izhevsk.ru Главная /  Жилье /  ПРО МОНОЛИТные дома или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
ПРО МОНОЛИТные дома или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 18 :  1  2  3 ... 6  7  8  9  10  11  12 ... 15  16  17  18 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ПРО МОНОЛИТные дома или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме   версия для печати
iStalker
Рейтинг: 235/-84
-- написано 7-6-2014 22:32 iStalker Редактировать сообщение iStalker    первое сообщение в теме:

Смотрю многих интересует тема с монолитными домами. Еще-бы, по сути 90% продаваемых новых квартир это монолит... Сам я не строитель, но так получилось что у меня в кругу хороших друзей несколько строителей и проектировщиков. Все они как один в шоке от того что сейчас строят и продают под видом квартир для жилья... Ни кто из них не живет в таких квартирах предпочитая даже древние хрущевки с маленькой площадью - новым современным большим квартирам. И вот почему.

Наверное стоит сказать что вообще идея вот этих монолитных домов идет с турции. Многие про это знают, но не все знают что там строят по такой технологии не жилые дома, а гостиницы, со сроком окупаемости 5-10 лет. Построили, отбили бабло, снесли - построили заного. Быстро, дешего, выгодно.

Нашим эта технология приглянулась по тем же причинам, только впаривают как долговечное жилье - ЧТО В КОРНЕ НЕ ВЕРНО.

Теперь пройдемся по конкретным проблемам. Во первых при строительстве таких домов практически все наши строительные организации (в меньшей степени УССТ8) используют самые дешевые китайские строительные материалы (тот же цемент, бетон) Экономят на всем! Вот реально на всем!

Технологии не соблюдаются совершенно. Про ГОСТы все давно забыли(забили). Многие сейчас уже знают что при литье блоков (зимой) используется аммиак. Которые категорически вреден организму. Это если говорить о здоровье. Если говорить о блоках - то как мне сказали строители и проектировщики - запас таких блоков порядка - 160 циклов заморозки/разморозки. Я технически безграмотный в этом вопросе, они как то своим термином это называли, я щас уже не помню. За год у нас может быть до 10 циклов таких заморозок разморозок (грубо говоря переход через нуль градусов) - можно прикинуть что такие дома в принципе расчитаны максимум лет на 15-20 после чего пойдет резкое разрушение монолитных перекрытий.

Отсутствие грамотных специалистов и опыта - заставляет строителей ошибаться - в такой степени что порой точка росы образовывается внутри кладки кирпичей - и соотвественно при перепаде температур вода выталкивает кирпичи наружу и происходит осыпание. Так же изза опять же низкого качества бетона - и отсутствия нагрузки на стены дома происходит проседание кирпичей откуда возникают щели в верхней части этажа (прекрасный пример - новый дом авентино - я ох...л когда они эти щели просто пеной монтажной зафигачили и все- ну а реально что там еще сделаешь, подумаешь что народ там хаты по 4-6 мультов покупают....)

Очень часто из-за отсутствия необходимости делать капитальные стены - перегородки делают из гипсокартона, который кстати на самом деле тоже вреден для организма, гипсовая пыль используемая в этих плитах оседает в легких и не выводится.

Я сейчас уже все не вспомню о чем говорили еще, но там поверьте список минусов просто огроменный...

Я бы не стал может писать этот пост... но вот сегодня проходя мимо дома К. Либкнехта 6 - который многие считают офигенским домом не увидел следущее:

Фотка 1. Показывает выпадание кирпичей из кладки. Еще лет 5 и стена (если не укрепят) скорей всего выпадет.

Фотка 2. как раз показывает что стает с монолитными блоками от времени - тут процесс пошел очень быстро (дом то свежий) значит технология вообще не соблюдена - и сильно накосячили.

Многие я видел пишут что недовольны кладкой кирпичей в хрущевках - что кирпичи вываливаются и т.д. - ЛЮДИ - эти дома простояли некоторые уже по 40 лет - и в них до сих пор жара что окна открывают... С монолитами страшно представить что будет лет через 10...

Кстати скоро и у АСПЭКовского дома одного из первых срок службы уже должен подойти... теоретически мы скоро все насладимся видом будущих квартир в монолитных домах.

600 X 800 202.8 Kb Про монолитные дома, или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме

600 X 800 208.1 Kb 600 X 800 202.8 Kb Про монолитные дома, или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме


UPDATE 1.

