@Hfcek понял, спасибо, в 17 году смогу вернуть за 15 и 16й годы?

quote:

---

Изначально написано azamat1989:
[b]@Hfcek понял, спасибо, в 17 году смогу вернуть за 15 и 16й годы?[/B]

---

за квартиру только за 16й год вроде. а по процентам надо уточнить.

quote:

---

Originally posted by azamat1989:
в феврале 2016 года получил квартиру, могу ли я в этом году получить налоговый вычет?

---

Можете получать НДФЛ с текущей ЗП, чтобы работодатель выдавал его вам.
https://www.nalog.ru/rn18/fl/i...tion/fl_nedvig/
пункт "Вычет при обращении к работодателю"

Не путайте человека!!

quote:

---

Originally posted by azamat1989:

в 17 году смогу вернуть за 15 и 16й годы?

---

начиная с 16 года сможете вернуть НДФЛ, пока не заработаете 2 млн. руб. облагаемого дохода. Затем на всю сумму уплаченных процентов можно уменьшить налогооблагаемую базу. Если св-во о собственности от 2016 года, то за 15 не вернуть. Можно по окончании года сдать декларацию за 2016 год, можно сейчас обратиться в налоговую за уведомлением для работодателя и перестанут удерживать налог, но со следующего месяца после выдачи уведомления. За январь-апрель всё равно через Декларацию по окончании года.

понятно, про 16й год в курсе, меня больше интересовал 15й год так как везде по разному пишут и говорят, спасибо за консультацию

Добрый день! Подскажите пожалуйста как обстоят дела с досрочным погашением льготной ипотеки по молодой семье, если мы погасили основной долг, осталась небольшая сумма, которую, я так понимаю, должна погасить администрация УР? В банк мы сообщили, что с нашей стороны все погашено. Долго ли длится процесс снятия обременения в таком случае?

quote:

---

Изначально написано SlideRom:

если мы погасили основной долг, осталась небольшая сумма, которую, я так понимаю, должна погасить администрация УР? В банк мы сообщили, что с нашей стороны все погашено

---

Я не силен в ипотеке по молодой семье, но рекомендую Вам уточнить в банке. Пока Вы не погасили ВЕСЬ кредит - Вы должник. От того, что администрация не выполнила в срок, или вообще не выполнит свои обязательства перед Вами никто с Вас в банке долг не спишет. А это штрафы, испорченная кредитная история. Так, что придется платить до при хода денег, а потом Вам банк вернет лишние деньги.

Добрый день.
Подскажите пожалуйста какие документы необходимо представить в регпалату для снятия обременения с квартиры после выплаты ипотеки?
Банк Газпромбанк
На данный момент имеются следующие документы: закладная с отметкой банка на последней странице о полном исполнении обязательств и отсутствии претензий(с подписью и печатью), справка банка о полном погашении ипотечного кредита, кредитный договор, свидетельство о праве собственности, договор об участии в долевом строительстве.
Достаточно ли данных документов для подачи заявления о снятии обременения?

В интернете пишут, что помимо этого еще необходимо: "Заявление с просьбой о снятии ограничения - образец для заполнения можно получить в банке, заявление должно быть подписано и заверено сотрудниками банковского учреждения."
Но банк данное заявление не предоставил. Действительно ли оно необходимо?

история редактирования

quote:

---

Изначально написано smike:

На данный момент имеются следующие документы: закладная с отметкой банка на последней странице о полном исполнении обязательств и отсутствии претензий(с подписью и печатью), справка банка о полном погашении ипотечного кредита, кредитный договор, свидетельство о праве собственности, договор об участии в долевом строительстве.

---

Сами ответили на свой вопрос.)) Копии сделайте.

quote:

---

Изначально написано Igor18ru:

Сами ответили на свой вопрос.)) Копии сделайте.

---

Копии каких именно документов (из перечисленных) требуют в регпалате?

Из перечисленного списка в действительности нужны только следующие документы: паспорт, СНИЛС, закладная с отметкой об исполнении обязательств по кредиту и ее ксерокопия и в случае получения нового свидетельства (без отметки об ипотеке) документ, подтверждающий оплату гос.пошлины 350р.

quote:

---

Изначально написано smike:

Подскажите пожалуйста какие документы необходимо представить в регпалату для снятия обременения с квартиры после выплаты ипотеки?
Банк Газпромбанк

---

quote:

---

Изначально написано smike:

Из перечисленного списка в действительности нужны только следующие документы: паспорт, СНИЛС, закладная с отметкой об исполнении обязательств по кредиту и ее ксерокопия и в случае получения нового свидетельства (без отметки об ипотеке) документ, подтверждающий оплату гос.пошлины 350р.

