izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов)
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов)
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 69 :  1  2  3 ... 42  43  44  45  46  47  48 ... 66  67  68  69 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов)   версия для печати
FaHaT
Рейтинг: 3/0
-- написано 27-2-2012 19:19 FaHaT Редактировать сообщение FaHaT    первое сообщение в теме:

перемещено из Ижевские события и новости


Как вы думаете подешевеют ли квартиры после выборов???

[Название темы изменил на более внятное. Модератор.]

голосование:
Прогноз цен на жилье.

Будут расти.
 
520 ( 43.81% )
Упадут.
 
249 ( 20.98% )
Останутся на уровне.
 
190 ( 16.01% )
Непредсказуемо.
 
228 ( 19.21% )

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 3-3-2015 20:36 Chuksss

цитата:
Изначально написано sasa777:
это ещё по инерции берут ипотечники одобренные в декабре январе. Больше интересно - выдают ли ипотеки сейчас и под какой %, и самое главное - много ли берут их(ну по сравнению с осенью к примеру 2014 и летом)

сейчас цепочка из 3х квартир... 3 ипотеки сбера 900+/800/1100... так что дают и берут


цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
как поднялись так и стоят
привычка местного населения логика железобетонная: все растет в цене, а как же я скину то? аргумент,что летом продадут дешевле - не действует... особенно веселит причина - так евро то вырос


цитата:
Изначально написано mitay_f:
уже не доля, документы на собственность квартиры
документ на собственность ГЫ это, уважаемый, бумажка! а домик как был "евробараком" так им и остался... как верно было подмечено - непонятно как построенный, непонятно кем
так что не сравнивайте несравнимое
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 3-3-2015 21:50 Chuksss

цитата:
Шийсятый

создай уже тему за недвижимость в Белоруссии, а?

я за Одессу с Киевом поговорю, ДомовЁнок - за Израиль...

Октябрь75
Рейтинг: 257/-89
-- написано 3-3-2015 22:02 Октябрь75

вот удивительно, двое покупателей сразу за вечер нарисовалось,оба с деньгами, оба готовы сразу на сделку, цена вроде рыночная, не торопливая, что я не так делаю? или может кто-то что-то знает?)))
Rumster
Рейтинг: 424/-57
-- написано 4-3-2015 00:03 Rumster

нуу значит, деньги у людей еще есть и ляжку жгут , до лета оставлять сыкотно
mitay_f
Рейтинг: 78/-22
-- написано 4-3-2015 00:27 mitay_f

цитата:
Изначально написано Chuksss:
документ на собственность ГЫ это, уважаемый, бумажка! а домик как был "евробараком" так им и остался... как верно было подмечено - непонятно как построенный, непонятно кем
так что не сравнивайте несравнимое

По факту дом сделан получше монолита на в. шоссе если честно (имел "счастье" сходить в гости туда). Придомовая какая никакая есть, народу не так много. Единственная существенная претензия у меня на сий момент - криво сделанные стеклопакеты, из под подоконника поддувает. Не понимаю, что там барачного. Дом как дом. Комиссия его даже признала соответствующим нормам, на основании чего суд и вынес постановление.
Но ,имхо, дома в ссср делали лучше. Про частные вообще молчу

ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 4-3-2015 06:11 ad1980


Формирование пенсии - дело будущего, но низкие процентные ставки на некоторых рынках недвижимости, например домов "для англичан на пенсии", уже выходят боком. В Испании 700 тыс. нераспроданных объектов недвижимости, и это при том, что после кризиса новых почти не закладывалось. На Кипре - массовый исход англичан. В поселках, где они преимущественно селятся, табличка "Продается" - на каждом пятом доме.

