Chuksss 24-11-2014 22:56
цитата:
Изначально написано qcha:
написано что ставка 9.1%
таких ставок давно нет...
АИЖК свернуло кредитование на территории УР (ИКУР и Ижком приостановили выдачи ипотеки), поэтому лучше звонить в банк, а лучше - ехать ногами
FBR 25-11-2014 09:58
цитата:
Originally posted by Chuksss:
могу ошибаться, но комнаты сейчас кредитует только сбер... если первоначалка более 40% то идти по 2м документам и тогда не важно - ип или наемный работник
СПАСИБО!!!
yztrica 25-11-2014 14:46
Здравствуйте.можно ли нам взять ипотеку даход мужа 30тыс.доход мой 15 тыс.это белая зарплата.накопленые средства 500 тыс . квартиру хотели бы за 1650.мужу в марте исполняется 27.военика нет.дадут ли нам.напишите варианты.спасибо
Chuksss 25-11-2014 15:44
цитата:имхо, ждите марта
Изначально написано yztrica:
мужу в марте исполняется 27.военика нет
yztrica 25-11-2014 15:49
Вообще ни как не взять ипотеку? Без военника
Chuksss 25-11-2014 15:58
цитата:думаю, что да!
Изначально написано yztrica:
Вообще ни как не взять ипотеку? Без военника
yztrica 25-11-2014 16:13
цитата:
Изначально написано Chuksss:
думаю, что да!
Спасибо
Кулебякин 26-11-2014 12:04
цитата:
Изначально написано yztrica:
Вообще ни как не взять ипотеку? Без военника
Дельтакредит не спрашивает военник. В Иже возможно есть их банки-партнеры.
Chuksss 26-11-2014 12:26
цитата:было что то, но там процент и комиссия ппц... легче до марта продержаться, имхо
Изначально написано Кулебякин:
Дельтакредит не спрашивает военник. В Иже возможно есть их банки-партнеры
yztrica 26-11-2014 10:26
А не подскажете какую сумму нам может одобрить банк, муж оф.30тыс, я 15 оф, не официально муж получает 60 тыс.есть ПВ 500 тыс, детей нет.хотим 1-ную кв.лет на 15.и в какой банк лучше обратиться? Спасибо))
SoGoodGuy 26-11-2014 14:32
цитата:
Изначально написано yztrica:
Вообще ни как не взять ипотеку? Без военника
Райффайзен не спрашивает военик
SoGoodGuy 26-11-2014 14:33
цитата:
Изначально написано yztrica:
А не подскажете какую сумму нам может одобрить банк, муж оф.30тыс, я 15 оф, не официально муж получает 60 тыс.есть ПВ 500 тыс, детей нет.хотим 1-ную кв.лет на 15.и в какой банк лучше обратиться? Спасибо))
Добрый день.
Примерно 1 500 000 можно одобрить.
Ставка 14.5% (вторичка)
ставка от 13% первичка
банк в п.м.
SHAKAL 89 29-11-2014 14:44
цитата:
Изначально написано yztrica:
Вообще ни как не взять ипотеку? Без военника
Попробуйте обратиться в сберик...знакомый недавно взял,военник не просили...
aalien 30-11-2014 20:51
А какой сейчас минимальный процент на ипотеку есть и где, работаю учителем в школе, жена преподаватель в колледже.
Chuksss 01-12-2014 14:19
цитата:
Изначально написано aalien:
А какой сейчас минимальный процент на ипотеку есть и где, работаю учителем в школе, жена преподаватель в колледже
все зависит от первоначального взноса
от 13,5
aalien 01-12-2014 17:01
Спасибо, не потянем наверно.
-Axis- 01-12-2014 17:10
ставки выросли: еще в августе был одобрен(подписал все в октябре) под 12,3%.
MasterBlaster 04-12-2014 15:01
а как взять ипотеку с плохой кредитной историей?
Chuksss 04-12-2014 20:30
цитата:сейчас и 13,5 за счастье покажется
Изначально написано -Axis-:
еще в августе был одобрен(подписал все в октябре) под 12,3%
злые языки болтают, что с НГ ставки вааще крокодильскими станут
mi1k 04-12-2014 21:06
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста по ипотеке, хочу 1 комнатную, дадут ли мне? Средний заработок 30 тыс., первоначальный взнос 400 тыс. Плачу кредит по 7 тыс. ежемесячно.
