quote:
"Мой БАнк"
вааще ни разу не банк... и вести туда клиента - клиента не любить вообще... ибо комисссия окуеть
quote:
Originally posted by Chuksss:
вааще ни разу не банк... и вести туда клиента - клиента не любить вообще... ибо комисссия окуеть
12,50%
Добрый день!подскажите какие варианты возможны?Планируем покупку вторички ,сумма 2-2.2млн.руб.,наличными-1млн. есть материнский капитал,работает только муж,офиц. доход 20-30т.р.,есть автокредит.И еще мне не оч понятен порядок действий в отношении банков,т.е.сначала-подавать заявку на кредит ,потом подбирать варианты или же с готовым вариантом,не все квартиры,как я поняла,одобряют(влияет год постройки?)Заранее благодарю за ответы)
quote:
Originally posted by GYA:
Добрый день!подскажите какие варианты возможны?Планируем покупку вторички ,сумма 2-2.2млн.руб.,наличными-1млн. есть материнский капитал,работает только муж,офиц. доход 20-30т.р.,есть автокредит.И еще мне не оч понятен порядок действий в отношении банков,т.е.сначала-подавать заявку на кредит ,потом подбирать варианты или же с готовым вариантом,не все квартиры,как я поняла,одобряют(влияет год постройки?)Заранее благодарю за ответы)
ДОбрый день.
Сначала решение по ипотеке, потом поиск квартиры. Обычно решение действует 2-3 месяца.
Обычно по домам возрастом до 50 лет вопросов не возникает, если дом старше то иногда запрашивается справка об отсутствии дома в планах на снос.
По доходу, в принципе без учета кредита вы сможете пройти на кредит в размере 1 200 000.
Но все равно нужно подавать документы в Банк.
quote:
Originally posted by EvgenRK:12,50%
А с комиссиями разными у них сейчас как? Раньше было грустно
quote:
Originally posted by Chuksss:А с комиссиями разными у них сейчас как? Раньше было грустно
честно не могу сказать как там с комиссиями. по крайне мере мне ничего не говорили
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие банки кредитуют покупку комнаты.
quote:
Originally posted by Inessam:
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие банки кредитуют покупку комнаты.
практически все банки.надо смотреть что написано в документах(свидетельство) и конечно в каком доме расположена сама комната.и.т.д
Спасибо!
Доброго времени суток. Подскажите как решить такую проблему: продаем 2-ку берем 3-ку, разница 500 т.р.-ипотека, 2-ка находится в собственности у меня (куплена до брака),ипотеку хотим оформить на мужа, т.к. у него выше доход и зарплата через Сбер (ниже %) ну и налоговый вычет получить (я уже получала),как можно себя обезопасить что бы в случае развода (не дай Бог)не пришлось делить новую квартиру пополам. Брачный договор или другой какой вариант, и как в нем все должно быть прописано? Спасибо.
quote:
Originally posted by Тамара1977:
Доброго времени суток. Подскажите как решить такую проблему: продаем 2-ку берем 3-ку, разница 500 т.р.-ипотека, 2-ка находится в собственности у меня (куплена до брака),ипотеку хотим оформить на мужа, т.к. у него выше доход и зарплата через Сбер (ниже %) ну и налоговый вычет получить (я уже получала),как можно себя обезопасить что бы в случае развода (не дай Бог)не пришлось делить новую квартиру пополам. Брачный договор или другой какой вариант, и как в нем все должно быть прописано? Спасибо.
Для Сбера пакет документов включает в себя согласие супруга на покупку квартиры с.... последующей ее реализацией в пользу банка. Либо оформление в долях. Выбора здесь нет, они дают деньги, и диктуют свои условия. Можно распределить доли, соответственно вложенных средств, но это на усмотрение банка. Выбор за Вами. Или налоговый вычет сейчас, или (не дай бог) придется делить квартиру пополам.
quote:
Originally posted by probity:
Здравствуйте, уважаемые специалисты.
Покупаем квартиру в ипотеку, ипотеку на нужную стоимость одобрили, вариант подобрали. Беспокоит следующее: при ипотеке нужно проведение оценки, и есть опасения, что оценочная стоимость может оказаться ниже той, которую просит продавец. Посоветуйте, пожалуйста, оценочную компанию, которая пойдет навстречу и сможет указать нужную нам стоимость оценки. Цена продавца устраивает полностью.
