Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  Микрорайон "Тишино"/Жилой комплекс "Стрижи". Первый дом. ( 1 )
тема закрыта
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 4 :  1  2  3  4 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Микрорайон "Тишино"/Жилой комплекс "Стрижи". Первый дом.
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
PRmark
Рейтинг: 37/-15
-- написано 28-7-2014 11:59 PRmark    
0
0

Микрорайон "Тишино"
... выводит на рынок девелоперский проект, который поменяет представления о жилье комфорт-класса. В ближайшие 7 лет в новом микрорайоне Восточного жилого района г. Ижевска по ул. Союзной компания собирается реализовать 155 тысяч квадратных метров жилья, построив целый город-парк на площади порядка 27 гектар. Такая конфигурация территории и объемов строительства позволяет спроектировать среду, качество жизни в которой существенно выше доступного в настоящее время на массовом рынке. С точки зрения замысла, новый микрорайон воплощает в жизнь современные взгляды на жилую архитектуру и урбанистику. В данном проекте доказано, что современная городская жизнь может быть одновременно качественной, доступной, безопасной и экологичной.

В составе жилого микрорайона планируется построить: 3 детских сада - 2 встроенных на 70 мест каждый, 1 отдельно стоящий на 220 мест, общеобразовательную школу для 850 детей, большое футбольное поле для занятия спортом, досуговые центры, специализированный магазин промтоваров, торговый центр общей площадью 12000 кв.м., многоуровневые паркинги на 1000 машиномест.
977 X 628 288.5 Kb Микрорайон "Тишино"
842 X 640 174.7 Kb 977 X 628 288.5 Kb Микрорайон "Тишино"

история редактирования

Показать текст сообщения полностью


GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 28-7-2014 12:01 GREY MV    
0
0

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЗАСТРОЙЩИКА НА ФОРУМЕ:
..........

продажи производим на ветке: Новостройки

история редактирования

ShtinaAnna1808
Рейтинг: 2/0
-- написано 31-7-2014 10:47 ShtinaAnna1808    
0
1

Добрый день. Может кто то уже решил брать квартиру в этом жилом комплексе? давайте общаться, обмениваться информацией
XXL
Рейтинг: 50/-3
-- написано 31-7-2014 14:11 XXL    
0
0

цитата:
Изначально написано GREY MV:

В составе жилого микрорайона планируется построить: 3 детских сада - 2 встроенных на 70 мест каждый, 1 отдельно стоящий на 220 мест, общеобразовательную школу для 850 детей, большое футбольное поле для занятия спортом, досуговые центры, специализированный магазин промтоваров, торговый центр общей площадью 12000 кв.м., многоуровневые паркинги на 1000 машиномест.

за чей счет сей банкет?

если за счет дольщиков - то цены будут не конкурентно-способны на квартиры.
если за счет города - то пусть покажут утвержденный план по финансированию .
иначе это все очередная трепотня от застройщика.

история редактирования

lucky1818
Рейтинг: 45/-43
-- написано 31-7-2014 14:32 lucky1818    
0
0

Интересует внутренняя отделка. Где можно ознакомиться?
lucky1818
Рейтинг: 45/-43
-- написано 31-7-2014 14:37 lucky1818    
0
0

Проектную декларацию не нашел. Интересует тип дома, материал стен, фундамент и т.д.
XXL
Рейтинг: 50/-3
-- написано 31-7-2014 14:48 XXL    
0
0