SoGoodGuy 04-12-2014 22:52
цитата:
Изначально написано mi1k:
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста по ипотеке, хочу 1 комнатную, дадут ли мне? Средний заработок 30 тыс., первоначальный взнос 400 тыс. Плачу кредит по 7 тыс. ежемесячно.
добрый день.
30 - 7 = 23 т.р. скорее всего нет!
mi1k 05-12-2014 08:01
цитата:
Изначально написано SoGoodGuy:добрый день.
30 - 7 = 23 т.р. скорее всего нет!
А какая примерно минимальная сумма должна быть?
AndreiZ 05-12-2014 09:28
ПВ 500, может чуть больше, нехватает 1 млн, хочу на 15 лет какой платеж ежемесячный нормальный при такой сумме? Хочу первичку на средней стадии...
angelo4ek30 06-12-2014 16:32
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, хотим 1ком.кв. на вторичном рынке (1450т.р.).Одобрят ли нам ипотеку, если з\пл.мужа официально 23000т.р., я сижу в декрете с ребенком. П.В. 200000т.р.
Fenrir 07-12-2014 13:11
Добрый день Ищу совета! Мы с муже стоим в очереди на покупку жилья по программе "Молодая семья". В связи с новшествами программы, задумались стоит ли сейчас ждать своей очереди или попытаться купить жилье по другим программам. Например по программе для бюджетников. Мы оба бюджетники, но я уже давно работаю, а муж всего 1 год. Что в нынешних условиях будет выгоднее?
Chuksss 07-12-2014 13:24
цитата:ощущение, что молСемью сливать будут.
Изначально написано Fenrir:
Добрый день Ищу совета! Мы с муже стоим в очереди на покупку жилья по программе "Молодая семья". В связи с новшествами программы, задумались стоит ли сейчас ждать своей очереди или попытаться купить жилье по другим программам. Например по программе для бюджетников. Мы оба бюджетники, но я уже давно работаю, а муж всего 1 год. Что в нынешних условиях будет выгоднее?
у застройщиков по этой программе объектов вроде нет
для бюджетников есть программа у сбера
Fenrir 07-12-2014 13:50
цитата:
Originally posted by Chuksss:
ощущение, что молСемью сливать будут.
у застройщиков по этой программе объектов вроде нет
На сайте минстроя появляются с периодичностью выкладки, по которым видно, что дома строятся. Но для меня остается загадкой вот какой момент: 19 ноября был выложен новый список застройщиков по молодой семье, но везде написано, что все квартиры уже реализованы, тогда как списки семей по программе в банки подавались последний раз в мае этого года...
Chuksss 07-12-2014 14:04
цитата:
Изначально написано Fenrir:
На сайте минстроя появляются с периодичностью выкладки, по которым видно, что дома строятся. Но для меня остается загадкой вот какой момент: 19 ноября был выложен новый список застройщиков по молодой семье, но везде написано, что все квартиры уже реализованы, тогда как списки семей по программе в банки подавались последний раз в мае этого года...
всегда считал эту программу нае...мaalien 07-12-2014 19:33
А что за программа для бюджетников?
Chuksss 07-12-2014 22:42
цитата:
Изначально написано aalien:
А что за программа для бюджетников?
учителя и работники дошкольных учреждений под более низкий процент... хотя разница не сильно заметна, но есть
EvgenRK 12-12-2014 07:52
Подскажите в каком банке дают ипотеку.Если заемщику 22года. и нет военного билета.
SoGoodGuy 12-12-2014 18:34
цитата:
Изначально написано EvgenRK:
Подскажите в каком банке дают ипотеку.Если заемщику 22года. и нет военного билета.
Райффайзен (при условии что работает офицально)
HIF 15-12-2014 12:48
Подскажите, стоит ли сейчас закрывать ипотеку (12 %) основной долг сейчас примерно 1,2 млн. руб (в месяц- 15 тыс. процентов, 6 тыс. основной долг)? Чтобы закрыть ипотеку, планирую продать однокомнатную квартиру в можге ( сейчас квартира сдается за 5-6 тыс. рублей).
