Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  Консультирование по ипотеке ( 77 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 81 :  1  2  3 ... 74  75  76  77  78  79  80  81 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Консультирование по ипотеке
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
IpotekaLand
Рейтинг: 2/0
-- написано 9-6-2009 14:31 IpotekaLand     Редактировать сообщение IpotekaLand    первое сообщение в теме:
0
2

Бесплатная, т.е. даром (с) консультация специалистами.

Когда и если имеется таковая потребность тема на риэлторском под-форуме "Марковских форумов": ТРЕБУЕТСЯ УСЛУГА РИЕЛТОРА

PR-ТЕМЫ РИЭЛТОРОВ МАРКОВСКИХ ФОРУМОВ


история редактирования

Показать текст сообщения полностью


GluhNa
Рейтинг: 1/-1
-- написано 26-3-2016 11:01 GluhNa    
0
0

quote:
Originally posted by Hfcek:

ак барс маткапитал принимает в первоначалку. и справку по форме банка принимают.



quote:
Originally posted by ivan11:

есть ряд банков которые принимают МК первоначальным взносом



quote:
Originally posted by Olgayantar:

Купили на днях по ипотеке Сбербанка: приобретение готового жилья, ставка 15%, ПВ будем оплачивать материнским капиталлом, в кредитном договоре указано, что обязана обратиться в ПФ за перечислением денег маткапиталла. Кстати декретные доходом не являются, тк с них не оплачивается подоходный налог. Сама в декрете, мою справку даже не рассматривали. Посчитайте по калькулятору на сайте Сбера и если что ищите одного созаемщика с недостающей суммой дохода.



Спасибо всем за ответы!
вышкарь
Рейтинг: 1/-4
-- написано 28-3-2016 01:02 вышкарь    
0
0

Здравствуйте!проконсультируйте меня пожалуйста по возврату налога по ипотеке,я подал первый раз налоговую декларацию по возврату 13% по ипотеке, но позже выяснил,что помимо возврата подоходного налога в размере 13%,возможен возврат 13% от выплаченных процентов,расскажите пожалуйста как быть в данной ситуации? Спасибо
Naduysha NP
Рейтинг: 5/0
-- написано 28-3-2016 09:49 Naduysha NP    
0
0

Добрый день!
подскажите, кто возвращал налог:
при возврате 13% налога за покупку квартиры через работодателя, нужно заполнять 3НДФЛ или 2НДФЛ достаточно?
Peter59
Рейтинг: 21/-6
-- написано 28-3-2016 13:56 Peter59    
0
0

quote:
Изначально написано вышкарь:
Здравствуйте!проконсультируйте меня пожалуйста по возврату налога по ипотеке,я подал первый раз налоговую декларацию по возврату 13% по ипотеке, но позже выяснил,что помимо возврата подоходного налога в размере 13%,возможен возврат 13% от выплаченных процентов,расскажите пожалуйста как быть в данной ситуации? Спасибо

Вообще не проблема. Подавайте измененную 3НДФЛ с корректировкой (1,2,3 и тд. ) И прикладывайте к ней справку из банка о процентах. За последние 3 года точно вернете. Если надо раньше, то тут не уверен, но скорее всего нет.

вышкарь
Рейтинг: 1/-4
-- написано 28-3-2016 14:18 вышкарь    
0
0

был сегодня в налоговой,сказали сначала нужно вернуть подоходный налог в сумме 260т.р,а после возврат 13% от выплаченных процентов
Naduysha NP
Рейтинг: 5/0
-- написано 28-3-2016 15:01 Naduysha NP    
0
0

quote:
был сегодня в налоговой,сказали сначала нужно вернуть подоходный налог в сумме 260т.р,а после возврат 13% от выплаченных процентов

т.е. на возврат по уплаченным по ипотеке% можно подавать не 1 раз в год, а раз в несколько лет?

вышкарь
Рейтинг: 1/-4
-- написано 28-3-2016 15:20 вышкарь    
0
0

так видимо
mitay_f
Рейтинг: 52/-17
-- написано 29-3-2016 22:36 mitay_f    
0
0

Доброго времени суток. Вопрос в следующем: нашел земельный участок за 200-250тыс. р. Даст ли мне кто либо ипотеку подмаксимум 10-12% на 3-5 лет под это дело? Мог бы за нал купить, но строиться тогда не на что будет. А платежи по 5000р/мес стройку не осложнят сильно.
дело осложняется неофициальной работой без формального трудоустройства... могу официально работающую жену привлечь как созаемщика. Стаж 2 года, на последнем полгода.
ivan11
Рейтинг: 170/-62
-- написано 30-3-2016 03:55 ivan11    
0
0

quote:
Изначально написано mitay_f:
Доброго времени суток. Вопрос в следующем: нашел земельный участок за 200-250тыс. р. Даст ли мне кто либо ипотеку подмаксимум 10-12% на 3-5 лет под это дело? Мог бы за нал купить, но строиться тогда не на что будет. А платежи по 5000р/мес стройку не осложнят сильно.
дело осложняется неофициальной работой без формального трудоустройства... могу официально работающую жену привлечь как созаемщика. Стаж 2 года, на последнем полгода.