на сайте же есть. процитирую:
цитата:
Фундаменты - монолитная железобетонная плита на естественном основании;
Перекрытия - монолитный железобетон;
Колонны, лестницы, площадки, лифтовые шахты - монолитный железобетон;
Наружные стены - внутренняя верста - пенобетонные блоки, наружная верста - керамический кирпич с полимерным покрытием, керамический кирпич окрашенный, силикатный кирпич;
Внутренние стены - кирпичные, керамзитобетонные, пеноблочные;
Перегородки - кирпичные, керамзитобетонные, перегородки из ГКЛ (типа С-111) на металлическом каркасе с заполнением минераловатными плитами;
Кровля - битумные наплавляемые материалы с внутренним водостоком, Высота потолков - 2,54 м.;
Чердак - высота 2,295 м, техподполье - 2,27 м;
Окна - пластиковые окна, двухкамерные с тройным остеклением;
Облицовка цоколя - штукатурка, покраска;
Ограждения лоджий - кирпичные;
Отделка квартир - чистовая.

я так понял, стены будут 2х-слойные - это плюс по сравнению с 3х-слойной технологией, которую раньше применял этот застройщик.


история редактирования

lucky1818
Рейтинг: 45/-43
-- написано 31-7-2014 15:28 lucky1818    
0
0

цитата:
на сайте же есть. процитирую:

Присутствуют керамзитобетон и минераловатные плиты. Мнения экспертов о вреде здоровью на сегодняшний день неоднозначные.

Impreza100587
Рейтинг: 34/-11
-- написано 31-7-2014 15:33 Impreza100587    
0
0

отмечусь. планирую брать в этом доме. только вот дом Стрижи - состоит из 3 секций. не поняла, одновременно планируется их сдача или всё-таки посекционно?
lucky1818
Рейтинг: 45/-43
-- написано 31-7-2014 15:46 lucky1818    
0
0

цитата:
одновременно планируется их сдача или всё-таки посекционно?

Из проектной декларации:

Начало строительства - апрель 2014 года.

Строительство комплекса ведется в несколько этапов.

Срок окончания строительства - 2 квартал 2016 года.

Про сдачу секциями не сказано.

ShtinaAnna1808
Рейтинг: 2/0
-- написано 31-7-2014 16:31 ShtinaAnna1808    
0
0

цитата:
Изначально написано XXL:

за чей счет сей банкет?

если за счет дольщиков - то цены будут не конкурентно-способны на квартиры.
если за счет города - то пусть покажут утвержденный план по финансированию .
иначе это все очередная трепотня от застройщика.


Строительство детских садов и школы будет осуществлять Администрация города.
Цены на квартиры в этом комплексе очень даже приемлимые

ShtinaAnna1808
Рейтинг: 2/0
-- написано 31-7-2014 16:37 ShtinaAnna1808    
0
0

цитата:
Изначально написано Impreza100587:
отмечусь. планирую брать в этом доме. только вот дом Стрижи - состоит из 3 секций. не поняла, одновременно планируется их сдача или всё-таки посекционно?

3 секции это типа как 3 подъезда. Сдача секций будет одновременно.
И вообще в проектной декларации написано сдача 2 кв. 2016 года, но я узнавала у застройщика возможна ли раньше сдача, сказали да - декабрь 2015 года примерно. Изначально они брали с запасом т.к. там какие то трубы будет тянуть водоканал, вдруг у них что то там затянется.
ShtinaAnna1808
Рейтинг: 2/0
-- написано 31-7-2014 16:46 ShtinaAnna1808    
0
0

цитата:
Изначально написано Impreza100587:
отмечусь. планирую брать в этом доме. только вот дом Стрижи - состоит из 3 секций. не поняла, одновременно планируется их сдача или всё-таки посекционно?