Chuksss 15-12-2014 13:55
цитата:
Изначально написано HIF:
Подскажите, стоит ли сейчас закрывать ипотеку (12 %) основной долг сейчас примерно 1,2 млн. руб (в месяц- 15 тыс. процентов, 6 тыс. основной долг)? Чтобы закрыть ипотеку, планирую продать однокомнатную квартиру в можге ( сейчас квартира сдается за 5-6 тыс. рублей).
имхо, не стал бы...
12% - очень вкусная ставка. таких уже нет и в ближайшее время (1-1,5 года) не предвидится.
деньги дешевеют и сейчас продавать квартиру, чтоб погасить ипотеку, думаю нецелесообразно. к тому же квартира сейчас сдается и хоть как то покрывает часть платежа...
HIF 15-12-2014 14:24
а если продать в можге, за 1.5 млн можно купить однушку, можно без ремонта, с расчетом на дальнейшую ее сдачу в аренду?
Chuksss 15-12-2014 17:34
цитата:в опе мира можно
Изначально написано HIF:
за 1.5 млн можно купить однушку
из последних сделок (1 неделя):
- 1шка Автозаводская - 1640 (дом 2008 года)
- 1шка хрущ в самом Центре - 1630 5 этаж
аренда не будет ликвидной в машике, вокзале... вам ведь кого не поподя не хочется заселять
можно взять студию в стройке и после сдачи сдавать. но срок сдачи минимум середина следующего года
HIF 15-12-2014 18:48
в стройке риск большой
pkb-pkb 16-12-2014 14:42
После повышения ставки ЦБ, ипотечных кредитов ниже 17% уже не видать?
Chuksss 16-12-2014 15:45
цитата:типа того
Изначально написано pkb-pkb:
ниже 17% уже не видать?
Кулебякин 16-12-2014 17:43
Из твиттера
Сегодня в 14.30 "Сбербанк" полностью прекратил кредитование физ. и юр. лиц на всей территории РФ.
GREY MV 16-12-2014 18:25
цитата:
Сегодня в 14.30 "Сбербанк" полностью прекратил кредитование физ. и юр. лиц на всей территории РФ.
это фейк...
PS Хотя бы сутки информация у вас пусть отлежится...
Кулебякин 16-12-2014 19:40
по-этому и сделал ремарку на твиттер. ИМХО, нужно подождать отзывы реальных людей.
an-gil 17-12-2014 12:02
Одобрили на днях ипотеку в икур под 11,2%, в чем подвох? (то есть реально ли будет такая ставка?)
GREY MV 17-12-2014 02:10
Жизнь она такая какая есть...паники не обнаружил даже в Политике...
GREY MV 17-12-2014 02:11
Жизнь она такая какая есть...паниковать на ветку Политика...
Rumster 17-12-2014 12:25
Одобрения то дают, выдадут ли кредит...попросят подождать "технические проблемы", а потом новую ставку озвучат.
в одобрении есть что то подобное что банк обязан выдать кредит именно по такой ставки и никак иначе? (подозреваю что нет)
Deniska18 18-12-2014 12:11
цитата:
Одобрили на днях ипотеку в икур под 11,2%, в чем подвох? (то есть реально ли будет такая ставка?)
Есть в ОАО "ИКУР" продукт "Социальная ипотека" под 11,1%.
Реально ставка составляет 11,1%, из расходов только: оценка и имущественное страхование. Ни каких подвохов. Всё прозрачно.
Rumster 18-12-2014 16:18
по одобренным заявкам выдают или нет, есть инфа?
малибу 18-12-2014 21:21
У нас была одобрена ипотека, заключен договор долевого участия, а сегодня позвонил представитель банка и сказал, что кредитный договор не подпсан ,говорит ждать все приостановлено!
Юдоль81 18-12-2014 22:27
у нас одобрена заявка под 12,25% в Сбере, звонила сегодня к ним, сказали что если заявка одобрена то выдадут под этот же процент. Но теперь муж заднюю включил и не уверен, что нужно в эту кабалу втягиваться((( хотели однушку купить для старшего сына на будущее, а пока сдавать... вот как думаете стоит ли сейчас ипотеку оформлять? и правда ли что в рег палате продавцы все сделки приостанавливают?
