Товарищи коллеги ! Может скинем цены на вторичном рынке! а то ведь застой!

Главная / Жилье / Товарищи коллеги ! Может скинем цены на вторичном рынке! а то ведь застой!
тема закрыта

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 20 :

...

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: Товарищи коллеги ! Может скинем цены на вторичном рынке! а то ведь застой!

mark345054

Рейтинг: 0/0

-- написано 29-11-2013 12:10 mark345054

mark345054 первое сообщение в теме:

Уже как 3 месяца наблюдаю такую картину что у меня и у коллег "застой". Ничего не продается и самое главное звонков практически нет. ВТОРИЧКА СТОИТ! с чем связанно это я не могу понять,может все сейчас берут квартиры в новостройках?! или приближается кризис!? или что то иное? а может вообще виноват ВОЛКОВ?! )))))
В том году у меня уже под НГ вообще все было продано)!!!а щас все висит((((
Может у всех так?! или только у меня?!
Если у все также,дк Давайте снижать цены на вторичку!!!! а то реально сколько это может продолжаться.В нашем городе около 20 застройщиков,и крупных и мелких,Куда не посмотришь везде реклама,в телевидении,радио,билборды,буклеты и..т.д НОВОСТРОЙКИ с акциями и предложениями!!! НАДО ЧТО ТО МЕНЯТЬ ТОВАРИЩИ!!!!

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

ShokolaDniCz@

Рейтинг: 730/-677

-- написано 8-12-2013 17:11 ShokolaDniCz@

похже , что лирики ещё будет немало

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 8-12-2013 17:26 Chuksss

quote:
больше интересен следующий вопрос...
согласно ФЗ 214 земельный участок на котором расположен многоквартирный дом находится в залоге у дольщиков...
... в некоторых регионах РФ периодически складывается ситуация, когда МКД построен и все документы в порядке, но появляется собственник земли с подлинными документами и выясняется, что есть разночтения кадастровых карт... у нас такого не происходило... но теоретически возможно...

и тогда угорают дольщики...

Marina Aleksandrovna

Рейтинг: 44/-18

-- написано 8-12-2013 18:41 Marina Aleksandrovna

Skeeter, не нужно убеждать меня в приобретении квартиры площадью в 100-120 кв.м, поскольку, на мой взгляд, это абсолютно неоправданное вложение денег. Для нормальной жизни даже большой семьи 70-80 кв.м - достаточно - факт. Большой семья бывает не вечно - дети вырастают, уезжают в свои квартиры и остаются родители/родитель довольно скоро одни-одинёшеньки на этих 100-120 кв.м (уж сколько таких примеров!). И сидят они с этим добром, и продать-то рады бы, чтобы купить что-то поменьше, да поэргономичнее, а не могут... Конкретную планировку 4-шки на Холмах не видела, но, подозреваю, что бесполезный коридор съел немало площади, как это, к сожалению часто бывает. К тому же Холмы - не район моей мечты)), ну и покупать квартиру на втором этаже в районе, где вздохнуть невозможно из-за обилия автотранспорта во дворах - не вариант!

история редактирования

Starkoff

Рейтинг: 27/-27

-- написано 8-12-2013 21:37 Starkoff

quote:
Originally posted by GREY MV:

и так ремарка...
назревал было скандал, насчет строительства каркасных домов, исследования воздуха показали превышение фенолов и пр. в 5 раз в доме с внутренней отделкой и в 12 раз в доме без отделки...
штраф застройщик заплатил - 1000 рублей (Одна тысяча рублей)...

Это очень интересно. Ижевск?

NewSmith

Рейтинг: 1/0

-- написано 9-12-2013 00:56 NewSmith

2 модер.
Быть может нам поможет разобраться в вопросе голосование "почему же на рынке сейчас такая опа?", за что же сейчас голосуют люди рублем? Сделать голосование, что вы выбираете:
- новостройка
- вторичное жилье
Подождать месяц результатов и все станет понятно. Все уже высказали свое мнение на 11 страницах по достоинствам и недостаткам каждого вида жилья.

