Когда сами выбирали квартиру долго наблюдали за гармонией, тк по началу то же приглянулось предложение и планировка. Но потом ездили все смотрели идет стройка или нет, срок сдачи у них такой же как у петровского у комоса, но ведь очевидно же стадия строительства совершенно на разных уровнях. Хорошо что там не купили. Это личное мнение. (Естественно не стоит делать выводы на одном мнении) никому палки в колеса не хочу ставить и никого не пугаю, все надо проверять лично и выбор делать самостоятельно.

Заезжал на эту стройку 16.02.2013г. в субботу, работа кипит, кран работает, место там хорошее, тихое, мне лично понравилось. Однако то же смущает, что дом начал строиться с 2008 года, в 2010-м по плану сдача д.б., возможно из-за кризиса стройка сорвалась. Неизвестный застройщик, строит всего 1 объект, нет информации ни о сданных объектах, ни о текущих кроме этого. Зашел на сайт "Фрегата", компания тоже не известная, деятельность - финансовая, в основном полагаю покупка-продажа ценных бумаг, продажа участков в ДНТ Орленок. В общем как-то все мутно. Может кто то уже купил там квартиры отзовитесь пожалуйста.

Мы купили там квартиру. Жалеем что не двушку ))) Возможно Вас, XX-man, это успокоит или Вы хотите еще какие-то комментарии услышать. Когда мы покупали там квартиру я ни на чье мнение не ориентировалась, посмотрела все документы, оценила ситуацию и решилась.Собирать мнение других людей в такой ситуации считаю неверным, так как у всех мнения и страхи разные и это будет субъективно. А то что компания Вам не известная так это скорее потому как Вы наверняка в сфере инвестиций и ценных бумаг не "варитесь" так сказать, потому особо о ней и не слышите, а вот в своем круге она возможно и очень широко известна.А так, мне место тоже очень-очень понравилось, в перспективном нормальном месте города и в тоже время в тишине и вдалеке от дорог, но все доступно что нужно. Советую Вам съездить в офис продаж Ресурса и поговорить уже на месте, задать все интересующие вопросы, развеять сомнения так сказать)) Если решитесь, то добро пожаловать, соседи!

Прокуратура Первомайского района Ижевска выявила нарушения прав <дольщиков> со стороны ЗАО <Ресурс>. Было уставлено, что организация не будет возвращать 5% от суммы договора, представляющая собой плату за содержание службы застройщика.В результате в адрес директора ЗАО <Ресурс> внесено представление об устранении нарушений закона. Кроме того, в отношении него возбуждено административное производство <Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя>.

По результатам рассмотрения материала директор оштрафован. В настоящее время организация разрабатывает новый проект договора, не содержащий незаконных пунктов.

Я тоже интересовался этим домом,звонил им осенью 2012 сказали сдача сентябрь 2013г.сразу возникло сомнение ,что сдать не успеют.И оказался прав,сейчас обещают конец 2013, очередной обман.

quote:

---

[B][/B]

---

Вобще-то работы там идут и полным ходом, только внутренние. Вот с облицовочкой тормозят.Им особо тоже ведь не хочется неустойку платить. Почему же обман? Сравните дом сейчас который возвели под крышу и дом осенью 2012г., видите разницу?

quote:

---

Originally posted by seregaz:

Я тоже интересовался этим домом,звонил им осенью 2012 сказали сдача сентябрь 2013г.сразу возникло сомнение ,что сдать не успеют.И оказался прав,сейчас обещают конец 2013, очередной обман.

---

мне сказали, что у них нет выбора и они сдадут 2013 к декабрю. облицовка делается быстро.

quote:

---

Originally posted by Mary88:

пользовательница posted 30-7-2013 05:27 PM
мне сказали, что у них нет выбора и они сдадут 2013 к декабрю. облицовка делается быстро.
P.M.

---

Mary88, а Вы дольщик этого дома?

