Chuksss 01-12-2014 14:19
цитата:
Изначально написано aalien:
А какой сейчас минимальный процент на ипотеку есть и где, работаю учителем в школе, жена преподаватель в колледже
все зависит от первоначального взноса
от 13,5
aalien 01-12-2014 17:01
Спасибо, не потянем наверно.
-Axis- 01-12-2014 17:10
ставки выросли: еще в августе был одобрен(подписал все в октябре) под 12,3%.
MasterBlaster 04-12-2014 15:01
а как взять ипотеку с плохой кредитной историей?
Chuksss 04-12-2014 20:30
цитата:сейчас и 13,5 за счастье покажется
Изначально написано -Axis-:
еще в августе был одобрен(подписал все в октябре) под 12,3%
злые языки болтают, что с НГ ставки вааще крокодильскими станут
mi1k 04-12-2014 21:06
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста по ипотеке, хочу 1 комнатную, дадут ли мне? Средний заработок 30 тыс., первоначальный взнос 400 тыс. Плачу кредит по 7 тыс. ежемесячно.
SoGoodGuy 04-12-2014 22:52
цитата:
Изначально написано mi1k:
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста по ипотеке, хочу 1 комнатную, дадут ли мне? Средний заработок 30 тыс., первоначальный взнос 400 тыс. Плачу кредит по 7 тыс. ежемесячно.
добрый день.
30 - 7 = 23 т.р. скорее всего нет!
mi1k 05-12-2014 08:01
цитата:
Изначально написано SoGoodGuy:добрый день.
30 - 7 = 23 т.р. скорее всего нет!
А какая примерно минимальная сумма должна быть?
AndreiZ 05-12-2014 09:28
ПВ 500, может чуть больше, нехватает 1 млн, хочу на 15 лет какой платеж ежемесячный нормальный при такой сумме? Хочу первичку на средней стадии...
angelo4ek30 06-12-2014 16:32
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, хотим 1ком.кв. на вторичном рынке (1450т.р.).Одобрят ли нам ипотеку, если з\пл.мужа официально 23000т.р., я сижу в декрете с ребенком. П.В. 200000т.р.
Fenrir 07-12-2014 13:11
Добрый день Ищу совета! Мы с муже стоим в очереди на покупку жилья по программе "Молодая семья". В связи с новшествами программы, задумались стоит ли сейчас ждать своей очереди или попытаться купить жилье по другим программам. Например по программе для бюджетников. Мы оба бюджетники, но я уже давно работаю, а муж всего 1 год. Что в нынешних условиях будет выгоднее?
Chuksss 07-12-2014 13:24
цитата:ощущение, что молСемью сливать будут.
Изначально написано Fenrir:
Добрый день Ищу совета! Мы с муже стоим в очереди на покупку жилья по программе "Молодая семья". В связи с новшествами программы, задумались стоит ли сейчас ждать своей очереди или попытаться купить жилье по другим программам. Например по программе для бюджетников. Мы оба бюджетники, но я уже давно работаю, а муж всего 1 год. Что в нынешних условиях будет выгоднее?
у застройщиков по этой программе объектов вроде нет
для бюджетников есть программа у сбера
Fenrir 07-12-2014 13:50
цитата:
Originally posted by Chuksss:
ощущение, что молСемью сливать будут.
у застройщиков по этой программе объектов вроде нет
На сайте минстроя появляются с периодичностью выкладки, по которым видно, что дома строятся. Но для меня остается загадкой вот какой момент: 19 ноября был выложен новый список застройщиков по молодой семье, но везде написано, что все квартиры уже реализованы, тогда как списки семей по программе в банки подавались последний раз в мае этого года...
Chuksss 07-12-2014 14:04
цитата:
Изначально написано Fenrir:
На сайте минстроя появляются с периодичностью выкладки, по которым видно, что дома строятся. Но для меня остается загадкой вот какой момент: 19 ноября был выложен новый список застройщиков по молодой семье, но везде написано, что все квартиры уже реализованы, тогда как списки семей по программе в банки подавались последний раз в мае этого года...
всегда считал эту программу нае...мaalien 07-12-2014 19:33
А что за программа для бюджетников?
