Марковские Форумы Ижевск
   Экономика, бизнес, предпринимательство
  что происходит на рынке недвижки в ижевске, и другие перспективы вложений. ( 5 )
тема закрыта
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 14 :  1  2  3  4  5  6  7  8 ... 11  12  13  14 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   что происходит на рынке недвижки в ижевске, и другие перспективы вложений.
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
Rocki18ru
Рейтинг: 21/-9
написано 28-11-2014 13:42 Rocki18ru     Редактировать сообщение Rocki18ru    первое сообщение в теме:
0
0

Может обладает кто-то информацией по балансу спрос./предложение.
По сабжу вопрос,жилье вторичку покупать или возможно снинжение в ближайшие пол года?

история редактирования

Показать текст сообщения полностью


мари@ка
Рейтинг: 2/-3
-- написано 24-12-2014 13:32 мари@ка    
0
0

цитата:
Изначально написано думка:
И в банке люди за ипотекой в очередб стоят. Судя по всему, раз спрос вырос, так и жилье подорожает.

вот-вот, думаю, продешевили мы)
Rocki18ru
Рейтинг: 21/-9
-- написано 24-12-2014 13:41 Rocki18ru    
0
0

Очереди за ипотекой могут свидетельствовать еще об ограниченном предложении...а спрос не обеспеченный предложением ведет только к удорожанию товара(денег в данном случае)а вот на уже подорожавшие деньги очереди могут сильно сократиться
думка
Рейтинг: 181/-88
-- написано 24-12-2014 14:30 думка    
0
0

цитата:
как вообще можно частные компании обязать что-делать или не делать со своими доходами?

Государство все может. Примут закон.
Rumster
Рейтинг: 412/-57
-- написано 24-12-2014 14:34 Rumster    
0
1

цитата:
Изначально написано мари@ка:

И в банке люди за ипотекой в очередб стоят



очередь иссякнет когда закончатся одобренные заявки у сбера по выгодным процентам, в начале февраля это случится, срок если я не ошибаюсь у них 60 дней по одобренным

история редактирования

думка
Рейтинг: 181/-88
-- написано 24-12-2014 15:02 думка    
0
0

цитата:
очередь иссякнет когда закончатся одобренные заявки у сбера по выгодным процентам, в начале февраля это случится, срок если я не ошибаюсь у них 60 дней по одобренным

Ну, это понятно, кому одобрили под выгодный процент конечно возьмут (даже если и не нашли подходящий для себя вариант), потому что в будущем ожидаются кредиты на худших условиях. Что-то обязательно приобретут. Кредитов банки выдадут больше, спрос больше, жилье подорожает. Ну да, потом спрос упадет, так сказать будет откат, должны и цены упасть, но с чего они упадут еще ниже чем были??? С другой стороны если спрос после февраля упадет, но предложения что, больше станет что-ли? Кто хочет продать, продадут сейчас. Все неликвиды. И после февраля предложения на рынке недвижки тоже меньше станет.
xo
Рейтинг: 70/-21
-- написано 24-12-2014 15:02 xo    
0
0

цитата:
И еще интересная новость проскакивала,что компании экспортеры не продавали валютную выручку вообще с октября месяца,а сейчас якобы их обяжут продавать излишек на рынок...как вообще можно частные компании обязать что-делать или не делать со своими доходами?

обязали продавать валюту компании с госучастием
ОгненнаяМышь
Рейтинг: 820/-421
-- написано 24-12-2014 15:05 ОгненнаяМышь    
0
0

да не обязали еще никто никого
xo
Рейтинг: 70/-21
-- написано 24-12-2014 15:35 xo    
0
0

Правительство РФ договорилось с ведущими госкомпаниями-экспортерами о продаже в ближайшие два месяца большей части накопленной валюты. Таким образом на рынке ежедневно будет появляться дополнительно около 1 миллиарда долларов, что составляет порядка 25 процентов от его оборота, пишет во вторник, 23 декабря, <Коммерсантъ>.

