izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Консультирование по ипотеке
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Консультирование по ипотеке
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 84 :  1  2  3 ... 39  40  41  42  43  44  45 ... 81  82  83  84 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Консультирование по ипотеке   версия для печати
IpotekaLand
Рейтинг: 2/0
-- написано 9-6-2009 14:31 IpotekaLand Редактировать сообщение IpotekaLand    первое сообщение в теме:

Бесплатная, т.е. даром (с) консультация специалистами.

Когда и если имеется таковая потребность тема на риэлторском под-форуме "Марковских форумов": ТРЕБУЕТСЯ УСЛУГА РИЕЛТОРА

PR-ТЕМЫ РИЭЛТОРОВ МАРКОВСКИХ ФОРУМОВ


история редактирования

Показать текст сообщения полностью
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 23-1-2013 22:55 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by Казанка:
А если срок уменьшить до 60 месяцев. а платеж увеличить до 15 тыс.руб. Ставка не изменится?


Можно.... но вы по доходу на 60 месяцев не проходите.
Ставка практически не измениться

Siber
Рейтинг: 91/-6
-- написано 23-1-2013 22:58 Siber

Хотим взять 1000000 на участок и постройку коробки (своими руками), на супругу, у меня оф. ЗП 46, у нее оф.17, кредитная история нет не выплаченных кредитов, но бывали просроки. Есть в собственности 3-комнатная квартира в Ижевске. Расчитайте пожалуйста на 5 и на 10 лет данный вариант.

история редактирования

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 23-1-2013 22:58 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by Amigo:

а обоснования какие ?
просто одни говорят под ипотеку идет другие наоборот



Основания - деревянные перекрытия.
Вариант конечно есть, но там много ньансов (т.е. нужно смотреть документы) и не маленькая комиссия.
Лучше сразу отказаться от такого объекта.
А тот кто вам говорит что подходит узнайте что за Банк, покажите документы и т.д.

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 23-1-2013 23:06 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by Siber:
Хотим взять 1000000 на участок постройку коробки (своими руками), на супругу, у меня оф. ЗП 46, у нее 17, кредитная история нет не выплаченных кредитов, но бывали просроки. Есть в собственности 3-комнатная квартира в Иже. Расчитайте на 5 и на 10 лет данный вариант.


Кредит 1 000 000
Ставка 17%
Срок 10 лет\5 лет
Платеж 17 492\25 399

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 23-1-2013 23:08 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by Виктор80:
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста
хочу купить квартиру в жк 2 капитана, сдача 4 квартал 2013г.
офиц. доход 6 000р неофиц. 35 000р
доход жены 32 000р офицальный.
своих 650 000р
квартира стоит 2600 000р
Какие варианты по ипотеке возможны?

Кредит 1 820 000
Первый взнос 780 000
Ставка 15% (потом измениться)
Срок 15 лет
Платеж 25 549

Siber
Рейтинг: 91/-6
-- написано 23-1-2013 23:13 Siber

quote:
Originally posted by SoGoodGuy:

Кредит 1 000 000
Ставка 17%
Срок 10 лет\5 лет
Платеж 17 492\25 399



что за банк?
danna21
Рейтинг: 1/0
-- написано 24-1-2013 01:11 danna21

Здравствуйте! Хотим взять ипотеку на покупку квартиры в ЖК Дубрава за 1840 т.р. , своих 300т.р. У меня офиц. з.п. 20 , у мужа офиц.-7 , не оф.- 20. Есть общий ребенок , так-же муж платит алименты с оф. дохода. Других незакрытых кредитов нет , но были просрочки . Есть варианты?
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 24-1-2013 08:34 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by danna21:
Здравствуйте! Хотим взять ипотеку на покупку квартиры в ЖК Дубрава за 1840 т.р. , своих 300т.р. У меня офиц. з.п. 20 , у мужа офиц.-7 , не оф.- 20. Есть общий ребенок , так-же муж платит алименты с оф. дохода. Других незакрытых кредитов нет , но были просрочки . Есть варианты?

Нет, дохода не хватает.
По просрочкам нужно отдельно смотреть.

danna21
Рейтинг: 1/0
-- написано 24-1-2013 10:41 danna21

А с таким доходом на какую сумму мы можем расчитывать ?
Asedyn20
Рейтинг: 9/-2
-- написано 24-1-2013 13:16 Asedyn20

quote:
Здравствуйте! Хотим взять ипотеку на покупку квартиры в ЖК Дубрава за 1840 т.р. , своих 300т.р. У меня офиц. з.п. 20 , у мужа офиц.-7 , не оф.- 20. Есть общий ребенок , так-же муж платит алименты с оф. дохода. Других незакрытых кредитов нет , но были просрочки . Есть варианты?

