Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  Консультирование по ипотеке ( 79 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 82 :  1  2  3 ... 76  77  78  79  80  81  82 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Консультирование по ипотеке
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
IpotekaLand
Рейтинг: 2/0
-- написано 9-6-2009 14:31 IpotekaLand     Редактировать сообщение IpotekaLand    первое сообщение в теме:
0
2

Бесплатная, т.е. даром (с) консультация специалистами.

Когда и если имеется таковая потребность тема на риэлторском под-форуме "Марковских форумов": ТРЕБУЕТСЯ УСЛУГА РИЕЛТОРА

PR-ТЕМЫ РИЭЛТОРОВ МАРКОВСКИХ ФОРУМОВ


история редактирования

Показать текст сообщения полностью


enota
Рейтинг: 33/-21
-- написано 2-9-2016 11:21 enota    
0
0

quote:
Originally posted by Chuksss:

интересный продавец



А что такого странного? Сам точно так же берет ипотеку на квартиру большей площади, изучал этот вопрос, разговорились, вот он и поведал про кого-то из знакомых. Про "одна бабка сказала" абсолютно согласна, вот и пытаемся разобраться. Вчера, кстати, муж сходил в сбер, и нам снизили ставку с 13.5% до 12.75%. Опять же немного странно. Но объяснили тем, что изначально сотрудник банка, которая принимала у нас документы, не поставила галочку "молодая семья", да и сделала расчет на 26 лет, а после 20 лет ставка увеличивается. Так что пока для себя сделали следующие выводы, что нужно изучать договоры Сбера и Икура, графики платежей, все возможные дополнительные расходы просчитывать (страховки, комиссии и т.п.), сравнивать и принимать решение в пользу одной из организаций.
sjey85
Рейтинг: 181/-20
-- написано 4-9-2016 12:24 sjey85    
0
2

Здравствуйте, прошу пошагово рассказать что куда идти и какие где документы нужны после погашения ипотеки (остался последний взнос) брал в сбербанке. спрашивал у знакомых ничего толком сказать не могут. если не сложно как можно подробнее)
не ругайте, не пинайте незнайку)
спасибо

история редактирования

jusa
Рейтинг: 81/-2
-- написано 5-9-2016 14:07 jusa    
0
0

Кто жизнь недавно страховал? Где подешевле будет?
Bestkasko
Рейтинг: 7/-8
-- написано 6-9-2016 12:07 Bestkasko    
0
0

quote:
Изначально написано jusa:
Кто жизнь недавно страховал? Где подешевле будет?

Смотрите ПМ

Chuksss
Рейтинг: 1652/-619
-- написано 6-9-2016 13:12 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано enota:
А что такого странного?
чтобы советовать надо полностью знать вашу ситуацию
ибо зарплатный проект + молодая семья + еще некоторые нюансы могут сильно повлиять на ставку... вы это сами поняли уже
Продавец стен
Рейтинг: 3/-2
-- написано 6-9-2016 13:56 Продавец стен    
0
0

quote:
Изначально написано sjey85:

пошагово рассказать что куда идти и какие где документы нужны после погашения ипотеки



Чтоб пошагово рассказать - нужно видеть документы. А так после уплаты последнего взноса обращаетесь в сбер, они снимают обременение (как это сделать Вам подскажут).
Chuksss
Рейтинг: 1652/-619
-- написано 6-9-2016 17:57 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано Продавец стен:
после уплаты последнего взноса обращаетесь в сбер, они снимают обременение
ага, щаззз!
Свето4ек
Рейтинг: 126/-46
-- написано 7-9-2016 07:24 Свето4ек    
0
0

quote:
Изначально написано sjey85:
Здравствуйте, прошу пошагово рассказать что куда идти и какие где документы нужны после погашения ипотеки (остался последний взнос) брал в сбербанке. спрашивал у знакомых ничего толком сказать не могут. если не сложно как можно подробнее)
не ругайте, не пинайте незнайку)
спасибо

1. вносим остаток по кредиту
2. пишем заявление на выдачу закладной
3. ждем...примерно 2 недели (по кред.договору в теч.40 дней)
4. забираем закладную
5. идем в рег. палату, сдаем закладную и пишем заявление на снятие обременения, заказываем выписку из ЕГРП(если нужно)
6. ждем...снятие обременения 3 раб.дня, отметка на закладной, почему то, дольше
7. получаем закладную и выписку из ЕГРП.