18 декабря, по данным издания, Кабмин обязал пять крупнейших госкомпаний-экспортеров (<Газпром>, <Роснефть>, АЛРОСА, <Зарубежнефть> и производителя бриллиантов - смоленское ПО <Кристалл> ) и их дочерние структуры довести до 1 марта 2015 года размер валютных активов до уровня, не превышающего показатель на 1 октября 2014 года. Реализовываться распоряжение будет в соответствии с графиком, согласованным с Центробанком.

xo
Рейтинг: 70/-21
-- написано 24-12-2014 15:42 xo    
0
0

прямой ссылки не делал, надеюсь не забанят
думка
Рейтинг: 181/-88
-- написано 24-12-2014 15:43 думка    
0
0

цитата:
да не обязали еще никто никого

Но такое было, 50% валютной выручки обязаны были продавать.
Сейчас налоговый период заканчивается, надо налог платить, в рублях.
Кстати, налог с прибыли он ведь еще учитывает прибыль от курсовой разницу, правильно? Т.е. Продал товару на $1000? курс был допустим 40 рублей. Полежали эти баксы неделю, курс стал 70. Соответственно получилась прибыль у предприятия в размере 30.000 рублей с которой надо заплатить налог, я правильно понимаю?
Squicker
Рейтинг: 437/-36
-- написано 24-12-2014 17:26 Squicker    
0
0

цитата:
Изначально написано Rumster:

очередь иссякнет когда закончатся одобренные заявки у сбера по выгодным процентам, в начале февраля это случится, срок если я не ошибаюсь у них 60 дней по одобренным

По всем ранее одобренным сбер поднял ставку, но даже это людей не останавливает

Rocki18ru
Рейтинг: 21/-9
-- написано 24-12-2014 18:14 Rocki18ru    
0
2

Ну может вас это удивит. Но многие люди берущие кредиты часто не задумываются в полной мере о последствиях. Надо и все.
А так судя по всему вполне реальны сценарии с кризисом неплатежей...
Rumster
Рейтинг: 412/-57
-- написано 24-12-2014 19:38 Rumster    
0
0

цитата:
Изначально написано Squicker:

По всем ранее одобренным сбер поднял ставку, но даже это людей не останавливает



не сразу, и на один пункт только, по сравнению с новыми ставками люди считают даже это подарок)
Кулебякин
Рейтинг: 639/-520
-- написано 25-12-2014 18:59 Кулебякин    
0
0

цитата:
Изначально написано Некрасов:

Всё очень просто. ЦБ тоже не дремал и скупил миллиарды долларов по 35 -45 руб.
Сколько конкретно - коммерческая тайна. Государство владело инсайдерской информацией на валютном рынке и заработало по полной.
Заплатили купившие доллары по 60-80.


не смешите мои тапки

Международные резервы Российской Федерации
http://www.cbr.ru/hd_base/default.aspx?Prtid=mrrf_7d
03.01.2014 510,5
07.02.2014 490,2
07.03.2014 494,6
04.04.2014 473,9
02.05.2014 471,6
06.06.2014 469,9
04.07.2014 474,3
01.08.2014 468,4
05.09.2014 464,2
03.10.2014 454,7
07.11.2014 421,4
19.12.2014 398,9

Gnomix
Рейтинг: 3/0
-- написано 25-12-2014 23:12 Gnomix    
0
0

странно вы смотрите - попробуйте на ежемесячные глянуть, особенно на последний столбик
Международные резервы Российской Федерации
Кулебякин
Рейтинг: 639/-520
-- написано 25-12-2014 23:34 Кулебякин    
0
0