-Axis- 19-12-2014 12:07
цитата:
Юдоль81
Смотря какой первоначальный взнос и на каком этапе строительства
Chuksss 19-12-2014 13:45
цитата:а где вы увидели, что Юдоль81 хочет взять новострой ? я как понял, рассматривают вторичку
-Axis-
цитата:если доход стабильный, то можно (имхо)... если ситуация будет как 6 лет назад, то про ипотеку можно будет забыть года на 2-3
Изначально написано Юдоль81:
вот как думаете стоит ли сейчас ипотеку оформлять?
будет вялодвижущийся рынок
цитата:да ладно? основания?
Изначально написано Юдоль81:
правда ли что в рег палате продавцы все сделки приостанавливают?
Chuksss 19-12-2014 13:53
цитата:
Изначально написано Кулебякин:
Из твиттера
Сегодня в 14.30 "Сбербанк" полностью прекратил кредитование физ. и юр. лиц на всей территории РФ.
Кулебякин, не сейте панику...
вчера сделка с 2мя ипотеками Сбера... без проблем оформились
Кулебякин 19-12-2014 16:32
Да, был не прав, сбер все что одобрил пока выдает.
an-gil 19-12-2014 18:50
Икур приостановил выдачу, Росссельхоз выдает под 17%, потребительский от 30%.
малибу 19-12-2014 20:52
Газпром приостановил выдачу даже ранее одобренных, не дает, никаких кометариев, говорит ждите, но не факт что будет. А у лдей сделки скоро в щрегпалате.
Юдоль81 19-12-2014 23:57
цитата:
Смотря какой первоначальный взнос и на каком этапе строительства
ПВ - маткапитал, да действительно мы вторичку рассматриваем.
цитата:
если доход стабильный, то можно (имхо)..
доход стабильный, но большую часть ежемесячного платежа планировали деньгами за съем отдавать...
цитата:
да ладно? основания?
так и нету оснований))) слухи-слухи... вот и спрашиваю - "правда ли"
если нет - то это радует
Chuksss 20-12-2014 12:46
цитата:
Изначально написано Юдоль81:
ПВ - маткапитал
жестко
цитата:
Изначально написано Юдоль81:
доход стабильный, но большую часть ежемесячного платежа планировали деньгами за съем отдавать...
съем может понизится ибо предложений будет, имхо, много со сдачей "муравейников"
цитата:
Изначально написано Юдоль81:
слухи-слухи...
слухов много, слухи разные... не верьте
Самарисента 24-12-2014 13:47
какие банки сейчас все такие рассматривают новые заявки на ипотеку?
an-gil 25-12-2014 20:03
цитата:
Изначально написано Самарисента:
какие банки сейчас все такие рассматривают новые заявки на ипотеку?
Россельхоз и Сбер
an-gil 26-12-2014 14:40
Подскажите, где сделать оценку квартиры в короткий срок?
mi1k 26-12-2014 15:40
Сбербанк по какой то там акции под 14.5 одобрил, а так у них ставки под 15.75. Взлетят ли ставки еще выше, как Вы считаете?
Chuksss 26-12-2014 16:02
цитата:тебя сутки не устраивают что ли?
Изначально написано an-gil:
Подскажите, где сделать оценку квартиры в короткий срок?
Roger84 26-12-2014 16:36
цитата:
Изначально написано Самарисента:
какие банки сейчас все такие рассматривают новые заявки на ипотеку?
втб 24
an-gil 26-12-2014 23:35
цитата:
Изначально написано Chuksss:
тебя сутки не устраивают что ли?
я вообще не в курсе как, где и в какой срок это делается, поэтому и спросила буду рада если подскажешь куда обратиться, можно в пм. Спасибо.
SoGoodGuy 27-12-2014 01:01
райффайзен одобряет и рассматривает
ad1980 27-12-2014 16:03
Кто нибудь сталкивался с такой прозой.взять сначало ипотеку,под 16 процентов,затем перейти под социальную 11 процентов.возможно или лучше не мудрить?
aalien 27-12-2014 16:57
А где сейчас под 11 дают?
Tsvetkova 18-01-2015 23:12
подскажите, хотим покупать земельный участок и строить дом. какие банки кредитуют в ипотеку в нашей ситуации?
