Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  ПРО МОНОЛИТные дома или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме ( 2 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 18 :  1  2  3  4  5 ... 15  16  17  18 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ПРО МОНОЛИТные дома или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
iStalker
Рейтинг: 235/-83
-- написано 7-6-2014 22:32 iStalker     Редактировать сообщение iStalker    первое сообщение в теме:
5
13

Смотрю многих интересует тема с монолитными домами. Еще-бы, по сути 90% продаваемых новых квартир это монолит... Сам я не строитель, но так получилось что у меня в кругу хороших друзей несколько строителей и проектировщиков. Все они как один в шоке от того что сейчас строят и продают под видом квартир для жилья... Ни кто из них не живет в таких квартирах предпочитая даже древние хрущевки с маленькой площадью - новым современным большим квартирам. И вот почему.

Наверное стоит сказать что вообще идея вот этих монолитных домов идет с турции. Многие про это знают, но не все знают что там строят по такой технологии не жилые дома, а гостиницы, со сроком окупаемости 5-10 лет. Построили, отбили бабло, снесли - построили заного. Быстро, дешего, выгодно.

Нашим эта технология приглянулась по тем же причинам, только впаривают как долговечное жилье - ЧТО В КОРНЕ НЕ ВЕРНО.

Теперь пройдемся по конкретным проблемам. Во первых при строительстве таких домов практически все наши строительные организации (в меньшей степени УССТ8) используют самые дешевые китайские строительные материалы (тот же цемент, бетон) Экономят на всем! Вот реально на всем!

Технологии не соблюдаются совершенно. Про ГОСТы все давно забыли(забили). Многие сейчас уже знают что при литье блоков (зимой) используется аммиак. Которые категорически вреден организму. Это если говорить о здоровье. Если говорить о блоках - то как мне сказали строители и проектировщики - запас таких блоков порядка - 160 циклов заморозки/разморозки. Я технически безграмотный в этом вопросе, они как то своим термином это называли, я щас уже не помню. За год у нас может быть до 10 циклов таких заморозок разморозок (грубо говоря переход через нуль градусов) - можно прикинуть что такие дома в принципе расчитаны максимум лет на 15-20 после чего пойдет резкое разрушение монолитных перекрытий.

Отсутствие грамотных специалистов и опыта - заставляет строителей ошибаться - в такой степени что порой точка росы образовывается внутри кладки кирпичей - и соотвественно при перепаде температур вода выталкивает кирпичи наружу и происходит осыпание. Так же изза опять же низкого качества бетона - и отсутствия нагрузки на стены дома происходит проседание кирпичей откуда возникают щели в верхней части этажа (прекрасный пример - новый дом авентино - я ох...л когда они эти щели просто пеной монтажной зафигачили и все- ну а реально что там еще сделаешь, подумаешь что народ там хаты по 4-6 мультов покупают....)

Очень часто из-за отсутствия необходимости делать капитальные стены - перегородки делают из гипсокартона, который кстати на самом деле тоже вреден для организма, гипсовая пыль используемая в этих плитах оседает в легких и не выводится.

Я сейчас уже все не вспомню о чем говорили еще, но там поверьте список минусов просто огроменный...

Я бы не стал может писать этот пост... но вот сегодня проходя мимо дома К. Либкнехта 6 - который многие считают офигенским домом не увидел следущее:

Фотка 1. Показывает выпадание кирпичей из кладки. Еще лет 5 и стена (если не укрепят) скорей всего выпадет.

Фотка 2. как раз показывает что стает с монолитными блоками от времени - тут процесс пошел очень быстро (дом то свежий) значит технология вообще не соблюдена - и сильно накосячили.

Многие я видел пишут что недовольны кладкой кирпичей в хрущевках - что кирпичи вываливаются и т.д. - ЛЮДИ - эти дома простояли некоторые уже по 40 лет - и в них до сих пор жара что окна открывают... С монолитами страшно представить что будет лет через 10...

Кстати скоро и у АСПЭКовского дома одного из первых срок службы уже должен подойти... теоретически мы скоро все насладимся видом будущих квартир в монолитных домах.

600 X 800 202.8 Kb Про монолитные дома, или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме

600 X 800 208.1 Kb 600 X 800 202.8 Kb Про монолитные дома, или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме


UPDATE 1.