Сегодня прогуливаясь с собакой повнимательнее изучил авентино. Швы они заделали раствором - зимой там пена торчала - видать чтоб людей не пугать залепили цементом. Ну на пару лет где то хватит, потом по любому цемент отпадет от пены )

А вторая третья фотка это в принципе суть всех монолитных домов. Видите щель ПОД монолитной плитой? Она сквозная прям в подвал. Уверен где то в квартирах аналогичная ситуация. Разница лишь та, что на первых этажах это еще как то можно заделать - а вот на высотных - это уже к промышленным альпинистам....


1280 X 960 439.5 Kb Про монолитные дома, или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме
1280 X 960 412.1 Kb 1280 X 960 439.5 Kb Про монолитные дома, или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме
768 X 612 94.8 Kb 1280 X 960 412.1 Kb 1280 X 960 439.5 Kb Про монолитные дома, или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
sasa777
Рейтинг: 1002/-527
-- написано 11-8-2014 07:59 sasa777

Я ещё жду, у меня не монолит а обычный кирпичный дом с плитами перекрытия как в хрущёвке. Единственное в стены залит утеплитель - пенопласт с раствором. ЖК ласточка и ЖК петровский так же построены
Starkoff
Рейтинг: 27/-27
-- написано 11-8-2014 08:55 Starkoff

цитата:
Изначально написано sasa777:
Единственное в стены залит утеплитель - пенопласт с раствором.

Вот этот пенополистирольный утеплитель и является существенным недостатком Вашего "кирпичного" дома и его основным отличием от настоящего кирпичного.
Но это безусловно лучше, чем фенолформальдегидная вата, что в домах для уже не совсем молодых семей.

история редактирования

Атлян
Рейтинг: 633/-209
-- написано 11-8-2014 09:47 Атлян

цитата:
Изначально написано sasa777:
Я ещё жду, у меня не монолит а обычный кирпичный дом с плитами перекрытия как в хрущёвке. Единственное в стены залит утеплитель - пенопласт с раствором. ЖК ласточка и ЖК петровский так же построены

саса, я надеюсь у тебя дом не как Ласточка в плане планировок?? А то это и домом то назвать сложно...

XXL
Рейтинг: 89/-4
-- написано 11-8-2014 09:56 XXL

цитата:
Изначально написано Chuksss:
из имеющегося - 3шка 71 метр; лоджия 7 м (в общую площадь не входит)+ балкон; все коммуникации, как в самом доме, так и подходящие к дому поменяны

ога. не так давно там у вас глобальный потоп был - всю горького и горку от пер. широкого затопило капитально. район староват - коммуникации в квартале убитые.
в доме тоже не все гладко - проводка в квартирах старая с рассохшейся изоляцией.
смысл есть покупать только под последующий кап. ремонт квартиры.

цитата:
Изначально написано Chuksss:
замена проводки мест общего пользования (общедомовая) и новые окна в подъездах + видеонаблюдение будут в этом году;


там итак цену за квадрат загибают продаваны в этих старых домах на горького и кирова.
так еще и доплачивать за новые лифты и прочий упгрэйд общедомого имущества придется (повышенная кварплата).

цитата:
Изначально написано Chuksss:
большой зеленый двор; кирпичный дом; адекватнейшие соседи и еще много чего интересного в доме и округе

двор постоянно забит авто, даже днем - ибо на первом этаже сидит куча организаций.

в сухом остатке только два реальных плюса:
1. дом построен по классической кирпичной технологии.
2. расположение дома в центральной части города.


Starkoff
Рейтинг: 27/-27
-- написано 11-8-2014 10:09 Starkoff

Много написано в теме, все не читал, но осуждаю. По фотографиям в первом посте темы. Щели между наружной стеной и монолитным перекрытием - необходимость. Если этого не сделать, а выстроить стену вплотную, то при нагрузке и изгибе перекрытий - стена попросту начнет выпадать. Таким образом, наружные стены монолитных домов фактически являются внутренними со всеми вытекающими недостатками.
Атлян
Рейтинг: 633/-209
-- написано 11-8-2014 10:22 Атлян

цитата:
Изначально написано XXL:

двор постоянно забит авто, даже днем - ибо на первом этаже сидит куча организаций.

