цитата:

---

Ы буква что означает типа радость?

---

Это не типа радость,а несказанная радость ибо масса людей купит квартиры по гуманным ценникам.....как в 2009году.

цитата:

---

купит квартиры по гуманным ценникам

---

сомневаюсь зело... но пусть будет так...

цитата:

---

сомневаюсь зело... но пусть будет так...

---

Хозяева корчей тоже сомневались,листаешь Авито-диву даёшься,день ото дня всё слаще и слаще.

http://slon.ru/economics/poche...a-1164471.xhtml
45 на конец года=конская инфляция,на *пожрать* бы у народа хватило....аб каких квартирах речь???

в прогнозы, веры не имею я... ибо история сливает прогнозы с завидной регулярностью...

цитата:

---

Шийсятый

---

так и хочется тебя спросить: а не белоленточник ли ты? уж больно радуешься и падению нефти и скачкам бакса

цитата:

---

а не белоленточник ли ты?

---

Нее...но с ними саледарен)))

цитата:

---

уж больно радуешься и падению нефти и скачкам бакса

---

Моё глубокое убеждение-дорогая нефть для России-зло
Помнишь 90-е?Однушка стоила 10 000долл.
Любой спекулянт с Восточного рынка с более менее вменяемой башней,торгующий шмурдяком,мог заработать эту цифру за год-полтора.Я свою халупу заработал за 2 стройотряда.
А что сейчас?Ипотека и полжизни банкиров кормить?
И ещё я радуюсь(звиняюсь за нескромность),что мои расчёты полностью оправдались ,успел слить все имеющиеся курятники,войти в доллар по гуманному курсу и свалить.
Ты кстати тоже вроде хотел?В Крым иль в Одессу,что то припоминаю)))

цитата:

---

Гыыыы.....Может кроме Марка Вам ещё сходить уважаемая???
Например на сайт
-Ведомости
-Финам
-Эхо Москвы
-Слон
и т.д.......И почитать серьёзных дяденек.Может тогда Ваши глазки до конца откроются???

---

глазки у меня открыты, и слон и финам и банкиру читаем.
а на счет того по каким ценникам, кто за сколько может тот за столько и приобретает, товарищи риелтеры не дадут соврать, что до сих пор и на парусы спрос есть, и элитку покупают, так же как и эконом жилье.

вы просто мечтаете о былых временах, слишком уж часто в ваших словах проскальзывает ностальгия, может пора успокоиться и находить себя в этой ... новой жизни, а?

цитата:

---

спрос есть, и элитку покупают, так же как и эконом жилье

---

таки да... не жалуются застройщики на спрос...

цитата:

---

глазки у меня открыты, и слон и финам и банкиру читаем.

---

И что дяденьки там пишут?Не про ( * ) не?

цитата:

---

а на счет того по каким ценникам, кто за сколько может тот за столько и приобретает

---

Абсолютно согласен!!!

цитата:

---

товарищи риелтеры не дадут соврать,

---

Если бы я слушал риэлторов,давно бы был без штанов!!!

цитата:

---

о до сих пор и на парусы спрос есть, и элитку покупают, так же как и эконом жилье.

---

Не скажу про элитку,не владею инфой,а про эконом знаю как и что продаётся ибо продавал недавно два своих курятника.....с налом у народа ( * )

умные дядьки говорят, что совсем дешевая нефть оч плохо

цитата:

---

вы просто мечтаете о былых временах, слишком уж часто в ваших словах проскальзывает ностальгия, может пора успокоиться и находить себя в этой ... новой жизни, а?

---

А мне кажется наоборот,что у Вас проскальзывает ностальгия....ностальгия по *жирным путинским* годам,по конским ценам на нефть(147 помните такую цифру?),
по конским ценникам на квартиры (2800 за двушку 467сер. в Севере помните такую цифру?),по толпам голозадых,снующих по банкам за кредитным фордфокусом.
Всё уважаемая,всё это кончилось!!!
И в ближайшее время Вы это обязательно почувствуете....не сразу,но обязательно почувствуете.Очень рекомендую сходить на АВито и посмотреть на ценовую динамику свежайших б/у корчей,уверяю Вас,с квартирами будет тоже,только чуть позже.