жозефина
Рейтинг: 2/-6
-- написано 7-9-2016 21:06 жозефина    
0
0

Подскажите сколько составляет госпошлина за регистрацию квартиры по ДДУ и в ипотеку, 2 собственника. Я запуталась на сайте росреестра.
Mouserus
Рейтинг: 175/-51
-- написано 7-9-2016 22:56 Mouserus    
0
0

2000
Chuksss
Рейтинг: 1652/-619
-- написано 8-9-2016 00:38 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано Mouserus:
2000
это на вторичку, а дду вроде 100 руб было (могу ошибаться ибо давно дду не регал)
Metalli~Cat
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-9-2016 11:38 Metalli~Cat    
0
0

quote:
Изначально написано жозефина:
Подскажите сколько составляет госпошлина за регистрацию квартиры по ДДУ и в ипотеку, 2 собственника. Я запуталась на сайте росреестра.

в прошлом ноябре 300-400 р примерно было.
Тоже ипотека и 2 собственника.

2000 это регистрация права собственности вроде как)

Metalli~Cat
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-9-2016 11:40 Metalli~Cat    
0
0

quote:
Изначально написано jusa:
Кто жизнь недавно страховал? Где подешевле будет?

страховалась в ВСК, примерно 3т. получилось, с другими страховыми особо не сравнивала

Bestkasko
Рейтинг: 7/-8
-- написано 8-9-2016 11:51 Bestkasko    
0
0

quote:
Изначально написано Metalli~Cat:

страховалась в ВСК, примерно 3т. получилось, с другими страховыми особо не сравнивала


В ВСК средние тарифы по городу. Есть варианты значительно дешевле.

Mouserus
Рейтинг: 175/-51
-- написано 8-9-2016 12:50 Mouserus    
0
0

quote:
Изначально написано Metalli~Cat:
2000 это регистрация права собственности вроде как

quote:
Изначально написано жозефина:
сколько составляет госпошлина за регистрацию квартиры по ДДУ и в ипотеку, 2 собственника

Я так понял, это и интересует. Зарегать квартиру, купленную в ипотеку по ДДУ на двоих собственников. Если только ДДУ зарегать то да, там сколько-то сотен рублей.

жозефина
Рейтинг: 2/-6
-- написано 10-9-2016 11:16 жозефина    
0
0

Подскажите правильно ли размышляю. И какие есть подводные камни?

Беру квартиру в ипотеку в новостройке (1 млн своих и 2 млн в сбербанке)на 15 лет.
Через 3-4 месяца ,допустим, у меня появляются 2 млн, которыми я хочу закрыть ипотеку. Пишу заявление до досрочное погашение, никаких штрафов и переплат по процентам не должно быть? Кроме тех, что я заплачу за 4 месяца по ипотеке. Спасибо.

Свето4ек
Рейтинг: 126/-46
-- написано 11-9-2016 08:13 Свето4ек    
0
0

quote:
Изначально написано жозефина:
Подскажите правильно ли размышляю. И какие есть подводные камни?

Беру квартиру в ипотеку в новостройке (1 млн своих и 2 млн в сбербанке)на 15 лет.
Через 3-4 месяца ,допустим, у меня появляются 2 млн, которыми я хочу закрыть ипотеку. Пишу заявление до досрочное погашение, никаких штрафов и переплат по процентам не должно быть? Кроме тех, что я заплачу за 4 месяца по ипотеке. Спасибо.


Все абсолютно верно.
И... гос.пошлина на регистрацию ДДУ составляет 350 рублей.

JoyStick
Рейтинг: 507/-68
-- написано 22-9-2016 08:50 JoyStick    
0
0

quote:
Изначально написано жозефина:

Через 3-4 месяца ,допустим, у меня появляются 2 млн, которыми я хочу закрыть ипотеку. Пишу заявление до досрочное погашение, никаких штрафов и переплат по процентам не должно быть? Кроме тех, что я заплачу за 4 месяца по ипотеке. Спасибо



подводный камень только в потере времени.
с момента перечисления ваших 2 млн в банк до получения документов, где сказано, что "всё, Жозефина есть полноправный хозяин этой квартиры" пройдет никак не меньше месяца с учетом беготни туда-сюда.
ivan11
Рейтинг: 180/-66
-- написано 22-9-2016 17:17 ivan11    
0
0

quote:
Изначально написано каракюль:
Всем доброго дня! Люди добрые, подскажите, насколько реально закрыть маткапиталом действующую ипотеку на земельный участок после постройки на нем жилого дома?? Или может переоформить ипотеку в этом случае ?

