цитата:

---

Изначально написано alex VP:
уважаемые риэлторы вопрос к вам: на какие районы в городе наибольший спрос сейчас??

---

берут везде

кто в основном берет? С налом или потечники?

кто в основном берет? С налом или потечники?
Ипотека

цитата:

---

Есть города где сдают квартиры за цену коммунальных услуг, а продать вообще невозможно.

---

например? для работы интересно, по некоторым городам арендой интересуюсь.

Мурманск

60,купил квартиру на минимуме и продал баксы на максимуме?

не надо сравнивать цены на квартиры с разной степенью готовности - это не цены поднимают, это объект стал ближе к сдаче.

цитата:

---

60,купил квартиру на минимуме и продал баксы на максимуме?

---

Это мне адресовано?
З.Ы.
http://top.rbc.ru/finances/08/...dy]-[main_item]

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано rroc:

посмотри в комосе, еще только забором обнесли, цены дороже чем в ранее начатых домах

---

тут надо смотреть конкретно что вы сравниваете. может вы додумались сравнить цены в жк ласточка с жк на холмах

ситуацию на рынке диктует не только спрос, но и предложение.
рынок завален квартирами в новострое. реклама по радио не утихает , город увешан банерами с рекламой о продаже квартир.
=> даже если поверить о неком росте спроса, то этот спрос просто не поспевает за предложением на рынке.

цитата:

---

Изначально написано Шийсятый:

Это мне адресовано?
З.Ы.
--[rbc.ru]-[main_body]-[main_item]]http://top.rbc.ru/finances/08/...dy]-[main_item]

---

Дак да.только ссыль о чём?

В ветке экономика тоже обсуждают тему: https://izhevsk.ru/forummessage/71/4738404.html

цитата:

---

60,купил квартиру на минимуме и продал баксы на максимуме?

---

Сижу на попе ровно т.е. в баксе,читаю в Фейсбуке Славу Рабиновича(рекомендую),
о каком минимуме на квартиры речь?
Он будет тогда когда к ипотетчикам придёт коля маржин...
а от отсутствия буратин с кешем застройщики начнут заселяцца в построенные ими же квартиры...
бгг

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Шийсятый:

Сижу на попе ровно т.е. в баксе,читаю в Фейсбуке Славу Рабиновича(рекомендую),
о каком минимуме на квартиры речь?
Он будет тогда когда к ипотетчикам придём коля маржин...
бгг

---

И что он там пишет?напиши своими словами,нет меня в ФБ и ТВИТТЕРЕ

цитата:

---

И что он там пишет?напиши своими словами,нет меня в ФБ и ТВИТТЕРЕ

---

Дык зарегься 3минуты жалко чтоли?
Потом за уши не оттащишь.
бгг

цитата:

---

Изначально написано Шийсятый:

Он будет тогда когда к ипотетчикам придём коля маржин...
бгг

---

пока на горизонте не видятся такие "радужные" перспективы, разве что ипотечники которые повелись на низкую ставку и взяли импотеку в валюте.

история редактирования

цитата:

---

пока на горизонте не видятся такие "радужные" перспективы, разве что ипотечники которые повелись на низкую ставку и взяли импотеку в валюте.

---

Ключевое слово

цитата:

---

пока

---

цитата:

---

Изначально написано Шийсятый:

Дык зарегься 3минуты жалко чтоли?
Потом за уши не оттащишь.
бгг

---

А зачем?какого то очередного эксперта доморошенного читать?не,увольте.я вот смотрю на одного ИП,перед кризисом 2008 он работяг сократил,зарплату тоже.сейчас там всё нормально...

цитата:

---

А зачем

---

Ну не нуна дык не нуна-колхоз дело добровольное....может и к лучшему-вдруг кондратий хватит.

пока всё идёт по стандартному сценарию , недвига в баксах падает а в рублях растёт .Это всё спроецировано ещё тем что народ в Рф привык в недвигу вкладываться когда валютные вбросы и рецессии , но это пока . те кто сдают в наём уже говорят что не выгодно , ещё годик и компании встанут ещё , пол года и тогда нужно брать если вы ищите время для покупок

Сдавать никогда не было выгодно, бетонометр в этом плане хуже депозита

цитата:

---

Изначально написано Кулебякин:
С января 2015 вводят расчет налога от кадастровой стоимости.

---

Не получается у меня на сайте посмотреть по своему дому. Может кто-то уже посмотрел, отпишитесь.