история редактирования

цитата:

---

умные дядьки говорят, что совсем дешевая нефть оч плохо

---

Там и кроме дешёвой нефти негатива море....темно как у негра в ( * )

цитата:

---

И в ближайшее время Вы это обязательно почувствуете....не сразу,но обязательно почувствуете.Очень рекомендую сходить на АВито и посмотреть на ценовую динамику свежайших корчей,уверяю Вас,с квартирами будет тоже,только чуть позже.

---

вы нам конец света что ли предрекаете? или чито? мы с вами 90е пережили, пару дефолтов, кризисов, падений рубля, удорожание сигарет на 700% )))
что нам теперь под стол забиться и дрожжать?

цитата:

---

вы нам конец света что ли предрекаете?

---

Интересно с Вами женщинами общаться)))

цитата:

---

мы с вами 90е пережили, пару дефолтов, кризисов, падений рубля, удорожание сигарет на 700% )))

---

Что есть,то есть))))Правда дефолт был только один бгг

цитата:

---

что нам теперь под стол забиться и дрожжать?

---

Надо ЖИТЬ и держать ушки на макушкенос по тренду)))

цитата:

---

Изначально написано Шийсятый:

Моё глубокое убеждение-дорогая нефть для России-зло
Помнишь 90-е?Однушка стоила 10 000долл.
Любой спекулянт с Восточного рынка с более менее вменяемой башней,торгующий шмурдяком,мог заработать эту цифру за год-полтора.Я свою халупу заработал за 2 стройотряда.
А что сейчас?Ипотека и полжизни банкиров кормить?

---

Так и сейчас если упразднить все эти ипотеки и прочие молодые семьи, то однушка в хруще до тех же ten grands упадет. Может не сразу, с учетом инерции. Строить, правда, перестанут.
В реале ж ипотека никуда не денется: банки причастились и жрут вкусно.
Так что при любых ценах на нефть спекулянт с восточного рынка в ( * ).
Даже не так - в (____*_____).

история редактирования

Urals прошила вниз отметку $90....
День ото дня всё веселее)))
бгг

вы таки базис экономики РБ уже изучили?

цитата:

---

вы таки базис экономики РБ уже изучили?

---

Тама не надо ничего изучать....экономика РБ-ака наркоман...зависит от дозы старшей сестры....в 2011 году дозу не получила=3кратный девал.....
Значицца что? Смотрим на ЗВР РБ и динамику поставки дозы....
имхо всё крайне просто)))))
З.Ы. Местный национальный вид спорта-игра в депозиты)))))
Ставки конские,риск тоже(девал в любой момент)
одним словом весело))))
Бгг

Но и скидывать жилье и переводить в бакс это не выход...что будет с баском и рублем хз,а квартира была и будет..одно дело продал из за переезда,а не тупо вложить деньги в бакс

цитата:

---

,а квартира была и будет

---

Дык какой звук!!!Конечно будет!!!
Тока почём????
1комн Старый порт 467 серии
-99год 4 000долл.
-07-08гг 75000-77000долл.
В моменте 40 000долл.
Ну а так-да!!!Как была квартирой-так и осталась))))
бгг

цитата:

---

Изначально написано Шийсятый:

Дык какой звук!!!Конечно будет!!!
Тока почём????
1комн Старый порт 467 серии
-99год 4 000долл.
-07-08гг 75000-77000долл.
В моменте 40 000долл.
Ну а так-да!!!Как была квартирой-так и осталась))))
бгг

---

В 7-8 не стоила вроде столь..

цитата:

---

что будет с баском и рублем хз

---

поддержу... прогнозы минрегионразвития и минфина - и те переделывают чуть не каждую неделю... только б не работать... было бы дело только в экономике, хоть циклы посчитать...

цитата:

---

Тока почём?

---

инвестиции в недвижимость, про вторичный рынок, не есть массовое мероприятие, покупают "шоб жить"... потому ликвидность как таковая не выступает существенным критерием... в ином случае предложение и спрос на рынке аренды хотя бы выровнялись... покамест сей ситуации, на поверхностный взгляд, таки не наблюдается...

PS При том что сам арендой вообще не занимаюсь - 1-2 звонка в неделю заходят...
В коммерции - данные мониторинга говорят о том что, основное требование к объекту - доход сопоставимый со ставками по депозитам... от 9% годовых чистого дохода... сумма приобретения от заявленной в рекламе может отличаться до 30-40%, в зависимости от грамотности покупателя...

цитата:

---

В 7-8 не стоила вроде столь..