Дело в том, что дома на Кипре в основном были куплены в период высоких процентных ставок, когда в Великобритании по депозитам платили до 8% годовых в фунтах. Из тех, кто имел сбережения £300 тыс. и погасил ипотечный кредит за первый дом, многие решили уйти с работы досрочно. На деньги, вырученные за проданные дом или квартиру в Великобритании, купили виллу на Кипре или в Испании. Проценты по депозитам - £2 тыс. в месяц, можно жить как рантье и дожить до пенсионного возраста.

Процентные доходы скукожились до символических сумм: сейчас впервые за всю историю страны учетная ставка составляет 0,5% и держится на этом уровне уже четыре года. Рантье стало не на что существовать, и дома в теплых странах начали продавать с убытком. Крах рынка "дачной" недвижимости продавцов не останавливает: очень нужна работа, а шанс найти ее есть только в Великобритании. В Южной Европе достойной позиции англичанам днем с огнем не сыскать: своих безработных тучи.
http://kommersant.ru/doc-rss/2115812
Не удаляй модератор,сегодня попробую скопировать

Шийсятый
Рейтинг: 142/-113
-- написано 4-3-2015 18:05 Шийсятый

цитата:

создай уже тему за недвижимость в Белоруссии, а?

-где? В какой ветке?
-кому это будет интересно?
З.Ы. Мне чо там обзор делать чёле? Или ваще просто так....вью типа?

Шийсятый
Рейтинг: 142/-113
-- написано 4-3-2015 18:24 Шийсятый

цитата:

вот удивительно, двое покупателей сразу за вечер нарисовалось,оба с деньгами, оба готовы сразу на сделку, цена вроде рыночная, не торопливая, что я не так делаю? или может кто-то что-то знает?)))


Счастие привалило!
Имхо отдавать не раздумывая!
Если чистая продажа ,бапки на рублёвый депозит в норм банк!
Как тока РТС 500 /ред.модер./ на 2/3 котлеты!!!!
Пойдёт выше-гуд!
Если ниже-усредняцца на остальное!!!!
Пройдёт неск лет курятники мона скупать этажами!!!!БГГГ
В случае успеха с типя 100 воттки и бутерброд с колбасой!!!
бгг

история редактирования

Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 4-3-2015 20:35 Chuksss

цитата:
Изначально написано Шийсятый:
Как тока РТС 500 стронгбай на 2/3 котлеты!!!!
економист хр..в, достало читать комменты на птичьем языке

цитата:
Изначально написано Шийсятый:
-кому это будет интересно?
а эти комменты, за Белорусь, многим интересны здесь?

название темы: Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов)
место проживания: город герой Ижевск, Российская Федерация
по логике - прогноз тем в нашем "благословенном" царстве
вопрос - при каком ... тут белорусские темы?

история редактирования

GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 5-3-2015 00:29 GREY MV

цитата:
В какой ветке?

"Экономика, бизнес, предпринимательство"... типа "инвестиции за рубеж"...

цитата:
достало читать комменты на птичьем языке

1. Официальный язык форума русский, если Вы используете иностранный язык (пусть даже язык народов СНГ) желательно давать перевод или ссылку, по которой при необходимости можно обнаружить пояснение или перевод.

цитата:
Chuksss

кто же мешает правила-то общефорумские читать...
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 5-3-2015 06:07 ad1980

цитата:
Изначально написано Шийсятый:

-где? В какой ветке?
-кому это будет интересно?
З.Ы. Мне чо там обзор делать чёле? Или ваще просто так....вью типа?


Просто Тему создай в ветке землячество,и помогай словом и поиском гостиниц.
Ну и пару слов можно написать,куда можно съездить,что посетить...

