цитата:

---

Изначально написано GeneKis:

Летом товарищ продал 1к.кв. 467серию на Т.Барамзиной....за 1 600тыс руб

---

Лето - обычно мертвый сезон для недвижки, и не немаловажен район,
центр всегда был дороже.

Вчера вечером забегал в банк ХоумКредит, девочки унылые сидят скучают,
говорят у них кредиты больше не выдают, вернее заявки рассматривают до 250 тыс,
но по факту говорят никому не одобряют в МСК.

цитата:

---

Изначально написано ahpu75:

Вчера вечером забегал в банк ХоумКредит, девочки унылые сидят скучают,
говорят у них кредиты больше не выдают, вернее заявки рассматривают до 250 тыс,
но по факту говорят никому не одобряют в МСК.

---

У них походу еще и сокращения прошли - сейчас перестали по выходным работать.

цитата:

---

Originally posted by Kreyser:

У них походу еще и сокращения прошли - сейчас перестали по выходным работать.

---

Да, они еще летом сократили кол-во офисов, а после НГ в субботу и воскресенье работают не все отделения. В эльгрине в воскресенье работали 2 недели назад.

цитата:

---

Originally posted by U-liya:

откуда инфа?

---

Вчера мне об этом сказала кредитный инспектор, за что купил, за то и продал.

видимо у вас разные инспекторы. Кредиты на аккредитованные новостройки выдают во всех крупных банках.

цитата:

---

Изначально написано ahpu75:
Лето - обычно мертвый сезон для недвижки

---

заблуждение

цитата:

---

Изначально написано ahpu75:
Вчера мне об этом сказала кредитный инспектор

---

сб набирает черте кого... такого иной раз наговорят

и цб тоже )

Ну и что там с ценами и продажами?интересует мнение риэлторов,есть продажи?

не риелтор, мониторю несколько объектов (для себя так сказать), упали на 100-150 т.р. но, но они такие и были цены до осени 2014г. т.е. дополнительную маржу которую хотели срубить на пике, ее и скинули.

история редактирования

Те, кому надо продать все равно будут снижать цену, потому как проса мне кажется нет практически, имхо.

Летом будем косить подешевевшее)))

цитата:

---

Изначально написано Шийсятый:
Летом будем косить подешевевшее)))

---

На чём основана уверенность, что подешевеет существенно жильё?
Не на пару процентов.

цитата:

---

Выводы

Мы рассмотрели всего три страны, и в каждой в своё время надувался и лопался пузырь на рынке недвижимости. На самом деле, таких стран много. Например, в Испании происходит примерно то же самое. Во всех трёх рассмотренных случаях мы видели, что недвижимость очень легко и непринуждённо может падать в цене. Причём, падать в разы. Более того, умные люди говорят, что при сдувании любого пузыря на любом рынке цена падает на 80% от своих максимумов. Судя по графику цен московской недвижимости, Россия имеет большие шансы подтвердить в ближайшие годы правило падения цен на 80% при сдутии пузыря.

Так что не стоит верить сказкам строителей, риэлторов и банкиров о вечно растущей в цене недвижимости. Все эти сказочники или дураки, или банально врут. В российской недвижимости в ближайшие несколько лет невозможно будет сохранить свои сбережения. Вам стоит поискать другие способы сохранения сбережений.

---

http://www.finnews.ru/cur_an.php?idnws=21197

цитата:

---

scientist

---

Этого хватит?

60,сколько стоит снять квартиру на недели две в районе Бреста?рубли в Белоруссий берут?у вас бакс по какому курсу берут,и с чем выгоднее ехать?с долларом или рублем?

цитата:

---

60,сколько стоит снять квартиру на недели две в районе Бреста?рубли в Белоруссий берут?у вас бакс по какому курсу берут,и с чем выгоднее ехать?с долларом или рублем?

---

http://olx.by/nedvizhimost/are...?search[dist]=5
Ехать тока с долларом,маржа по РУРу конская,по доллару - гуд,
курс чуть меньше 15 000белрублей за доллар.
Халупу искать неторопясь и обязательно торговаться,на этом сайте есть возможность общаться с хозяином квартиры,именно здесь я купил свой дом.
З.Ы. А чё ? Переезжать надумал не?

Пока не,ребенку будет 18 буду думать что и как.думаю съездить на бресткую крепость посмотреть...

Ну и спасибо,может пора тему тебе открыть по Белоруссий,в ветке земляки?

ССылку дай...
Я бы на твоём месте в Бресте не селился-дорого,а поселился бы в Кобрине-замечательный город и дёшево за сотку на месяц однушку-спиной вперёд.
В моменте и думаю ещё неск. лет переезд в РБ неактуален ибо недвига в РФ резко обесценилась,а в РБ всё в баксах и сползает постепенно....
В Минске зачуханный 1к клоповник 50000.Ужос!
Отрастёт нефть,упадёт доллар,отрастёт ижевская недвига-вот тогда!)

цитата:

---

Пока не,ребенку будет 18 буду думать что и как.думаю съездить на бресткую крепость посмотреть...

---

Правильный тренд!
У нас + 8,трава зеленеет))

цитата:

---

в столице прогнозируют снижение цен http://realty.rbc.ru/experts/2...994143081.shtml , [b]а как у нас? Думаете на первичку начнут давать скидки?[/B]

---

И у Вас тоже будет всё хорошо)))

цитата:

---

Изначально написано Шийсятый:

Этого хватит?

---

Благодарю за информацию.
Жильё всегда необходимо и цена не снизится существенно.
Будут покупать всегда.

цитата:

---

Благодарю за информацию.
Жильё всегда необходимо[b] и цена не снизится существенно.
Будут покупать всегда.[/B]

---

В кризис 2008-2009гг. напомнить динамику?Или не?

