quote:

---

Originally posted by glofiish2:

Сейчас очень хорошо выдают и будут выдавать это всем выгодно...

---

И чем, по Вашему ЭТО закончится

Закончится Огромной Опой

приведет к насыщению, но это не скоро нас ожидает, лет 10 еще до этого потребуется, проблема жилья молодых и не только была всегда. В первую очередь будут снижаться процентные ставки, только потом уже может дешеветь и жилье в следствии большого предложения. На худой конец выстроится баланс между спросом и предложением и не будет скакать по ценам, будет умеренное удорожание как и на все остальные товары

история редактирования

http://www.rosrealt.ru/cena/kvartira и ещё
http://sdelka-omsk.ru/articles.php?num=9743
http://www.kadis.ru/newstext.phtml?id=62613
http://www.irn.ru/articles/34104.html
про москвичей http://www.irn.ru/news/69307.html

история редактирования

РосРиэлт-Недвижимость представляет обзор цен на недвижимость в Ижевске по данным на декабрь 2012 г.

В обзор включены стоимость новостроек и квартир вторичного рынка, а также цены на дома, земельные участки, офисы, торговые площади, гаражи. Произведен расчет средней стоимости аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир, офисов и торговых площадей.

Архив

Недвижимость, тип сделки Средняя цена на недвижимость в Ижевске в декабре Изменение цены на недвижимость в Ижевске за месяц Изменение цены на недвижимость в Ижевске с начала 2012 г. Изменение цены на недвижимость за год Количество объявлений в декабре
ПРОДАЖА
Квартиры 45 607 руб. за кв.м. +0.42% +17.17% - 373
- Вторичный рынок 46 368 руб. за кв.м. +0.62% +18.47% - 318
- Новостройки 41 255 руб. за кв.м. +1.21% +15.71% - 33
Дома 6 032 320 руб. -0.48% +56.22% - 102
Земля 71 547 руб. за сотку +12.74% -34.51% - 103
Офисы 37 277 руб. за кв.м. -2.41% -63.79% - 8
Торговые площади 0 0 0 0
Гаражи 130 000 руб. 0% -35% - 2
АРЕНДА
1 комнатные квартиры 10 872 руб. в месяц -0.01% +36.55% - 94
2 комнатные квартиры 13 667 руб. в месяц -0.01% +16.52% - 69
Офисы 3 305 руб. за кв.м. в год -11.32% -51% - 12
Торговые площади 6 841 руб. за кв.м. в год -15.91% -13.95% - 14

Расчет произведен на основе данных из частных объявлений, размещенных на сайте РосРиэлт-Недвижимость

история редактирования

Пример схемы из чего складываются цены

Тема затихла. И на рынке жилья тишина. затишье перед бурей? или?

Все готовятся к новому году, а рынок утихнет ближе к весне, цены упадут 100%Всю осень паника будто квартир не останется все начали брать, через пол года смешно будет вспоминать и половина будут думать зачем брали за бешанные цены в домах которые 2-3 года постройки ждать

УССТ рекламит на ТВ вовсю!

история редактирования

Прочитала и что то не утешительно http://www.rbcdaily.ru/2012/12/25/focus/562949985397814
В газете Вся недвижимость прочитала, что коммунальные услуги в Удмуртии в 2013 годе опять поднимутся на 13%

quote:

---

sasa777

---

надейся

блажен кто верует)

Ну что как там ситуация господа риэлторы

quote:

---

Ну что как там ситуация господа риэлторы

---

не будь наивняком вот настал 1й рабочий день 2013 года и цены на недвижимость изменились

минимум 2 недели надо чтобы понять что к чему и как будет на рынке

quote:

---

не будь наивняком вот настал 1й рабочий день 2013 года и цены на недвижимость изменились

---

в какую сторону изменились?

quote:

---

Originally posted by sasa777:

цены упадут 100%

---

quote:

---

Originally posted by sasa777:

через пол года смешно будет вспоминать и половина будут думать зачем брали за бешанные цены

---

....)))) прямо знак равно хочется поставить "с концом света" ....)))) мячты, мячты...

Мечты сбываются))) Небольшое падение будет к лету 99%. Как сейчас ситуация? Вторичку я посмотрел-вроде за 1300 можно уже что то выбрать, не как в ноябре-декабре было

quote:

---

Originally posted by sasa777:

за 1300 можно уже что то выбрать, не как в ноябре-декабре было

---

Это на вторичном наверное рынке недвижимости ? А новостройки подорожали! И хватают сейчас на первичном рынке, новостройки. Имхо Вторичка по определению должна быть дешевле первички...))не?