В нашем случае оценочная стоимость оказалась ниже примерно на 1% чем в договоре, никаких проблем не возникло (ипотека в Сбербанке)
quote:
В нашем случае оценочная стоимость оказалась ниже примерно на 1% чем в договоре, никаких проблем не возникло (ипотека в Сбербанке)
колебания до 5-7% может быть. ничего страшного
добрый день, официальная зп 50т.р,есть 1 иждивенец. на какую сумму могу рассчитывать?
quote:
Originally posted by Irish-A:
добрый день, официальная зп 50т.р,есть 1 иждивенец. на какую сумму могу рассчитывать?
сколько надо то? 
формулируйте вопрос корректнее
2-2,5 млн могут дать
квартира 4000
п.в. 1500
кредит 2500
13,7%
платеж 32700
срок 15 лет
ок,скорректирую вопрос. надо 1,5 млн руб. срок 20 лет,ПВ 10% и сколько будет ежемесячная плата?
quote:
Originally posted by Irish-A:
ок,скорректирую вопрос. надо 1,5 млн руб. срок 20 лет,ПВ 10% и сколько будет ежемесячная плата?
т.е. квартира 1650?
платеж 17700
страховка ответственности - 20000
13,35%
срок 20 лет
з/п минимум 30000
quote:
Originally posted by Irish-A:
ок,скорректирую вопрос. надо 1,5 млн руб. срок 20 лет,ПВ 10% и сколько будет ежемесячная плата?
Доброе утро.
Можно такой вариант предложить
Сумма 1 500 000
Срок 20 лет
Ставка 12.5%
Платеж 17 058
Комиссий нет, страхования ответственности нет. Но П.В.=15%
Зато пв 15%
quote:
Originally posted by Chuksss:
Зато пв 15%
Так то да, но не факт что страхование ответственности будет 20 т.р., все таки там сложный тариф привязанный к стоимости кватиры... Обычно 2-2.5% от квартиры выходит при П.В. 10% (при П.В. 20-30% тариф гораздо ниже)
quote:
Originally posted by Chuksss:
Зато пв 15%
ДА и самое вкусное то не написал - % ставка то ниже чем в АИЖК! И оплачивать удобнее...
Добрый день, проконсультируйте пожалуйста, хотим купить 2х комнатную, имеем 1 млн рублей на п.в., муж работает не официально зп 20 000, я в декрете, 2 поручителя, подскажите варианты
quote:
Originally posted by Маковка_Я:
Добрый день, проконсультируйте пожалуйста, хотим купить 2х комнатную, имеем 1 млн рублей на п.в., муж работает не официально зп 20 000, я в декрете, 2 поручителя, подскажите варианты
попробуйте в втб. по программе "победа над формальностями" там без справках о доходах
здравствуйте! есть квартира (2300т.р. примерная стоимость), 4 собственника (2 ребенка), хотим новострой (3000т.р.). какие варианты у нас есть, можно ли в счет будущей продажи квартиры получить ипотеку?
если у детей не более 1/2 от общей площади квартиры, то втб или сбер, также можно и другие варианты посмотреть
15 лет
13,45%
пв 2300
кредит 700
платеж 9065
без справок
quote:
можно ли в счет будущей продажи квартиры получить ипотеку?
подаете заявку на ипотеку/продаете и покупаете сразу
quote:
Originally posted by SoGoodGuy:ДА и самое вкусное то не написал - % ставка то ниже чем в АИЖК! И оплачивать удобнее...
спорно процент ниже на 0,8%, страховка с оф калькулятора, оплата удобнее? в чем?
готов к дискуссии
всем спасибо
quote:
Originally posted by nurasha:
всем спасибо
пожалуйста
Подскажите по следующей ситуации: потенциальный поручитель фактически работает на одном и том же месте в течение многих лет, но в результате реорганизации юр.лица получается меньше 6 месяцев (зарплата по карте сбера как была, так и остаётся), учитывает ли эти обстоятельства сбер или такой поручитель не подойдёт?