Сегодня прогуливаясь с собакой повнимательнее изучил авентино. Швы они заделали раствором - зимой там пена торчала - видать чтоб людей не пугать залепили цементом. Ну на пару лет где то хватит, потом по любому цемент отпадет от пены )

А вторая третья фотка это в принципе суть всех монолитных домов. Видите щель ПОД монолитной плитой? Она сквозная прям в подвал. Уверен где то в квартирах аналогичная ситуация. Разница лишь та, что на первых этажах это еще как то можно заделать - а вот на высотных - это уже к промышленным альпинистам....


1280 X 960 439.5 Kb Про монолитные дома, или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме
1280 X 960 412.1 Kb 1280 X 960 439.5 Kb Про монолитные дома, или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме
768 X 612 94.8 Kb 1280 X 960 412.1 Kb 1280 X 960 439.5 Kb Про монолитные дома, или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме

история редактирования

Показать текст сообщения полностью


Basil
Рейтинг: 1259/-652
-- написано 8-6-2014 22:59 Basil    
0
0

цитата:
Изначально написано iStalker:

Так то мне чесн. говоря пофиг - у меня своя хата в ленинградке - могу тему и удалить... но может некоторые которые еще колеблются перед выбором пополнят копилку за и против...



У меня тоже есть квартира в Ленинградке. Столкнулся с проблемой: при пожаре в подъезде нет возможности эвакуироваться. Было возгорание электрощитка на пару этажей ниже. Хорошо, что очень быстро и чётко сработали пожарные.
Basil
Рейтинг: 1259/-652
-- написано 8-6-2014 23:01 Basil    
0
1

цитата:
Изначально написано iStalker:

трещины снаружи идут внутрь. Бетон как губка впитывает влагу которая при замерзании расширяется. потихоньку - потихоньку.....



Это написал человек, живущий в панельном доме с несущими стенами из пенобетона. Я ржу

история редактирования

iStalker
Рейтинг: 235/-83
-- написано 8-6-2014 23:09 iStalker    
1
0

цитата:
Изначально написано Basil:

Это написал человек, живущий в панельном доме со стенами из пенобетона. Я ржу

да, когда дома строили в соотвествии с гостами - а это, согласись, не маловажно.

ira11
Рейтинг: 8/-23
-- написано 8-6-2014 23:20 ira11    
0
0

Исталкер у вас тема конкретно называется ъмонолитъ, фото выкладывайте по делу . Вот такие ъспециалистыъ как вы и собирают слухи...живем сейчас временно в хваленной вами ленинградки , спасибо прочувствовала все прелести...жду когда же съедем побыстрее , после монолитного дома попали как в прошлый век какой то . Вам просто сравнивать не с чем вот и пишите всякую Фигню. Для себя решила , что в старый дом больше ни за что не перееду даже на пару месяцев!!!

история редактирования

Basil
Рейтинг: 1259/-652
-- написано 9-6-2014 00:00 Basil    
0
1

цитата:
Изначально написано ira11:

живем сейчас временно в хваленной вами ленинградки



Как соседи трахались я только в ленинградке панельной и хрущовке панельной слышал. И там, и там розетки в соседних квартирах насквозь.

история редактирования

qwen
Рейтинг: 206/-290
-- написано 9-6-2014 00:08 qwen    
2
0

А я только в монолите слышала :-). В панельной хрущёвке ни разу.
Basil
Рейтинг: 1259/-652
-- написано 9-6-2014 00:33 Basil    
0
0

цитата:
Изначально написано qwen:

В панельной хрущёвке ни разу.



Наверное надо, чтобы спальня соседей была за стеной и соседи были молодыми, без детей
ira11
Рейтинг: 8/-23
-- написано 9-6-2014 00:36 ira11    
0
0

В ленинградке соседка снизу говорит , что ходим мы у нее по голове , как будто пола совсем нет , короче слышит она все )))) Свекровь утром музыку включала , не громко , дак соседка по батареям била....хвалите ленинградки дальше....)))в монолитном доме соседей мы не слышали !!!
sasa777
Рейтинг: 863/-450
-- написано 9-6-2014 07:46 sasa777    
0
1