---

приятная беседа

Добрый день!
Есть какие-то изменения в "Страховании жизни заёмщика"? В том году брали в Сбере ипотеку под 11,9%, сразу заплатили 2-е страховки (имущество и жизнь). Хотелось бы отказаться от страхования жизни от Сбербанка (да может и вообще от любой страховой), т.к. большой %.
Кто сталкивался, или просто в курсе? Заранее спасибо!

Рассматриваем вопрос о покупке дома с земельным участком, не новостройка, не КП. Как оказалось, не все банки дают ипотеку на дома (в частности, Ижкомбанк этим не занимается). Подскажите, куда еще можно обратиться кроме сбера и россельхоза.

quote:

---

Изначально написано SvetO4:

Кто сталкивался, или просто в курсе?

---

возраст заемщика какой? если молодой заемщик, то будет намного выгоднее поменять страховую, чем отказаться от страховки вообще. сбербанк всех одинаково обдирает, а другие страховые - в зависимости от возраста/рода занятий.

подскажите пжл,во всех сми прошла такая тема-если кредит полностью закрыт раньше срока с ауннуетными платежами,Так ли это?(ГЗ N802,п.4)

не дописал...можно написать заявление на перерасчет и возврат денежной суммы

quote:

---

svreally

---

quote:

---

возраст заемщика какой? если молодой заемщик, то будет намного выгоднее поменять страховую, чем отказаться от страховки вообще. сбербанк всех одинаково обдирает, а другие страховые - в зависимости от возраста/рода занятий.

---

Возраст - 29 лет. Дк вот хотя бы поменять. В том году, когда брали - нам сказали, что только через Сбер. Уже тогда понятно было, что это фигней пахнет, но было не до разбирательств, и мы оплатили. А тут снова срок подходит.

quote:

---

Изначально написано SvetO4:

сказали, что только через Сбер

---

наврали.

quote:

---

Изначально написано SvetO4:

А тут снова срок подходит

---

идите в другую страховую, будет существенно дешевле.

quote:

---

svreally

---

Спасибо! Да, начали уже другие страховые аккредитованные Сбером мониторить

Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста. Мой доход 25 000, доход мужа 40000 (все не официально, но 2ндфл будет), на какую сумму ипотеки можно рассчитывать? Жилье будет вторичное, первоначальный взнос примерно 700 тысяч, можно еще добавить жилье в залог. На данный момент сижу в декрете, который закончится в июле. У мужа еще есть обременение в 800 тысяч

quote:

---

Изначально написано Ya-Tatyanka:
Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста. Мой доход 25 000, доход мужа 40000 (все не официально, но 2ндфл будет), на какую сумму ипотеки можно рассчитывать?

---

Что значит будет 2НДФЛ?
"Нарисуют"?
Так СБ банка может пробить в налоговой соответствие размеров взносов и цифр нарисованной справки - последствия будут самые печальные.

Получается, что Нарисуют да(( в таком случаем нам никак не взять ипотеку??

Берите по двум документам или по форме банка

Подскажите ещё, я могу подать документы на ипотеку не дожидаясь окончания декрета, если предоставлять справку о доходах по форме банка?

@Ya-Tatyanka вы хотите получить расклад, а рассказавший потом будет по допросам ходить? были такие прецеденты однако.
ищите человека, который на личной встрече все популярно растолкует

не забывайте, что сейчас очень неудобные статьи в ук появились (про поддельные документы использованные для получения кредита). а несколько человек это уже группа, а ипотека - так особо крупный размер

добрый день, подскажите пож-та, взяла ипотеку в 2011г., в 2014 году появился ребенок(в браке), можно ли получить субсидию для ее частичного списания, в связи с появлением ребенка?

история редактирования

quote:

---

Изначально написано SvetO4:
Добрый день!
Есть какие-то изменения в "Страховании жизни заёмщика"? В том году брали в Сбере ипотеку под 11,9%, сразу заплатили 2-е страховки (имущество и жизнь). Хотелось бы отказаться от страхования жизни от Сбербанка (да может и вообще от любой страховой), т.к. большой %.
Кто сталкивался, или просто в курсе? Заранее спасибо!

