Что делать, если офиц зп маленькая, банки будут рассматривать неофиц. часть?

quote:

---

Добрый день, на двоих у нас официальная около 50 тыс. в мес. Жилье вторичка, стоимость 1900 тыс. Своих 20%. Хотелось бы на 10-15 лет.

---

получается так:

Стоимость - 1900
Кредит - 1520
Пв - 380
Срок - 10лет/15лет
Процент - 13,05/12,75
Платеж - 22472/18733

дохода хватает

quote:

---

банки будут рассматривать неофиц. часть

---

нет

но если у вас более 55% своих денег, то можно без подтверждения дохода попытаться

на Сабурова без отделки продают за 1 млн. Все-таки ВЫ не ответили. Дадут ипотеку?

на Сабурова???????
по конкретнее пжл

quote:

---

Все-таки ВЫ не ответили. Дадут ипотеку?

---

я вообще то сказал

quote:

---

если у вас более 55% своих денег, то можно без подтверждения дохода попытаться

---

в противном случае - НЕТ

про Сабурова: https://izhevsk.ru/forummessage/108/3262343.html?flag_9=880

во-первых - поселок Первомайский не во всех банках проходит
во-вторых - площадь 22 кв.м уж очень на кгт походит
в-третьих - 1й этаж
имхо, 1 млн много за такое чудо
ипотека не светит

спасибо

Подскажите пожалуйста! Девушка 24 лет,не замужем,детей нет.Официальный доход 18т.р. Возможно ли получение ипотеки для приобретения 1 к.кв и какой размер денежных средств необходимо для первоначального взноса. Примерная стоимость 1,5 млн руб.

quote:

---

Originally posted by dashusik:
Подскажите пожалуйста! Девушка 24 лет,не замужем,детей нет.Официальный доход 18т.р. Возможно ли получение ипотеки для приобретения 1 к.кв и какой размер денежных средств необходимо для первоначального взноса. Примерная стоимость 1,5 млн руб.

---

добрый день.
По доходу девушка не пройдет, Нужен Созаемщик с таким же доходом.
А так первый взнос от 10% от стоимости квартиры.

спасибо

Заключен ипотечный договор. Какие документы должен выдать банк при полной выплате суммы кредита и процентов за пользование кредитом? Знаю про закладную на квартиру.... Есть еще другие документы?
Спасибо!

история редактирования

Банк выдает закладную и можете попросить справочку о том, что кредит погашен и банк претензий не имеет

Да уж получила всё буквально часа 2 тому назад.... Волновалась, что подсунут что-нить этакое... Подсунули все ж!
Закладную вернули, а также: 1) письмо, что мной исполнены обязательства по кредитному договору 2) заявление о закрытии счета; 3) Акт приема-передачи закладной, где один из пунктов гласит "Стороны претензий друг к другу не имеют"....
Меня настораживает этот пункт, т.к. собралась с банка вернуть банковскую ссуду за открытие счета (проценты за пользование и тд.). Теперь места себе не нахожу, думая, что не обернется ли против меня данный пункт Акта приема-передачи

история редактирования

quote:

---

Меня настораживает этот пункт, т.к. собралась с банка вернуть банковскую ссуду за открытие счета (проценты за пользование и тд.). Теперь места себе не нахожу, думая, что не обернется ли против меня данный пункт Акта приема-передачи

---

если 3 года не прошло с момента платежа комиссии, то подавайте смело. этот пункт не препятствие. он относится к моменту передачи закладной

Лютай и Chuksss, спасибо огромное за консультирование! Chuksss, как камень с плеч упал - 3 года еще не миновало!

история редактирования

подскажите, пжл, по ипотеке
хочется хотя бы КГТ за 1,2 млн, офиц доход 20000-25000р, первонач взнос - 500т.р., девушка, кредитов не было., не замужем, детей нет.

quote:

---

хочется хотя бы КГТ за 1,2 млн, офиц доход 20000-25000р, первонач взнос - 500т.р., девушка, кредитов не было., не замужем, детей нет

---

по доходу проходите, но...

1 банк попросит обязательно поручителя, т.к. девушка и далее по списку.
2й банк может и пропустит КГТ даже с тем, что девушка и далее по списку.
Агентство вроде не кредитует КГТ, так что надо искать банк, который с кгт работает

и мне подскажите.
Хочу купить 3-х комнатную квартиру за 2,1 млн., офиц. доход 10000р плюс созаёмщик 11000р., первоначальный взнос 1,1 млн. руб., оба мужчины.

