quote:
Изначально написано mrg2224:
Добрый день! Подскажите пожалуйста реально ли где нибудь получить ипотечный кредит в следующей ситуации: год работы по срочному трудовому договору с записью в трудовой и 2НДФЛ, а теперь на постоянке там же, но только со 02.03.16 (с отдельной записью в трудовой)
quote:
Если было увольнение, то сложнее
Если муж с 2.03.16 устроился на новую работу, то сколько нужно отработать для получения ипотеки? Справка с прошлой работы вообще не прокатит?
quote:
Изначально написано Goldys:Если муж с 2.03.16 устроился на новую работу, то сколько нужно отработать для получения ипотеки? Справка с прошлой работы вообще не прокатит?
справка с прошлой работы не прокатит. Ваш вариант ипотека по 2 документам
quote:
Изначально написано Goldys:Если муж с 2.03.16 устроился на новую работу, то сколько нужно отработать для получения ипотеки? Справка с прошлой работы вообще не прокатит?
quote:
Изначально написано azamat1989:
Добрый день, взял ипотеку в 2015 году, для покупки жилья в строящемся доме, в феврале 2016 года получил квартиру, могу ли я в этом году получить налоговый вычет? Спасибо
в этом году нет. в 2017г.
quote:
Originally posted by Hfcek:
в этом году нет. в 2017г.
quote:
Изначально написано azamat1989:
[b]@Hfcek понял, спасибо, в 17 году смогу вернуть за 15 и 16й годы?[/B]
за квартиру только за 16й год вроде. а по процентам надо уточнить.
quote:
Originally posted by azamat1989:
в феврале 2016 года получил квартиру, могу ли я в этом году получить налоговый вычет?
quote:
Originally posted by azamat1989:
в 17 году смогу вернуть за 15 и 16й годы?
quote:
Изначально написано SlideRom:
если мы погасили основной долг, осталась небольшая сумма, которую, я так понимаю, должна погасить администрация УР? В банк мы сообщили, что с нашей стороны все погашено
В интернете пишут, что помимо этого еще необходимо: "Заявление с просьбой о снятии ограничения - образец для заполнения можно получить в банке, заявление должно быть подписано и заверено сотрудниками банковского учреждения."
Но банк данное заявление не предоставил. Действительно ли оно необходимо?
quote:
Изначально написано smike:
На данный момент имеются следующие документы: закладная с отметкой банка на последней странице о полном исполнении обязательств и отсутствии претензий(с подписью и печатью), справка банка о полном погашении ипотечного кредита, кредитный договор, свидетельство о праве собственности, договор об участии в долевом строительстве.
quote:
Изначально написано Igor18ru:
Сами ответили на свой вопрос.)) Копии сделайте.
Копии каких именно документов (из перечисленных) требуют в регпалате?
quote:
Изначально написано smike:
Подскажите пожалуйста какие документы необходимо представить в регпалату для снятия обременения с квартиры после выплаты ипотеки?
Банк Газпромбанк
quote:
Изначально написано smike:
Из перечисленного списка в действительности нужны только следующие документы: паспорт, СНИЛС, закладная с отметкой об исполнении обязательств по кредиту и ее ксерокопия и в случае получения нового свидетельства (без отметки об ипотеке) документ, подтверждающий оплату гос.пошлины 350р.
приятная беседа
quote:
Изначально написано SvetO4:
Кто сталкивался, или просто в курсе?
возраст заемщика какой? если молодой заемщик, то будет намного выгоднее поменять страховую, чем отказаться от страховки вообще. сбербанк всех одинаково обдирает, а другие страховые - в зависимости от возраста/рода занятий.
quote:
svreally
quote:
возраст заемщика какой? если молодой заемщик, то будет намного выгоднее поменять страховую, чем отказаться от страховки вообще. сбербанк всех одинаково обдирает, а другие страховые - в зависимости от возраста/рода занятий.
