Главная /  Жилье /  Консультирование по ипотеке
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 84 :  1  2  3 ... 80  81  82  83  84 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Консультирование по ипотеке
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
IpotekaLand
Рейтинг: 2/0
-- написано 9-6-2009 14:31 IpotekaLand     Редактировать сообщение IpotekaLand    первое сообщение в теме:
0
2

Бесплатная, т.е. даром (с) консультация специалистами.

Когда и если имеется таковая потребность тема на риэлторском под-форуме "Марковских форумов": ТРЕБУЕТСЯ УСЛУГА РИЕЛТОРА

PR-ТЕМЫ РИЭЛТОРОВ МАРКОВСКИХ ФОРУМОВ


история редактирования

Показать текст сообщения полностью

Bestkasko
Рейтинг: 8/-8
-- написано 18-9-2017 11:17 Bestkasko    
0
0

quote:
Изначально написано N@tali:
Добрый день! Хотим расширить квартиру после рождения второго ребенка. Ребенку трех лет нет. Подскажите, возможно ли первоначально оформить ипотеку по программе СБ, где мат капитал идет частично в первоначальный взнос (ставка около 13%), а после того, как ПФ перечислит средства маткапитала, рефинансировать ипотеку либо в СБ, либо в другом банке под 10%?

Имхо, проще попробовать изыскать деньги на первоначальный взнос (в сбере он 15%) сразу под низкий процент и быстро закрыть ее часть маткапиталом.

N@tali
Рейтинг: 2/-2
-- написано 18-9-2017 18:30 N@tali    
0
0

Спасибо! Согласна с Вами, перечитала ФЗ о маткапитале. Почему-то мне раньше казалось, что, если направлять маткапитал не в первоначальный взнос, то кредит должен был быть взят до рождения второго ребенка. Сейчас в законе этого не увидела. Спасибо!
Малена80
Рейтинг: 0/0
-- написано 22-9-2017 15:48 Малена80    
0
0

Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста! хотелось бы подробнее узнать про рефинансирование ипотеки. Насколько распространена эта практика в Ижевске? охотно ли банки этим занимаются?
Правильно ли я понимаю, что новый банк будет повторно оценивать платежеспособность? Наша ипотека взята в сбере два года назад под 14%. Платим исправно, ни единой просрочки нет, но за это время я ушла в декрет. Соответственно размер дохода на члена семьи уменьшился. Есть ли в таком случае шанс, что второй банк даст согласие?
Заранее спасибо!
flexelf
Рейтинг: 1/0
-- написано 26-9-2017 11:05 flexelf    
0
0

Здравствуйте.Возможно ли взять ипотеку на вторичное жилье без первоначального взноса?
Миррок
Рейтинг: 1/0
-- написано 11-10-2017 23:53 Миррок    
0
0

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, примерную стоимость обязательства о выделении долей для детей, для ПФР.спасибо
Влас Пихайлов
Рейтинг: 40/-3
-- написано 12-10-2017 08:47 Влас Пихайлов    
0
0

quote:
Изначально написано Малена80:
Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста! хотелось бы подробнее узнать про рефинансирование ипотеки. Насколько распространена эта практика в Ижевске? охотно ли банки этим занимаются?
Правильно ли я понимаю, что новый банк будет повторно оценивать платежеспособность? Наша ипотека взята в сбере два года назад под 14%. Платим исправно, ни единой просрочки нет, но за это время я ушла в декрет. Соответственно размер дохода на члена семьи уменьшился. Есть ли в таком случае шанс, что второй банк даст согласие?
Заранее спасибо!

Добрый день, может сначала попробуете заявление в Сбер подать о снижении процентной ставки?
Мы подавали, нам на 2% понизили, у нас тоже 14% было

jev08978
Рейтинг: 49/-27
-- написано 12-10-2017 20:45 jev08978    
0
0

quote:
Изначально написано Миррок:
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, примерную стоимость обязательства о выделении долей для детей, для ПФР.спасибо

1500 рупий

al-mark
Рейтинг: 67/-31
-- написано 13-10-2017 15:44 al-mark    
0
0

кто-нибудь делал рефинансирование или брал ипотеку в ВТБ24 ? навязывают страховку в ихнем же втб-страхование. ценник конский. в ингосстрахе в два раза меньше насчитали
Толки
Рейтинг: 1537/-1650
-- написано 13-10-2017 22:19 Толки    

quote:
Originally posted by al-mark:

ценник конский. в ингосстрахе в два раза меньше насчитали



Так мне не показалось после проверки по онлайн-калькуляторам. Суммы сопоставимы.
al-mark
Рейтинг: 67/-31
-- написано 16-10-2017 08:26 al-mark    
0
0

quote:
Так мне не показалось после проверки по онлайн-калькуляторам. Суммы сопоставимы.