ShokolaDniCz@
Рейтинг: 730/-677
-- написано 5-3-2015 09:12 ShokolaDniCz@

К слову о зарубежной недвижимости
В Нью-Йорке событие, в Бруклине летом сдается дом микроквартирный по проекту My Micro NY - <Мой микро-Нью-Йорк>, он блочно-панельный 55 квартир площади - от 23 до 32 кв. м. , проект арендный, большая часть будет иметь социальную направленность, для принятия гостей (по предварительной заявке) предусмотрена общая гостевая комната.
С 1987 года в США было запрещено строительство квартир менее 37 квадратных метров, для этого проекта мэром сделано исключение. Аренда там 70, а собственность 30 %%

история редактирования

GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 5-3-2015 19:24 GREY MV

цитата:
К слову о зарубежной недвижимости

Зарубежная недвижимость (общение участников, мнения и диспуты)

далее в настоящей теме - о забугорье - оффтоп...

Skeeter
Рейтинг: 61/-3
-- написано 5-3-2015 21:42 Skeeter

цитата:
Изначально написано Октябрь75:
вот удивительно, двое покупателей сразу за вечер нарисовалось,оба с деньгами, оба готовы сразу на сделку, цена вроде рыночная, не торопливая, что я не так делаю? или может кто-то что-то знает?)))

Тут видится пара вариантов:

1. Евро за месяц свалился где-то на 8 рублей, и продолжает падать.
Возможно ваш платежеспособный спрос сейчас связан с тем, что люди опять кинулись спасать свои сбережения, потому что при таком падении - если сумма достаточная для покупки квартиры - счет потерям идет уже на сотни тысяч рублей.
2. Денег у них не было, а был, например, потенциальный покупатель на их объекты. А это в принципе вата все, и далеко не факт, что срастется.

Xam4ik
Рейтинг: 60/-12
-- написано 6-3-2015 10:18 Xam4ik

цитата:
Изначально написано Skeeter:

спасать свои сбережения, потому что при таком падении - если сумма достаточная для покупки квартиры - счет потерям идет уже на сотни тысяч рублей.


Давайте подробнее с такой логикой)

Skeeter
Рейтинг: 61/-3
-- написано 6-3-2015 10:29 Skeeter

цитата:
Изначально написано Xam4ik:

Давайте подробнее с такой логикой)


В смысле?
Если у вас на кармане достаточная для покупки квартиры сумма в евро (скажем, 40 тыс евро), то вы в рублевом эквиваленте только вчера угорели более, чем на 60 тысяч рублей. А за последний месяц - более, чем на 300 тысяч рублей.
При этом покупали многие по курсу от 70 и выше.

Rumster
Рейтинг: 424/-57
-- написано 6-3-2015 13:10 Rumster

цитата:
При этом покупали многие по курсу от 70 и выше.

купить евро по 70 и потом обменять его по 65 чтобы купить квартиру.. че серьезно такие есть?

Skeeter
Рейтинг: 61/-3
-- написано 6-3-2015 14:05 Skeeter

цитата:
Изначально написано Rumster:

купить евро по 70 и потом обменять его по 65 чтобы купить квартиру.. че серьезно такие есть?


А почему, собственно, их не должно быть?
Кстати, уже не 65. Уже 64,03 у сбера, например.

Xam4ik
Рейтинг: 60/-12
-- написано 6-3-2015 14:17 Xam4ik

евро допустим обменяли на рубли.Зачем быстрее бежать квартиру то покупать?Стоимость жилья также будет снижаться как и евро, а продать уже так быстро и выгодно не получиться.
Skeeter
Рейтинг: 61/-3
-- написано 6-3-2015 14:46 Skeeter

цитата:
Изначально написано Xam4ik:
евро допустим обменяли на рубли.Зачем быстрее бежать квартиру то покупать?Стоимость жилья также будет снижаться как и евро, а продать уже так быстро и выгодно не получиться.

Не обязательно квартиру. Хоть что-нибудь материальное, вместо бумажек. Все то же самое, что было перед новым годом. Как тогда о ликвидности не думали, так и сейчас не станут.
Просто потому что люди чаще всего вложили уйму труда и времени (своей единственной жизни) в эти деньги, и сейчас все это на глазах превращается в пыль.