Возраст - 29 лет. Дк вот хотя бы поменять. В том году, когда брали - нам сказали, что только через Сбер. Уже тогда понятно было, что это фигней пахнет, но было не до разбирательств, и мы оплатили. А тут снова срок подходит.
quote:
Изначально написано SvetO4:
сказали, что только через Сбер
наврали.
quote:
Изначально написано SvetO4:
А тут снова срок подходит
идите в другую страховую, будет существенно дешевле.
quote:
svreally
quote:
Изначально написано Ya-Tatyanka:
Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста. Мой доход 25 000, доход мужа 40000 (все не официально, но 2ндфл будет), на какую сумму ипотеки можно рассчитывать?
не забывайте, что сейчас очень неудобные статьи в ук появились (про поддельные документы использованные для получения кредита). а несколько человек это уже группа, а ипотека - так особо крупный размер
quote:
Изначально написано SvetO4:
Добрый день!
Есть какие-то изменения в "Страховании жизни заёмщика"? В том году брали в Сбере ипотеку под 11,9%, сразу заплатили 2-е страховки (имущество и жизнь). Хотелось бы отказаться от страхования жизни от Сбербанка (да может и вообще от любой страховой), т.к. большой %.
Кто сталкивался, или просто в курсе? Заранее спасибо!
К сожалению, отказаться не получится - банк не разрешит.
Можно застраховать в другой страховой компании. Тариф зависит от возраста, пола и профессии основного заемщика.
Обычно тариф получается от 2 до 5 раз ниже чем в офисе сбера.
quote:не слышал в нашем регионе о таком подарке
Изначально написано Lilllu:
добрый день, подскажите пож-та, взяла ипотеку в 2011г., в 2014 году появился ребенок(в браке), можно ли получить субсидию для ее частичного списания, в связи с появлением ребенка?
quote:
Изначально написано Lilllu:
добрый день, подскажите пож-та, взяла ипотеку в 2011г., в 2014 году появился ребенок(в браке), можно ли получить субсидию для ее частичного списания, в связи с появлением ребенка?
quote:ну тады ОЙ
Изначально написано MirTa:
может быть ребенок второй? и речь, такИ, о материнском (семейном) капитале? )) можно ли им погасить когда-то полученную ипотеку?
quote:
Изначально написано enota:
предостерег по Икуру, что там может меняться процентная ставка,
quote:
Изначально написано enota:
Кто-то сталкивался с ипотекой в Икур?
quote:
Изначально написано enota:
В Икуре ставка немного меньше (на 0.5%)
quote:
Изначально написано Chuksss:
Какие в Икуре могут быть "подводные камни"
quote:из серии "одна бабка сказала"
Изначально написано enota:
(якобы по отзывам кого-то из знакомых)
quote:
Изначально написано Продавец стен:
Процентная ставка штука хитрая. Иной раз процент выше, а платежи меньше
quote:интересный продавец
Изначально написано enota:
Продавец, у которого планируем приобретать квартиру, предостерег
quote:
Originally posted by Chuksss:
интересный продавец
quote:
Изначально написано jusa:
Кто жизнь недавно страховал? Где подешевле будет?
Смотрите ПМ
quote:чтобы советовать надо полностью знать вашу ситуацию
Изначально написано enota:
А что такого странного?
quote:
Изначально написано sjey85:
пошагово рассказать что куда идти и какие где документы нужны после погашения ипотеки
quote:ага, щаззз!
Изначально написано Продавец стен:
после уплаты последнего взноса обращаетесь в сбер, они снимают обременение
quote:
Изначально написано sjey85:
Здравствуйте, прошу пошагово рассказать что куда идти и какие где документы нужны после погашения ипотеки (остался последний взнос) брал в сбербанке. спрашивал у знакомых ничего толком сказать не могут. если не сложно как можно подробнее)
не ругайте, не пинайте незнайку)
спасибо
1. вносим остаток по кредиту
2. пишем заявление на выдачу закладной
3. ждем...примерно 2 недели (по кред.договору в теч.40 дней)
4. забираем закладную
5. идем в рег. палату, сдаем закладную и пишем заявление на снятие обременения, заказываем выписку из ЕГРП(если нужно)
6. ждем...снятие обременения 3 раб.дня, отметка на закладной, почему то, дольше
7. получаем закладную и выписку из ЕГРП.