сейчас на новострой 12% по субсидированной программе, а на все остальное выше.

finansp
Рейтинг: 0/0
-- написано 1-4-2016 12:02 finansp    
0
0

quote:
Изначально написано mitay_f:
Доброго времени суток. Вопрос в следующем: нашел земельный участок за 200-250тыс. р. Даст ли мне кто либо ипотеку подмаксимум 10-12% на 3-5 лет под это дело? Мог бы за нал купить, но строиться тогда не на что будет. А платежи по 5000р/мес стройку не осложнят сильно.
дело осложняется неофициальной работой без формального трудоустройства... могу официально работающую жену привлечь как созаемщика. Стаж 2 года, на последнем полгода.

Здравствуйте!
Если вы возьмете сумму 200 т.руб. на 5 лет у вас платеж будет больше 5000 руб. и еще не забывайте страховка у банков обязательно. Ваша жена работает официально, попробуйте на нее.

mitay_f
Рейтинг: 52/-17
-- написано 1-4-2016 16:09 mitay_f    
0
0

quote:
Изначально написано finansp:

Здравствуйте!
Если вы возьмете сумму 200 т.руб. на 5 лет у вас платеж будет больше 5000 руб. и еще не забывайте страховка у банков обязательно. Ваша жена работает официально, попробуйте на нее.


Проясните:
Страховка чего? СЖ что ли? Так она не дорогая вроде.

Igor18ru
Рейтинг: 31/-1
-- написано 1-4-2016 21:01 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано mitay_f:
Доброго времени суток. Вопрос в следующем: нашел земельный участок за 200-250тыс. р. Даст ли мне кто либо ипотеку подмаксимум 10-12% на 3-5 лет под это дело? Мог бы за нал купить, но строиться тогда не на что будет. А платежи по 5000р/мес стройку не осложнят сильно.
дело осложняется неофициальной работой без формального трудоустройства... могу официально работающую жену привлечь как созаемщика. Стаж 2 года, на последнем полгода.

А что мешает купить участок и взять кредит на строительство? Ипотеки под 10-12% сейчас нет, разве что на новостройку, да и то в районе 12%. А жену Вам полюбому придется привлекать, если в браке.

ivan11
Рейтинг: 170/-62
-- написано 1-4-2016 23:34 ivan11    
0
0

quote:
Изначально написано Igor18ru:

А жену Вам полюбому придется привлекать, если в браке.


не совсем так - брачный контракт вам в помощь

Igor18ru
Рейтинг: 31/-1
-- написано 2-4-2016 06:58 Igor18ru    
0
0

Это то понятно, но анализируя данную ситуацию
quote:
Изначально написано f_yatim:

земельный участок за 200-250тыс. р.



quote:
Изначально написано f_yatim:

дело осложняется неофициальной работой без формального трудоустройства



Отказаться от официального дохода жены неразумно. Тем более еще за договор заплатить от 5000 рублей.
vasyua
Рейтинг: 0/0
-- написано 2-4-2016 09:43 vasyua    
0
0

можете проконсультировать?реально ли получить ипотеку с двумя детьми и женой в декрете.оф зарплата 20000.первоначальный взнос-мат.капитал?
ivan11
Рейтинг: 170/-62
-- написано 2-4-2016 11:21 ivan11    
0
0

если есть неофициальный доход, то почему нет?
Igor18ru
Рейтинг: 31/-1
-- написано 2-4-2016 23:21 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано vasyua:
можете проконсультировать?реально ли получить ипотеку с двумя детьми и женой в декрете.оф зарплата 20000.первоначальный взнос-мат.капитал?

Смотря сколько хотите получить, считать надо. Завтра скину расчет в ПМ.

vasyua
Рейтинг: 0/0
-- написано 3-4-2016 21:16 vasyua    
0
0

quote:
Originally posted by Igor18ru:

Смотря сколько хотите получить, считать надо. Завтра скину расчет в ПМ.




[b][/b]очень жду.столько чтоб на что нибудь хватило(хотя бы студия).я так понимаю что на каждого иждевенца по 7 тыс прожиточный плюс платеж по ипотеке?декретные жены входят в доход?
Woly
Рейтинг: 5/0
-- написано 3-4-2016 21:48 Woly    
0
0

> декретные жены входят в доход?
нет
ivan11
Рейтинг: 170/-62
-- написано 3-4-2016 21:49 ivan11    
0
0

quote:
Originally posted by vasyua:

декретные жены входят в доход?





