izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Консультирование по ипотеке
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Консультирование по ипотеке
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 84 :  1  2  3 ... 57  58  59  60  61  62  63 ... 81  82  83  84 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Консультирование по ипотеке   версия для печати
IpotekaLand
Рейтинг: 2/0
-- написано 9-6-2009 14:31 IpotekaLand Редактировать сообщение IpotekaLand    первое сообщение в теме:

Бесплатная, т.е. даром (с) консультация специалистами.

Когда и если имеется таковая потребность тема на риэлторском под-форуме "Марковских форумов": ТРЕБУЕТСЯ УСЛУГА РИЕЛТОРА

PR-ТЕМЫ РИЭЛТОРОВ МАРКОВСКИХ ФОРУМОВ


история редактирования

Показать текст сообщения полностью
Predator*
Рейтинг: 0/0
-- написано 13-1-2014 21:51 Predator*

Привет, хочу брать ипотеку по молодой семье. сколько надо имет зп, чтобы одобрили 2млн. У жены по 2 НДФЛ - 9000 у меня по форме банка 40000, так как официалка только 14000 - одобрят?
И еще, правда, что у ВТБ при первоначальном взносе в 10% еще и страховку надо платить порядка 45000, а при 20% - нет.
Спасибо.
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 13-1-2014 21:57 Chuksss

quote:
Привет, хочу брать ипотеку по молодой семье.

есть отдельная тема на форуме... здесь эту прогу никто не любит и не знает

quote:
правда, что у ВТБ при первоначальном взносе в 10% еще и страховку

да

quote:
а при 20% - нет

да

вообще выгоднее пв в 30%делать

Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 13-1-2014 23:11 Chuksss

отвлекусь

в новостях пишут про ипотеку в Неризиновске - http://news.mail.ru/economics/16458671/

бред и чушь от наших журналистов

Andts
Рейтинг: 0/0
-- написано 14-1-2014 15:35 Andts

Достаточно ли страховать только имущество?
Слышал что обязывать заемщика страховать жизнь банки не имею права.
Так ли это?
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 14-1-2014 20:31 Chuksss

quote:
Originally posted by Andts:
Достаточно ли страховать только имущество?
Слышал что обязывать заемщика страховать жизнь банки не имею права.
Так ли это?

можешь не страховать, но % будет выше... тебя никто не заставляет... выбирай сам!

Zike
Рейтинг: 23/-17
-- написано 15-1-2014 00:38 Zike

quote:
Достаточно ли страховать только имущество?
Слышал что обязывать заемщика страховать жизнь банки не имею права.
Так ли это?

Один раз решили нагло развести в сбере типа не застрахуешся без кредита останешся, но все таки высшее финансовое у меня есть , да и друг работает,да и начальник офиса меня знает, я новенькому менеджеру тактично намекнул что щас я выйду и через пару минут пойдешь в соседний кабинет на втирание мозга сразу подобреал
В реале не обязаны. на практике они % с страховки тоже получают, на другой практике с ипотекой лучше застраховаться , это проще не 10 000 штук просишь

история редактирования

Юлия14
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-1-2014 12:32 Юлия14

Всем добрый день! Хотела бы задать вопрос по поводу ипотеки. Мы в декабре подали документы в Сбербанк на ипотеку 1500 000р. Одобрили нам 1 680 000р. Но мы с мужем передумали выкупать квартиру, так как я через месяц выхожу на работу и у нас доход будет меньше и иждивенцев соответствено тоже меньше.А у нас 2-е деток..И будем жить семеро по лавкам. Решили сразу покупать 2-х комнатную квартиру через год.
Вопрос первый, нужно ли предупреждать банк об отказе от ипотеки?
И вопрос второй, у мужа зп 55т.р. официальная и у меня будет тысяч 20 зарплата одобрят ли нам 4 миллиона. Первоначальный взнос от 10%, рассчитываем на программу молодая семья, где ставка 12% и первоначальный взнос 10%. Имеется материнский капитал с возможностью погашения ипотеки сразу после оформления, т.к. младшему ребенку нет и 2-х лет..
Не скажется отказ от ипотеки на решении в будущем?
Спасибо заранее за ответ!
musizh
Рейтинг: 2/-2
-- написано 15-1-2014 13:05 musizh

Ну раз такая пьянка, и я хочу задать вопрос.

Мне 25 лет, не женат, без иждивенцев, общий стаж работы по трудовой 5 лет, в данный момент трудоустроен, по 2 - ндфл получаю 11000 т.р., хочу взять 1 комнатную кв. в новостройке, застройщик работает с банками:
Сбербанк
ВТБ24
Россельхоз
Газпром
есть п.в. в размере 600000 т.р., стоимость квартиры составит 1500000 т.р., сроком кредитования на 10 - 15 лет. Реальны ли мои шансы?