в сухом остатке только два реальных плюса:
1. дом построен по классической кирпичной технологии.
2. расположение дома в центральной части города.


ну район это отдельная песня,имхо.
А так есть ещё один плюс - это нормальное количество квартир на этаже. 4 там скорее всего,классика. А это немаловажный +.
В новостроях же 5 минимум, и то только у АД я видел. А вот максимум...

Не совсем соглашусь с доводами по поводу старости и т.д. Дело в том,что жильё это не автомобиль,квартиры каждые 2-3 года не меняют,а через 10 лет новострой станет той же вторичкой,требующей ремонта и замены всякой всячины. А ипотека то останется). И вот в выборе вторичка кирпич и вторичка монолит-муравейник, последняя теряет свои плюсы.

Да и что 10 лет, вон пример есть- И.Закирова,2, фото выше. Вот уж вторичка так вторичка, а дому всего-то 2 года.

U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 11-8-2014 10:43 U-la-la!

цитата:
Изначально написано XXL:

коммуникации в квартале убитые.



покажите мне место, где коммуникации в квартале не убитые?)))))))))
то-то после сдачи каждого дома у сетевиков с очередным застройщиком-прокладкой скандал о том, что ТУ не исполнены и сети на постоянной основе не проложены))))))
Тот же Альянс на холмах просто отличный пример такого отношения, когда на одну временную трубу вешают сначала 6 домов по проекту, а потом целый квартал домов 30. При этом постоянку так никто и не кинул и ТУ не исполнил.

история редактирования

Starkoff
Рейтинг: 27/-27
-- написано 11-8-2014 10:45 Starkoff

цитата:
Изначально написано Атлян:
требующей ремонта и замены всякой всячины

Самое смешное, что замена будет "мама не горюй". Трехслойные стены считаются неремонтопригодными. Необходимо будет стену наружную разобрать и снова собрать. Поэтому цена таких новостроев существенно вырастает с учетом отчислений на кап.ремонт. Невыгодно покупать такое жилье для проживания.

TopCat
Рейтинг: 168/-271
-- написано 11-8-2014 10:59 TopCat

Вот тут все сравнивают новый монолит и старый кирпич/панель который свое уже отстоял и требует капремонта. А почему не сравнивают новый монолит и новый кирпич?
не далее как в эту субботу мародерничал в квартире у знакомого живущего на ильфата Закирова, он квартиру продает от ненужных вещей избавляется. на вопрос почему продаешь (планировка квартиры очень хорошая), ответил соседи задолбали слышно все. сейчас купил в сорящемся на последнем этаже и с краю, чтобы сосед был тока один
XXL
Рейтинг: 89/-4
-- написано 11-8-2014 11:22 XXL

цитата:
Изначально написано Атлян:

А так есть ещё один плюс - это нормальное количество квартир на этаже. 4 там скорее всего,классика. А это немаловажный +.


что хорошего то ? - тесные межквартирные площади. а граничить твоя квартира все равно будет с тем же количеством квартир, т.е. вероятность нарваться на "кривых" соседей примерно одинаковая.

цитата:
Изначально написано Атлян:

Не совсем соглашусь с доводами по поводу старости и т.д. Дело в том,что жильё это не автомобиль,квартиры каждые 2-3 года не меняют,а через 10 лет новострой станет той же вторичкой,требующей ремонта и замены всякой всячины.


5-10 лет = как раз самый оптимальный возраст у хаты, "детские болезни" пофиксены.

а вот более 35-40 лет = уже полезут косяки с коммуникациями и т.д.

Атлян
Рейтинг: 633/-209
-- написано 11-8-2014 11:50 Атлян

цитата:
Изначально написано XXL:

что хорошего то ? - тесные
межквартирные площади. а
граничить твоя квартира все равно
будет с тем же количеством квартир,
т.е. вероятность нарваться на
"кривых" соседей примерно одинаковая.


тесные??? Эээ, имею возможность сравнить свой кирпичный дом с муравейником на Закирова,30. В выходные там был. Так вот-у меня на площадке 4 квартиры, рядом одна, две другие через 10 метров примерно. В муравейнике же рядом расположен вход у 3х квартир, через метров 5-7 четвёртая, и это лишь одно крыло. Так ширина прохода к лифту у меня такая же как и там,а может и больше,в следующий раз обязательно обращу внимание.
Да даже дело не в том,что рядом двери или нет,а в том что с 3мя соседями при прочих равных договориться по возникающим вопросам всяко легче,чем с 10-ю. а договариваться иногда приходится.
Ну и,как уже писалось,муравейник создаёт проблемы при управлении домом.