Я же говорю жизнь полна стереотипов. Вот сложился стереотип что в монолите слышимость хорошая и так все теперь и думают. Кстати на счёт гостов СССР. Почему тогда межкомнатные стены у меня ла и везде где я видел очень кривые? Нашли фото каких то мелких щелей. А ничего что в панельках между панелями рука пролазит и упр компании туда тряпки с раствором забивают иначе холодно очень будет?
Doctor20071
Рейтинг: 415/-306
-- написано 9-6-2014 07:47 Doctor20071    
1
1

Хвалиться квартирами в панельной хрущевке, ленинградке в наше время - пффффф. Они то как раз и строились как временное эконом-жилье чтоб массово распихать народ по хатам. Про косяки "сделанных по госту панелек" можно говорить вообще вечно .
sasa777
Рейтинг: 863/-450
-- написано 9-6-2014 07:53 sasa777    
0
0

А толпу не переубедить. Они верят что в СССР ГОСТ работал и что строили все на века. А на деле из строили как выше писали - чтобы распихать народ по хатам. Вообще на словах все хают новостройки но как мы видим покупатель все таки выбирает новый дом а не старый. Автор - выше писал что в строительстве не спец и тут же делает такие выводы прям как опытный инженер строитель

история редактирования

новичек1
Рейтинг: 78/-32
-- написано 9-6-2014 08:48 новичек1    
1
0

цитата:
такие выводы прям как опытный инженер строитель

Итак подведем итоги - КГ/АМ
avh
Рейтинг: 74/-7
-- написано 9-6-2014 08:49 avh    
0
0

цитата:
Изначально написано Fozzyboy:
Когда и где был построен первый монолит в Ижевске? Ну лет то 10 наверно уже прошло. То есть получается скоро увидим как рухнет первый монолит. И вот тогда начнется паника, когда они начнут рушиться по всей стране, лет через 10 да? А так пока т.н. кроликам покупать кроме монолитов и нечего (90%), а жить то где то надо и жилого фонда больше не становится.

На сколько я знаю первый жилой дом как монолит в Ижевске это Родниковая 70.

история редактирования

Стройки Ижевска
Рейтинг: 12/-32
-- написано 9-6-2014 08:49 Стройки Ижевска    
0
0

очередной монолитный /ред.модер./ от человека не понимающего в строительстве абсолютно, но которому "одна бабка строитель сказала"

история редактирования

Fozzyboy
Рейтинг: 61/-14
-- написано 9-6-2014 09:41 Fozzyboy    
0
0

Единственное, что меня беспокоит в монолитах - это неконтролируемая заливка непосредственно на месте, особенно в зимнее время. Несущий каркас должен быть прочный как скала, а всё остальное это уже не так страшно. Но почему то людей больше волнует слышимость и всякие консьержи. Эти вопросы не сложно решаются на месте в рабочем порядке, а с монолитным каркасом уже ничего сделать нельзя.
Лежишь так в квартире на третьем этаже допустим, а над тобой нависает такая бетонная громадина 18 этажей, которая хз чо и как..бррр..

история редактирования

Атлян
Рейтинг: 633/-208
-- написано 9-6-2014 09:53 Атлян    
0
0

господа защитники монолитных домов! Во-первых,прокомментируйте фото,что в первом сообщении. А заодно ситуацию с Италмасом, Ниагарой, Новой Клубной и т.д.

Во-вторых, сравнивать монолит и хрущёвки не надо. Монолит лучше. Сравните монолит и кирпич с конца 80х до 2000 г. В соседней теме с Василем сравнили- ясно одно-то что в кирпиче по умолчанию, в монолите "как повезёт". И это не учитывая муравейники, заливку в морозы, слухи про вредные вещества и т.д.

Живу в кирпичной ленинградке 88 г. Вижу только один минус-старый лифт. Больше минусов нет, в том числе по эвакуации. С лоджии есть выход в соседний подъезд. А вот плюсов-дофига.

estrangeiro
Рейтинг: 1021/-679
-- написано 9-6-2014 10:03 estrangeiro    
1
0

... а оленя лучше!!(С) а в коттедеже лучше))
XXL
Рейтинг: 52/-4
-- написано 9-6-2014 10:14 XXL    
0
1

цитата:
Изначально написано Атлян:
Живу в кирпичной ленинградке 88 г.