Chuksss 07-12-2014 22:42
цитата:
Изначально написано aalien:
А что за программа для бюджетников?
учителя и работники дошкольных учреждений под более низкий процент... хотя разница не сильно заметна, но есть
EvgenRK 12-12-2014 07:52
Подскажите в каком банке дают ипотеку.Если заемщику 22года. и нет военного билета.
SoGoodGuy 12-12-2014 18:34
цитата:
Изначально написано EvgenRK:
Подскажите в каком банке дают ипотеку.Если заемщику 22года. и нет военного билета.
Райффайзен (при условии что работает офицально)
HIF 15-12-2014 12:48
Подскажите, стоит ли сейчас закрывать ипотеку (12 %) основной долг сейчас примерно 1,2 млн. руб (в месяц- 15 тыс. процентов, 6 тыс. основной долг)? Чтобы закрыть ипотеку, планирую продать однокомнатную квартиру в можге ( сейчас квартира сдается за 5-6 тыс. рублей).
Chuksss 15-12-2014 13:55
цитата:
Изначально написано HIF:
Подскажите, стоит ли сейчас закрывать ипотеку (12 %) основной долг сейчас примерно 1,2 млн. руб (в месяц- 15 тыс. процентов, 6 тыс. основной долг)? Чтобы закрыть ипотеку, планирую продать однокомнатную квартиру в можге ( сейчас квартира сдается за 5-6 тыс. рублей).
имхо, не стал бы...
12% - очень вкусная ставка. таких уже нет и в ближайшее время (1-1,5 года) не предвидится.
деньги дешевеют и сейчас продавать квартиру, чтоб погасить ипотеку, думаю нецелесообразно. к тому же квартира сейчас сдается и хоть как то покрывает часть платежа...
HIF 15-12-2014 14:24
а если продать в можге, за 1.5 млн можно купить однушку, можно без ремонта, с расчетом на дальнейшую ее сдачу в аренду?
Chuksss 15-12-2014 17:34
цитата:в опе мира можно
Изначально написано HIF:
за 1.5 млн можно купить однушку
из последних сделок (1 неделя):
- 1шка Автозаводская - 1640 (дом 2008 года)
- 1шка хрущ в самом Центре - 1630 5 этаж
аренда не будет ликвидной в машике, вокзале... вам ведь кого не поподя не хочется заселять
можно взять студию в стройке и после сдачи сдавать. но срок сдачи минимум середина следующего года
HIF 15-12-2014 18:48
в стройке риск большой
pkb-pkb 16-12-2014 14:42
После повышения ставки ЦБ, ипотечных кредитов ниже 17% уже не видать?
Chuksss 16-12-2014 15:45
цитата:типа того
Изначально написано pkb-pkb:
ниже 17% уже не видать?
Кулебякин 16-12-2014 17:43
Из твиттера
Сегодня в 14.30 "Сбербанк" полностью прекратил кредитование физ. и юр. лиц на всей территории РФ.
GREY MV 16-12-2014 18:25
цитата:
Сегодня в 14.30 "Сбербанк" полностью прекратил кредитование физ. и юр. лиц на всей территории РФ.
это фейк...
PS Хотя бы сутки информация у вас пусть отлежится...
Кулебякин 16-12-2014 19:40
по-этому и сделал ремарку на твиттер. ИМХО, нужно подождать отзывы реальных людей.
an-gil 17-12-2014 12:02
Одобрили на днях ипотеку в икур под 11,2%, в чем подвох? (то есть реально ли будет такая ставка?)
GREY MV 17-12-2014 02:10
Жизнь она такая какая есть...паники не обнаружил даже в Политике...
GREY MV 17-12-2014 02:11
Жизнь она такая какая есть...паниковать на ветку Политика...
Rumster 17-12-2014 12:25
Одобрения то дают, выдадут ли кредит...попросят подождать "технические проблемы", а потом новую ставку озвучат.
в одобрении есть что то подобное что банк обязан выдать кредит именно по такой ставки и никак иначе? (подозреваю что нет)
Deniska18 18-12-2014 12:11
цитата:
Одобрили на днях ипотеку в икур под 11,2%, в чем подвох? (то есть реально ли будет такая ставка?)