В какой секции хотите?
Мы хотим брать 1,5 квартиру во 2 секции - 57 кв.м.
Но есть одно НО. Мы хотели на этапе строительства чтоб в нашей квартире сделали перегородку (естественно за отдельную плату) между гостиной и кухней - т.е. сделать полноценную 2-х комнатную квартиру. Общалась с застройщиком по этому поводу, на что они мне сказали: это будет проблематично (типа они не разу такого не делали - убирать стены убирали, а вот чтоб наоборот стоить, такого еще не было). Предложили сделать уже потом самим когда дом будет сдан, т.к. типа нам это дешевле обойдется и проще с документами.
Может кто сталкивался с подобным, что подскажите?
Impreza100587
Рейтинг: 34/-11
-- написано 31-7-2014 19:16 Impreza100587    
0
0

уже покупала ранее квартиру в Аспэке. они не делают перепланировок на этапе строительства. Ну и в целом - как бы "фишка" дома эти "Умные метры", а Вы им - дайте стену))) как-то нелогично им что ли соглашаться. мы планируем 2,5 комнатную, так как всегда хотела кухню-гостиную. альтернатива - трешка Ассо-строя в Эдельвейсе. но - тут интереснее
-Axis-
Рейтинг: 77/-16
-- написано 31-7-2014 19:18 -Axis-    
0
0

в том районе бываю редко. Покажите нубу прямо на гугл картах где этот микрорайон будет находится. Читая описание, понимаю лишь только что где то рядом с Берша.
ShtinaAnna1808
Рейтинг: 2/0
-- написано 1-8-2014 10:15 ShtinaAnna1808    
0
0


1600 X 900 199.9 Kb Микрорайон 'Тишино'/Жилой комплекс 'Стрижи'. Первый дом.
ShtinaAnna1808
Рейтинг: 2/0
-- написано 1-8-2014 10:26 ShtinaAnna1808    
0
0


1202 X 843  79.7 Kb Микрорайон 'Тишино'/Жилой комплекс 'Стрижи'. Первый дом.
1200 X 847  85.4 Kb 1202 X 843  79.7 Kb Микрорайон 'Тишино'/Жилой комплекс 'Стрижи'. Первый дом.
ShtinaAnna1808
Рейтинг: 2/0
-- написано 1-8-2014 10:31 ShtinaAnna1808    
0
0


1202 X 855  67.0 Kb Микрорайон 'Тишино'/Жилой комплекс 'Стрижи'. Первый дом.
1207 X 853  66.5 Kb 1202 X 855  67.0 Kb Микрорайон 'Тишино'/Жилой комплекс 'Стрижи'. Первый дом.
ShtinaAnna1808
Рейтинг: 2/0
-- написано 1-8-2014 10:37 ShtinaAnna1808    
0
0


1203 X 852  80.6 Kb Микрорайон 'Тишино'/Жилой комплекс 'Стрижи'. Первый дом.
1200 X 852  83.0 Kb 1203 X 852  80.6 Kb Микрорайон 'Тишино'/Жилой комплекс 'Стрижи'. Первый дом.
XXL
Рейтинг: 50/-3
-- написано 1-8-2014 11:40 XXL    
0
0

цитата:
Изначально написано ShtinaAnna1808:

Строительство детских садов и школы будет осуществлять Администрация города.


В каком году будет осуществлять ?
сомнительно что у Администрации города есть на это деньги.

цитата:
Изначально написано ShtinaAnna1808:

Цены на квартиры в этом комплексе очень даже приемлимые


цены обычные. я бы сказал даже высоковаты - за +/- цену 2.5 комнатной в стрижах можно купить подобную квартиру в центральной части города, где уже есть вся инфраструктура и дет. сад в 100 м. от дома, со сроком сдачи 4кв.2014-1кв.2015 года.

почувствуйте как говориться разницу

lucky1818
Рейтинг: 45/-43
-- написано 1-8-2014 13:20 lucky1818    
0
0

цитата:
В каком году будет осуществлять ?
сомнительно что у Администрации города есть на это деньги.

В микрорайоне "Столичный" тоже школу к 2015 обещали.

ShtinaAnna1808
Рейтинг: 2/0
-- написано 1-8-2014 13:54 ShtinaAnna1808    
0
0

цитата:
Изначально написано XXL:

цитата:Изначально написано ShtinaAnna1808:

Строительство детских садов и школы будет осуществлять Администрация города.