лично подходил в обе конторы
вдобавок, в случае досрочного прекращения договора ингосстрах возвращает остаток пропорционально оставшемуся сроку. втб не возвращает ничего. это мне тоже озвучили сами менеджеры

Толки
Рейтинг: 1537/-1650
-- написано 16-10-2017 08:31 Толки    

quote:
Originally posted by al-mark:

втб не возвращает ничего



Возвращает. "Пропорционально", по формуле.
Толки
Рейтинг: 1537/-1650
-- написано 16-10-2017 08:46 Толки    

И опять это легко проверяется:
"8.20. В случае досрочного прекращения договора страхования по соглашению сторон
Страховщик возвращает Страхователю часть уплаченной страховой премии
пропорционально неистекшему сроку страхования в месяцах за вычетом расходов
Страховщика в соответствии с размером нагрузки в структуре тарифной ставки к
настоящим Правилам, если иное не предусмотрено договором страхования.
Часть страховой премии, подлежащая возврату, рассчитывается по формуле:
П1 = П0 - (П0 х Нагрузка) - (Пн - (Пн х Нагрузка)) х n/N,
Где:
П1 - сумма, подлежащая возврату страхователю;
Пн - начисленная страховая премия;
П0 - страховая премия, уплаченная по договору страхования;
Нагрузка - доля расходов на ведение дела Страховщика, согласно структуры тарифной
ставки к настоящим Правилам (нагрузка);
n - количество месяцев за истекший срок страхования (неполный месяц считается как
полный);
N - срок страхования в месяцах (неполный месяц считается как полный).
В случае если расчет денежной суммы, подлежащей возврату Страхователю, имеет
отрицательное числовое значение, то сумма возврата устанавливается в нулевом
значении (возврат страховой премии не производится).
В случае если на момент прекращения договора, имеется заявленное и
неурегулированное страховое событие, возврат/отказ в возврате части страховой премии
производится после его окончательного урегулирования (выплаты/отказе в страховой
выплате). Если по договору осуществлялись страховые выплаты, то в случае
прекращения (расторжения) договора страхования возврат страховой премии не
производится, если иное не предусмотрено договором страхования".
Bestkasko
Рейтинг: 8/-8
-- написано 17-10-2017 16:39 Bestkasko    
0
0

На Ингосе свет клином не сошелся.
N@tali
Рейтинг: 2/-2
-- написано 18-10-2017 10:40 N@tali    
0
0

Добрый день! Подскажите, где дешевле сделать страховку имущества и личную для сб?
Толки
Рейтинг: 1537/-1650
-- написано 18-10-2017 11:17 Толки    

Имхо, без разницы особой (= разлет несмертельный). Если есть возможность выбора -- лучше идти к своему старому страховщику, который, зная кухню, даст тебе наилучшие условия.
al-mark
Рейтинг: 67/-31
-- написано 18-10-2017 14:45 al-mark    
0
0

в моем случает, разница между втб-страхованием и ингосстрахом составила 7 тыр.
по моему немало. вообще не люблю страховые существующие "при банках"
Толки
Рейтинг: 1537/-1650
-- написано 18-10-2017 15:04 Толки    

quote:
Originally posted by al-mark:

в моем случает



Бла-бла-бла. Фактов нет. Давайте документы в сравнении.
N@tali
Рейтинг: 2/-2
-- написано 18-10-2017 15:14 N@tali    
0
0

Толки,разлет в тарифах в моем случае около 1500 руб, а по сравнению с вариантом сб - все 2500 руб. Деньги не лишние. Если есть варианты лучше Ингосстраха и Альфастрахования, то озвучьте
al-mark
Рейтинг: 67/-31
-- написано 18-10-2017 15:23 al-mark    
0
0

quote:
Бла-бла-бла. Фактов нет. Давайте документы в сравнении.