история редактирования

Zike
Рейтинг: 23/-17
-- написано 15-1-2014 13:08 Zike

quote:
Всем добрый день! Хотела бы задать вопрос по поводу ипотеки. Мы в декабре подали документы в Сбербанк на ипотеку 1500 000р. Одобрили нам 1 680 000р. Но мы с мужем передумали выкупать квартиру, так как я через месяц выхожу на работу и у нас доход будет меньше и иждивенцев соответствено тоже меньше.А у нас 2-е деток..И будем жить семеро по лавкам. Решили сразу покупать 2-х комнатную квартиру через год.
Вопрос первый, нужно ли предупреждать банк об отказе от ипотеки?
И вопрос второй, у мужа зп 55т.р. официальная и у меня будет тысяч 20 зарплата одобрят ли нам 4 миллиона. Первоначальный взнос от 10%, рассчитываем на программу молодая семья, где ставка 12% и первоначальный взнос 10%. Имеется материнский капитал с возможностью погашения ипотеки сразу после оформления, т.к. младшему ребенку нет и 2-х лет..
Не скажется отказ от ипотеки на решении в будущем?
Спасибо заранее за ответ!

Если экономическая ситауайия в стране не изменится сильно, что врятли возможно её изменение, то ваша заявкане скажется и можно подут подать сново и там возможно будут другие цифры заявки, в вашем случае скорей всего вам одобрят больше

Zike
Рейтинг: 23/-17
-- написано 15-1-2014 13:19 Zike

Хотелось бы ещё сказать откуда вообще взялась страховка жизни, пару лет назат она была обязательна, сейчас из за возмущений граждан добровольно
Случай был сеья взяла машину в кредит, дтп, погибли все члены семьи, виновним признали водителя, который погиб, осталась дочка живая 7 лет - банк нен долго думая на нее все и вывесил. долго бабушка с дедом бегали, у них и так горе, кредит без поручителей был. конечно они доказали что банк не прав - но нервы назат не вернешь.... а в старне таких случаев и сипотекой и тд и тп самми понимате. так что небольшие суммы обычно сейчас себя на них не страхуют, с больими учше постраховаться. Да никто из нас не хочет умирать. но вчера в слышал в год в нашей России погибает в среднем на дорогах 30 000 человек - они тоже наверника хотели жить да и кредиты у них были
Юлия14
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-1-2014 14:06 Юлия14

quote:
Originally posted by Zike:

Если экономическая ситауайия в стране не изменится сильно, что врятли возможно её изменение, то ваша заявкане скажется и можно подут подать сново и там возможно будут другие цифры заявки, в вашем случае скорей всего вам одобрят больше


А нужно ли предупреждать сейчас банк об отказе? Лично или по телефону?

Zike
Рейтинг: 23/-17
-- написано 15-1-2014 18:10 Zike

quote:
А нужно ли предупреждать сейчас банк об отказе? Лично или по телефону?

позвоните все равно своему менеджеру и предупрдите

Helen12
Рейтинг: 2/0
-- написано 15-1-2014 21:13 Helen12

Подскажите, пожалуйста, где можно взять заем только под маткапитал, с плохой кредитной историей?
Kosoik
Рейтинг: 1/-2
-- написано 15-1-2014 23:09 Kosoik

в Гаранъ обратитесь может дадут
Pobeda
Рейтинг: 7/-7
-- написано 16-1-2014 07:10 Pobeda

quote:
Originally posted by Helen12:
Подскажите, пожалуйста, где можно взять заем только под маткапитал, с плохой кредитной историей?

ни одна микрофинансовая структура не проверяет кред историю, по уровню процентов рекомендую Кожевникову, меня все очень устроило.

Helen12
Рейтинг: 2/0
-- написано 16-1-2014 10:13 Helen12

Kosoik, Pobeda, спасибо.
bettyS
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-1-2014 16:46 bettyS

добрый день!
ситуация: я в отпуске по уходу, на работу через примерно год, зарплата 45000,сейчас есть + перечисления ("алименты")- 20000/мес, 3 ребенка, маткапитал, гражданский муж 900000.
вопрос:
какие варианты ипотеки вы можете подсказать? квартира 1,5 млн или новострой или вторичка
tashaalla@mail.ru
Рейтинг: 2/0
-- написано 30-1-2014 20:23 tashaalla@mail.ru

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я сейчас сижу в отпуске по уходу за ребенком, муж не официально работает, но справку о доходах может предоставить, могу ли я на себя оформить ипотеку? Спасибо
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-1-2014 21:48 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by bettyS:
добрый день!
ситуация: я в отпуске по уходу, на работу через примерно год, зарплата 45000,сейчас есть + перечисления ("алименты")- 20000/мес, 3 ребенка, маткапитал, гражданский муж 900000.
вопрос:
какие варианты ипотеки вы можете подсказать? квартира 1,5 млн или новострой или вторичка