В каком году будет осуществлять ?
сомнительно что у Администрации города есть на это деньги.

цитата:Изначально написано ShtinaAnna1808:

Цены на квартиры в этом комплексе очень даже приемлимые


цены обычные. я бы сказал даже высоковаты - за +/- цену 2.5 комнатной в стрижах можно купить подобную квартиру в центральной части города, где уже есть вся инфраструктура и дет. сад в 100 м. от дома, со сроком сдачи 4кв.2014-1кв.2015 года.

почувствуйте как говориться разницу



Застройщик не знает когда будет осуществляться строительство. Надо это узнавать в Администрации.
На счет денег ничего сказать не могу. Даже если их нет, то где то поблизости все равно есть детские сады и школы.

По поводу 2,5 (3-х)комнатных квартир спорить с вами не буду. Я имела в виду 2-х комнатные квартиры.
Примеры:
В ЖК А-11 дом 6 2-х комнатная квартира 59,6 кв.м. стоит 2450 т.р.
В ЖК Золотой век 2-х комнатная квартира 50,8 кв.м. стоит 2200 т.р.
В ЖК Ласточка 2-х комнатные квартиры 52 кв.м. стоит 2300 т.р., 58 кв.м. стоит 2500 т.р.
В ЖК Парковый 2-х комнатная квартира 55 кв.м. стоит 2400 т.р.
В ЖК Чеширский кот 2-х комнатная квартира 58 кв.м. стоит 2530 т.р.
В ЖК А-10 2-х комнатная квартира 55 кв.м. стоит 2500 т.р., 58 кв.м. стоит 2600 т.р.
В ЖК Саровский 2-х комнатная квартира 57 кв.м. стоит 2400 т.р.
Срок сдачи у них примерно одинаковый - это 2016 год.
Так что за 1,5 квартиру в жк стрижи с площадью 57,21 кв.м. - 2320 т.р. это относительно не дорого.

SKODA777
Рейтинг: 88/-33
-- написано 6-8-2014 11:47 SKODA777    
1
0

конечно адекватная цена.Это всяко лучше, чем в Комосе брать, где даже площадь лоджии считают по цене жилой (без коэф. 0,5).И при этом часто в их квартирах итоговая площадь меньше, чем заявлена
ShtinaAnna1808
Рейтинг: 2/0
-- написано 6-8-2014 15:46 ShtinaAnna1808    
0
0

цитата:
Изначально написано SKODA777:
конечно адекватная цена.Это всяко лучше, чем в Комосе брать, где даже площадь лоджии считают по цене жилой (без коэф. 0,5).И при этом часто в их квартирах итоговая площадь меньше, чем заявлена

Полностью я вами согласна

XXL
Рейтинг: 50/-3
-- написано 7-8-2014 08:01 XXL    
0
0

цитата:
Изначально написано ShtinaAnna1808:

Так что за 1,5 квартиру в жк стрижи с площадью 57,21 кв.м. - 2320 т.р. это относительно не дорого.


вот именно что относительно

во первых, на сред. этажах эта 1.5к в жк стрижах стоит 2470 т.р.

для сравнения -
купили родственнице 3 мес. назад нормальную 2комн. с кух 10 м2 c разд. сан узлом
в центральной части города со сроком сдачи на 1.25 года раньше за 2270 т.р.

итого с учетом инфляционных+инвестиционных рисков, вам эта 1.5к в жк стрижах встанет на 200 т.р. + ~400т.р.(инвест потери) = на 600 т.р. дороже.

угареть на 600 т.р. и жить еще и в "поле у ручья" с нулевой инфраструктурой.
круто чоу

ShtinaAnna1808
Рейтинг: 2/0
-- написано 7-8-2014 09:00 ShtinaAnna1808    
0
0

цитата:
Изначально написано XXL:

вот именно что относительно

во первых, на сред. этажах эта 1.5к в жк стрижах стоит 2470 т.р.