По первой ссылке сумма, по второй структура. Не вижу противоречий. Тут один фантазер предположил что ЦБ скупал валюты больше чем продавал. По поводу золота, это известный факт, большинство стран за 2013-2014 год увеличивали золотые запасы из-за падения цен. Этот факт в контексте темы не представляет интереса. Золото не влияет ни на курс рубля ни на стоимость нефти или недвижки.
Are You Ready?
Рейтинг: 8/-1
-- написано 27-12-2014 14:42 Are You Ready?    
0
0

Что тут не понятного ?
Скоро в ход пойдёт не только недвижимость .Обвал цен неизбежен .Совсем скоро вы это увидите

история редактирования

Кулебякин
Рейтинг: 639/-520
-- написано 27-12-2014 14:48 Кулебякин    
0
0

цитата:
Изначально написано Are You Ready?:
Обвал цен неизбежен

В рублях или $? И насколько обвалится в %%?

Philipp Tomson
Рейтинг: 696/-47
-- написано 28-12-2014 13:03 Philipp Tomson    
0
1

цитата:
Originally posted by Are You Ready?:

Что тут не понятного ?Скоро в ход пойдёт не только недвижимость .Обвал цен неизбежен .Совсем скоро вы это увидите



да да

"98-й год по сравнению с нынешним - дуновение ласкового ветерка. Так что некорректно строить прогноз по аналогии с тем периодом. Недвижка станет жутчайшим неликвидом"(с)2008

это не вы в 2008-м прогнозы на Марке делали ?

история редактирования

Кулебякин
Рейтинг: 639/-520
-- написано 28-12-2014 16:44 Кулебякин    
0
0

ссылку в студию
Rocki18ru
Рейтинг: 21/-9
-- написано 28-12-2014 22:32 Rocki18ru    
0
0

http://m.auto.mail.ru/content/article.html?id=53410 забава) что же будет когда у людей все деньги кончатся)
думка
Рейтинг: 181/-88
-- написано 29-12-2014 08:52 думка    
0
0

цитата:
забава) что же будет когда у людей все деньги кончатся)

Заработают исчо.
Squicker
Рейтинг: 437/-36
-- написано 30-12-2014 10:53 Squicker    
0
3

как то так. Всех с наступающим!
590 X 367  77.5 Kb что происходит на рынке недвижки в ижевске, и другие перспективы вложений.
czspawn
Рейтинг: 67/-49
-- написано 21-1-2015 12:27 czspawn    
0
0

цитата:
Изначально написано Philipp Tomson:
я в 2008-м делал закладку
такие прогнозы форумные "аналитики" делали - закачаешься:


Спасибо! В точку просто.

А вообще, по сравнению с 2008 годом радует более позитивно-пофигистический настрой. А по поводу цены на нефть, вот интересная статья. Цитата оттуда:

цитата:
Число работающих платформ и вышек по добыче нефти в США на середину января составило 1366 - по сравнению с началом декабря отрасль не досчиталась 209 функционирующих объектов. Только за неделю уменьшение этого показателя составило 55 - такими темпами нефтяная отрасль США еще никогда не сокращалась за все время наблюдения, с 1987 года.

Т.е. ни в 98-м (нефть 20 баксов), ни в 08-м (нефть 35 баксов на пике падения) такого быстрого сокращения нефтевышек не было. А о чём это говорит? Вариант всего один: о гораздо более высокой себестоимости добычи. Есть даже мнение, что чем ниже и дольше будет нефть сейчас, тем сильнее она вырастет через полгода-год, когда сокращение добычи отразится на сокращении предложения. А для нас наступило благоприятное время для экспорта того, что раньше экспортировать было невыгодно, ну и для импортозамещения, конечно.

БездельNick
Рейтинг: 94/-60
-- написано 22-1-2015 22:45 БездельNick    
0
0

А чё так можно? Я думал, что одна вышка - одна скважина. Она может там становиться горизонтальной и длинной, но всё равно одна. Другое дело, гидроразрыв пластов применяют, для увеличения дебета.
Спрошу потом у знакомого телеметриста.
думка
Рейтинг: 181/-88
-- написано 23-1-2015 13:25 думка    
0
0

цитата:
цитата:такого быстрого сокращения нефтевышек не было. А о чём это говорит?
Это говорит о новых технологиях нефтедобычи в США, с одной вышки бурится несколько горизонтальных скважин для снижения себестоимости добычи.


