quote:

---

Добрый день. Да дают при условии что обоих "гражданских" супругов есть подтвержденный доход.
Не факт что ВТБ24 дает, но райффайзенБанк точно..

---

Как оказалось не дают , при ипотеке залоговое(приобретаемое) жилье не может быть оформлено в долевую собственность (должна быть неделимой). И подтвержденные доходы супругов тут ни при чем...

quote:

---

Originally posted by navit:

Как оказалось не дают , при ипотеке залоговое(приобретаемое) жилье не может быть оформлено в долевую собственность (должна быть неделимой). И подтвержденные доходы супругов тут ни при чем...

---

РайффайзенБанк точно дает...

И Уралсиб дает с оформлением в долевую

День добрый. Подскажите,собираюсь брать двушку в уже сданном доме,ценник в районе 3 млн.,первоначалка 1 млн.,по 2-НДФЛ доход 60000,на последнем месте стаж более 2 лет,кредитов нет,не женат,иждивенцев нет. Возможно ли при таких условиях получить ипотеку и в какой банк лучше всего обратиться? Заранее спасибо.

quote:

---

Originally posted by Саня_21:
День добрый. Подскажите,собираюсь брать двушку в уже сданном доме,ценник в районе 3 млн.,первоначалка 1 млн.,по 2-НДФЛ доход 60000,на последнем месте стаж более 2 лет,кредитов нет,не женат,иждивенцев нет. Возможно ли при таких условиях получить ипотеку и в какой банк лучше всего обратиться? Заранее спасибо.

---

ДОбрый день
Можно на таких условиях
Кредит 2 000 000
Срок 15 лет
Ставка 12%
Платеж 24 300

Рекомендую РайффайзенБАнк

quote:

---

Originally posted by Саня_21:
День добрый. Подскажите,собираюсь брать двушку в уже сданном доме,ценник в районе 3 млн.,первоначалка 1 млн.,по 2-НДФЛ доход 60000,на последнем месте стаж более 2 лет,кредитов нет,не женат,иждивенцев нет. Возможно ли при таких условиях получить ипотеку и в какой банк лучше всего обратиться? Заранее спасибо.

---

ВТБ
13,55%
платеж 26033
срок 15

рассмотрение в течение 2-3 дней

Уже отписывался здесь. Есть 500 тыс. первоначального взноса, хочу взять студию стоим. 1 200 тыс., но мне сейчас 25 лет военника нет, но есть справка (аспирант) что у меня отсрочка до 31 августа след года, 27 лет мне будет как раз 25 декабря след. года. Прокатит ли эта справка? А то в след году только могу получить продление на учебу в августе-сентябре и соответственно продление отсрочки. Боюсь к августу след года все студии распрдадут, которые запланированы на окончание строительства 1-2 квартал 2015 года.

quote:

---

Originally posted by KUZIV:
Уже отписывался здесь. Есть 500 тыс. первоначального взноса, хочу взять студию стоим. 1 200 тыс., но мне сейчас 25 лет военника нет, но есть справка (аспирант) что у меня отсрочка до 31 августа след года, 27 лет мне будет как раз 25 декабря след. года. Прокатит ли эта справка? А то в след году только могу получить продление на учебу в августе-сентябре и соответственно продление отсрочки. Боюсь к августу след года все студии распрдадут, которые запланированы на окончание строительства 1-2 квартал 2015 года.

---

Можно.... вопрос кто Застройщик? объект?

quote:

---

Originally posted by SoGoodGuy:

Можно.... вопрос кто Застройщик? объект?

---

Комос-строй. Объект либо ЖК "Ласточка" либо "Парковый", у первого срок окончания 2 квартал, у второго 1 квартал 2015 года. Банк в котором хочу брать ипотеку ВТБ, там 11,5 % есть программа + корпоративный клиент так уже лет 5.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by KUZIV:

Комос-строй. Объект либо ЖК "Ласточка" либо "Парковый", у первого срок окончания 2 квартал, у второго 1 квартал 2015 года. Банк в котором хочу брать ипотеку ВТБ, там 11,5 % есть программа + корпоративный клиент так уже лет 5.

---

ВТБ откажет из-за военника. ЖК "Ласточка" в райффайзенБанке одобрена, там требований по наличию военнику нет, возраст от 23 лет.
Ставка правда будет больше.
Пока дом не сдан на 1 % больше. Где-то 12%-12.5% будет получаться

Спасибо за советы.