нет. допдоход есть?
ivan11
Рейтинг: 170/-62
-- написано 3-4-2016 21:52 ivan11    
0
0

quote:
Originally posted by vasyua:

на что нибудь хватило(хотя бы студия).



студии бывают разные. Вы то чего планируете приобрести?
vasyua
Рейтинг: 0/0
-- написано 4-4-2016 05:04 vasyua    
0
0

quote:
Originally posted by ivan11:

студии бывают разные. Вы то чего планируете приобрести?



скажем за 1млн.итого кредита около 500-600тыс.доп доход есть,но подтвердить ничем не смогу
igor-zaicev
Рейтинг: 165/-88
-- написано 5-4-2016 11:09 igor-zaicev    
0
0

Мне тоже подскажите по этому вопросу пожалуйста. Жена в декрете со вторым ребенком, у меня оф. ЗП 8000, неофициальная порядка 40 тыс. У жены пенсия по потере кормильца, около 9 тыс. Хотим купить квартиру на СХВ в новостройке, цена примерно 1300000. В качестве первоначалки хотим мат. капитал, но на крайняк 10% найду от суммы.
Вобщем вопрос: реально ли получить ипотеку и под какой процент???
Заранее спасибо.
Igor18ru
Рейтинг: 31/-1
-- написано 5-4-2016 12:18 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано igor-zaicev:
Мне тоже подскажите по этому вопросу пожалуйста. Жена в декрете со вторым ребенком, у меня оф. ЗП 8000, неофициальная порядка 40 тыс. У жены пенсия по потере кормильца, около 9 тыс. Хотим купить квартиру на СХВ в новостройке, цена примерно 1300000. В качестве первоначалки хотим мат. капитал, но на крайняк 10% найду от суммы.
Вобщем вопрос: реально ли получить ипотеку и под какой процент???
Заранее спасибо.


В принципе реальная ситуация, по сумме проходите, первоначалки надо не менее 20%. Проценты: если на стадии строительства около 12%. Не забывайте, что новостройка должна быть аккредитована в банке. На вторичное жилье 13-14,5%

igor-zaicev
Рейтинг: 165/-88
-- написано 5-4-2016 13:39 igor-zaicev    
0
0

А что скажете про господдержку от ВТБ под 9%, как раз по этому дому. Пусть даже я найду 20% первоначалки, потом мат. капитал в счет погашения, проблема остается одна- без подтверждения дохода с таким первоначальным взносом банк не даст ипотеку.
Igor18ru
Рейтинг: 31/-1
-- написано 5-4-2016 14:43 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано igor-zaicev:

без подтверждения дохода



Просите руководство заполнить справку по форме банка.
quote:
Изначально написано igor-zaicev:

потом мат. капитал в счет погашения



Мат капитал пускайте в счет первоначалки.
modool82
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-4-2016 20:59 modool82    
0
0

Здравствуйте. Квартира стоит 1 миллион рублей. Есть наличными 600 тысяч и материнский капитал. Ребенку на которого дали мат. капитал только пол года. Ни я ни жена не работаем официально. Как быть в такой ситуации?
ivan11
Рейтинг: 170/-62
-- написано 6-4-2016 23:02 ivan11    
0
0

quote:
Изначально написано modool82:
Здравствуйте. Квартира стоит 1 миллион рублей. Есть наличными 600 тысяч и материнский капитал. Ребенку на которого дали мат. капитал только пол года. Ни я ни жена не работаем официально. Как быть в такой ситуации?

да вообще проблем никаких

igor-zaicev
Рейтинг: 165/-88
-- написано 7-4-2016 12:08 igor-zaicev    
0
0

quote:
Originally posted by Igor18ru:

Просите руководство заполнить справку по форме банка.



Руководство очкует даже такую справку заполнять
quote:
Originally posted by Igor18ru:

Мат капитал пускайте в счет первоначалки.



Первоначальный будет процентов 20%, мат. капитал потом в счет погашения
Igor18ru
Рейтинг: 31/-1
-- написано 7-4-2016 18:02 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано igor-zaicev:

Первоначальный будет процентов 20%, мат. капитал потом в счет погашения




Если Вы пустите к 20% первоначалки еще и маткап, то Вам надо будет меньше брать кредита. Значит меньше нужна справка о доходах и проще со справками, банк будет более лояльно рассматривать Вас. Для чего Вы спрашиваете совет, если для себя все решили? Любимое занятие наших клиентов - накосячить, а потом бежать к риелтору как к волшебнику, с криками помоги.

история редактирования

Igor18ru
Рейтинг: 31/-1
-- написано 7-4-2016 18:05 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано modool82:
Здравствуйте. Квартира стоит 1 миллион рублей. Есть наличными 600 тысяч и материнский капитал. Ребенку на которого дали мат. капитал только пол года. Ни я ни жена не работаем официально. Как быть в такой ситуации?

