Наверное стоит сказать что вообще идея вот этих монолитных домов идет с турции. Многие про это знают, но не все знают что там строят по такой технологии не жилые дома, а гостиницы, со сроком окупаемости 5-10 лет. Построили, отбили бабло, снесли - построили заного. Быстро, дешего, выгодно.
Нашим эта технология приглянулась по тем же причинам, только впаривают как долговечное жилье - ЧТО В КОРНЕ НЕ ВЕРНО.
Теперь пройдемся по конкретным проблемам. Во первых при строительстве таких домов практически все наши строительные организации (в меньшей степени УССТ8) используют самые дешевые китайские строительные материалы (тот же цемент, бетон) Экономят на всем! Вот реально на всем!
Технологии не соблюдаются совершенно. Про ГОСТы все давно забыли(забили). Многие сейчас уже знают что при литье блоков (зимой) используется аммиак. Которые категорически вреден организму. Это если говорить о здоровье. Если говорить о блоках - то как мне сказали строители и проектировщики - запас таких блоков порядка - 160 циклов заморозки/разморозки. Я технически безграмотный в этом вопросе, они как то своим термином это называли, я щас уже не помню. За год у нас может быть до 10 циклов таких заморозок разморозок (грубо говоря переход через нуль градусов) - можно прикинуть что такие дома в принципе расчитаны максимум лет на 15-20 после чего пойдет резкое разрушение монолитных перекрытий.
Отсутствие грамотных специалистов и опыта - заставляет строителей ошибаться - в такой степени что порой точка росы образовывается внутри кладки кирпичей - и соотвественно при перепаде температур вода выталкивает кирпичи наружу и происходит осыпание. Так же изза опять же низкого качества бетона - и отсутствия нагрузки на стены дома происходит проседание кирпичей откуда возникают щели в верхней части этажа (прекрасный пример - новый дом авентино - я ох...л когда они эти щели просто пеной монтажной зафигачили и все- ну а реально что там еще сделаешь, подумаешь что народ там хаты по 4-6 мультов покупают....)
Очень часто из-за отсутствия необходимости делать капитальные стены - перегородки делают из гипсокартона, который кстати на самом деле тоже вреден для организма, гипсовая пыль используемая в этих плитах оседает в легких и не выводится.
Я сейчас уже все не вспомню о чем говорили еще, но там поверьте список минусов просто огроменный...
Я бы не стал может писать этот пост... но вот сегодня проходя мимо дома К. Либкнехта 6 - который многие считают офигенским домом не увидел следущее:
Фотка 1. Показывает выпадание кирпичей из кладки. Еще лет 5 и стена (если не укрепят) скорей всего выпадет.
Фотка 2. как раз показывает что стает с монолитными блоками от времени - тут процесс пошел очень быстро (дом то свежий) значит технология вообще не соблюдена - и сильно накосячили.
Многие я видел пишут что недовольны кладкой кирпичей в хрущевках - что кирпичи вываливаются и т.д. - ЛЮДИ - эти дома простояли некоторые уже по 40 лет - и в них до сих пор жара что окна открывают... С монолитами страшно представить что будет лет через 10...
Кстати скоро и у АСПЭКовского дома одного из первых срок службы уже должен подойти... теоретически мы скоро все насладимся видом будущих квартир в монолитных домах.
UPDATE 1.
Сегодня прогуливаясь с собакой повнимательнее изучил авентино. Швы они заделали раствором - зимой там пена торчала - видать чтоб людей не пугать залепили цементом. Ну на пару лет где то хватит, потом по любому цемент отпадет от пены )
А вторая третья фотка это в принципе суть всех монолитных домов. Видите щель ПОД монолитной плитой? Она сквозная прям в подвал. Уверен где то в квартирах аналогичная ситуация. Разница лишь та, что на первых этажах это еще как то можно заделать - а вот на высотных - это уже к промышленным альпинистам....
Вообще, глядя на покупателей квартир в монолитных новостройках, а особенно в ипотеку, а особенно по молодой семье, вспоминается поговорка: А кролики всё трахались и трахались,не понимая, что их просто разводят.
