izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов)
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов)
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 69 :  1  2  3  4  5  6  7 ... 66  67  68  69 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов)   версия для печати
FaHaT
Рейтинг: 3/0
-- написано 27-2-2012 19:19 FaHaT Редактировать сообщение FaHaT    первое сообщение в теме:


перемещено из Ижевские события и новости


Как вы думаете подешевеют ли квартиры после выборов???

[Название темы изменил на более внятное. Модератор.]

голосование:
Прогноз цен на жилье.

Будут расти.
 
520 ( 43.81% )
Упадут.
 
249 ( 20.98% )
Останутся на уровне.
 
190 ( 16.01% )
Непредсказуемо.
 
228 ( 19.21% )

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
Gadya70
Рейтинг: 30/-7
-- написано 10-10-2012 23:52 Gadya70


quote:
Обычно пик цен приходится на конец декабря и январь. Февраль, март и апрель цены держатся по инерции. К лету падают, осенью потихоньку снова растут. Я не риелтор, информация из моего жизненного опыта. Если не так, меня поправят.


Все так, добавим сюда ставку ЦБ (когда растет-растут и проценты по ипотеке-есть график зависимости-растут проценты-снижается количество заявок), нестабильность доллара-евро, сертификаты(минстрой их как правило на конец года оставляет), рост маткапитала, количество новостроек, макроэкономическая обстановка, ну и нефть, а еще СЛУХИ!! Если все сложить-поделить, сделать поправку... В 2013 году я думаю, снижения не будет, если только коррекция сезонная летом
sasa777
Рейтинг: 1002/-527
-- написано 7-11-2012 11:25 sasa777


Цены на 1-комнатные взлетели до 1700 за только что начатый строящийся дом! За год на 30% выросли! Подскажите они до 1300 могут опуститься через 1-1.5 года? Ну и вообще примерный прогноз дайте на следующий год(лето)
sasa777
Рейтинг: 1002/-527
-- написано 7-11-2012 12:41 sasa777


Аспэк с 1 декабря цены ещё повышает((( Раздули рынок конкретно
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 8-11-2012 10:15 Лютай


В Комосе снижением тоже не пахнет. За 11 месяцев рост 2шки в Петровском около 400 тысяч
sasa777
Рейтинг: 1002/-527
-- написано 8-11-2012 11:21 sasa777


придёт лето, будут логти кусать застройщики, не смогут слить и продать все свои квартиры
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 8-11-2012 14:20 Лютай


quote:
Originally posted by sasa777:
придёт лето, будут логти кусать застройщики, не смогут слить и продать все свои квартиры

Это врядли
Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 8-11-2012 15:05 Svetochka


Тоже заметила что с весны цены на 1-ки, 2-ки 467 серия поднялись, если весной 1-ка стоила 1500, то сейчас 1600-165о (среднее состояние), а 2-ки вообще уже по стоимости ленинградки стали 2200-2300 (против 2000-2100 весенних). Куда мир катится?
sasa777
Рейтинг: 1002/-527
-- написано 8-11-2012 15:06 sasa777


Ну хотя бы к лету думаю чуть упадут
Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 8-11-2012 15:15 Svetochka


quote:
Ну хотя бы к лету думаю чуть упадут

Вот если честно, то летом как раз покупала в кнце июня, вообще падения не увидела, ну может тыщ на 50, но по сравнению с тем, на сколько они выросли...Кстати в октябре-ноябре того года теже самые однушки еще стоили 1300-1400, т.е за год прирост 15-20%. Не слабо. Так бы зарплаты наши росли.
sasa777
Рейтинг: 1002/-527
-- написано 8-11-2012 15:25 sasa777


Знаю что в этом году в августе сентябре начали цены расти
grandmob
Рейтинг: 4/0
-- написано 8-11-2012 17:28 grandmob


