Когда и если имеется таковая потребность тема на риэлторском под-форуме "Марковских форумов": ТРЕБУЕТСЯ УСЛУГА РИЕЛТОРА
PR-ТЕМЫ РИЭЛТОРОВ МАРКОВСКИХ ФОРУМОВ
![]() |
Главная /
Жилье /
Консультирование по ипотеке
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||||||||||||||||
|
||||||||||||||
| ||||||||||||||
|
|
Господа. Подскажите пожалуйста человечка, который может нарисовать справку о доходах, трудовую и тд.
https://izhevsk.ru/forummessage/39/4617203.html
| |||
|
да обращайтесь сразу с этим запросом в ДЧ МВД по УР
| |||
|
цитата: | |||
|
Добрый день!
Подбираем для себя ипотеку, Сбербанк одобрил нужную сумму под 13%, Икур предлагает 10,6%. В чем может быть подвох? На ум приходит только мысль об хитрой возможности изменения процентной ставки, или мы зря беспокоимся. Если кто то недавно брал ипотеку в Икуре прошу поделиться информацией. | |||
|
цитата: в договоре все прописывается... у икура просто более сложная процедура согласования квартиры, чуть больше процент отказов по объекту... а так нормально работают | |||
|
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. Хоти: дом не дострой(коробка с крышей),стоимостью 3300.
Имеем: з/п мужа 44тыс,работает в др.регионе(но есть аллименты 25%), жена декрет(фактически работа в другом регионе без отчислений п/ф),справку могут дать 30тыс з/п,есть двое деток. Наличные:400тыс(возможно 800тыс.)+мат.капитал 420(если не увеличили).Также возможно привлечение созаемщика,у которого зарпл. карта сбера(офицал.доход 800-900тыс в год). Можем ли мы рассчитывать на ипотеку,и если да то куда лучше обратится(какую программу выбрать).и еще вопрос,работая в другом регионе,куда за ипотекой обращаться,по месту приобретаемого жилья или месту работы? Спасибо. | |||
|
с привлечением созаемщика Вы по доходу проходите. но ипотека, выдается или на готовое жилье или на строительство (подтвержденное финансовыми документами расходов на стройматериалы, договора...).
Имеет ли выбранный вами объект официальный статус недостроя? В любом случае нужно сначало подать заявку на кредит в сбербанк, банк работающий по программе АИЖК, в ИКУР | |||
|
Доброй ночи
![]() | |||
|
цитата: а промолчать было никак? за язык там не тянут вроде | |||
|
цитата: +1 промолчали бы и все. Я вот беременность до 8 месяца от банка скрывала, чтобы в случае чего не отказали в ипотеке мне. А разве есть какой-то документ, на основании которого могут инвалидам отказать в выдаче ипотечного займа? | |||
|
подала онлайн заявку сейчас, инвалидность не указала, посмотрим что ответят.
| |||
|
если что, то отрицательный ответ банка на заявку о кредите, это "минус" при последующем обращении в другой банк
| |||
|
На своем опыте про инвалидность лучше вообще молчать
| |||
|
цитата:не факт | |||
|
к сожалению факт. В кредитной истории работник банка видит все официальные запросы на получение кредита и если есть несколько отказов за короткий срок, а вы принесли идеальные свежие справочки, то скорее всего все равно откажут. Вот поэтому то и нужна предварительная консультация СПЕЦИАЛИСТА по кредитам в непростых ситуациях, прежде чем идти в банк
| |||
|
цитата: Иван, ты говоришь, конечно, правильно... но... надо смотреть в комплексе: и кол-во поданных за последнее время заявок и кол-во отказов... но сам по себе одиночный отказ не проблема... к тому же я не говорю про "свеженарисованные красивые справочки"... ситуации и причины отказов бывают разные из практики: - персонаж самостоятельно пошел в банк с заявкой (банковские продажники напели на работе маме)... все отлично - и место работы и з/п и прочие причиндалы... приходит отказ... продажник банковский объясняет маленьким доходом, что само по себе смешно...проверяем заявку и упс - одобрение было почти на 2 млн, а отказ из-за недозвона человеку (уехал на работу и забыл телефон)... ждать 2 месяца...
| |||
|
Уважаемый Chuksss , Вы правы абсолютно, но будьте внимательней, я написал, что один "отказ" это минус в кредитную историю, но и не более того. Вот если этих отказов будет несколько - это давит на психику прежде всего самого заемщика и на психику работника банка, который не пожелает лишний раз разбираться в ситуации.