цитата:
Изначально написано Fozzyboy:
Когда и где был построен первый монолит в Ижевске? Ну лет то 10 наверно уже прошло. То есть получается скоро увидим как рухнет первый монолит. И вот тогда начнется паника, когда они начнут рушиться по всей стране, лет через 10 да? А так пока т.н. кроликам покупать кроме монолитов и нечего (90%), а жить то где то надо и жилого фонда больше не становится.
Ну АСПЭКовский дом первый вроде, по Чугуевского, 9. Построен он в 2007. То есть предположительно первые серьезные проблемы начнутся где то лет через 10. Но это все равно не будет так что раз и завтра дом рухнул. Просто начнут появляться трещины в монолите по всему дому.
На счет жилого фонда, что другого купить нельзя - УССТ делал хорошие панельные дома, даже по программе молодая семья. Даже кирпичные делал (может и делает щас не в курсе) http://www.igis.ru/build/59116
Так же - ласточкино гнездо строят немного по другой технологии из железобетонных блоков вроде. Косяка в этом доме 2. 1 это дом муравейник - куча капсул, но есть большие боковые двушки, 2 при пожаре сгорают до 5 соседних квартир в ряд (пожар проходит по утеплителю - внутренний слой обшивки дома)
По остальному как мне сказал строитель у которого организация там на подряде работает дом с большим запасом прочности.
Я не в курсе строят ли у нас еще дома по этой же технологии - надо смотреть.
Еще он раз работает подрядчиком поведал о некоторых других домах с которыми работает напрямую. Говорит отвратные дома справа на новоажимова перед клубной. х.з. как там называется... Потом вспомню еще напишу...
цитата:
Теперь пройдемся по конкретным проблемам. Во первых при строительстве таких домов практически все наши строительные организации (в меньшей степени УССТ8) используют самые дешевые китайские строительные материалы (тот же цемент, бетон) Экономят на всем! Вот реально на всем!Технологии не соблюдаются совершенно. Про ГОСТы все давно забыли(забили).
Ваше мнение,разумеется заслуживает внимание, но есть что-то еще? Документальное подтверждение? Заключения экспертов?
цитата:
Изначально написано -Axis-:
насколько я знаю, карла либнехта 6 - не монолит. поправьте если не прав.
зы. автор не позорься - слышал звон да не знаешь где он
цитата:
Originally posted by iStalker:
Если говорить о блоках - то как мне сказали строители и проектировщики - запас таких блоков порядка - 160 циклов заморозки/разморозки. Я технически безграмотный в этом вопросе, они как то своим термином это называли, я щас уже не помню. За год у нас может быть до 10 циклов таких заморозок разморозок (грубо говоря переход через нуль градусов) - можно прикинуть что такие дома в принципе расчитаны максимум лет на 15-20 после чего пойдет резкое разрушение монолитных перекрытий.
Поищи морозостойкость кирпича - будешь сильно удивлен, ибо у него таких циклов всего 35-50. По данной логике все кирпичные хрущевки должны были рассыпаться лет 20 назад.
цитата:
Originally posted by iStalker:
при пожаре сгорают до 5 соседних квартир в ряд (пожар проходит по утеплителю - внутренний слой обшивки дома)
Утеплитель - минвата - не будет гореть даже при очень сильном желании этого. Базальтовое волокно, из которого его делают, плавится при очень высокой температуре, но все равно не горит.
цитата:
как раз УССТ
- земельные участки получены бесплатно
- разрешительная документация/"зеленая дорога"
- все крупные гос.заказы априори уходят в УССТ
- гарантированное участие в "Молодей семье"
- провели оптимизацию/банкротство одного из ГУПов
- стоимость за 1 кв.м. - рыночная
- лояльность госстройнадзора 100%
PS Дело не в порядочности УССТ и других Застройщиков - дело в нас - мы те кто покупает за любые деньги, то что предлагают строительные компании, не особо заморачиваясь о качестве и безопасности жилья, как и всего другого... "меньше знаешь - крепче спишь"...
к себе у нас претензий быть не может... сам факт того что российский гражданин столь неразборчив и непритязателен к качеству приобретаемого товара, говорит лишь о реализации отложенного спроса, созданного в СССР...