собираемся по молодой семье

Уважаемые дольщики, может кто знает, есть ли поблизости в данном жк детские сады и школы или все далековато расположены?

quote:

---

Originally posted by JE88:

JE88
участница posted 2-8-2013 02:27 PM
Уважаемые дольщики, может кто знает, есть ли поблизости в данном жк детские сады и школы или все далековато расположены?
#15 IP

P.M. Ц

---

Ну конечно же есть, ведь дом расположен в окружении давно обжитых районов. Например через дорогу на ул. 40 лет Победы в районе магазина Гастроном и ниже несколько садов и школ, с другой стороны на ул. Ленина-Михайлова тоже садик и филиал 74 школы - началка. А на И.Закирова детский сад чего стоит - совершенно новый, скоро говорят там и школу будут строить, так что все условия.

quote:

---

Originally posted by selenasan:

ул. 40 лет Победы в районе магазина Гастроном и ниже несколько садов и школ

---

школа там всего одна - N42, садиков 2 (N270 и 95), ну и есть садик на Закирова. Много садов и школ на Молодежной, но туда уже дальше идти, а лучше ехать, поскольку там дороги опасные - сбивают насмерть на пешеходных переходах

зато там в непосредственной близости куча санаториев: Металлург, Нефтяник, Энергетик, Нефтемаш, Сосновый, Ласточка. И Нейрон. И республиканский детский дом. И МВД с УФМС по Первомайскому району. И Реал рядом )))

И тишина вокруг, зеленая зона - сосновые лесопосадки, забыли добавить ))

Здравствуйте уважаемые дольщики! хотелось бы узнать у Вас кто нибудь звонит застройщикам и интересуется, когда же появится бригада каменьщиков и облицовка дома начнет расти выше 8 этажа, и что они Вам на это отвечают? Да они обещают, что кладка вырастет за месяц, но вопрос в каком месяце это будет? Кладка застряла на 8 этаже с мая месяца и когда она начнёт расти не понятно, а из-за неё тормозятся отделочные работы выше 8 этажа. вообщем вопрос много возникает

Да, для нас это больной вопрос, что лето такое замечательное простояло, что можно в две смены работать, а облицовка не движется (( Говорят что якобы подрядчик нахватал объектов и поэтому не хватает бригад каменщиков. Дело в том что я, например, не могу отыскать других дольщиков, никто не отзывается ,((( поэтому не могу знать что другим говорят. В договоре у меня сдача -сентябрь 2013г, по допсоглашению перенесли на 4 квартал 2013, но говорят что в ноябре сдадут. Если в декабре не сдадут, то застройщику светит немалая неустойка-1/300 ставки рефинансирования ЦБ России, а мне как физику еще и в двойном размере, я думаю они прекрасно понимаю что такие убытки им крайне не на руку и постараются уложиться до нового года.

Да дольщиков этого дома на этом сайте почти нет, только Вы помоему. У меня сестра жить будет в этом доме, так что Вы с ней сосдями будете. В договоре у всех сентябрь стоит, а насчёт, что они в ноябре сдадут мне кажется это маловероятно,слишком большой обьём работ остался, с прошлого сентября у них только пол дома выросло(монтаж конструкции дома я не считаю поскольку он у них рос довольно быстро я имею в виду саму кладку и внутренние отделочные работы) и они хотят за три -четыре месяца остальное быстро сварганить притом качественно, а мой папа строитель говорит, что они и к декабрю не успеют его построить, но поживём увидим, а вдруг они и на самом деле к декабрю успеют, бывают же чудеса и им не придётся выплачивать неустойку

Я тоже так думаю что и к декабрю будет трудно успеть, хотя я не строитель конечно. Но, если есть деньги, как правило и за год дома строят с нуля, работая до 10 вечера в две смены. но мне кажется что с оплатой рабочим у них как раз-то и проблемы (или они подрядчику не платят или подрядчик мутит), опять же повторюсь что это только мои догадки.Очень хочется дом до декабря увидеть и не очень хочется через суд с неустойкой морочиться.
Аксинья 1980, а что Ваша сестра сама особо делами у застройщика не интересуется? Вы случаем не в курсе у нее тоже в договоре есть пункт об оплате 5% от суммы договора на содержание службы застройщика, которую нельзя вернуть? Тут выше поговаривали что это незаконно и нарушаются права дольщиков, не знаю теперь может нужно с этим куда-то обратиться? Может Вы что-то насчет этого знаете, поделитесь пожалуйста.