Есть в ОАО "ИКУР" продукт "Социальная ипотека" под 11,1%.
Реально ставка составляет 11,1%, из расходов только: оценка и имущественное страхование. Ни каких подвохов. Всё прозрачно.
Rumster 18-12-2014 16:18
по одобренным заявкам выдают или нет, есть инфа?
малибу 18-12-2014 21:21
У нас была одобрена ипотека, заключен договор долевого участия, а сегодня позвонил представитель банка и сказал, что кредитный договор не подпсан ,говорит ждать все приостановлено!
Юдоль81 18-12-2014 22:27
у нас одобрена заявка под 12,25% в Сбере, звонила сегодня к ним, сказали что если заявка одобрена то выдадут под этот же процент. Но теперь муж заднюю включил и не уверен, что нужно в эту кабалу втягиваться((( хотели однушку купить для старшего сына на будущее, а пока сдавать... вот как думаете стоит ли сейчас ипотеку оформлять? и правда ли что в рег палате продавцы все сделки приостанавливают?
-Axis- 19-12-2014 12:07
цитата:
Юдоль81
Смотря какой первоначальный взнос и на каком этапе строительства
Chuksss 19-12-2014 13:45
цитата:а где вы увидели, что Юдоль81 хочет взять новострой ? я как понял, рассматривают вторичку
-Axis-
цитата:если доход стабильный, то можно (имхо)... если ситуация будет как 6 лет назад, то про ипотеку можно будет забыть года на 2-3
Изначально написано Юдоль81:
вот как думаете стоит ли сейчас ипотеку оформлять?
будет вялодвижущийся рынок
цитата:да ладно? основания?
Изначально написано Юдоль81:
правда ли что в рег палате продавцы все сделки приостанавливают?
Chuksss 19-12-2014 13:53
цитата:
Изначально написано Кулебякин:
Из твиттера
Сегодня в 14.30 "Сбербанк" полностью прекратил кредитование физ. и юр. лиц на всей территории РФ.
Кулебякин, не сейте панику...
вчера сделка с 2мя ипотеками Сбера... без проблем оформились
Кулебякин 19-12-2014 16:32
Да, был не прав, сбер все что одобрил пока выдает.
an-gil 19-12-2014 18:50
Икур приостановил выдачу, Росссельхоз выдает под 17%, потребительский от 30%.
малибу 19-12-2014 20:52
Газпром приостановил выдачу даже ранее одобренных, не дает, никаких кометариев, говорит ждите, но не факт что будет. А у лдей сделки скоро в щрегпалате.
Юдоль81 19-12-2014 23:57
цитата:
Смотря какой первоначальный взнос и на каком этапе строительства
ПВ - маткапитал, да действительно мы вторичку рассматриваем.
цитата:
если доход стабильный, то можно (имхо)..
доход стабильный, но большую часть ежемесячного платежа планировали деньгами за съем отдавать...
цитата:
да ладно? основания?
так и нету оснований))) слухи-слухи... вот и спрашиваю - "правда ли"
если нет - то это радует
Chuksss 20-12-2014 12:46
цитата:
Изначально написано Юдоль81:
ПВ - маткапитал
жестко
цитата:
Изначально написано Юдоль81:
доход стабильный, но большую часть ежемесячного платежа планировали деньгами за съем отдавать...
съем может понизится ибо предложений будет, имхо, много со сдачей "муравейников"
цитата:
Изначально написано Юдоль81:
слухи-слухи...
слухов много, слухи разные... не верьте
Самарисента 24-12-2014 13:47
какие банки сейчас все такие рассматривают новые заявки на ипотеку?
an-gil 25-12-2014 20:03
цитата:
Изначально написано Самарисента:
какие банки сейчас все такие рассматривают новые заявки на ипотеку?
Россельхоз и Сбер
an-gil 26-12-2014 14:40
Подскажите, где сделать оценку квартиры в короткий срок?
mi1k 26-12-2014 15:40
Сбербанк по какой то там акции под 14.5 одобрил, а так у них ставки под 15.75. Взлетят ли ставки еще выше, как Вы считаете?