спасибо...
Кстати,новые кирпичные дома,похоже недалеко ушли. Баранова, 94а кирпичный дом. Новый. Со стен и потолка всё сыплется,трещины,дом "играет" очень сильно. Жильцы одной из квартир специально ничего не делают, собирают так сказать доказательства для суда.
Это всё кое о чём говорит. Но народ ведётся на красивую обёртку - а как же,новый дом,красивый и т.д.
цитата:
Изначально написано DeSign:
Много феерического бреда. Все комментировать не буду, пару моментов навскидку.
Как говорила Псаки - я уточню этот вопрос ) Я говорю я не строитель, просто как то на эмоциях пытался вспомнить. Седня обязательно узнаю про морозостойкость. Но там по моему в чем то другом прикол с циклами. Кирпичные дома же по 100 и больше лет стоят.
цитата:
Изначально написано Mace Windu:
в ИМТ нам приводили в пример, как первый опыт монолитного строительства в Ижевске, здание магазина "Радио" на Широком
совершенно не верный пример. Они же для себя строили - на материалах точно не шибко экономили. Да и в принципе это совершенно другого типа строение.
Ну и даже если вы все равно решили купить монолитное жилье - вот главное что я запомнил из всех уст прозвучавших одинакого - не покупать дома которые заливались зимой.
цитата:
Изначально написано iStalker:совершенно не верный пример
что же в этом примере неверного, глубокоуважаемый? хотите оспорить факт, что здание на Широком - пионер ижевского монолитного строительства, приводите аргументы.
в дискуссиях по плюсам и минусам монолита я участвовать и не собирался
и да, это был 2000-2001 год и в городе еще не обсуждали монолит на форумах.
P.S. живу в кирпичной хрущевке
цитата:
Изначально написано Mace Windu:что же в этом примере неверного, глубокоуважаемый? хотите оспорить факт, что здание на Широком - пионер ижевского монолитного строительства, приводите аргументы.
в дискуссиях по плюсам и минусам монолита я участвовать и не собирался
P.S. живу в кирпичной хрущевке
Да не в этом дело. Дело в том что это здание строили "для себя". Совершенно другие материалы и подход к строительству. Основная беда монолита именно в том что все чхали на госты и экономия идет совершенно на всем. Грубо говоря если по гостам (хотя х.з. вообще они щас действуют .. нет.. хотя для многоэтажек вроде должны) нужен бетон 300 марки... то могут сделать и 200 - и хрен кто проверит (цифры условные)
Те дома которые делали в СССР - там не было "китайского цемента"... там никто не занимался экономией на материалах (спиз..ить могли, криво поставить плиту могли, но изготовить плохую плиту - не могли). А проектировщики учились в советских школах поступая не по блату...
цитата:
iStalker
цитата:
Изначально написано estrangeiro:
а почему тебя то эта тема так взволновала??
эммм... пить мне надо со строителями меньше видать )
цитата:
Originally posted by iStalker:
эммм... пить мне надо со строителями меньше видать )
цитата:
Изначально написано iStalker:
Ни кто из них не живет в таких квартирах предпочитая даже древние хрущевки с маленькой площадью - новым современным большим квартирам.
цитата:
Быстро, дешего, выгодно.
Ну ***нный же стыд, нельзя над русским языком издеваться!
Зы. Знаю строителя, который купил квартиру в монолите.
цитата:
Изначально написано iStalker:
перегородки делают из гипсокартона, который кстати на самом деле тоже вреден для организма, гипсовая пыль используемая в этих плитах оседает в легких и не выводится.
цитата:
Изначально написано iStalker:
Фотка 2. как раз показывает что стает с монолитными блоками от времени - тут процесс пошел очень быстро (дом то свежий) значит технология вообще не соблюдена - и сильно накосячили.
цитата:
Изначально написано iStalker:
Наверное стоит сказать что вообще идея вот этих монолитных домов идет с турции. Многие про это знают, но не все знают что там строят по такой технологии не жилые дома, а гостиницы, со сроком окупаемости 5-10 лет. Построили, отбили бабло, снесли - построили заного. Быстро, дешего, выгодно.