---

К сожалению, отказаться не получится - банк не разрешит.
Можно застраховать в другой страховой компании. Тариф зависит от возраста, пола и профессии основного заемщика.
Обычно тариф получается от 2 до 5 раз ниже чем в офисе сбера.

quote:

---

Изначально написано Lilllu:
добрый день, подскажите пож-та, взяла ипотеку в 2011г., в 2014 году появился ребенок(в браке), можно ли получить субсидию для ее частичного списания, в связи с появлением ребенка?

---

не слышал в нашем регионе о таком подарке

quote:

---

Изначально написано Lilllu:

добрый день, подскажите пож-та, взяла ипотеку в 2011г., в 2014 году появился ребенок(в браке), можно ли получить субсидию для ее частичного списания, в связи с появлением ребенка?

---

может быть ребенок второй? и речь, такИ, о материнском (семейном) капитале? )) можно ли им погасить когда-то полученную ипотеку?

quote:

---

Изначально написано MirTa:
может быть ребенок второй? и речь, такИ, о материнском (семейном) капитале? )) можно ли им погасить когда-то полученную ипотеку?

---

ну тады ОЙ

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Получили одобрение на ипотеку в сбербанке и в икуре. Ранее никогда никаких кредитов не брали вообще. В Икуре ставка немного меньше (на 0.5%). Кто-то сталкивался с ипотекой в Икур? Продавец, у которого планируем приобретать квартиру, предостерег по Икуру, что там может меняться процентная ставка, в том числе в сторону увеличения (якобы по отзывам кого-то из знакомых). Какие в Икуре могут быть "подводные камни"? Менеджер, которая с нами там работает, как-то очень неохотно делится информацией, прямо приходится выбивать каждое слово, да и то, что она объясняет, такое ощущение, что не договаривает. Типовой договор сегодня мы у нее кое-как получили, будем изучать, но все-таки, может, кто-то даст советы из личного опыта. Спасибо!

тоже послушаю про икур

quote:

---

Изначально написано enota:

предостерег по Икуру, что там может меняться процентная ставка,

---

У икура есть программы с переменной ставкой. Читайте договор или потребуйте объяснения у менеджера.

quote:

---

Изначально написано enota:

Кто-то сталкивался с ипотекой в Икур?

---

Сталкиваемся постоянно по работе)))

quote:

---

Изначально написано enota:

В Икуре ставка немного меньше (на 0.5%)

---

Попросите распечатку по платежам. Процентная ставка штука хитрая. Иной раз процент выше, а платежи меньше.

quote:

---

Изначально написано Chuksss:

Какие в Икуре могут быть "подводные камни"

---

Икур работает по программе АИЖК (гос.программа). Закладная будет в Москве. Все разборки сейчас на сколько помню будут через ВТБ 24. В принципе, функция Икура - одобрить и выдать Вам денег)) Сами брали два года назад через Икур. По платежам тогда выиграли немного. Платим через МДМ банк (в этом плане у сбера будет проще).

quote:

---

Изначально написано enota:
(якобы по отзывам кого-то из знакомых)

---

из серии "одна бабка сказала"
читайте договор и соглашусь с

quote:

---

Изначально написано Продавец стен:
Процентная ставка штука хитрая. Иной раз процент выше, а платежи меньше

---

quote:

---

Изначально написано enota:
Продавец, у которого планируем приобретать квартиру, предостерег

---

интересный продавец

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

интересный продавец

---

А что такого странного? Сам точно так же берет ипотеку на квартиру большей площади, изучал этот вопрос, разговорились, вот он и поведал про кого-то из знакомых. Про "одна бабка сказала" абсолютно согласна, вот и пытаемся разобраться. Вчера, кстати, муж сходил в сбер, и нам снизили ставку с 13.5% до 12.75%. Опять же немного странно. Но объяснили тем, что изначально сотрудник банка, которая принимала у нас документы, не поставила галочку "молодая семья", да и сделала расчет на 26 лет, а после 20 лет ставка увеличивается. Так что пока для себя сделали следующие выводы, что нужно изучать договоры Сбера и Икура, графики платежей, все возможные дополнительные расходы просчитывать (страховки, комиссии и т.п.), сравнивать и принимать решение в пользу одной из организаций.

Здравствуйте, прошу пошагово рассказать что куда идти и какие где документы нужны после погашения ипотеки (остался последний взнос) брал в сбербанке. спрашивал у знакомых ничего толком сказать не могут. если не сложно как можно подробнее)
не ругайте, не пинайте незнайку)
спасибо

история редактирования