Акция при которой ставка уменьшалась на 0,5 при сумме кредита свыше 2100 т.руб закончилась, но появилась такая же только сумма снизилась до 1900 для удмуртской республики, и распространяется только на строящееся жилье. На готовое появилась другая акция при которой будет снижение на 0,5. Официально Сбербанк повышал ставки только с 1 июля, на свои стандартные ипотечные программы, а акции они всегда акции. А вот ВТБ официально повысил с 15 октября.

Добрый день!
Хотим купить с девушкой квартиру в ипотеку.
Есть ли возможность получить ипотеку при таких данных:
Совместный доход около 40 т.р. из них офиц. 8,5+8,5=17 т.р.
Есть возможность созаемщика с белой зп с картой сбера 40-45 т.р.
Вторичка/Новостройка - 2250 т.р.
ПВ - 10-15%

Спасибо!

цитата:

---

Изначально написано dSkier:
ПВ - 10-15%

---

очень мало
имхо, лучше 20-25% первоначалки... тогда не будет дополнительной (большой) страховки ответственности заемщика

а так реально
вот только вопрос - сколько вам лет?

Подскажите, пож-та, по ситуации. Взял человек ипотеку в СБ на 15 лет. Страховку здоровья и жизни не оформили. Заёмщик умер. Созаёмщика нет. Как в этом случае поступит банк? У заёмщика 2е детей осталось (совершеннолетние).

разговаривать нужно с банком. в принципе банку нужны платежи. А дети заинтересованы в квартире и будут ли платить по ипотеке? Без платежей банк выставит квартиру на продажу - она в залоге у банка

Дети заинтересованы. Но официальный доход у них маленький. По этому поводу и переживают.
С наследством как в этом случае быть? После выплаты ипотеки?

доход детей роли не играет - главное что бы платили, но если платить не смогут - тогда банк будет решать этот вопрос на свое усмотрение

Спасибо!

как договоритесь

Такой вопрос:возможно использование мат капитала в качестве первоночального взноса для приобритения квартиры в новостройке ( дом сдан) и на вторичке? Или наличие собственных средств обязательно?
P.s сразу извиняюсь если аналогичный вопрос задавали уже, просто читать всю тему нет времени. Спасибо

цитата:

---

Изначально написано Nasteh4ik18:
Такой вопрос:возможно использование мат капитала в качестве первоночального взноса для приобритения квартиры в новостройке ( дом сдан) и на вторичке? Или наличие собственных средств обязательно?
P.s сразу извиняюсь если аналогичный вопрос задавали уже, просто читать всю тему нет времени. Спасибо

---

да возможно

цитата:

---

Изначально написано SoGoodGuy:

да возможно

---

То есть без собственных средств возможно? Тогда в каких банках такое практикуется не подскажете?

Ситуация следующая: квартира в ипотеке,т.е. в собственности более 3лет. Понимаю что надоело платить, подумываю продать и купить поменьше, возможно ли такое?

цитата:

---

Изначально написано Nasteh4ik18:
Такой вопрос:возможно использование мат капитала в качестве первоночального взноса для приобритения квартиры в новостройке ( дом сдан) и на вторичке? Или наличие собственных средств обязательно?
P.s сразу извиняюсь если аналогичный вопрос задавали уже, просто читать всю тему нет времени. Спасибо

---

АДС маткапитал не принимал первоначальным взносом в доме по молодой семье, но уже была оформлена ипотека от сбера и пришлось оформлять вторую на размер маткапитала

цитата:

---

Изначально написано apica:
Ситуация следующая: квартира в ипотеке,т.е. в собственности более 3лет. Понимаю что надоело платить, подумываю продать и купить поменьше, возможно ли такое?

---

все возможно, но нужно найти покупателя, который согласится проплатить сумму в размере остатка по кредиту в банк (если у Вас нет такой суммы) и ждать, когда же снимут обременение

Где дают ипотеку индивидуальному предпринимателю на комнату в общежитии?

цитата:

---

Изначально написано FBR:
Где дают ипотеку индивидуальному предпринимателю на комнату в общежитии?

---

могу ошибаться, но комнаты сейчас кредитует только сбер... если первоначалка более 40% то идти по 2м документам и тогда не важно - ип или наемный работник

Подскажите, пожалуйста, возникли вопросы по ипотечному кредиту.
Ситуация такая.
Я в отпуске по уходу за вторым ребенком, пособие 8000. Есть еще подработка.
Муж работает, официально доход 18000, неофицильная (серая) з/п 60000.

Пошли мы в Сбербанк, просить кредит на 1 комнатную квартиру.
Стоимость квартиры 1.700.00 -примерно, вариант еще не подобран.
Первоначальный взнос 340.000 (деньги лежат на карте сбера).
Есть сертификат на материнский капитал 429.500.
Есть еще возможность взять созаемщиком моего отца, у него з/п официально 18.000 + пенсия, неофициально горааздо больше.