это расчеты сделанные при личном визите в обе страховые, я им вводные данные они мне итоговую сумму
и какие могут быть "документы в сравнении" ? полис будет только один оформлен
Толки
Рейтинг: 1537/-1650
-- написано 18-10-2017 15:24 Толки    

Я только слегка в теме. Имел перед глазами страхование ипотеки от ВТБ и ВСК: первые брали 600 тыр. ровно, их навязанное страхование составило в год 3008 руб. (это было с людьми в августе этого года). Если платить сразу за несколько лет, то какая-то там скидка (довольно существенная, но не запомнил). ВСК -- сопоставимо с учетом того, что разница в 10 лет (если не с копейками).
Толки
Рейтинг: 1537/-1650
-- написано 18-10-2017 15:27 Толки    

quote:
Originally posted by al-mark:

"документы в сравнении"



Я ведь не с потолка взял вот эти строки:
quote:
Originally posted by Толки:

8.20. В случае досрочного прекращения договор



В наш-то век, когда корабли бороздят космические просторы выманиватели денег из людей давным-давно выставили свои условия в Сеть, утверждать за один-единственный полис не очень солидно)
Толки
Рейтинг: 1537/-1650
-- написано 18-10-2017 15:50 Толки    

quote:
Originally posted by Толки:

первые брали 600 тыр. ровно, их навязанное страхование составило в год 3008 руб.



Рассчитал сейчас через ингосстраховский калькулятор стоимость по этим условиям.
Страхование конструктивных элементов -- 900 руб.
Дополнительно можно (или нужно?) включить страхование гражданской ответственности -- 840 руб., квартиры (отделки и движимого имущества) -- 2136 руб.
Хм, может, Вы и правы, а я излишне "погорячился")
Natali84
Рейтинг: 8/0
-- написано 19-10-2017 11:15 Natali84    
0
0

Добрый день! Нам одобрили рефинансирование в ИКУРе, в интернете нашла такую информацию, что те, кто рефинансируется в ИКУРе, якобы нельзя вернуть подоходный с процентов. Кто что знает?
Bestkasko
Рейтинг: 8/-8
-- написано 19-10-2017 12:57 Bestkasko    
0
0

quote:
Изначально написано N@tali:
Толки,разлет в тарифах в моем случае около 1500 руб, а по сравнению с вариантом сб - все 2500 руб. Деньги не лишние. Если есть варианты лучше Ингосстраха и Альфастрахования, то озвучьте

Есть варианты дешевле (от 0,1% на стены от остатка по кредиту). Смотрите личное сообщение.

история редактирования

Goldys
Рейтинг: 40/-17
-- написано 19-10-2017 19:26 Goldys    
0
0

является ли досрочное погашение ипотеки ухудшением кредитной истории?
Толки
Рейтинг: 1537/-1650
-- написано 19-10-2017 21:29 Толки    

Нет, само собой.
asus u8150
Рейтинг: 507/-261
-- написано 25-10-2017 18:42 asus u8150    
0
0

банки продают ипотеку -фабрике ицб.как быть..наш кредит уже продали....
Толки
Рейтинг: 1537/-1650
-- написано 25-10-2017 19:35 Толки    

Какая разница, куда платить, если условия не меняются в худшую сторону?
Scorp18RUS
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-10-2017 03:49 Scorp18RUS    
0
0

Здравствуйте, форумчане! Была взята ипотека в сбере, закладную передали 3-ему лицу. Обратились в сбер по реструктуризации кредита, получили отказ, в связи с тем что закладную они передали. Правомерны ли их действия и если мы подадим на рефинансирование в другом банке, то налоговый вычет сможем ли получить?
Hfcek
Рейтинг: 10/-3
-- написано 30-10-2017 11:38 Hfcek    
0
0

Доброго дня. Ипотека в АкБарсе. Хотим реструктуризировать в другом банке, попросил в АкБарсе справку согласие на последующий залог - отказали. Можно ли без этой справки? Или как быть?
SOF
Рейтинг: 2/0
-- написано 30-10-2017 15:27 SOF    
0
0

quote:
Изначально написано Влас Пихайлов:

Добрый день, может сначала попробуете заявление в Сбер подать о снижении процентной ставки?
Мы подавали, нам на 2% понизили, у нас тоже 14% было


А подскажите куда или к кому в Сбере вы обращались? Сколько по времени заняло рассмотрение заявления?

obmen-prodaja
Рейтинг: 3/-3
-- написано 1-11-2017 13:14 obmen-prodaja    
0
1

quote:
Изначально написано SOF:

А подскажите куда или к кому в Сбере вы обращались? Сколько по времени заняло рассмотрение заявления?