во-первых, рассчитаем сумму ежемесячного платежа=доход семьи - 7 тыс. руб. .(на каждого члена семьи)-иждивенцы.
для вас в лучшем случае макс. платеж = 20+20-7*3=19 тыс./мес.
дальше находите в интернете любой кредитный калькулятор, например http://calculator-credit.ru/ или http://www.sbrf.ru/udmurtia/ru...complete_house/ , и считаете.
получается 1'505'882.12 руб на 20 лет. (14,5%).
если 20+7-7*3-1,5=4,5
получается 356'656.29 руб. на 20 лет (14,5%).


SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 24-1-2013 13:58 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by danna21:
А с таким доходом на какую сумму мы можем расчитывать ?


Если по ЖК "Дубрава" то вариантов нет, т.к.
1) Маленький первый взнос
2) Жесткие условия у аккредитованных Банков по уровню дохода.

Если брать вторичку то в принципе 1 000 000 вам можно одобрить.

lytdybr
Рейтинг: 63/-8
-- написано 24-1-2013 23:30 lytdybr

Вот такой вопрос.

Есть ипотека в Сбере, взятая несколько лет назад под 10%. Человек сменил место жительства и хочет избавиться от ипотеки. Можно ли переоформить кредит на друга с аналогичными параметрами (доход, возраст, кредитная история)? Насколько охотно Сбер идет на это?

Смысл в сохранении низкого % по ипотеке.

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 26-1-2013 09:25 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by lytdybr:
Вот такой вопрос.

Есть ипотека в Сбере, взятая несколько лет назад под 10%. Человек сменил место жительства и хочет избавиться от ипотеки. Можно ли переоформить кредит на друга с аналогичными параметрами (доход, возраст, кредитная история)? Насколько охотно Сбер идет на это?

Смысл в сохранении низкого % по ипотеке.


Нет нельзя. Я даже не буду объяснять почему.... Это тоже самое что с водительскими правами спрашивать можно ли летать на самолете.

ser
Рейтинг: 13/-6
-- написано 27-1-2013 08:04 ser

подскажите плиз,хотим кв в золотом веке цена 1300000 первый взнос 10-20%.доход жена 16тр офиц, муж 11тр офиц неофициальный 25тр.реально ли взять ипотеку на 20-30 лет?
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 27-1-2013 11:14 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by ser:
подскажите плиз,хотим кв в золотом веке цена 1300000 первый взнос 10-20%.доход жена 16тр офиц, муж 11тр офиц неофициальный 25тр.реально ли взять ипотеку на 20-30 лет?

да возможно, примерно вот такие условия будут.
Кредит 1 000 000
Ставка 17 (до окончания)/14,5 (после окончания)
Срок 20 лет
Платеж 14600 / 12800

Shi-Shi
Рейтинг: 4/0
-- написано 27-1-2013 12:09 Shi-Shi

Хотим взять квартиру в Веге. Цена 3600. Первоначальный взнос 2200. За мужа офиц 40тыс. 2 иждивенца- я и дочка. Реально получить кредит у вас и какие будут условия?
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 27-1-2013 12:30 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by Shi-Shi:
Хотим взять квартиру в Веге. Цена 3600. Первоначальный взнос 2200. За мужа офиц 40тыс. 2 иждивенца- я и дочка. Реально получить кредит у вас и какие будут условия?

В веге в еще строящейся секции ?

Shi-Shi
Рейтинг: 4/0
-- написано 27-1-2013 13:17 Shi-Shi

Ну да. Сдача конец 2014. Если не сложно, просчитайте вариант с вторичкой за эту же цену.
calearo
Рейтинг: 2/0
-- написано 27-1-2013 22:30 calearo

снова попросили узнать: квартира приватизированна на 4-ёх человек в равных долях. возможно ли через ипотеку выкупить 3 доли??? несовершеннолетних нет! спасибо!
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 28-1-2013 14:11 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by Shi-Shi:
Ну да. Сдача конец 2014. Если не сложно, просчитайте вариант с вторичкой за эту же цену.

По Веге пока ответ не готов, т.к. не знаю у кого аккредитована эта Стройка.

А по вторичке
Кредит 1400000
Ставка 9.2
Срок 15 лет
Платеж 14 442

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 28-1-2013 14:12 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by calearo:
снова попросили узнать: квартира приватизированна на 4-ёх человек в равных долях. возможно ли через ипотеку выкупить 3 доли??? несовершеннолетних нет! спасибо!

да можно

Out_law
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-1-2013 14:17 Out_law

Как можно снизить % ставку по ипотеке?
Shi-Shi
Рейтинг: 4/0
-- написано 28-1-2013 14:46 Shi-Shi

to SoGoodGuy - спасибо!

