quote:

---

Originally posted by sasa777:
а если купите на стадии строительства то 300-700 тысяч выиграете(если сразу же продавать когда сдадут квартиру)

---

Вы таки действительно думаете, что цены за следующие 2 года вырастут ещё на 50%? А откуда, позвольте спросить, денег в карманах покупателей станет в 1.5 раза больше?

Уважаемые форумчане! Каюсь: я - лентяй. Мне лень просмотреть пару сотен объяв, чтобы оценить среднюю цену за кв.м. жилья в Ижевске. Назовите, пожалуйста, эту среднюю цифру на текущий момент.

quote:

---

Назовите, пожалуйста, эту среднюю цифру на текущий момент.

---

40...60 тыс. руб. Кв. метр у 1,2-комн. в среднем дороже, у 3,4-комн. дешевле.

история редактирования

quote:

---

среднюю цену за кв.м. жилья в Ижевске

---

тебе средняя по городу ничего не даст - Старки, Машик это тоже город

Недавно тоже попросили посчитать, прикинула примерно. Цена за кв.м. нового жилья (дома бизнес-класса 2009-2010 года) в разных районах варьируется от 47 до 55.5 т.р.

Спасибо

по-моему вопрос "средняя цена за кв м в Ижевске" czspawn-ом был задан вряд ли о "бизнес классе", домов "бизнес-класса" в Ижевске единицы

история редактирования

Не устраивает бизнес-класс берем свежий номер "Обменника", например, ищем удобоваримые варианты, вооружаемся калькулятором и считаем.

quote:

---

Originally posted by Marina Aleksandrovna:
Не устраивает бизнес-класс берем свежий номер "Обменника", например, ищем удобоваримые варианты, вооружаемся калькулятором и считаем.

---

не совсем так спросили: Средняя стоимость квадратного метра. соответственно, берем 1шки все без исключений, вооружаемся калькулятором... потом двушки, трешки... в итоге имеем совсем средний квадратный метр 1шек, 2шек, 3шек

czspawn в п 972 пишет

quote:

---

я - лентяй. Мне лень просмотреть пару сотен объяв, чтобы оценить среднюю цену за кв.м. жилья в Ижевске. Назовите, пожалуйста, эту среднюю цифру на текущий момент.

---

quote:

---

Fugu

---

я, как понимаю, камушек в свой огород получи

quote:

---

czspawn в п 972 пишет

---

интересная логика... я значит лентяй, но информация нужна... а остальные форумчане должны мозг напрягать и инфу сливать...
кому надо, тот и делает

вот приходит человек ко мне и спрашивает в личной беседе... ответ самый исчерпывающий получит, с ссылками на источники. но это при личной, бесплатной (первой)консультации... а просто так... нет уж...

ЗЫ. вопрос некорректно поставлен и я выше объяснил

quote:

---

берем 1шки все без исключений, вооружаемся калькулятором... потом двушки, трешки... в итоге имеем совсем средний квадратный метр 1шек, 2шек, 3шек

---

ну как то так...

quote:

---

Средняя стоимость квадратного метра. соответственно, берем 1шки все без исключений, вооружаемся калькулятором... потом двушки, трешки... в итоге имеем совсем средний квадратный метр 1шек, 2шек, 3шек

---

Вопрос не о том, сколько, в среднем, стоит 1 кв. м 1шек, 2шек, 3шек.
Вопрос стоит о средней цене за кв.м. жилья в Ижевске.
Т.е. средняя = (стоимость всего жилья в МКД, которое продается в г. Ижевске)/(площадь этого жилья)

история редактирования

quote:

---

камушек в свой огород получи

---

Chuksss ОШИБАЕШЬСЯ СИЛЬНО!

история редактирования

quote:

---

Вопрос стоит о средней цене за кв.м. жилья в Ижевске.
Т.е. средняя = (стоимость всего жилья в МКД, которое продается в г. Ижевске)/(площадь этого жилья)

---

так и я про тоже, только другими словами

тишина..идёмте в отпуск)

Где? На рынке или тута?

Те, кто хочет купить квартиру - покупайте сейчас, а кто хочет продать - ждите 2-3 месяца. Прошла информация, что цены через 2-3 месяца вырастут на 200-300 за однушку. Это, конечно, информация не проверенная и проверить ее можно только временем, так что каждый сам решает, принимать во внимание или нет.

quote:

---

Originally posted by SoleilS:

кто хочет купить квартиру - покупайте сейчас, а кто хочет продать - ждите 2-3 месяца..

---

чаще всего надо сразу и то и другое)))

quote:

---

Originally posted by Шийсятый:

Где? На рынке или тута?

---

везде)

история редактирования

quote:

---

Originally posted by NakaZanie:

чаще всего надо сразу и то и другое)))

---

А что делать, нужно стараться)))

quote:

---

Originally posted by SoleilS:

Прошла информация, что цены через 2-3 месяца вырастут на 200-300 за однушку. Это, конечно, информация не проверенная и проверить ее можно только временем, так что каждый сам решает, принимать во внимание или нет.