Rumster
Рейтинг: 424/-57
-- написано 6-3-2015 14:57 Rumster

цитата:
А почему, собственно, их не должно быть?

так может сразу в казино слетать поиграть .
сначала потерять на разнице курсов, потом на перепродаже квартиры и потом еще попасть на налог от продажи , недумаю что люди имея "парумиллионов" свободных рублей так бездарно ими распоряжаются.
"валютчики" купили все летом и скинули на пике, когда "домохозяйки" побежали скупать, прокрутили под "20ти" процентные ставки, и сейчас ищут пути дальше, а покупка квартиры по сегодняшним ценам это наверное один из последних вариантов, хотя некоторый дисконт всеже присутствует.(коллега продает дом(дачу) с участком, дорого, на вопрос почему цена такая, отвечает зато торг будет хороший, порядка 15%, т.е. он изначально накидывает 15% к цене, зная что спрос упал. жадность? может быть, скорее нежелание принимать действительность.

история редактирования

scientist
Рейтинг: 32/-10
-- написано 20-3-2015 15:42 scientist

Что-то тема заглохла ... что сейчас на рынке происходит?
Ценник как себя проявляет?

sasa777
Рейтинг: 1002/-527
-- написано 20-3-2015 16:28 sasa777

Ставки говорят упали, сбер под 11.9% начал на новостройки выдавать
BOBBY
Рейтинг: 6/-4
-- написано 23-3-2015 09:47 BOBBY

цитата:
Originally posted by sasa777:

Ставки говорят упали, сбер под 11.9% начал на новостройки выдавать


Ставки падают, но и зарплаты не растут, а даже уменьшаются... расходы на жизнь растут. На ипотеку могут пойти теперь работники гос. структур.
А так - думаю, стоимость жилья будет либо на данном уровне (новострой) и застройщики будут увеличивать акционные предложения, скидки, подарки (шкафы, кухни, отделка), либо просто цены все же будут немного падать. Ну а вторичка уже на мой взгляд не плохо просела... и еще есть место куда идти дальше.

JesusDay
Рейтинг: 4/-7
-- написано 23-3-2015 10:39 JesusDay

цитата:
вторичка уже не плохо просела

Вторичка вторичке рознь. Какая-то в цене за кв.м. снизилась, какая-то даже выросла (особенно в относительно свежих домах (5-8 лет) со сложившейся структурой управления домом и уже единичными квартирными ремонтами. Да и по новострою не вижу движения вниз, если только это не "фундамент" со сроком сдачи в 2017 или не окраина города...
Шийсятый
Рейтинг: 142/-113
-- написано 23-3-2015 11:49 Шийсятый

Тоже не вижу никакого снижения,1к хрущи пытаются по 2мио тулить
https://izhevsk.ru/forummessage/108/4845047.html?flag_9=881
и тут же 2к ленинградка по Союзной 51 9/9пан за 2300 в чистой продаже
идиотизм какой то..
Кто нить огласил бы последние сделки .про спрос чё нить рассказал бы...
Шийсятый
Рейтинг: 142/-113
-- написано 23-3-2015 11:58 Шийсятый

В МСК вон хорошо нагнулось
http://www.irn.ru/
В Питере
http://www.bn.ru/graphs/?singlgraph=main
и Екатеринбурге
http://upn.ru/analytics.htm
пока не очень....но там и не росло перед НГ практически в отличии от МСК
Шийсятый
Рейтинг: 142/-113
-- написано 23-3-2015 11:59 Шийсятый

Короче тренд пока боковой)))Ждёмс...
XXL
Рейтинг: 89/-4
-- написано 23-3-2015 13:33 XXL

цитата:
Изначально написано Шийсятый:
и тут же 2к ленинградка по Союзной 51 9/9пан за 2300 в чистой продаже
идиотизм какой то..



это вторичка бро, тут цены порой с потолка берут.