Зато в панельке при взрыве газа в одной из квартир рушится весь подъезд, а то и не один.
цитата:
Изначально написано iStalker:
Если говорить о блоках - то как мне сказали строители и проектировщики - запас таких блоков порядка - 160 циклов заморозки/разморозки. Я технически безграмотный в этом вопросе, они как то своим термином это называли, я щас уже не помню. За год у нас может быть до 10 циклов таких заморозок разморозок (грубо говоря переход через нуль градусов) - можно прикинуть что такие дома в принципе расчитаны максимум лет на 15-20 после чего пойдет резкое разрушение монолитных перекрытий.
цитата:
Изначально написано Basil:
Очередной бред. Ничего, что все монолитные перекрытия внутри и через 0 градусов не проходят?
трещины снаружи идут внутрь. Бетон как губка впитывает влагу которая при замерзании расширяется. потихоньку - потихоньку.....
цитата:
Изначально написано ira11:
Автор к. Либнехта , 6 полностью кирпичный дом !!! Причем тут монолит?
Я вроде фотки показал. Не видишь чтоль перекрытия ? Только меня тут поправили что это не монолит а железобетон все таки - только почему он наружу выходит - вопрос....
цитата:
Изначально написано iStalker:
Так то мне чесн. говоря пофиг - у меня своя хата в ленинградке - могу тему и удалить... но может некоторые которые еще колеблются перед выбором пополнят копилку за и против...
цитата:
Изначально написано iStalker:
трещины снаружи идут внутрь. Бетон как губка впитывает влагу которая при замерзании расширяется. потихоньку - потихоньку.....
цитата:
Изначально написано Basil:
Это написал человек, живущий в панельном доме со стенами из пенобетона. Я ржу
да, когда дома строили в соотвествии с гостами - а это, согласись, не маловажно.
цитата:
Изначально написано ira11:
живем сейчас временно в хваленной вами ленинградки
цитата:
Изначально написано qwen:
В панельной хрущёвке ни разу.
цитата:
такие выводы прям как опытный инженер строитель
цитата:
Изначально написано Fozzyboy:
Когда и где был построен первый монолит в Ижевске? Ну лет то 10 наверно уже прошло. То есть получается скоро увидим как рухнет первый монолит. И вот тогда начнется паника, когда они начнут рушиться по всей стране, лет через 10 да? А так пока т.н. кроликам покупать кроме монолитов и нечего (90%), а жить то где то надо и жилого фонда больше не становится.
На сколько я знаю первый жилой дом как монолит в Ижевске это Родниковая 70.
Во-вторых, сравнивать монолит и хрущёвки не надо. Монолит лучше. Сравните монолит и кирпич с конца 80х до 2000 г. В соседней теме с Василем сравнили- ясно одно-то что в кирпиче по умолчанию, в монолите "как повезёт". И это не учитывая муравейники, заливку в морозы, слухи про вредные вещества и т.д.
Живу в кирпичной ленинградке 88 г. Вижу только один минус-старый лифт. Больше минусов нет, в том числе по эвакуации. С лоджии есть выход в соседний подъезд. А вот плюсов-дофига.
цитата:
Изначально написано Атлян:
Живу в кирпичной ленинградке 88 г.
цитата:
Изначально написано estrangeiro:... а оленя лучше!!(С)а в коттедеже лучше))
у народа нет на это денег((
кстати,про новострой. тут упомянули жк Ласточка с хорошей стороны. Типа не монолит и т.д. Так вот, даже если там будет супер качество (что,естественно,не так), то всё равно это,на мой взгляд,дом непригодный для проживания. Очень неудобен для жизни. Причина ясна. И главная, "коренная" причина тоже. Вот и задумается кто-то из жильцов где лучше - в Ласточке или в хрущёвке. Это настоящее издевательство над "молодыми семьями"
цитата:
Изначально написано XXL:
кухня сколько квадратов ? хотя бы 10-12 м2 будет ?
комнат меньше 14 м2 нет ?
уточню специально это вопрос,загляну в документы. Но на глаз в трёшке комнат меньше 14 нет, две точно больше, одну надо смотреть. Кухни норм,не как в хрущёвках и 467, больше.
