quote:

---

запрет на признание обманутым дольщиком человека, которые купил две квартиры или более в одном неготовом доме по договору долевого участия (ДДУ).

---

... что тут, культурным языком, скажешь... и без того довольно высокие риски подрастут, схема оплаты, при которой с подрядчиком расплачиваются квартирами - те довольно часто на физ.лица оформляли - по выпискам ЕГРП видел неоднократно, становится более тревожной, как минимум...

о чем сей пункт понятно... государство не изволит отвечать за бестолковость своих граждан... покупать квартиру по пред.договору или по стоимости 15-20 тыс.руб за 1м2 при рынке 36-40 в минимуме... потом трясти денег с властей... социальное государство - оплачивает хорошо исключительно глупость и жадность, будь то вороватый чиновник иль безграмотный инвестор в новостройки...

PS для рынка - в контексте инвестиций в недвижимость и экономики в целом - однозначно зло...

http://realty.rbc.ru/experts/1...000784358.shtml

"Эксперт" прогнозирует рост рынка недвижимости. Но то что вижу на РН Ижевска внушает тревогу

Покупаем 1к.кв. - выше 1270т.р. не рассматриваем и предложения есть, да риелторы и собственники еще перезванивают и интересуются (торгуются) "согласны мы или нет". Где те цены прошлого года?

quote:

---

Originally posted by Chuksss:
"Эксперт" прогнозирует рост рынка недвижимости

---

Он же в конце честно признаётся: "Сразу же сделаю оговорку, прогноз сделан с предположением, что все негативное для нашей экономики в последние пару лет уже произошло и супершоков не будет."
Наивный - думает, хуже не будет

quote:

---

Но то что вижу на РН Ижевска внушает тревогу

---

Chuksss
Ничё ничё)))
http://www.finanz.ru/novosti/a...syac-1001213936
вот вот врубят русское КУЕ,затем *бетонное ралли* и будешь в шоколаде...
ъгг

quote:

---

КУЕ

---

это что? поясните...

да 60тый опять куйней страдает...

я таки не переживаю. и так шоколад присутствует

QE уже во всю фигачат, в бюджет собрано 1 трлн, потрачено 1,6. Только квартиры от этого дешевле не станут, при гиперинфляции еще ни на один товар цены не падали. У нас не европа и не штаты чтобы QE вдруг вызвало дефляцию. Вспомните что было с ценами в 90е, когда для выдачи пенсии допечатывали деньги

quote:

---

QE

---

понял... спасибо...

Кто-нибудь знает как у застройщиков дела обстоят? на новострой снижение стоит ждать?
комосятники вот акцию проводят 3% скидка. Спецстрой 100 тысяч скидывает на готовые квартиры.
Как думаете - это предел?

история редактирования

Скидки это и есть снижение. Вряд ли кто то будет предоставлять скидку если товар разбирают без проблем. А вот про предел никто не знает.
Только гадать можно. Люди статьи аналитические и статистические выкладывают. В экономике все плохо, у народа доходы уменьшились, структура расходов изменила баланс в сторону трат на подорожавшие продукты, копить и инвестировать стали меньше.
Есть явные предпосылки для удешевления.
Но не стоит забывать что государство участвует в трех войнах. И высасывает деньги из населения в том числе и через строительную отрасль.
Есть статья которая говорит что цены по всей РФ снижаются с каждым годом все в больших регионах, Удмуртию еще не проняло, т.е. скидки впереди, если прочие факторы не изменятся. А этих факторов куча...

http://realty.rbc.ru/articles/...000661737.shtml

Если судить по этой табличке из статьи, то у нас типа все не так тухло обстоит, как в других регионах. Я не знаю на самом деле, не тухло мне кажется только в Воткинске в Удмуртии сейчас, где вообще кризиса не поняли никакого, пока ан машзаводе там все только увеличивают и увеличивают зарплату.
Копить меньше стали, потому что с такой инфляцией копить и смысла нет. Ничто не покроет таких процентов сейчас, а на валютных операция прогореть влегкую можно.

В таблице не Удмуртия указана а Ижевск.

я поняла, что Ижевск, мне не кажется, что ситуация в Ижевске на рынке труда отражает рост в 2,5 процента на новострой

Не знаю насчет прироста, но то, что сейчас "инвестиционные" квартиры в уже сданных домах продают В ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ без номинальных потерь относительно цен на этапе фундамента (года этак 2014-го) - факт (потери в покупательской способности, разумеется, колоссальны).

Если собрались брать для проживания, сейчас нормальные адекватные цены. В качестве инвестиций, под аренду или вложения/сохранения денег недвижка плохой вариант - низкая ликвидность, растущая стоимость владения и непонятные перспективы в долгосроке.

 

 

 

ого, а была ли сдача новостроев за эти5 месяцев? Если была, то дело совсем дрянь.