Добрый день.
Рассматриваю квартиру в строящемся доме, 1700 тр.
Есть первоначалка 1250тр, нужно еще 450тр.
Доход 25-30 тыр в месяц, девушка, не замужем, без детей (реально оцениваю возможность платить 15, макс. 18 тр в месяц).
Стоит брать ипотеку или лучше потребительскими взять?
Вопрос по поручителям - какой доход должен быть у поручителей? (у меня бабушка и тетя - обе работающие пенсионерки, доход вряд ли до 15 тр дотянет и есть знакомый с хорошим доходом, но регистрация Кировская область)

Добрый день!
Рассматриваем 1к. кв. в новостройке, срок сдачи конец 2013 года.
Стоимость квартиры 1750тр
пв 450тр
доходы:
мой 25тр(НДФЛ2)
жена около 20тр (недокументирован)

какие возможны варианты ипотеки?

quote:

---

Originally posted by va5ka:
и мне подскажите.
Хочу купить 3-х комнатную квартиру за 2,1 млн., офиц. доход 10000р плюс созаёмщик 11000р., первоначальный взнос 1,1 млн. руб., оба мужчины.

---

ДОбрый день
Такой вариант
Кредит 950 000
Ставка 9.2%
Срок 25 лет
Платеж 8 116

quote:

---

Originally posted by Carte:
Добрый день.
Рассматриваю квартиру в строящемся доме, 1700 тр.
Есть первоначалка 1250тр, нужно еще 450тр.
Доход 25-30 тыр в месяц, девушка, не замужем, без детей (реально оцениваю возможность платить 15, макс. 18 тр в месяц).
Стоит брать ипотеку или лучше потребительскими взять?
Вопрос по поручителям - какой доход должен быть у поручителей? (у меня бабушка и тетя - обе работающие пенсионерки, доход вряд ли до 15 тр дотянет и есть знакомый с хорошим доходом, но регистрация Кировская область)

---

добрый день.
Можно потребом.
Кредит 450 000
Ставка 22%
Срок 60 месяцев (5 лет)
Платеж 12 665
Поручителей не надо.
Премущества: отсутствие страховки, доп расходов, залога приобретаемой квартиры, быстрый срок закрытия кредита.

Можно ипотеку
Ставка 15% (после сдачи дома 11%)
Кредит 450 000
Срок 10 лет
Платеж 7 313 (после 6 250)

Поручитель не нужен

quote:

---

Originally posted by Randall:
Добрый день!
Рассматриваем 1к. кв. в новостройке, срок сдачи конец 2013 года.
Стоимость квартиры 1750тр
пв 450тр
доходы:
мой 25тр(НДФЛ2)
жена около 20тр (недокументирован)

какие возможны варианты ипотеки?

---

Варианты..... А кто Застройщик? Просто первый взнос очень маленький...

quote:

---

Originally posted by Vera111:
подскажите, пжл, по ипотеке
хочется хотя бы КГТ за 1,2 млн, офиц доход 20000-25000р, первонач взнос - 500т.р., девушка, кредитов не было., не замужем, детей нет.

---

Такой вариант.
Кредит 750 000
Ставка 14%
Срок 15 лет
Платеж 10 021

Остальное все подходит.

застройщик Комос-строй. 3 дом А11

quote:

---

Originally posted by Randall:
застройщик Комос-строй. 3 дом А11

---

2 варианта.
В первом подтверждаете доход супруги (можно по справке БАнка) тогда будет вот так.
Ставка 14% (потом 13%)
Кредит 1 250 000
Квартира 1 700 000
Срок 15 лет
Платеж 16 702

Во втором не подтверждаете, как есть сейчас
Ставка 14 (потом 13% или даже 11%)
Кредит 1 250 000
Срок 15 лет
Первые 5 лет платеж 23 000 (примерно)
Потом 10 600

Подробности в П.М.

Это я под логином Жены пишу.... Не обращайте внимание, не на работе просто.

здравствуйте, интересует квартира на вторичном рынке стоимостью 2400000, первоначалка 1400000, зп мужа официально 23000, неофициально 30000, я сижу с ребенком

quote:

---

Мышонок

---

quote:

---

Это я под логином Жены пишу.... Не обращайте внимание, не на работе просто.

---

повеселил - "Мышонок" !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

quote:

---

Originally posted by Нуська:
здравствуйте, интересует квартира на вторичном рынке стоимостью 2400000, первоначалка 1400000, зп мужа официально 23000, неофициально 30000, я сижу с ребенком

---

Такой вариант.
Ставка 9.2%
Кредит 1 000 000
Срок 20 лет
Платеж 9 153

подали документы в сбербанк, ждем ответ

quote:

---

Originally posted by Нуська:
подали документы в сбербанк, ждем ответ

---

На 7 лет ставка 11,4%, доход подтверждать не нужно.

интересно, есть ли банк, который даст мне 500000 на то, чтобы выкупить долю в квартире. Кредит нужен целевой, т.к. собираюсь использовать маткапитал

quote:

---

Originally posted by elena.italmas:
интересно, есть ли банк, который даст мне 500000 на то, чтобы выкупить долю в квартире. Кредит нужен целевой, т.к. собираюсь использовать маткапитал

---

Если после покупки доли вы будете полностью собственник - то пожалуйста.

назовите мне банк,пожалуйста!в каком дают на приобретение ДОЛИ?

история редактирования

Необходим кредит на покупку вторички, первоначальный взнос 20%, по 2НДФЛ не хватает дохода. Кто сможет помочь? тел.471-571,89226804895