цитата:
Изначально написано Атлян:
уточню специально это вопрос,загляну в документы. Но на глаз в трёшке комнат меньше 14 нет, две точно больше, одну надо смотреть. Кухни норм,не как в хрущёвках и 467, больше.
вот ленинградка кирп. 3 комн.:
http://15.img.avito.st/640x480/732291015.jpg
кухня меньше 8 м2, две комнаты маленькие - прилично меньше 14 м2.
зы. и почему вдруг перескочили на сравнение с хрущевками ?
цитата:
Изначально написано avh:На сколько я знаю первый жилой дом как монолит в Ижевске это Родниковая 70.
Эт точно не монолит.
http://www.igis.ru/build/27236
по фоткам перекрытий нет наружних
В общем уточнил по монолиту - вот сказали первый монолитный дом -
ул Пушкинская, 291а (дом 2004 года постройки)
http://www.igis.ru/build/46440
Но эт совсем другая история. Дом как бы считался элитным - и денег там не жалели и на материалах не экономили. Но в любом случае - по нему косвенно можно судить сколько они простоят.
цитата:
Изначально написано Атлян:
у народа нет на это денег((
а в европах только монилиты и строят. хоть курятник, хоть частный дом, хоть многоэтажка.
цитата:
Изначально написано XXL:вот ленинградка кирп. 3 комн.:
http://15.img.avito.st/640x480/732291015.jpgкухня меньше 8 м2, две комнаты маленькие - прилично меньше 14 м2.
зы. и почему вдруг перескочили на сравнение с хрущевками ?
всё,не вопрос, это учитываем. Глазомер у меня плохой значит))) ну даже если сравнить двушку в моём доме и двушку в монолите на закирова,30, где друг взял квартиру - у него площадь больше. Хотя бы за счёт коридора. Однушки бы ещё сравнить,моя 36,6 вроде как без лоджии (или с ней?). Надо смотреть.
Сравниваем монолит и кирпич.
Итак, меньшая площадь (хотя и в монолите есть квартиры меньше намного ленинградок) и старые лифты против минусов монолита. Лично мой выбор - кирпич.
цитата:
Изначально написано ira11:
Атлян да родители наши когда были молодыми жили в общагах ....крысы ходили табунами....они мечтали об отдельном жилье , хоть каком ....да сейчас бедные молодые семьи , кухни большие , красивые оборудованные детские площадки , грузовые лифты...
если исходить из логики "пофиг на всё,лишь бы крыша над головой", то да,можно взять квартиру и в "ласточке". Но если подумать,то можно и не брать,а взять что-то другое.
Жители "Италмаса" тоже,наверное,радуются,что дом у них будет красив и детская площадка есть. И лифт. Правда,запустить не могут.
Но некоторые уже прозревают (можете почитать ветку) и, о ужас,даже в суд хотят идти. А зачем? Дом-то красив же))
неужели вы не понимаете весь цинизм застройщиков-приближённых к местным царькам? Да им пофиг до "молодых семей", им пофиг до несовпадения площади в декларации и по факту,пофиг на качество,им пофиг до обещанных и не сделанных подземных парковок. И тем более им пофиг до того как будет жить "молодая семья" в "ласточке",где на этаже 9 квартир, из них 7 студий. Не пофиг только на деньги. Нафига условно говоря делать 4 квартиры на этаже,когда на этой же площади можно сделать 9,и навар будет больше?
Поэтому я выбрал вторичку-ленинградку-кирпич. Ибо я там хочу жить долго. Ну а так да, каждому своё.
цитата:
Изначально написано Атлян:всё,не вопрос, это учитываем. Глазомер у меня плохой значит))) ну даже если сравнить двушку в моём доме и двушку в монолите на закирова,30, где друг взял квартиру - у него площадь больше. Хотя бы за счёт коридора. Однушки бы ещё сравнить,моя 36,6 вроде как без лоджии (или с ней?). Надо смотреть.
Сравниваем монолит и кирпич.