XXL
Рейтинг: 89/-4
-- написано 11-8-2014 12:03 XXL

проблемы с управлением бывают у любого нового дома, не зависимо от того сколько там квартир на этаже 4 или 6-8.
просто надо время для урегулирования всех вопросов с управлением.
XXL
Рейтинг: 89/-4
-- написано 11-8-2014 12:07 XXL

цитата:
Изначально написано Атлян:

тесные???


перевозил как-то пианино из улучшенки как у Вас на пушке в новострой.
из улучшенки мы это пианино вытаскивали ~ час на улицу.
в новострой закатили по пандусу, далее в грузовой лифт - делов на пару минут.
небо и земля, как говорится.

Атлян
Рейтинг: 633/-209
-- написано 11-8-2014 12:26 Атлян

цитата:
Изначально написано XXL:

перевозил как-то пианино из улучшенки как у Вас на пушке в новострой.
из улучшенки мы это пианино вытаскивали ~ час на улицу.
в новострой закатили по пандусу, далее в грузовой лифт - делов на пару минут.
небо и земля, как говорится.


соглашусь. Только проблема не в тесноте лестничной площадки, а в лифте и пандусах,а вернее в их отсутствии. Удобство подъездов-это плюс новостроя.
Ну,правда если не брать в расчёт загрузку лифтов,но это чуть другое.

Yesir
Рейтинг: 0/-1
-- написано 11-8-2014 12:59 Yesir

цитата:
Изначально написано Атлян:
муравейник создаёт проблемы при управлении домом

Живу в ленинградке на 8 подъездов,а это 300 с лишним квартир, такой же муравейник, только выходят в разные двери, соседи со всех сторон так же. В доме тсж,никаких проблем

Komar
Рейтинг: 621/-129
-- написано 11-8-2014 13:09 Komar

Эй афтор! ты уже побухал снова с корешами-строителями? пусть они расскажут про реальные косяки, как они сами лажают. как воруют (или не воруют) материалы. Как не выдерживают технологию. И на каких объектах. А то все понимают, что правильно построенный монолит -хорошо, криво построенный монолит - плохо. Панельки - тоже плохо, хорошо кирпич, но дорого (но с кирпичом тоже непонятно, как нарвешься).
Про заливку монолита в морозы - знаете ли вы, уважаемые всезнайки, что допускается лить монолит до -25 градусов при наличии обогрева бетона? и у нас зимой льют именно так - закладывают обогрев на армирование и при -20 спокойно заливают. И все работает.
JoyStick
Рейтинг: 1032/-80
-- написано 11-8-2014 13:17 JoyStick

Я для себя понял следующее:
- 467 серия - говно
- первые монолиты (ниагара какая-то и дом на либкнехта) - говно
- новые монолиты-муравейники - говно
- старые хрущи - говно
- какие-то ленинградки - хорошо
- кирпич - всегда хорошо
- свой дом - вообшэ предел мечтаний

всё правильно?

Атлян
Рейтинг: 633/-209
-- написано 11-8-2014 13:23 Атлян

цитата:
Изначально написано Yesir:

Живу в ленинградке на 8 подъездов,а это 300 с лишним квартир, такой же муравейник, только выходят в разные двери, соседи со всех сторон так же. В доме тсж,никаких проблем


не путайте. Муравейник не в доме,а в подъезде и на этаже. У вас 8 подъездов и 320 квартир скорее всего, 4 на площадке, а вон в элитном "капучино" 1 подъезд и 180 квартир,где то так. А это уже "две большие разницы". А если "ласточку" взять,где 12 квартир на этаже и 16 или сколько там этажей,так вообще. Там и подъезд не один.
Это представляете когда (и если) все въедут, то какой проходной двор будет, дверь в подъезд будет закрыта всяко меньше времени,чем у вас в подъезде.
у вас большой дом и 320 квартир,а у них такой же,но условно 700. Отсюда и больше вопросов с парковочными местами и т.д. ИМХО, муравейник- это не комфортное жильё.