для сравнения -
купили родственнице 3 мес. назад нормальную 2комн. с кух 10 м2 c разд. сан узлом
в центральной части города со сроком сдачи на 1.25 года раньше за 2270 т.р.

итого с учетом инфляционных+инвестиционных рисков, вам эта 1.5к в жк стрижах встанет на 200 т.р. + ~400т.р.(инвест потери) = на 600 т.р. дороже.

угареть на 600 т.р. и жить еще и в "поле у ручья" с нулевой инфраструктурой.
круто чоу



А если не секрет скажите пожалуйста где именно купили вашей родственнице 2-х комнатную за 2270 т.р.? какая общая площадь, этаж?

ShokolaDniCz@
Рейтинг: 358/-469
-- написано 12-8-2014 09:16 ShokolaDniCz@    
0
1

А в чем комфорт? Из планировок только одну нормальную увидела, остальные обычные, так себе...

история редактирования

Стройки Ижевска
Рейтинг: 12/-32
-- написано 12-8-2014 11:41 Стройки Ижевска    
0
0

застройщик хороший
место плохое (далеко, кругом будет стройка еще лет 10, экология так себе)
планировки исключительно на любителя, рекламная фишка с умными метрами тоже так себе, что в них умного сложно понять. такую квартиру потом перепродать ой как сложно будет.
цены кстати здесь завышены, соглашусь
AnnaAnikina91
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-8-2014 13:11 AnnaAnikina91    
0
0

а где же дешевле?
AnnaAnikina91
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-8-2014 13:24 AnnaAnikina91    
0
0

если смотреть полуторокомнатную, то квадрат получается примерно 42 тр, весьма средняя стоимость по Ижевску
Стройки Ижевска
Рейтинг: 12/-32
-- написано 12-8-2014 14:14 Стройки Ижевска    
0
0

цены может и средние, а вот все остальное ниже среднего имхо
Impreza100587
Рейтинг: 34/-11
-- написано 14-8-2014 14:41 Impreza100587    
0
0

что - всё остальное? вот читаю комментарии и - хоть бы один пример, что можно за 2730т.р. с отделкой купить сейчас на рынке новостроек? ну трёшки имеются в виду. место - далеко от чего простите? крупные ТЦ - Столица, Петровский, продуктовый Магнит есть. школы-сады - ну а где у нас новостройки блещут близостью к хорошим садам-школам? до транспорта - адекватное расстояние.
теперь планировки. посмотрите планы этажей - нет этих куч однушек с кухней-нишей, как сейчас модно. на этаже - адекватное количество квартир. не муравейник.
с эстетической точки зрения "умные метры" - вещь интересная, если конечно Ваш вкус не ограничивается советской "стенкой" и диваном на пол комнаты или квартиру покупаете на 10 человек и зал - это тоже чья-то личная комната.
экология??? ну не смешите даже. кому экология - тот как минимум загородный дом выбирает, а не квартиру в новостройке.
вот дайте хоть один пример адекватного выбора за те же деньги и с параметрами НЕ хуже
ShokolaDniCz@
Рейтинг: 358/-469
-- написано 14-8-2014 15:29 ShokolaDniCz@    
0
0

если есть заявка на комфорт, то в чем он?
Стройки Ижевска
Рейтинг: 12/-32
-- написано 14-8-2014 16:12 Стройки Ижевска    
0
0

Impreza100587
ваши слова больше похожи на самовнушение. не убедили ни разу
город в праве развиваться и в таких местах спору нет
но ценник задран и не 2730 а 2830 - 2980 и выше
Impreza100587
Рейтинг: 34/-11
-- написано 14-8-2014 18:27 Impreza100587    
0
0

