же будет когда у людей все деньги кончатся)
| |||
|
цитата: Заработают исчо. | |||
|
| |||
|
цитата: Спасибо! В точку просто. А вообще, по сравнению с 2008 годом радует более позитивно-пофигистический настрой. А по поводу цены на нефть, вот интересная статья. Цитата оттуда:
цитата: Т.е. ни в 98-м (нефть 20 баксов), ни в 08-м (нефть 35 баксов на пике падения) такого быстрого сокращения нефтевышек не было. А о чём это говорит? Вариант всего один: о гораздо более высокой себестоимости добычи. Есть даже мнение, что чем ниже и дольше будет нефть сейчас, тем сильнее она вырастет через полгода-год, когда сокращение добычи отразится на сокращении предложения. А для нас наступило благоприятное время для экспорта того, что раньше экспортировать было невыгодно, ну и для импортозамещения, конечно. | |||
|
А чё так можно? Я думал, что одна вышка - одна скважина. Она может там становиться горизонтальной и длинной, но всё равно одна. Другое дело, гидроразрыв пластов применяют, для увеличения дебета.
Спрошу потом у знакомого телеметриста. | |||
|
цитата: Как я понимаю, нефтевышка - это устройство для бурения, на скважинах стоят качалки. С вышки бурится скважина, на скважину ставят качалку, а вышку перевозят на новое место, чтобы бурить другие скважины. Т.е. в процессе добычи вышка непосредственно не участвует. Соответственно сокрашение количества нефтевышек говорит о том, что новых скважин бурится меньше, я правильно понимаю? А добыча может оставаться на том же самом уровне. | |||
|
да
иногда даже качалку ставить не надо - фонтан сам бъёт | |||
|
цитата: Многоствольная скважина это называется)) | |||
|
цитата: Вроде 2008 год был совсем недавно а народ себя ведет как будто это было сто лет назад. в 2007 году кирпич М-100 стоил 9-10 рублей на заводе. В результате кризиса 2009 мною рано весной был куплен кирпич М-100 Воткинского завода с доставкой то Гольян, с разгрузкой. за 4рубля шт. (50 000 шт.) | |||
|
Почему тогда квартиры сейчас дорожают? кв.метр в новостройке уже 50т.р, до нового года был 45т.р????
| |||
|
Перед НГ наблюдался резкий рост спроса, люди любыми способами избавлялись от деревянного сметая даже неликвиды.
| |||
|
месяц прошел после НГ, пока спада цен не вижу, выросли и без того высокие для Ижа цены, имхо.
| |||
|
цитата: Кто-то сказал что рублевая цена будет резко падать?
цитата: Газпром и Роснефть - два первых кандидата на доктора, с последующим выносом вперед ногами, вслед за Мечелом. Купить можно через западного/азиатского брокера имеющего страхование. При банкротстве российского брокера, акции по идее должны остаться в депозитарии. Но как показывает практика, бывает, вместо акций остается дырка от бублика. http://fintraining.livejournal.com/668312.html | |||
|
тыц
| |||
|
цитата:
| |||
|
О решении РБК сообщили два источника в правительстве, знакомые с ходом обсуждения вопроса. Один из них добавил, что для конечного заемщика ставка составит 13%, речь идет о приобретении жилья только на первичном рынке. Банкам будет компенсировано 5–6 процентных пунктов ставки.
Предполагается, что субсидии могут распространяться только на кредиты на покупку квартир в новостройке, срок кредита – до 30 лет 20 ярдов, много это или мало? Посмотрим объемы выдачи ипотеки в 2014 году: По 450 ярдов в квартал и 1,7 трлн за год. Повлияют ли на рынок 48 ярдов субсидируемой выдачи, как вы думаете? | |||
|
мониторил землю в определенном районе, предложений стало ощутимо меньше с осени 2014, все старые объявления, новых нет совсем, участки или в аренде или цена "космос".
земля походу встала. те кто хотел строится не на 100% а думал-решал, сейчас скорее всего откажутся от стройки. | |||
|
Вместо того чтобы заниматься популизмом, разбазаривая 20 ярдов чтобы потом гордо декларировать по зомбоящику, мол мы удержали ставку 13% (для 2% выдаваемых кредитов) Лучше бы реально помогли гражданам уже взявшим ипотеку https://meduza.io/feature/2015...ni-ne-sdadutsya
| |||
|
как это было по программе мол семья, попробуй не построй когда замешаны государственные деньги,
строится дом, часть квартир по спецпрограмме с компенсацией гос-вом части процентной ставки, это было 100% основанием для достройки дома в срок. с 2009г квартиры раскупались на этапе котлована.все. | |||
|
цитата: почему государство должно помочь людям, взявшим валютные кредиты, но оставляет меня с рублевым кредитом без помощи? чем они лучше? | |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
Розница + недвижка. Кто в теме? | |
Рынок корректируется-удачное время для вложений в ПИФы. | |
Китай теряет внешние рынки сбыта, что может привести к краху экономики страны. | |
Oбучение работе на фондовом рынке в Ижевске | |
Откликнитесь те, кто знает, что происходит с ОФБУ "Базовый"! | |
Фондовый рынок: новости, аналитика, перспективы (а так же вопросы и ответы) |
Главная / Экономика, бизнес, предпринимательство / что происходит на рынке недвижки в ижевске, и другие перспективы вложений. | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|