Добрый день интересует такой вопрос, скажите я 1 собственник однокомнтной квартиты(рыночная стоимость квартитры примерно 1700), хочу купить земельный участок в районе 700 тыс. руб. + стройка дома, могу я рассчитывать на ипотеку? (сумма необходима 400 тыс. на строительство дома), зарплата белая по карте сбербанка 30-35 тыс руб. хотя бы ориентировочно узнать % ипотечного займа. Спасибо.
quote:
Originally posted by SANIJA:
Подскажите по следующей ситуации: потенциальный поручитель фактически работает на одном и том же месте в течение многих лет, но в результате реорганизации юр.лица получается меньше 6 месяцев (зарплата по карте сбера как была, так и остаётся), учитывает ли эти обстоятельства сбер или такой поручитель не подойдёт?
переводом или через увольнение оформляли? или просто правовая форма менялась у организации?
если все это время з/п проект был, то можно аргументировать, но ипотека только у сбера
Концерн Калашников. Переводом или нет не знаю пока, уточню.
Добрый вечер.Ответьте на вопрос пож-та.После оформления ипотеки,можем ли мы взять отсрочку выплат до сдачи дома?
quote:
Originally posted by SINEMA:
Добрый вечер.Ответьте на вопрос пож-та.После оформления ипотеки,можем ли мы взять отсрочку выплат до сдачи дома?
нет. придется платить сразу
согласно принятой практики - начисление процентов и погашение кредита начинается с момента выдачи кредита. ни разу не слышал, чтоб банки шли на такое. даже в кризис и с проблемными застройщиками.
quote:
Концерн Калашников.
думаю, что проблем не будет
quote:
Originally posted by lush-ss:
Добрый день интересует такой вопрос, скажите я 1 собственник однокомнтной квартиты(рыночная стоимость квартитры примерно 1700), хочу купить земельный участок в районе 700 тыс. руб. + стройка дома, могу я рассчитывать на ипотеку? (сумма необходима 400 тыс. на строительство дома), зарплата белая по карте сбербанка 30-35 тыс руб. хотя бы ориентировочно узнать % ипотечного займа. Спасибо.
ДОбрый день.
Можно взять ипотеку под залог квартиры (нецелевой кредит, 60% от стоимости квартиры)
Сумма 1 000 000
Срок 15 лет
Ставка 14.25
платеж 13 500
quote:
Originally posted by lush-ss:
Добрый день интересует такой вопрос, скажите я 1 собственник однокомнтной квартиты(рыночная стоимость квартитры примерно 1700), хочу купить земельный участок в районе 700 тыс. руб. + стройка дома, могу я рассчитывать на ипотеку? (сумма необходима 400 тыс. на строительство дома), зарплата белая по карте сбербанка 30-35 тыс руб. хотя бы ориентировочно узнать % ипотечного займа. Спасибо.
сбер дает на строительство вроде бы
Добрый день!А можете проконсультировать по программе молодая семья хотим купить 2шку нужно примерно 2млн рублей под 5%. Доходы у мужа 20тр официально через сбербанк,у меня 20тр половина из них официально через сбербанк,поручитель пенсионер работающий,то есть получает зп и пенсию тоже через сбербанк и есть 2 маленьких детей.Интересует одобрят ли нам такую сумму,какой платеж будет ежемесячно допустим на 20 лет?
quote:
KITENOK
по молСемье отдельная тема существует
я знаю,но там же не консультируют по ипотеке.
скажите тогда по обычной ипотеке сколько нам могут одобрить и примерный ежемесячный платеж?
quote:
Originally posted by KITENOK:
я знаю,но там же не консультируют по ипотеке.
скажите тогда по обычной ипотеке сколько нам могут одобрить и примерный ежемесячный платеж?
печалька какая... тему создали, а консультировать не консультируют...
для расчета нужно знать: стоимость квартиры/размер первоначального взноса/наличие маткапа
quote:
KITENOK
предположим, что у вас есть маткап и стоимость квартиры 2 500 000 и предположим, что у вас п.в. 500 тыс
срок - 20 лет
ставка - 13,85
стоимость 2500
п.в. - 500
платеж до прихода в банк МК - 24653
платеж после прихода МК - 19624
з/п на семью не менее 35 тыс
День добрый проконсультируйте пожалуйста.Есть двушка (рын.стоимость примерно3100 )хотим купить 3-х (3300), можно ли взять ипотеку в счет продажи жилья (собственники 2 взрослых и 2 детей, 1 ребенок совершеннолетний, откажется от своей доли, у нее своя квартира)нужна сумма 3200. Спасибо.
quote:
Originally posted by mcrae:
День добрый проконсультируйте пожалуйста.Есть двушка (рын.стоимость примерно3100 )хотим купить 3-х (3300), можно ли взять ипотеку в счет продажи жилья (собственники 2 взрослых и 2 детей, 1 ребенок совершеннолетний, откажется от своей доли, у нее своя квартира)нужна сумма 3200. Спасибо.
