Здравствуйте, подскажите, если оформлять ипотеку на покупку недвижимости в банке сроком на 6 месяцев в размере мат. капитала с доплатой из собственных средств, то по завершении ипотечного договора необходимо будет снимать обременение, будет ли недвижимость находится в обременении? на такую ипотеку распространяются все те же условия, что и на ипотеку, что и к примеру оформленную на 10 лет? Может быть кто то сталкивался с такой ситуацией?

заем в счет маткапитала это и есть ипотека, а значит обременение это оформленный и зарегистрированный договор с залогом. Впоследствии вам нужно будет снять обременение. Только это в договоре прописывается срок на 6 месяцев, а фактически это будет 2 месяца - соответственно и заплатите вы 15-20 тысяч рублей

история редактирования

Спасибо за ответ!!!!!!

Подскажите, как сейчас с выдачей ипотеки вс сбере? (Воспитываю сына одна, официальная зп около 15 через СБ)Выдают ли в такое не простое время?

quote:

---

Originally posted by Миланка:

Воспитываю сына одна, официальная зп около 15 через СБ

---

с такой зарплатой с 2-ндфл в банках делать нечего. делайте по форме банка.

quote:

---

Изначально написано svreally:

с такой зарплатой с 2-ндфл в банках делать нечего. делайте по форме банка.

---

а вообще есть шансы получить ипотеку?

quote:

---

Originally posted by Миланка:

а вообще есть шансы получить ипотеку?

---

шансы есть всегда))))
понимаете, невозможно сказать что-то определенное, не зная ничего ни о вас, ни о вашей кредитной истории, ни о вашем работодателе, ни о вашей ситуации (что покупать хотите, сколько пв и сколько вам денег надо из банка)

quote:

---

Изначально написано svreally:

шансы есть всегда))))
понимаете, невозможно сказать что-то определенное, не зная ничего ни о вас, ни о вашей кредитной истории, ни о вашем работодателе, ни о вашей ситуации (что покупать хотите, сколько пв и сколько вам денег надо из банка)

---

спасибо, будем пытаться)

quote:

---

Изначально написано Миланка:
спасибо, будем пытаться)

---

попытка не пытка, но иногда лучше самодеятельностью не заниматься, а нормально проконсультироваться с документами на руках и сформированными своими хотелками )))

Уважаемые знатоки, как по вашему % ставки по ипотеке снизят?!

quote:

---

Уважаемые знатоки, как по вашему % ставки по ипотеке снизят?!

---

Уже...;Сбербанк; с 1 июня снизил процентные ставки по жилищным кредитам на покупку новостроек, а с 5 июня - по остальным базовым ипотечным продуктам на 0,2-0,75 процента, сообщила пресс-служба банка.

снизят, а вот цены на новострой вряд ли

quote:

---

Изначально написано Chuksss:
хочется видеть живую печать росреестра на договоре кп или дду

---

Специалисты сбербанка предлагают после электронной регистрации документов получить дубликат документов о регистрации, и там якобы будут все печати и штампы. Может кто знает об этом по подробнее?!

история редактирования

quote:

---

Изначально написано лейс-чип:
quote:Изначально написано Chuksss:хочется видеть живую печать росреестра на договоре кп или ддуСпециалисты сбербанка предлагают после электронной регистрации документов получить дубликат документов о регистрации, и там якобы будут все печати и штампы. Может кто знает об этом по подробнее?!история редактирования

---

а эти специалисты не уточнили за сколько денег они это выдадут?

Добрый день.
Можно ли сейчас взять ипотеку без первоначального взноса?

можно

quote:

---

Изначально написано ivan11:
можно

---

Сориентируйте плиз

quote:

---

Изначально написано SpecialUser:
quote:Изначально написано ivan11: можно Сориентируйте плиз

---

ответил в соседней теме

Здравствуйте! Семья из трёх человек (папа работает зп 27 т.р. на карту сбербанка, мама с ребёнком в декрете не работает). Есть 2млн, нужно взять ещё 900 на покупку жилья. Кредитов нет, история хорошая. Пришёл отказ в ипотеке, что делать?

Какой банк отказал? Можете ответить в личку

quote:

---

Изначально написано QQsha:
Пришёл отказ в ипотеке, что делать?

---

сначала посмотреть на сайте фссп.
потом смотреть бки. знаю случаи когда люди знали кредитную историю супруга со слов последнего и она эмм немного отличалась от реальной.
потом возможно проблема в работодателе, хотя маловероятно.
если все ок, но просто оказалось мало дохода, либо привлечь созаемщика, либо поменять банк.

[Реклама. ред. модератора]

история редактирования

хочу выкупить долю в квартире с помошью ипотеки. остальная доля моя. сориентируйте, пожалуйста, что и куда. долю наличкой брать или в ипотеку - цена доли при этом одинаковая?

цена одинаковая.

ну имеется в виду банк может оценить ее же меньше, чем продавец? он же в залог берет ее

Банк не оценивает, оценивают сторонние оценщики, как правило не связанные с банком. Оценщик делает анализ рыночной стоимости по своим критериям, основываясь на существующем предложении на рынке аналогичного жилья

Здравствуйте!
Взяли ипотеку в этом году под 11,4, что можно сделать чтоб уменьшить %

1. Пишите заявление в банк о пересмотре процентной ставки.
2. Перекредитуетесь через другой банк

Есть специалисты кто работает с программой помощи ипотечным заемщикам в АИЖК ? Хотела бы проконсультироваться по некоторым моментам.

как то объяснили причину?

Подскажите, в каком банке самые низкие ставки на рефинансирование ипотеки ?

Подскажите, возможно ли взять ипотеку без официального дохода? Официальный только минималка.

quote:

---

Изначально написано Chuksss:
а эти специалисты не уточнили за сколько денег они это выдадут?

---

Что-то известно по этому вопросу ? Тоже предлагают ипотеку через электронные ресурсы

Добрый день! Хотим расширить квартиру после рождения второго ребенка. Ребенку трех лет нет. Подскажите, возможно ли первоначально оформить ипотеку по программе СБ, где мат капитал идет частично в первоначальный взнос (ставка около 13%), а после того, как ПФ перечислит средства маткапитала, рефинансировать ипотеку либо в СБ, либо в другом банке под 10%?

Скорее всего придётся ждать полгода-год после выдачи первой ипотеки. У многих банков есть ограничение, что раньше не рефинансируют.

quote:

---

Изначально написано N@tali:
Добрый день! Хотим расширить квартиру после рождения второго ребенка. Ребенку трех лет нет. Подскажите, возможно ли первоначально оформить ипотеку по программе СБ, где мат капитал идет частично в первоначальный взнос (ставка около 13%), а после того, как ПФ перечислит средства маткапитала, рефинансировать ипотеку либо в СБ, либо в другом банке под 10%?

---

Имхо, проще попробовать изыскать деньги на первоначальный взнос (в сбере он 15%) сразу под низкий процент и быстро закрыть ее часть маткапиталом.

Спасибо! Согласна с Вами, перечитала ФЗ о маткапитале. Почему-то мне раньше казалось, что, если направлять маткапитал не в первоначальный взнос, то кредит должен был быть взят до рождения второго ребенка. Сейчас в законе этого не увидела. Спасибо!