by Chuksss
спасибо за ответ.ситуация изменилась.есть п.в в размере 250 т.р.стоимость квартиры желаемой 1100-1200. Посоветовали обратиться за ипотекой в втб24. Что посоветуете?Хочу брать лет на 7.

Напишите чтобы ставка была 8.3% что для этого надо?

quote:

---

Originally posted by sasa777:
Напишите чтобы ставка была 8.3% что для этого надо?

---

Жилье вторичный рынок, квартира.
Первый взнос 51% от стоимости квартиры.

Ставка 8.3% можно подробности,квартира вторичка стоит 1760 своих 860тр ипотека нужна 900тр

история редактирования

quote:

---

Ставка 8.3% можно подробности

---

quote:

---

Жилье вторичный рынок, квартира.
Первый взнос 51% от стоимости квартиры.

---

у вас же

quote:

---

квартира вторичка стоит 1760 своих 860тр ипотека нужна 900тр

---

т.е. менее 51%

Можно тоже подробности про 8,3%?

Вводные: есть 2200 т.р., стоимость квартиры 2800 т.р. Официально подтвержденный совокупный с мужем доход порядка 40 т.р.

quote:

---

Originally posted by Светочка:
Можно тоже подробности про 8,3%?

Вводные: есть 2200 т.р., стоимость квартиры 2800 т.р. Официально подтвержденный совокупный с мужем доход порядка 40 т.р.

---

Ипотека будет следующей.
Квартира 2 800 000
Кредит 840 000 (это минимум сколько даст Банк на такую квартиру)
Ставка=%8.3
Срок 10 лет/15 лет
Платеж 10 437/8 200

Можно тоже подробности про 8,3%?
квартира вторичка 2000000, первоначальный 120000

хотим ипотеку лет на 10. Какой совокупный доход должен быть?

Здравствуйте! Хочу купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке. Квартира стоит 2,5 млн, есть 1,3 млн. руб. Мама с ребенком. Офиц. доход - 6 тыс. руб., фактический - около 45 тыс. Что предложите?

quote:

---

Originally posted by Y-a-N-a:
хотим ипотеку лет на 10. Какой совокупный доход должен быть?

---

Добрый день. Первого взноса нехватает на квартиру ценой в 2 000 000

quote:

---

Originally posted by :
[B][/B]

---

Добрый день. Первого взноса нехватает на квартиру ценой в 2 000 000 рублей

quote:

---

Originally posted by :
[B][/B]

---

добрый день.
Если не подтверждать то вот такие условия
Кредит 1 200 000
Первый взнос 1 300 000
Квартира 2 500 000
Ставка 13.85
Срок 20 лет
Платеж 14 791

quote:

---

Originally posted by Мышонок:

Добрый день. Первого взноса нехватает на квартиру ценой в 2 000 000

---

ммм... ошиблась на один ноль
первоначальный 1 200 000

quote:

---

Originally posted by Y-a-N-a:

ммм... ошиблась на один ноль
первоначальный 1 200 000

---

Тогда такой вариант.
Кредит 800 000
Ставка 8.3%
Срок 10 лет
Платеж 9 940

насколько я понимаю процентная ставка 8,3% это фиксированная ставка всего на год, а потом на сколько ставка возрастает?? (банк бывший агроимпульс?? судя по заявленной ими инфо на сайте), поясните пожалуйста

quote:

---

Originally posted by SoGoodGuy:

Да, подтвержденного дохода не хватает.
Нужно привлекать созаемщика. (друзья, родители, родственники, знакомые и т.д.).
Или делать 2 ребенка, получать сертификат МК и использовать его как доп. первый взнос на квартиру.

---

Первоначальный взнос 500 т. р. Условия те же: моя ЗП - 13-14 т.р., жены - 11 т.р., ребенок. Хотим 1-комн. квартиру

а можно подробности в РМ по ипотеке 8,3%

quote:

---

Originally posted by Shabalchuk:
насколько я понимаю процентная ставка 8,3% это фиксированная ставка всего на год, а потом на сколько ставка возрастает?? (банк бывший агроимпульс?? судя по заявленной ими инфо на сайте), поясните пожалуйста

---

Cразу поясню ставка 8.3% применятся только в случае первого взноса более 50% от стоимости квартиры и стоимостью квартиры до 3 млн рублей.
Валюта кредита - рубли
Ставка плавающая с пересмотром 1 раз в год в марте месяце.
Привязана к уровню инфляции в России.
Где 6.1% уровень инфляции на март 2011 года (эта информация может быть получена на сайте Росстата России) + 2.2% фиксированная величина по кредитно договору = 8.3%.
Она может быть не менее 5% и не более 16%

Да и Банк "Агроимпульс" прекратил свое существование в марте 2010 г. путем переименования и присоединения в дальнейшем к АБ "Пушкино" который не выдает ипотеку в нашем регионе.

Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. Хотим купить 2-ку в новостройке за 2450000. первоначальный взнос - 1300000. зарплата мужа - 35000. жена - официальной зарплаты нет. на какие условия мы можем расчитывать, и нужен ли созаемщик при 2 еждевенцах. Заранее спасибо.

quote:

---

Originally posted by rina-9:
Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. Хотим купить 2-ку в новостройке за 2450000. первоначальный взнос - 1300000. зарплата мужа - 35000. жена - официальной зарплаты нет. на какие условия мы можем расчитывать, и нужен ли созаемщик при 2 еждевенцах. Заранее спасибо.

---

Добрый день.
Сразу хочу уточниться новостройка уже готова? Это еще первичный рынок или уже вторичка?
Продавец физ. лицо или Юр. лицо?
Просто есть особые преференции по таким квартирам.... Но Новостройка на вторичном рынке именно от юр. лица очень редко попадается.

Новостройка на первичном рынке, продавец юр. лицо.

quote:

---

Originally posted by rina-9:
Новостройка на первичном рынке, продавец юр. лицо.

---

Тогда кто Застройщик? Список Банков будет ограничен аккредитацией Застройщика.

УССТ8 и Комос

quote:

---

Originally posted by Dima1822:

Первоначальный взнос 500 т. р. Условия те же: моя ЗП - 13-14 т.р., жены - 11 т.р., ребенок. Хотим 1-комн. квартиру

---

При таком доходе
кредит 950 000
Срок 25 лет
Ставка 12.05%
Платеж 10 051.

В принципе недостающие 100-150 можно взять потребом. Тогда к платежам еще + 3-4 т.р. на 5 лет.

quote:

---

Originally posted by rina-9:
УССТ8 и Комос

---

В принципе на таких условиях можно предложить универсальный вариант.
Кредит 855 000 (это макс. исходя из количества членов семьи и дохода только 1 работающего родителя)
Ставка 13.55 (после окончания строительства)/ 15.5 (до окончания)
Платеж 10 370/ 11 590
Срок 20 лет.

Остальное добивать потребом (кстати пока дом не достроен, % ставка не очень сильно отличается)

Можно сделать полность кредит 1.15 т.р. но нужен поручитель с таким же доходом.

Но опять же важно знать какой конкретно объект и какой именно Застройщик. Т.к. список аккредитованных Банков на разных объектах будет все таки разный.

Спасибо за оперативность.

Здравствуйте! А существует ли какая-либо компенсация или пересмотр % при существующей ипотеке, если в семье рождается ребенок? Можно в РМ

Вопрос а реально получить ипотеку на жилье заграницей в частности на квартиру в курортной зоне украины? С первоначалкой в районе 30-50%...

quote:

---

Здравствуйте! А существует ли какая-либо компенсация или пересмотр % при существующей ипотеке, если в семье рождается ребенок?

---

при коммерческой ипотеке НЕ СУЩЕСТВУЕТ КОМПЕНСАЦИЙ

Квартира вторичка,стоимость 2650,первоначальный взнос 2 000 000,под какой % можно взять 650 тыс?Ежемесячные выплаты также интересуют.Доход 8тыс+неофициалка в два раза выше(которая конечно не учитывается)На данный момент рассматриваемся в ВТБ,но интересуют и другие условия банков.Сроки можно посчитать на 7 и 15 лет пожалуйста.

quote:

---

Gia A

---

втб на сегодня ЛУЧШИЙ для вас вариант, т.к. неофициалка и большой п.в.

пасиб большое за ответ

quote:

---

Gia A

---

если вы идете по проге "Победа..." то лучше фиг придумаешь

Именно по этой программе

Подскажите пожалуйста, потребуется ли поручитель в моем случае: первоначальный взнос 800 тыс.руб., сумма кредита 750-800 тыс.руб., срок 15 лет, заемщик - девушка 25 лет, общий стаж работы 4 года, на месте посл. работы - скоро 6 месяцев, средняя з.п. район 30 тыс.руб., официально 10 тыс.руб.

quote:

---

Originally posted by Shabalchuk:
Подскажите пожалуйста, потребуется ли поручитель в моем случае: первоначальный взнос 800 тыс.руб., сумма кредита 750-800 тыс.руб., срок 15 лет, заемщик - девушка 25 лет, общий стаж работы 4 года, на месте посл. работы - скоро 6 месяцев, средняя з.п. район 30 тыс.руб., официально 10 тыс.руб.

---

нет. Если доход подтвердить.