а теперь бы чуть более понятно
что значит "взять ипотеку в счет продажи жилья"? "нужна сумма 3200"
т.е. вы хотите взять ипотеку сейчас, скейчас же купить 3шку, а потом продать 2шку и погасить большую часть ипотеки??? я правильно понял???
Да
не получится думаю
у вас постановление опеки, а они сейчас его делают в таком виде: разрешить продать с одновременной покупкой" и т.к. у вас останется хвостик ипотечный, то квартира уйдет в залог и разрешение на залог... одним словой, полная Ж....
одновременная продажа-покупка с привлечением кредитных средств (если требуется)...
есть минимум 300 тыс у сбера или 500 у втб. досрочное погашение хоть на следующий после оформления день
quote:
Originally posted by Chuksss:
для расчета нужно знать: стоимость квартиры/размер первоначального взноса/наличие маткапа
стоимость я написала 2млн руб,размер ПВ 10%, МК есть,доход на семью с 2мя детьми общий 40тр выходит
quote:
Originally posted by KITENOK:
стоимость я написала 2млн руб,размер ПВ 10%, МК есть,доход на семью с 2мя детьми общий 40тр выходит
срок - 20 лет
13,2%
21345/16507 до прихода МК/после прихода МК
з/п мин 30 т.р.
страховка ответственности (т.к. пв 10%) - 18792 в год
спасибо. цифры не радуют....
молСемья то вообще фуу беее, имхо
quote:
Originally posted by KITENOK:
я знаю,но там же не консультируют по ипотеке.
скажите тогда по обычной ипотеке сколько нам могут одобрить и примерный ежемесячный платеж?
Сходите в ИЖКОМБАНК там процентная ставки снизили самый минимум у них 11.25%
а в АКБАРС Прогрмма есть "10,10" На десять лет с 10%годовых, с первоначальным взносом 15%
quote:
Originally posted by EvgenRK:
а в АКБАРС Прогрмма есть "10,10" На десять лет с 10%годовых, с первоначальным взносом 15%
Я уж думал, я лажанулся, взяв под 13% там же. Проверил- оказывается дезинформация: Размер первоначального взноса от 50% до 70%(с)
quote:
Originally posted by EvgenRK:
Сходите в ИЖКОМБАНК там процентная ставки снизили самый минимум у них 11.25%
И обязательно спросите какие дополнительные расходы будут(в частности страхование титула).
quote:
Originally posted by Chuksss:есть минимум 300 тыс у сбера
когда они такой минимум установили?
quote:
в частности страхование титула
не плохой кстати момент в некоторых ситуациях
Добрый вечер! Планируем купить на вторичке 2х ком.кв-ру, в какой банк лучше обратиться при наших условиях: возраст 27 лет, не женат, офиц. з/пл 34т (перечис. в ВТБ 24), ПВ 600т, сроком на 15-20 лет? Спасибо.
quote:
Originally posted by Nizza:
Добрый вечер! Планируем купить на вторичке 2х ком.кв-ру, в какой банк лучше обратиться при наших условиях: возраст 27 лет, не женат, офиц. з/пл 34т (перечис. в ВТБ 24), ПВ 600т, сроком на 15-20 лет? Спасибо.
если з/п через втб, то лучше через них
для расчета нужно знать стоимость квартиры
quote:
Originally posted by Chuksss:
для расчета нужно знать стоимость квартиры
Это понятно, но конкретного варианта, пока нет, рассчитываем 1900т-2200т, если это будет возможно.
.
quote:
Originally posted by F!sher:
Необходимо продать ипотечную квартиру.
Есть варианты кроме досрочного погашения кредита ?
есть
quote:
Originally posted by F!sher:
Прошу в км или тут
так не зная исходной инфы что писать то?
какая квартира? какой банк? остаток? просрочки?
новострой/вторичка?