что то я не въезжаю в суть этих диаграмм. что они означают? много сделок было или мало? или их с каким то другим периодом сравнивать нужно? поясните плиз.
дело дрянь для кого, для покупателей или продавцов?

quote:

---

[quote]Резервный фонд в мае сократился на 341,3 млрд рублей

---

[/quote]
http://www.interfax.ru/business/511274
Так ведь и обнулиться до конца года мона...
Вы там эта....Держитесь(с)

quote:

---

Изначально написано Синопсис:

дело дрянь для кого, для покупателей или продавцов?

---

для всех, продавцам трудно найти покупателя, у покупателей нет денег

quote:

---

много сделок было или мало?

---

 

quote:

---

была ли сдача новостроев за эти5 месяцев?

---

ага...

Почтовый адрес: проспект М.Т.Калашникова, д.7
Почтовый адрес: ул. Цветочная, 2.
Почтовый адрес: ул.Клубная, 19
Почтовый адрес: ул.В.Сивкова, 275

В МСК, потихоньку "оживает" рынок:
http://realty.rbc.ru/articles/...000835214.shtml

Оживает т.к. с начала года вышло очень много новых проектов в пределах мкад по ценам как в области.

у них оптимистичное мнение, что рынок Москвы уже не может дальше падать, потому как некуда ниже себестоимости падать. Вот и весь оптимизм. А если в пределах МКАД можно купить по таким ценам, то некоторые потенциальные покупатели в Иже подумают-подумают и купят там, чем у нас. вот вам возможный оптимистичный расклад по мкадью и пессимистичный по Ижу

+

quote:

---

Изначально написано Шийсятый:

http://www.interfax.ru/business/511274
Так ведь и обнулиться до конца года мона...
Вы там эта....Держитесь(с)

---

Вы тоже булки смазывайте,тщательнее

Вот еще одна "ласточка" для рынка недвижимости: "Центробанк сообщил об увеличении ставки по ипотеке до 12,94%. Апрельский показатель стал самым высоким за последние 7 месяцев".
https://news.rambler.ru/busine...=news_othernews

quote:

---

Вы тоже булки смазывайте,тщательнее

---

динамика если чё

quote:

---

01.09.2015 70,69 4 699,53
01.10.2015 70,51 4 670,50
01.11.2015 65,71 4 229,98
01.12.2015 59,35 3 931,08
01.01.2016 49,95 3 640,57
01.02.2016 49,72 3 737,29
01.03.2016 49,90 3 747,06
01.04.2016 50,60 3 340,92
01.05.2016 44,96 2 892,35
01.06.2016 38,60 2 551,06

---

норм не?
А что нам тут смазывать?
Коммуналка в моменте 5баксов,колбаса 2,
сарайку отстучал,ща курей ,утаг заведу,огурки отрастают,сливы зреют,
квартиры в Минске дешевеют,
имхо нет поводов для смазки...всё бэнч...ъгг
А если фонд обнулится знаешь что будет?
Ну вы держитесь там(с)
бгг

quote:

---

Изначально написано Шийсятый:

норм не?

---

норм, тут еще далеко:
01.06.2016 72,99 4 823,19

до "обнуления"

quote:

---

Изначально написано Шийсятый:

норм не?
А что нам тут смазывать?
Коммуналка в моменте 5баксов,колбаса 2,
сарайку отстучал,ща курей ,утаг заведу,огурки отрастают,сливы зреют,
квартиры в Минске дешевеют,
имхо нет поводов для смазки...всё бэнч...ъгг
А если фонд обнулится знаешь что будет?
Ну вы держитесь там(с)
бгг

---

И?завтра поднимут и пипец,или Лукашенко будет спрашивать твоё мнение?
Мне вот интересно,года 3 назад в Казахстане тоже нам.валюта падала,тоже там регистрировался и рассказывал,как тебе сладко живётся???

Ты хоть во что путное вкладывай,недвижку это пассивный доход,и с него всегда можно взять налоги...

Хотя мне лично пофиг

Я смотрю ты и слов умных набрался,икона Демуры не стоит случайно в углу???

и еще одна радость для собственников жилья: теперь почти все сделки будут удостоверяться нотариусами, а это значительные финансовые расходы

Народ, вот интересная информация о застройщиках банкротах в т.ч. и Ижевска

http://realty.rbc.ru/articles/...000679219.shtml

Видимо это однодневки какие то действующие под брендом известных застройщиков. На кого они работают? Когда в гугле забиваешь инвестпроект выдает "Стим", а ООО "Красногорское" имеет ссылку на объект в районе А-10. Это КОМОС? кто что знает? На сайтах стима и комоса нет ссылок на эти фирмы

quote:

---

На сайтах стима и комоса нет ссылок на эти фирмы

---

и не будет... под каждую стройку делают новое ООО...

всегда читайте проектные декларации

история редактирования