Chuksss 19-01-2015 11:10
цитата:
Изначально написано Tsvetkova:
подскажите, хотим покупать земельный участок и строить дом. какие банки кредитуют в ипотеку в нашей ситуации?
опоздали вы
раньше были программы на строительство у сбера... сейчас не в курсе
HIF 19-01-2015 11:19
сбер пока не кредитую на строительство.
Marina Aleksandrovna 19-01-2015 14:54
цитата:
хотим строить дом. какие банки кредитуют?
Россельхоз?
вышкарь 22-01-2015 14:41
банки отказывают в ипотеке,что делать?
Chuksss 23-01-2015 13:32
цитата:
Изначально написано вышкарь:
банки отказывают в ипотеке,что делать?
пв маленький?
galuynya 02-02-2015 12:15
Добрый день! Если есть тема, то ткните, пожалуйста.... Где дешевле страховку за ипотечную квартиру заплатить?
Chuksss 02-02-2015 15:25
цитата:
Где дешевле страховку за ипотечную квартиру заплатить?
везде примерно одинаково +/- 100 руб
Chuksss 04-02-2015 16:21
вчера объявили о возможности снижения ставки по ипотеке на строящееся жилье до 13%, сегодня появились комменты На ипотеку под 13% годовых смогут рассчитывать не все
не все так приятно - ну что же, Россия
galuynya 16-02-2015 09:53
цитата:
Изначально написано Chuksss:
везде примерно одинаково +/- 100 руб
Обзвонила 5 страховых компаний.Оказывается, разница до 500 рублей бывает. Дешевле всего - СК Согласие (не реклама, честно)
Chuksss 16-02-2015 10:08
цитата:до 500 это не до 5 000
Изначально написано galuynya:
разница до 500 рублей бывает
про 100 рублей несколько утрированно сказалДАНЕЧКА 17-02-2015 06:10
цитата:
Изначально написано Chuksss:
На ипотеку под 13% годовых смогут рассчитывать не все
[/URL]
А какие ЖК у нас в городе эконом-класса? оффициально ткскзать
Выбор вообще есть? И трешки в планировке бывают?
Маковка_Я 17-02-2015 11:07
Добрый день подскажите пожалуйста если у нас есть пв 500 000 но доход составляет пока что 25000 т.к. Я в декрете, работает муж реально ли нам потянуть ипотеку ???
ivan11 17-02-2015 16:21
для жизни маловато будет - что планируете покупать?
Маковка_Я 17-02-2015 17:36
quote:
для жизни маловато будет - что планируете покупать?
Ну двух комнатную охото
GeneKis 17-02-2015 17:51
цитата:
Изначально написано Маковка_Я:
Добрый день подскажите пожалуйста если у нас есть пв 500 000 но доход составляет пока что 25000 т.к. Я в декрете, работает муж реально ли нам потянуть ипотеку ???
У вас в ноябре 2013 г. был 1 млн. руб. Куда половину дели, признавайтесь?
цитата:
Изначально написано Маковка_Я:
Ну двух комнатную охото
При цене 2-ки в 2 100 000 и ПВ-500 000 на 20 лет платежи по 21,3 тр. в Сбере. Потянете?
Foc s 17-02-2015 19:03
Инд.пред.-лям кто-нибудь ипотеку даёт? Перв.взнос 60% плюс мат.капитал.В сбере И.П. маткапитал не погашают.
------------------
Кто понял жизнь,тот не торопится.
Маковка_Я 18-02-2015 12:29
quote:цитата:
Изначально написано Маковка_Я:
Добрый день подскажите пожалуйста если у нас есть пв 500 000 но доход составляет пока что 25000 т.к. Я в декрете, работает муж реально ли нам потянуть ипотеку ???У вас в ноябре 2013 г. был 1 млн. руб. Куда половину дели, признавайтесь?
цитата:
Изначально написано Маковка_Я:
Ну двух комнатную охотоПри цене 2-ки в 2 100 000 и ПВ-500 000 на 20 лет платежи по 21,3 тр. в Сбере. Потянете?