Предоставили справки по форме банка и остальные документы. Кредитный инспектор сказала что подходим под сберовскую программу молодая семья, т.к. 35 лет еще нет, процент по займу меня устроил. Говорит созаемщика не надо привлекать, типа его и потом можно привести. Ну мы и не стали заморачиваться. Кредитная история хорошая, все платили вовремя.

Сидела форум листала и сайты просматривала, квартиру искала, и тут звонок- В кредите отказано, без объяснения причин.

В Уралсибе з/п карта мужа- там по двум документам надо взнос 30%, а столько нету
У меня з/п в Сбере, но я в декрете.

Настроение на нуле. Куда теперь идти? Есть ли смысл через месяц снова в сбер обратиться, или не стоит ждать, что-то с экономикой твориться непонятное

Заранее спасибо за ответы.

Р.S/ Покоя не дает, из-за чего отказ?

история редактирования

Повторную заявку можно через 3 месяца. Попробуйте пока подать в другие банки.

цитата:

---

Изначально написано Марусёныш:
Покоя не дает, из-за чего отказ?

---

1. могли до вас просто не дозвониться
из последнего: отличная клиента, а отказ... на вопрос звонили? ответила: была в театре, 5 пропущенных, потом пыталась перезвонить (ага, в 22:00)... причина в не поднятии трубки

2. кредитная история...
3. на работе не подтвердили, что работаете
4. пособие не является доходом (ни один банк не учитывает пособие) и по симу по доходу не пролезли (хотя сбер просто урезает заявку)
5. косяки с законом в прошлом
6.
7.
8.
много может быть причин

цитата:

---

Изначально написано Кулебякин:
Повторную заявку можно через 3 месяца

---

ага! щаз!! 2 месяца

скажите пожалуйста, сталкивались ли вы с банком Автоградбанк, написано что ставка 9.1% , первоночальный взнос от 10 % (Стандарт АИЖК), какие могут быть подводные камни?

цитата:

---

Изначально написано qcha:
написано что ставка 9.1%

---

таких ставок давно нет...
АИЖК свернуло кредитование на территории УР (ИКУР и Ижком приостановили выдачи ипотеки), поэтому лучше звонить в банк, а лучше - ехать ногами

цитата:

---

Originally posted by Chuksss:

могу ошибаться, но комнаты сейчас кредитует только сбер... если первоначалка более 40% то идти по 2м документам и тогда не важно - ип или наемный работник

---

СПАСИБО!!!

Здравствуйте.можно ли нам взять ипотеку даход мужа 30тыс.доход мой 15 тыс.это белая зарплата.накопленые средства 500 тыс . квартиру хотели бы за 1650.мужу в марте исполняется 27.военика нет.дадут ли нам.напишите варианты.спасибо

цитата:

---

Изначально написано yztrica:
мужу в марте исполняется 27.военика нет

---

имхо, ждите марта

Вообще ни как не взять ипотеку? Без военника

цитата:

---

Изначально написано yztrica:
Вообще ни как не взять ипотеку? Без военника

---

думаю, что да!

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:
думаю, что да!

---

Спасибо

цитата:

---

Изначально написано yztrica:
Вообще ни как не взять ипотеку? Без военника

---

Дельтакредит не спрашивает военник. В Иже возможно есть их банки-партнеры.

цитата:

---

Изначально написано Кулебякин:
Дельтакредит не спрашивает военник. В Иже возможно есть их банки-партнеры

---

было что то, но там процент и комиссия ппц... легче до марта продержаться, имхо

А не подскажете какую сумму нам может одобрить банк, муж оф.30тыс, я 15 оф, не официально муж получает 60 тыс.есть ПВ 500 тыс, детей нет.хотим 1-ную кв.лет на 15.и в какой банк лучше обратиться? Спасибо))

цитата:

---

Изначально написано yztrica:
Вообще ни как не взять ипотеку? Без военника

---

Райффайзен не спрашивает военик

цитата:

---

Изначально написано yztrica:
А не подскажете какую сумму нам может одобрить банк, муж оф.30тыс, я 15 оф, не официально муж получает 60 тыс.есть ПВ 500 тыс, детей нет.хотим 1-ную кв.лет на 15.и в какой банк лучше обратиться? Спасибо))

---

Добрый день.
Примерно 1 500 000 можно одобрить.
Ставка 14.5% (вторичка)
ставка от 13% первичка
банк в п.м.

цитата:

---

Изначально написано yztrica:

Вообще ни как не взять ипотеку? Без военника

---

Попробуйте обратиться в сберик...знакомый недавно взял,военник не просили...

А какой сейчас минимальный процент на ипотеку есть и где, работаю учителем в школе, жена преподаватель в колледже.

цитата:

---

Изначально написано aalien:
А какой сейчас минимальный процент на ипотеку есть и где, работаю учителем в школе, жена преподаватель в колледже

---

все зависит от первоначального взноса
от 13,5