кухня сколько квадратов ? хотя бы 10-12 м2 будет ?
в 2-3 комн. - жилых комнат меньше 14 м2 нет ?

история редактирования

Атлян
Рейтинг: 633/-208
-- написано 9-6-2014 10:17 Атлян    
0
0

цитата:
Изначально написано estrangeiro:
... а оленя лучше!!(С) а в коттедеже лучше))

у народа нет на это денег((

кстати,про новострой. тут упомянули жк Ласточка с хорошей стороны. Типа не монолит и т.д. Так вот, даже если там будет супер качество (что,естественно,не так), то всё равно это,на мой взгляд,дом непригодный для проживания. Очень неудобен для жизни. Причина ясна. И главная, "коренная" причина тоже. Вот и задумается кто-то из жильцов где лучше - в Ласточке или в хрущёвке. Это настоящее издевательство над "молодыми семьями"

Атлян
Рейтинг: 633/-208
-- написано 9-6-2014 10:22 Атлян    
0
0

цитата:
Изначально написано XXL:

кухня сколько квадратов ? хотя бы 10-12 м2 будет ?
комнат меньше 14 м2 нет ?


уточню специально это вопрос,загляну в документы. Но на глаз в трёшке комнат меньше 14 нет, две точно больше, одну надо смотреть. Кухни норм,не как в хрущёвках и 467, больше.

ira11
Рейтинг: 8/-23
-- написано 9-6-2014 10:26 ira11    
0
0

Атлян да родители наши когда были молодыми жили в общагах ....крысы ходили табунами....они мечтали об отдельном жилье , хоть каком ....да сейчас бедные молодые семьи , кухни большие , красивые оборудованные детские площадки , грузовые лифты...
XXL
Рейтинг: 52/-4
-- написано 9-6-2014 10:28 XXL    
0
0

цитата:
Изначально написано Атлян:

уточню специально это вопрос,загляну в документы. Но на глаз в трёшке комнат меньше 14 нет, две точно больше, одну надо смотреть. Кухни норм,не как в хрущёвках и 467, больше.

вот ленинградка кирп. 3 комн.:
http://15.img.avito.st/640x480/732291015.jpg

кухня меньше 8 м2, две комнаты маленькие - прилично меньше 14 м2.

зы. и почему вдруг перескочили на сравнение с хрущевками ?

iStalker
Рейтинг: 235/-83
-- написано 9-6-2014 10:32 iStalker    
0
0

цитата:
Изначально написано avh:

На сколько я знаю первый жилой дом как монолит в Ижевске это Родниковая 70.


Эт точно не монолит.
http://www.igis.ru/build/27236
по фоткам перекрытий нет наружних


В общем уточнил по монолиту - вот сказали первый монолитный дом -
ул Пушкинская, 291а (дом 2004 года постройки)

http://www.igis.ru/build/46440

Но эт совсем другая история. Дом как бы считался элитным - и денег там не жалели и на материалах не экономили. Но в любом случае - по нему косвенно можно судить сколько они простоят.

история редактирования

estrangeiro
Рейтинг: 1021/-679
-- написано 9-6-2014 10:35 estrangeiro    
0
0

цитата:
Изначально написано Атлян:

у народа нет на это денег((



ну пчму же?? каждое утро на радио рекламу слышу: дом 171м2+коммуникации+участок+свежий воздух- всего 3,5 млн))

а в европах только монилиты и строят. хоть курятник, хоть частный дом, хоть многоэтажка.

Kot12531
Рейтинг: 2/-1
-- написано 9-6-2014 10:46 Kot12531    
0
0

А кто может сказать про дома-свечки 2004 года постройки кто строил? а именно удмуртская 163 (рядом с БИ-БИ).Не могу определиться с выбором между вторичкой(не совсем старых домов) и Монолитом(ЖК Ключевой)так как тоже считаю что монолитные дома плачевного качества но очень привлекающие своей красотой и внешним видом.
Атлян
Рейтинг: 633/-208
-- написано 9-6-2014 10:51 Атлян    
0
0

цитата:
Изначально написано XXL:

вот ленинградка кирп. 3 комн.:
http://15.img.avito.st/640x480/732291015.jpg

кухня меньше 8 м2, две комнаты маленькие - прилично меньше 14 м2.

зы. и почему вдруг перескочили на сравнение с хрущевками ?


