Я не верю что у нас все так хорошо в экономике, я конечно могу ошибаться,а так просто легкий оптимизм..)
П.С. Когда нибудь точно!))

quote:

---

Когда нибудь точно!))

---

И не раз!!!
Главное дождаться и принять правильное решение!
Были ведь когда то 1комн 467серии по 4000 долл.

Будет ли стоить 3 летний монолит к концу 2017 года 65-67 тыщ?

щас сколько?

quote:

---

щас сколько?

---

готовые 1-комн. в монолитных домах от 45 до 60 тыс. руб.

история редактирования

quote:

---

ОСТРОУМНЫЙ ТИПА ОТВЕТ?

---

+

quote:

---

Originally posted by Sp:

Будет ли стоить 3 летний монолит к концу 2017 года 65-67 тыщ?

---

А кто знает, какие цены будут в 2017 году, быть может купить за 65-67 т.р. за квадрат будет нереальным счастьем

при инфляции в 20-30% - легко )

quote:

---

Originally posted by route:
при инфляции в 20-30% - легко )

---

По логике вещей такая инфляция серьезно подкосит платежеспособный спрос, причем и в секторе всякого тесного дерьма за большие деньги дешевого "жилья". Это, конечно, не значит, что я лично отказываюсь от предыдущих прогнозов: будут, как водится, перерисовывать ценники и сидеть до посинения. Иные, вон, на вторичке уже сейчас сидят и с объектами в пятиэтажках с ценником более 70к за квадрат.

К примеру, на рынке уже сейчас огромное количество хрущей, цена на которые за последний год в лучшем случае осталась на прежнем уровне. Уже сейчас их рынок переварить не может.

quote:

---

Originally posted by Skeeter:

К примеру, на рынке уже сейчас огромное количество хрущей, цена на которые за последний год в лучшем случае осталась на прежнем уровне. Уже сейчас их рынок переварить не может

---

Т.е. из-за высокой цены они тупо стоят и не продаются, я правильно понимаю?
Если так, то объясните мне ведующие в этом деле люди, че не снижают то?)

А как изменятся цены на загородное жильё и з\у если будет принят заком об упразднении категорий:СНТ,ДНТ,ИЖС ? Вроде как ответ на поверхности,но х.з.

quote:

---

Originally posted by Linda2000:
заком об упразднении категорий:СНТ,ДНТ,ИЖС

---

Ссылочку на законопроект не дадите?

Знакомый риэлтор рассказывал мне примерный прогноз, который заключается в следующем: цены на жилье в 2013-2014 на общем рынке жилья останутся без изменений, в 2015 году падение цен, связанных с закрытием программы "молодая семья", темпы строительства останутся теми же а число предлагаемых квартир увеличится, по законам рынка должны цена должна уменьшиться.

с чего темпы строительства в 15м году останутся теми же, если программу закроют? наоборот таки закрытие будет толчком к снижению предложения и соответственно увеличению цены

quote:

---

Originally posted by Petroff:

с чего темпы строительства в 15м году останутся теми же, если программу закроют? наоборот таки закрытие будет толчком к снижению предложения и соответственно увеличению цены

---

Темпы строительства останутся теми же, поскольку:
1. Падение темпов приведут к ликвидации многих подрядных организаций, а это невыгодно ни нашему правительству ни крупным строительным компаниям.
2. Техника, которая куплена для строительства текущих объектов при уменьшении темпов будет простаивать, соответственно компании это невыгодно.
3. Человеческие ресурсы, их легко порезать т.е. уволить, но тяжело взять обратно на работу.
Ситуация, которая образовалась на нашем рынке нового жилья: застройщик старается строить как можно меньше жилья и соответственно продать его подороже. В 2015 году цены снизятся не на много а всего на 2-3 тыс руб за кв. м.

Что с ценами. Есть какое-нибудь движение?

quote:

---

В 2015 году цены снизятся не на много а всего на 2-3 тыс руб за кв. м.

---

радость то какая! Сбудется, не сбудется?

история редактирования

Цены будут падать точно по следующим причинам:
-Отрицательный прирост населения в Удмуртии прогноз 2030г-141тыс.
-При введении в 2014 году платы за капремонт и налога на недвижимость резко уменьшится число покупок инвестиционных квартир. А уже приобретенные будут продаваться по причине не рентабельности их содержания и сдачи в аренду.
-Завышенная цена недвижимости по сравнению с другими странами(В Киеве хорошая двушка 2 млн рублей стоит, а уровень жизни аналогичный)
-На рынок вышли много застройщиков с большим количеством реализуемых проектов.
-Кризис не за горами и мат. капитал отменят через пару лет.

еще интересный фактор:
ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ НЕКОММЕРЧЕСКИМ НАЙМОМ ЖИЛЬЯ СМОЖЕТ ТРЕТЬ РОССИЯН

правда, Удмуртия пока не входит в список пилотных регионов, где начнут обкатку
этой программы...

история редактирования

quote:

---

Originally posted by XXL:
еще интересный фактор:
ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ НЕКОММЕРЧЕСКИМ НАЙМОМ ЖИЛЬЯ СМОЖЕТ ТРЕТЬ РОССИЯН

правда, Удмуртия пока не входит в список пилотных регионов, где начнут обкатку
этой программы...