Как я понимаю, нефтевышка - это устройство для бурения, на скважинах стоят качалки. С вышки бурится скважина, на скважину ставят качалку, а вышку перевозят на новое место, чтобы бурить другие скважины. Т.е. в процессе добычи вышка непосредственно не участвует. Соответственно сокрашение количества нефтевышек говорит о том, что новых скважин бурится меньше, я правильно понимаю? А добыча может оставаться на том же самом уровне.
БездельNick
Рейтинг: 94/-60
-- написано 23-1-2015 14:42 БездельNick    
0
0

да
иногда даже качалку ставить не надо - фонтан сам бъёт
Expertt18
Рейтинг: 6/0
-- написано 27-1-2015 23:35 Expertt18    
0
0

цитата:
Изначально написано БездельNick:

А чё так можно? Я думал, что одна вышка - одна скважина. Она может там становиться горизонтальной и длинной, но всё равно одна. Другое дело, гидроразрыв пластов применяют, для увеличения дебета.
Спрошу потом у знакомого телеметриста.




Многоствольная скважина это называется))
XL-Dib
Рейтинг: 42/-16
-- написано 29-1-2015 09:42 XL-Dib    
0
0

цитата:
Изначально написано Kreyser:

Можно же договориться с ними купить сейчас, а забрать весной.

Вроде 2008 год был совсем недавно а народ себя ведет как будто это было сто лет назад. в 2007 году кирпич М-100 стоил 9-10 рублей на заводе. В результате кризиса 2009 мною рано весной был куплен кирпич М-100 Воткинского завода с доставкой то Гольян, с разгрузкой. за 4рубля шт. (50 000 шт.)

Mediterrenia
Рейтинг: 41/-21
-- написано 30-1-2015 11:30 Mediterrenia    
0
0

Почему тогда квартиры сейчас дорожают? кв.метр в новостройке уже 50т.р, до нового года был 45т.р????
Кулебякин
Рейтинг: 639/-520
-- написано 30-1-2015 23:04 Кулебякин    
0
0

Перед НГ наблюдался резкий рост спроса, люди любыми способами избавлялись от деревянного сметая даже неликвиды.
ОгненнаяМышь
Рейтинг: 820/-421
-- написано 2-2-2015 17:30 ОгненнаяМышь    
0
0

месяц прошел после НГ, пока спада цен не вижу, выросли и без того высокие для Ижа цены, имхо.
Кулебякин
Рейтинг: 639/-520
-- написано 2-2-2015 22:43 Кулебякин    
0
0

цитата:
Originally posted by ОгненнаяМышь:

месяц прошел после НГ, пока спада цен не вижу, выросли и без того высокие для Ижа цены, имхо.


Кто-то сказал что рублевая цена будет резко падать?

цитата:
Изначально написано ad1980:
ну и кудда сейчас деньги можно вкладывать?
еще есть что то наподобие акций газпрома,где раз в год платят дивиденды?и можно их купить на ММВБ или какой другой,минуя газпромбанк или брокера??

Газпром и Роснефть - два первых кандидата на доктора, с последующим выносом вперед ногами, вслед за Мечелом. Купить можно через западного/азиатского брокера имеющего страхование. При банкротстве российского брокера, акции по идее должны остаться в депозитарии. Но как показывает практика, бывает, вместо акций остается дырка от бублика. http://fintraining.livejournal.com/668312.html