---

а можно ли как-то конкретизировать эту информацию ))
собственникам почти невозможно прогнозировать ситуацию на рынке, может профессионалы знают больше? исходя из чего цены могут повыситься? вроде стагнация полная

quote:

---

Прошла информация, что цены через 2-3 месяца вырастут на 200-300 за однушку.

---

Откуда информация, если не секрет?
Вы или кто-то другой сделал прогноз?
из СМИ?
Получается, в среднем, однушки вырастут через 2-3 месяцы на 14,5%.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Н@тти:

исходя из чего цены могут повыситься?

---

А вот тут мнения расходятся, но приходят к одному выводу

quote:

---

Originally posted by Asedyn20:

Откуда информация, если не секрет?
Вы или кто-то другой сделал прогноз?
из СМИ?

---

Нет, лично прогнозы не делаю и на СМИ не опираюсь))) Как один из источников это всеми любимые риэлторы

Еще раз напомню, это не догма

quote:

---

Originally posted by SoleilS:

Это, конечно, информация не проверенная и проверить ее можно только временем, так что каждый сам решает, принимать во внимание или нет.

---

история редактирования

2шка 467 на 10лО, средний этаж, нормальное состояние. выставил 2 недели как, за 2200 с возможностью торга... клиент сказал, что цена завышена... за неделю - 7 просмотров... 4 потенциальных покупателей готовы брать... у 2х ипотека, у 1 - серификат, 1 с чистыми деньгами, еще 2 готовы при снижении до 2150...
по другим объектам звонки тоже идут...

так что тишина на РН заканчивается

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

так что тишина на РН заканчивается

---

обнадеживает!

дострой свой хрущ, повысь на него ценник!))))

история редактирования

улыбнуло... это где такое чудо?

на просторах вконтакта, подписи места действа не было)
такого самовольного строения полно на просторах России и даже советы по узакониванию этого безобразия.

вот еще красавчики))

история редактирования

гы

история редактирования

2Chuksss
Что то уж больно с трудом верится про 4х покупателей...это же аншлаг какой то)) Неужели так и есть?

quote:

---

Шийсятый

---

а смысл мне врать?

quote:

---

а смысл мне врать?

---

Логично,просто ещё совсем недавно в руки вообще ничего не брали,а тут практически встали в очередь,а ведь на дворе не сентябрь или октябрь,всего лишь июнь...вот это и удивило несколько,хотя ты как то писАл,что летом есть *движение*.

история редактирования

Во чо нарыл ещё:

- Вы ведете мониторинг цен в двадцати регионах. Как в них развиваются события?

- В семи городах из данной выборки цены на жилье уже в прошлом году достигли докризисного уровня и превысили его (Ярославль, Екатеринбург, Рязань, Москва, Тюмень, Ульяновск и Стерлитамак). В первой половине 2013 года к максимальным отметкам четырех- или пятилетней давности (<низшие точки> для регионов приходились на разное время) должны вернуться Московская область, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону и Омск. А вот Кемерово, Красноярск, Ижевск, Тверь, Новосибирск, Пермь, по нашим прогнозам, имеют шансы восстановиться к концу 2013 года или только в 2014-м.

Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2013/04/01/104907.html
дядька старый,имхо ему мона верить.

quote:

---

у и Омск. А вот Кемерово, Красноярск, Ижевск, Тверь, Новосибирск, Пермь, по нашим прогнозам, имеют шансы восстановиться к концу 2013 года или только в 2014-м.

---

Дык это чо получается?
1комн 467 серии 1900-1950
2комн 467 серии 2700-2800???
Такие вроде цифры были на пике?
З.Ы.Куда будем складывать бабло ,господа хорошие?Гы-гы-гы)))

quote:

---

Originally posted by Шийсятый:

2комн 467 серии 2700-2800???

---

от куда...? зп поднимут?(оч маловероятно)) или кредиты направо налево начнут снова раздавать? что тоже маловероятно, банки не готовы сидеть в луже.

видать на наших улицах все чаще будут АкАть
видали АкАющие молодые семьи в наших магазинах с полнющими тележками?
гы

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Шийсятый:

Логично,просто ещё совсем недавно в руки вообще ничего не брали,а тут практически встали в очередь,а ведь на дворе не сентябрь или октябрь,всего лишь июнь...вот это и удивило несколько,хотя ты как то писАл,что летом есть *движение*.

---

если вспомнить 2011 и 2012 годы, то летом работы было много (это только я в прошлом году халявил в Киеве на Евро, а коллеги оформлялись)
про сентябрь мне лично сложно говорить, т.к. я обычно самый конец августа и до конца сентября беру отпуск

так что тишина на РН заканчивается

хотелось бы в это верить
а по честноку, как то да совсем немножко совсем совсем но с каждой неделькой становится веселее