Т.е. ЗУ приобретен на ипотечные средства. Есть желание использовать материнский капитал. Материнский капитал имеет характер целевого использования, в том числе на приобретение жилья или на улучшение жилищных условий. Земельный участок не является жилым объектом, поэтому на его приобретение нельзя использовать маткапитал. Можно рассмотреть вариант использование маткапитала на строительство жилого объекта недвижимости, но у Вас уже дом построен: дом сами строили или имеете официальный договор на строительство со строительной компанией?

ivan11
Рейтинг: 180/-66
-- написано 22-9-2016 22:49 ivan11    
0
0

quote:
Originally posted by каракюль:

А если можно переоформить ипотеку, чтоб фигурировал жилой дом ?



первый раз такое слышу
Земельный участок УЖЕ у Вас в собственности и он находится в залоге у банка - ипотека.

история редактирования

maxim84
Рейтинг: 8/-10
-- написано 5-10-2016 13:14 maxim84    
0
0

Здравствуйте, скажите кто знает.хотим взять квартиру в ипотеку цена 1170000 пв 20% , лет на 15 сколько ежемесячный платеж будет примерно.просто сказали на сайте банка через калькулятор неактуально считать типо не все считается и платеж больше будет.
Bestkasko
Рейтинг: 7/-8
-- написано 6-10-2016 13:20 Bestkasko    
0
0

maxim84, про какой банк идет речь?
Chuksss
Рейтинг: 1652/-619
-- написано 6-10-2016 18:19 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано maxim84:
просто сказали на сайте банка через калькулятор неактуально считать типо не все считается и платеж больше будет.
на сайтах немного некорректно, но не критично. разбег если и бывает, то на 100-200 рублей
anice
Рейтинг: 62/-17
-- написано 11-10-2016 09:02 anice    
0
0

quote:
Originally posted by Bestkasko:

В ВСК средние тарифы по городу. Есть варианты значительно дешевле.





Где дешевле застраховаться?
Bestkasko
Рейтинг: 7/-8
-- написано 11-10-2016 11:51 Bestkasko    
0
0

quote:
Изначально написано anice:

Где дешевле застраховаться?

Ответил в ПМ

sjey85
Рейтинг: 181/-20
-- написано 11-10-2016 12:38 sjey85    
0
0

Здравствуйте, подскажите по досрочному погашению ипотеки. Брал на красной 105, надо идти к тому же человеку у кого не оформлял? Или что как все это делается. Просто первый раз, не знаю что и как грамотно надо делать. Кому не сложно напишите пожалуйста все пошагово. + в карму)
Спасибо
Igor18ru
Рейтинг: 31/-1
-- написано 14-10-2016 20:05 Igor18ru    
0
0

quote:
Originally posted by sjey85:

надо идти к тому же человеку у кого не оформлял?



К любому специалисту, в любое отделение. После погашения не забываем снять обременение в регпалате. Как это сделать сотрудники банка подскажут.
Julia86
Рейтинг: 110/-84
-- написано 17-10-2016 09:08 Julia86    
0
0

Кто-нибудь оформлял ипотеку в ВТБ24? Как долго заявку рассматривают?
GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 25-10-2016 21:51 GREY MV    
0
0

ВС РФ: банк не вправе запрещать заемщикам-физлицам сдавать заложенные квартиры внаем
Верховный суд посчитал, что банк не вправе ограничивать в договоре законное право ипотечника использовать заложенное имущество по назначению. За нарушение банк оштрафуют. Административный штраф банки платят, если включают в кредитные договоры условия, которые ущемляют права потребителей. Например, запрет сдавать ипотечную квартиру внаем, передавать в безвозмездное пользование, обременять правами третьих лиц без согласия банка.
Документ: Постановление ВС РФ от 14.10.2016 N 309-АД16-8799

///

GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 25-10-2016 21:53 GREY MV    
0
0

quote:
Julia86

поймите... люди, что дают консультации часто вельми занятые... посмотрите по теме и пригласите того чье мнения вам интересно...

ставим вначале @ затем ник...

@Igor18ru или @Chuksss

Igor18ru
Рейтинг: 31/-1
-- написано 25-10-2016 22:14 Igor18ru    
0
1

quote:
Originally posted by Julia86:

Кто-нибудь оформлял ипотеку в ВТБ24? Как долго заявку рассматривают?