Сейчас вопрос стоит по дефолту , это примерно доллар 150 -300 .Экономисты не знают что делать , есть предложение конечно заменить по быстрому валюту .всё это конечно способствует росту цен тем более на недвижимость , но есть одно но а именно кредитный пузырь в котором повязли в том числе и компании в секторе недвижимость , все в панике будут сливать активы , тем более закредитованые компании

история редактирования

По словам экономистов, кредиты в банках станут более дорогими и менее доступными, замедлится рост зарплат: http://www.interfax.ru/business/413310 . Ждем к лету резкое падение спроса на квартиры и снижение их стоимости.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Кулебякин:
Сдавать никогда не было выгодно, бетонометр в этом плане хуже депозита

---

как сказать бумага бумагой а если жить не где лучше захеджировать в недвижимость

цитата:

---

В ветке экономика тоже обсуждают тему: https://izhevsk.ru/forummessage/71/4738404.html[/B][/QUOTE]

Сбербанк опроверг информацию о прекращении
кредитования физлиц, сообщили ТАСС в пресс-службе. "Сегодня некоторые СМИ
опубликовали информацию о том, что Сбербанк якобы прекратил кредитование
физических лиц. Данная информация не соответствует действительности", - заявила
пресс-служба.
Несмотря на повышенную волатильность на финансовых рынках и экстренное
повышение ключевой ставки ЦБ, Сбербанк продолжает кредитование клиентов - как
физических, так и юридических лиц, подчеркнули в Сбербанке.

тем временем комос поднял цены сегодня с утра на новое жилье

им надо продать как можно больше сейчас, потомучто потом рынок встанет и ипотеки не будет, а достраивать хоть и не все объекты, как то надо. а если есть спрос остается только повысить цену

мда, на студии комос за неделю поднял цены более. чем на 100 %

ноликом ошиблись?

В Москве наблюдается ажиотажный спрос на квартиры

цитата:

---

В Москве ажиотажный спрос на жилье - продавцы не успевают переписывать ценники вслед за меняющимся курсом рубля. Но скоро предложение резко сократится

В сегменте класса <комфорт> и выше продажи неустойчивые с осени, поэтому застройщики держат те же цены, говорит управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. На элитное жилье ажиотажного спроса нет, говорит гендиректор компании <Калинка-риэлти> Екатерина Румянцева. Правда, по ее словам, девелоперы переписывают долларовые цены в рублевые.
Эта публикация основана на статье <Квартиры спешно продаются> из газеты <Ведомости> от 18.12.2014, N236 (3740).
Доллары покупать уже поздно, все бросились вкладывать наличность в квадратные метры<- так описывает ситуацию на московском рынке недвижимости управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Спрос ажиотажный, подтверждает президент группы <Мортон> Александр Ручьев: <Люди массово покупают квартиры, выходя из рублевых накоплений и используя последний шанс получить дешевую ипотеку>. Обращений так много, что в офисах продаж выстраиваются очереди, поэтому <Мортон> перевел их в режим работы до последнего клиента.

Такая же ситуация по всему рынку, она чревата быстрым вымыванием предложения, что подстегнет цены, прогнозирует Ручьев. <Построенные объекты метут, - вторит ему коммерческий директор "Капитал груп" Алексей Белоусов. - Риэлторы бегают из одной переговорки в другую, и мы уже подумываем поднимать цены>.

---

у нас в Иже похоже тоже подобная "свистопляска" началась...

Все пытаются запрыгнуть в ипотечный поезд, который уже тронулся, как тольк о уйдет поезд или продажи приостановят или цены упадут. скорее и то и то.

А по новостроям начатым какие прогнозы дадите, закончат или встанет стройка? А то по РБК вчера вечером как то печально все пророчили, мол до 50% строительным компаний разорится.

есть комната в общежитии, есть покупатель на нее - продавать или подождать? вот в чем вопрос.....
Что можете посоветовать, господа риэлтеры? а то разрываюсь, не знаю что делать....

цитата:

---

Бояре

---

В нашем регионе строит в основном 4-5 компании. Остальная мелочь строит очень мало - ей будет очень тяжко, и даже позакрываются.
Аспэк и Комос сильно дифференцированы, поэтому вытянут текущие стройки+ с помощью ресурса подтянут различные программы(жилье для военных, молодая семья) как в 2008, но однако денег на такие программы уже нет. Ассо, Талан и Уралдомстрой будет чуть похуже. У них возможны небольшие задержки по сдаче объектов(скорее всего тех, которые сейчас находятся на стадии котлована). Но их я думаю не бросят. Но так же абсолютно все притормозят свои будущие проекты, по которым еще нет проектных деклараций до лучших времен.
Сейчас скорее всего спрос будет расти на дешевые квартиры, так как кто копил на двушку,трешку, но сейчас пересиживать не хочет и будет брать мелкие квадраты.

Ну эт конечно лично мое видение.

Ну а спецстрой: тут вообще все в руках государства, что там они надумают.

история редактирования

спецстрой цены поднял. вчера приходил к ним в офис писал заявление, сегодня позвонили сказали, что начальство цену подняло на 200 с чем то тыс рублей.