Chuksss 26-12-2014 16:02
цитата:тебя сутки не устраивают что ли?
Изначально написано an-gil:
Подскажите, где сделать оценку квартиры в короткий срок?
Roger84 26-12-2014 16:36
цитата:
Изначально написано Самарисента:
какие банки сейчас все такие рассматривают новые заявки на ипотеку?
втб 24
an-gil 26-12-2014 23:35
цитата:
Изначально написано Chuksss:
тебя сутки не устраивают что ли?
я вообще не в курсе как, где и в какой срок это делается, поэтому и спросила буду рада если подскажешь куда обратиться, можно в пм. Спасибо.
SoGoodGuy 27-12-2014 01:01
райффайзен одобряет и рассматривает
ad1980 27-12-2014 16:03
Кто нибудь сталкивался с такой прозой.взять сначало ипотеку,под 16 процентов,затем перейти под социальную 11 процентов.возможно или лучше не мудрить?
aalien 27-12-2014 16:57
А где сейчас под 11 дают?
Tsvetkova 18-01-2015 23:12
подскажите, хотим покупать земельный участок и строить дом. какие банки кредитуют в ипотеку в нашей ситуации?
Chuksss 19-01-2015 11:10
цитата:
Изначально написано Tsvetkova:
подскажите, хотим покупать земельный участок и строить дом. какие банки кредитуют в ипотеку в нашей ситуации?
опоздали вы
раньше были программы на строительство у сбера... сейчас не в курсе
HIF 19-01-2015 11:19
сбер пока не кредитую на строительство.
Marina Aleksandrovna 19-01-2015 14:54
цитата:
хотим строить дом. какие банки кредитуют?
Россельхоз?
вышкарь 22-01-2015 14:41
банки отказывают в ипотеке,что делать?
Chuksss 23-01-2015 13:32
цитата:
Изначально написано вышкарь:
банки отказывают в ипотеке,что делать?
пв маленький?
galuynya 02-02-2015 12:15
Добрый день! Если есть тема, то ткните, пожалуйста.... Где дешевле страховку за ипотечную квартиру заплатить?
Chuksss 02-02-2015 15:25
цитата:
Где дешевле страховку за ипотечную квартиру заплатить?
везде примерно одинаково +/- 100 руб
Chuksss 04-02-2015 16:21
вчера объявили о возможности снижения ставки по ипотеке на строящееся жилье до 13%, сегодня появились комменты На ипотеку под 13% годовых смогут рассчитывать не все
не все так приятно - ну что же, Россия
galuynya 16-02-2015 09:53
цитата:
Изначально написано Chuksss:
везде примерно одинаково +/- 100 руб
Обзвонила 5 страховых компаний.Оказывается, разница до 500 рублей бывает. Дешевле всего - СК Согласие (не реклама, честно)
Chuksss 16-02-2015 10:08
цитата:до 500 это не до 5 000
Изначально написано galuynya:
разница до 500 рублей бывает
про 100 рублей несколько утрированно сказалДАНЕЧКА 17-02-2015 06:10
цитата:
Изначально написано Chuksss:
На ипотеку под 13% годовых смогут рассчитывать не все
[/URL]
А какие ЖК у нас в городе эконом-класса? оффициально ткскзать
Выбор вообще есть? И трешки в планировке бывают?
Маковка_Я 17-02-2015 11:07
Добрый день подскажите пожалуйста если у нас есть пв 500 000 но доход составляет пока что 25000 т.к. Я в декрете, работает муж реально ли нам потянуть ипотеку ???
ivan11 17-02-2015 16:21
для жизни маловато будет - что планируете покупать?
Маковка_Я 17-02-2015 17:36
quote:
для жизни маловато будет - что планируете покупать?
Ну двух комнатную охото
GeneKis 17-02-2015 17:51
цитата:
Изначально написано Маковка_Я:
Добрый день подскажите пожалуйста если у нас есть пв 500 000 но доход составляет пока что 25000 т.к. Я в декрете, работает муж реально ли нам потянуть ипотеку ???
У вас в ноябре 2013 г. был 1 млн. руб. Куда половину дели, признавайтесь?