Думали что будет не получается, ого это 20 лет по 20000 о боже мой
ipoteka_vsem 18-02-2015 08:28
цитата:
Изначально написано Foc s:
Инд.пред.-лям кто-нибудь ипотеку даёт? Перв.взнос 60% плюс мат.капитал.В сбере И.П. маткапитал не погашают.
берите ипотеку как физ.лицо, укажете супругу в созаемщиках и спокойно погасите кредит мат.капиталом
xo 18-02-2015 13:12
цитата:
Изначально написано ipoteka_vsem:
Инд.пред.-лям кто-нибудь ипотеку даёт? Перв.взнос 60% плюс мат.капитал.В сбере И.П. маткапитал не погашают.берите ипотеку как физ.лицо, укажете супругу в созаемщиках и спокойно погасите кредит мат.капиталом
Сбер без 2НДФЛ сейчас физикам выдает ? Если только 400 т.р. не хватает - то лучше в кредитную орг-цию под мат.кап
ivan11 19-02-2015 04:50
цитата:
Изначально написано xo:
Сбер без 2НДФЛ сейчас физикам выдает ? Если только 400 т.р. не хватает - то лучше в кредитную орг-цию под мат.кап
по двум документам в сбере и победа в втб24
в кредитную организацию только если банки отказали - 45 т. р. знаете ли у людей с детьми совсем не лишние
xo 19-02-2015 09:04
цитата:
Изначально написано ivan11:
по двум документам в сбере и победа в втб24
сейчас реально выдают физикам ? под какой % ?
Chuksss 20-02-2015 09:10
цитата:процент в пределе 14,75-15,5%%% на готовое и плюс 1% при новостройке
Изначально написано xo:
сейчас реально выдают физикам ? под какой % ?
при стоимости квартиры 2300 и кредите в 500 - 10 лет около 8 тыс платеж, 15 лет около 7 тысяч... для превращения маткапа в бетонометры, нормальное предложение... через 2 месяца погасите полностью
Chuksss 20-02-2015 09:15
цитата:по маткапу: процент в пределе 14,75-15,5%%% на готовое и плюс 1% при новостройке
Изначально написано xo:
сейчас реально выдают физикам ? под какой % ?
при стоимости квартиры 2300 и кредите в 500 - 10 лет около 8 тыс платеж, 15 лет около 7 тысяч... для превращения маткапа в бетонометры, нормальное предложение... через 2 месяца погасите полностью
xo 20-02-2015 09:40
Я интересовался дают ли сейчас ипотеку физ. Лицам без справки 2 ндфл по 2 документам Сбер и ВТБ и под какой % ?
xo 20-02-2015 10:05
цитата:
Originally posted by Chuksss:
при стоимости квартиры 2300 и кредите в 500 - 10 лет около 8 тыс платеж, 15 лет около 7 тысяч... для превращения маткапа в бетонометры, нормальное предложение... через 2 месяца погасите полностью
минимального срока 6 месяцев и штрафа за досрочное погашение не будет ? грубо получаем 7 т.р.+7 т.р+ страховка 2 т.р.+ оценка 2т.р = 18 т.р. ?
xo 20-02-2015 10:07
или на 2 месяца банки дают под другой % ?
Mouserus 20-02-2015 19:26
цитата:
Изначально написано xo:
минимального срока 6 месяцев и штрафа за досрочное погашение не будет ?
Штрафов нет сейчас нигде - это незаконно.
А вы берите побольше (минимальная сумма, к примеру, 500) и надольше (срок минимальный вроде 1 год). На следующий день после выдачи "лишнее" гасите. % начислят за эти день-два небольшие.
При досрочном погашении вы сможете сократить срок или платёж.
xo 21-02-2015 12:06
цитата:
Originally posted by Mouserus:
Штрафов нет сейчас нигде - это незаконно.
в договоре прописывают комиссию при досрочном погашении
Chuksss 21-02-2015 18:03
цитата:акстись - давно нет моратория на досрочку и штрафов - решение Верховного суда
Изначально написано xo:
минимального срока 6 месяцев и штрафа за досрочное погашение не будет ?
xo 21-02-2015 20:08
Chukss, штрафы, пени, комиссии вне закона , Ваши клиенты в 2015 году сколько теряли, закрывая мат.капиталом сразу после сделки ?