Сестра пока живёт в другом городе, квартиру ей родители купили просто она оформлена на неё, она является собственником. Делами мы за неё интересуемся названиваем застройщику, что то вразумительного, когда же появятся каменщики так и не сказали, мы так поняли, что подрядчик каменщиков им не предоставляет и что они решают этот вопрос, но как то плохо они его решают каменьщиков третий месяц не видно ( у нас стройку эту из окна видно особенно верхнюю часть, которая никак расти не хочет).До 10 вечера они точно не работают.
В договор я особо не вникала так как квартира не моя так что там есть, а чего нет сказать не могу, но договора должны быть у всех одинаковы, если этот пункт есть у Вас в договоре, то значит он должен быть и у неё. Сестра на след неделе приедет в отпуск они с отцом пойдут в офис разговаривать, но что то подписывать он не настроен.
А Вы selenasan в офис уже ходили, переоформили договор? спросили бы их про пункт об оплате 5% от суммы договора на содержание службы застройщика, я так поняла их обязали переделать этот пункт договора, они никак его не изменили?

Нам прислали доп. соглашение о переносе сроков сдачи дома на 4 кв.2013г. Но мы его не подписали пока и подписывать не хотим, так как мне пояснил юрист, что если мы его подписываем, т.е. соглашаемся с переносом срока сдачи, то мы теряем право требовать потом неустойку за задержку, вот так вот. Дело в том что квартира там куплена у нас тоже для родителей и они пока живут у нас и они уже очень нервничают и переживают, что затягивается. Мы общаемся с застройщиком в лице нач. отдела продаж Шутовым Игорем Анат. он тоже уверяет что все будет вовремя (даже в ноябре), что подрядчик мутит, а менять его уже нет смысла, поэтому я подозреваю что каменщиков там нет по причине того что застройщику нечем им платить.Про 5% на содержание я у них еще не узнавала. Я так поняла что их обязали переделать новые договора уже для новых клиентов. а мы так и останемся со старым типом договора.Может я и не права, надо с этим вопросом к юристу опытному. Кстати мы с Вами где-то рядом живем, так как мы тоже следим за стройкой из окна своей квартиры ))) + папа туда наведывается каждую неделю ,прораба все никак застать не может

Нам письмо пришло, где нас приглашают в офис, но т.к сестры в городе нет мы пока не ходили. Папа не хочет ничего подписывать по той же причине что и Вы, что бы не потерять права требовать не устойку и он уже не верит, что дом сдадут к ноябрю, но если только к ноябрю следующего года -шутит он. У нас ещё ипотека и мы теряем в процентах т.к при сдаче дома проценты должны пересчитаться в меньшую строну и нам совсем не выгодно затягивание стройки.
Да мы тоже общаемся с Шутовым И.А. его послушать всё они успеют, но у него нет другого выбора не может же он клиентам говорить, что они не вписываются в сроки и когда закончится стройка он точно не знает, но нояборь уже не так далеко и что он будет говорить потом не понятно, но то что в срок они не успевают это точно.
Насчет пункта про 5% в договоре надо будет спросить в офисе при разговоре, что они там скажут. а потом консультироваться с юристом.
А каменщики у них есть аж целых 4 человека)))
Мы на Камбарской живем.

Да Вы правы насчет Шутова, он так сказать свой хлеб отрабатывает. Если бы сейчас на стройке появились каменщики, то наверное к декабрю успели, но увы их нет .... А мы живем у Зефира в свечке и каждый день с балкона наблюдаю за движениями крана и сваркой, но их шевеления печалят все больше.
Аксинья 1980, у меня к Вам просьба, как если что-то узнаете после разговора с ними в офисе, сообщите плиз подробности, насчет этих 5% можно ли вернуть и вообще может их заставили переделать договора, а мы и не знаем, ну и вообще в целом что на счет дальнейшего движения стройки скажут, буду Вам благодарна. Можете в этой теме писать, можете в ПМ подробности, а вообще я новую темку именно для дольщиков дома открыла, там правда тишина пока, ссылку сейчас кину.

