izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Консультирование по ипотеке
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Консультирование по ипотеке
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 84 :  1  2  3 ... 34  35  36  37  38  39  40 ... 81  82  83  84 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Консультирование по ипотеке   версия для печати
IpotekaLand
Рейтинг: 2/0
-- написано 9-6-2009 14:31 IpotekaLand Редактировать сообщение IpotekaLand    первое сообщение в теме:

Бесплатная, т.е. даром (с) консультация специалистами.

Когда и если имеется таковая потребность тема на риэлторском под-форуме "Марковских форумов": ТРЕБУЕТСЯ УСЛУГА РИЕЛТОРА

PR-ТЕМЫ РИЭЛТОРОВ МАРКОВСКИХ ФОРУМОВ


история редактирования

Показать текст сообщения полностью
Armera
Рейтинг: 2/-1
-- написано 25-10-2012 12:38 Armera

Здравствуйте. Квартира стоимостью 1800 000 руб., первоначальный взнос 300 000. Доход общий с супругом 40 000 руб. Рассчитайте, пожалуйста, на что можно рассчитывать. + через полгода будет мат. капитал и мы закроем часть кредита, платеж будет пересмотрен или уменьшится срок кредита в таком случае?
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 25-10-2012 17:14 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by Armera:
Здравствуйте. Квартира стоимостью 1800 000 руб., первоначальный взнос 300 000. Доход общий с супругом 40 000 руб. Рассчитайте, пожалуйста, на что можно рассчитывать. + через полгода будет мат. капитал и мы закроем часть кредита, платеж будет пересмотрен или уменьшится срок кредита в таком случае?


Добрый день.
Вариант следующий
Квартира 1 800 000
Первый взнос 500 000 (ищем еще 200000)
Кредит 1 300 000
Ставка 13.75% (это единственное, что предлагаю исходя из дохода)
Платеж 13 995.

Можно будет закрывать МК досрочно, но сейчас Банк его ни как не будет рассматривать.

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 25-10-2012 17:19 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by sasa777:
В ПМ можно где 8.3% ставка? Квартира 1500 например взнос 500т.р. ипотека 1000будет. Лет на 5 или 10. Спасибо, лучше в ПМ ответ

К сожалению 8.3% вам не подойдет исходя из особенности кредита.
Условия будут следующие
Квартира 1 500 000
П.В.= 500 000
Срок 5лет /10лет
Ставка 11.55%/11.9%
Платеж 22 555/14 416

Да и чтобы взять ипотечный кредит сроком на 5 лет доход должен быть не менеее 60 т.р. в месяц.

Cvetok Lotosa
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-10-2012 16:36 Cvetok Lotosa

by Chuksss
спасибо за ответ.ситуация изменилась.есть п.в в размере 250 т.р.стоимость квартиры желаемой 1100-1200. Посоветовали обратиться за ипотекой в втб24. Что посоветуете?Хочу брать лет на 7.
sasa777
Рейтинг: 1002/-527
-- написано 29-10-2012 11:34 sasa777

Напишите чтобы ставка была 8.3% что для этого надо?
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 29-10-2012 14:06 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by sasa777:
Напишите чтобы ставка была 8.3% что для этого надо?

Жилье вторичный рынок, квартира.
Первый взнос 51% от стоимости квартиры.

rocksi20
Рейтинг: 1/-3
-- написано 29-10-2012 15:08 rocksi20

Ставка 8.3% можно подробности,квартира вторичка стоит 1760 своих 860тр ипотека нужна 900тр

история редактирования

Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 29-10-2012 21:54 Chuksss

quote:
Ставка 8.3% можно подробности

quote:
Жилье вторичный рынок, квартира.
Первый взнос 51% от стоимости квартиры.


у вас же
quote:
квартира вторичка стоит 1760 своих 860тр ипотека нужна 900тр

т.е. менее 51%
Светочка
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-10-2012 23:06 Светочка

Можно тоже подробности про 8,3%?

Вводные: есть 2200 т.р., стоимость квартиры 2800 т.р. Официально подтвержденный совокупный с мужем доход порядка 40 т.р.

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-10-2012 09:15 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by Светочка:
Можно тоже подробности про 8,3%?

Вводные: есть 2200 т.р., стоимость квартиры 2800 т.р. Официально подтвержденный совокупный с мужем доход порядка 40 т.р.