цитата:
Изначально написано Маковка_Я:
Ну двух комнатную охото
При цене 2-ки в 2 100 000 и ПВ-500 000 на 20 лет платежи по 21,3 тр. в Сбере. Потянете?
Foc s 17-02-2015 19:03
Инд.пред.-лям кто-нибудь ипотеку даёт? Перв.взнос 60% плюс мат.капитал.В сбере И.П. маткапитал не погашают.
------------------
Кто понял жизнь,тот не торопится.
Маковка_Я 18-02-2015 12:29
quote:цитата:
Изначально написано Маковка_Я:
Добрый день подскажите пожалуйста если у нас есть пв 500 000 но доход составляет пока что 25000 т.к. Я в декрете, работает муж реально ли нам потянуть ипотеку ???У вас в ноябре 2013 г. был 1 млн. руб. Куда половину дели, признавайтесь?
цитата:
Изначально написано Маковка_Я:
Ну двух комнатную охотоПри цене 2-ки в 2 100 000 и ПВ-500 000 на 20 лет платежи по 21,3 тр. в Сбере. Потянете?
Думали что будет не получается, ого это 20 лет по 20000 о боже мой
ipoteka_vsem 18-02-2015 08:28
цитата:
Изначально написано Foc s:
Инд.пред.-лям кто-нибудь ипотеку даёт? Перв.взнос 60% плюс мат.капитал.В сбере И.П. маткапитал не погашают.
берите ипотеку как физ.лицо, укажете супругу в созаемщиках и спокойно погасите кредит мат.капиталом
xo 18-02-2015 13:12
цитата:
Изначально написано ipoteka_vsem:
Инд.пред.-лям кто-нибудь ипотеку даёт? Перв.взнос 60% плюс мат.капитал.В сбере И.П. маткапитал не погашают.берите ипотеку как физ.лицо, укажете супругу в созаемщиках и спокойно погасите кредит мат.капиталом
Сбер без 2НДФЛ сейчас физикам выдает ? Если только 400 т.р. не хватает - то лучше в кредитную орг-цию под мат.кап
ivan11 19-02-2015 04:50
цитата:
Изначально написано xo:
Сбер без 2НДФЛ сейчас физикам выдает ? Если только 400 т.р. не хватает - то лучше в кредитную орг-цию под мат.кап
по двум документам в сбере и победа в втб24
в кредитную организацию только если банки отказали - 45 т. р. знаете ли у людей с детьми совсем не лишние
xo 19-02-2015 09:04
цитата:
Изначально написано ivan11:
по двум документам в сбере и победа в втб24
сейчас реально выдают физикам ? под какой % ?
Chuksss 20-02-2015 09:10
цитата:процент в пределе 14,75-15,5%%% на готовое и плюс 1% при новостройке
Изначально написано xo:
сейчас реально выдают физикам ? под какой % ?
при стоимости квартиры 2300 и кредите в 500 - 10 лет около 8 тыс платеж, 15 лет около 7 тысяч... для превращения маткапа в бетонометры, нормальное предложение... через 2 месяца погасите полностью
Chuksss 20-02-2015 09:15
цитата:по маткапу: процент в пределе 14,75-15,5%%% на готовое и плюс 1% при новостройке
Изначально написано xo:
сейчас реально выдают физикам ? под какой % ?
при стоимости квартиры 2300 и кредите в 500 - 10 лет около 8 тыс платеж, 15 лет около 7 тысяч... для превращения маткапа в бетонометры, нормальное предложение... через 2 месяца погасите полностью
xo 20-02-2015 09:40
Я интересовался дают ли сейчас ипотеку физ. Лицам без справки 2 ндфл по 2 документам Сбер и ВТБ и под какой % ?
xo 20-02-2015 10:05
цитата:
Originally posted by Chuksss:
при стоимости квартиры 2300 и кредите в 500 - 10 лет около 8 тыс платеж, 15 лет около 7 тысяч... для превращения маткапа в бетонометры, нормальное предложение... через 2 месяца погасите полностью
минимального срока 6 месяцев и штрафа за досрочное погашение не будет ? грубо получаем 7 т.р.+7 т.р+ страховка 2 т.р.+ оценка 2т.р = 18 т.р. ?
xo 20-02-2015 10:07
или на 2 месяца банки дают под другой % ?