quote:это на вторичку, а дду вроде 100 руб было (могу ошибаться ибо давно дду не регал)
Изначально написано Mouserus:
2000
quote:
Изначально написано жозефина:
Подскажите сколько составляет госпошлина за регистрацию квартиры по ДДУ и в ипотеку, 2 собственника. Я запуталась на сайте росреестра.
в прошлом ноябре 300-400 р примерно было.
Тоже ипотека и 2 собственника.
2000 это регистрация права собственности вроде как)
quote:
Изначально написано jusa:
Кто жизнь недавно страховал? Где подешевле будет?
страховалась в ВСК, примерно 3т. получилось, с другими страховыми особо не сравнивала
quote:
Изначально написано Metalli~Cat:страховалась в ВСК, примерно 3т. получилось, с другими страховыми особо не сравнивала
В ВСК средние тарифы по городу. Есть варианты значительно дешевле.
quote:
Изначально написано Metalli~Cat:
2000 это регистрация права собственности вроде как
quote:
Изначально написано жозефина:
сколько составляет госпошлина за регистрацию квартиры по ДДУ и в ипотеку, 2 собственника
Я так понял, это и интересует. Зарегать квартиру, купленную в ипотеку по ДДУ на двоих собственников. Если только ДДУ зарегать то да, там сколько-то сотен рублей.
Беру квартиру в ипотеку в новостройке (1 млн своих и 2 млн в сбербанке)на 15 лет.
Через 3-4 месяца ,допустим, у меня появляются 2 млн, которыми я хочу закрыть ипотеку. Пишу заявление до досрочное погашение, никаких штрафов и переплат по процентам не должно быть? Кроме тех, что я заплачу за 4 месяца по ипотеке. Спасибо.
quote:
Изначально написано жозефина:
Подскажите правильно ли размышляю. И какие есть подводные камни?Беру квартиру в ипотеку в новостройке (1 млн своих и 2 млн в сбербанке)на 15 лет.
Через 3-4 месяца ,допустим, у меня появляются 2 млн, которыми я хочу закрыть ипотеку. Пишу заявление до досрочное погашение, никаких штрафов и переплат по процентам не должно быть? Кроме тех, что я заплачу за 4 месяца по ипотеке. Спасибо.
Все абсолютно верно.
И... гос.пошлина на регистрацию ДДУ составляет 350 рублей.
quote:
Изначально написано жозефина:
Через 3-4 месяца ,допустим, у меня появляются 2 млн, которыми я хочу закрыть ипотеку. Пишу заявление до досрочное погашение, никаких штрафов и переплат по процентам не должно быть? Кроме тех, что я заплачу за 4 месяца по ипотеке. Спасибо
quote:
Изначально написано каракюль:
Всем доброго дня! Люди добрые, подскажите, насколько реально закрыть маткапиталом действующую ипотеку на земельный участок после постройки на нем жилого дома?? Или может переоформить ипотеку в этом случае ?
Т.е. ЗУ приобретен на ипотечные средства. Есть желание использовать материнский капитал. Материнский капитал имеет характер целевого использования, в том числе на приобретение жилья или на улучшение жилищных условий. Земельный участок не является жилым объектом, поэтому на его приобретение нельзя использовать маткапитал. Можно рассмотреть вариант использование маткапитала на строительство жилого объекта недвижимости, но у Вас уже дом построен: дом сами строили или имеете официальный договор на строительство со строительной компанией?
quote:
Originally posted by каракюль:
А если можно переоформить ипотеку, чтоб фигурировал жилой дом ?
quote:на сайтах немного некорректно, но не критично. разбег если и бывает, то на 100-200 рублей
Изначально написано maxim84:
просто сказали на сайте банка через калькулятор неактуально считать типо не все считается и платеж больше будет.
quote:
Originally posted by Bestkasko:
В ВСК средние тарифы по городу. Есть варианты значительно дешевле.
quote:
Изначально написано anice:
Где дешевле застраховаться?
