Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов) ( 4 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 64 :  1  2  3  4  5  6  7 ... 61  62  63  64 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов)
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
FaHaT
Рейтинг: 3/0
-- написано 27-2-2012 19:19 FaHaT     Редактировать сообщение FaHaT    первое сообщение в теме:
0
3

перемещено из Ижевские события и новости


Как вы думаете подешевеют ли квартиры после выборов???

[Название темы изменил на более внятное. Модератор.]

голосование:
Прогноз цен на жилье.

Будут расти.
 
509 ( 44.07% )
Упадут.
 
243 ( 21.04% )
Останутся на уровне.
 
183 ( 15.84% )
Непредсказуемо.
 
220 ( 19.05% )

история редактирования

Показать текст сообщения полностью


319RVR
Рейтинг: 2/0
-- написано 8-10-2012 12:13 319RVR    
0
0

к новому году ожидаеться повышение на вторичку или понижение, кто как считает, господа риэлторы??
Tanyanka
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-10-2012 10:23 Tanyanka    
0
0

Обычно пик цен приходится на конец декабря и январь. Февраль, март и апрель цены держатся по инерции. К лету падают, осенью потихоньку снова растут. Я не риелтор, информация из моего жизненного опыта. Если не так, меня поправят.

история редактирования

Gadya70
Рейтинг: 25/-5
-- написано 10-10-2012 23:52 Gadya70    
0
0

quote:
Обычно пик цен приходится на конец декабря и январь. Февраль, март и апрель цены держатся по инерции. К лету падают, осенью потихоньку снова растут. Я не риелтор, информация из моего жизненного опыта. Если не так, меня поправят.


Все так, добавим сюда ставку ЦБ (когда растет-растут и проценты по ипотеке-есть график зависимости-растут проценты-снижается количество заявок), нестабильность доллара-евро, сертификаты(минстрой их как правило на конец года оставляет), рост маткапитала, количество новостроек, макроэкономическая обстановка, ну и нефть, а еще СЛУХИ!! Если все сложить-поделить, сделать поправку... В 2013 году я думаю, снижения не будет, если только коррекция сезонная летом
sasa777
Рейтинг: 888/-469
-- написано 7-11-2012 11:25 sasa777    
0
0

Цены на 1-комнатные взлетели до 1700 за только что начатый строящийся дом! За год на 30% выросли! Подскажите они до 1300 могут опуститься через 1-1.5 года? Ну и вообще примерный прогноз дайте на следующий год(лето)
sasa777
Рейтинг: 888/-469
-- написано 7-11-2012 12:41 sasa777    
0
0

Аспэк с 1 декабря цены ещё повышает((( Раздули рынок конкретно
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 8-11-2012 10:15 Лютай    
0
0

В Комосе снижением тоже не пахнет. За 11 месяцев рост 2шки в Петровском около 400 тысяч
sasa777
Рейтинг: 888/-469
-- написано 8-11-2012 11:21 sasa777    
0
0

придёт лето, будут логти кусать застройщики, не смогут слить и продать все свои квартиры
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 8-11-2012 14:20 Лютай    
0
0

quote:
Originally posted by sasa777:
придёт лето, будут логти кусать застройщики, не смогут слить и продать все свои квартиры

Это врядли
Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 8-11-2012 15:05 Svetochka    
0
0

Тоже заметила что с весны цены на 1-ки, 2-ки 467 серия поднялись, если весной 1-ка стоила 1500, то сейчас 1600-165о (среднее состояние), а 2-ки вообще уже по стоимости ленинградки стали 2200-2300 (против 2000-2100 весенних). Куда мир катится?
sasa777
Рейтинг: 888/-469
-- написано 8-11-2012 15:06 sasa777    
0
0

Ну хотя бы к лету думаю чуть упадут
Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 8-11-2012 15:15 Svetochka    
0
0

quote:
Ну хотя бы к лету думаю чуть упадут

Вот если честно, то летом как раз покупала в кнце июня, вообще падения не увидела, ну может тыщ на 50, но по сравнению с тем, на сколько они выросли...Кстати в октябре-ноябре того года теже самые однушки еще стоили 1300-1400, т.е за год прирост 15-20%. Не слабо. Так бы зарплаты наши росли.
sasa777
Рейтинг: 888/-469
-- написано 8-11-2012 15:25 sasa777    
0
0