Mouserus 20-02-2015 19:26
цитата:
Изначально написано xo:
минимального срока 6 месяцев и штрафа за досрочное погашение не будет ?
Штрафов нет сейчас нигде - это незаконно.
А вы берите побольше (минимальная сумма, к примеру, 500) и надольше (срок минимальный вроде 1 год). На следующий день после выдачи "лишнее" гасите. % начислят за эти день-два небольшие.
При досрочном погашении вы сможете сократить срок или платёж.
xo 21-02-2015 12:06
цитата:
Originally posted by Mouserus:
Штрафов нет сейчас нигде - это незаконно.
в договоре прописывают комиссию при досрочном погашении
Chuksss 21-02-2015 18:03
цитата:акстись - давно нет моратория на досрочку и штрафов - решение Верховного суда
Изначально написано xo:
минимального срока 6 месяцев и штрафа за досрочное погашение не будет ?
xo 21-02-2015 20:08
Chukss, штрафы, пени, комиссии вне закона , Ваши клиенты в 2015 году сколько теряли, закрывая мат.капиталом сразу после сделки ?
Mouserus 21-02-2015 21:50
цитата:
Изначально написано xo:
в договоре прописывают комиссию при досрочном погашении
Вам известны банки, в которых такая практика осталась? Если известны, то идите в нормальные банки - там такого нет.
ivan11 21-02-2015 23:25
по маткапиталу есть один нюанс по переплатам - минимальная сумма ипотечного кредита. Если в сбере можно сразу оформить на сумму капитала, то в втб минимум 600 штук - меньше не дают.
Chuksss 21-02-2015 23:52
цитата:пример в студию - за последние время НИ ОДИН БАНК такое не писал (работаю со всеми банками)
Изначально написано xo:
в договоре прописывают комиссию при досрочном погашении
Foc s 23-02-2015 17:52
цитата:
Изначально написано ipoteka_vsem:
берите ипотеку как физ.лицо
Как физику отказали-ЕНВД сказали маловато.В сбере где счёт ИП, предлагают ипотеку под 18% без погашения мат.капитала.Может ещё какие банки дают ИП с погашением мат.капитала.
Chuksss 23-02-2015 21:36
цитата:это как? маткап без проблем в погашение любого кредита ипотечного идет... или вы хотите маткап направить как первоначалку?
Изначально написано Foc s:
без погашения мат.капитала
цитата:абсолютно согласен
Изначально написано xo:
штрафы, пени, комиссии вне закона
цитата:страховка+2 месячных платежа... поэтому и рекомендую оформлять на долгий срок
Изначально написано xo:
клиенты в 2015 году сколько теряли, закрывая мат.капиталом сразу после сделки
но в банке об этом не говорить в слух 
цитата:а в чем проблема то? берем 600, на 3й день после получения подаем доки в ПФР и сразу гасим 120 тыс... остаток гасим вместе с маткапом...
Изначально написано ivan11:
минимум 600 штук - меньше не дают
scientist 25-02-2015 15:35
Уважаемые форумчане!
Прошу ваше мнение ...
имеет ли смысл в ближайшее время оформлять рублёвую ипотеку для приобретения квартиры в готовом доме в контексте увеличивающейся процентной годовой ставки?
Мысли об ипотеке уже давно.
Особенно интересует мнение уважаемого Chuksss.
SoGoodGuy 25-02-2015 22:12
цитата:
Изначально написано scientist:
Уважаемые форумчане!
Прошу ваше мнение ...
имеет ли смысл в ближайшее время оформлять рублёвую ипотеку для приобретения квартиры в готовом доме в контексте увеличивающейся процентной годовой ставки?
Мысли об ипотеке уже давно.
Особенно интересует мнение уважаемого Chuksss.
Если есть возможность закрыть кредит досрочно (например с продажи чего либо) то наверно имеет... А так смысла нет.
Ипотека нужна в первую очередь тем, у кого проблемы с жильем. А сейчас высокая ставка + непонятный рынок, как инвестиции - не интересно.