---

Воспользоваться некоммерческим наймом жилья, благодаря которому ежемесячная плата за квартиру будет не больше 10 тыс. рублей, в ближайшие несколько лет сможет треть всех россиян. Такой прогноз сделали эксперты на специальном заседании в Госдуме, пишет "Российская газета"...

Лолшто?
Откуда возьмется жилье на треть всех россиян за ближайшие несколько лет?
Палатки что ли шить будут?

quote:

---

Originally posted by Skeeter:

Откуда возьмется жилье на треть всех россиян за ближайшие несколько лет?

---

как вариант, бабосы с самолета из Шереметьево с 20 ярдами евро раскулачат

20 миллиардов евро, арестованные в Шереметьево, могли принадлежать Каддафи

quote:

---

Теперь астрономическая сумма, скорее всего, перейдет в собственность России

---

история редактирования

Заживём!!!)))

quote:

---

Originally posted by Marina Aleksandrovna:
Заживём!!!)))

---

а мы то причем? ярды в нерезиновой нашлись, а то что к понаехавским попало, то до Россеи не доходит

цены в низ вряд ли поползут, уж только если полный ппц экономике придет

Газ,нефть,лес,и т.д. в стране все есть, а ипотека под нифиговый процент. Это мы как граждане своей страны просим у гос-ва дайте пожалуйста нам денежку на квартирку 16 кв., я к 50 годам как нить расплачусь , жрать пить не буду.. Как же это зае... если честно.
П.с можете пинать ВП.

quote:

---

В Киеве хорошая двушка 2 млн рублей стоит, а уровень жизни аналогичный)

---

Ссылочку пожалуйста!

Печальное в погоне за снижением цены за кв м https://izhevsk.ru/forummessage/50/4038674-0.html

quote:

---

Ссылочку пожалуйста!

---

интернет говорит что около 90% 2-комн. квартир в Киеве стоят от 400000 до 1000000 грн. (от 1.5 до 3,9 млн. рублей)

история редактирования

так ни к чему не относится... подруга живет на сардинии, в городе Сасари(второй по величине на острове), снимают квартиру малогабаритку двушку, еще и двухуровневая, 43 кв.м.(планировки старинных домов), так вот цена для покупки в рублях 1900 000, до моря час.

Что там делать в Киеве и вообще на Украине?
В Национальном банке Украины рассматривают варианты возможных мер по изъятию валюты у населения, пишет "Економiчна правда".
Как отмечается в сообщении, чиновники Нацбанка придумали, как избежать девальвации гривны и возможного дефолта по внешним обязательствам.

- Налог на валютообменные операции - наличные и безналичные, предположительно, по ставке 10%.

- Введение требования 100-процентной продажи валютной выручки всеми экспортерами.

- Возврат валютных депозитов населения в гривне по курсу НБУ при досрочном снятии или по коммерческому курсу - при завершении депозита в срок.

- Возврат валютных депозитов населения не "живыми" долларами, а казначейскими векселями.

Это лишь часть вариантов, которые обсуждаются за закрытыми дверями НБУ.
Некоторые из этих вопросов даже выносятся для обсуждение на больших собраниях с участием представителей крупнейших банков на Институтской, 9, где расположен главный офис Нацбанка.

А вот свежие цены по регионам. Депрессивный регион = низкие цены.
http://realty.rbc.ru/articles/...989130942.shtml

quote:

---

Что там делать в Киеве и вообще на Украине?

---

А что делать здесь?
А если нефть нагнут?
3.14иста будет....война и голод.

quote:

---

Originally posted by Шийсятый:


А что делать здесь?
А если нефть нагнут?
3.14иста будет....война и голод.

---

Есть мнение, что не "если", а "когда".
Ну просто потому, что если что-то активно просирать, то это "что-то" рано или поздно заканчивается.

quote:

---

А что делать здесь?

---

точно! здесь грустно и депрессивно

бываю регулярно в Одессе - 2шка ленинградка (у них чешка называется) на Таирова (10-15 мин маршруткой до моря) 1 550 000 и квартплата около 900 руб...
вот место где можно спокойно жить на пенсии

quote:

---

Originally posted by Chuksss:
спокойно жить на пенсии

---

ога. на 1400 гривен, очень спокойно(умеренно) будите жить

quote:

---

вот место где можно спокойно жить на пенсии

---

Если получаешь российскую пенсию или российскую зарплату?
Или в Украине получают так как в России?

quote:

---

2шка ленинградка (у них чешка называется) на Таирова (10-15 мин маршруткой до моря) 1 550 000

---

А говорят у них цены на жильё конские...странно..
З.Ы. Раз 8 был в Одессе...очень понравилось!Особенно люди и ихний выговор.
Ах да!Дворики ещё)))

quote:

---

точно! здесь грустно и депрессивно

---

А ещё здесь много некрасивых и агрессивных людей

quote:

---

Originally posted by XXL:

ога. на 1400 гривен, очень спокойно(умеренно) будите жить

---

пенсия россиянская и то если будет