Берете справку из пенсионки об остатке и практически в любой банк без справок о доходах.
igor-zaicev
Рейтинг: 165/-88
-- написано 7-4-2016 19:00 igor-zaicev    
0
0

quote:
Если Вы пустите к 20% первоначалки еще и маткап, то Вам надо будет меньше брать кредита. Значит меньше нужна справка о доходах и проще со справками, банк будет более лояльно рассматривать Вас. Для чего Вы спрашиваете совет, если для себя все решили? Любимое занятие наших клиентов - накосячить, а потом бежать к риелтору как к волшебнику, с криками помоги.

Спасибо конечно за советы, но:
1. Я еще не накосячил пока, как вы говорите))) поэтому и спрашиваю
2. Во вторых, остается решить для себя как все таки получить одобрение банка с оф. зарплатой в 8 тыс. рублей). Даже при раскладе 20% первоначалки + мат. капитал - ипотеку тупо не дадут с такой справкой
mrg2224
Рейтинг: 0/-1
-- написано 8-4-2016 10:01 mrg2224    
0
0

Добрый день! Подскажите пожалуйста реально ли где нибудь получить ипотечный кредит в следующей ситуации: год работы по срочному трудовому договору с записью в трудовой и 2НДФЛ, а теперь на постоянке там же, но только со 02.03.16 (с отдельной записью в трудовой)
ivan11
Рейтинг: 170/-62
-- написано 8-4-2016 11:09 ivan11    
0
0

ипотеку в вашем случае получить возможно. наверное вопрос об ипотеке с субсидированной процентной ставкой на новостройки
Igor18ru
Рейтинг: 31/-1
-- написано 13-4-2016 06:40 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано mrg2224:
Добрый день! Подскажите пожалуйста реально ли где нибудь получить ипотечный кредит в следующей ситуации: год работы по срочному трудовому договору с записью в трудовой и 2НДФЛ, а теперь на постоянке там же, но только со 02.03.16 (с отдельной записью в трудовой)

Если было увольнение, то сложнее. Не все банки будут рассматривать. Рассматривать будутот трех месяцев. Прежде чем будете подавать заявку- спросите у менеджера в банке подходите или нет. Иначе после подачи заявки Вам тупо откажут, а в БКИ заявка отразится. Дальше еще сложнее будет одобряться.
Goldys
Рейтинг: 37/-17
-- написано 13-4-2016 13:21 Goldys    
0
0

quote:
Если было увольнение, то сложнее

Если муж с 2.03.16 устроился на новую работу, то сколько нужно отработать для получения ипотеки? Справка с прошлой работы вообще не прокатит?

ivan11
Рейтинг: 170/-62
-- написано 13-4-2016 13:51 ivan11    
0
0

quote:
Изначально написано Goldys:

Если муж с 2.03.16 устроился на новую работу, то сколько нужно отработать для получения ипотеки? Справка с прошлой работы вообще не прокатит?


справка с прошлой работы не прокатит. Ваш вариант ипотека по 2 документам

SVD102
Рейтинг: 0/-3
-- написано 13-4-2016 15:45 SVD102    
0
0

Проконсультируйте пожалуйста! У жены есть в собственности 1 -ая квартира.(стоимотостью 1000000-1200000 руб) в другом городе и еще есть наличкой около 150 000 руб. Ждем 1 ребенка. Хочу взять 1 комнатную квартиру или земельный участок или загородный дом, пока не определились, вернее буду определяться после того что посоветуют и на что хватит финансов. Вопросы: Какими льготами я могу воспользоваться? Все равно придется брать ипотеку.
Igor18ru
Рейтинг: 31/-1
-- написано 13-4-2016 17:19 Igor18ru    
0
0

quote:
Изначально написано Goldys:

Если муж с 2.03.16 устроился на новую работу, то сколько нужно отработать для получения ипотеки? Справка с прошлой работы вообще не прокатит?



Банки смотрят от трех месяцев, и то не все. Справка вообще не прокатит. (((

история редактирования

4ydo ja
Рейтинг: 1/0
-- написано 14-4-2016 09:25 4ydo ja    
0
0

Дд,спецы подскажите,если ипотека закрыта,закладная на руках,какие действия дальше?в регпалату вроде надо?что с собой?
  всего страниц: 81 :  1  2  3 ... 74  75  76  77  78  79  80  81 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Как взять ипотеку? 
 вопрос по ипотеке 
 консультирование по ипотеке 
 ипотека в мобилбанке? 
 нужна ипотека 
 Консультирование по вопросам недвижимости. 
 Ипотека на чёрных з/п... реально? 
 Страхование в недвижимости. Ипотека. Рекомендации. 
 Ипотека или потребительский кредит? Поделитесь опытом... 

  Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  Консультирование по ипотеке ( 77 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