взял треху 467 серию на холмах за 2400 в среднем состоянии не крайний этаж в октябре сейчас таких цен чё та нет уже судя по обьявлениям ну или район не айс
Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 8-11-2012 17:48 Svetochka


quote:
467 серию на холмах за 2400

это вы еще дешево взяли, тем более что на Холмах
grandmob
Рейтинг: 4/0
-- написано 8-11-2012 17:52 grandmob


не ну не 2400 канешно а 2475 ))) но все равно таких цен нет уже мне кажется. тут на форуме недавно обьяву видел: продавали в моем же доме 3-х убитую за 2800
Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 8-11-2012 21:09 Svetochka


quote:
в моем же доме

у нас также купили однушку 467 серия за 1500 этим летом, осенью в этом же доме на пару этажами выше продавали в среднем состоянии за 1750...тут и от жадности покупателя зависит, не думаю, что бы кто-то по такой цене 29 кв.м. купил, за такую цену нам на Вотк. шоссе в новостройке в сданнном доме предлагали однушку с отделкой 36 квадратов.
LanaS
Рейтинг: 12/-2
-- написано 9-11-2012 10:55 LanaS


я сейчас обалдеваю, когда вижу цену на однушку в 467 серии за 1750-1800 тыс. Их реально кто-то покупает за такие деньги??
Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 9-11-2012 11:10 Svetochka


quote:
Их реально кто-то покупает за такие деньги??

62 тыщи за квадрат, как элитный новострой + еще на ремонт сколько потратишь. Неужели у нас так спрос превышает предложение? Или хрущ не хотят люди покупать?

история редактирования

LanaS
Рейтинг: 12/-2
-- написано 9-11-2012 11:24 LanaS


Я купила однушку 467 серии за 1550 в мае. И то считаю, что очень дорого взяла. Т.к. состояние что называется "под чистовую отделку" - короче надо все ремонтировать и переделывать. А сейчас судя по фото продаваемых квартир не намного круче ремонт и такиииие цены. Сделали пласт окна, поставили простенькие межкомнатные двери, поменяли сантехнику и на тебе отличное состояние - плати от 1700. Капец, что дальше будет?
LanaS
Рейтинг: 12/-2
-- написано 9-11-2012 11:25 LanaS


quote:
Originally posted by LanaS:

Или хрущ не хотят люди покупать?



когда смотрела хрущевки, ощущение что дома уже просто пропитаны стариной по запаху, им же порядка 50 лет уже
Vasiliska
Рейтинг: 40/-12
-- написано 9-11-2012 13:17 Vasiliska


quote:
Originally posted by LanaS:
я сейчас обалдеваю, когда вижу цену на однушку в 467 серии за 1750-1800 тыс. Их реально кто-то покупает за такие деньги??

эээээ.... обалдеть и вправду... а я то свою 1,5 годовалую, можно сказать, новехонькую, однушку с отделкой и мебелью думала за столько продать и купить двушку. в основном мониторю ситуацию по ценам на них, в последние пару недель поняла, что в тех домах, где хочется, двушечку даже за 3 млн. сложно найти((((

Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 9-11-2012 14:06 Svetochka


quote:
новехонькую, однушку

если новострой и квадратов около 40, то вообще за 2200-2300 продают...
sasa777
Рейтинг: 1002/-527
-- написано 9-11-2012 14:57 sasa777


35 квадратов 1290 однушка на берша новостройка
Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 9-11-2012 15:03 Svetochka


quote:
на берша новостройка

это цена квартиры на начальном этапе строительства под программу "МОЛОДАЯ СЕМЬЯ", но никак в СДАННОМ уже доме...ссылочку можно посмотреть где вы такое чудо "даром" нашли...Мы в Аспэке однушку брали в мае цена за кв. м была 41500 (7 этажей только монолита построено было), а тут у вас 36800 за кв.м.