Komar
Рейтинг: 621/-129
-- написано 11-8-2014 13:53 Komar

цитата:
Изначально написано JoyStick:
Я для себя понял следующее:
- 467 серия - говно
- первые монолиты (ниагара какая-то и дом на либкнехта) - говно
- новые монолиты-муравейники - говно
- старые хрущи - говно
- какие-то ленинградки - хорошо
- кирпич - всегда хорошо
- свой дом - вообшэ предел мечтаний

всё правильно?


поправлю:
- ленинградки - если панельки, то не очень хорошо, но если очень хочется - то можно.
- кирпичная ленинградка - супер
- новый монолит-если ты житель не монолита - говно
- новый монолит-если ты купил монолит - супер
- Сталинка - фап. Всегда. Кто считает иначе - лох и не рубит ничего в жилье

история редактирования

qwen
Рейтинг: 275/-329
-- написано 11-8-2014 14:01 qwen

Комар, новый монолит это всё-таки "г...о" или "супер"? "Если ты житель не монолита" - "если ты купил монолит"? Вы хоть поясняйте.
Komar
Рейтинг: 621/-129
-- написано 11-8-2014 14:08 Komar

Поясняю:
цитата:
Ольга Б

купила монолит. Она счастлива. Она считает что монолит супер
цитата:
iStalker

живет в Ленинградке, но пьет со строителями. Считает, что Ленинградка - супер, монолит - говно
цитата:
JoyStick

живет в новом доме, но не монолит. Считает, что технология по которой построен его дом - лучшая. А монолит какое-то говно. Про ленинградки даже не знает ничего
цитата:
Chuksss

Живет в сталинке. Считает, что все говно, а сталинка - супер
цитата:
Атлян

Живет в каком-то супер доме. Все дома, кроме его дома - говно. Даже сталинки

история редактирования

je suis
Рейтинг: 18/-31
-- написано 11-8-2014 14:28 je suis

ахаха теперь все понятно, тема раскрыта

история редактирования

Атлян
Рейтинг: 633/-209
-- написано 11-8-2014 14:29 Атлян

цитата:
Изначально написано Komar:
Поясняю:

Живет в каком-то супер доме. Все дома кроме его дома- говно. Даже сталинки

я поправлю)))
у меня кирпичная десятиэтажка конца прошлого века. Считаю её не лучшей, так как лучше неё- это кирпичная пятиэтажка (не хрущёвка) постройки конца 90-х начала 2000-х. Если хотите,могу фотку одного ижевского дома дать,который мне реально нравится)))

частные дома уважаю. Пожалуй,это лучшее,особено если строил себе сам. Хрущёвки и 467-фу. Панельные ленинградки тоже фу,хотя чуть лучше. А вот монолит ижевский-фигня,за редким исключением. А сталинки нравятся своей раритетностью и "духом" и если человек выбрал и купил сталинку,то у него есть вкус.

Всё имхо,конечно)) ну и актуально лишь тогда,когда есть деньги,а стало быть,и выбор. А когда денег нет-и студия в муравейнике-круто!

Ольга Б
Рейтинг: 62/-46
-- написано 11-8-2014 14:41 Ольга Б

Мы не монолит купили, а новостройку другого метода строительства - дом считается кирпичный, но внешние стены у него не полностью кирпичные, а трехслойные. Очень нравится. В монолите не жила - не знаю, но в принципе ничего не имею против него, т.к. думаю, что уж во всяком случае не хуже, чем в хрущевке. На замечаяния, что сравниваем новострой с хрущевками, а не с лучшими кирпичными домами, отвечу - потому что цена за квартиру примерно на одном уровне, а в квадратах и планировке огромная разница. Купила бы с удовольствием в полностью кирпичном доме, но в хороших выбора особо нет, да и дороже они значительно, для нас не по-карману.А то, что 7 квартир на этаже - нисколько не напрягает, т.к. на эти 7 кв-р три огромные плошадки плюс огромный лифтовой холл, плюс отдельная большая комната под мусоропровод на каждом этаже, 2 лифта вполне справляются - ни разу в очередь не стояли. Парковка вполне себе вместительная(если бы еще с чужих дворов не ставили)
JoyStick
Рейтинг: 1032/-80
-- написано 11-8-2014 14:42 JoyStick

цитата:
Originally posted by Komar:

Считает, что технология по которой построен его дом - лучшая. А монолит какое-то говно.



