А что, накопали глины, обожгли в печи и вперёд строить...САМ, а то строители вам настроят)))

quote:

---

Originally posted by sseregaa:

На 30 лет победы 12 стоит общага 9 этажей, кирпичная, 89 года постройки (примерно). Так там такая трещина снаружи пошла с палец, а то и больше, вдоль всей боковой стены, просто жесть. В комнате в этом месте насквозь продувало.

---

Chuksss, а как же хваленое "качество" старых домов, за которое отвечают "яйцами"? Кто ответил за это "качество" и что это поменяло? Или строительство в момент перестройки сильно отличалось от строительства послевоенного времени? На что же у нас, простых людей, остается надежда, только на сталинки с деревянными перекрытиями или нужно выбирать еще старее дома?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

зафлудили всю тему

---

Ну так модер не захотел прикрутить к теме голосовалку, что бы определить предпочтение людей, а свое мнение все уже высказали. Остается только флудить.

Да блин миф про эти сталинки, стены из шлакоблока, а в пустотах песок! Уверен что в 2050 году будем говорить - вот в 2013 годах строили на века)))Ещё раз говорю - поспрашивайте у отцов и дедов в 60-90 года - когда они принимали жилье, каково было качество. И не забывайте, в СССР так же армяне и абхазцы работали на стройках вовсю.

Надежда самому кирпичи лепить и обжигать а потом самому строить, никого не нанимая

sasa777, да вы что такое говорите, какие армяне и абхазцы, Чукса на вас нет. При СССР строили только отборные арийцы!!!

история редактирования

Арийцы отборные аххаххаа))))))))))Абхазцы и армяне строили фермы в колхозах Удмуртии, и знаете, вино делать у них поулчается намного лучше чем строить... А косяков то сколько было в СССР при сдаче домов...просто сейчас позабылось. Вы не забывайте что вторичка сейчас с исправленными косяками просто...

quote:

---

Originally posted by sasa777:

Арийцы отборные аххаххаа))))))))))

---

Зря смеешься, вот Чукс рассказывает, что сейчас какой то строитель позволил себе на каком то 17 этаже в строящемся объекте, НАКАКАТЬ на бетонный пол, а судя по детальным рассказам Чукса, я бы даже сказал НАСРАТЬ. Разве при СССР хоть кто то мог себе такое позволить, когда на всех стройках стояли биотуалеты?

история редактирования

)))))))))))))В СССР не какали люди, время другое было))))

quote:

---

Originally posted by sasa777:

вторичка сейчас с исправленными косяками просто...

---

и че в этом плохого?

quote:

---

нужон стандарт на профэтику риэлторам

---

так и хочется сказать: брысь

Izhstyle - ничего плохого в этом нету, просто это к вопросу о её "качестве"

собрались адепты новостроя и успокаивают друг друга как вас однако легко завести

А авто тоже лучше покупать 90-х годов которые на совесть сделаны или же новое из фольги которые на 2-3 года(тоже миф). Однако на дорогах мы видим обновленный автопарк а в рынке недвижимости новые дома!

quote:

---

Originally posted by sasa777:

ничего плохого в этом нету, просто это к вопросу о её "качестве"

---

а в новострое ты ниче доделывать не будеш? никаких косяков исправлять не будеш???

саса77, я таки не понял - ты стебешься или в серьезку думаешь, что здесь спорить с тобой будут???

много много страниц назад несколько человек сказали одно и тоже:
КАЖДОМУ СВОЕ!!!

хочешь жить в монолите в Полесье - живи
я лично хочу жить и живу в центре в настоящем кирпичном доме
Свето4ек хочет жить в Завьялово и делает это

каждый делает выбор сам и воплощает свои задумки... просто иногда выгодно прислушиваться к мнению других людей

в полесье не монолит, а кирпич. Izhstyle - может и не придется косяков исправлять, а если и придётся то новое есть новое. Берите вторичку никто не запрещает)))

в полесье кирпич, межкомнатные перегородки ЖБ плиты, а внешние стены утеплены полистеролбетоном(в вторичке ничем не утеплены)

а вторичка "встанет" как рынок БЭУ авто)))

история редактирования

quote:

---

Originally posted by sasa777:
в полесье кирпич, межкомнатные перегородки ЖБ плиты, а внешние стены утеплены полистеролбетоном(в вторичке ничем не утеплены)

---

во упоротый! опять хвалит свою деревню! все кто в теме уже понял - полесье зашибись.... по словам саса77

quote:

---

Originally posted by sasa777:
а вторичка "встанет" как рынок БЭУ авто, и придется риэлторам искать другую сферу деятельности и работать а не купи продай))

---

держи карман шире... сравнил фольгу на колесах (-много % сразу после выезда из автосалона) и недвигу

Я не хвалю свою деревню, это ты Chuksss начал в этой теме про неё, я вообще ни слова не говорил что там взял. Перечитай 12 старницу, я говорил про КП которых развелось куча, и то что в них без авто никак, а ты начал обсирать что я взял в полесье и там тоже якобы никак. Тему можно закрывать, новострой опередил вторичку, т.к. цена дешевле и предложений стало просто куча!

quote:

---

Originally posted by sasa777:

новострой опередил вторичку,

---

нуну

Начинает опережать, иначе этой темы бы не было)))

quote:

---

придется риэлторам искать другую сферу деятельности

---

Пятница...
голова занята всяким трешем, уже как 1,5 часа...
Например ситуация:
Если риелторы перестанут существовать и вообще уйдут с рынка, исчезнет ли преступность в сфере недвижимости при наличии схемы нотариус/Росреестр?
НЕТ... более того количество и качество преступного элемента существенно возрастет...
физические лица останутся один на один со всеми рисками, собственно, не ожидая подвоха с той стороны, другая сторона такой же "собственник"
документы "сделать" у "людей" проблем не возникнет, нотариус послушно зарегистрирует сделку, потом по договору страхования ответственности, если повезет, через 1,5-2 года физику выплатят миллион и снова все довольны... кроме граждан... ну тем никогда ничего не нравится... добавим к этому безграмотность населения в целом и сомнительный, зачастую, профессионализм нынешнего юр.корпуса (например, юрист Анастасия Брайчева в одной из передач однозначно высказалась о невысоком уровне нынешних юристов и это в Москве)...

PS Риелторы - это что-то вроде "профилактической прививки" против безграмотности и глупости на рынке недвижимости... и что важно... к риелторам обращаются добровольно... и эта ситуация не нравится и государству и юристам и самим гражданам...
и потому:
... к нотариусам обязательно,
... к юристам вынужденно
... и не будет выбора

PS Если взглянуть более философски - основное право гражданина в правовом государстве - это вещное право собственности, право распоряжения... исчезновение риелторов как явления в экономике, есть признак тоталитарного государства ... во завернул...

На деле... спасибо за идею... надо ее подумать...

история редактирования

суббота 14-ое... мысль следующая...

... к нотариусам обязательно,
... к юристам вынужденно
... и не будет выбора
... в страховую компанию обязательно

Страховая компания:
- страхование гражданской ответственности/ премьер-министр уже вещал
- страхование сделок с недвижимостью/ ввиду низких выплат нотариусов

Новым местом работы риелторов, не всех конечно, грамотных, станут отделы по урегулированию претензий...
где риелторы, "мстительно" будут обосновывать отказы в выплатах физическим лицам...
- заявитель не проверил то
- заявитель не подтвердил сё
- заявитель не посчитал нужным это
- заявитель проявил небрежность

PS Вы конечно обратитесь к юристам и это правильно, но тут как повезет, иногда, не все и не всегда, юристы просматривая ваше дело, понимают его невозможно выиграть, но вы об этом узнаете, только в решении суда, оплатить услугу вам все равно придется...

сие форумная "профэтика" Чука-Свето4ковая, кышающаяся на потребителя..

история редактирования

GREY MV, чего бежать впереди паровоза?.. не говори : гоп! - пока не перепрыгнешь!
Хотя пасибки вам, предупрежден, значит вооружен!