Starkoff

Рейтинг: 27/-27

-- написано 9-12-2013 08:46 Starkoff

quote:
Originally posted by NewSmith:
2 модер.
"почему же на рынке сейчас такая опа?"

Какое отношение к рынку имеют проблемы отдельно взятого риэлтора? Вы что соц.опросы среди риэлторов проводили? Откуда вообще информация, что рынок стоит? Из ремарок риэлторов я сделал другой вывод.

история редактирования

Peter59

Рейтинг: 176/-9

-- написано 9-12-2013 10:42 Peter59

quote:
Originally posted by sseregaa:
Если не секрет, а за сколько купили и какая площадь?

Прошу прощения за долгий неответ. Марк интернет глючит, почти как марк форум

Покупал около 2х лет назад, но для сравнения:
купил за 40 т/кв метр. Одновременно в этом же районе продавались новостройки (ждать 2 года) за 42 т/кв.м и квартиры в новых 5 летних домах за 60 т/кв.метр.

sseregaa

Рейтинг: 26/-18

-- написано 9-12-2013 10:57 sseregaa

quote:
Originally posted by Peter59:
Прошу прощения за долгий неответ. Марк интернет глючит, почти как марк форум
Покупал около 2х лет назад, но для сравнения:
купил за 40 т/кв метр. Одновременно в этом же районе продавались новостройки (ждать 2 года) за 42 т/кв.м и квартиры в новых 5 летних домах за 60 т/кв.метр.

У меня знакомые продают двушку 50 квадратов, дом 2006 года за 3200 т.р. (оставляют мебель и евроремонт). Рядом новостройку продают, сдача через 8 месяцев, кв больше по площади с отделкой за 2600 т.р. (за 600 т.р. можно купить мебель и сделать евроремонт самому).

СУПЕРНАТУРАЛ

Рейтинг: 4/-8

-- написано 9-12-2013 11:07 СУПЕРНАТУРАЛ

[QUOTE]Originally posted by sseregaa:
[B]
двушку 50 квадратов, дом 2006 года за 3200 т.р.

всю жизнь будут продавать...

история редактирования

Starkoff

Рейтинг: 27/-27

-- написано 9-12-2013 11:11 Starkoff

quote:
Originally posted by sseregaa:
У меня знакомые продают двушку 50 квадратов, дом 2006 года за 3200 т.р. (оставляют мебель и евроремонт). Рядом новостройку продают, сдача через 8 месяцев, кв больше по площади с отделкой за 2600 т.р. (за 600 т.р. можно купить мебель и сделать евроремонт самому).

Согласитесь, проблема больше в головах. Пусть, например, мебель уничтожат, а квартиру из состояния "EUROREMONT" переведут в "RUSHКAREMONT". Интересно, сильно цена изменится?

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 9-12-2013 13:17 Zike

quote:
двушку 50 квадратов, дом 2006 года за 3200 т.р.

у народа вообще крыша поехала от жадности
Могу 3шку 82 кв с 2 лоджиями в новостройке за 2900 и с читстовой отделкой отдать - 300 вот вам на евро останется

Вообще жадность фраера погубит как говорится

nACk

Рейтинг: 42/-9

-- написано 9-12-2013 13:32 nACk

Отмечусь.

sseregaa

Рейтинг: 26/-18

-- написано 9-12-2013 14:14 sseregaa

quote:
Originally posted by Starkoff:
Согласитесь, проблема больше в головах. Пусть, например, мебель уничтожат, а квартиру из состояния "EUROREMONT" переведут в "RUSHКAREMONT". Интересно, сильно цена изменится?

Ну там мебель как бы не хилая, один тока диван 100 штук стоил новый и так далее, но все равно дорога за все это бу.