Ответил в ПМ
quote:
Originally posted by sjey85:
надо идти к тому же человеку у кого не оформлял?
///
quote:
Julia86
ставим вначале @ затем ник...
@Igor18ru или @Chuksss
quote:
Originally posted by Julia86:
Кто-нибудь оформлял ипотеку в ВТБ24? Как долго заявку рассматривают?
quote:
Изначально написано D/O:
Хотим брать вторичку, присмотрели несколько квартир в кирпичных пятиэтажках. Встал вопрос: подходят ли эти квартиру под ипотеку? При условии что документы все в порядке у хозяев. В инете есть информация, что дома должны быть не старше 1970-го года, так ли это, или реально получить одобрение квартиры в домах 1964-1965 года?
если в доме нет деревянных перекрытий, то реально
quote:я вам скажу, что даже на дома 1928-1929 годов можно оформить ипотеку (примеры имеются). вот только надо собрать на 2-3 бумажки больше по объекту.
Изначально написано D/O:
Хотим брать вторичку, присмотрели несколько квартир в кирпичных пятиэтажках. Встал вопрос: подходят ли эти квартиру под ипотеку? При условии что документы все в порядке у хозяев. В инете есть информация, что дома должны быть не старше 1970-го года, так ли это, или реально получить одобрение квартиры в домах 1964-1965 года?
сейчас как раз в работе объект 1929 года постройки
на мой взгляд КИДАЛОВО чистой воды!
прошу отписаться в теме коллег, которые в теме
@Igor18ru, @ivan11, @Свето4ек, @Продавец стен, @svreally ваше мнение очень важно
тему перенесли по новому адресу https://izhevsk.ru/forummessage/232/5512913.html
quote:
Изначально написано Chuksss:
я вам скажу, что даже на дома 1928-1929 годов можно оформить ипотеку (примеры имеются). вот только надо собрать на 2-3 бумажки больше по объекту.сейчас как раз в работе объект 1929 года постройки
есть ли в этом доме деревянные перекрытия?
какой банк?
quote:деревянные перекрытия.
Изначально написано Bestkasko:
есть ли в этом доме деревянные перекрытия?
какой банк?
quote:
Изначально написано лань36:
Где застраховаться подешевле для сбера ?
Себя - Росгосстрах, недвигу - Ингосстрах
quote:
Изначально написано Влас Пихайлов:Себя - Росгосстрах, недвигу - Ингосстрах
Есть варианты значительно дешевле. Кому интересны подробности - пишите в ПМ.
quote:дают
Изначально написано mgk21:
а дают ли ипотеку на коммерцию и на каких условиях?
quote:
Изначально написано жозефина:
Правда ли что можно вернуть часть страховки за жизнь, оформленную при получения ипотеки, если ипотека была закрыта через несколько месяцев досрочно?
Читайте правила страхования. В каждой компании свои условия.
quote:
Изначально написано juli@:
Подскажите, в течение какого времени с момента получения ключей, мы должны застраховать квартиру?
Обычно дней 15 - точнее читайте в своем кредитном договоре.
quote:обычно в кредитном договоре прописано, что при отсутствии страховки увеличивается процентная ставка... надо читать договор.
Изначально написано GeneKis:
Можно ли обойтись без страхования жизни на второй год ипотеки? Какие последствия могут быть? Банк ВТБ24
ЗЫ. страховка вещь, как многие считают, бесполезная. но я знаю минимум 3 случая, когда страховка реально помогла. сценарий везде один - ипотека, тяжелая болезнь, смерть, выплата...
quote:
Изначально написано Mouserus:
И в среднем страховку платить дешевле, чем повышенные проценты по ипотеке.
+1 причем экономия по итогам года бывает весьма значительной