всё,не вопрос, это учитываем. Глазомер у меня плохой значит))) ну даже если сравнить двушку в моём доме и двушку в монолите на закирова,30, где друг взял квартиру - у него площадь больше. Хотя бы за счёт коридора. Однушки бы ещё сравнить,моя 36,6 вроде как без лоджии (или с ней?). Надо смотреть.

Сравниваем монолит и кирпич.
Итак, меньшая площадь (хотя и в монолите есть квартиры меньше намного ленинградок) и старые лифты против минусов монолита. Лично мой выбор - кирпич.

Атлян
Рейтинг: 633/-208
-- написано 9-6-2014 11:12 Атлян    
0
0

цитата:
Изначально написано ira11:
Атлян да родители наши когда были молодыми жили в общагах ....крысы ходили табунами....они мечтали об отдельном жилье , хоть каком ....да сейчас бедные молодые семьи , кухни большие , красивые оборудованные детские площадки , грузовые лифты...

если исходить из логики "пофиг на всё,лишь бы крыша над головой", то да,можно взять квартиру и в "ласточке". Но если подумать,то можно и не брать,а взять что-то другое.

Жители "Италмаса" тоже,наверное,радуются,что дом у них будет красив и детская площадка есть. И лифт. Правда,запустить не могут.
Но некоторые уже прозревают (можете почитать ветку) и, о ужас,даже в суд хотят идти. А зачем? Дом-то красив же))

неужели вы не понимаете весь цинизм застройщиков-приближённых к местным царькам? Да им пофиг до "молодых семей", им пофиг до несовпадения площади в декларации и по факту,пофиг на качество,им пофиг до обещанных и не сделанных подземных парковок. И тем более им пофиг до того как будет жить "молодая семья" в "ласточке",где на этаже 9 квартир, из них 7 студий. Не пофиг только на деньги. Нафига условно говоря делать 4 квартиры на этаже,когда на этой же площади можно сделать 9,и навар будет больше?

Поэтому я выбрал вторичку-ленинградку-кирпич. Ибо я там хочу жить долго. Ну а так да, каждому своё.

аноним
-- написано 9-6-2014 11:40 аноним    
0
0

цитата:
Изначально написано Атлян:

всё,не вопрос, это учитываем. Глазомер у меня плохой значит))) ну даже если сравнить двушку в моём доме и двушку в монолите на закирова,30, где друг взял квартиру - у него площадь больше. Хотя бы за счёт коридора. Однушки бы ещё сравнить,моя 36,6 вроде как без лоджии (или с ней?). Надо смотреть.

Сравниваем монолит и кирпич.
Итак, меньшая площадь (хотя и в монолите есть квартиры меньше намного ленинградок) и старые лифты против минусов монолита. Лично мой выбор - кирпич.


Что можете плохо рассказать про Закиров 30?

ira11
Рейтинг: 8/-23
-- написано 9-6-2014 11:46 ira11    
0
0

Монолитные дома тоже ведь разные ,планировки разные , а вы все в один котел . Почему все молчат , что есть дома парус, октябрьский и т.д. В которых скупили все квартиры наша местная "элита", в том числе и много клюдей с правительства. Они что самые дураки берут монолит , а не купили себе хрущевки. )))застройщики строят разные планировки и ценники разные где то 40 тыс , а где то от 60 тыс за метр. Что вы думаете в таких домах тоже 7 студий на этаже ?каждый выбирает себе по карману , раньше ведь тоже жили кто то в хрущевках , а кто то в сталинуах....у нас в одном монолитном доме самые маленькие квартиры начинались от 37 метров , в другом доме от 41 метра, причем таких квартир немного.
аноним
-- написано 9-6-2014 11:55 аноним    
1
0

В монолитном доме К.Маркса 455 (Вега):
1. нет гипсокартонных перегородок, только керамзитобетон
2. на этаже 5 квартир
3. 2 лифта
4. Лифтовой тамбур и лестничный пролет, от квартирного коридора отделены противопожарными дверьми.
5. Большая подземная и наземная парковка
6. И цена на момент покупки 39 т.р. за метр, ниже вторички.

У меня не было ни единого плюса в сторону вторички.