Luba077

Рейтинг: 5/-1

-- написано 9-12-2013 14:16 Luba077

quote:
у народа вообще крыша поехала от жадности
Могу 3шку 82 кв с 2 лоджиями в новостройке за 2900 и с читстовой отделкой отдать - 300 вот вам на евро останется
Вообще жадность фраера погубит как говорится

Какой адрес? Интересно ваше предложение, родственники ищут

история редактирования

Starkoff

Рейтинг: 27/-27

-- написано 9-12-2013 14:21 Starkoff

quote:
Originally posted by sseregaa:
Ну там мебель как бы не хилая, один тока диван 100 штук стоил новый и так далее, но все равно дорога за все это бу.

Ну так и пусть вывозят свой диван за 100 шук, куда пожелают. Нам оно без надобности, нам квадраты интересны. Все остальное - пыль.
2500 -2600 - красная цена их квартире. 50-52 тыс руб за квадрат.

NewSmith

Рейтинг: 1/0

-- написано 9-12-2013 16:05 NewSmith

quote:
Originally posted by Starkoff:

Вы что соц.опросы среди риэлторов проводили?

Вот как раз и предлагаю провести и не только среди риэлторов, вы не внимательны

quote:
Originally posted by Starkoff:

Откуда вообще информация, что рынок стоит? Из ремарок риэлторов я сделал другой вывод.

И какой же вывод вы сделали, что рынок с "ацкой" скоростью продается/покупается? ну-ну

история редактирования

Starkoff

Рейтинг: 27/-27

-- написано 9-12-2013 18:49 Starkoff

Рынок никуда не делся, все продается, все покупается - таков мой вывод

Starkoff

Рейтинг: 27/-27

-- написано 9-12-2013 18:51 Starkoff

И все же про фенолы очень интересно. Или это только одному мне интересно?

GREY MV

Рейтинг: 1076/-627

-- написано 9-12-2013 19:14 GREY MV

quote:
назревал было скандал, насчет строительства каркасных домов, исследования воздуха показали превышение фенолов и пр. в 5 раз в доме с внутренней отделкой и в 12 раз в доме без отделки...
штраф застройщик заплатил - 1000 рублей (Одна тысяча рублей)...

quote:
без ФИО и указания названий... придумаю как официально бумаги вытащить... вытащу...

quote:
исследование было дома, но не материалов... на материалы, если что все сертификаты в наличии...

исследование воздуха... повторюсь... придумаю как документы официально получить... поделюсь...

РГК

Рейтинг: 2/0

-- написано 9-12-2013 19:45 РГК

quote:
Originally posted by GREY MV:
исследование воздуха... повторюсь... придумаю как документы официально получить... поделюсь...

так это застройщик воздух испортил? Грей, ты это, придумай как документы получить, что то меня зацепило, про что это вообще речь.

история редактирования

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 9-12-2013 19:58 Chuksss

quote:
продают двушку 50 квадратов, дом 2006 года за 3200 т.р. (оставляют мебель и евроремонт)

мозг пусть купят... еврик сделан лет 7 назад, мебель юзаная... доллллга продавать будут

Шийсятый

Рейтинг: 142/-113

-- написано 9-12-2013 20:31 Шийсятый

quote:
Рынок никуда не делся, все продается, все покупается - таков мой вывод

+800
Ценник чуть ниже рынка ,дык на просмотр аж косяками,успевай тока пол подтирать)))

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 9-12-2013 20:38 Chuksss

quote:
Рынок никуда не делся, все продается, все покупается - таков мой вывод

согласен на 146%

ita x

Рейтинг: 173/-47

-- написано 11-12-2013 12:49 ita x

подниму тему

Luba077

Рейтинг: 5/-1

-- написано 11-12-2013 13:07 Luba077

да не стоит

sseregaa

Рейтинг: 26/-18

-- написано 11-12-2013 14:12 sseregaa

quote:
Originally posted by Luba077:
да не стоит

Пора тему закрывать.