история редактирования

Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 9-11-2012 15:07 Svetochka


quote:
новострой и квадратов около 40

имелось ввиду цена в сданном доме с отделкой и мебелью
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 11-11-2012 12:05 Лютай


Если не будет всемирного 3,14сдеца, то на фоне ипотек, сертификатов и воплей власти об увеличении з/п, цены не упадут. Выбора в городе нет, а спрос в наличии.
shahfil
Рейтинг: 6/-3
-- написано 11-11-2012 13:07 shahfil


quote:
Originally posted by Dzelvid:
По-моему, цены на вторичном рынке недвижимости подошли к критической точке. Цены на вторичке задранные вверх, подпираемые новостройками (кол-во&цена), не удержатся и начнут отползать к своей адекватной стоимости, т.е. будут снижаться.
Это всего лишь мнение. )


Это не мнение, это мечты Скорее сертификатов вывалят перед НГ и наоборот еще вырастут цены.
sasa777
Рейтинг: 1002/-527
-- написано 12-11-2012 10:54 sasa777


Мне кажется к лету след года цены упадут к прежним
Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 12-11-2012 11:28 Svetochka


quote:
Мне кажется к лету след года цены упадут к прежним

учитывая рост цен на новострой, вряд ли...
sasa777
Рейтинг: 1002/-527
-- написано 12-11-2012 13:00 sasa777


Кстати почему то да, новостройки на этапе строительства были совсем деешвые, а сейчас как на вторичку стали уже даже выше. Вообщем застройщики почувствовали запах денег, люди не бояться вкладываться в стройку вот они и наглеют
Foc s
Рейтинг: 13/-1
-- написано 12-11-2012 15:33 Foc s


На пике цен-стоимость однушки 467 серии доходила до 1.9 млн-так что есть куда расти.

----------
Кто понял жизнь,тот не торопится.

sasa777
Рейтинг: 1002/-527
-- написано 13-11-2012 16:57 sasa777


в доме которому 50 лет за 1900??? за старый кирпич это сумасшедшие деньги
Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 13-11-2012 17:55 Svetochka


quote:
в доме которому 50

467 серия началась строится 40 лет назад...
sasa777
Рейтинг: 1002/-527
-- написано 15-11-2012 15:43 sasa777


Ну как там дела на рынке? Что ожидается до лета?
mar22
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-11-2012 13:44 mar22


467серия К.Маркса,432 1920 продана, правда евро......пика нет летим дальше,[Удалено. Предупреждение о Большом Бане. Модератор.]

история редактирования

grandmob
Рейтинг: 4/0
-- написано 20-11-2012 14:55 grandmob


quote:
Originally posted by mar22:
467серия К.Маркса,432 1920 продана, правда евро......пика нет летим дальше,[Удалено. Предупреждение о Большом Бане. Модератор.]

сколько комнат та???

Svetochka
Рейтинг: 10/-2
-- написано 20-11-2012 15:24 Svetochka


quote:
сколько комнат та???

1-ка скорее всего, двушки даже в среднем состоянии перевалили давно за 2000 тыс. руб., а тут евро...
Fozzyboy
Рейтинг: 61/-14
-- написано 20-11-2012 20:23 Fozzyboy


А чё за паника то опять с квартирами?
Valysha
Рейтинг: 29/-6
-- написано 20-11-2012 21:15 Valysha


А кто его знает. Сижу и думаю продавать или не продавать
Fozzyboy
Рейтинг: 61/-14
-- написано 21-11-2012 08:02 Fozzyboy


Ну судя по бешеным ценам, нужно продавать. Но кто покупает по таким ценам, вопрос другой. На таком максимуме нет смысла покупать, подождут пока цены упадут до адекватных.

история редактирования

sasa777
Рейтинг: 1002/-527
-- написано 21-11-2012 09:13 sasa777


Лишь бы они упали и на новостройки
sasa777
Рейтинг: 1002/-527
-- написано 21-11-2012 09:31 sasa777


Потому что цена на 1-комн была 1300, а на новостройку 900, то сейчас что вторичка что новострой 1600

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 69 :  1  2  3  4  5  6  7 ... 66  67  68  69 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Переезжаем жить загород. Нюансы. Дача, Сад, Огород.
 Прогнозы на 2016... Политика

Главная /  Жилье /  Прогноз цен на жилье. (диспуты и мнения участников форумов) форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