---

https://izhevsk.ru/forumtopics/...&source=archive на форуме можно посмотреть... но... если очень нужно и много времени...

цитата:

---

В 7-8 не стоила вроде столь..

---

Ну как же не стоила?
Тогда были исторические валютные и рублёвые хаи ,
точно помню как однушки в Ст. порту(467сер.) в справочнике выстроились по 1.9мио,
1комн. хрущёвка (перекрёсток Маркса и Широкого) продавалась за 2 мио.
Минимальный курс в этих годах
http://www.referent.ru/1/40586
был 23.34,
но мы барзеть не будем и возьмём курс 25.50
Делим 1.900.000 на 25.50
получаем 74500
Ну как ?Бодрит?
Гы....а сейчас чиста паржать умножим на сорокет(хотя по этому курсу в моменте не взять ибо уже дороже)
И что мы получаем?правильно!Путьнюю трёху....может даже с ремонтом.)))
А Марина Александровна говорит,что цены не падают....
Нихарошая тётенька))))
бгг

история редактирования

оффтоп потер... придерживаемся темы... спасибо

цитата:

---

Изначально написано Шийсятый:
я говорил и говорю реальные вещи

---

цитата:

---

Средняя заработная плата в Брестской области - самая низкая из всех регионов Беларуси

---

не мудрено, что там можно прикупить домишко дешевле чем у нас. уровень жизни ниже.
+ инфляция в РБ в 1.5 выше.

выходит что цены на хаты у нас и не такие уж и дорогие. к тому же, вторичка в Иже слегка просела -3.5% (дешевле чем в Кирове за м2, хотя у нас город несколько по-богаче)

норм. коррекция. можно уже и прикупать что-то, если цена на нефть на долго не упадет ниже 90$ за бочку.

Если так пошло,бакс тоже падает.сравни стоимость новых авто в 70,80,90 годах.растет доход,растет цена...

Я рад за тебя,но в мире все изменчиво.сейчас ты вверху,но можно оказаться и ниже

цитата:

---

вторичка в Иже слегка просела -3.5%

---

цитата:

---

норм. коррекция. можно уже и прикупать что-то,

---

Можно и прикупать -никто не спорит))))
Но как говаривал уважаемый мною Шохин Ляксандер в кризис 08-09гг
-КАЖДОМУ КУПИВШЕМУ ДНО-СЛЕДУЮЩЕЕ ДНО-В ПОДАРОК
Упаси Вас бог получить следующее дно в подарок!!!
Удачи!

цитата:

---

Я рад за тебя,но в мире все изменчиво.сейчас ты вверху,но можно оказаться и ниже

---

Спасибо за позитивные пожелания!!!

http://www.vedomosti.ru/realty...skva-nedvizhima
Друзья!
Четаем внимательно комменты(отметая всякий шлак про иммиграцию в Болгарию и Латвию)
Ну и саму стать ессно

я бы не стал делать выводов на основании данных одного сайта...

PS Не... есть желание "качнуть" тему, что высокие цены в Ижевске - следствие недальновидности и жадности частника - покупателя...

но начни риелторы в Ижевске - ставить в графе стоимость - размер первоначального взноса, или сумму ежемесячного аннуитентного платежа, рассрочки, или модное - в день... и мега-счетоводы... какая стоимость за 1 кв.м. будет у нас?

история редактирования

Что же все таки происходит, цены на жильё падают или нет? Стоит ли сейчас покупать квартиру?

цитата:

---

Изначально написано Некрасов:
Новостройки в Краснодаре упали ниже 20 т.р. за кв. метр, благодаря губернатору Ткачёву. При этом средняя зарплата в Краснодаре выше,
чем у нас, а население превысило 800 тыс.
Двушка до миллиона легко
http://www.avito.ru/krasnodar/...359-360-361-362

Интересно, что ещё несколько лет назад цены на новостройки в Краснодаре были выше, чем в Ижевске.

---

коллега живет на 2 города: Краснодар и Ижевск... купила в Краснодаре уже несколько квартир... так там бардака поболее чем у нас - есть незаконное строительство и не только 3х этажек, как у нас, но и 5ти этажек... кстати, тема "чудоевробараков" малоэтажных псевдоиндивидуальных домов пришла именно из Краснодарского края...

и цены в Краснодаре на нормальное, законное, жилье немного выше чем в Иже

В Краснодар нинагой!!!