неправильно. технология моего дома - какашка какая-то непонятная)).
И к монолиту я норм отношусь, если квартиры большие, просторные, теплые а-ля Берша 32 левое крыло/Вега-3
Komar
Рейтинг: 621/-129
-- написано 11-8-2014 15:05 Komar

чорд. А есть люди кто реально в монолите живут/жили? или я один из монолита, остальные "чо-та где-то слышали" или "бухал я как-то со строителями и они мне рассказали..."
Starkoff
Рейтинг: 27/-27
-- написано 11-8-2014 15:06 Starkoff

цитата:
Изначально написано JoyStick:

а-ля Берша 32 левое крыло

Не покупать ни в левом, ни в правом .... вообще ни в каком.... Потому как стены ремонтировать придется за счет жителей обоих крыльев.

Starkoff
Рейтинг: 27/-27
-- написано 11-8-2014 15:08 Starkoff

цитата:
Изначально написано Komar:
орд. А есть люди кто реально в монолите живут/жили? или я один из монолита, остальные "чо-та где-то слышали" или "бухал я как-то со строителями и они мне рассказали..."


Проблемы монолитных и монолитно-каркасных новостроек]

Дом с трещиной

история редактирования

iStalker
Рейтинг: 235/-84
-- написано 11-8-2014 15:08 iStalker

цитата:
Изначально написано Komar:
iStalker живет в Ленинградке, но пьет со строителями. Считает, что Ленинградка - супер, монолит - говно


Чет ты попутал - я не говорил что ленинградки супер, я говорил что они лучше монолита.

история редактирования

Атлян
Рейтинг: 633/-209
-- написано 11-8-2014 15:24 Атлян

цитата:
Изначально написано Starkoff:

Не покупать ни в левом, ни в правом .... вообще ни в каком.... Потому как стены ремонтировать придется за счет жителей обоих крыльев.


смелое заявление... Старкоф,подробности нужны. Не, про качество новостроек многих всё итак ясно, но наговаривать не будем. Так что нужна фактура,лучше с фото.

Starkoff
Рейтинг: 27/-27
-- написано 11-8-2014 15:25 Starkoff

цитата:
Изначально написано Атлян:

смелое заявление... Старкоф,подробности нужны. Не, про качество новостроек многих всё итак ясно, но наговаривать не будем. Так что нужна фактура,лучше с фото.


По ссылкам выше

Атлян
Рейтинг: 633/-209
-- написано 11-8-2014 15:31 Атлян

цитата:
Изначально написано Starkoff:

По ссылкам выше


вот это я понимаю... В статье есть ссылки на реальных жильцов. Чтож,наш список можно дополнить! Делаем выводы,господа.

Komar
Рейтинг: 621/-129
-- написано 11-8-2014 16:29 Komar

информация годичной давности. Ничего не изменилось за год? или починил аспэк по гарантии?
JoyStick
Рейтинг: 1032/-80
-- написано 11-8-2014 16:38 JoyStick

У меня мой друг одноклассник живет в Берша 32, 3 комнатная 88 метров, к которым мы очень часто ходим в гости - тихо, тепло, сухо, красиво, уютно.
живет уже года 3 вроде - вообшэ доволен.
Коллега живет в 1 комнатной. Тоже года 3-4. Тоже очень доволен. Тоже в гостях был несколько раз, бухали)).
Плюс у них ПРОСТО ТАКИ СУПЕР ТСЖ, с мегакрутым старшим по дому - председателем.

Так что в берша 32 жить очень даже замечательно.

Нормальный дом, хз что все так его вспоминают.

Starkoff
Рейтинг: 27/-27
-- написано 11-8-2014 16:50 Starkoff

цитата:
Изначально написано JoyStick:
Нормальный дом, хз что все так его вспоминают.

Ну наверное, потому что дом ...амно :-)

sasa777
Рейтинг: 1002/-527
-- написано 11-8-2014 17:17 sasa777

Про берша 32 говорят смотря какая секция, у какой то секции даже утеплителя нету. Дом огромнейший и надо смотреть именно секцию. Повторюсь ещё раз - это все стереотипы, и раньше воровали и экономили на всем, 5 летка, нали как бы побыстрее построить, а вы все верите в СССР и ГОСТ. Как мы видим новостроем почти все довольны, а СССР дома старые халупы хают т.к. холодно, старо, вонюче, проводку менять и т.д.
Akale
Рейтинг: 40/-8
-- написано 11-8-2014 17:20 Akale

цитата:
Изначально написано Komar:

А есть люди кто реально в монолите живут/жили? или я один из монолита, остальные "чо-та где-то слышали" или "бухал я как-то со строителями и они мне рассказали..."