Starkoff

Рейтинг: 27/-27

-- написано 11-12-2013 19:32 Starkoff

Не надо закрывать. Ждем информации про фенолы

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 11-12-2013 22:57 Chuksss

quote:
Пора тему закрывать

quote:
да не стоит

что то любители сомнительного новостроя пыл приубавили

никто не поддерживает? да?

vasyazz

Рейтинг: 8/-9

-- написано 12-12-2013 00:14 vasyazz

завтра скину фотки квартиры в новострое
сданной более года назад в которой ремонт не делался

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 12-12-2013 08:49 Chuksss

quote:
Originally posted by vasyazz:
завтра скину фотки квартиры в новострое
сданной более года назад в которой ремонт не делался

и? год это серьезный срок

sseregaa

Рейтинг: 26/-18

-- написано 12-12-2013 09:31 sseregaa

quote:
Originally posted by Chuksss:

что то любители сомнительного новостроя пыл приубавили никто не поддерживает? да?

Кому надо было, тот уже купил.

vasyazz

Рейтинг: 8/-9

-- написано 12-12-2013 09:53 vasyazz

vasyazz

Рейтинг: 8/-9

-- написано 12-12-2013 09:53 vasyazz

vasyazz

Рейтинг: 8/-9

-- написано 12-12-2013 09:54 vasyazz

уточнуюсь дому 2,4г
трещина по монолиту

sseregaa

Рейтинг: 26/-18

-- написано 12-12-2013 10:08 sseregaa

quote:
Originally posted by vasyazz:
уточнуюсь дому 2,4г
трещина по монолиту

Дом в течение 5 лет дает усадку.

sseregaa

Рейтинг: 26/-18

-- написано 12-12-2013 10:19 sseregaa

На 30 лет победы 12 стоит общага 9 этажей, кирпичная, 89 года постройки (примерно). Так там такая трещина снаружи пошла с палец, а то и больше, вдоль всей боковой стены, просто жесть. В комнате в этом месте насквозь продувало. Сам лично там жил.

bcvnet

Рейтинг: 80/-14

-- написано 12-12-2013 10:21 bcvnet

quote:
Originally posted by sseregaa:
Дом в течение 5 лет дает усадку.

а в течение 10 лет - ....

imho в 14 году будут бороться две тенденции? обе связанные с кризисом - с одной стороны спрос будет меньше ибо у многих исчезнут доходы либо уверенность в их стабильности. И тут никакого роста на жилье не предвидится.

С другой стороны, еще пяток банков прекратят выплаты - народ поймет, что в кризис главная задача сохранить, а не преумножить. Т.е. перспектива роста спроса. За счет вкладчиков, а не ипотечников.

Кстати, а вот вопрос интересный - сколько обычно бывает у строительной компании денег на счету в банке? И что будет, если...?

история редактирования

alexB69

Рейтинг: 0/0

-- написано 12-12-2013 12:09 alexB69

quote:
Дом в течение 5 лет дает усадку.

как Вы себе представляете усадку монолитных железобетонных конструкций?

история редактирования

IzhStyle

Рейтинг: 2158/-608

-- написано 12-12-2013 12:21 IzhStyle

quote:
Originally posted by alexB69:

как Вы себе представляете усадку монолитных железобетонных конструкций?

ну им ктото гдето сказал, кому ктото еще ктото сказал, кто прочитал в интернетах, вот и почувствовали себя спецами

Starkoff

Рейтинг: 27/-27

-- написано 12-12-2013 12:45 Starkoff

Боже))) Какая усадка может быть монолитных пилонов и перекрытий?! Люди, ну Вы подумайте, что Вы покупаете. Неужели даже таких элементарных вещей Вы не знаете?!

всего страниц: 20 :

...

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
Покупка на вторичном рынке: кредит в банке или в ИПК?
новостройка или вторичный рынок
? Сколько Стоит Оценка Недвижемости на вторичном рынке ?
коллеги! помогите разобраться. жилищный сертификат+кредит = как?
Меняю жилье вторичного рынка на новостройки!	Квартиры, комнаты, студии, дома.
Куплю 2к квартиру на вторичном рынке не дороже 1,900тр	Квартиры - спрос
Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 03.12.13.

Главная / Жилье / Товарищи коллеги ! Может скинем цены на вторичном рынке! а то ведь застой!

форумы izhevsk.ru

	© ООО "Марк" 2020 Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