Иногда просто не знаешь, что и ответить. От часа и до...пока не откажут?)) Все ведь зависит от подаваемых документов. А философствовать на тему дадут или нет иногда к сожалению времени нет(( Можно в принципе ответить по всем банкам сразу. Примерно от суток до недели.
linuxroot
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-11-2016 12:12 linuxroot    
0
0

Где застраховаться для ИКУРа можно подешевле?
D/O
Рейтинг: 1/-2
-- написано 12-12-2016 11:41 D/O    
0
0

Хотим брать вторичку, присмотрели несколько квартир в кирпичных пятиэтажках. Встал вопрос: подходят ли эти квартиру под ипотеку? При условии что документы все в порядке у хозяев. В инете есть информация, что дома должны быть не старше 1970-го года, так ли это, или реально получить одобрение квартиры в домах 1964-1965 года?
Bestkasko
Рейтинг: 7/-8
-- написано 12-12-2016 12:12 Bestkasko    
0
0

quote:
Изначально написано D/O:
Хотим брать вторичку, присмотрели несколько квартир в кирпичных пятиэтажках. Встал вопрос: подходят ли эти квартиру под ипотеку? При условии что документы все в порядке у хозяев. В инете есть информация, что дома должны быть не старше 1970-го года, так ли это, или реально получить одобрение квартиры в домах 1964-1965 года?

если в доме нет деревянных перекрытий, то реально

1712dbnz
Рейтинг: 0/-1
-- написано 13-12-2016 19:08 1712dbnz    
0
0

Всем доброго,вобщем ситация такая,хотим взять двушку в новостройке за 2200000,первонаалка 1000000, работаю один супруга в декретном отпуске с 1 ребенком, официально получаю 23000, одобрят ли нам ипотеку в сложившейся ситуации и в какой банк лучше обратиться
Chuksss
Рейтинг: 1652/-619
-- написано 13-12-2016 20:56 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано D/O:
Хотим брать вторичку, присмотрели несколько квартир в кирпичных пятиэтажках. Встал вопрос: подходят ли эти квартиру под ипотеку? При условии что документы все в порядке у хозяев. В инете есть информация, что дома должны быть не старше 1970-го года, так ли это, или реально получить одобрение квартиры в домах 1964-1965 года?
я вам скажу, что даже на дома 1928-1929 годов можно оформить ипотеку (примеры имеются). вот только надо собрать на 2-3 бумажки больше по объекту.

сейчас как раз в работе объект 1929 года постройки

Chuksss
Рейтинг: 1652/-619
-- написано 14-12-2016 12:23 Chuksss    
0
0

на форуме появилась вот такая тема: https://izhevsk.ru/forummessage/39/5512311-0.html

на мой взгляд КИДАЛОВО чистой воды!

прошу отписаться в теме коллег, которые в теме

@Igor18ru, @ivan11, @Свето4ек, @Продавец стен, @svreally ваше мнение очень важно

тему перенесли по новому адресу https://izhevsk.ru/forummessage/232/5512913.html


история редактирования

Bestkasko
Рейтинг: 7/-8
-- написано 14-12-2016 14:04 Bestkasko    
0
0

quote:
Изначально написано Chuksss:
я вам скажу, что даже на дома 1928-1929 годов можно оформить ипотеку (примеры имеются). вот только надо собрать на 2-3 бумажки больше по объекту.

сейчас как раз в работе объект 1929 года постройки


есть ли в этом доме деревянные перекрытия?
какой банк?

история редактирования

Chuksss
Рейтинг: 1652/-619
-- написано 14-12-2016 14:43 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано Bestkasko:
есть ли в этом доме деревянные перекрытия?
какой банк?

деревянные перекрытия.
банк сбер.
по иным вопросам в пм
лань36
Рейтинг: 20/-15
-- написано 14-12-2016 16:42 лань36    
0
0

Где застраховаться подешевле для сбера ?
  всего страниц: 82 :  1  2  3 ... 76  77  78  79  80  81  82 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Как взять ипотеку? 
 вопрос по ипотеке 
 консультирование по ипотеке 
 ипотека в мобилбанке? 
 нужна ипотека 
 Консультирование по вопросам недвижимости. 
 Ипотека на чёрных з/п... реально? 
 Страхование в недвижимости. Ипотека. Рекомендации. 
 Ипотека или потребительский кредит? Поделитесь опытом... 

>
  Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  Консультирование по ипотеке ( 79 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