чем отличаются справки 2НДФЛ и свободная по форме банка? вторую не проверяют или что?
quote:
Originally posted by F!sher:
Новострой
кто застройщик?
quote:
Originally posted by nurasha:
чем отличаются справки 2НДФЛ и свободная по форме банка? вторую не проверяют или что?
практически не чем.
как в ВТб считают совместный доход семьи? т.е сколько прожиточных денег на дите и на взрослого они отчисляют?
quote:
Originally posted by nurasha:
как в ВТб считают совместный доход семьи? т.е сколько прожиточных денег на дите и на взрослого они отчисляют?
нет. Сбер только точно знаю
quote:
Originally posted by nurasha:
как в ВТб считают совместный доход семьи? т.е сколько прожиточных денег на дите и на взрослого они отчисляют?
у втб свой калькулятор. платеж по ипотеке не должен превышать определенного процента от совокупного дохода семьи
А КАКОВ ЭТОТ "ОПРЕДЕЛЕННЫЙ" ПРОЦЕНТ?
quote:
Originally posted by nurasha:
А КАКОВ ЭТОТ "ОПРЕДЕЛЕННЫЙ" ПРОЦЕНТ?
не более 45% от общего дохода
Добрый день! Подскажите была ипотека в ВТБ24, мы ее закрыли. Каким образом снять теперь обременеие с квартиры(какие нужны документы и куда идти поэтапно). И квартира была на муже, а теперь хотим, чтобы она была оформлена на двоих(меня и мужа), возможно ли это? Когда оформляли ипотеку официально мы были не в браке.
Добрый день.
Подскажите решение для двух случаев:
1. Есть однокомнатная квартира в собственности стоимостью 1800 т.р., офф.доход 30 тыс. Человек хочет получить целевую ипотеку на покупку аналогичной квартиры под залог имеющейся. Срок ипотеки - 10-15 лет. Первоначальный взнос - 200 т.р. Какие банки, под и под какой годовой % могут дать ипотеку?
2. Есть первоначальный взнос - 35%. Оф. з/п 10 000 руб. Собственности нет, жена без дохода, 1 еждевенец. Есть желание купить квартиру за 1750 т.р. На какой годовой % могу рассчитывать и на какой срок?
quote:
Originally posted by Саша Хакимова:
Добрый день! Подскажите была ипотека в ВТБ24, мы ее закрыли. Каким образом снять теперь обременеие с квартиры(какие нужны документы и куда идти поэтапно). И квартира была на муже, а теперь хотим, чтобы она была оформлена на двоих(меня и мужа), возможно ли это? Когда оформляли ипотеку официально мы были не в браке.
созваниваетесь с ВТБ отдел сопровождения
берете в регпалате номерок (лучше заранее по инету), предупреждаете сотрудника на какой день записались
готовите договор дарения между мужем и женой
в назначенный день идете вместе с сотрудником Втб в регпалату и а) снимаете обременение, б) оформляете дарение
через 3 дня обременение снято, еще через 12 дней получаете свидетельства на обоих супругов
2 RaSaR
quote:
1. Есть однокомнатная квартира в собственности стоимостью 1800 т.р., офф.доход 30 тыс. Человек хочет получить целевую ипотеку на покупку аналогичной квартиры под залог имеющейся. Срок ипотеки - 10-15 лет. Первоначальный взнос - 200 т.р. Какие банки, под и под какой годовой % могут дать ипотеку?
в этом случае банк дает до 70-80% от стоимости закладываемого в залог объекта. под залог много банков дает
quote:
2. Есть первоначальный взнос - 35%. Оф. з/п 10 000 руб. Собственности нет, жена без дохода, 1 еждевенец. Есть желание купить квартиру за 1750 т.р. На какой годовой % могу рассчитывать и на какой срок?
программа без подтверждения дохода
14%
15 лет
15180 платеж
600 пв
quote:
программа без подтверждения дохода
14%
15 лет
15180 платеж
600 пв
А если на 10 лет? Комиссии есть? Какой банк дает под такой %?
quote:
Комиссии есть?