В отделении, где оформляли ипотеку, брать талон - сопровождение ипотеки или вставать в живую очередь на сопровождении ипотеки и писать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке, указать причину снижения: в связи со снижением ключевой ставки.
Бланк у сотрудников есть, но на всякий случай могу скинуть.

EvgenRK
Рейтинг: 9/-8
-- написано 7-11-2017 17:53 EvgenRK    
0
0

Подскажите плиз у нас ипотека в сбере %11.8 возможно ли рефинансировать в другом банке чтоб % стала меньше? если до то в каких банках?

история редактирования

Малена80
Рейтинг: 0/0
-- написано 7-11-2017 21:19 Малена80    
0
0

например, Икур - от 9 до 9,5 (вроде бы) процентов
Peregrinus
Рейтинг: 35/-3
-- написано 8-11-2017 10:21 Peregrinus    
0
0

Подскажите, пожалуйста, какова перспектива: перв. взнос 600000, планирую взять ипотеку 700000-800000 млн. Оф. доход 16000 тыс. Один, детей нет. Слышал, что существует схема "ипотека по двум справкам" как вариант для тех как раз, кто получает серую з.п.

история редактирования

pancake
Рейтинг: 16/-48
-- написано 8-11-2017 20:46 pancake    
0
0

Подскажите пжлст где ниже ставки по рефинансированию ипотеки
Bestkasko
Рейтинг: 8/-8
-- написано 9-11-2017 10:31 Bestkasko    
0
0

quote:
Изначально написано Peregrinus:
Подскажите, пожалуйста, какова перспектива: перв. взнос 600000, планирую взять ипотеку 700000-800000 млн. Оф. доход 16000 тыс. Один, детей нет. Слышал, что существует схема "ипотека по двум справкам" как вариант для тех как раз, кто получает серую з.п.

Попробуйте забить свои данные в калькулятор на сайте Сбербанка.

Lex1
Рейтинг: 1/-1
-- написано 18-12-2017 22:58 Lex1    
0
0

Здравствуйте! Нужна помощь в получении ипотеки на 2-х комн. квартиру без подтверждения доходов.
Влас Пихайлов
Рейтинг: 40/-3
-- написано 19-12-2017 08:28 Влас Пихайлов    
0
0

quote:
Изначально написано SOF:

А подскажите куда или к кому в Сбере вы обращались? Сколько по времени заняло рассмотрение заявления?


Инфа для для всех, пригодится. Распечатываете заявление, прописываете все свои данные, в графе причина пишете "в связи с общим снижением процентных ставок по ипотеке", распечатываете, подписываете и делаете скан, либо фото заявления. После этого заходите в Сбербанк Онлайн, в десктопной версии в самом низу страницы жмёте на ссылку "Письмо в банк", затем "Создать", в тематике обращения выбираете "Кредиты", в теме обращения прописываете "Снижение процентной ставки по ипотеке", в самом сообщении пишете "Прошу рассмотреть моё заявление", прикладываете заявление и отправляете.

В мобильной версии Сбербанка принцип тот же, в главном меню выбираете "Написать в банк" и далее аналогичные действия. Тем, у кого нет Сбербанк Онлайн, можно так же распечатать, заполнить, подписать и отнести в отделение, где оформлялась ипотека.
Срок рассмотрения где-то месяц-полтора. 

история редактирования

NorthLine
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-1-2018 12:38 NorthLine    
0
0

Добрый день, какие банки в Ижевске дают ипотечный кредит на Комнату с выделом в Коммунальной
квартире ( НЕ последнюю ) или в общежитии , Кроме Сбербанка ? Спасибо !

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 84 :  1  2  3 ... 80  81  82  83  84 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Как взять ипотеку? 
 вопрос по ипотеке 
 консультирование по ипотеке 
 ипотека в мобилбанке? 
 нужна ипотека 
 Консультирование по вопросам недвижимости. 
 Ипотека на чёрных з/п... реально? 
 Страхование в недвижимости. Ипотека. Рекомендации. 
 Ипотека или потребительский кредит? Поделитесь опытом... 

Главная /  Жилье /  Консультирование по ипотеке форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