Добрый вечер, варианты:
1) Заключать брак
2) Выходить на работу, после первых 3 зарплат, можно оформлять ипотеку

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-1-2014 21:49 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by tashaalla@mail.ru:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я сейчас сижу в отпуске по уходу за ребенком, муж не официально работает, но справку о доходах может предоставить, могу ли я на себя оформить ипотеку? Спасибо


Добрый вечер, в принципе если первоначальный взнос более 35% от стоимости квартиры то можно пробывать.

maratkaD
Рейтинг: 2/-2
-- написано 30-1-2014 22:10 maratkaD

здравствуйте, ситуация такая: девушка, 23 года, детей и иждивенцев нет, кредитная история хорошая,есть открытый займ в МФО, остаток 15 тыс, работает официально, но по 2ндфл зарплата 8000, на руки выходит 25-30 тыс, возможно ли подтверждение дохода справкой по форме банка? П.в. 200 тыс. На какую максимальную сумму кредита она может рассчитывать? Желание: 1800 тыс, на 25-30 лет, вторичку. И еще вопрос: можно ли включить в сумму ипотеки ремонт и обустройство квартиры техникой и мебелью?
УмнаяЯ
Рейтинг: 0/0
-- написано 31-1-2014 22:24 УмнаяЯ

Добрый вечер. Ситуация следующая: есть ипотека по МС, после внесения мат. капитала в счет погашения долга уплачиваем только проценты по кредиту 3900 и так в течение 8-ми лет, потом вновь будем гасить % + основной долг. На этот период хотелось бы оформить еще одну ипотеку на 1 кв. (для сдачи квартиросъемщикам) с ПВ более 80%, сумма кредита около 300 тыс. Все бы ни чего, НО
1. работает только муж, вся з/пл официальная, ч/з СБ в среднем 40000 в месяц;
2. жена в декретном отпуске и ее доход - это только пособие 5500
3. 2 ребенка.
Есть ли смысл подавать заявку на кредитование? Заранее благодарю за ответы.
Загвоздкин
Рейтинг: 0/0
-- написано 13-2-2014 11:03 Загвоздкин

Добрый день! Есть ли у нас в городе ипотека на улучшение жил. условий, т.е. с минимальным первоначальным взносом или вовсе без него, с залогом имеющегося и приобретаемого жилья и условие продажи имеющегося жилья в опред-ые сроки в счет погашения кредита? Спасибо!
Miriska78
Рейтинг: 23/-13
-- написано 15-2-2014 08:01 Miriska78

Добрый день, подскажите, хочу взять в ипотеку кв. в строящимся доме, 30% первонач. взнос, в кредит 1550 тыс. р. ВТБ почему-то уже две недели тянет с ответом (явных причин для отказа нет), но в ВТБ самый низкий %. Если при отказе в ВТБ я возьму ипотеку в др. банк где % выше, когда можно будет перекридитоваться в ВТБ (ведь повторное обращение может привести в итоге к положительному ответу), если такое возможно?. Сдача дома в 2015г.

история редактирования

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 15-2-2014 22:10 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by maratkaD:
здравствуйте, ситуация такая: девушка, 23 года, детей и иждивенцев нет, кредитная история хорошая,есть открытый займ в МФО, остаток 15 тыс, работает официально, но по 2ндфл зарплата 8000, на руки выходит 25-30 тыс, возможно ли подтверждение дохода справкой по форме банка? П.в. 200 тыс. На какую максимальную сумму кредита она может рассчитывать? Желание: 1800 тыс, на 25-30 лет, вторичку. И еще вопрос: можно ли включить в сумму ипотеки ремонт и обустройство квартиры техникой и мебелью?

Добрый день.
Подтверждение дохода по форме Банка возможно.
С доходом 25-30 макс. сумма кредита 1000-1100т.р.
Обустройство мебелью и техникой возможно включить.

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 15-2-2014 22:12 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by Загвоздкин:
Добрый день! Есть ли у нас в городе ипотека на улучшение жил. условий, т.е. с минимальным первоначальным взносом или вовсе без него, с залогом имеющегося и приобретаемого жилья и условие продажи имеющегося жилья в опред-ые сроки в счет погашения кредита? Спасибо!


Ипотека есть, но критерий ее получения - это доход и размер первого взноса.

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 15-2-2014 22:15 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by Miriska78:
Добрый день, подскажите, хочу взять в ипотеку кв. в строящимся доме, 30% первонач. взнос, в кредит 1550 тыс. р. ВТБ почему-то уже две недели тянет с ответом (явных причин для отказа нет), но в ВТБ самый низкий %. Если при отказе в ВТБ я возьму ипотеку в др. банк где % выше, когда можно будет перекридитоваться в ВТБ (ведь повторное обращение может привести в итоге к положительному ответу), если такое возможно?. Сдача дома в 2015г.