цитата:

---

Изначально написано Шийсятый:
ССылку дай...!)

---

https://izhevsk.ru/forumtopics/211.html какие наши годы!заработаем еще!

Зачётная ссылка)))
бгг

цитата:

---

Изначально написано scientist:

Благодарю за информацию.
Жильё всегда необходимо и цена не снизится существенно.
Будут покупать всегда.

---

Просто вложение в недвижку самый простой вариант.уже сейчас те,у кого деньги на руках думают куда вкладывать,или ждут снижения цен.

цитата:

---

Благодарю за информацию.
Жильё всегда необходимо и цена не снизится существенно.
Будут покупать всегда.

---

Вдогонку)))

цитата:

---

. Они выйдут ровно тогда, когда сработают два фактора: им будет что продавать и им понадобятся деньги, которые они пытались сберечь.

А это значит, что через два-три года на рынок массового жилья ринутся тысячи собственников квартир, которым нужно будет продать либо сдать квадратные метры, купленные без вдумчивого подхода, зачастую без оценки их будущей ликвидности хотя бы с точки зрения транспортной доступности, инфраструктурного развития локации. Практически одновременно на рынок выйдут мало чем отличающиеся друг от друга лоты - квартиры от частных продавцов, способные конкурировать друг с другом только одним - ценой. И это при более чем вялом спросе, который через два-три года хорошо если будет стабильным, но точно не ажиотажным. Что происходит, когда в трех одинаковых соседних домах продается десять одинаковых однокомнатных квартир, а покупатель с деньгами - один на десятерых? Чем продавец может привлечь покупателя? Только ценой. Демпингом. А если демпинговать начинают все десять частных продавцов? А если в этих десяти домах есть еще первичные предложения от застройщика, который тоже демпингует? Ответ очевиден: затоваривание, массовый демпинг в сегменте экономкласса: В сегменте, где в конце 2014-го реализовывался основной спрос. Очевидно, что заработать на такой массовой - не нишевой - недвижимости в ближайшие три-четыре года не получится - ни о какой прибыльности инвестиций не может быть и речи. Сохранить сбережения, скорее всего, удастся тем, кто переждет этот период выхода <инвесторов-2014> в кеш и не будет на новой волне панике выходить на рынок

---

цитата:

---

Если все останется как есть, ключевая ставка будет выше 11-12%, а реальные доходы граждан продолжат падение из-за инфляции, то нас ждет несколько <худых> и болезненных лет, в лучшем случае это будет срок, сопоставимый с прошлым кризисом, в худшем - три - пять лет. Не очень хочется говорить о падении цен, но как не говорить об очевидном? Уже сегодня некоторые компании в массовом сегменте открыто предлагают скидки в 15-23%!

---

http://realty.rbc.ru/experts/2...994143081.shtml

Добрый день. Планировал переезд в завьялово, но столкнулся с проблемой. Моя городская двушка в центре стоит дешевле чем там! Совершенно нереально найти там равноценное по деньгам и состоянию жильё! Цены дороже городских, зачастую. Это как объяснить? Вроде на селе дешевле должно быть...

Там и коммуналка как будто рубёвка.жкх двушки вылетает в 5000 рублей

mitay_f, вы свою долю в объекте малоэтажного строительства с квартирами не сравнивайте:

/ред.модер./

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Marina Aleksandrovna:
mitay_f, вы свою долю в объекте малоэтажного строительства с квартирами не сравнивайте:

/ред.модер./

---

У нас давно уже не доля, документы на собственность квартиры.

Даже если уже не доля , потенциальных покупателей может отпугивать , что дом был построен без соблюдения СНиПов и ГОСТов, неизвестно из каких материалов , коммуникации - газ ( если есть) , электрические сети не были расчитаны на многоквартирный дом - гипотетически могут быть отключены или ограничены , а сравнивать надо аналогичное жилье , хотя в данный момент ценообразование условное

цитата:

---

У нас давно уже не доля, документы на собственность квартиры.

---

Судя по посту Марины Александровны,вы ведь дом желаете,да ещё и без вложений,
а на норм.дом и ценники тоже норм,доплата гаражами-улыбнула)))

Не правильно поняли. Я изучаю рынок пока. До лета торопиться не буду... На счет дома - в прошлом году было много вариантов за 2 млн хорошие дома в завьялово, новые или немного недостроенные. Сейчас такого нету, или сильно подорожало... а обмен интересовал в связи с изменением места работы, в завьялово ездим.
Ясно отдаю отчет, что за 2 млн больше 50 квадратов дом не куплю, это и не надо, нужна перспектива, возможность расшириться в будущем.
И что значит норм дом? Ктж на 120 кв.м.? Многовато для меня.
Пс: гараж уже долго продать не могу. Даже за умеренные деньги.

глянула авито, цены пока не падают и у меня уже сомнения что будут падать
как поднялись так и стоят

это ещё по инерции берут ипотечники одобренные в декабре январе. Больше интересно - выдают ли ипотеки сейчас и под какой %, и самое главное - много ли берут их(ну по сравнению с осенью к примеру 2014 и летом)

цитата:

---

Изначально написано sasa777:
это ещё по инерции берут ипотечники одобренные в декабре январе. Больше интересно - выдают ли ипотеки сейчас и под какой %, и самое главное - много ли берут их(ну по сравнению с осенью к примеру 2014 и летом)

---

Ипотеки практически никто не выдает, есть для молодых семей вроде только, но и там вместо 5% стало то ли 9 то ли 10, боюсь ошибиться.
недавно пытался в кредит машину взять, выкатили 28% годовых. А было 17. Отказался.