комиссий сейчас ни у кого кроме ижкома нет
на 10 лет платеж сильно больше - погасить раньше никто не мешает. платишь только за фактическое пользование кредитом
quote:
Originally posted by Chuksss:
комиссий сейчас ни у кого кроме ижкома нет
на 10 лет платеж сильно больше - погасить раньше никто не мешает. платишь только за фактическое пользование кредитом
Спасибо за информацию
quote:
Originally posted by Chuksss:
комиссий сейчас ни у кого кроме ижкома нет
на 10 лет платеж сильно больше - погасить раньше никто не мешает. платишь только за фактическое пользование кредитом
а можно поподробнее какая комиссия?за что и сколько?
quote:
Originally posted by EvgenRK:а можно поподробнее какая комиссия?за что и сколько?
Ленина, 30, коллега! и тебе все про все расскажут
Здравствуйте, скажите пожалуйста, не знаем куда обратиться! Если не сможете помочь, может скажите, кто это сделает?
Заранее спасибо.
Ситуация такая. У меня и моей сестры есть 2-х комнатная квартира, 48 кв.м. Там прописана сестра и ее 2-е маленькие дочки (+муж, который прописан в Можге). Квартира "подарена" сестре от бабушки. В марте будет 3-и года, как можно будет квартиру продавать/делить и т.п.
Мы не знаем как лучше и правильнее квартиру поделить! У семьи сестры доход небольшой - 30 тыс.примерно.
Я с мужем имею собственность примерно 31 кв.м. (в родительских квартирах). На "молодую семью" мы можем катироваться, только если буду на опред.сроке беременности, или уже иметь ребенка соответственно. На обычную ипотеку - легче, хоть сейчас иди. Совокупный доход - 50 тыс.руб. (белой - 35 тыс.)НО!!! мой первоначальный взнос - это пол стоимости квартиры, где живет сестра! Следовательно - сначала нам надо как-то квартиру поделить.
Пониманием только такой выход - сестра отдает мне 1 млн (грубо говоря половину от квартиры), а сама остается жить в ней. Но, она хочет тоже улучшать свои жилищные условия. Опять же вытекает вопрос, если ей идти на "Молодую семью", то у нее будет считаться - "улучшение" жил.условий от всей стоимости квартиры, т.к.по документам, только она владелец. А не по док-ам, половина то моя...
Что можно сделать? Я хочу, чтобы мне отдали мой миллион
А сестра хочет 3-х комнатную квартиру.
Заранее спасибо.
quote:
SvetO4
путано конечно написано
но мысль такая:1. не морочиться по поводу молСемьи... минусы будут для вас очевидны
2. продаете квартиру, деньги делите и идете по простой ипотеке и вы и сестра
quote:
Квартира "подарена" сестре от бабушки
стесняюсь спросить - а какое отношение вы имеете к подарку бабушки вашей сестре?
quote:
Я хочу, чтобы мне отдали мой миллион
????????????????????????????????????????????????????????????????????????
quote:
Брюнетка22
quote:
12,75
условия не самые поганые
quote:
Originally posted by Chuksss:
????????????????????????????????????????????????????????????????????????
Поддерживаю.
Продать двушку, поделить деньги (если конечно в квартире есть ваша часть), купить трешку.
quote:
Originally posted by Брюнетка22:
Подскажите, пожалуйста, где наиболее выгодные условия для рефинансирования. Наша ситуация: ипотека в сбере на 3х комн квартиру, брали 2800000 на 17,5 лет по ставке 13,75/12,75 до/после завершения строительства, остаток по кредиту сейчас 1600000. Рыночная стоимость квартиры согласно отчету оценщика 3184000.
Если только ради ставки, то смысла нет. Ставка и так 12.75%.... При рефинансировании ближайшую можно предложить 12.5%.
quote:
Ижкомбанка от 9% ставка по рефинансированию?
от многих факторов зависит... чтобы получить 9% малореально
quote:
Chuksss
По документам, да, на сестру переписана. Но квартира наша (по моральным соображениям). Ни у кого-ничего не отбираю)))
Спасибо за ответ!
Да, понимаю, что путанно написала))
Просто юридически совсем не подкована, и думала-в моем лепете найдется что-то здравомыслящее))
Сестра еще спрашивает - а может ли она ухудшать свои жилищные условия, с учетом, что у нее два маленьких ребенка? Что вообще за собой несет понятие "улучшение жилищных условий" (не в плане-разъяснение слов), а в плане - это по программе молодая семья? Т.е., грубо говоря, сейчас у сестры двушка (если не брать меня в расчет) - она может идти на ипотеку на трехкомнатную - как "улучшение". А если квартиру продадим, сможет ли она по "мол.семье" пойти на трешку? (понимаю, что вопрос не в ту тему, но в теме по молодой семье-ваще моментально отшивают), а Вы вдруг знаете.