Банков работающих на первичке не очень много, а именно Сбер, ВТБ24, Райф, Газпром, АКбарс и еще 1-2.
Перекредитоваться возможно, но в этом случае условия по кредиту будут как по программе рефинансирование (это дороже чем покупка кваритры на перв. рынке)

Miriska78
Рейтинг: 23/-13
-- написано 16-2-2014 09:04 Miriska78

Спасибо за ответ. Кто- нибудь помогает с оформлением кредита? напишите пожалуйста в ПМ информацию

история редактирования

Загвоздкин
Рейтинг: 0/0
-- написано 18-2-2014 18:47 Загвоздкин

quote:
Originally posted by SoGoodGuy:


Ипотека есть, но критерий ее получения - это доход и размер первого взноса.


Спасибо за ответ! Не подскажете в какие банки обратиться?

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 20-2-2014 22:14 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by e-elyshev:
приветствую, есть такой вопрос хотим купить квартиру но она еще в ипотеке европейского трастого банка, со стороны покупателя сбербанк, вот возможно ли такое что сбербанк погасит сумму по их ипотеке ?

добрый день. У него сейчас лицензия отозвана. Проблемная сделка будет

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 20-2-2014 22:16 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by Загвоздкин:

Спасибо за ответ! Не подскажете в какие банки обратиться?


райффайзен

Zike
Рейтинг: 23/-17
-- написано 20-2-2014 22:23 Zike

у самого сейчас начало сделки стоит. Квартира в ипотеку у Сбербанка, покупатель тоже в ипотеку берет нашу квартиру, также ипотека сбер. Написали заявление о продаже ипотечной квартиры и дальнейшей покупке в ипотеку - 2 недели уже длится эта канитель, доки ушли в Пермь, все мы нервничаем, продавать уже надо...... вообщем как на иголках

история редактирования

vasja777
Рейтинг: 0/0
-- написано 4-3-2014 15:37 vasja777

Здравствуйте,такая ситуация.
Хотим взять КГТ в ипотеку,наличка 240 т.р. в качестве первоначального взноса.Общая сумма кредита планируется 1200 т.р.
У меня справка по форме банка с доходом 30 т.р.
У супруги 2ндфл 14 т.р.
Проблема в том,что меня уволили переводом месяц назад и перевели на другую должность(ИП по документам тоже сменилось),соответственно,теперь мой стаж на "новом" месте 1 месяц.
Обращались в ВТБ24 - отказали, в какой банк при таких условиях можно обратиться?
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 4-3-2014 16:29 Chuksss

quote:
Originally posted by vasja777:
Здравствуйте,такая ситуация.
Хотим взять КГТ в ипотеку,наличка 240 т.р. в качестве первоначального взноса.Общая сумма кредита планируется 1200 т.р.

что за кгт за 1440? долевка что ли?

EvgRk
Рейтинг: 23/-3
-- написано 5-3-2014 01:09 EvgRk

quote:
Originally posted by Chuksss:

что за кгт за 1440? долевка что ли?


Скорее всего 240 -ПВ, а 1200 =кредитные+пв.
Ибо 1200 - как раз средняя цена гостинок 13/18))
А куда обращаться-я затрудняюсь ответить)

vasja777
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-3-2014 13:46 vasja777

quote:
Originally posted by EvgRk:

Скорее всего 240 -ПВ, а 1200 =кредитные+пв.
Ибо 1200 - как раз средняя цена гостинок 13/18))
А куда обращаться-я затрудняюсь ответить)


Да,все верно.
Уважаемые специалисты,куда обратиться?В какой банк?
И как, все-таки,будет считаться стаж,если даже в справке по форме банка ИП сменилось?(((1 месяц?
Есть резон сейчас куда-либо идти?

Dima1822
Рейтинг: 1/-7
-- написано 6-3-2014 14:29 Dima1822

Как безопасно купить по ипотеке (Сбербанк)квартиру, находящуюся в ипотеке (Сбербанк)? Какие документы нужны? Как долго оформляется сделка?
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 6-3-2014 17:06 Chuksss

quote:
Есть резон сейчас куда-либо идти?

думаю, что сейчас бесполезно... стажа не хватит
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 6-3-2014 17:12 Chuksss

quote:
Dima1822

в пм отписал
Dima1822
Рейтинг: 1/-7
-- написано 7-3-2014 07:12 Dima1822

Спасибо

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 84 :  1  2  3 ... 57  58  59  60  61  62  63 ... 81  82  83  84 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Тема про ипотеку. Консультации, помощь в получении - общение. Деловые предложения

Главная /  Жилье /  Консультирование по ипотеке форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