Шийсятый
Рейтинг: 68/-52
-- написано 3-2-2015 02:49 Шийсятый    
0
0

тыц
XXL
Рейтинг: 52/-4
-- написано 3-2-2015 08:08 XXL    
0
0

цитата:
Правительство выделит на субсидирование ставки по ипотеке 20 млрд руб

Кулебякин
Рейтинг: 639/-520
-- написано 3-2-2015 13:24 Кулебякин    
0
0

О решении РБК сообщили два источника в правительстве, знакомые с ходом обсуждения вопроса. Один из них добавил, что для конечного заемщика ставка составит 13%, речь идет о приобретении жилья только на первичном рынке. Банкам будет компенсировано 5–6 процентных пунктов ставки.
Предполагается, что субсидии могут распространяться только на кредиты на покупку квартир в новостройке, срок кредита – до 30 лет

20 ярдов, много это или мало?
Допустим, средний срок кредита 15 лет. Компенсируют 5% годовых, взяв в руки ипотечный калькулятор, не сложно понять что объем субсидируемых выдач будет равен ~48 ярдов.

Посмотрим объемы выдачи ипотеки в 2014 году:

По 450 ярдов в квартал и 1,7 трлн за год. Повлияют ли на рынок 48 ярдов субсидируемой выдачи, как вы думаете?

история редактирования

Rumster
Рейтинг: 412/-57
-- написано 3-2-2015 14:58 Rumster    
0
0

мониторил землю в определенном районе, предложений стало ощутимо меньше с осени 2014, все старые объявления, новых нет совсем, участки или в аренде или цена "космос".
земля походу встала. те кто хотел строится не на 100% а думал-решал, сейчас скорее всего откажутся от стройки.
Кулебякин
Рейтинг: 639/-520
-- написано 3-2-2015 14:58 Кулебякин    
0
0

Вместо того чтобы заниматься популизмом, разбазаривая 20 ярдов чтобы потом гордо декларировать по зомбоящику, мол мы удержали ставку 13% (для 2% выдаваемых кредитов) Лучше бы реально помогли гражданам уже взявшим ипотеку https://meduza.io/feature/2015...ni-ne-sdadutsya

история редактирования

Rumster
Рейтинг: 412/-57
-- написано 3-2-2015 15:16 Rumster    
0
0

как это было по программе мол семья, попробуй не построй когда замешаны государственные деньги,
строится дом, часть квартир по спецпрограмме с компенсацией гос-вом части процентной ставки, это было 100% основанием для достройки дома в срок. с 2009г квартиры раскупались на этапе котлована.все.
HIF
Рейтинг: 40/-10
-- написано 3-2-2015 16:01 HIF    
2
2

цитата:
Изначально написано Кулебякин:
Вместо того чтобы заниматься популизмом, разбазаривая 20 ярдов чтобы потом гордо декларировать по зомбоящику, мол мы удержали ставку 13% (для 2% выдаваемых кредитов) Лучше бы реально помогли гражданам уже взявшим ипотеку https://meduza.io/feature/2015...ni-ne-sdadutsya

почему государство должно помочь людям, взявшим валютные кредиты, но оставляет меня с рублевым кредитом без помощи? чем они лучше?

  всего страниц: 14 :  1  2  3  4  5  6  7  8 ... 11  12  13  14 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Розница + недвижка. Кто в теме? 
 Рынок корректируется-удачное время для вложений в ПИФы. 
 Китай теряет внешние рынки сбыта, что может привести к краху экономики страны. 
 Oбучение работе на фондовом рынке в Ижевске 
 Откликнитесь те, кто знает, что происходит с ОФБУ "Базовый"! 
 Фондовый рынок: новости, аналитика, перспективы (а так же вопросы и ответы) 
 Что происходит на рынке труда? Стабильная неявка на собеседования 
 Доли рынка продаж обуви г. Ижевска, мб кто подскажет примерно? 
 Кто знает, что происходит в ООО "АВиС"? Телегина,30 

>
  Марковские Форумы Ижевск
   Экономика, бизнес, предпринимательство
  что происходит на рынке недвижки в ижевске, и другие перспективы вложений. ( 5 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