C качеством строительных работ по всем новостройкам вторичка дешевле быть не может, ну хапайте в новостройках дальше и продавай те потом эти хаты с вертикальными трещинами по всему дому, это к примеру, с вентиляционными шахтами которые задувают воздух в квартиру а не наоборот, обдираловскими ТСж и т.п. Вторичка всегда была лучше, мы к этому скоро вернемся. если есть вопросы расскажу где в каком доме и какие проблемы и как с этим безуспешно борятся жильцы. Кому нужен гемор - бери новостройку. Кому для последующей перепродажи, того пойму.

quote:

---

Originally posted by Valdemar-str:

если есть вопросы расскажу где в каком доме и какие проблемы и как с этим безуспешно борятся жильцы

---

Мне очень интересно, расскажите мне. Где в каком доме гемор? И у какова застройщика лучше, хотим по молодой семье

Мне тоже в ПМ расскажите!

А сюда, сюда напишите! Пусть все видят. Тоже хочу почитать.

quote:

---

Originally posted by Valdemar-str:
Вторичка всегда была лучше, мы к этому скоро вернемся. если есть вопросы расскажу где в каком доме и какие проблемы и как с этим безуспешно борятся жильцы. Кому нужен гемор - бери новостройку.

---

Вы наверное и бытовую технику тоже с рук предпочитаете покупать, уже проверенную годами и обкатанную, в нужных местах обтертую для удобства и т.п.?

quote:

---

Originally posted by Skeeter:

А сюда, сюда напишите! Пусть все видят.

---

Поддержу предыдущего оратора )

А, как вариант, сделайте отдельную тему - многим будет интересно.

quote:

---

Originally posted by glofiish2:

И хватают сейчас на первичном рынке, новостройки.

---

Причина проста - по программе МС дают только новострой.

И мне интересно расскажите

Протсой пример аспековского дома по улице берша, который открывал волков - вент система работает в обратном направлении. В ванной комнате при -10 мыться уже не возможно и так по всему дому, решением проблемы будет установка насосов как мне объяснили но устанавливать их не собираются, может быть пока а может и вовсе. При всем при этом жильцы уже писали коллективную жалобу в тсж. реакции нет пока.

Бытовую технику покупаю новую, но только проверенных производителей в каждом сегменте рынка быт. эл.

Еще пример новостройки на ул. Ильфата закирова. Знакомая приобрела квартиру через год образовалась в стене трещина вертикальная на кухне, отремонтировала съехала в тоже относительно новый дом по ул. 40 лет победы, помоему 122, там через пол года образовалась плесень на потолке, грибок вывели, установили окна, не помогло, писали жалобу на тсж, они засыпали крышу керамзитом, тоже не помогло, пока живет так.

Такая же история была у другого знакомого, взял квартиру в новостройке рядом с трамвайным кольцом, тоже вентиляция страдает и просто холодно. это уже с заменой на нормальный пласитк.

Так что прежде чем купить квартиру вновостройке посмотрите квартиру в доль и поперек, поговорите со всеми соседями каких сможеет раскрутить на разговор, посмотрите в интеренете, есть у новостроек сейчас свои ветки на форуме, это точно должно помочь вам выбрать квартиру в более менее нормальном доме.

Во всех смыслах мне понравилисьтрестовские дома на воткинском шоссе, ни в коем случае не рекламирую, сам живу на ворошилова, кирпич 9 эт. улучш. планировка.

Откуда информация? по роду деятельности приходится сталкиватьс новостройками.

Что скажете про СТИМ Онежский дворик где Горсовет? Видел у них там на каждом этаже сбоку дома то пеноблоком выложено то кирпичом, такое чувство что под руку попалось то и выложили.

прежде чем купить квартиру вновостройке посмотрите квартиру в доль и поперек

откуда взять такую инфу по дому , если дом например только начал строится ( это я по молодой семье или кто хочет сэкономить купив на начальном этапе строительства)у нас сайчас лидируют продажи именно на этом этапе постройки. А что скажете про комосятинские дома (полесье, петровский итд ...)

Трест цены загнул на воткинском шоссе более 50 тысяч за квадрат!

quote:

---

Originally posted by sasa777:

sasa777

---

а вы сами писали что хотите по молодой семье в новостройке, к какому дому присмотрелись, уже что то выбрали ? почему не берете на вторичке под обычный процент? подумаешь немного переплатите, за то без трещин, плесени и других косяков???

sasa777

когда на Ильфата закирова трещина разошлась тоже было видно строили из чего попало (из кусочков кирпича)

Сам искал себе в новостройке но вот решил вторичку, лучше переплачу, зато живу спокойнее, да у меня тоже были баги с вент шахтой но ничо, заказли нам прочистили шахту наше д.у. и все в норме.

quote:

---

Originally posted by Valdemar-str:
sasa777

когда на Ильфата закирова трещина разошлась тоже было видно строили из чего попало (из кусочков кирпича)

---

где это?

Улица Ильфата закирова, дом находится прямо у остановки, вам еще номер квартиры сказать?

история редактирования