Тоже были случаи разные. В одном случае человеку с белой ооочень хорошей зарплатой пришел отказ от сбера и ВТБ, а в третьем банке специалист накосячила (сначало оповестили , что кредит одобрен, а затем - отказ) из-за чего срочно пришлось продавливать другой вариант. Банк всеже кредит дал и официально извинился. в общем печальная история со счастливым концом. Но без помощи специалиста-риэлтора кредита бы не дали. | |||
|
вот читаю ваши посты и удивляюсь, как обычным людям без вашей помощи вообще в принципе кредиты дают
![]() | |||
|
цитата: удивляйся дальше | |||
|
Добрый день.
Подскажите по такой ситуации. Гражданский брак. Муж - 20 т. подтвердить не может никак (даже по форме банка). Жен. - 40 т. подтверждение только по форме банка. двое детей. Соответственно будет материнский капитал. Есть квартира, сами предварительно оценили в 2 400 ( соседи недавно продали такую же). Хотим взять 3 комнатную в новостройке. Стоимость 3 400. Вариант 1. имеющаяся квартира на первоначальный взнос. снимать жилье пока не построят. Вариант 2. наковырять примерно 600 тыс. их на первоначальный взнос, в квартире жить и продать когда переедем. Мне больше нравится второй - но насколько он реален? В каком банке можно рассчитывать? Можно ли вписаться в ежемесячный платеж 10 - 15? Так как сейчас я в декрете, сколько нужно месяцев от выхода на работу для справки? Можно ли материнку включить в первоначальный взнос (ребенку 1 год)? | |||
|
цитата: добрый день. | |||
|
Добрый вечер!Подскажите пожалуйста. Где выгоднее взять ипотеку на новостройку(сдача -начало 2016года)?
Доход официальный на двоих 40 тысяч,не официальный 60-70тысяч. ПВ 735тысяч, стоимость квартиры :2450000.Срок 20-30 лет.Есть ребенок. Зарплатные карты в сбербанке и уралсибе. | |||
|
Фактически белый доход на каждого члена семьи (3 чел) у вас 13.3 - не так уж и густо, а значит и процентная ставка будет выше. Новостройка какими банками акредитована? ПВ вы уже высчитали в 30%. Где вы работаете? (можете в Р.М.)
| |||
|
интересует вопрос, сталкивался с объявлением что помогают оформить ипотеку без "белой" зп. Можете сказать в чем тут НО?
| |||
|
первая квартира уже в собственности или находится в залоге по ипотеке АИЖК?
кто Вам может запретить сдавать квартиру? А главное, если я правильно понял, в Вашей семье сейчас 3 человека, двое из которых в данный момент являются иждивенцами? | |||
|
цитата: под серую зарплату дается тоже кредит, но с повышенной процентной ставкой. + возможны различные нюансы... короче помогаем | |||
|
Здравствуйте!подскажите пожалуйста что такое АИЖК?и в чем ее отличие от обычных банков?Спасибо
| |||
|
цитата: Википедия: 100 % акций АИЖК принадлежит Правительству РФ в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом.
| |||
|
преимущество по ипотеке есть?
| |||
|
цитата: из плюсов - немного ниже процент (совсем не много) | |||
|
цитата: преимущество ипотеки перед чем? | |||
|
Возможно ли взять ипотеку в Ижевске без первоначального взноса? Какие варианты вообще по данному сабжу могут быть?
| |||
|
по правилам банков первоначальный взнос обязателен...
| |||
|
цитата: статистика прошлого кризиса показывает - кто брал без первоначалки, т.е. с завышением цены объекта. те потеряли квартиры из-за невозможности платить... не все, но многие | |||
|
Для получения ипотеки в 4млн.какой офиц.доход необходим?
| |||
|
офтоп, но в тему: Сбербанк и ВТБ подняли на 0,5% ставки по ипотечным кредитам
| |||
|
Сбербанк не поднимал процентные ставки
| |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
Тема про ипотеку. Консультации, помощь в получении - общение. | Деловые предложения |
Главная / Жилье / Консультирование по ипотеке | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|