Добрый день!!!
Планирую купить 1-2 ком. квартиру. Первоначалка 600-700 т.р. Мне 30 лет, зп официально 18 т.р., не официально значительно больше. Холост, детей нет. Кредитой истории нет никакой (ни разу на себя кредиты не оформлял), являюсь только поручителем у друга в ипотеке. Возможно ли получить кредит? В каком банке лучше? Планирую брать не надолго. Заранее спасибо за ответ

quote:

---

Originally posted by strike83:
Добрый день!!!
Планирую купить 1-2 ком. квартиру. Первоначалка 600-700 т.р. Мне 30 лет, зп официально 18 т.р., не официально значительно больше. Холост, детей нет. Кредитой истории нет никакой (ни разу на себя кредиты не оформлял), являюсь только поручителем у друга в ипотеке. Возможно ли получить кредит? В каком банке лучше? Планирую брать не надолго. Заранее спасибо за ответ

---

ДОбрый день. Получить возможно, Отсутствие кредитной истории не будет негативным фактором.
Но в любом случае т.к. это ипотека то оформляться она будет на 5-25 лет, а как уж вы будете закрывать быстро или нет, вам решать.
ОБязательно подтверждение дохода или 2 НДФЛ или форма Банка (от этого будет зависеть % ставка). Сейчас в при форме Банка в среднем 13-13.5% годовых.

quote:

---

ВТБ дает ипотеку на стадии котлована?

---

вроде нет, т.к. все стройки проходят аккредитацию после 10% работ (с объемом могу немного ошибаться)

quote:

---

застройщик Альянс

---

не самый лучший застройщик на сегодняшний день, имхо

quote:

---

Originally posted by KUZIV:
Уже отписывался здесь. Есть 500 тыс. первоначального взноса, хочу взять студию стоим. 1 200 тыс., но мне сейчас 25 лет военника нет, но есть справка (аспирант) что у меня отсрочка до 31 августа след года, 27 лет мне будет как раз 25 декабря след. года. Прокатит ли эта справка? А то в след году только могу получить продление на учебу в августе-сентябре и соответственно продление отсрочки. Боюсь к августу след года все студии распрдадут, которые запланированы на окончание строительства 1-2 квартал 2015 года.

---

по ВТБ - отсутствие военника плохо, но если будет справка из военкомата, что не будете призваны в армию, то дадут

хотя...

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

по ВТБ - отсутствие военника плохо, но если будет справка из военкомата, что не будете призваны в армию, то дадут

---

У меня будет справка из военно-учетного стола ИжГТУ, на основани которой по законодательству я не подлежу призыву на время учебы т.е. до 27 лет включительно.
Ходил в ВТБ, сказали что несите справку собирайте документы а там посмотрим. Вроде у них такие случчаи уже бывали, да и сумма ипотеки небольшая + срок небольшой.

quote:

---

Originally posted by KUZIV:

У меня будет справка из военно-учетного стола ИжГТУ, на основани которой по законодательству я не подлежу призыву на время учебы т.е. до 27 лет включительно.
Ходил в ВТБ, сказали что несите справку собирайте документы а там посмотрим. Вроде у них такие случчаи уже бывали, да и сумма ипотеки небольшая + срок небольшой.

---

попробуйте, в глаз то не дадут

Здравствуйте, уважаемые специалисты.
Покупаем квартиру в ипотеку, ипотеку на нужную стоимость одобрили, вариант подобрали. Беспокоит следующее: при ипотеке нужно проведение оценки, и есть опасения, что оценочная стоимость может оказаться ниже той, которую просит продавец. Посоветуйте, пожалуйста, оценочную компанию, которая пойдет навстречу и сможет указать нужную нам стоимость оценки. Цена продавца устраивает полностью.

quote:

---

Originally posted by probity:
Здравствуйте, уважаемые специалисты.
Покупаем квартиру в ипотеку, ипотеку на нужную стоимость одобрили, вариант подобрали. Беспокоит следующее: при ипотеке нужно проведение оценки, и есть опасения, что оценочная стоимость может оказаться ниже той, которую просит продавец. Посоветуйте, пожалуйста, оценочную компанию, которая пойдет навстречу и сможет указать нужную нам стоимость оценки. Цена продавца устраивает полностью.

---

Добрый день.
Оценочная компания должна быть аккредитована Банком. Список оценочных в студию

Скажите, пожалуйста, имеем 1-комнатную , но собственники мы с мужем и двое несов-их детей. хотим взять ипотеку, но должны в новой квартире выделить детям доли. Какие банки идут на это условие? Слышала что некоторые разрешают выделить доли детям в рамках первоначального взноса.и Еще, чтобы одному из заемщиков больше сделать налоговый вычет, возможно ли оформление большей собственности одному из супругов???

quote:

---

Originally posted by Lena_1410:
Скажите, пожалуйста, имеем 1-комнатную , но собственники мы с мужем и двое несов-их детей. хотим взять ипотеку, но должны в новой квартире выделить детям доли. Какие банки идут на это условие? Слышала что некоторые разрешают выделить доли детям в рамках первоначального взноса.и Еще, чтобы одному из заемщиков больше сделать налоговый вычет, возможно ли оформление большей собственности одному из супругов???

---

Сбер, ВТБ24.
Только равная долевая у вас скорее всего получится (или детям меньше но у вас супругом все равно будет равная долевая). Или брачный договор с неравными долями....

quote:

---

Добрый день.
Оценочная компания должна быть аккредитована Банком. Список оценочных в студию

---

В списке все основные оценочные компании Ижевска, так что если подскажете какие-то конкретные, хотя бы одну-две, буду очень благодарен.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by probity:

В списке все основные оценочные компании Ижевска, так что если подскажете какие-то конкретные, хотя бы одну-две, буду очень благодарен.