По Веге пока ответ не готов, т.к. не знаю у кого аккредитована эта Стройка - будем ждать ответ) хотя аккредитованы они у 3 основных банков))

GirlFriend
Рейтинг: 2/-2
-- написано 28-1-2013 15:00 GirlFriend

доброго дня. у меня вопрос есть - в организации, где я работаю, осенью прошлого года была реорганизация: сотрудников уволили в октябре, в ноябре приняли на работу, при этом название организации сменилось. Могут ли мне дать ипотеку, если еще не прошло 6 мес., учитывая, что это то же самое место работы?
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 28-1-2013 15:13 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by GirlFriend:
доброго дня. у меня вопрос есть - в организации, где я работаю, осенью прошлого года была реорганизация: сотрудников уволили в октябре, в ноябре приняли на работу, при этом название организации сменилось. Могут ли мне дать ипотеку, если еще не прошло 6 мес., учитывая, что это то же самое место работы?


ДА есть такие программы которые это предусматривают

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 28-1-2013 15:15 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by Out_law:
Как можно снизить % ставку по ипотеке?

По действующей? Обычно ни как, если кредитный договор не предусматривает каких то особых условий.

frimen-
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-1-2013 11:47 frimen-

У нас есть очень большое желание взять ипотеку по программе молодая семья, в первый раз мы пытались взять собрали все документы но нам отказал банк - скорее всего из за маленькой зарплаты 20 тр вдвоем с женой получалось.
сейчас хотим еще раз попробовать но сейчас работаю я один зарплата 21 а жена только выйдет из дикрета на работу.
Вопрос есть ли акие то не гласные услови я по зарплате в сбербанке, и стоит ли с такой зрплатой пытать еще раз пробовать взять кредит?
Что кто посоветует?
PaXaN187
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-1-2013 13:44 PaXaN187

Здравствуйте, интересует оптимальный вариант ипотечного кредита. Муж официальный доход - 25 000руб., Жена официальный доход - 22 000 руб. ребенку 4 года. Наличка - 1 000 000 руб. Хотим 2-х или 3-х комнатную квартиру(новостройка, вторичка)
Заранее спасибо!

история редактирования

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-1-2013 14:10 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by PaXaN187:
Здравствуйте, интересует оптимальный вариант ипотечного кредита. Муж официальный доход - 25 000руб., Жена официальный доход - 22 000 руб. ребенку 4 года. Наличка - 1 000 000 руб. Хотим 2-х или 3-х комнатную квартиру(новостройка, вторичка)
Заранее спасибо!


Не понял вопроса.
На новостройку одни условия, на вторичку другие. Двушка и трешки тоже в цене различаются.
Определитесь со стоимостью квартиры и с рынком (первичный и вторичный)

Юлия_455
Рейтинг: 13/-13
-- написано 30-1-2013 14:39 Юлия_455

quote:
Originally posted by frimen-:

frimen-



а как насчет Созаемщика? У нас такая же ситуация была, я была в Декрете муж один работал получается 2 иждивенца. Взяли маму в со заемщики, и еще сестру в поручители. И все хорошо нам одобрили.
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-1-2013 15:36 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by Юлия_455:

а как насчет Созаемщика? У нас такая же ситуация была, я была в Декрете муж один работал получается 2 иждивенца. Взяли маму в со заемщики, и еще сестру в поручители. И все хорошо нам одобрили.


Хороший вариант.

PaXaN187
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-1-2013 16:33 PaXaN187

пардон. давайте так: 2-х комн. первичка.
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-1-2013 16:56 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by PaXaN187:
пардон. давайте так: 2-х комн. первичка.


Уважаемый....
Двушки есть от 1900 до 3900 (это я так навскидку). Сколько будет стоить?

lubitelbublikov
Рейтинг: 14/-3
-- написано 31-1-2013 16:41 lubitelbublikov

На коммерческую недвижимость ипотеку даете?
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 31-1-2013 17:20 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by lubitelbublikov:
На коммерческую недвижимость ипотеку даете?

Да. Но опять же не каждая подходит под требования Банка. Нужно смотреть что за недвижка и какая ситуация у человека.
Ставка от 15.9 до 16.9

Asedyn20
Рейтинг: 9/-2
-- написано 1-2-2013 10:01 Asedyn20

В каких банках г. Ижевска самые выгодные условия по ипотеке.
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 1-2-2013 10:21 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by Asedyn20:
В каких банках г. Ижевска самые выгодные условия по ипотеке.

banki18.ru - смотрим там

lisa81
Рейтинг: 5/-2
-- написано 3-2-2013 09:07 lisa81

Добрый день. Скажите, пожалуйста, принимают ли банки маткапитал как первоначальный взнос?
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 3-2-2013 13:06 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by lisa81:
Добрый день. Скажите, пожалуйста, принимают ли банки маткапитал как первоначальный взнос?

да

lisa81
Рейтинг: 5/-2
-- написано 3-2-2013 13:09 lisa81

Все? До достижения ребенком 3-х лет примут?

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 84 :  1  2  3 ... 39  40  41  42  43  44  45 ... 81  82  83  84 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Тема про ипотеку. Консультации, помощь в получении - общение. Деловые предложения

Главная /  Жилье /  Консультирование по ипотеке форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