Заранее спасибо! И прошу прощения, если туплю)
quote:
SvetO4
сильно извиняюсь, но работая давным давно с недвижимостью насмотрелся на "моральные соображения"
вашей сестре программа молСемья не светит вообще, т.к. сейчас у нее по документам в собственности 2шка, т.е. минимум 42 кв.м. и даже если она сейчас ее продаст, это будет видно и: гуд бай, молСемья...
неужели вам не видны минусы молСемьи? да и какие дома в эту прогу попадут - хз... сейчас вроде домов нет...
quote:
понимаю, что вопрос не в ту тему, но в теме по молодой семье-ваще моментально отшивают), а Вы вдруг знаете.
с вопросами лучше в тему Консультирование по вопросам недвижимости
quote:
Chuksss
спасибо большое Вам за ответы, не первый раз выручаете)))
Да, про "моральные соображения" - не спорю. Но тут кухня каждой семьи)
Про "Мол.семью" - вижу минусы! Они гигантские. Но мы рассматриваем все варианты. Вариант обычной ипотеки мы изучили, и скорее мы на нее и будем претендовать.
Т.е. моей сестре легче всего - либо отдать мне долю, либо продать квартиру и поделить деньги и брать ипотеку (на обычных условиях).
Добрый вечер. Подскажите,пожалуйста, можно ли расчитывать на ипотеку, если да, то на какую сумму и какие условия при: муж официально работает 3 мес, доход оф 40т.р., прописка Удмуртия,но не Ижевск, на иждивении 1 ребенок; жена в декрете, прописка Ижевск, на иждивении 2 детей.Есть маткап.
quote:
Брюнетка22
я отвечал без сарказма... пример из недалекого прошлого:
ИПОТЕКА от 7,5%
НО:
- п.в. 70%
- срок до 5 лет
- покупка новостройки
- расчет маткапом
во всех остальных случаях ставка растет и доходит до 11,5%
как то так было и есть... люди не обращают внимания на звездочки и мелкий шрифт в рекламе 
quote:
Александр@
срок работы мужа маловат... потерпите еще 3 месяца...
первоначалка какая? считать не очень удобно без этой цифры
quote:
Александр@
как пример:
квартира 3 000
пв 500
срок 15 лет
ставка 13,7
платеж 25500
дохода в 40 в самую притирочку
quote:
Originally posted by Брюнетка22:
Никакого сарказма, мы сходили в ижкомбанк, нам там действительно предложили ставку не ниже 12,15% плюс всякие страховки им нужны и сбор ипотечного брокера.
но реклама то работает! вы сходили к ним!
если совсем интересно, могу посчитать по другим банкам
Chuksss, первоначальный взнос 300 + мат.капитал. Нужно 2-2,5 млн. Руб. Я так понимаю, без ижевской прописки возможно оформить ипотеку?
quote:
без ижевской прописки возможно оформить ипотеку?
да, возможно
quote:
первоначальный взнос 300 + мат.капитал
маткап обычно идет в досрочку и в пв не принимается... хотя существуют варианты и учесть маткап
Chuksss, спасибо
quote:
Originally posted by Александр@:
Chuksss, первоначальный взнос 300 + мат.капитал. Нужно 2-2,5 млн. Руб. Я так понимаю, без ижевской прописки возможно оформить ипотеку?
Добрый день.
При вашем доходе + детях + стаже работе на последнем месте, такой вариант
Кредит 1 700 000
Срок 25 лет
Ставка 12.5%
Платеж 18 307
Из расходов только оценка и ежегодная страховка. Ждать ничего не надо, 3 месяца достаточно. РайффайзенБанк
quote:
SoGoodGuy
упсс, про тебя то я уважаемый совсем забыл... у вас жеж стаж меньше! старею...
quote:
Originally posted by SoGoodGuy:
Добрый день.
При вашем доходе + детях + стаже работе на последнем месте, такой вариант
Кредит 1 700 000
Срок 25 лет
Ставка 12.5%
Платеж 18 307Из расходов только оценка и ежегодная страховка. Ждать ничего не надо, 3 месяца достаточно. РайффайзенБанк
сорри! а маткап учитываете в пв или досрочка?