---

оценочные - Инком-эксперт, О.К.А.

quote:

---

Originally posted by Временная Владисл:
Совсем чайник, просветите какие схемы действий в таком случае.

Дано: застройщик с почти готовым домом 1 кв. 14г., хочет 40% перв. взнос. стоимость кв. 4100
Есть своя квартира стоимостью 2900 по оценке их же риэлтора.(выставили на продажу), в мае вступает в силу мат. капитал.
Муж оф. доход 30.000, 2 ребенка, жена в декрете. Налом сейчас 40% нет, где взять, это ипотека или потребительский?

---

Добрый день.
С доходом 30 т.р. примерно 1 000 000 можно взять по ипотеке. Если потреб то 400-450 т.р. НЕ вижу вариант кроме продажи своей и покупки квартиры за 4100 с ипотекой....

SoGoodGuy, большое Вам спасибо!

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Lena_1410:
Скажите, пожалуйста, имеем 1-комнатную , но собственники мы с мужем и двое несов-их детей. хотим взять ипотеку, но должны в новой квартире выделить детям доли. Какие банки идут на это условие? Слышала что некоторые разрешают выделить доли детям в рамках первоначального взноса.и Еще, чтобы одному из заемщиков больше сделать налоговый вычет, возможно ли оформление большей собственности одному из супругов???

---

детям можно выделить долю равную квадратам в продаваемой квартире (если 1шка 30 м2 и у детей было по 1/4, т.е. 7,5м2, то и выделять в новой эти же 7,5м2)
сбер идет на то что бы доли были разные. супруг может 3/5 на себя записать, а супруга 2/5... да хоть 1/100 и 99/100

хотим по программе "Жилье для молодых семей" купить квартиру площадью около 50 кв м
нас двое (я и жена)
по условиям программы нам компенсировать будут только 36 кв м
это 36*39000 равно 1404 тыс руб (банк эту сумму одобряет)
вопрос такой
как взять ипотечный кредит на остальную сумму ( порядка 500 тыс руб. под обычный процент) доход вроде позволяет (30000 на двоих без дополнительных обязательств) на первоначальный взнос 10 % есть

хотим по программе "Жилье для молодых семей" купить квартиру площадью около 50 кв м
нас двое (я и жена)
по условиям программы нам компенсировать будут только 36 кв м
это 36*39000 равно 1404 тыс руб (банк эту сумму одобряет)
вопрос такой
как взять ипотечный кредит на остальную сумму ( порядка 500 тыс руб. под обычный процент) доход вроде позволяет (30000 на двоих без дополнительных обязательств)
10% на первоначальный взнос есть

quote:

---

Originally posted by sash2401:

хотим по программе "Жилье для молодых семей" купить квартиру площадью около 50 кв м
нас двое (я и жена)
по условиям программы нам компенсировать будут только 36 кв м
это 36*39000 равно 1404 тыс руб (банк эту сумму одобряет)
вопрос такой
как взять ипотечный кредит на остальную сумму ( порядка 500 тыс руб. под обычный процент) доход вроде позволяет (30000 на двоих без дополнительных обязательств)
10% на первоначальный взнос есть

---

Добрый день. Ни как. Ипотека подразумевает под собой залог квартиры. Два разных Банка не возьмутся брать один и тот же объект в Залог.

Добрый день, скажите пожалуйста вы не консультируете по ипотеке по молодой семье???

quote:

---

Originally posted by Маковка_Я:
Добрый день, скажите пожалуйста вы не консультируете по ипотеке по молодой семье???

---

добрый день.
НА марке другая тема есть... Там живут молодые семьи.

Подскажите в каких банках кредитуют с 18 лет?!

quote:

---

Originally posted by EvgenRK:
Подскажите в каких банках кредитуют с 18 лет?!

---

ни где!

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

ни где!

---

да ладно!!!??? а "мой банк" кредитует)))))
я уточняю вопрос какие еще банки дают кредит ипотечный от 18 лет?! кроме конечно "Мой БАнк"

quote:

---

"Мой БАнк"

---

вааще ни разу не банк... и вести туда клиента - клиента не любить вообще... ибо комисссия окуеть

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

вааще ни разу не банк... и вести туда клиента - клиента не любить вообще... ибо комисссия окуеть

---

12,50%

Добрый день!подскажите какие варианты возможны?Планируем покупку вторички ,сумма 2-2.2млн.руб.,наличными-1млн. есть материнский капитал,работает только муж,офиц. доход 20-30т.р.,есть автокредит.И еще мне не оч понятен порядок действий в отношении банков,т.е.сначала-подавать заявку на кредит ,потом подбирать варианты или же с готовым вариантом,не все квартиры,как я поняла,одобряют(влияет год постройки?)Заранее благодарю за ответы)

история редактирования