не, я могу внушать себе что угодно. другое дело, что Вы голословно заявляете. я же не прошу Вас убедить или разубедить меня купить, я прошу пример вот этой самой разумной покупки за те же деньги. условие - параметры не хуже и новостройка.
при этом свои "за" я аргументировала, и от Вас хотелось бы услышать того же
Jahmal1477
Рейтинг: 0/0
-- написано 14-8-2014 18:30 Jahmal1477    
0
0

2,5 квартира 75 квадратов стоит 2990тыс. руб. за квадрат получается 40 тысяч где вы видите что ценник задран ? планировка на мой взгляд адекватная,во многих новостройках прихожая занимает по 10 кв. м. смысла брать такие квартиры я не вижу имхо,ибо в прихожей я не живу

история редактирования

Jahmal1477
Рейтинг: 0/0
-- написано 14-8-2014 18:31 Jahmal1477    
0
0

обошел других застройщик и цена за кв. м. колебалась от 42 тысяч и выше
SKODA777
Рейтинг: 88/-33
-- написано 14-8-2014 20:31 SKODA777    
0
0

поддержу, планировки интересные, мне, конечно, больше трешка понравилась.Здесь на форуме большинство живут какими то древними стереотипами.Для них дико когда кухня совмещена с гостинной и небольшая спальная комната.А на западе почти все так и живут.Они не сидят всей семьей за ужином в маленькой кухонке)))Ндо развиваться господа.И цены здесь адекватные
Impreza100587
Рейтинг: 34/-11
-- написано 14-8-2014 21:22 Impreza100587    
0
0

цитата:
Изначально написано SKODA777:
поддержу, планировки интересные, мне, конечно, больше трешка понравилась.Здесь на форуме большинство живут какими то древними стереотипами.Для них дико когда кухня совмещена с гостинной и небольшая спальная комната.А на западе почти все так и живут.Они не сидят всей семьей за ужином в маленькой кухонке)))Ндо развиваться господа.И цены здесь адекватные

+++

Impreza100587
Рейтинг: 34/-11
-- написано 14-8-2014 21:26 Impreza100587    
0
0

цитата:
Изначально написано Jahmal1477:
2,5 квартира 75 квадратов стоит 2990тыс. руб. за квадрат получается 40 тысяч где вы видите что ценник задран ? планировка на мой взгляд адекватная,во многих новостройках прихожая занимает по 10 кв. м. смысла брать такие квартиры я не вижу имхо,ибо в прихожей я не живу

вот точно! этот аргумент-то я забыла! я тоже в прихожей не живу)))))

  всего страниц: 4 :  1  2  3  4 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Первый дом микрорайона А11 на ул. Ильфата Закирова (от Комоса) 
 жилой комплекс ЯНТАРНЫЙ 
 Дом N1 в составе жилого комплекса "Снегири". 
 Ул.Берша,Жилой дом "ЛОТОС" (дом 8-4А в 8 микрорайоне) 
 Жилой дом "ЖАСМИН" (дом 8-4В в 8 микрорайоне), ул.Берша 
 Жилой дом "САКУРА" общение соседей 
 Жилой дом "МИНДАЛЬ" (дом 8-4Г в 8 микрорайоне) 
 Жилой комплекс <Зеленый мыс> 
 Жилой комплекс "Вивальди" 

темы поблизости
 Renault Megan 2005 г. 215 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 Продам процессоры am2, сборки s939/LGA775, HDD 160GB/40GB, гигабитная сетевуха Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.
 Chevrolet Lacetti 2007 г. 239 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 Chevrolet Aveo 2013 г. 440 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 Opel Astra 2007 г. 349 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 Hyundai I30 2011 г. 420 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 ВАЗ 2107 2011 г. 110 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 ВАЗ 2115 2011 г. 153 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 Mitsubishi Lancer 2006 г. Продажа автомобилей
 Daewoo Nexia 2012 г. 149 000 руб., 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
  Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  Микрорайон "Тишино"/Жилой комплекс "Стрижи". Первый дом. ( 1 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