Случай, произошедший с нами, настолько вопиющ, что не написать о нем я не смог.
Предистория:
Купили всем семейством квартиру в бывшей долёвке, узаконенной, на восточном поселке. Дом 4иэтажа, 1 подъехд, 20 квартир. Денег было мало, поэтому вариантов не было, кредиты нам не одобряли по ряду причин. Документы были такие: собственность на квартиру, долю участка, долю котельной. Хорошо. Тут всё в порядке. Фирма застройщик только уж очень неизвестная, и хозяин мутный. Бывает.
Заехали, купили мебель, начали жить. И тут полезли косяки.
1. Из туалета и откуда то снизу и раковины воняло то чем то тухлым, то г-м, прямо ветер дул. Заходишь бывало в дом, и хоть топор вешай. Пошли к старшему по подъезду. Сказал поменять клапан. Я удивился, какой клапан?! Никогда их не было. Ладно, заплатил ему же, на следующий день поменял под сортиром клапан. Спрашую, нахоа он там? Оказуется, стояк каналии, который всегда и во всех домах выходил своим концом на крышу и вентилировался, в этом доме отсутствует, и каналии закансиваются обратными клапанами под горшками на верхних этажах. Иногда клапана залипают, и из каналии начинает дуть гов..ный ветер... и это НИКАК не устранишь
2. Северная стена холодная. Температура в спальне при включенном отоплении ( батареи кипяток) 15-16 град при -15 зимой. Как так? Входная дверь сифонит. Уплотнял.
3. Окна вставлены на от...бись, щели, из под пластмассового пустого внутри подоконника дует, и из самого подоконника тоже. Устранил герметиком и монтажной лентой.
4. Начал врезать кухонный гарнитур, сверлю дырку под дюбель. 1 см гипсокартон, 10 см пусто, потом кирпич. На другой стене пусто уже 5 см. Посередине стены пустот нет. С другой стороны опять пустота. Короче, ничего толком не повесишь, стена кривая, заделали ГКЛом тупо.
5. Самое страшное. Котел на ГВС. Нет, внешне всё нормально, работает, греет воду. Но однажды, оно нам приподнесло такое, что, пожалуй, пора искать другое пристанище.
Прихожу сегодня, газа нет. У всего дома, кроме котельной. Спрашиваю соседей, что случилось?
Говорят: женщина траванулась угарным газом, скорая, реанимация, откачали. Плюс утечка газа. Вызвали они газовиков (ума хватило , блин). Те пришли, пошабуршали, и отрезали газовую тпубу к дому, заглушили!
Что случилось: засорилась вентиляция где то аежду 2 и 3 этажом, весь выхлоп с колонок пошел в эту квартиру. Народ траванулся нехило.
Пожарники сказали: освобождайте вентиляцию. Ваши котлы гвс в квартирах, трубой выходят не на улицу, не в печную трубу, а в вентиляцию! (окунел, как услышал). Короче, пока котлы не уберут, либо все не переделают трубу на улицу, либо поставят электро котёл (проект, матчасть, установка =30-50тыс р), и не предоставят соотв. отчет справку, газа не будет вообще. Если перевести на русский язык, то:
В ближайшие несколько месяцев или даже год, нельзя будет пользоваться плитой и мыться.
Никакой надежды перелелать что либо быстро. Либо у меня нет денег, либо у соседей. А нужно, чтоб освободили вентиляцию (=выдрали котёл) все, либо переделали трубу в окно/стену и т д.
пс: налицо тотальная экономия застройщика на всём, повсеместное грубое и осознанное нарушение технологии строительства, приведшее к невозможности штатной эксплуатации.
Думаю, что делать в этой ситуации. Искать виноватых бессмысленно и поздно...
Кто может подсказать, пишите, выслушаю. Только не надо "нафиг ты это купил?" Каждый живет по карману. На нормальную квартиру денег нету.