Итак, меньшая площадь (хотя и в монолите есть квартиры меньше намного ленинградок) и старые лифты против минусов монолита. Лично мой выбор - кирпич.
Что можете плохо рассказать про Закиров 30?
У меня не было ни единого плюса в сторону вторички.
цитата:
Изначально написано аноним:
В монолитном доме К.Маркса 455 (Вега):
1. нет гипсокартонных перегородок, только керамзитобетон
2. на этаже 5 квартир
3. 2 лифта
4. Лифтовой тамбур и лестничный пролет, от квартирного коридора отделены противопожарными дверьми.
5. Большая подземная и наземная парковка
6. И цена на момент покупки 39 т.р. за метр, ниже вторички.У меня не было ни единого плюса в сторону вторички.
минус в данном случае может быть (а может и не быть, дай Бог чтоб не было)- это качество материалов, качество строительства и т.д.,чтоб не было щелей как в Авентино и т.п. Покажет время. Если этот монолтный дом строился не как Италмас,а с соблюдением технологий, то всё просто отлично.
5 квартир на этаже-терпимо вполне,если 4 из них не студии. Парковка,цена-офигенные плюсы. Выбор логичен.
цитата:
Изначально написано Атлян:
5 квартир на этаже-терпимо вполне,если 4 из них не студии.
студий нет, 3к-1к-1к-2к-2к
цитата:
Изначально написано аноним:Что можете плохо рассказать про Закиров 30?
послушайте,я не эксперт и не специалист и моё мнение вряд ли авторитетно))) в тему влез лишь потому,что хочу понять логику тех,кто покупает новостройки. Не надо быть специалистом,чтобы видеть косяки нового жилья.
По Закирова,30 лично моё мнение- минусы стандартного монолитного муравейника:
- высокий дом,один подъезд,первый этаж вечно проходной
- много квартир куплено изначально для сдачи в аренду (со слов жильца). В чём минус думаю знаете.
- слышимость (со слов жильца)
- с парковкой ... . Сейчас все въедут,рядом дома заселят и наступит совсем задница.
- недоделки в квартирах. Впрочем,ничего критичного и неустранимого пока нет
плюсы
- мне лично реально понравилась планировка двушки
- офигенный вид из окна,если окна на Камбарскую. Там даже на нижних этажах красота...
цитата:
Изначально написано Атлян:послушайте,я не эксперт и не специалист и моё мнение вряд ли авторитетно))) в тему влез лишь потому,что хочу понять логику тех,кто покупает новостройки. Не надо быть специалистом,чтобы видеть косяки нового жилья.
По Закирова,30 лично моё мнение- минусы стандартного монолитного муравейника:
- высокий дом,один подъезд,первый этаж вечно проходной
- много квартир куплено изначально для сдачи в аренду (со слов жильца). В чём минус думаю знаете.
- слышимость (со слов жильца)
- с парковкой ... . Сейчас все въедут,рядом дома заселят и наступит совсем задница.
- недоделки в квартирах. Впрочем,ничего критичного и неустранимого пока нетплюсы
- мне лично реально понравилась планировка двушки
- офигенный вид из окна,если окна на Камбарскую. Там даже на нижних этажах красота...
Я как раз таки живу там в такой двушке на не высоких этажах. Соглашусь с вашими словами, соседей канешна слышно, но это не мешает, мы даже слов не можем разобрать (практически тишина). А еще там зимой трубы отопления шумят, как будто летишь в самолете (решаемо). Живем там с самого момента сдачи дома, нас все устраивает. А длинный коридор превратился в длинный шкаф.
цитата:
аноним
цитата:
Изначально написано estrangeiro:
Гульчатай, открой личико(С) кого стесняться то тут?? никто не осудит, что монолит купили)))))
если только ТС))))))
Я купил, что тебе мое личико скажет) А если по делу, то рядом с И. Закирова строят две высотки от СТИМ, вот их монолитный каркас заливался зимой, не советую.
цитата:
Изначально написано sasa777:
Да блин, решили что с слышимостью же в монолите дела обстоят лучше! А почему должны быть хуже? Когда на полу стяжка есть(в отличие от хруща) и стены не гипсокартонные межквартирные(в хрущах такие часто бывают). А то что много квартир, они куплены под аренду - тут вопрос не к новостройкам и качеству и монолиту, а людям которые хотят сдавать и заработать деньги, и экономией земли, проще построить свечку, чем 5 этажку с 3 подьездами.