Знаю что в этом году в августе сентябре начали цены расти
grandmob
Рейтинг: 4/0
-- написано 8-11-2012 17:28 grandmob    
0
0

взял треху 467 серию на холмах за 2400 в среднем состоянии не крайний этаж в октябре сейчас таких цен чё та нет уже судя по обьявлениям ну или район не айс
Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 8-11-2012 17:48 Svetochka    
0
0

quote:
467 серию на холмах за 2400

это вы еще дешево взяли, тем более что на Холмах
grandmob
Рейтинг: 4/0
-- написано 8-11-2012 17:52 grandmob    
0
0

не ну не 2400 канешно а 2475 ))) но все равно таких цен нет уже мне кажется. тут на форуме недавно обьяву видел: продавали в моем же доме 3-х убитую за 2800
Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 8-11-2012 21:09 Svetochka    
0
0

quote:
в моем же доме

у нас также купили однушку 467 серия за 1500 этим летом, осенью в этом же доме на пару этажами выше продавали в среднем состоянии за 1750...тут и от жадности покупателя зависит, не думаю, что бы кто-то по такой цене 29 кв.м. купил, за такую цену нам на Вотк. шоссе в новостройке в сданнном доме предлагали однушку с отделкой 36 квадратов.
LanaS
Рейтинг: 12/-2
-- написано 9-11-2012 10:55 LanaS    
0
0

я сейчас обалдеваю, когда вижу цену на однушку в 467 серии за 1750-1800 тыс. Их реально кто-то покупает за такие деньги??
Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 9-11-2012 11:10 Svetochka    
0
0

quote:
Их реально кто-то покупает за такие деньги??

62 тыщи за квадрат, как элитный новострой + еще на ремонт сколько потратишь. Неужели у нас так спрос превышает предложение? Или хрущ не хотят люди покупать?

история редактирования

LanaS
Рейтинг: 12/-2
-- написано 9-11-2012 11:24 LanaS    
0
0

Я купила однушку 467 серии за 1550 в мае. И то считаю, что очень дорого взяла. Т.к. состояние что называется "под чистовую отделку" - короче надо все ремонтировать и переделывать. А сейчас судя по фото продаваемых квартир не намного круче ремонт и такиииие цены. Сделали пласт окна, поставили простенькие межкомнатные двери, поменяли сантехнику и на тебе отличное состояние - плати от 1700. Капец, что дальше будет?
LanaS
Рейтинг: 12/-2
-- написано 9-11-2012 11:25 LanaS    
0
0

quote:
Originally posted by LanaS:

Или хрущ не хотят люди покупать?



когда смотрела хрущевки, ощущение что дома уже просто пропитаны стариной по запаху, им же порядка 50 лет уже
Vasiliska
Рейтинг: 30/-12
-- написано 9-11-2012 13:17 Vasiliska    
0
0

quote:
Originally posted by LanaS:
я сейчас обалдеваю, когда вижу цену на однушку в 467 серии за 1750-1800 тыс. Их реально кто-то покупает за такие деньги??

эээээ.... обалдеть и вправду... а я то свою 1,5 годовалую, можно сказать, новехонькую, однушку с отделкой и мебелью думала за столько продать и купить двушку. в основном мониторю ситуацию по ценам на них, в последние пару недель поняла, что в тех домах, где хочется, двушечку даже за 3 млн. сложно найти((((

Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 9-11-2012 14:06 Svetochka    
0
0

quote:
новехонькую, однушку

если новострой и квадратов около 40, то вообще за 2200-2300 продают...
sasa777
Рейтинг: 888/-469
-- написано 9-11-2012 14:57 sasa777    
0
0

35 квадратов 1290 однушка на берша новостройка
Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 9-11-2012 15:03 Svetochka    
0
0

quote:
на берша новостройка

это цена квартиры на начальном этапе строительства под программу "МОЛОДАЯ СЕМЬЯ", но никак в СДАННОМ уже доме...ссылочку можно посмотреть где вы такое чудо "даром" нашли...Мы в Аспэке однушку брали в мае цена за кв. м была 41500 (7 этажей только монолита построено было), а тут у вас 36800 за кв.м.