Ипотека будет следующей.
Квартира 2 800 000
Кредит 840 000 (это минимум сколько даст Банк на такую квартиру)
Ставка=%8.3
Срок 10 лет/15 лет
Платеж 10 437/8 200

Y-a-N-a
Рейтинг: 5/0
-- написано 30-10-2012 10:47 Y-a-N-a

Можно тоже подробности про 8,3%?
квартира вторичка 2000000, первоначальный 120000
Y-a-N-a
Рейтинг: 5/0
-- написано 30-10-2012 10:51 Y-a-N-a

хотим ипотеку лет на 10. Какой совокупный доход должен быть?
Царевна-несмеяна
Рейтинг: 28/-2
-- написано 30-10-2012 12:15 Царевна-несмеяна

Здравствуйте! Хочу купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке. Квартира стоит 2,5 млн, есть 1,3 млн. руб. Мама с ребенком. Офиц. доход - 6 тыс. руб., фактический - около 45 тыс. Что предложите?
Мышонок
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-10-2012 13:23 Мышонок

quote:
Originally posted by Y-a-N-a:
хотим ипотеку лет на 10. Какой совокупный доход должен быть?

Добрый день. Первого взноса нехватает на квартиру ценой в 2 000 000

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-10-2012 14:16 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by :
[B][/B]

Добрый день. Первого взноса нехватает на квартиру ценой в 2 000 000 рублей

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-10-2012 14:20 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by :
[B][/B]


добрый день.
Если не подтверждать то вот такие условия
Кредит 1 200 000
Первый взнос 1 300 000
Квартира 2 500 000
Ставка 13.85
Срок 20 лет
Платеж 14 791

Y-a-N-a
Рейтинг: 5/0
-- написано 30-10-2012 15:29 Y-a-N-a

quote:
Originally posted by Мышонок:

Добрый день. Первого взноса нехватает на квартиру ценой в 2 000 000


ммм... ошиблась на один ноль
первоначальный 1 200 000

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-10-2012 15:37 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by Y-a-N-a:

ммм... ошиблась на один ноль
первоначальный 1 200 000



Тогда такой вариант.
Кредит 800 000
Ставка 8.3%
Срок 10 лет
Платеж 9 940

Shabalchuk
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-10-2012 15:50 Shabalchuk

насколько я понимаю процентная ставка 8,3% это фиксированная ставка всего на год, а потом на сколько ставка возрастает?? (банк бывший агроимпульс?? судя по заявленной ими инфо на сайте), поясните пожалуйста
Dima1822
Рейтинг: 1/-7
-- написано 30-10-2012 16:05 Dima1822

quote:
Originally posted by SoGoodGuy:


Да, подтвержденного дохода не хватает.
Нужно привлекать созаемщика. (друзья, родители, родственники, знакомые и т.д.).
Или делать 2 ребенка, получать сертификат МК и использовать его как доп. первый взнос на квартиру.


Первоначальный взнос 500 т. р. Условия те же: моя ЗП - 13-14 т.р., жены - 11 т.р., ребенок. Хотим 1-комн. квартиру

Y-a-N-a
Рейтинг: 5/0
-- написано 30-10-2012 16:09 Y-a-N-a

а можно подробности в РМ по ипотеке 8,3%
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-10-2012 16:24 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by Shabalchuk:
насколько я понимаю процентная ставка 8,3% это фиксированная ставка всего на год, а потом на сколько ставка возрастает?? (банк бывший агроимпульс?? судя по заявленной ими инфо на сайте), поясните пожалуйста


Cразу поясню ставка 8.3% применятся только в случае первого взноса более 50% от стоимости квартиры и стоимостью квартиры до 3 млн рублей.
Валюта кредита - рубли
Ставка плавающая с пересмотром 1 раз в год в марте месяце.
Привязана к уровню инфляции в России.
Где 6.1% уровень инфляции на март 2011 года (эта информация может быть получена на сайте Росстата России) + 2.2% фиксированная величина по кредитно договору = 8.3%.
Она может быть не менее 5% и не более 16%


Да и Банк "Агроимпульс" прекратил свое существование в марте 2010 г. путем переименования и присоединения в дальнейшем к АБ "Пушкино" который не выдает ипотеку в нашем регионе.

rina-9
Рейтинг: 8/-20
-- написано 30-10-2012 16:41 rina-9

Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. Хотим купить 2-ку в новостройке за 2450000. первоначальный взнос - 1300000. зарплата мужа - 35000. жена - официальной зарплаты нет. на какие условия мы можем расчитывать, и нужен ли созаемщик при 2 еждевенцах. Заранее спасибо.
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-10-2012 17:16 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by rina-9:
Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. Хотим купить 2-ку в новостройке за 2450000. первоначальный взнос - 1300000. зарплата мужа - 35000. жена - официальной зарплаты нет. на какие условия мы можем расчитывать, и нужен ли созаемщик при 2 еждевенцах. Заранее спасибо.

Добрый день.
Сразу хочу уточниться новостройка уже готова? Это еще первичный рынок или уже вторичка?
Продавец физ. лицо или Юр. лицо?
Просто есть особые преференции по таким квартирам.... Но Новостройка на вторичном рынке именно от юр. лица очень редко попадается.

rina-9
Рейтинг: 8/-20
-- написано 30-10-2012 17:34 rina-9

Новостройка на первичном рынке, продавец юр. лицо.
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-10-2012 17:35 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by rina-9:
Новостройка на первичном рынке, продавец юр. лицо.