хрущёвки хуже монолита,вряд ли кто-то будет спорить.
А вот про проще построить свечку-вы в самое яблочко! Проще построить 18 этажный муравейник,швы заделать в нём так,что вываливается всё (академический), или оставить швы как есть (авентино,выше фото), пофиг что бетон заливали в мороз (дубрава, золотой век-так ведь? Зимой,в морозы лили?), ну подумаешь стена упала (новая клубная), чуть-чуть треснул дом (ниагара), промёрз (изумруд. Лично не видел,правда) и т.д.
Вот построить такой дом, на месте искусственно обанкроченной муниципальной бани (авентино), а чтоб народ особо не вякал, выложить дом красивым кирпичом, сделать детскую площадку. Парковка обещанная...простите,но "застройщик вправе вносить конструктивные изменения"-парковки тю-тю (академический), а то что квадратов меньше оказалось,чем обещали-короче это застройщика не е....т,идите в суд и хрен там что выиграете.
Вот такой дом будет максимально выгоден сами знаете для кого. А после сдачи дома и взятки гладки-фирма то банкрот)))) и как молодые семьи будут жить в подъезде на 300 человек с 7 студиями на этаже-это до фонаря
(ласточка)
я конечно все в одну кучу смешал,но ИМХО, это и есть принципы строительства новостроек в Ижевске. Не всех,но многих. И автор темы,наверное,это и хотел сказать,а не про монолит как технологию.
цитата:
Изначально написано sseregaa:
вот их монолитный каркас заливался зимой, не советую.
цитата:
Изначально написано estrangeiro:
так в нашем регионе- зима 10 месяцев.
неужели есть какие то дома, у которых какие то этажи под зиму не попали??
я не в теме просто- за сколько 18 этажей поднимают??
Если СТИМ работы начал по постройке дома где-то в конце ноября (кажется), то сейчас там уже этажей 10 -12 поднято (на первый взгляд). Так что сейчас дома за год строят. Но они два дома сразу ведут.
цитата:
Изначально написано sasa777:
Начали в середине апреля - закончили к сентябрю.
цитата:
Изначально написано sasa777:
Да никто не смотрит когда начать и закончить. Просто решили строить и вперед
цитата:
Originally posted by Атлян:
Если этот монолтный дом строился не как Италмас,а с соблюдением технологий
цитата:
Originally posted by Атлян:
послушайте,я не эксперт и не специалист и моё мнение вряд ли авторитетно))) в тему влез лишь потому,что хочу понять логику тех,кто покупает новостройки.
И это по-вашему нормально? Ну вот да или нет?
Я написал почему,на мой взгляд,кирпич лучше монолита. Не согласны? Да отлично!
Но интересно ваши аргументы увидеть, как обывателя. Ну чем,кроме площади кухонь и лифтов монолит лучше кирпича?
цитата:
Изначально написано sasa777:
И что она говорит Ваша мама, как ГОСТ соблюдали? Почему межкомнатные стены в квартирах выкладыввали так криво, что даже я без опыта и сильно пьянй выложц лучше? Насколько знаю допуск 3 или 5 мм, сейчас так и делают ровно, а раньше как так гос приемка была?
цитата:
Originally posted by Атлян:
у третьего батареи посреди стены, высота потолков ниже чем планировалось
цитата:
Originally posted by Атлян:
Ну чем,кроме площади кухней и лифтов монолит лучше кирпича?
цитата:
Изначально написано TopCat:
Технология эта обкатана еще на стройках социализма в 30-х годах
цитата:
По шумоизоляции, мои знакомые что живут в монолите от нее не в восторге, один даже решил продавать квартиру ("зае.. соседи" - цитата)
цитата:
Изначально написано estrangeiro:
за 90 лет так и не научились строить??
на этот вопрос лучше всего отвечают фото первого поста в теме. Жаль только,что тут нет фото "академического", там нагляднее))