Chuksss 26-02-2015 01:14
цитата:
Изначально написано scientist:
Прошу ваше мнение ...
имеет ли смысл в ближайшее время оформлять рублёвую ипотеку для приобретения квартиры в готовом доме в контексте увеличивающейся процентной годовой ставки?
Мысли об ипотеке уже давно.
если жестко стоит квартирный вопрос и первоначальный взнос 50% и выше или есть маткап, то думаю, можно...
если инвестиции и надежда отбить ипотечные платежи арендой, а так же при маленьком пв, то не стоит
пересматривая свои взгляды на РН годичной давности, имхо - ценник просядет и влезать в ипотеку с маленьким первоначальным и на пике цен уж больно рисковано
scientist 26-02-2015 11:10
цитата:
Изначально написано Chuksss:
если жестко стоит квартирный вопрос и первоначальный взнос 50% и выше или есть маткап, то думаю, можно...
если инвестиции и надежда отбить ипотечные платежи арендой, а так же при маленьком пв, то не стоитпересматривая свои взгляды на РН годичной давности, имхо - ценник просядет и влезать в ипотеку с маленьким первоначальным и на пике цен уж больно рисковано
Квартирный вопрос жёстко не стоит.
Это инвестиции.
Первоначальный взнос более 50 процентов.
Ценник возможно просядет, но так же возрастёт процентная ставка ... сейчас уже 17 процентов достигает.
Как бы потом поздно не было думать об ипотеке.
Интересно, почему арендой не "отбить" последующие ежемесячные взносы?
Chuksss 26-02-2015 22:16
цитата:
Изначально написано scientist:
Ценник возможно просядет, но так же возрастёт процентная ставка ..
ИМХО
1. ценник просядет
2. %% вряд ли поднимется ибо дальше не куда
если предположить, что ценник, к примеру, просядет на 300 тыс, а %% 15-16,5,то подсчитайте переплату
из былого: в 2007 г. приятель не посоветовавшись взял ипотеку на 2шку ленинградку в Ю-2. ценник был 2700... потом криза стукнула. ипотеку брал не подумавши под ставку привязанную к банковскому индексу. платежи выросли на 120% (с 23 т до 56 т)
в 2012 году с трудом реализовали эту квартиру за 2250 (минус 17% если не ошибаюсь)
цитата:давать будут, но мало и с жесткой проверкой
Изначально написано scientist:
Как бы потом поздно не было думать об ипотеке.
цитата:аренда так же стоит и вот вот падать начнет... стоимость также начнет проседать ИМХО
Изначально написано scientist:
Интересно, почему арендой не "отбить" последующие ежемесячные взносы?
jusa 01-03-2015 22:19
Подскажите, пожалуйста, какую сумму одобрят при условиях:
первоначальный взнос 500 т.р.,
доход официальный через Сбербанк 30 т.р.
срок кредитования - не более 10 лет.
И то же самое, но срок кредитования - не более 5 лет.
Спасибо.
SoGoodGuy 04-03-2015 12:27
цитата:
Изначально написано jusa:
Подскажите, пожалуйста, какую сумму одобрят при условиях:первоначальный взнос 500 т.р.,
доход официальный через Сбербанк 30 т.р.
срок кредитования - не более 10 лет.И то же самое, но срок кредитования - не более 5 лет.
Спасибо.
добрый день.
в первом случае примерно 800 000
во втором примерно 500 000
kiska888 04-03-2015 19:48
здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Мы покупаем дом в деревне (ипотека) сбербанк просит межевание участка (земли), риэлтор со стороны продавца просит денег за межевание с нас, чек не предоставил и за свои услуги просит с нас вознаграждение! Должны ли мы оплачивать межевание и услуги риэлтора?
ivan11 06-03-2015 11:02
цитата:
Изначально написано jusa:
Подскажите, пожалуйста, какую сумму одобрят при условиях:первоначальный взнос 500 т.р.,
доход официальный через Сбербанк 30 т.р.
срок кредитования - не более 10 лет.И то же самое, но срок кредитования - не более 5 лет.
Спасибо.
иждивенцы есть? созаемщик? на какую сумму приобретаете недвижимость?