Тогда кто Застройщик? Список Банков будет ограничен аккредитацией Застройщика.

rina-9
Рейтинг: 8/-20
-- написано 30-10-2012 17:37 rina-9

УССТ8 и Комос
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-10-2012 17:44 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by Dima1822:

Первоначальный взнос 500 т. р. Условия те же: моя ЗП - 13-14 т.р., жены - 11 т.р., ребенок. Хотим 1-комн. квартиру



При таком доходе
кредит 950 000
Срок 25 лет
Ставка 12.05%
Платеж 10 051.

В принципе недостающие 100-150 можно взять потребом. Тогда к платежам еще + 3-4 т.р. на 5 лет.

SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-10-2012 18:03 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by rina-9:
УССТ8 и Комос


В принципе на таких условиях можно предложить универсальный вариант.
Кредит 855 000 (это макс. исходя из количества членов семьи и дохода только 1 работающего родителя)
Ставка 13.55 (после окончания строительства)/ 15.5 (до окончания)
Платеж 10 370/ 11 590
Срок 20 лет.

Остальное добивать потребом (кстати пока дом не достроен, % ставка не очень сильно отличается)

Можно сделать полность кредит 1.15 т.р. но нужен поручитель с таким же доходом.

Но опять же важно знать какой конкретно объект и какой именно Застройщик. Т.к. список аккредитованных Банков на разных объектах будет все таки разный.

rina-9
Рейтинг: 8/-20
-- написано 30-10-2012 18:07 rina-9

Спасибо за оперативность.
LanaS
Рейтинг: 12/-2
-- написано 30-10-2012 19:21 LanaS

Здравствуйте! А существует ли какая-либо компенсация или пересмотр % при существующей ипотеке, если в семье рождается ребенок? Можно в РМ
AndreiZ
Рейтинг: 1224/-898
-- написано 30-10-2012 20:35 AndreiZ

Вопрос а реально получить ипотеку на жилье заграницей в частности на квартиру в курортной зоне украины? С первоначалкой в районе 30-50%...
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 30-10-2012 20:47 Chuksss

quote:
Здравствуйте! А существует ли какая-либо компенсация или пересмотр % при существующей ипотеке, если в семье рождается ребенок?

при коммерческой ипотеке НЕ СУЩЕСТВУЕТ КОМПЕНСАЦИЙ
Gia A
Рейтинг: 17/-5
-- написано 30-10-2012 23:45 Gia A

Квартира вторичка,стоимость 2650,первоначальный взнос 2 000 000,под какой % можно взять 650 тыс?Ежемесячные выплаты также интересуют.Доход 8тыс+неофициалка в два раза выше(которая конечно не учитывается)На данный момент рассматриваемся в ВТБ,но интересуют и другие условия банков.Сроки можно посчитать на 7 и 15 лет пожалуйста.
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 31-10-2012 00:03 Chuksss

quote:
Gia A

втб на сегодня ЛУЧШИЙ для вас вариант, т.к. неофициалка и большой п.в.
Gia A
Рейтинг: 17/-5
-- написано 31-10-2012 00:07 Gia A

пасиб большое за ответ
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 31-10-2012 00:22 Chuksss

quote:
Gia A

если вы идете по проге "Победа..." то лучше фиг придумаешь
Gia A
Рейтинг: 17/-5
-- написано 31-10-2012 08:34 Gia A

Именно по этой программе
Shabalchuk
Рейтинг: 0/0
-- написано 1-11-2012 09:17 Shabalchuk

Подскажите пожалуйста, потребуется ли поручитель в моем случае: первоначальный взнос 800 тыс.руб., сумма кредита 750-800 тыс.руб., срок 15 лет, заемщик - девушка 25 лет, общий стаж работы 4 года, на месте посл. работы - скоро 6 месяцев, средняя з.п. район 30 тыс.руб., официально 10 тыс.руб.
SoGoodGuy
Рейтинг: 1/0
-- написано 1-11-2012 09:24 SoGoodGuy

quote:
Originally posted by Shabalchuk:
Подскажите пожалуйста, потребуется ли поручитель в моем случае: первоначальный взнос 800 тыс.руб., сумма кредита 750-800 тыс.руб., срок 15 лет, заемщик - девушка 25 лет, общий стаж работы 4 года, на месте посл. работы - скоро 6 месяцев, средняя з.п. район 30 тыс.руб., официально 10 тыс.руб.

нет. Если доход подтвердить.


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 84 :  1  2  3 ... 34  35  36  37  38  39  40 ... 81  82  83  84 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Тема про ипотеку. Консультации, помощь в получении - общение. Деловые предложения

Главная /  Жилье /  Консультирование по ипотеке форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