Вот ссылочка на тему https://izhevsk.ru/forummessage/39/3888741.html

Хорошо если что нового скажут отпишусь в ПМ.
Нас тоже уже раздражает, вроде и кран вертиться и сварщики работают и монтажники по дому бегают, а дом всё на одном уровне стоит хоть к окну вообще не подходи. Хотя справедливости ради надо сказать что работы там ведутся, просто кладка встала на одном месте уже 3 месяц, а из-за неё и дом как будьто встал.

фото (вид с И.Закирова)

история редактирования

Ходили мои вчера говорят, что к 4 кварталу всё сдадут всё у них по графику идёт, опоздание только на 2 недели - поживём увидим. Насчёт 5% в договоре вроде так всё и остается по крайней мере для нас как с новыми дольщиками будет не знаю. Мы же уже договор заключили и зарегестрировали в регпалате, там только доп соглашение предусмотрено, а оно сроков касается.
Мы ходили с сестрой смотреть на дом, с той стороны болконы на 9 этаже выкладывают и на нашей стороне обшивать утеплителем начали, значит тоже кладка расти скоро начнет. С нашего балкона только выше 8 этажа дом видно нижнюю часть дома закрывают.

отмечусь

и я присоединяюсь к дольщикам этого дома

О! В наших рядах пополнение! очень рады,добро пожаловать! Давайте знакомиться, где вы поживать будете?

второй этаж, однушка

Думаю, скоро понабежит народ из темы "Жилье для молодых семей"

Да, наверное. Кстати, я не представилась)), у меня родители будут там жить однушка 4 этаж восточная сторона, так что практически соседи рядом.

Аксинья 1980
[/B]
[/QUOTE]
Аксинья 1980, а у Вас сестра где поселится?

Теплое море, вы какие в списке в очереди были если не секрет?)нам похоже очень повезло что по втб только приглашали или вы так и были почти первыми? мы под вами получается наверно будем, однушка на первом)

история редактирования

двушка 13эт.

quote:

---

Originally posted by JE88:

Теплое море, вы какие в списке в очереди были если не секрет?)

---

у меня был номер 31 в очереди

quote:

---

мы под вами получается наверно будем, однушка на первом)

---

у моей однушки окна на восток, площадь 49,9 которая

Аа у вас такая большая! Над нами поменьше 35,7 вроде, только когда мы выбирали кто то ее уже забронировал, у нас 44,1, решили ну и пусть первый, в новостройках сейчас первые этажи высокие, да и продать легче последних я думаю, можно под салон, офис, магазин...

quote:

---

Originally posted by JE88:

Аа у вас такая большая! Над нами поменьше 35,7 вроде, только когда мы выбирали кто то ее уже забронировал, у нас 44,1, решили ну и пусть первый, в новостройках сейчас первые этажи высокие, да и продать легче последних я думаю, можно под салон, офис, магазин...

---

да я вообще-то двушку хотела Но у меня первоначалки нет на такую большую двушку((( В кредит-то только 36 метров на двоих можно взять.
А по поводу первого этажа, мне, когда ездили дом смотреть, показалось, что первый там не классически первый, а по факту второй, т.к. есть еще нижний технический этаж. Но пока не уверена, буду уточнять этот момент у застройщика.
Когда квартиру бронировала, большие 1-ки можно было взять на 2 и на этажах, начиная с 12. Я все же решила брать второй, хотя с высоких этажей вид будет отпадный. Но есть уже опыт с новостройкой, когда лифт не включают по году, а материалы и мебель нужно поднимать. Фирмы, которые осуществляют доставку стройматериалов и прочего, обычно берут деньги за подъем, в итоге за все немалые суммы вылезают. Так что считайте, что вы прилично сэкономили

история редактирования

У меня сестрёнка на 10 этаже жить будет в однушке окна на восток выходят. Наша квартира ещё в воздухе висит, надеюсь через пару недель и мы свои стены увидим