Атлян
Рейтинг: 633/-208
-- написано 9-6-2014 12:34 Атлян    
1
0

цитата:
Изначально написано аноним:
В монолитном доме К.Маркса 455 (Вега):
1. нет гипсокартонных перегородок, только керамзитобетон
2. на этаже 5 квартир
3. 2 лифта
4. Лифтовой тамбур и лестничный пролет, от квартирного коридора отделены противопожарными дверьми.
5. Большая подземная и наземная парковка
6. И цена на момент покупки 39 т.р. за метр, ниже вторички.

У меня не было ни единого плюса в сторону вторички.


минус в данном случае может быть (а может и не быть, дай Бог чтоб не было)- это качество материалов, качество строительства и т.д.,чтоб не было щелей как в Авентино и т.п. Покажет время. Если этот монолтный дом строился не как Италмас,а с соблюдением технологий, то всё просто отлично.
5 квартир на этаже-терпимо вполне,если 4 из них не студии. Парковка,цена-офигенные плюсы. Выбор логичен.

аноним
-- написано 9-6-2014 12:46 аноним    
0
0

цитата:
Изначально написано Атлян:

5 квартир на этаже-терпимо вполне,если 4 из них не студии.

студий нет, 3к-1к-1к-2к-2к

Атлян
Рейтинг: 633/-208
-- написано 9-6-2014 12:50 Атлян    
0
0

цитата:
Изначально написано аноним:

Что можете плохо рассказать про Закиров 30?


послушайте,я не эксперт и не специалист и моё мнение вряд ли авторитетно))) в тему влез лишь потому,что хочу понять логику тех,кто покупает новостройки. Не надо быть специалистом,чтобы видеть косяки нового жилья.

По Закирова,30 лично моё мнение- минусы стандартного монолитного муравейника:
- высокий дом,один подъезд,первый этаж вечно проходной
- много квартир куплено изначально для сдачи в аренду (со слов жильца). В чём минус думаю знаете.
- слышимость (со слов жильца)
- с парковкой ... . Сейчас все въедут,рядом дома заселят и наступит совсем задница.
- недоделки в квартирах. Впрочем,ничего критичного и неустранимого пока нет

плюсы
- мне лично реально понравилась планировка двушки
- офигенный вид из окна,если окна на Камбарскую. Там даже на нижних этажах красота...

sasa777
Рейтинг: 863/-450
-- написано 9-6-2014 13:03 sasa777    
0
0

Да блин, решили что с слышимостью же в монолите дела обстоят лучше! А почему должны быть хуже? Когда на полу стяжка есть(в отличие от хруща) и стены не гипсокартонные межквартирные(в хрущах такие часто бывают). А то что много квартир, они куплены под аренду - тут вопрос не к новостройкам и качеству и монолиту, а людям которые хотят сдавать и заработать деньги, и экономией земли, проще построить свечку, чем 5 этажку с 3 подьездами.
аноним
-- написано 9-6-2014 13:13 аноним    
0
0

цитата:
Изначально написано Атлян:

послушайте,я не эксперт и не специалист и моё мнение вряд ли авторитетно))) в тему влез лишь потому,что хочу понять логику тех,кто покупает новостройки. Не надо быть специалистом,чтобы видеть косяки нового жилья.

По Закирова,30 лично моё мнение- минусы стандартного монолитного муравейника:
- высокий дом,один подъезд,первый этаж вечно проходной
- много квартир куплено изначально для сдачи в аренду (со слов жильца). В чём минус думаю знаете.
- слышимость (со слов жильца)
- с парковкой ... . Сейчас все въедут,рядом дома заселят и наступит совсем задница.
- недоделки в квартирах. Впрочем,ничего критичного и неустранимого пока нет

плюсы
- мне лично реально понравилась планировка двушки
- офигенный вид из окна,если окна на Камбарскую. Там даже на нижних этажах красота...