- жил с родителями в панельной хрущевке на Буммаше. 4ый этаж, дома было всегда тепло, даже зимой окна открыты были -батареи жуть горячие были. Может это от близости к ЦТП? Контингент подъезда был не ахти.
- своя 1ая квартира кирпич 9\9этаж 1984года. Не скажу, что дома было тепло. На кухне около наружной стены (под окном) из-под плинтуса поддувало и пол был всегда холодным. При смене окон под старыми подоконниками обнаружил строительный мусор, фуфайку и пару бутылок столичной. Общие стены с соседом были из гипса и толщиной наверно 8-10см, зато перегородка между комнатой и кухней из кирпича в толщину ~40см Слышимость на ура - у соседей в комнате жил попугай, все его чик-чирики слышали. Из плюса еще наверно стоит отметить хождения лифта до 9этажа. Про парковку сказать нечего ибо очень мала,в последний год частенько запирали с соседом друга друга, т.к по-другому никак. Двора нет.
- своя 2ая квартира в монолите 2008года. Тепло, 2 лифта, большой холл и лестничные площадки. 6 квартир на этаже, реально вижу\общаюсь только с 2мя ближними ко мне, остальные 3 квартиры по другую сторону находятся на приличном расстоянии, за полгода пару раз только пересекался с "дальними" соседями. Большая парковка у дома. Действующее ТСЖ. Оборудованная детская площадка.
Атлян
Рейтинг: 633/-209
-- написано 11-8-2014 17:41 Атлян

цитата:
Изначально написано sasa777:
Про берша 32 говорят смотря какая секция, у какой то секции даже утеплителя нету. Дом огромнейший и надо смотреть именно секцию. Повторюсь ещё раз - это все стереотипы, и раньше воровали и экономили на всем, 5 летка, нали как бы побыстрее построить, а вы все верите в СССР и ГОСТ. Как мы видим новостроем почти все довольны, а СССР дома старые халупы хают т.к. холодно, старо, вонюче, проводку менять и т.д.

))) аха-аха. Саса,по-твоему, ситуация с Берша, 32 нормальна? А с Викторией-парк? а с Рябинушками? А с Закирова, 2? с Авентино? С "Клубным"? И это только то,что "легализовано" и на поверхности. А если рассматривать, извиняюсь за выражение, на...ки застройщиков, как в Академическом, Италмасе, Золотом веке?

Я бы ещё понял, если бы застройщик позиционировал свои творения как в СССР хрущёвки- строим на 20 лет,потом снесём. Тогда да. А то ведь рекламу делают такую,что аж заглядишься и заслушаешься. Я вон на днях на рекламу "Тишино" от Аспека наткнулся. Вот,честное слово, первая мысль была "офигеееть. Продать свою квартиру и купить там,чтоли". А приглядевшись внимательнее стало ясно,что в рекламе куча на...ок от застройщика))))

Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 11-8-2014 18:32 Chuksss

цитата:
Komar

поправлю - я живу не в сталинке кирпичный 9 этажей дом 1971 года постройки

XXL, ты путаешь дома, как всегда
то что ты описываешь про потопы, офисы на первых этажах, то это СОСЕДНИЙ дом

коммуникации абсолютно новые, поменяны неделю назад
асфальт кладут прям сейчас
проводка в доме будет новая (в квартирах многие уже поменяли)

цитата:
так еще и доплачивать за новые лифты и прочий упгрэйд общедомого имущества придется (повышенная кварплата)

лифты уже стоят и платить за них не надо (федеральная программа)
за какой апгрейд еще доплачивать собираешься?
SveTT@
Рейтинг: 7/-2
-- написано 11-8-2014 20:19 SveTT@

цитата:
кирпичная ленинградка

Это где в Ижевске такие?

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 18 :  1  2  3 ... 6  7  8  9  10  11  12 ... 15  16  17  18 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Купить квартиру или построить дом 
 Опыт проживания в доме, построенном по монолитной технологии. 
 Перепланировка в монолитном доме 
 Свой дом или квартира, Ваши мнения форумчане? 

Главная /  Жилье /  ПРО МОНОЛИТные дома или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