Вот могу я о качестве судить потому, что жила в сталинке, далее в доме, построенном немцами, далее в новострое панельном пятиэтажном,далее в хруще кирпичном, далее с 1990г по 2004г в кирпичке улучшенке 5-эт с мусоропроводом на Холмогорова экспериментальной, построенной косячно нефтяниками, далее в новостроях УССТ8, УССТ6 и скажу вам: косяки в качестве везде есть свои!

история редактирования

quote:

---

бежать впереди паровоза?

---

вы как всегда высказываетесь немного невпопад...
я, GREY MV, ни разу не пророк... но одним из развлечений ума, в качестве борьбы с хандрой, сочиняю антиутопии... спасибо интернету, они не останутся в веках, типа трудов Томаса Мора или более известного Джорджа Оруелла... которые сначала много думали, потом много писали... а не как я

... тем не менее, возможно именно в моих тезисах кроется будущее рынка недвижимости...

Готовый ответ на вопрос - "Чё так дорого" или "За что такие деньги" - стоимость услуг риелторов привязать к тарифу страховой компании...

Сколько сейчас стоит страхование титула? До 2,5 % от стоимости... нет?

история редактирования

отмечусь

quote:

---

Тему можно закрывать, новострой опередил вторичку

---

не льсти ни себе не стремному монолиту или в твоем случае: кирпич с непонятным, горючим на секундочку, утеплителем и с ж/б стенами... кстати, перепланировку фиг сделаешь если межкомнатные стенки из плит...

имхо, Полесье для меня лично, деревня в опе мира

quote:

---

сие форумная "профэтика" Чука-Свето4ковая, кышающаяся на потребителя..

---

вы не мой клиент, к счастью!!! и свои симпатии/антипатии не намерен скрывать... ни к вам лично, ни к некоторым объектам

Сил спорить больше нет, пусть Полесье будет попой мира, а новострой дерьмом))))))

Отмечусь, продали свою старую комнату в общаге, покупателя нашли сами, кинули объявление на форуме и авито, знакомая риэлтора тока чутка помогла с документами (направляла так сказать), в принципе, можно все это и самостоятельно сделать. Покупали новостройку, ну там уж совсем без риэлтора обошлись. За сделку с общагой, с нас взяли 10 тырок, это нормально, считаю правильным, а вот суммы гонораров от 40 и до 100 за сделку считаю неадекватными.

quote:

---

Originally posted by sasa777:
Сил спорить больше нет, пусть Полесье будет попой мира, а новострой дерьмом))))))

---

Сас не сдавайся, таких как нас много, а хорошего жилья на вторичке всем не хватит!!! Живу ровно три недели в новострое на Ильфата Закирова - полет нормальный!!!

sseregaa - а почему полет должен быть плохим? отлично всё будет! раньше в СССР делали много чего лучше(на века), но опять же в какой то степени это миф. По крайней мере жилье сейчас удобнее, современнее. У панельных домов например в межпанельные швы тряпки толкают чтобы не было холодно - почему сейчас все молчат об этом? В стены вторички толкать тряпки и пенить их! А как в монолите новом штукатура тресенула так всё дом упадет развалится и т.д.

quote:

---

Originally posted by GREY MV:

Готовый ответ на вопрос - "Чё так дорого" или "За что такие деньги" - стоимость услуг риелторов привязать к тарифу страховой компании...

---

Я вот когда открываю очередное объявление, составленное очередным безграмотным /ред.модер./, который не в состоянии сделать качественные фотографии (в том числе и элементарно ПОВЕРНУТЬ их в нормальное положение), не в состоянии грамотно описать объект, откровенно халтурит (например, вместо фото объекта лепит скрины с яндекса, не удосуживается сделать фотографии в принципе), пишет рассчитанную на идиотов тухту - мне с его квалификацией все ясно. И ведь сонмища таких.
И тут вопрос "За что такие деньги" более чем правомочен.
А то вон любой другой Вася с точно таким же уровнем компетенции почему-то берет всего пару тысяч за сутки рытья нужников, уборки мусора и подобных важных работ.

И не надо рассказывать о выборе риелтора - его выбирал продавец, а оплачивать все равно приходится покупателю.

история редактирования

вот полистеролбетон на фото ниже, он заливается между в кирпичную стену, горючь гораздо меньше чем деревнные перекрытия в сталинках