Я как раз таки живу там в такой двушке на не высоких этажах. Соглашусь с вашими словами, соседей канешна слышно, но это не мешает, мы даже слов не можем разобрать (практически тишина). А еще там зимой трубы отопления шумят, как будто летишь в самолете (решаемо). Живем там с самого момента сдачи дома, нас все устраивает. А длинный коридор превратился в длинный шкаф.

estrangeiro
Рейтинг: 1021/-679
-- написано 9-6-2014 13:14 estrangeiro    
0
0

цитата:
аноним

Гульчатай, открой личико(С) кого стесняться то тут?? никто не осудит, что монолит купили)))))
если только ТС))))))
ppp
Рейтинг: 188/-24
-- написано 9-6-2014 13:48 ppp    
0
1

Автор видимо забыл добавить, что монолит возник как спецпроект ЦРУ, так и развивается.
sseregaa
Рейтинг: 25/-18
-- написано 9-6-2014 13:49 sseregaa    
0
0

цитата:
Изначально написано estrangeiro:

Гульчатай, открой личико(С) кого стесняться то тут?? никто не осудит, что монолит купили)))))
если только ТС))))))

Я купил, что тебе мое личико скажет) А если по делу, то рядом с И. Закирова строят две высотки от СТИМ, вот их монолитный каркас заливался зимой, не советую.

Атлян
Рейтинг: 633/-208
-- написано 9-6-2014 13:52 Атлян    
0
0

цитата:
Изначально написано sasa777:
Да блин, решили что с слышимостью же в монолите дела обстоят лучше! А почему должны быть хуже? Когда на полу стяжка есть(в отличие от хруща) и стены не гипсокартонные межквартирные(в хрущах такие часто бывают). А то что много квартир, они куплены под аренду - тут вопрос не к новостройкам и качеству и монолиту, а людям которые хотят сдавать и заработать деньги, и экономией земли, проще построить свечку, чем 5 этажку с 3 подьездами.

хрущёвки хуже монолита,вряд ли кто-то будет спорить.

А вот про проще построить свечку-вы в самое яблочко! Проще построить 18 этажный муравейник,швы заделать в нём так,что вываливается всё (академический), или оставить швы как есть (авентино,выше фото), пофиг что бетон заливали в мороз (дубрава, золотой век-так ведь? Зимой,в морозы лили?), ну подумаешь стена упала (новая клубная), чуть-чуть треснул дом (ниагара), промёрз (изумруд. Лично не видел,правда) и т.д.

Вот построить такой дом, на месте искусственно обанкроченной муниципальной бани (авентино), а чтоб народ особо не вякал, выложить дом красивым кирпичом, сделать детскую площадку. Парковка обещанная...простите,но "застройщик вправе вносить конструктивные изменения"-парковки тю-тю (академический), а то что квадратов меньше оказалось,чем обещали-короче это застройщика не е....т,идите в суд и хрен там что выиграете.

Вот такой дом будет максимально выгоден сами знаете для кого. А после сдачи дома и взятки гладки-фирма то банкрот)))) и как молодые семьи будут жить в подъезде на 300 человек с 7 студиями на этаже-это до фонаря
(ласточка)

я конечно все в одну кучу смешал,но ИМХО, это и есть принципы строительства новостроек в Ижевске. Не всех,но многих. И автор темы,наверное,это и хотел сказать,а не про монолит как технологию.

ira11
Рейтинг: 8/-23
-- написано 9-6-2014 13:59 ira11    
1
1

Можно подумать в хрущевках, панельках , кирпичных домах сдают квартир меньше . Везде сдают просто цена вопроса , в новых домах , в центре например однужки сдают от 18 , подруга снимает на родниковой 2 ку за 25, другая подруга сдает в доме Титаник квартиру большую за 60 тыс. Как правило проблемы с квартирантами бывает как раз в старых домах , где ценник самый низкий . Если в новых домах и сдают ,то квартиры жалко ( ремонт сделан дорогой ) кому попало не сдадут да и не каждому по карману.
  всего страниц: 18 :  1  2  3  4  5 ... 15  16  17  18 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Купить квартиру или построить дом 
 Опыт проживания в доме, построенном по монолитной технологии. 
 Перепланировка в монолитном доме 
 Здрав. Подскажите по налоговой. Мы с супругой купили квартиру в строящемся доме по о 
 Частный дом или квартира? Плюсы и минусы. А Вы переехали бы из квартиры в дом? 
 Шумоизоляция в каркасно-монолитных домах? 
 Подскажите застройки домов не монолитных конструкций. 
 А 11 5-й дом И.Закирова кто уже купил? 
 Свой дом или квартира, Ваши мнения форумчане? 

>
  Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  ПРО МОНОЛИТные дома или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме ( 2 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