история редактирования

Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 9-11-2012 15:07 Svetochka    
0
0

quote:
новострой и квадратов около 40

имелось ввиду цена в сданном доме с отделкой и мебелью
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 11-11-2012 12:05 Лютай    
0
0

Если не будет всемирного 3,14сдеца, то на фоне ипотек, сертификатов и воплей власти об увеличении з/п, цены не упадут. Выбора в городе нет, а спрос в наличии.
shahfil
Рейтинг: 6/-3
-- написано 11-11-2012 13:07 shahfil    
0
0

quote:
Originally posted by Dzelvid:
По-моему, цены на вторичном рынке недвижимости подошли к критической точке. Цены на вторичке задранные вверх, подпираемые новостройками (кол-во&цена), не удержатся и начнут отползать к своей адекватной стоимости, т.е. будут снижаться.
Это всего лишь мнение. )


Это не мнение, это мечты Скорее сертификатов вывалят перед НГ и наоборот еще вырастут цены.
sasa777
Рейтинг: 888/-469
-- написано 12-11-2012 10:54 sasa777    
0
0

Мне кажется к лету след года цены упадут к прежним
Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 12-11-2012 11:28 Svetochka    
0
0

quote:
Мне кажется к лету след года цены упадут к прежним

учитывая рост цен на новострой, вряд ли...
sasa777
Рейтинг: 888/-469
-- написано 12-11-2012 13:00 sasa777    
0
0

Кстати почему то да, новостройки на этапе строительства были совсем деешвые, а сейчас как на вторичку стали уже даже выше. Вообщем застройщики почувствовали запах денег, люди не бояться вкладываться в стройку вот они и наглеют
Foc s
Рейтинг: 13/-1
-- написано 12-11-2012 15:33 Foc s    
0
0

На пике цен-стоимость однушки 467 серии доходила до 1.9 млн-так что есть куда расти.

------------------
Кто понял жизнь,тот не торопится.

sasa777
Рейтинг: 888/-469
-- написано 13-11-2012 16:57 sasa777    
0
0

в доме которому 50 лет за 1900??? за старый кирпич это сумасшедшие деньги
Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 13-11-2012 17:55 Svetochka    
0
0

quote:
в доме которому 50

467 серия началась строится 40 лет назад...
sasa777
Рейтинг: 888/-469
-- написано 15-11-2012 15:43 sasa777    
0
0

Ну как там дела на рынке? Что ожидается до лета?
mar22
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-11-2012 13:44 mar22    
0
0

467серия К.Маркса,432 1920 продана, правда евро......пика нет летим дальше,[Удалено. Предупреждение о Большом Бане. Модератор.]

история редактирования

grandmob
Рейтинг: 4/0
-- написано 20-11-2012 14:55 grandmob    
0
0

quote:
Originally posted by mar22:
467серия К.Маркса,432 1920 продана, правда евро......пика нет летим дальше,[Удалено. Предупреждение о Большом Бане. Модератор.]

сколько комнат та???

Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 20-11-2012 15:24 Svetochka    
0
0

quote:
сколько комнат та???

1-ка скорее всего, двушки даже в среднем состоянии перевалили давно за 2000 тыс. руб., а тут евро...
Fozzyboy
Рейтинг: 61/-14
-- написано 20-11-2012 20:23 Fozzyboy    
0
0

А чё за паника то опять с квартирами?
Valysha
Рейтинг: 26/-5
-- написано 20-11-2012 21:15 Valysha    
0
0

А кто его знает. Сижу и думаю продавать или не продавать
Fozzyboy
Рейтинг: 61/-14
-- написано 21-11-2012 08:02 Fozzyboy    
0
0

Ну судя по бешеным ценам, нужно продавать. Но кто покупает по таким ценам, вопрос другой. На таком максимуме нет смысла покупать, подождут пока цены упадут до адекватных.

история редактирования

  всего страниц: 64 :  1  2  3  4  5  6  7 ... 61  62  63  64 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Цены вроде встали.. Прогнозы? 
 Предложение по форуму жилье 
 мнения о "Полесье" 
 Неблагодарное дело-прогнозы. 
 Прогноз цен на недвижимость сбудется или нет? 
 Риэлторы, Ваше мнение... по покупке жилья! 
 Подскажите московский форум о жилье. 
 Новостройки в Можге. Мнение плиз.. 
 Оценка жилья оценочной компанией/интересно мнения 

>
  Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов) ( 4 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