цитата:
Изначально написано Шийсятый:
Кто нить огласил бы последние сделки .про спрос чё нить рассказал бы...


спрос есть. кто хочет - может продать квартиру с точностью до недели.
BOBBY
Рейтинг: 6/-4
-- написано 23-3-2015 13:49 BOBBY

Друг продал квартиру за неделю, ровно месяц назад. Было три покупателя - ипотечников. Один - наличка. Им и продали. 32 кв + балкон 6м = 1750 т.р.
На вопрос зачем ушли с нала (вклад 18%) ответили, что в недвиге надежнее.
XXL
Рейтинг: 89/-4
-- написано 23-3-2015 13:59 XXL

цитата:
Изначально написано BOBBY:
На вопрос зачем ушли с нала (вклад 18%) ответили, что в недвиге надежнее.



может в чем-то и правы окажутся, с учетом:
В правительстве допустили отказ от полного страхования банковских вкладов
Шийсятый
Рейтинг: 142/-113
-- написано 23-3-2015 14:36 Шийсятый

цитата:
Друг продал квартиру за неделю, ровно месяц назад. Было три покупателя - ипотечников. Один - наличка. Им и продали. 32 кв + балкон 6м = 1750 т.р

Спасибо большое!
Ещё бы адрес,этаж,состояние
цитата:
[b]в недвиге надежнее.[/B]

Мдяя...

история редактирования

Шийсятый
Рейтинг: 142/-113
-- написано 23-3-2015 14:38 Шийсятый

цитата:
спрос есть. кто хочет - может продать квартиру с точностью до недели.

И насколько при этом надо нагнуться ?
BOBBY
Рейтинг: 6/-4
-- написано 23-3-2015 14:42 BOBBY

цитата:
Originally posted by Шийсятый:

Спасибо большое!
Ещё бы адрес,этаж,состояние


Вотк.шоссе 116. Средний этаж. Состояние от застройщика - дом более менее свежий 2005 года.

XXL
Рейтинг: 89/-4
-- написано 23-3-2015 14:54 XXL

цитата:
Изначально написано Шийсятый:

И насколько при этом надо нагнуться ?



+ 100 тыров к декабрьской цене. нагибаться это не наш метод
Шийсятый
Рейтинг: 142/-113
-- написано 23-3-2015 15:02 Шийсятый

цитата:
Вотк.шоссе 116. Средний этаж. Состояние от застройщика - дом более менее свежий 2005 года.

ОК....норм ценник))
цитата:
+ 100 тыров к декабрьской цене. нагибаться это не наш метод

Я имел ввиду от старта в моменте,чтобы продать,
а так...Да! Хай деффки нагибаются))
бгг
BOBBY
Рейтинг: 6/-4
-- написано 23-3-2015 15:18 BOBBY

цитата:
Originally posted by Шийсятый:

цитата:
+ 100 тыров к декабрьской цене. нагибаться это не наш метод

Я имел ввиду от старта в моменте,чтобы продать,
а так...Да! Хай деффки нагибаются))
бгг


1800 выставляли. 50 т.р. сразу торг, если за нал.

Rumster
Рейтинг: 424/-57
-- написано 25-3-2015 08:56 Rumster

Жесткое на**ло с процентной ставкой, люди брали под 15-17 и радовались, щас и цена подвинулась и ставка. и не перекредитуют. воистину спрос рождает предложение
-Axis-
Рейтинг: 77/-16
-- написано 25-3-2015 10:59 -Axis-

цитата:
и не перекредитуют

Почему так решили?

Rumster
Рейтинг: 424/-57
-- написано 25-3-2015 11:57 Rumster

люди ходили спрашивали, нет пока такой программы.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 69 :  1  2  3 ... 42  43  44  45  46  47  48 ... 66  67  68  69 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Переезжаем жить загород. Нюансы. Дача, Сад, Огород.
 Прогнозы на 2016... Политика

Главная /  Жилье /  Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов) форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